Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Sankt Johann im Pongau

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall. Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Vermittlungsprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall. Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Vermittlungsprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Joha Novum - Büro C13 | ca. 66,19 m² Diese gut strukturierte Büroeinheit bietet rund 66,19 m² flexibel nutzbare Arbeitsfläche. Zwei separate Büroräume sowie ein großzügiger Besprechungsraum ermöglichen eine klare Organisation von Team- und Einzelarbeitsplätzen. Eine eigene Teeküche, ein Server-/Abstellraum sowie ein separates WC sorgen für effiziente Abläufe im Arbeitsalltag. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Einheit besonders attraktiv für moderne Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien oder Praxisnutzungen. Garagenstellplätze sind zum Preis von € 33.500 pro Stellplatz verfügbar und nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten. Sie suchen etwas ganz Bestimmtes? Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere verfügbare Einheiten im Joha Novum. Das "joha Novum" in St.Johann im Pongau setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und Arbeiten im Zentrum der Bezirkshauptstadt. Dieses zukunftsweisende Neubauprojekt besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Bauweise und d Joha Novum - Büro C13 | ca. 66,19 m²Diese gut strukturierte Büroeinheit bietet rund 66,19 m² flexibel nutzbare Arbeitsfläche. Zwei separate Büroräume sowie ein großzügiger Besprechungsraum ermöglichen eine klare Organisation von Team- und Einzelarbeitsplätzen. Eine eigene Teeküche, ein Server-/Abstellraum sowie ein separates WC sorgen für effiziente Abläufe im Arbeitsalltag. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Einheit besonders attraktiv für moderne Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien oder Praxisnutzungen. Garagenstellplätze sind zum Preis von € 33.500 pro Stellplatz verfügbar und nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten. Sie suchen etwas ganz Bestimmtes? Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere verfügbare Einheiten im Joha Novum. Das "joha Novum" in St.Johann im Pongau setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und Arbeiten im Zentrum der Bezirkshauptstadt. Dieses zukunftsweisende Neubauprojekt besticht durch seine moderne Architektur, hochwertige Bauweise und durchdachte Raumkonzepte, die ein komfortables und zeitgemäßes Lebensgefühl schaffen. Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Dank seiner ausgezeichneten Lage in der Hauptstraße ist das Projekt optimal an die städtische Infrastruktur angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie zentrale Stadt-Atmosphäre mit kurzen Wegen und hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Architektonisch überzeugt das joha Novum durch eine klare, zeitlose Linie, attraktive Gebäudeformen und haptische Holzfassadenelemente, die dem Ensemble eine natürliche Eleganz verleihen. Die Innenräume zeichnen sich durch offene, durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine flexible Nutzung aus, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch effiziente Büronutzung ermöglicht. Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien und ansprechendes Design gelegt. Hochwertiges Parkett, Markenbadobjekte (u. a. Villeroy & Boch) und eine energieeffiziente Bauweise schaffen ein gehobenes Wohn- und Arbeitsumfeld. Die Gebäude verfügen über Personenaufzüge, barrierefreie Zugänge sowie moderne Heiz- und Versorgungstechnik. Ob als Wohnraum für Singles, Paare oder Familien oder als Bürofläche für Unternehmen - das joha Novum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch eine starke Kombination aus Funktionalität, Qualität und Lagequalität. