Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

U 6-Nähe und U 4-Nähe - genügend Parkplätze! Autobus: 12 A Nähe des Margaretengürtels, direkt an der Ecke zur Westausfahrt Wiens. Durch diese Lage und der schnellen Erreichbarkeit des Grünen Berges ist auch die A2-Südautobahn sehr gut erreichbar. Das Zentrum Wiens ist somit sowohl öffentlich, als auch mit dem PKW nur wenige Fahrminuten entfernt. Die innerstädtisch oft schwierige Parkplatzsituation ist durch die hauseigene Tiefgarage und den Kurzparkplätzen nahezu optimal geklärt. Öffentliche Anbindung: Je zwei Stationen der U-Bahnlinie U4 (Margaretengürtel und Längenfeldgasse) und der U-Bahnlinie U6 (Längenfeldgasse und Gumpendorferstraße) Auch diverse Straßenbahn- und Autobuslinien sind fußläufig erreichbar. Der Wiener Westbahnhof und die Mariahilfer Straße sind mit der U6 oder sogar zu Fuß zu erreichen. Büronutzflächen: C2-2 555 m2 C1-2 747 m2 Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung, Kühlung, Wasser: Eur 2,60 zzgl. USt + Eur 0,80 Strompool zzgl. USt Ausstattung: * modernes adaptiertes Gebäude * Fassade: moderne Fassade * Sonnenschutz: Ja, wird adaptiert * Blendschutz: Nein * Lifte: Ja * Kühlung: 4-Leiter-Fan Coils * Heizung: 4-Leiter-Fan Coils * Lüftung: Ja, in den Konferenzräumen der Büros * Kabelführung: Kabelkanäle * IT-Verkabelung: CAT 7-Verkabelung, LWL, Glasfaseranbindung * Bodenbelag: Teppich * Teeküchen eingerichtet: Ja * Portier: Ja * Gebäudesicherheit: chipgesteuerte Zutrittskontrolle, digitale Videoüberwachung * Parkplätze: im Haus Anmerkung: * repräsentativer Eingang * Marmorstiegenhaus * Fenster öffenbar * Tiefgarage mit Waschstraße * flexible Raumteilung ist möglich * Notstromversorgung (Zusatzausstattung) * Denzel Car Sharing * 12 m² Werbeleuchtkästen Richtung Wienzeile (Zusatzausstattung) * LKW Zu- und Abfahrt * BUS-Installation * begrünter Innenhof * Facility Management (10/5) Verfügbarkeit: * nach Mieterausbau Infrastruktur: Mehrere Ärzte, Gastronomie-Lokale, Bankfilialen und ein Supermarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dauerparkplätze können um Eur 110,- netto pro Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Kundenparkplatz im EG, 2 Stunden gratis, danach je angefangene halbe Stunde €ur 2- - maximal €ur 10 pro Tag 3 Monatsmieten Provision zzgl. USt Für Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Daniela Erlach [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]. Heizwärmebedarf: 32 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,8... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Das Bürocenter liegt zentral in Innenstadt- und Gürtelnähe mit einer optimalen Verkehrsanbindung. Über die Wiener Westeinfahrt ist der Standort mit dem Auto leicht zu erreichen, die beiden Stationen Margaretengürtel und Längenfeldgasse der U4 befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Auch die U6 ist mit ihren Stationen Gumpendorfer Straße und Längenfeldgasse ganz in der Nähe. DIE STÄRKEN des STANDORTES: Als Niedrigenergiehäuser bieten die fünfgeschossigen Gebäude sehr günstige Betriebskosten! Die weiteren Stärken des Standortes liegen sicherlich in seiner optimalen Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr (Gürtel, Westausfahrt, Anschluss an die Innere Stadt sowie in den Süden Wiens), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U4 und U6). In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Hotels, Restaurants und Geschäfte sowie ein Spar Supermärkt – perfekt für die Mittagspause oder Besorgungen nach der Arbeit. Folgenden Büroflächen können aktuell angemietet werden: >>> 555,00 m²: Die gegenständliche Fläche befindet sich im 2. OG und ist ausgebaut sowie gekühlt. >>> 747 m² im 1.OGDIE AUSSTATTUNG: aktuell 15 Büros, von ca. 11m² bis ca. 61m² - hier sind noch Büro-Teilungen möglich4-Leiter Fancoils Klimatisierung Rollos händisch bedienbar Teeküche Spiegelrasterleuchten Kabelkanäle entlang Parapet Abgehängte Decke Teilweise CAT 5 Verkabelung vorhanden (vermieterseits Leerverrohnung) Dauerparkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden! Kundenparkplatz im EG, 30 Min. gratis, danach je angefangene Stunde € 4,00 - maximal € 12,00 pro Tag FACTS: Nettomiete Büroflächen: € 10,90/m² p.M.zzgl. BK Akonto € 2,60/m² netto p.M. Betriebskosten-Akonto versteht sich inkl. Heizung und Wasser.befristeter Mietvertrag mit Kündigungsverzicht Kaution: 3 - 6 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Fotos verstehen sich als KI-Homestaging von Originalfotos. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Ihr persönlicher Kontakt: Mag. Alexandra Wagner, MSc +46 664 601 [Tel] www.anobis.at Weitere Top-Immobilien finden Sie auf anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein Stapelparkplatz in der Ansteiggasse 17 im 15. Wiener Bezirk. Die Zufahrt zur Garage erfolgt direkt von der Straße. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten ist die Einfahrt relativ eng, weshalb der Stellplatz insbesondere für kleinere und wendige Fahrzeuge empfohlen wird. Wichtiger Hinweis: Der Stapelparkplatz ist für Fahrzeuge mit einer maximalen Höhe von 1,50 m geeignet. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Modernes Büro in 1150 Wien Die Büros sind modern ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden. weitere Ausstattungskriterien: + Hauseigene, großzügige Parkgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung + Kundenparkplatz im EG + Teeküche + Teilweise Glaselemente + Teilweise Parkett- Laminatboden + Teilweise PVC Boden + Teilweise Teppichboden + Spiegelrasterleuchten + Fensterbankkanäle + Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an. Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Sehr gute Anbindung (Westeinfahrt, Wienzeile) Öffentlich: U-Bahn U4/U6 Gumpendorferstraße, Längenfeldgasse, Margaretengürtel Infrastruktur: Geschäfte, Hotels, Restaurants etc. in unmittelbarer Umgebung Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine moderne und flexibel nutzbare Bürofläche im 5. Obergeschoß eines etablierten Bürocenters in ausgezeichneter Lage unweit der U4/U6-Station Längenfeldgasse. Die gesamte verfügbare Büroeinheit umfasst rd. 555,00 m² und kann entweder als Gesamtfläche oder in Form einzelner Büroräumlichkeiten angemietet werden. Zur Verfügung stehen einzelne Büros ab rd. 15,00 m². Bei Anmietung der Gesamtfläche beträgt der Mietpreis € 10,90/m². Zusätzlich verfügt die Einheit über einen großzügigen Pausenraum mit Anschlüssen und Vorrichtungen für eine Teeküche. Bei Gesamtanmietung steht dieser exklusiv zur Verfügung, bei Einzelanmietung erfolgt die Nutzung gemeinschaftlich mit dem jeweiligen weiteren Mieter. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Dusche innerhalb der Einheit sowie getrennte WC-Anlagen am Gang. Im Erdgeschoß des Bürocenters befindet sich ein Gastronomiebetrieb, welcher eine komfortable Versorgung für Mitarbeiter und Besucher bietet. Ausreichend Stellplätze stehen direkt am Standort in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Dauerstellplätze können um netto € 110,00/Monat angemietet werden. Zusätzlich befindet sich ein Parkdeck am Gelände, welches Besuchern für bis zu zwei Stunden kostenlos zur Verfügung steht. Eine LKW-Zufahrt ist ebenfalls vorhanden. Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung inklusive persönlicher Beratung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihre Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine moderne und flexibel nutzbare Bürofläche im 5. Obergeschoß eines etablierten Bürocenters in ausgezeichneter Lage unweit der U4/U6-Station Längenfeldgasse. Die gesamte verfügbare Büroeinheit umfasst rd. 555,00 m² und kann entweder als Gesamtfläche oder in Form einzelner Büroräumlichkeiten angemietet werden. Zur Verfügung stehen einzelne Büros ab rd. 15,00 m². Bei Anmietung der Gesamtfläche beträgt der Mietpreis € 10,90/m². Zusätzlich verfügt die Einheit über einen großzügigen Pausenraum mit Anschlüssen und Vorrichtungen für eine Teeküche. Bei Gesamtanmietung steht dieser exklusiv zur Verfügung, bei Einzelanmietung erfolgt die Nutzung gemeinschaftlich mit dem jeweiligen weiteren Mieter. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Dusche innerhalb der Einheit sowie getrennte WC-Anlagen am Gang. Im Erdgeschoß des Bürocenters befindet sich ein Gastronomiebetrieb, welcher eine komfortable Versorgung für Mitarbeiter und Besucher bietet. Ausreichend Stellplätze stehen direkt am Standort in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Dauerstellplätze können um netto € 110,00/Monat angemietet werden. Zusätzlich befindet sich ein Parkdeck am Gelände, welches Besuchern für bis zu zwei Stunden kostenlos zur Verfügung steht. Eine LKW-Zufahrt ist ebenfalls vorhanden. Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung inklusive persönlicher Beratung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihre Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine moderne und flexibel nutzbare Bürofläche im 5. Obergeschoß eines etablierten Bürocenters in ausgezeichneter Lage unweit der U4/U6-Station Längenfeldgasse. Die gesamte verfügbare Büroeinheit umfasst rd. 555,00 m² und kann entweder als Gesamtfläche oder in Form einzelner Büroräumlichkeiten angemietet werden. Zur Verfügung stehen einzelne Büros ab rd. 15,00 m². Bei Anmietung der Gesamtfläche beträgt der Mietpreis € 10,90/m². Zusätzlich verfügt die Einheit über einen großzügigen Pausenraum mit Anschlüssen und Vorrichtungen für eine Teeküche. Bei Gesamtanmietung steht dieser exklusiv zur Verfügung, bei Einzelanmietung erfolgt die Nutzung gemeinschaftlich mit dem jeweiligen weiteren Mieter. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer mit Dusche innerhalb der Einheit sowie getrennte WC-Anlagen am Gang. Im Erdgeschoß des Bürocenters befindet sich ein Gastronomiebetrieb, welcher eine komfortable Versorgung für Mitarbeiter und Besucher bietet. Ausreichend Stellplätze stehen direkt am Standort in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Dauerstellplätze können um netto € 110,00/Monat angemietet werden. Zusätzlich befindet sich ein Parkdeck am Gelände, welches Besuchern für bis zu zwei Stunden kostenlos zur Verfügung steht. Eine LKW-Zufahrt ist ebenfalls vorhanden. Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung inklusive persönlicher Beratung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihre Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Top angebunden, maximal flexibel und bezahlbar: Ihr neues Büro mit Schlossblick Effizienz und Erreichbarkeit stehen für Sie an erster Stelle? Dieses markante Eckhaus an der Kreuzung Hütteldorfer Straße / Johnstraße punktet mit einer perfekten Verkehrsanbindung, die Ihr Team und Ihre Kunden schnell an jedes Ziel bringt. Da die Flächen sanierungsbedürftig sind, profitieren Sie hier von einem attraktiven Mietpreis und enormem Entwicklungspotenzial. Gestalten Sie die Räume kosteneffizient genau so, wie Sie es für Ihren Betrieb brauchen. Als unerwartetes, exklusives Highlight gibt es den teilweise freien Blick auf das Schloss Schönbrunn gratis dazu. Bezahlbares Dachgeschoßbüro mit großzügiger südseitiger Terrasse Viel Fläche für Ihr Budget: Diese Einheit im Dachgeschoß bietet ein unschlagbares Extra – eine weitläufige Terrasse mit direktem Blick Richtung Schloss Schönbrunn. Die Raumaufteilung ist effizient genutzt und bietet vier separat begehbare Büroräume, einen großzügigen Eingangsbereich sowie eine Küche. Verfügbare Flächen/Konditionen: Stg. 1 Top 12, ca. 190,20 m² - netto € 9,50/m²/Monat Betriebskosten: € 4,20/netto/Monat/m² Heizung + Warmwasser: € 361,38 netto/Monat (€ 1,90/m²) Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Aufzug Barrierefreier Zugang Getrennte Sanitärbereiche Teeküche Außenliegende Jalousien Terrasse Nahversorgung: Der Meiselmarkt kombiniert Wiens einzige wetterunabhängige Markthalle für frische, internationale Lebensmittel mit einem modernen Einkaufszentrum (Eurospar, Drogerie) direkt im Haus. Das vielfältige Angebot aus Fachgeschäften, Handwerksbetrieben und Gastronomie garantiert eine bequeme Erledigung aller Einkäufe