Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Feldkirchen

#Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

LEGENDÄRE SEERESIDENZ Mit dem Erwerb einer Ferienwohnung im Apart Hotel Legendär werden Sie nicht nur Eigentümer einer hochwertigen Immobilie in einem florierenden Tourismusbetrieb, sondern tätigen auch eine finanzielle Investition mit attraktiven Erträgen. Die Hotelanlage Das Apart Hotel Legendär ist ein prämierter Hotelbetrieb, in erstklassiger Lage, direkt am Ossiacher See. Serviciertes 2 Zimmer Apartment mit Balkon Idyllische Lage am Nordufer, direkt am See gelegen Vollausstattung inkl. Mobiliar und hochwertiger Ferienküche Marina Wellness- und Saunabereich mit Indoor-Pool Ihre Investition Sichern Sie sich eine solide Wertanlage in der aufstrebenden Tourismusregion Ossiacher See. Hervorragendes Rendite Potential (abhängig von Dauer der Eigennutzung) Teilweise Eigennutzung möglich Nutzung der Hotelinfrastruktur Flächen: 54,74 m² Wohnungen zzgl. 15,99 m² Balkon Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Lage: 1h Stunde Autofahrt).... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort im attraktiven Bürozentrum in 9560 Feldkirchen, Kärnten! Diese großzügige Einheit mit einer Fläche von 172,92 m² bietet Ihnen den idealen Raum für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Genießen Sie den beeindruckenden Stadtblick, der Ihren Arbeitsalltag angenehm und inspirierend gestaltet. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügen über eine moderne Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Für höchsten Komfort steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung, der einen barrierefreien Zugang garantiert. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Teeküche, die Ihnen und Ihrem Team die Möglichkeit bietet, Pausen entspannt zu gestalten. Die Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung. Zur Immobilie gehört ein praktischer Abstellraum sowie eine Tiefgarage, die Ihnen und Ihren Kunden bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erleichtert den täglichen Weg zur Arbeit für Sie und Ihre Mitarbeiter. Für Ihre Bedürfnisse und die Ihrer Kunden ist die Lage ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Auch eine Höhere Schule ist in der Nähe, was vor allem für Familien von Vorteil ist. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Diese Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Infrastruktur, sondern auch ein attraktives Umfeld, das Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis optimal unterstützt. Die Miete von 1.502,54 € ermöglicht Ihnen eine hochwertige Nutzung in einer gefragten Lage von Feldkirchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen repräsentativen Standort, der all Ihre Anforderungen erfüllt und Ihnen Raum für Wachstum bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung - Ihr neues Büro in Feldkirchen wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Büro- und Praxisfläche im Bürozentrum bei 9560 Feldkirchen in Kärnten besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar - ideal für Ihr Business!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Büro in bester Zentrumslage in Feldkirchen Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines Architektenhauses und gliedern sich in einen großen, offenen Büroraum und einen abgeteilten, kleineren Büroraum. Von beiden Räumen, die mit hochwertigem Parkettboden belegt sind, gelangt man über je eine Terrassentür auf die sehr großzügige und zum Hof ausgerichtete Loggia, auf der Sie in einer kreativen Pause vor allem die Vormittagssonne genießen können. Ein Abstellraum/Serverraum und zwei getrennte WCs runden das Raumkonzept ab. Über einen Personenaufzug können Sie das Büro bequem erreichen. Ein kleines, frisch saniertes Lagerabteil ist in der Miete inbegriffen. Ein eigener, reservierter PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Mietpreis inbegriffen. Bis zu zwei zusätzliche Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Beziehbar ab ca. 01.08.2026. 3 Monatsmieten Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein gut geführtes Café mit Terrasse/Schanigarten in der Innenstadt von Feldkirchen in Kärnten. Raum- und Flächenaufteilung: Erdgeschoss : Bar mit Bestuhlung und Schank Terrasse/Schanigarten Sitzgelegenheiten im hinteren, separierten Bereich Untergeschoss : Damen- und Herren-WC Lager Heizraum Ausgang zum Parkplatz Das Café wird aktuell noch betrieben, eine Übergabe kann je nach Vereinbarung erfolgen. Ablöse nach Vereinbarung. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort im attraktiven Bürozentrum in 9560 Feldkirchen, Kärnten! Diese großzügige Einheit mit einer Fläche von 172,92 m² bietet Ihnen den idealen Raum für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Genießen Sie den beeindruckenden Stadtblick, der Ihren Arbeitsalltag angenehm und inspirierend gestaltet. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügen über eine moderne Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Für höchsten Komfort steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung, der einen barrierefreien Zugang garantiert. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Teeküche, die Ihnen und Ihrem Team die Möglichkeit bietet, Pausen entspannt zu gestalten. Die Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung. Zur Immobilie gehört ein praktischer Abstellraum sowie eine Tiefgarage, die Ihnen und Ihren Kunden bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erleichtert den täglichen Weg zur Arbeit für Sie und Ihre Mitarbeiter. Für Ihre Bedürfnisse und die Ihrer Kunden ist die Lage ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Auch eine Höhere Schule ist in der Nähe, was vor allem für Familien von Vorteil ist. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Diese Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Infrastruktur, sondern auch ein attraktives Umfeld, das Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis optimal unterstützt. Die Miete von 1.502,54 € ermöglicht Ihnen eine hochwertige Nutzung in einer gefragten Lage von Feldkirchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen repräsentativen Standort, der all Ihre Anforderungen erfüllt und Ihnen Raum für Wachstum bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Büro in Feldkirchen wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Büro in bester Zentrumslage in Feldkirchen Diese Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. OG eines Architektenhauses und gliedern sich in einen großen, offenen Büroraum und einen abgeteilten, kleineren Büroraum. Von beiden Räumen, die mit hochwertigem Parkettboden belegt sind, gelangt man über je eine Terrassentür auf die sehr großzügige und zum Hof ausgerichtete Loggia, auf der Sie in einer kreativen Pause vor allem die Vormittagssonne genießen können. Ein Abstellraum/Serverraum und zwei getrennte WCs runden das Raumkonzept ab. Über einen Personenaufzug können Sie das Büro bequem erreichen. Ein kleines, frisch saniertes Lagerabteil ist in der Miete inbegriffen. Ein eigener, reservierter PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Mietpreis inbegriffen. Bis zu zwei zusätzliche Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Beziehbar ab ca. 01.08.2026.3 Monatsmieten Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

