Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Wien 14.,Penzing

#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in Penzing nahe Schönbrunn. Küche inklusive! Auf was warten? Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen in der Ameisgasse 28 im 14. Bezirk bestechen durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten. Hochwertig ausgestattet bieten Sie Anlegern und Eigennutzern ein sehr spezielles und sinnvolles Immobilieninvestment. Zusätzlicher Vorteil: die Küchen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Zum Teil haben die Wohnungen einen Tiefgaragenplatz! Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Penzing, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bietet eine schnelle Verbindung durch die Schnellbahnlinien. Zusätzlich sorgt die U4 Station Wien Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und umliegender Naherholungsgebiete. Highlights des Projekts: * Neubau-Erstbezug * Vielfältige Grundrisse und Wohnungsgrößen für verschiedene Zielgruppen * Garagenstellplätze * Gute Anbindung an den Bahnhof Penzing, U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse * Kellerabteil und Fahrradraum * Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. * Erstvermietungsgarantie für Anleger bei ausgewählten Wohnungen * Küchen im Kaufpreis bereits inkludiert * Begrünter Innenhof und Dachterrasse Ausstattungsstandards: * Hochwertige Ausstattung: U.a. Fußbodenheizung und moderne Luftwärmepumpe für ein angenehmes Raumklima. * Klimageräte im Dachgeschoss * Elektrische Außenrollläden als Hitze- und Sichtschutz * Freiflächen: Genießen Sie Ihre Loggia, Ihren Balkon, Ihre Terrasse oder Ihren Garten-ideal für entspannte Stunden im Freien. * Komplettküche mit AEG Geräten bereits inkludiert Büro Top 2 Dieses Büro mit ca. 58,41 m² Bürofläche und einer großzügigen Terrasse mit ca. 10,53 m² und ca. 16,40 m² Eigengarten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Gang: ca. 4,89 m² * Abstellraum: ca. 2,03 m² * Bad/WC: ca. 6,19 m² * Büro: ca. 45,30 m² * Terrasse: ca. 10,53 m² * Garten: ca. 16,40 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 424.700, . Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 375.800, zzgl. 20 % USt. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer. Die monatlichen Betriebskosten gliedern sich derzeit wie folgt auf: Betriebskosten Brutto: € 146,49 Reparaturrücklage: € 61,91 Lage und Infrastruktur: Dank der Nähe zu U4-Hietzing sind Sie optimal mit den Hot-Spots Wiens verbunden. Der begehrte Schönbrunner Tiergarten ist fußläufig zu erreichen und lädt zu einem mehr als interessanten und erholsamen Spaziergang ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4-Hietzing und Braunschweiggasse, Straßenbahn 52, Bus 51A. S-Bahn S45. Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und eine vielfältige Auswahl an Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Schulen und ein Kindergarten sorgen für kurze Wege für Ihre Kinder. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 42,00/m²a - Energieklasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter [Tel] und [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in Penzing nahe Schönbrunn. Küche inklusive! Auf was warten? Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen in der Ameisgasse 28 im 14. Bezirk bestechen durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten. Hochwertig ausgestattet bieten Sie Anlegern und Eigennutzern ein sehr spezielles und sinnvolles Immobilieninvestment. Zusätzlicher Vorteil: die Küchen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Zum Teil haben die Wohnungen einen Tiefgaragenplatz! Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Penzing, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bietet eine schnelle Verbindung durch die Schnellbahnlinien. Zusätzlich sorgt die U4 Station Wien Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und umliegender Naherholungsgebiete. Highlights des Projekts: * Neubau-Erstbezug * Vielfältige Grundrisse und Wohnungsgrößen für verschiedene Zielgruppen * Garagenstellplätze * Gute Anbindung an den Bahnhof Penzing, U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse * Kellerabteil und Fahrradraum * Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. * Erstvermietungsgarantie für Anleger bei ausgewählten Wohnungen * Küchen im Kaufpreis bereits inkludiert * Begrünter Innenhof und Dachterrasse Ausstattungsstandards: * Hochwertige Ausstattung: U.a. Fußbodenheizung und moderne Luftwärmepumpe für ein angenehmes Raumklima. * Klimageräte im Dachgeschoss * Elektrische Außenrollläden als Hitze- und Sichtschutz * Freiflächen: Genießen Sie Ihre Loggia, Ihren Balkon, Ihre Terrasse oder Ihren Garten-ideal für entspannte Stunden im Freien. * Komplettküche mit AEG Geräten bereits inkludiert Büro Top 4 Dieses Büro mit ca. 65,43 m² Bürofläche und einer großzügigen Terrasse + Loggia mit insgesamt ca. 11,55 m² liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 5,27m² * Kochnische: ca. 11,78 m² * Büro 1: ca. 23,32 m² * Büro 2: ca. 17,92 m² * Bad: ca. 5,63 m² * WC: ca. 1,51 m² * Loggia: ca. 9,52 m² * Terrasse: ca. 2,03 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 491.600, . Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 435.000, zzgl. 20 % USt. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer. Die monatlichen Betriebskosten gliedern sich derzeit wie folgt auf: Betriebskosten Brutto: € 187,98 Reparaturrücklage: € 79,45 Lage und Infrastruktur: Dank der Nähe zu U4-Hietzing sind Sie optimal mit den Hot-Spots Wiens verbunden. Der begehrte Schönbrunner Tiergarten ist fußläufig zu erreichen und lädt zu einem mehr als interessanten und erholsamen Spaziergang ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4-Hietzing und Braunschweiggasse, Straßenbahn 52, Bus 51A. S-Bahn S45. Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und eine vielfältige Auswahl an Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Schulen und ein Kindergarten sorgen für kurze Wege für Ihre Kinder. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 42,00/m²a - Energieklasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter [Tel] und [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in Penzing nahe Schönbrunn. Küche inklusive! Auf was warten? Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen in der Ameisgasse 28 im 14. Bezirk bestechen durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten. Hochwertig ausgestattet bieten Sie Anlegern und Eigennutzern ein sehr spezielles und sinnvolles Immobilieninvestment. Zusätzlicher Vorteil: die Küchen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Zum Teil haben die Wohnungen einen Tiefgaragenplatz! Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Penzing, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bietet eine schnelle Verbindung durch die Schnellbahnlinien. Zusätzlich sorgt die U4 Station Wien Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und umliegender Naherholungsgebiete. Highlights des Projekts: * Neubau-Erstbezug * Vielfältige Grundrisse und Wohnungsgrößen für verschiedene Zielgruppen * Garagenstellplätze * Gute Anbindung an den Bahnhof Penzing, U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse * Kellerabteil und Fahrradraum * Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. * Erstvermietungsgarantie für Anleger bei ausgewählten Wohnungen * Küchen im Kaufpreis bereits inkludiert * Begrünter Innenhof und Dachterrasse Ausstattungsstandards: * Hochwertige Ausstattung: U.a. Fußbodenheizung und moderne Luftwärmepumpe für ein angenehmes Raumklima. * Klimageräte im Dachgeschoss * Elektrische Außenrollläden als Hitze- und Sichtschutz * Freiflächen: Genießen Sie Ihre Loggia, Ihren Balkon, Ihre Terrasse oder Ihren Garten-ideal für entspannte Stunden im Freien. * Komplettküche mit AEG Geräten bereits inkludiert Büro Top 7 Dieses Büro mit ca. 68,46 m² Bürofläche und einer großzügigen Terrasse + Loggia mit insgesamt ca. 15,80 m² liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Gang: ca. 12,83 m² * Kochnische: ca. 5,55 m² * Büro 1: ca. 18,70 m² * Büro 2: ca. 12,50 m² * Abstellraum/Büro: ca. 13,79 m² * Bad: ca. 3,85 m² * WC: ca. 1,24 m² * Loggia: ca. 11,79 m² * Terrasse: ca. 4,01 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 531.800, . Der Kaufpreis beläuft sich für Anleger auf € 470.600, zzgl. 20 % USt. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer. Die monatlichen Betriebskosten gliedern sich derzeit wie folgt auf: Betriebskosten Brutto: € 201,26 Reparaturrücklage: € 85,07 Lage und Infrastruktur: Dank der Nähe zu U4-Hietzing sind Sie optimal mit den Hot-Spots Wiens verbunden. Der begehrte Schönbrunner Tiergarten ist fußläufig zu erreichen und lädt zu einem mehr als interessanten und erholsamen Spaziergang ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4-Hietzing und Braunschweiggasse, Straßenbahn 52, Bus 51A. S-Bahn S45. Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und eine vielfältige Auswahl an Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Schulen und ein Kindergarten sorgen für kurze Wege für Ihre Kinder. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 42,00/m²a - Energieklasse B Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter [Tel] und [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Weiterführung steht eine Pension in ruhiger guten Lage (PROVISIONSFREI) Die Pension welche zur Pacht steht befindet sich auf der Underreingasse 33 in 1140 Wien. Die Pension besteht aus 8 wunderschönen Zimmer und einem frisch saniertem Apartment. Die Unterkunft hat einen wunderschönen Garten alle Zimmer sind hochwertig ausgestattet und besitzt ebenfalls eine Garage. Es gibt mehrere Möglichkeiten wie Sie die wunderschöne Pension ansuchen können. In der Nähe befindet sich Die Linie U4 (Unter St.Veit) (Nur zwei Starionen vom Schönbrunn entfernt). ebenfalls fährt auch nur wenige Meter Die Straßenbahn Linie 49/46 mit der Sie direkt zum Volkstheater gelangen. U3 ebenfalls Vorhanden. Die Lage ist sehr Grün und Ruhig. In der Nähe gibt es eine Apotheke einen Eurospar und gute Restaurants. Grund für den Verkauf der Pension ist es da es leider keinen Nachfolger gibt der sich drum kümmern kann da ich selber oft auf Geschäftsreisen bin und andere Projekte haben bin ich nicht in der Lage es zu führen obwohl es sehr viel Potenzial und eine solide Auslastung mit sich bringt. (Mehr dazu bei Interesse :) ). Ich gebe Die Pension ab sofort zum Verkauf damit der Zukünftige Besitzer/in Die guten Monate noch erwsicht. (Ich möchte auch darauf aufmerksam machen dass es sich bei dem Objekt um kein Eigentum handelt sondern eine Pacht nicht dass man denkt dass das Haus um 90.000€ als Eigentum gilt... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen. Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und Essräumen und verfliesten Nassräumen ausgestattet. Eine vollständig möblierte Küche mit E-Geräten komplettiert das Angebot. Die hauseigene Tiefgarage bietet 35 Stellplätze. Dieses schöne Büro mit Terrasse und Garten in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2011 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf: • großzügiger Büro-/Kochbereich mit Zugang zum Garten (EG) • Komplettküche inkl. E-Geräten (EG) • großzügiger Büroraum (1.OG) • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (1.OG) • separates WC und Abstellraum (1.OG) Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen. Es handelt sich um Stapelparkplätze (Kaufpreis ab € 14.000,–) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen. Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und Essräumen und verfliesten Nassräumen ausgestattet. Eine vollständig möblierte Küche mit E-Geräten komplettiert das Angebot. Die hauseigene Tiefgarage bietet 35 Stellplätze. Diese schöne 2-Raum-Büro mit Terrasse und Garten in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2011 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf: • großzügiger Bürobereich mit Zugang zum Garten • Komplettküche inkl. E-Geräten • zweiter Büroraum • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • großzügiger Vorraum/Eingangsbereich mit separatem WC Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen. Es handelt sich um Stapelparkplätze (Kaufpreis ab € 14.000,–) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen. Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und Essräumen und verfliesten Nassräumen ausgestattet. Eine vollständig möblierte Küche mit E-Geräten komplettiert das Angebot. Die hauseigene Tiefgarage bietet 35 Stellplätze. Dieses 1-Raum-Büro in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2011 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf: • großzügiger Bürobereich mit Küche und Essbereich • Komplettküche inkl. E-Geräten • ein weiterer Büroraum (nicht abgetrennt) • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC separat • großzügiger Eingangsbereich Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen. Es handelt sich um Stapelparkplätze (Kaufpreis ab € 14.000,–) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen. Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und Essräumen und verfliesten Nassräumen ausgestattet. Eine vollständig möblierte Küche mit E-Geräten komplettiert das Angebot. Die hauseigene Tiefgarage bietet 35 Stellplätze. Dieses tolle Büro mit Terrasse und Garten in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2011 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf. Das Büro ist noch bis 31.11.2025 zu einem Nettomietzins von € 975,76 vermietet. • großzügiger Büro-/Kochbereich mit Zugang zum Garten (EG) • Komplettküche inkl. E-Geräten (EG) • separates WC und Abstellraum (EG) • 2 großzügige Büroräume (1.OG) • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss (1.OG) Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen. Es handelt sich um Stapelparkplätze (Kaufpreis ab € 14.000,–) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die, im Jahr 2011 fertiggestellte, Liegenschaft besteht aus 39 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Häuser (Haus 1/2) und den Gartentrakt mit 5 Maisonettewohnungen. Unterirdisch ist alles duch das Kellergeschoss, wo sich die Tiefgarage und die Einlagerungsräume befinden, verbunden. Außerdem gibt es in beiden Häusern einen Personenlift. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohn-/und Essräumen und verfliesten Nassräumen ausgestattet. Eine vollständig möblierte Küche mit E-Geräten komplettiert das Angebot. Die hauseigene Tiefgarage bietet 35 Stellplätze. Dieses perfekt aufgeteilte Büro mit Terrasse und Garten in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2011 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf. Das Büro ist noch bis 31.07.2026 zu einem Nettomietzins von € 848,73 vermietet. • großzügiger Büro-/Kochbereich mit Zugang zum Garten (EG) • Komplettküche inkl. E-Geräten (EG) • separates WC und Abstellraum (EG) • 2 großzügige Büroräume (1.OG) • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss (1.OG) Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen. Es handelt sich um Stapelparkplätze (Kaufpreis ab € 14.000,–) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Geschäftslokal befindet sich direkt gegenüber des großen EKZ Auhofcenter in einem FMZ-Gebäudes aus Fertigteil und Massiv mit einem Flachdach. Die Agglomerationslage zieht als Kundenmagnet und bequeme Einkaufsmöglichkeit einen breiten Kundenstock aus der unmittelbaren Umgebung aber auch aus entfernteren Regionen an. Es gibt praktische Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt als auch eine Kundengarage. Der Standort ist ideal für Unternehmen, die an einer guten Verkehrsanbindung sowie einem bestens etablierten Handelsstandort interessiert sind. Es gibt eine Busverbindung, einen Bahnhof und einen Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Neben Geschäften jeder Art und Dienstleistern unterschiedlichster Richtungen befinden sich auch Apotheken, Schulen und Kindergärten im unmittelbaren Umfeld. Das Geschäftslokal mit dem ansprechenden Querschnitt und der praktischen Größe ermöglicht die Umsetzung unterschiedlichster Konzepte. Die Lage und Sichtbarkeit versprechen eine nachhaltig hohe Kundenfrequenz an einem Top-etablierten Handelsstandort. Ihre Vorteile: Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäft Sehr gute Agglomerationslage / Beste Einzelhandelslage Guter Flächenzuschnitt FMZ Standard Sehr gute Sichtbarkeit Klimaanlage Gute Werbemöglichkeiten mit Pylon Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: Mag. Philipp Mayer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein äußerst effizientes Rollregallager, das sich besonders für die Archivierung eignet. Die Regalfächer sind vollständig modular aufgebaut und ermöglichen eine flexible Nutzung. Vor dem Rollregallager befindet sich eine rund 120 m² große Freifläche, die sich wahlweise für zusätzliche Regalflächen oder als Rangierbereich nutzen lässt. Ergänzend dazu können im selben Objekt auch Büroflächen angemietet werden. PKW-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Moderne Bürofläche , mit ca. 300 m² , 10-20 separate Räume insgesamt möglich, optional 2 Kellerabteile mit je 10m² zusätzlich mietbar, ab sofort verfügbar! Pkw Stellpätze optional! Insgesamt stehen 545m² Bürofläche/ Praxisfläche zur Verfügung. Ein Lift kann vom Eigentümer eingebaut werden ( Die Nettomiete würde sich dann auf 14 € pro m² erhöhen ) Hier gehts direkt zur 360 Grad online Tour: https://my.matterport.com/show/? m=PMt Qg Nx DNzt Diese moderne Bürofläche wurde vor kurzem renoviert und befindet sich lagetechnisch direkt beim Einkaufszentrum Auhofcenter. Sämtliche Versorgungs und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Busstationen 50A und 50B befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Station Hadersdorf erreichen Sie in 10 min (700m) zu Fuß. Es stehen weiters optional 5 Pkw Stellplätze direkt vor dem Bürogebäude zur Verfügung. Eine weitere Anmietung von Tiefgaragenplätzen direkt im Auhofcenter ist möglich. Das Büro erstrahlt in frisch ausgemalten und freundlichem Zustand . Renovierung 2023: Neue Fußböden Neu ausgemalt Großzügige Fensterflächen Funktionale technische Einrichtung Spiegelrasterdeckeneinbauleuchten Objektdaten: ca. 297m² Gesamtfläche10 Räume ( bis zu 20 Räume möglich) Getrennte WC-Räume Abstellraum Optional anmietbar: 5 PKW Stellplätze direkt vor dem Bürogebäude Stellplätze in der Tiefgarage im Haus2 Kellerabteile jeweils ca. 10 m²Öffentliche Anbindung: Busse 50A, 50 B, vor dem Haus Schnellbahnstation Hadersdorf: S50 in 10 Minuten zu Fuß ( 700 m) Technische Ausstattung: EDV Verkabelung in Brüstungskanälen Stromversorgung in allen Räumen über Brüstungskanäle Mechanische Außenjalousien Der Mietpreis € 10, pro m² exklusive 20 % USt. Betriebskosten a konto € 2,35 pro m² exkl 20% USt.zuzüglich Warmwasser, Heizungs a konto €1,30 pro m² exkl 20% USt. Elektro akonto: ca.€ 0,70 exkl 20% USt. pro m²Internet Mietdauer: bis 10 Jahre oder nach Vereinbarung möglich Befristung 4-15 Jahre optionale Verlängerungsmöglichkeit gegeben Wir stehen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung und erwarten Ihre schriftliche Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]