Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Hollabrunn

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Schmidatal Garagenlager Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten. Mehr Freiheit. Schmidatal Garagenlager – der Platz, der zu Hause oder im Betrieb fehlt. Garagen- und Lagerflächen von 16 bis 74 m² Ihr zusätzlicher Raum – genau dann, wenn Sie ihn brauchen. Zu Hause wird der Platz knapp, im Keller ist kein Stauraum mehr vorhanden oder im Betrieb fehlt dringend zusätzliche Lagerfläche. Fahrzeuge und Anhänger sollen sicher untergebracht werden, Werkzeuge benötigen einen geschützten Platz. Schmidatal Garagenlager bietet Ihnen dafür die passende Lösung. Unsere modernen Garagen- und Lagerflächen sind weit mehr als ein klassischer Stellplatz. Sie schaffen zusätzlichen Raum für alles, was Ihnen wichtig ist und ist sicher, flexibel und jederzeit zugänglich. Ob als Garage für Ihr Fahrzeug, als Lagerfläche für Ihr Unternehmen oder als zusätzlicher Stauraum – Schmidatal Garagenlager passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Hier finden Privatpersonen ebenso wie Unternehmen genau den Platz, der zu Hause oder im Betrieb oft fehlt. Dank verschiedener Größen von 16 bis 74 m² bieten wir für nahezu jede Anforderung die passende Fläche – von der kompakten Garage bis zur großzügigen Lagerlösung zu einem vernünftigen Preis! Garage 1–20 Euro 126,– brutto inkl. USt. im Monat, 3 Monatsmieten Kaution, Euro 54,– Mietvertragsvergebührung, Euro 5, im Monat Akontozahlung Strom (eigener Zähler) Garage 23–31 Wird nach m² verrechnet! Pro m² Euro brutto 9,60 inkl. USt. im Monat, 3 Monatsmieten Kaution, die Mietvertragsvergebührung richtet sich nach der Größe der Garage (Miete × 3 Jahre, davon 1%). Euro 10, im Monat Akontozahlung Strom (eigener Zähler). Ein WC ist vorhanden und alle Garagen/Lager werden auf mindenstens 1 Jahr oder unbefristet vermietet. Perfekt auch für Firmen Unternehmen profitieren von den vielseitigen Garagen- und Lagerflächen, in Kompination eines Büros oder einer Gewerbeeinheit! Ideal geeignet für: • Handwerksbetriebe • Monteure • Lager für Waren und Materialien • Werkzeuge und Maschinen • Ersatzteile • Onlinehandel und E-Commerce • Archivflächen • Service- und Außendienstunternehmen Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ Garagen- und Lagerflächen von 16 bis 74 m² ✓ Raumhöhen von 2,50 bis 3,50 Metern ✓ Stromanschluss in jeder Einheit ✓ Teilweise mit Starkstromanschluss (400 Volt) ✓ Teilweise mit Internetanschluss ✓ Teilweise mit elektrischem Sektionaltor für komfortables Ein- und Ausfahren ✓ Frostsichere Ausführung ✓ 24 Stunden täglich, 7 Tage die Woche jederzeit Zutritt ✓ Trocken, sauber und gepflegt ✓ Flexible Mietmodelle ✓ Hervorragende Verkehrsanbindung Ergänzend zu den Garagen bietet Schmidatal Work: Moderne Büroflächen ab 22m² und Gewerbe/ Produktionsflächen ab 133m² Flexible Büros für Unternehmen jeder Größe – vom Einzelbüro bis zur größeren Büroeinheit oder eine Gewerbeeinheit für Ihren neuen Firmenstandort! Einfach ideal in Kompination mit einem Garagenlager! Sie möchten Ihr Unternehmen an einem modernen, professionellen und zukunftsorientierten Standort eröffnen oder mehr über eine Garage erfahren? Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten von Schmidatal Work und Schmidatal Garagenlager. Kontaktieren Sie uns, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Das dynamische Konzept für modernes Arbeiten. Arbeiten. Vernetzen. Wachsen. Mit Schmidatal Work entstand im Wirtschaftspark Ziersdorf ein moderner Unternehmensstandort für alle, die mehr als nur ein Büro suchen. Hier treffen hochwertige Büroflächen, flexible Gewerbeeinheiten und moderne Garagen- und Lagerlösungen auf eine professionelle Infrastruktur, kurze Wege und ein inspirierendes Umfeld. Ob Einzelunternehmer, Start-up, Agentur, Dienstleistungsbetrieb oder etabliertes Unternehmen – Schmidatal