Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Wels-Land

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gut erreichbar und zentral gelegen befindet sich diese helle Bürofläche im 1. Obergeschoss in der Raiffeisenbank Krenglbach. Ideale Nutzungsmöglichkeiten als Bürofläche bzw. Geschäfts- und Ausstellungsfläche . Die großzügige sowie offen gestalteten Räumlichkeiten verfügen zusätzlich über eine eigene Mitarbeiterküche sowie zwei allgemeine Sanitärräume. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt. Nicht barrierefrei. Mtl. Miete: 950,- inkl. USt. und Betriebskosten. Heizung/Warmwasser extra!... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Tischlereiwerkstätte aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß mit eigener Garage und Freistellplätzen. Die ca. 550 m² Werkstätten Fläche ist beheizt und somit Ganzjährig nutzbar. Im Erdgeschoß sind 2 Maschinenwerkstätten sowie ein Späne Bunker. Das Obergeschoß besteht aus einem Lackierraum, Ablagerraum und der Handwerkstätte. Im Ortszentrum von Steinerkirchen welches 2 Autominuten entfernt liegt, befinden sich Banken, Arzt und Apotheke, Tankstelle und Nahversorger. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich in Sattledt und ist knapp 9 km entfernt. Bei Bedarf können vorhandene Tischlereimaschinen übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In diesem schönen Bauernhof stehen Ihnen ausreichend Büroflächen zur Verfügung. Die zentrumsnahe Lage bietet ihnen eine perfekte Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Freiparkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind im Mietpreis enthalten. Das Mietobjekt präsentiert sich mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Jedes Geschoß verfügt zudem über einen eigenen Sanitärbereich mit mehreren Duschen und WC und bietet dadurch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung bis zu 358 m². Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau-Büro mit Lagerfläche in attraktiver Gewerbelage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in Gebäude 2 eines Neubauprojekts in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerfläche . Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 172,50m². Davon entfallen ca. 102,00m² auf die Bürofläche und ca. 70,50m² auf die Lagerfläche . Durch diese praktische Kombination eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die Büro- und Arbeitsbereiche an einem gemeinsamen Standort vereinen möchten. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büroeinheiten mit zugehörigen Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch bietet der Standort flexible Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich auch ideal für wachsende Unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Die gute Anbin Neubau-Büro mit Lagerfläche in attraktiver Gewerbelage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in Gebäude 2 eines Neubauprojekts in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerfläche. Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 172,50m². Davon entfallen ca. 102,00m² auf die Bürofläche und ca. 70,50m² auf die Lagerfläche. Durch diese praktische Kombination eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die Büro- und Arbeitsbereiche an einem gemeinsamen Standort vereinen möchten. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büroeinheiten mit zugehörigen Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch bietet der Standort flexible Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich auch ideal für wachsende Unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Die gute Anbindung an die B1 sowie die A25 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Auch die Nähe zum Bahnhof Marchtrenk bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum sowie die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Linz und Wels bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Ein Parkplatz ist bereits in den Mietkosten inkludiert. KONDITIONEN: - Pauschalmietzins netto: € 2.440,00 zzgl. 20% USt (excl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Mietpreis ändert. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau-Büro mit Lagerfläche in attraktiver Gewerbelage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in Gebäude 1 eines Neubauprojekts in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerfläche . Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 97m². Davon entfallen ca. 29,00m² auf die Bürofläche und ca. 68,00m² auf die Lagerfläche . Durch diese praktische Kombination eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die Büro- und Arbeitsbereiche an einem gemeinsamen Standort vereinen möchten. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büroeinheiten mit zugehörigen Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch bietet der Standort flexible Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich auch ideal für wachsende Unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Die gute Anbindung Neubau-Büro mit Lagerfläche in attraktiver Gewerbelage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in Gebäude 1 eines Neubauprojekts in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerfläche. Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 97m². Davon entfallen ca. 29,00m² auf die Bürofläche und ca. 68,00m² auf die Lagerfläche. Durch diese praktische Kombination eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die Büro- und Arbeitsbereiche an einem gemeinsamen Standort vereinen möchten. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büroeinheiten mit zugehörigen Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch bietet der Standort flexible Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich auch ideal für wachsende Unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Die gute Anbindung an die B1 sowie die A25 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Auch die Nähe zum Bahnhof Marchtrenk bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum sowie die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Linz und Wels bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Ein Parkplatz ist bereits in den Mietkosten inkludiert. KONDITIONEN: - Pauschalmietzins netto: € 1.400,00 zzgl. 20% USt (excl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Mietpreis ändert. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau-Büro mit Lagerfläche in attraktiver Gewerbelage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in Gebäude 1 eines Neubauprojekts in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerfläche . Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 104,00m². Davon entfallen ca. 36,00m² auf die Bürofläche und ca. 68,00m² auf die Lagerfläche . Durch diese praktische Kombination eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die Büro- und Arbeitsbereiche an einem gemeinsamen Standort vereinen möchten. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büroeinheiten mit zugehörigen Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch bietet der Standort flexible Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich auch ideal für wachsende Unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Die gute Anbind Neubau-Büro mit Lagerfläche in attraktiver Gewerbelage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in Gebäude 1 eines Neubauprojekts in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerfläche. Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 104,00m². Davon entfallen ca. 36,00m² auf die Bürofläche und ca. 68,00m² auf die Lagerfläche. Durch diese praktische Kombination eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die Büro- und Arbeitsbereiche an einem gemeinsamen Standort vereinen möchten. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büroeinheiten mit zugehörigen Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch bietet der Standort flexible Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich auch ideal für wachsende Unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Die gute Anbindung an die B1 sowie die A25 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Auch die Nähe zum Bahnhof Marchtrenk bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum sowie die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Linz und Wels bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Ein Parkplatz ist bereits in den Mietkosten inkludiert. KONDITIONEN: - Pauschalmietzins netto: € 1.480,00 zzgl. 20% USt (excl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Mietpreis ändert. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau-Büro mit Lagerfläche in attraktiver Gewerbelage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in Gebäude 2 eines Neubauprojekts in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerfläche . Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 143,30m². Davon entfallen ca. 37,00m² auf die Bürofläche und ca. 106,30m² auf die Lagerfläche . Durch diese praktische Kombination eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die Büro- und Arbeitsbereiche an einem gemeinsamen Standort vereinen möchten. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büroeinheiten mit zugehörigen Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch bietet der Standort flexible Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich auch ideal für wachsende Unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Die gute Anbin Neubau-Büro mit Lagerfläche in attraktiver Gewerbelage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in Gebäude 2 eines Neubauprojekts in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerfläche. Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 143,30m². Davon entfallen ca. 37,00m² auf die Bürofläche und ca. 106,30m² auf die Lagerfläche. Durch diese praktische Kombination eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die Büro- und Arbeitsbereiche an einem gemeinsamen Standort vereinen möchten. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büroeinheiten mit zugehörigen Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch bietet der Standort flexible Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich auch ideal für wachsende Unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Die gute Anbindung an die B1 sowie die A25 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Auch die Nähe zum Bahnhof Marchtrenk bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum sowie die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Linz und Wels bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Ein Parkplatz ist bereits in den Mietkosten inkludiert. KONDITIONEN: - Pauschalmietzins netto: € 2.030,00 zzgl. 20% USt (excl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Mietpreis ändert. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau-Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Lagerfläche befindet sich in einem Neubauprojekt in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 72,40m². Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, kleinere Gewerbeunternehmen oder Unternehmen, die eine funktionale Lagerfläche in gut erreichbarer Lage suchen. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büro- und Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch kann der Standort flexibel an die individuellen Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Durch die gute Anbindung an die B1 sowie die A25 sind sowohl die umliegenden Wirtschaftsstandorte als auch Linz und Wels rasch erreichbar. Die zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum bietet somit optimale Voraussetzungen für Neubau-Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Lagerfläche befindet sich in einem Neubauprojekt in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 72,40m². Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, kleinere Gewerbeunternehmen oder Unternehmen, die eine funktionale Lagerfläche in gut erreichbarer Lage suchen. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büro- und Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch kann der Standort flexibel an die individuellen Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Durch die gute Anbindung an die B1 sowie die A25 sind sowohl die umliegenden Wirtschaftsstandorte als auch Linz und Wels rasch erreichbar. Die zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum bietet somit optimale Voraussetzungen für Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Ein Parkplatz ist bereits in den Mietkosten inkludiert. KONDITIONEN: - Pauschalmietzins netto: € 1.040,00 zzgl. 20% USt (excl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Mietpreis ändert. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau-Büro mit Lagerfläche in attraktiver Gewerbelage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in Gebäude 1 eines Neubauprojekts in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerfläche . Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 216,50m². Davon entfallen ca. 73,00m² auf die Bürofläche und ca. 143,50m² auf die Lagerfläche . Durch diese praktische Kombination eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die Büro- und Arbeitsbereiche an einem gemeinsamen Standort vereinen möchten. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büroeinheiten mit zugehörigen Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch bietet der Standort flexible Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich auch ideal für wachsende Unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Die gute Anbin Neubau-Büro mit Lagerfläche in attraktiver Gewerbelage von Marchtrenk zu vermieten! Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in Gebäude 1 eines Neubauprojekts in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerfläche. Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 216,50m². Davon entfallen ca. 73,00m² auf die Bürofläche und ca. 143,50m² auf die Lagerfläche. Durch diese praktische Kombination eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen, die Büro- und Arbeitsbereiche an einem gemeinsamen Standort vereinen möchten. Bei zusätzlichem Flächenbedarf besteht außerdem die Möglichkeit, weitere Büroeinheiten mit zugehörigen Lagerflächen im Objekt anzumieten. Dadurch bietet der Standort flexible Erweiterungsmöglichkeiten und eignet sich auch ideal für wachsende Unternehmen. Die Liegenschaft befindet sich in der Traunsteinstraße in Marchtrenk und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Die gute Anbindung an die B1 sowie die A25 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Auch die Nähe zum Bahnhof Marchtrenk bietet eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die zentrale Lage im oberösterreichischen Zentralraum sowie die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Linz und Wels bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Ein Parkplatz ist bereits in den Mietkosten inkludiert. KONDITIONEN: - Pauschalmietzins netto: € 3.100,00 zzgl. 20% USt (excl. Heizung und Strom) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Mietpreis ändert. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #möbliert

Repräsentative Bürofläche mit hervorragender Anbindung an die A1 in Eberstalzell zu vermieten! Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Bürogebäudes in bester Lage von Eberstalzell. Gelegen im Zentrum des Gewerbegebiets Eberstalzell, überzeugt die Immobilie mit ihrer vielseitigen Nutzbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Einheit umfasst rund 351,76 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche sowie eine hochwertige Ausstattung (ua CAT6-Verkabelung, Deckenlüftung, Akustikdecke, 3-fach verglaste Fenster etc.). Die top ausgestattete Bürofläche ist zudem mit einer hochwertigen Küche möbliert, deren Nutzung im Mietpreis inkludiert ist. Am Standort stehen Glasfaseranschlüsse der Anbieter A1 und Nöhmer zur Verfügung. Die Fläche bietet mehrere flexibel nutzbare Einzel- und Gruppenbüros, Besprechungsräume, Sanitäreinheiten sowie Empfangs- und Aufenthaltsbereiche. Zum Mietobjekt gehören 10 Außenstellplätze, die bereits im Mietpreis enthalten sind, sowie 5 Tiefgaragenplätze, die zu einem monatlichen Nettopreis von € 45,00 pro Platz angemietet werden müssen. Ebenso sind zahlreiche E-Ladestationen (von 11k W AC - 400k W DC) am Standort vorhanden. Die Nutzung eines selbtsleuchtenden Werbeschildes oder die Anbringen eine Werbeschildes am vorhanden Werbepylon ist auf Anfrage und Kostenbeteiligung möglich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von etablierten Großbetrieben aus, ergänzt durch ein bestehendes Hotel inkl. Restaurant. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung an die A1 Westautobahn (Ausfahrt Eberstalzell) sowie an das regionale Straßennetz Richtung Wels, Linz und Kirchdorf. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf moderne Infrastruktur, nachhaltige Bauweise und ein repräsentatives Arbeitsumfeld legen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 16,50/m² zzgl. 20% USt (inkl. Betriebs- und Heizkosten) - Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 300,00 zzgl. 20% USt (Kühlung, Lüftung, Lift) Mietbeginn: 01.01.2026 Kaution: € 11.600,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Klimatisiertes Büro ab zu mieten! Das Bürocenter Ägydiplatz ist ein modernes Geschäfts- und Bürohaus direkt im Herzen von Wels/Thalheim mit schneller Anbindung in das Welser Zentrum, an die B138 und Autobahn (A25/A1) Ein interessanter Mix im direkten Umfeld aus Nahversorger und Dienstleister schaffen ein dynamisches Umfeld. Im 2. Obergeschoss steht eine gepflegte, helle, klimatisierte Bürofläche im Ausmaß von ca. 185 m² zur Anmietung frei. Das Mobiliar könnte vom Vormieter zu einem attraktiven Preis abgelöst werden. Die bestehende Teeküche rundet das Angebot eines kompletten Bürobetriebes ab. Weiters können im Innenhof ausreichend Freistellplätze angemietet werden. Bezug nach Vereinbarung. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <275m Klinik <1.175m Krankenhaus <2.400m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <250m Universität <975m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Bank <200m Geldautomat <575m Post <625m Polizei <275m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <3.425m Bahnhof <675m Flughafen <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein perfekt ausgestattetes Gasthaus im Dornröschenschlaf - eigene Brauerei, Gastgarten an der Traun und viel Raum für neue Ideen - durchfegen und losstarten! Das Haus bietet mit rund 1.100 m² Nutzfläche nahezu alles, was es für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb braucht: rund 100 Sitzplätze im Innenbereich, gemütliches Stüberl, professionelle Gastroküche, Schank- und Lagerräume sowie eine hauseigene Brauanlage. Das Objekt eröffnet viel Freiheit für ein eigenes Konzept. Erdgeschoss - das gastronomische Herzstück Das Erdgeschoss ist auf einen professionellen Gastronomiebetrieb ausgelegt. Gastzimmer, Stüberl und Schankbereiche werden von einer umfangreich ausgestatteten Küche und den erforderlichen Nebenräumen ergänzt. * Gastzimmer mit Schank, ca. 124 m² * gemütliches Stüberl mit ca. 25 Sitzplätzen * insgesamt rund 100 Sitzplätze im Innenbereich * professionelle Küche * begehbares Kühl- und Tiefkühlhaus * Brot- und Pizzaofen * Kuchen-Thekenbar mit zusätzlicher Kühlfläche * kleines Büro sowie Service-, Vorbereitungs- und Lagerräume * Lastenlift und separate Lieferanteneingänge Untergeschoss - eigene Brauerei und umfangreiche Betriebsflächen Eine Besonderheit des Hauses befindet sich im Untergeschoss: die hauseigene Brauanlage. * Kühlraum für Bier und separater Getränkekühlraum * Abfüll- und Gärraum * zusätzliche Kühl- und Getränkeräume * Sommerlager sowie weitere Lagerflächen * Vorbereitungs- und Reinigungsbereiche * Technik-, Heizungs- und Lüftungsräume * Sanitärbereiche Obergeschoss - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Der private und der betriebliche Bereich sind klar voneinander getrennt. Für die Eigentümer steht eine großzügige Wohnung zur Verfügung. Wintergarten und Terrasse erweitern diesen Bereich zusätzlich. Für Mitarbeiter ist eine separate Wohnung vorhanden. Gastgarten - Gastronomie direkt an der Natur Besonderes Potenzial bietet der Gastgarten neben der Traun mit Platz für bis zu 200 Personen. Ein Kräutergarten mit Gewächshaus ergänzt den Außenbereich. Der Gastgarten befindet sich aktuell allerdings in einem Zustand, der dieses Potenzial noch nicht widerspiegelt. Die für die Vermarktung erstellten KI-Visualisierungen zeigen mögliche zukünftige Gestaltungen und ausdrücklich nicht den derzeitigen Ist-Zustand. Die Lage mitten in der Natur macht das Gasthaus zugleich zu einem interessanten Ausgangs- oder Endpunkt für Wanderungen und Radtouren entlang der Traun und durch die Au. Neben einem klassischen Land- oder Braugasthof sind damit auch andere gastronomische Ausrichtungen denkbar - vom familienorientierten Ausflugslokal bis zu Veranstaltungs- und Genusskonzepten. Auch die technische und betriebliche Infrastruktur ist umfangreich, ausreichend Parkplätze sowie eine Doppelgarage gehören zum Objekt. Das Gasthaus wird voll ausgestattet übergeben. Nach Reinigung, technischer Überprüfung und den notwendigen Vorbereitungsarbeiten ist damit bereits vieles vorhanden, was andernorts erst mit erheblichem Aufwand geschaffen werden müsste. Das Haus wartet weniger auf eine grundlegende Neuerfindung als auf jemanden, der seine vorhandenen Möglichkeiten erkennt und es aus seinem Dornröschenschlaf zurückholt. Ein Ort mit Geschichte, außergewöhnlicher Lage und enorm vielen Möglichkeiten - jetzt braucht er jemanden, der ihn wieder wachküsst. Neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen das kostenlose Detailangebot mit weiteren Informationen, Flächenaufstellung und Unterlagen zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Die Bilder wurden mit KI optimiert (aufgeräumt, etwas dekoriert und Visualisierungen des Gastgartens). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]