Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Ried im Innkreis

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Repräsentative Gewerbefläche in absoluter Bestlage von Ried im Innkreis. Direkt neben der Weberzeile – Sichtbarkeit, Frequenz und enormes Potenzial. Eine Lage, die Ihr Unternehmen sichtbar macht Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Ried im Innkreis – unmittelbar neben der Weberzeile, dem zentralen Frequenzmagneten der Stadt. Täglich besuchen zahlreiche Kund: innen das Einkaufszentrum sowie die umliegenden Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister. Diese Frequenz wirkt sich unmittelbar auf die Wahrnehmung Ihres Unternehmens aus. Wer hier ansiedelt, profitiert nicht nur von Laufkundschaft, sondern vor allem von einer starken Positionierung im urbanen Zentrum. Die Erreichbarkeit ist hervorragend – sowohl fußläufig als auch mit dem Auto. Parkmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Kund: innen und Mitarbeiter: innen. Highlights » Super zentrale Lage » Tolle Sichtbarkeit und Frequenz durch unmittelbarer Nähe zur Weberzeile » Sehr helle und offenen Räume, auch teilbar bei Wunsch » Separater Hintereingang vorhanden » Mit hauseigenem Parkplatz » Widmung/Nutzung: Büro | Praxis | Dienstleistung | Studio | Showroom » Verfügbar ab Herbst 2026 Nutzfläche: ca. 210m²Miete: ca. 11€/m² Betriebskosten für Gesamtfläche: ca. 400€ netto Verfügbarkeit: ab Herbst 2026 - August Provision: je nach Laufzeit 1- 2 BMM zzgl. USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <200m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <350m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <125m Sonstige Bank <225m Geldautomat <250m Polizei <400m Post <325m Verkehr Bus <25m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Arbeiten Sie dort, wo Geschichte auf modernes Arbeiten trifft: Im charmanten Ambiente eines prachtvollen Schlosses steht ab sofort eine repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Die großzügigen Räume bieten eine stilvolle Arbeitsatmosphäre mit Blick ins Grüne und hochwertiger Ausstattung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein einzigartiges Umfeld und ein besonderes Image legen. Parkmöglichkeiten sind ausrechend im Schlosshof vorhanden. Gesamtfläche: 135,26 m 2 Toilette und Waschbecken vorhanden Fußbodenheizung / Pellets Lage: BAHNHOF 220m / 3min / zu Fuß WEBERZEILE 5,6km / 9min / mit dem Auto THERME GEINBERG 15,2 km / 15 min / mit dem Auto Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Ing. Johann Gattermaier BEng. [Email] [Tel] Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Gewerbe im Herzen von Ried im Innkreis! Dieses attraktive Mietfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige 124 m² und ist perfekt geeignet für Büro / Kanzlei / Praxis oder Dienstleistungsangebote. Sie erhalten hier nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine unschlagbare Sichtbarkeit. Nutzten Sie diese die zentrale Position in einer stark frequentierten Umgebung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen oder Apotheken. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Profitieren Sie von einer gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sei es mit dem Bus oder dem Bahnhof in der Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einer lebendigen und dynamischen Umgebung zu etablieren. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, einer Vielzahl an Dienstleister in der Nähe und einer ansprechenden Fläche macht diese Immobilie zu einem perfekten Standort für Ihre unternehmerischen Visionen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Geschäftslokal in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Hauptmietzins 1.682,27 € Betriebskosten 322,49 € Heizkosten 99,22 € Umsatzsteuer 20% 420,80 € Gesamtmietzins 2.524,77 €/Monat / brutto optional: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage € 90,00 / Monat / brutto Mietbeginn: Bezug ab sofort möglich Kaution: drei Bruttomonatsmieten mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Energiekennzahl: HWB-ref 23,5 kWh/m² Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Mietimmobilie in Ried im Innkreis überzeugt durch seine zentrale Lage und optimale Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, die eine hohe Frequentierung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab. Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahnhof sind ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 110,00 m² eignen sich hervorragend als Praxisfläche, z B. für Massage, Physiotherapie oder ähnliche Anwendungen. Die im Erdgeschoss gelegene Arztpraxis bietet zudem die Möglichkeit, Synergieeffekte zu nutzen. Die Einheit setzt sich zusammen aus einem Vorraum mit Wartebereich oder Empfang, einer Garderobe, vier Räumen (wovon einer ideal als Sozialraum genutzt werden kann) sowie zwei WC-Anlagen. Selbstverständlich kann die Fläche auch optimal als Büro genutzt werden. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion als makelnder Hausverwalter und als Doppelmakler der INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich am Hohen Markt in zentraler Lage. Die Nähe zu Nahversorgern, Post, Banken, Apotheke usw. unterstreicht die attraktive Einheit. Am Marktplatz - nur ca. 100 m entfernt - sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Das Einkaufszentrum Weberzeile mit der großen Tiefgarage liegt ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die moderne, barrierefreie Einheit mit ca. 131 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Derzeit ist die Fläche wie folgt aufgeteilt: Eingangs-/Empfangsbereich, Personal-/Teeküche, eine helles, ansprechendes Großraumbüro sowie Sanitäranlagen mit Behinderten-EWC und Dusche. Durch die Barrierefreiheit eignet sich die Einheit nicht nur als Büro, sondern auch bestens als Ordination oder Praxis für Physiotherapeuten udgl. Das momentane Großraumbüro kann mittels Leichtbauweise oder Glas auch sehr gut in mehrere Einheiten unterteilt werden. INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z B Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als, KI-geschützte Visualisierung´ gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Geschäftshaus befindet sich am barocken Hauptplatz der Bezirkshaupt- und Messestadt Ried. Dieser ist durch seine Geschäfte, Post, Rathaus und auch durch seinen innerstädtischen Wochenmarkt bestens frequentiert, die Geschäftslage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. PKW-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung sind ausreichend vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie erreichen die individuelle Büroeinheit mit Dachterrasse über einen eigenen Hauseingang (Zugang direkt von der Bahnhofstraße) über das ansprechende Stiegenhaus. Die Adaptierung des Büros wurde von einem renommierten Linzer Architekturbüro im Jahr 2020 durchgeführt. Die moderne exklusive Ausstattung kombiniert mit der ca. 52 m² großen Dachterrasse machen diese Büro- bzw. Praxisfläche zu etwas Besonderem in Ried im Innkreis. Die Dachterrasse ist südwestseitig ausgerichtet und eignet sich bestens für Kundenevents und ist auch für das Arbeitsumfeld der Mitarbeiter sehr attraktiv. Weiters ist die Einheit klimatisiert und mit einem schalldämmenden Teppich für eine gute Raumakustik ausgestattet. Die Einheit befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Die Aufteilung der Nutzflächen gestaltet sich wie folgt: 1. Oberschoss: ca. 101 m², Dachterrasse mit ca. 52 m² (alle Pläne und Flächen in unverbürgtem Ausmaß) 2. Obergeschoss: ca. 100 m² (alle Pläne und Flächen in unverbürgtem Ausmaß) OPTIONAL können nachstehende Flächen und PKW-Abstellplätze angemietet werden - bei Interesse geben wir Ihnen gerne die genauen Konditionen bekannt: DG: Rohdachboden mit ca. 80 m² (derzeitige Nutzung als Serverraum und Archiv) 9 PKW-Abstellplätze (Lage hinter der Wirtschaftskammer Ried) Folgende im Mietgegenstand befindliche Einrichtungen können kostenlos während der Dauer des Mietverhältnisses genutzt werden: Klimaanlage Kaffeeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler Bad- und WC-Möblierung (komplett) Verkabelung Bürofläche Wand- und Deckenleuchten Feuerlöscher Bei Notwendigkeit kann ein barrierefreier Zugang zu der Einheit über das Stiegenhaus geschaffen werden. Hier kann ein dementsprechend ausgestatteter Treppenlift (mit Rollstuhlfunktion) eingebaut werden. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthalten Angaben. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die im Exposé genannte Provision schulden Sie auch, wenn das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Einheit befindet sich in zentraler Lage in Ried im Innkreis am Beginn der Bahnhofstraße. Die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt sowie die unweit gelegenen 9 PKW-Abstellplätze unterstreichen die Attraktivität dieser Fläche.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Ca. 1.970 m² Betriebsfläche in bester Lage zu vermieten Büro: ca. 1.145 m² Produktion: ca. 707 m² Lager: ca. 27 m² Sonstige Flächen: ca. 95 m² Gesamtgrundstücksfläche: Ca. 4.721 m² 29 PKW-Abstellplätze Gebäudeaufschließung 2-seitig über 2 automatische Rolltore Erweiterungen 1999, 2003 u. 2009, Teilsanierung 2021 Allgemeine Infrastruktur: Widmung: MB (Mischbaugebiet) Kanal öffentlich Wasser: eigener Hausbrunnen - Ortswasseranschluss 2019 (Neuherstellung) Heizung: Öl-Zentralheizung - alle Räume mit Radiatoren beheizbar (Brenner 2016 erneuert) Strom: 284 kWh Anschlusswert Glasfaseranschluss (Energie AG) Netzwerkverkabelung im gesamten Objekt Druckluftverrohrung im Produktionsbereich Beleuchtung: 90% LED-Ausstattung Rohrpostanlage mit 3 Nebenstellen Lüftungsanlage in der Haupthalle Lastenaufzug im Osttrakt Alarmanlage Klimatisierter Serverraum Automatische Rolltore an der Gebäudevorder- und -hinterseite Bürofläche im Osttrakt (1. OG) vollklimatisiert Möblierung: Foyer/Empfang, 1 Besprechungsraum und 3 Büroräume möbliert 2 Aufenthaltsräume mit kompletter Kücheneinrichtung ausgestattet Kosten: BK: ca. € 0,35/m² Heizkosten: ca. € 0,28/m² Alle Kosten sind jeweils Nettobeträge Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Gewerbegebiet Hohenzell Unmittelbar an der B141 Nähe Ried im Innkreis Autobahnauffahrten A8 (Ried i.I., Haag a.H.) in nächster Nähe Sehr gute Firmenstruktur mit ständigen Neuansiedlungen... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die klimatisierte Büro- bzw. Kanzleifläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und repräsentative Lage im Zentrum von Ried im Innkreis. Bei Bedarf können außerdem bis zu 9 Pkw-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Auf rund 201 m² Nutzfläche (exkl. Lagerraum im DG) stehen großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 52 m² große Terrasse , die den Außenbereich attraktiv erweitert. Die Mietfläche wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und mit Klimageräten ausgestattet. Unter dem bestehenden Teppichboden befindet sich ein hochwertiger Parkettboden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Sofort verfügbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten weitere Informationen: Klimaanlage Hochwertige Kaffeeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler Hochwertige WC-Möblierung Wand- und Deckenleuchten Dachterrasse Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Bahnhofstraße, gut frequentiert und erreichbar. Optional können 9 KFZ-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis in gut erreichbarer Lage. Die frequentierte Straße vor dem Objekt sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit und bietet hervorragende Werbesichtbarkeit. Bürotrakt - ca. 222 m² im 1. Obergeschoss Im ersten Obergeschoss stehen rund 222 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind hell, gut geschnitten und bieten: Für eine moderne IT-Infrastruktur sorgen CAT-7-Verkabelung, Serveranschlüsse und Glasfaseranbindung. Die Büroräume bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Raumaufteilung: Flur Großen Besprechungsraum Abstellraum Sanitärräume Serverraum Großes Büro (ca. 63,5 m²) Zwei kleinere Büros (ca. 27,4 m² und 12,8 m²) Büro mit ca. 28,2 m² und Zugang zur großzügigen Terrasse Weitere Details: Stellplätze: Ausreichend KFZ-Stellplätze direkt vor Ort Heizung: Pelletheizung (Radiatoren in den Büros) Glasfaser CAT-7 Kaution: 3 Monatsmieten (BMM) Sofort Verfügbar Miete: € 12,00 / m² exkl. USt BK: € 2,48 / m² exkl. USt. (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Strom)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Versteigerung