Work bietet den passenden Raum für Ihren Erfolg. Moderne Büros für modernes Arbeiten Die hellen und hochwertig ausgestatteten Büros mit 22 bis 32 m² wurden speziell für die Anforderungen moderner Unternehmen entwickelt. Sie schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, in dem Produktivität und Wohlbefinden gleichermaßen im Mittelpunkt stehen. Jede Büroeinheit bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten sowie einen professionellen Unternehmensauftritt. Zur Ausstattung gehören unter anderem: • moderne Büroflächen zwischen 22 und 32 m² • energieeffiziente Deckenheizung und Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit • Glasfaser- Breitbandinternet • elektronische Zutrittskontrolle • Videoüberwachung des Eingangsbereiches/ Parkplatz • Café-Lounge als Begegnungs- und Kommunikationsbereich • ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude • eignener Postkasten für die Geschäftspost ALLES INKLUSIVE! Im Mietzins von Euro 25,– netto pro m² enthalten sind die Kosten für: Strom/Kühlung, Heizung, Wasser, Internet/WLAN, allgemeine Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Parkplatz. Somit sind die monatlichen Kosten gut planbar ohne weitere versteckte Kosten! Mehr als ein Büro – ein Ort zum Netzwerken Erfolgreiche Unternehmen entstehen dort, wo Menschen miteinander ins Gespräch kommen. Die Café-Lounge im Eingangsbereich von Schmidatal Work bietet Raum für den informellen Austausch, spontane Besprechungen oder eine kurze Kaffeepause zwischen zwei Terminen. Hier treffen Unternehmer, Selbstständige und Dienstleister unterschiedlichster Branchen aufeinander. Neue Kontakte entstehen oft ganz unkompliziert – und nicht selten auch neue Geschäftsmöglichkeiten. Die Mischung verschiedener Unternehmen macht den Standort lebendig und schafft Synergien, von denen alle Mieter profitieren. Vielfalt, die inspiriert So wird aus einem Bürostandort eine lebendige Unternehmensgemeinschaft. Der Standort mit Zukunft Im Wirtschaftspark Ziersdorf, im Herzen des Schmidatals, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung zwischen Krems, Hollabrunn, Stockerau und Wien. Die unmittelbare Anbindung an die B4 sowie die zentrale Lage im Schmidatal machen den Standort sowohl für regionale Unternehmen als auch für Betriebe mit Kunden aus Wien, Krems, Hollabrunn, Horn oder Stockerau besonders attraktiv und bietet somit auch kurze Wege für Lieferanten und eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter. Schmidatal Garagenlager Ergänzend zu den modernen Büro- und Gewerbeflächen bietet Schmidatal Garagenlager sichere, flexible und vielseitig nutzbare Garagen- und Lagerflächen. Ob Lager, Archiv, Materialdepot oder zusätzlicher Stauraum – hier finden Unternehmen und Privatpersonen die passende Lösung. Schmidatal Work – kurz Zusammengefasst • Wo Unternehmen nicht nur arbeiten – sondern wachsen. • Moderne Büros. Inspirierende Begegnungen. Professionelle Infrastruktur. • Flexible Lager- und Garagenlösungen für Unternehmen und Privat. • Ein Standort. Zwei starke Marken. Zukunft beginnt hier. Sie möchten Ihr Unternehmen an einem modernen, professionellen und zukunftsorientierten Standort etablieren? Ein Arbeitsplatz ist heute weit mehr als vier Wände – er ist die Visitenkarte Ihres Unternehmens. Dafür steht Schmidatal Work! Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten von Schmidatal Work und Schmidatal Garagenlager. Kontaktieren Sie uns, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Medizin trifft Komfort: Ihre Praxis in entspannter Atmosphäre! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Arztpraxis in ruhiger Lage in Hollabrunn, nur etwa 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Kombination aus angenehmer Ruhe und schneller Erreichbarkeit macht diesen Standort sowohl für Patienten als auch für das Praxisteam besonders attraktiv. Die Praxis verfügt über ca. 105 m² Nutzfläche und ist in 4 Räume aufgeteilt. Dadurch gibt es genügend Platz für Behandlungszimmer, einen Wartebereich sowie ein Büro oder einen weiteren Arbeitsraum. Die Aufteilung ist praktisch und lässt sich je nach Bedarf gut anpassen. Beheizt wird die Praxis mittels Gas-Zentralheizung, was für eine verlässliche und gleichmäßige Wärme sorgt. Die ruhige Umgebung trägt zur angenehmen Atmosphäre für das Arbeiten und auch für den Patienten bei. Die Praxis eignet sich ideal für Allgemeinmediziner, Fachärzte oder auch Therapeuten. Mit dem Auto kann man Wien schon in ca. 35 Minuten erreichen. Bei Interesse oder Fragen einfach melden, ich zeige die Räumlichkeiten gerne persönlich. Miete: € 1.200, Betriebskosten: € 180,- (inkl. 20 % USt = € 30,-) Kaution: € 3.600,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 30 Gesamtbetrag € 1380 Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Vielseitige Lagerhalle (ca. 325 m²) mit LKW-Rampe und flexiblen Erweiterungsoptionen in 2013 Bergau Hier gelangt eine ideale, nicht einsehbare Gewerbeimmobilie zur Vermietung. Die ca. 325 m² große Haupthalle bietet optimale Bedingungen für Lagerung. Dank Starkstrom, Wasseranschluss und Rampe ist das Objekt sofort einsatzbereit. Das Areal ist durch eine Schrankenanlage gesichert. Das Hauptobjekt im Überblick Halle mit rund 325 m² (Maße: ca. 25 m x 13 m) Zufahrt & Logistik: Zugang über eine klassische Eingangstüre sowie eine LKW-Laderampe. Kleinere LKWs können direkt in die Halle einfahren. Strom, Starkstrom und Wasseranschluss vorhanden. Separates, kleines Büro, Aufenthaltsraum, Garderobe und WC Optionale Erweiterungsmöglichkeiten Je nach Platzbedarf können folgende Flächen und Einheiten flexibel dazu gemietet werden: Überdachte Freifläche : ca. 192 m² (Maße: 12 m x 16 m) mtl. EUR 300,00 Zusätzliche Garagenhalle (ca. 130 m²): Aufgeteilt in 4 Garagenboxen. Jede Box verfügt über ein eigenes Einfahrtstor (ca. 3,5 m x 3,5 m), eine Box ist mit einer Montagegrube ausgestattet, Inklusive einem kleinem Aufenthaltsraum (Objekt Nr.. [Tel]) zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden ca. 130 m² (optional) Parkplätze: optional Zusätzlich zu der ausgewiesenen Nettomiete wird eine monatliche Betriebskostenpauschale (+ ges. USt.) erhoben. Die genaue Höhe dieser Pauschale richtet sich nach der Größe der tatsächlich angemieteten Fläche und wird im Zuge der Mietvertragsgestaltung final berechnet. Die Lage von Bergau (Gemeinde Göllersdorf, Bezirk Hollabrunn) im südlichen Weinviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Weinviertler Schnellstraße S3 aus, wodurch Transport- und Lieferwege ideal abgedeckt sind. Verkehrsanbindung & Fahrzeiten (mit dem Auto / LKW) die nächste Schnellstraße (S3) ist in wenigen Minuten erreichbar; optimaler Anschluss an das hochrangige Straßennetz in Richtung Norden und Süden. Hollabrunn: ca. 10 Fahrminuten Stockerau: ca. 20 Fahrminuten Wien Stadtgrenze: ca. 30 Fahrminuten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Garagen-Halle mit 4 Boxen und flexiblen Erweiterungsoptionen in 2013 Bergau Hier gelangt eine ideale, nicht einsehbare Gewerbeimmobilie zur Vermietung. Die rund 130 m² große Garagen-Halle bietet optimale Bedingungen für Lagerung und Abstellflächen. Strom und Starkstrom sind vorhanden. Das Areal ist durch eine Schrankenanlage gesichert. Das Objekt im Überblick 4 Garagenboxen mit insgesamt ca. 130 m² Nutzfläche Strom und Starkstrom vorhanden. kleiner Aufenthaltsraum eine Box mit Montagegrube Optionale Erweiterungsmöglichkeiten Je nach Platzbedarf können folgende Flächen und Einheiten flexibel dazu gemietet werden: Überdachte Freifläche : ca. 192 m² (Maße: 12 m x 16 m) mtl. EUR 300,00 große Halle mit ca. 325 m², inkl. Büro, WC, Aufenthaltsraum (Objektnummer [Tel]) zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden ca. 130 m² (optional) Parkplätze : optional Zusätzlich zu der ausgewiesenen Nettomiete