des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U3 Station Johnstraße (im Gebäude) Straßenbahn: 49 Bus: 10A, 12AIndividualverkehr: Über die Hütteldorfer Straße und die nahegelegene Schloßallee/Hadikgasse besteht eine direkte und schnelle Anbindung an den inneren Gürtel sowie stadtauswärts zur Westeinfahrt (A1). Parken: Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büroausstattung: Unmöbliert, Telefon- und Internetanschluss inkludiert, klimatisiert Branchen: Offen für alle Branchen Konditionen:  Mietverträge ohne Mindestlaufzeit Monatliche Kündigung unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich Drei Bruttomonatsmieten Kaution Provisionsfrei Kostenlose Nutzung von Gemeinschaftsflächen wie Besprechungsraum (mit Videobeamer und WLAN) , Teeküche Gemeinsame Nutzung von Infrastruktur (z.B.: Multifunktionsdrucker) Vernetzungsmöglichkeiten... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentatives Geschäftslokal mit Eigengarten & Terrasse zu mieten in 1150 Wien - provisionsfrei für den Kunden In prominenter Ecklage an der Linken Wienzeile entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zahlreichen Wohneinheiten sowie Serviced Apartments. Im Erdgeschoss dieses modernen Neubaus befindet sich ein exklusives Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von ca. 232 m², das durch seine durchdachte Ausstattung und seine außergewöhnlichen Außenflächen überzeugt. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf hohe Sichtbarkeit, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein ansprechendes Ambiente legen. Der private Garten sowie die Terrasse schaffen ein besonderes Umfeld und bieten zusätzlichen Raum. Verfügbare Fläche: EG, Top 01, ca. 232 m² zzgl. Terrasse, ca. 40 m² und Garten, ca. 25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskostenakonto netto/Monat: dzt. ca. € 3,00 Tiefgaragenstellplatz optional um € 120,- netto / Monat... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem modernen Bürogebäude am äußeren Teil der Mariahilfer Straße gelangt eine großzügige Bürofläche in die Vermarktung. Das Bürohaus verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Aufzug und einer Tiefgarage im Untergeschoss. Die freie Räumlichkeit befindet sich im Dachgeschoss und umfasst eine Fläche von 245m². Die Raumgestaltung ist flexibel und somit für unterschiedliche Anforderungen optimal (Einzelbüros, open space Bereiche, etc.). Die Fläche ist mit einer CAT Verkabelung, Spiegelrasterleuchten, abgehängten Decken und Kabelkanälen ausgestattet. Aufgrund der Lage und der sehr guten öffentlichen Anbindung ist eine bestmögliche Erreichbarkeit des Standorts gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch bietet das nahegelegene Umfeld ein hervorragendes Angebot. Ausstattung: • Tiefgarage • Lift • Öffenbare Fenster • Serverraum (klimatisiert) • CAT 6 Verkabelung • Abgehängte Decken • Außenjalousien • EDV Verkabelung • Zentralheizung (Gas) • Teeküche - teilweise Klimaanlage... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentatives Büro mit Eigengarten & Terrasse zu mieten in 1150 Wien - provisionsfrei für den Kunden In prominenter Ecklage an der Linken Wienzeile entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zahlreichen Wohneinheiten sowie Serviced Apartments. Im Erdgeschoss dieses modernen Neubaus befindet sich ein exklusives Büro mit einer großzügigen Fläche von ca. 232 m², das durch seine durchdachte Ausstattung und seine außergewöhnlichen Außenflächen überzeugt. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine hohe Aufenthaltsqualität und ausgezeichnete Infrastruktur legen. Der private Garten sowie die Terrasse schaffen eine besondere Arbeitsatmosphäre und bieten zusätzlichen Raum für Pausen, Meetings im Freien oder Kundengespräche in angenehmem Ambiente. Verfügbare Fläche: EG, Top 01, ca. 232 m² zzgl. Terrasse, ca. 40 m² und Garten, ca. 25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,00 Tiefgaragenstellplatz optional um € 120,- netto / Monat Endenergiebedarf: 36.70... [Mehr]