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Hotel Bristol" - Etabliertes Hotel in touristischer Toplage, Bad Gastein mit Barbetriebsgenehmigung Zum Verkauf steht das traditionsreiche Hotel Bristol in Bad Gastein, ein gepflegter und laufend modernisierter Hotelbetrieb in hervorragender Lage des weltbekannten Kur- und Wintersportortes. Das Haus bietet insgesamt 20 Gästezimmer mit einer Kapazität von rund 55 Personen und präsentiert sich in einem betriebsbereiten Zustand. Sämtliches Inventar und die gesamte Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten, wodurch eine nahtlose Fortführung des Hotelbetriebs möglich ist. Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurde das Objekt im Jahr 2017 umfassend saniert und modernisiert. Die Gästezimmer überzeugen durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ein gepflegtes Ambiente. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Frühstücksbereich, gemütliche Aufenthaltsflächen sowie eine attraktive Sonnenterrasse mit Blick über Bad Gastein. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal stellt die bes "Hotel Bristol" - Etabliertes Hotel in touristischer Toplage, Bad Gastein mit Barbetriebsgenehmigung Zum Verkauf steht das traditionsreiche Hotel Bristol in Bad Gastein, ein gepflegter und laufend modernisierter Hotelbetrieb in hervorragender Lage des weltbekannten Kur- und Wintersportortes. Das Haus bietet insgesamt 20 Gästezimmer mit einer Kapazität von rund 55 Personen und präsentiert sich in einem betriebsbereiten Zustand. Sämtliches Inventar und die gesamte Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten, wodurch eine nahtlose Fortführung des Hotelbetriebs möglich ist. Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurde das Objekt im Jahr 2017 umfassend saniert und modernisiert. Die Gästezimmer überzeugen durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ein gepflegtes Ambiente. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Frühstücksbereich, gemütliche Aufenthaltsflächen sowie eine attraktive Sonnenterrasse mit Blick über Bad Gastein. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal stellt die bestehende Barbetriebsgenehmigung bis 04: 00 Uhr morgens dar. Die rustikale Hotelbar bietet dadurch zusätzliches Ertragspotenzial und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im touristischen Betrieb. Für einen komfortablen Hotelbetrieb stehen ein Personenlift, eine Waschküche, ein Fahrradraum sowie acht PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die funktionale Infrastruktur und die solide Auslastungsmöglichkeit machen die Liegenschaft sowohl für bestehende Hotelbetreiber als auch für Investoren besonders interessant. Das Hotel liegt nur wenige Minuten vom renommierten Skigebiet Skischaukel Schlossalm-Angertal-Stubnerkogel entfernt, dem größten zusammenhängenden Skigebiet im Gasteinertal mit über 200 Pistenkilometern im Verbund von Ski amadé. Die Kombination aus touristischer Bestlage, bestehender Betriebsstruktur, vollständiger Möblierung und den durchgeführten Sanierungen bietet eine seltene Gelegenheit, einen etablierten Beherbergungsbetrieb in einer der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs zu erwerben. Netto-Kaufpreis: € 2.300.000,- Brutto-Kaufpreis: € 2.760.000,- Das Hotel wird derzeit im Rahmen eines bis März 2030 laufenden Pachtverhältnisses betrieben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