wird eine monatliche Betriebskostenpauschale (plus ges. USt.) sowie anteilige Stromkosten (plus ges. USt.) erhoben. Die genaue Höhe dieser Pauschale richtet sich nach der Größe der tatsächlich angemieteten Fläche und wird im Zuge der Mietvertragsgestaltung final berechnet. Die Lage von Bergau (Gemeinde Göllersdorf, Bezirk Hollabrunn) im südlichen Weinviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Weinviertler Schnellstraße S3 aus, wodurch Transport- und Lieferwege ideal abgedeckt sind. Verkehrsanbindung & Fahrzeiten (mit dem Auto / LKW) die nächste Schnellstraße (S3) ist in wenigen Minuten erreichbar; optimaler Anschluss an das hochrangige Straßennetz in Richtung Norden und Süden. Hollabrunn: ca. 10 Fahrminuten Stockerau: ca. 20 Fahrminuten Wien Stadtgrenze: ca. 30 Fahrminuten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Vielseitige Lagerhalle (ca. 325 m²) mit LKW-Rampe und flexiblen Erweiterungsoptionen in 2013 Bergau Hier gelangt eine ideale, nicht einsehbare Gewerbeimmobilie zur Vermietung. Die ca. 325 m² große Haupthalle bietet optimale Bedingungen für Lagerung. Dank Starkstrom, Wasseranschluss und Rampe ist das Objekt sofort einsatzbereit. Das Areal ist durch eine Schrankenanlage gesichert. Das Hauptobjekt im Überblick Halle mit rund 325 m² (Maße: ca. 25 m x 13 m) Zufahrt & Logistik: Zugang über eine klassische Eingangstüre sowie eine LKW-Laderampe. Kleinere LKWs können direkt in die Halle einfahren. Strom, Starkstrom und Wasseranschluss vorhanden. Separates, kleines Büro, Aufenthaltsraum, Garderobe und WCOptionale Erweiterungsmöglichkeiten Je nach Platzbedarf können folgende Flächen und Einheiten flexibel dazu gemietet werden: Überdachte Freifläche: ca. 192 m² (Maße: 12 m x 16 m) mtl. EUR 300,00Zusätzliche Garagenhalle (ca. 130 m²): Aufgeteilt in 4 Garagenboxen. Jede Box verfügt über ein eigenes Einfahrtstor (ca. 3,5 m x 3,5 m), eine Box ist mit einer Montagegrube ausgestattet, Inklusive einem kleinem Aufenthaltsraum (Objekt Nr.. [Tel]) zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden ca. 130 m² (optional) Parkplätze: optional Zusätzlich zu der ausgewiesenen Nettomiete wird eine monatliche Betriebskostenpauschale (+ ges. USt.) erhoben. Die genaue Höhe dieser Pauschale richtet sich nach der Größe der tatsächlich angemieteten Fläche und wird im Zuge der Mietvertragsgestaltung final berechnet. Die Lage von Bergau (Gemeinde Göllersdorf, Bezirk Hollabrunn) im südlichen Weinviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Weinviertler Schnellstraße S3 aus, wodurch Transport- und Lieferwege ideal abgedeckt sind. Verkehrsanbindung & Fahrzeiten (mit dem Auto / LKW) die nächste Schnellstraße (S3) ist in wenigen Minuten erreichbar; optimaler Anschluss an das hochrangige Straßennetz in Richtung Norden und Süden. Hollabrunn: ca. 10 Fahrminuten Stockerau: ca. 20 Fahrminuten Wien Stadtgrenze: ca. 30 Fahrminuten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Garagen-Halle mit 4 Boxen und flexiblen Erweiterungsoptionen in 2013 Bergau Hier gelangt eine ideale, nicht einsehbare Gewerbeimmobilie zur Vermietung. Die rund 130 m² große Garagen-Halle bietet optimale Bedingungen für Lagerung und Abstellflächen. Strom und Starkstrom sind vorhanden. Das Areal ist durch eine Schrankenanlage gesichert. Das Objekt im Überblick4 Garagenboxen mit insgesamt ca. 130 m² Nutzfläche Strom und Starkstrom vorhanden.kleiner Aufenthaltsraumeine Box mit Montagegrube Optionale Erweiterungsmöglichkeiten Je nach Platzbedarf können folgende Flächen und Einheiten flexibel dazu gemietet werden: Überdachte Freifläche: ca. 192 m² (Maße: 12 m x 16 m) mtl. EUR 300,00große Halle mit ca. 325 m², inkl. Büro, WC, Aufenthaltsraum (Objektnummer [Tel]) zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden ca. 130 m² (optional) Parkplätze: optional Zusätzlich zu der ausgewiesenen Nettomiete wird eine monatliche Betriebskostenpauschale (plus ges. USt.) sowie anteilige Stromkosten (plus ges. USt.) erhoben. Die genaue Höhe dieser Pauschale richtet sich nach der Größe der tatsächlich angemieteten Fläche und wird im Zuge der Mietvertragsgestaltung final berechnet. Die Lage von Bergau (Gemeinde Göllersdorf, Bezirk Hollabrunn) im südlichen Weinviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Weinviertler Schnellstraße S3 aus, wodurch Transport- und Lieferwege ideal abgedeckt sind. Verkehrsanbindung & Fahrzeiten (mit dem Auto / LKW) die nächste Schnellstraße (S3) ist in wenigen Minuten erreichbar; optimaler Anschluss an das hochrangige Straßennetz in Richtung Norden und Süden. Hollabrunn: ca. 10 Fahrminuten Stockerau: ca. 20 Fahrminuten Wien Stadtgrenze: ca. 30 Fahrminuten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Schmidatal Work Der neue Gewerbestandort im Schmidatal. Mehr Raum für Unternehmen. Mehr Möglichkeiten für Wachstum. Willkommen bei Schmidatal Work dem modernen Gewerbestandort im Wirtschaftspark Ziersdorf. Hier entstanden hochwertige Gewerbeeinheiten für Unternehmen, Handwerksbetriebe, Produktion, Logistik, Handel und Dienstleister, die einen repräsentativen und sofort nutzbaren Unternehmensstandort suchen. Bezugsfertig geplant. Zukunftsorientiert gebaut. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit und können Ihr Unternehmen wesentlich schneller am neuen Standort etablieren. Flexible Gewerbeeinheiten für viele Branchen Ob Handwerk, Produktion, Lager, Logistik, E-Commerce, Großhandel oder Dienstleistung – Schmidatal Work bietet flexible Flächen für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte. Verfügbare Gewerbeeinheiten: • 133 bis 532 m² Nutzfläche • Erweiterungsmöglichkeit • flexible Raumaufteilung • moderne Infrastruktur • sofort betriebsbereit Gebaut für professionelle Unternehmen Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige technische Ausstattung und wurde speziell auf die Anforderungen moderner Gewerbebetriebe ausgelegt. Ausstattung ✔ Hallenhöhe bis 7 Meter ✔ großzügiges Sektionaltor mit elektrischem Antrieb ✔ ca. 26 m² Büro, Aufenthaltsraum, Dusche/ WC ✔ Bodenkernaktivierung mit energieeffizienter Fußbodenheizung ✔ Vorbereitung für Klimaanlagen ✔ moderne Elektroinstallation ✔ Glasfaser-/Highspeed-Internet verfügbar ✔ Parkplätze direkt vor der Einheit ✔ moderne LED-Beleuchtung ✔ eigener Aussenbereich Genehmigt. Modern. Zukunftssicher. Ein wesentlicher Vorteil von Schmidatal Work ist die bereits vorhandene behördliche Generallbetriebsanlagengenehmigung. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit und können Ihr Unternehmen wesentlich schneller am neuen Standort etablieren. Das bedeutet für Unternehmen: • verkürzte Vorlaufzeiten • geringerer Planungsaufwand • schneller Betriebsstart • hohe Investitionssicherheit Im netto Mietzins von Euro 11,90 pro m² ist bereits die Internet Breitbandgrundversorgung inbegriffen! Für die Betriebskosten ( zb. Strom, Heizung, Wasser, Kanal) werden netto Euro 2,00 pro Monat eingehoben und 1 x Jährlich nach dem tatsächlichem Verbauch abgerechnet. Perfekte Lage im Wirtschaftspark Ziersdorf Der Standort liegt im aufstrebenden Wirtschaftsraum Schmidatal zwischen Krems- Hollabrunn und Stockerau- Horn Durch die direkte Anbindung an die B4 erreichen Sie Krems, Horn, Stockerau sowie Wien innerhalb kurzer Zeit. Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten profitieren von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Ein weiterer Vorteil ist, das der Bahnhof praktisch fast vor der Türe liegt. Mehr als Gewerbeflächen Ergänzend zu den Gewerbeeinheiten bietet Schmidatal Work: Moderne Büroflächen Flexible Büros für Unternehmen jeder Größe – vom Einzelbüro bis zur größeren Büroeinheit. Schmidatal Garagenlager Sichere Garagen- und Lagerflächen für Unternehmen und Privatpersonen – ideal als zusätzlicher Lagerraum, Archiv oder Stellplatz. Sie möchten Ihr Unternehmen an einem modernen, professionellen und zukunftsorientierten Standort etablieren? Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten von Schmidatal Work und Schmidatal Garagenlager. Ein Arbeitsplatz ist heute weit mehr als vier Wände – er ist die Visitenkarte Ihres Unternehmens. Dafür steht Schmidatal Work! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Charmantes Presshaus mit Weinkeller und Baugrundstück im Weinviertel! Dieses liebevoll erhaltene Presshaus mit angeschlossenem Weinkeller in Großnondorf vereint auf einzigartige Weise Nutzbarkeit, Atmosphäre und naturnahe Lage. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Weinliebhaber, Genießer sowie kreative Köpfe, die einen besonderen Rückzugsort suchen. Ob für Weinverkostungen, kleine Veranstaltungen, private Feiern oder einfach als persönlicher Erholungsort - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Das Presshaus sowie die integrierte Garage bieten ausreichend Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Über wenige Stufen gelangt man in die traditionelle Kellerröhre, die durch ihre konstante, kühle und trockene Umgebung optimale Bedingungen zur Weinlagerung bietet. Hinter dem Presshaus erstreckt sich das dazugehörige Grundstück mit einer Fläche von ca. 432 m². Es ist als Bauland-Agrar gewidmet und somit grundsätzlich bebaubar - ideal für individuelle Bauvorhaben, gärtnerische Nutzung oder als Erweiterung der bestehenden Anlage. Ein weiterer, kleinerer Keller ergänzt das Angebot. Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen, die entsprechenden Anschlüsse können jedoch hergestellt werden. Highlights: - Traditionelles Presshaus mit Weinkeller - Optimale Lagerbedingungen für Wein - Garage und Aufenthaltsbereich vor dem Objekt - Ca. 432 m² Grundstück (Bauland-Agrar) - Grundstück bebaubar - Zweiter, kleinerer Keller - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Freizeit, Veranstaltungen, Bebauung) - Charmante Lage im Herzen des Weinviertels Diese besondere Liegenschaft bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Anwesen ist in zwei Wohnhäuser sowie in ein weiteres, gewerblich nutzbares Objekt unterteilt, wo die wunderbare Möglichkeit besteht etwa Praxen, Büros, eine Werkstatt oder ein Atelier zu begründen. Die zwei Wohntrakte eignen sich ebenfalls für eine Vermietung als Wohnobjekte oder auch für die kurzfristige Zimmervermietung. Zudem besteht die Option die Hallen als Lagerflächen zu vermieten. Dieses Objekt bietet aufgrund der Raumeinteilung und der Lage sowohl für private Wohnzwecke als auch für eine Vermietungsnutzung außerordentlich viel Potenzial. Im "Herzen" des Anwesens befindet sich der uneinsehbare Innenhof, hier finden Sie weitere kleinere Lagerflächen. Von hier sind dann auch alle Objekte separat zu begehen. Weiters stehen ausreichend Parkplätzmöglichkeiten im hinteren Teil der Immobilie zur Verfügung. Angeboten wird diese große Liegenschaft gemeinsam mit Grundstück, einigen Nebengebäuden und einem Weinkeller. Das kleinere, ältere und ca. 65 m² große Gebäude, muss saniert werden um auf den heutigen Standard gebracht zu werden. Das größere, auf zwei Stockwerke verteilte, Objekt (welches von den Besitzern laufend genutzt und auch laufend erhalten wurde) befindet sich in einem baulich guten Zustand. Das letztere wurde laufend von seinem Eigentümer mit Sorgfalt ausgebaut, regelmäßig revitalisiert und den zeitkonformen Anforderungen angepasst. Der Charme der rustikalen Elemente wurde sowohl im Garten als auch im Wohngebäude gekonnt mit heutiger Technik kombiniert und erhöht dadurch die Wohnqualität. Das großzügige Wohngebäude teilt sich auf 2 freundliche Wohntrakte, die mit einer Gesamtwohnfläche von gut 178 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender Atmosphäre bieten. Das von beiden Seiten zugängliche Grundstück bietet eine ca. 1.379 m² große Fläche. Auf dem Grundstück befinden sich neben