Kfz-Abstellplatz mit 15 qm Nfl. in einem Carport in Hohenzell - das Carport ist großteils in Ziegelbauweise errichtet mit Flachdach - der Boden ist asphaltiert Schätzwert: EUR 17600,- geringstes Gebot: EUR 8800,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die klimatisierte Büro- bzw. Kanzleifläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und repräsentative Lage im Zentrum von Ried im Innkreis. Bei Bedarf können außerdem bis zu 9 Pkw-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Auf rund 201 m² Nutzfläche (exkl. Lagerraum im DG) stehen großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 52 m² große Terrasse , die den Außenbereich attraktiv erweitert. Die Mietfläche wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und mit Klimageräten ausgestattet. Unter dem bestehenden Teppichboden befindet sich ein hochwertiger Parkettboden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Sofort verfügbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen auf dem malerischen Bauernhof in Himmelreich, Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, im Innviertel einzutauchen und Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen. Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Anwesen zu bewohnen. Mit einem Kaufpreis von 1.200.000,00 € ist dieser Bauernhof eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlt. Auf einer großzügigen Fläche von 250m² wurde dieser Bauernhof modernisiert und bietet somit eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für eine Familie und bietet auch genügend Platz für Tiere und landwirtschaftliche Geräte. Die Lage dieses Bauernhofs ist einfach unschlagbar. Ein idyllisches Dorf in der Region Oberösterreich und bietet eine atemberaubende Landschaft sowie eine ruhige und friedliche Umgebung. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind perfekt für Spaziergänge, Zusätzlich zu all diesen Vorteilen bietet dieser Bauernhof auch eine einzigartige Lebensqualität. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in die lokale Gemeinschaft zu integrieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Bauernhofs zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem Traum vom Landleben zu beschreiten. Wohngebäude : Das Wohngebäude aus Holz und über 300 Jahre Vergangenheit wurde bereits modernisiert und ist im Erdgeschoss sofort bewohnbar. Im Obergeschoss wurde bereits alles vorbereitet und kann noch individuell gestalt werden nach seinen wünschen. Das ca. 280 m² große ehemalige Stallgebäude (EG und OG), besticht durch seine top sanierte Gewölbedecke auf Granitsäulen. Heizung, Wasser und Strom wurden auch hier neu installiert und vorbereitet. Lagerhalle : Unterstellmöglichkeit für diverse Fahrzeuge Die gesamte Garage, sowie der darüberliegende Bereich (jeweils ca. 140m² Nutzfläche) sind ebenfalls teilsaniert und fertig für die individuelle Nutzung. Die ehemalige Scheune macht einen Liebhaber im ersten Moment sprachlos. Denn hier öffnet sich einem eine eigene Welt. Durch die Gestaltung, mit viel Liebe zum Detail, hat man das Gefühl man betritt eine eigene kleine Ortschaft. Troadkosten : Im Gartenbereich steht noch ein Troadkosten der ebenfalls saniert und angepasst wurde. Hier kann man im kleinen Bereich gemütliche Stunden verbringen und den wohlverdienten Feierabend genießen. Großer Holzstall : Im äußeren Bereich der Grünanlagen befindet sich noch ein Holzstall der sich mit dem darüber liegenden Heuboden zur Tierhaltung anbietet. Vom Offenstall für Pferde oder bis hin zur Boxenhaltung ist alles möglich. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Nicklas Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]