Eingebettet in die idyllische Naturlandschaft zwischen Eben und Filzmoos präsentiert sich diese außergewöhnliche Landwirtschaft als wahres Herzensobjekt für Naturliebhaber, Visionäre und all jene, die das Ursprüngliche schätzen. Auf einer Gesamtfläche von rund 178.911 m² vereinen sich großzügige Waldflächen, landwirtschaftliche Nutzflächen und ein charmantes ehemaliges Pensiongebäude zu einem seltenen Gesamtpaket mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft umfasst ca. 14,1384 ha Forstwirtschaft , rund 3,6630 ha landwirtschaftliche Flächen sowie eine Baufläche von insgesamt ca. 737 m² , zuzüglich ca. 160 m² Baufläche Wohngebäude . Laut derzeitiger Gesetzeslage besteht zudem die Möglichkeit, ein zusätzliches Austragshaus zu errichten - ein attraktives Entwicklungspotenzial für Generationenwohnen oder zusätzliche Wohnmöglichkeiten. Das traditionelle Bauernhaus wurde früher als Pension geführt und versprüht bis heute den nostalgischen Charme vergangener Zeiten. Insgesamt Eingebettet in die idyllische Naturlandschaft zwischen Eben und Filzmoos präsentiert sich diese außergewöhnliche Landwirtschaft als wahres Herzensobjekt für Naturliebhaber, Visionäre und all jene, die das Ursprüngliche schätzen. Auf einer Gesamtfläche von rund 178.911 m² vereinen sich großzügige Waldflächen, landwirtschaftliche Nutzflächen und ein charmantes ehemaliges Pensiongebäude zu einem seltenen Gesamtpaket mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft umfasst ca. 14,1384 ha Forstwirtschaft , rund 3,6630 ha landwirtschaftliche Flächen sowie eine Baufläche von insgesamt ca. 737 m² , zuzüglich ca. 160 m² Baufläche Wohngebäude . Laut derzeitiger Gesetzeslage besteht zudem die Möglichkeit, ein zusätzliches Austragshaus zu errichten - ein attraktives Entwicklungspotenzial für Generationenwohnen oder zusätzliche Wohnmöglichkeiten. Das traditionelle Bauernhaus wurde früher als Pension geführt und versprüht bis heute den nostalgischen Charme vergangener Zeiten. Insgesamt stehen derzeit 11 Schlafzimmer zur Verfügung. Die liebevoll erhaltenen Zimmer, teils mit Balkon und herrlichem Grünblick, erzählen Geschichten aus einer Zeit, in der Gastfreundschaft noch gelebt wurde. Besonders gemütlich präsentiert sich die urige Stube mit Kachelofen , die gemeinsam mit dem einladenden Speiseraum samt kleiner Bar eine warme, authentische Atmosphäre schafft. Auch die Wirtschaftsgebäude eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: Das großzügige Stallgebäude eignet sich ideal für Rinder-, Schweine- oder Schafzucht , kann jedoch ebenso flexibel anderweitig genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch umfangreiche Lagerflächen sowie drei Garagen . Die Erschließung des Gästehauses und der Wirtschaftsgebäude erfolgt bequem über die Filzmooser Landesstraße , während die land- und forstwirtschaftlichen Flächen zusätzlich über den Wexlerweg sowie mehrere Stichwege erreichbar sind. Ein weiteres besonderes Highlight ist die eigene Wasserquelle , die die Liegenschaft unabhängig und nachhaltig versorgt. Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet Tradition, Naturverbundenheit und Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen Salzburgs. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Attraktive Fläche mit rund 72 m² in Radstadt zu vermieten. Die Räumlichkeiten umfassen ein Zimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort im Arbeitsalltag. Ein Aufzug und eine Klimaanlage runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gastronomie, Caféhaus & Pizzeria mit Wohnbereich, Terrassen und Ausbaupotenzial in Bad Hofgastein Laderding Kaufpreis: Euro 2.400.000 Maklerprovision gesetzlich Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gastronomieimmobilie in Laderding bei Bad Hofgastein, in sehr gut frequentierter Lage direkt an der Verbindungsstraße Richtung Dorfgastein. Das Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Gastronomiebetrieb, großzügigen Außenbereichen, Wohnmöglichkeiten und zusätzlichem Ausbaupotenzial und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Unternehmer, die einen bestehenden Gastronomiebetrieb übernehmen und weiterentwickeln möchten. Gastronomiebereich Der bestehende Gastronomiebereich wurde umfassend modernisiert und bietet unter anderem: ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich ca. 48 weitere Sitzplätze auf Terrasse und Balkon großzügiger Wintergarten professioneller Pizzaofen bestehende Abzugs- bzw. Abluftanlage vollständig ausgestatteter Gastronomiebereich genehmigtes Gewerbe bzw. Gastronomienutzung entsprechende Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Nach Angaben des Eigentümers wurde das Gebäude bzw. die Gastronomie 2016 umfassend erneuert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem Fenster, Dach, Strom- und weitere Leitungen sowie zahlreiche weitere Bereiche des Gebäudes erneuert. Wohn- und Personalbereiche Im Untergeschoss befinden sich neben den Neben und Technikräumen auch zwei Personalzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige, bereits weitgehend fertiggestellte Wohnung mit drei Zimmern, Wohnbereich, Küche, Bad/WC und Terrasse. Die Küche ist noch fertigzustellen bzw. einzubauen. Darüber hinaus bietet der Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial und damit die Möglichkeit, weiteren Wohn- oder Nutzraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Weitere Ausstattung Zum Objekt gehören unter anderem: Photovoltaik Anlage Doppelgarage Solaranlage großzügige Außenflächen Terrasse und Balkon Wintergarten zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss umfangreiche vorhandene Planunterlagen Einreichpläne und Gebäudeeinmessung vorhanden Energieausweis vorhanden Grundfläche: ca. 1.244 m² Wohn/Nutzfläche: ca. 226 m² Die Immobilie wurde über die Jahre umfassend erneuert. Nach Angaben des Eigentümers wurden auch die notwendigen Genehmigungen und Planunterlagen entsprechend geführt. Die endgültigen Angaben und Flächen werden nach Erhalt und Prüfung sämtlicher Unterlagen ergänzt. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Ob als Pizzeria, Café, Restaurant, Gastronomiebetrieb mit eigener Wohnung oder als Kombination aus Gewerbe und Wohnen diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Besonders interessant ist die Kombination aus dem bereits bestehenden und genehmigten Gastronomiebetrieb, den großzügigen Sitz und Außenbereichen, den Wohnmöglichkeiten sowie dem zusätzlichen Ausbaupotenzial. Nähere Details, Grundrisse, genaue Flächenangaben und sämtliche weiteren Unterlagen werden nach Erhalt ergänzt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Kaufpreis: € 2.400.000 Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Frau Iris Misurec unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Nur noch wenige Einheiten frei! Das Neubauprojekt "Businesspark B311" mit Gewerbe-, Werkstatt-, Büro-, und Lagerflächen sowie Garagen und Freiflächen direkt an der B311 befindet sich derzeit in Bau und ist ab Jänner 2027 verfügbar. Es ist optimaler Verkehrsanschluss für Gewerbebetriebe durch die in nächster Nähe befindliche B311 gegeben. Derzeit besteht noch die Möglichkeit zur Beteiligung an der Planung bzw. dem Einbringen von Sonderwünschen. Die Miethöhe richtet sich nach dem tatsächlichem Flächenbedarf. Die Übergabe kann im Edelrohbau oder fertiggestellten Zustand erfolgen. Die Umsetzung des Projektes erfolgt auf einem modernen Standard mit E-Schnelladestationen, Photovoltaik, Aufzug, Gemeinschaftsräumen sowie Parkplätzen. Die Anlieferung mittels LKW ist sehr gut möglich. Verfügbar sind: - Freiflächen für Freilager, Parkplatz, Container usw. - Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss samt Aufzug und Gemeinschaftsräumen, ab ca. 30 m² - 600 m² Fläche -Lager-/Garagenflächen, Raumhöhe ca. bis 4,5 Meter, ab ca. 3m² - 46 m² Fläche (bei Bedarf auch mehr).... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur noch wenige Einheiten frei! Das Neubauprojekt "Businesspark B311" mit Gewerbe-, Werkstatt-, Büro-, und Lagerflächen sowie Garagen und Freiflächen direkt an der B311 befindet sich derzeit in Bau und ist ab Jänner 2027 verfügbar. Es ist optimaler Verkehrsanschluss für Gewerbebetriebe durch die in nächster Nähe befindliche B311 gegeben. Derzeit besteht noch die Möglichkeit zur Beteiligung an der Planung bzw. dem Einbringen von Sonderwünschen. Die Miethöhe richtet sich nach dem tatsächlichem Flächenbedarf. Die Übergabe kann im Edelrohbau oder fertiggestellten Zustand erfolgen. Die Umsetzung des Projektes erfolgt auf einem modernen Standard mit E-Schnelladestationen, Photovoltaik, Aufzug, Gemeinschaftsräumen sowie Parkplätzen. Die Anlieferung mittels LKW ist sehr gut möglich. Verfügbar sind: - Freiflächen für Freilager, Parkplatz, Container usw. - Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss samt Aufzug und Gemeinschaftsräumen, ab ca. 30 m² - 600 m² Fläche -Lager-/Garagenflächen, Raumhöhe ca. bis 4,5 Meter, ab ca. 3m² - 46 m² Fläche (bei Bedarf auch mehr). Lage: Sankt Veit im Pongau liegt im Bezirk St.Johann im Pongau im Bundesland Salzburg auf einer sonnigen Hochterrasse über dem Salzachtal in etwa 764 m Seehöhe. Die Gemeinde befindet sich rund 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg und grenzt an St.Johann im Pongau, Schwarzach im Pongau und Goldegg. Durch die Nähe zur B311 und den Bahnhof Schwarzach-St. Veit ist der Ort verkehrsgünstig erreichbar. Das Gewerbegebiet befindet sich unmittelbar an der B311 am Talboden nahe der Salzach und direktem Anschluss nach St.Johann oder Schwarzach im Pongau. Der Anschluss zur A10 liegt ca. 15 km entfernt und ist schnell über B311 erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Nur noch wenige Einheiten frei! Das Neubauprojekt "Businesspark B311" mit Gewerbe-, Werkstatt-, Büro-, und Lagerflächen sowie Garagen und Freiflächen direkt an der B311 befindet sich derzeit in Bau und ist ab Jänner 2027 verfügbar. Es ist optimaler Verkehrsanschluss für Gewerbebetriebe durch die in nächster Nähe befindliche B311 gegeben. Derzeit besteht noch die Möglichkeit zur Beteiligung an der Planung bzw. dem Einbringen von Sonderwünschen. Die Miethöhe richtet sich nach dem tatsächlichem Flächenbedarf. Die Übergabe kann im Edelrohbau oder fertiggestellten Zustand erfolgen. Die Umsetzung des Projektes erfolgt auf einem modernen Standard mit E-Schnelladestationen, Photovoltaik, Aufzug, Gemeinschaftsräumen sowie Parkplätzen. Die Anlieferung mittels LKW ist sehr gut möglich. Verfügbar sind: - Freiflächen für Freilager, Parkplatz, Container usw. - Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss samt Aufzug und Gemeinschaftsräumen, ab ca. 30 m² - 600 m² Fläche -Lager-/Garagenflächen, Raumhöhe ca. bis 4,5 Meter, ab ca. 3m² - 46 m² Fläche (bei Bedarf auch mehr).... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur noch wenige Einheiten frei! Das Neubauprojekt "Businesspark B311" mit Gewerbe-, Werkstatt-, Büro-, und Lagerflächen sowie Garagen und Freiflächen direkt an der B311 befindet sich derzeit in Bau und ist ab Jänner 2027 verfügbar. Es ist optimaler Verkehrsanschluss für Gewerbebetriebe durch die in nächster Nähe befindliche B311 gegeben. Derzeit besteht noch die Möglichkeit zur Beteiligung an der Planung bzw. dem Einbringen von Sonderwünschen. Die Miethöhe richtet sich nach dem tatsächlichem Flächenbedarf. Die Übergabe kann im Edelrohbau oder fertiggestellten Zustand erfolgen. Die Umsetzung des Projektes erfolgt auf einem modernen Standard mit E-Schnelladestationen, Photovoltaik, Aufzug, Gemeinschaftsräumen sowie Parkplätzen. Die Anlieferung mittels LKW ist sehr gut möglich. Verfügbar sind: - Freiflächen für Freilager, Parkplatz, Container usw. - Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss samt Aufzug und Gemeinschaftsräumen, ab ca. 30 m² - 600 m² Fläche -Lager-/Garagenflächen, Raumhöhe ca. bis 4,5 Meter, ab ca. 3m² - 46 m² Fläche (bei Bedarf auch mehr). Lage: Sankt Veit im Pongau liegt im Bezirk St.Johann im Pongau im Bundesland Salzburg auf einer