den zwei Wohnobjekten ebenfalls noch ein großer Saal, eine Garage, zwei Weinkeller mit Presshaus sowie zwei Hallen und diverse Nebengebäude wie folgt: Aufteilung: Kellerröhre 1: ca. 10,5 m² Kellerröhre 2: ca. 27 m² Saal: ca. 139,8 m² Halle: ca. 65 m² Halle: ca. 78,6 m² Lager: ca. 74,8 m² Einfahrt: ca. 49,4 m² Garage: ca. 14,8 m² Nebengebäude: ca. 9,50 m² Nebengebäude: ca. 29,30 m² Nebengebäude: ca. 105,20 m² Zur Raumaufteilung im Neubau: Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer sowie zur Toilette. Des Weiteren befinden sich hier ein großes, gartenseitiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und eine Küche sowie der Abgang zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich dann vier weitere Schlafräume. Obernalb ist eine Ortschaft bei Retz im Bezirk Hollabrunn. Im Ort findet man einen Kindergarten, Weingüter und zwei Bushaltestellen. In Retz, das nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt ist, findet man mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, das ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht den Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein modernes, zweigeschossiges Betriebsobjekt in attraktiver Lage südöstlich des Ortszentrums von Wullersdorf. Das Objekt überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie eine sehr gute Erreichbarkeit – sowohl mit dem PKW als auch öffentlich. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Empfangsbereich sowie eine Garage mit Platz für bis zu 4 PKW. Das Obergeschoss präsentiert sich mit einer modernen, äußerst hochwertigen Einrichtung und bietet ideale Voraussetzungen für eine repräsentative Nutzung als Büro-, Ordinations- oder Dienstleistungsstandort. Ein Lift kann optional eingebaut werden, die baulichen Voraussetzungen dafür sind bereits gegeben. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wodurch eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sichergestellt ist. Die Freifläche vor dem Gebäude ist teilweise begrünt und kann bei Bedarf zusätzlich als Parkplatzfläche genutzt werden. Auf Wunsch kann diese Fläche durch den Eigentümer/Bestandgeber auch befestigt werden. Fläche KG ca. 200 m² Fläche EG ca. 70 m² Fläche OG ca. 320 m² Gesamtfläche inkl. Terrasse/Garage ca.850 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <6.500m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

SEEFELD / Pulkautal Diese Liegenschaft umfasst ein Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 200m² sowie ein Lager mit ca. 300m² und ist somitmit einer überdachten Fläche von ca. 500m² ideal geeignet für eine Kleinfirma! Das Geschäftslokal ist mit großen Auslagenscheiben versehen. Große Räume, Lagerplatz und Staubereich ohne Ende. Ebenso steht ein Kühlhaus zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, dieses Lokal sofort zu nutzen!! Vor dem Lokal befinden sich mehrere Parkplätze - ideal für Kundenverkehr! Somit bietet diese Liegenschaft beste Möglichkeiten, IHREN Traum eines eigenen Geschäftslokales zu verwirklichen und diverse Ideen umzusetzen! Zusätzlich steht ein privater Wohnbereich mit einer Größe von ca. 130m², der mit dem Geschäftslokal verbunden ist, zur Verfügung! Dieser bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne sowie eine tolle, verglaste Veranda (Wintergarten). Somit kann Arbeitsplatz mit Privatbereich verbunden werden! Der mittig liegende Innenhof, teilweise begrünt, ist von allen Bereichen begehbar. Die Garage befindet sich im rückwertigen Bereich ebenso wie die Einfahrt in den Innenhof. Die Beheizung des großzügigen Objektes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Gesamtgrundgröße beträgt ca. 754m². Kaufpreis: € 199.000, Herr Mokesch steht unter [Telefonnummer entfernt] gerne für weitere Infos oder eine Besichtigung zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <500m Polizei <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]