sonnigen Hochterrasse über dem Salzachtal in etwa 764 m Seehöhe. Die Gemeinde befindet sich rund 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg und grenzt an St.Johann im Pongau, Schwarzach im Pongau und Goldegg. Durch die Nähe zur B311 und den Bahnhof Schwarzach-St. Veit ist der Ort verkehrsgünstig erreichbar. Das Gewerbegebiet befindet sich unmittelbar an der B311 am Talboden nahe der Salzach und direktem Anschluss nach St.Johann oder Schwarzach im Pongau. Der Anschluss zur A10 liegt ca. 15 km entfernt und ist schnell über B311 erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Sonstiges (s. Text) b&h Immo GmbH Gewerbestraße 8c 5621 St.Veit Vertretungsberechtigte Person: Georg Bürgler und Roland Höller (Geschäftsführer) Unternehmensregistrierung: Gerichtsstand: St.Johann im Pongau Firmenbuchnummer: FN 358300m Umsatzsteuer-ID: ATU66268503 Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

BESONDERES ANWESEN/APPARTEMENHAUS mit laufendem touristischem Betrieb, großzügiger Eigentümerwohnung und ZUSÄTZLICHEM BAUGRUNDSTÜCK - ZU VERKAUFEN: Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Gasteinertals befindet sich das seit Jahrzehnten erfolgreich und familiär geführte APPARTEMENHAUS in ruhiger Lage in Böckstein. Es verbindet sich hier touristische Vermietung, großzügiges privates Wohnen und zusätzliches Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1978 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und wurde laufend saniert und renoviert. Die Immobilie wird voll möbliert und bezugsfertig übergeben und bietet somit beste Voraussetzungen für eine unmittelbare Weiterführung des bestehenden Betriebes. Die großzügige Parkplatzsituation mit rund zehn Stellplätzen sowie einer Doppelgarage stellt sowohl für Gäste als auch für die Eigentümer einen weiteren praktischen Vorteil dar. BESONDERS HERVORZUHEBEN ist das direkt angrenzende BAUGRUNDSTÜCK mit ca. 660 m2, welches IM KAUFPREIS ENTHALTEN ist. Die Fläche wird derzeit als Teil des Parkplatzes sowie als Garten genutzt und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer eine interessante zusätzliche Grundstücksreserve. Die HIGHLIGHTS auf einen Blick •Appartmenthaus mit 5 Appartments und 3 Doppelzimmer •insgesamt ca. 30 Gästebetten •Eigentümerwohnung ca. 118 m2 mit großzügigem Wohnraum, gemütlichen Kachelofen und wunderschönem Wintergarten •ca. 660 m² angrenzendes Baugrundstück •ca. 10 PKW-Stellplätze und eine Doppelgarage •sehr gute wirtschaftliche Kennzahlen •attraktive Lage zwischen Bad Gastein und Sportgastein WEITERE BILDER UND INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Disposition steht eine einmalige Liegenschaft in einer atemberaubenden Natur- und Panoramalage, ca.50 Minuten von Salzburg. Es handelt sich um ein Landgut, welches mit Hingabe und Perfektion entwickelt wurde und mit einem perfekten Stil in Form der Tradition sowie mit der Moderne für Charme und Wohlbefinden sorgt. Eine absolute Rarität mit hoher Privatsphäre im wunderschönen Salzburger Land. Das CHALET wurde über Jahre nach modernsten Gesichtspunkten in Kombination mit der Tradition sowie der Moderne konzipiert und fertiggestellt. Errichtet wurde das Wohnhaus mit ca.560 qm WNFL und ein Nebengebäude mit ca.90 Quadratmeter sowie einer Doppelgarage. Zusätzlich befindet sich auch ein abgeschlossener Bereich für Gerätschaften. Alle Gebäude wurden so ausgerichtet, dass Sie sich harmonisch in die Naturlandschaft einfügen. Das Wohnhaus sowie das Nebengebäude sind jeweils mit einer Altholz sowie mit einer Neuholzfassade versehen, die einen besonderen und ländlichen Charme versprühen. Sowohl das CHALET sowie auch das Nebengebäude wurden vollumfänglich und hochwertig erstellt und teilweise eingerichtet. • Einzigartig in Tradition und Moderne • Absolute Ruhelage abseits vom Tourismus - kein vergleichbares Objekt in Österreich bekannt... [Mehr]