KURZE EINFÜHRUNG Die "Bogi Alm" samt den 3 "Carinthia Chalets" liegt am Falkertsee in den Nockbergen, in einer der schönsten Regionen Kärntens. Inmitten einer traumhaften Naturkulisse können kann man hier abschalten, entspannen und die unverbrauchte Bergluft genießen. Das im Jahre 2021 errichtete Chaletdorf samt Alm-Gasthütte befindet sich auf einem ca. 5.400 m² großen Grundstück in allerbester Lage am Falkert, in direkter Nähe zum Falkertsee sowie direkt neben der bekannten "Heidi-Alm". Zudem sind ist der Lift der Skipisten lediglich innerhalb weniger Meter zu Fuß erreichbar. Das Almdorf verfügt über insgesamt 4 Gebäude - mit dem Potenzial zur Erweiterung, welches unbedingt genutzt werden sollte. DIE ALMGASTHÜTTE "BOGI ALM" Diese bietet im Erdgeschoss eine Gastronomiefläche von rund 149 m² im Innenbereich, was aktuell 65 Gästeplätze bedeutet, sowie eine großzügigen Außenterrasse mit traumhaftem Panoramablick, welche Platz für ca. 100 Sitzplätze bedeutet. DIE CARINTHIA CHALETS Alle Chalets wurden unter Berücksichtigung der Natur ökologisch mit heimischen Hölzern sowie vorgefertigten Blockhäusern aus Lappland errichtet. Natürlich alles unter bedacht, dass sich das Almdorf in einem Biosphären Park im hochalpinen Gebiet befindet. In den Chalets vereinen sich traditionelle und moderne Elemente zu einem Urlaubsdomizil von einzigartigem Design und Wohnkomfort. Alle Chalets sind voll möbliert sowie komplett ausgestattet und verfügen über einen hochwertigen Kachelofen mit Sichtfenster und elektronischer Steuerung, sowie je einer innen- oder außen Sauna. Jedes Chalet verfügt zudem über einen eigenen Carport Stellplatz innerhalb des Almdorfs, sowie über einen zusätzlichen Freistellplatz. Zusätzlich wurde in jedes der 3 Häuser je ein Abstellraum für Ski oder Wanderausrüstung integriert. Ausführlichere Informationen zur Liegenschaft sowie den Zahlen erhalten Sie gerne auf Ihre qualifizierte Anfrage und die darauf folgende Prüfung, sowie ein persönliches Gespräch. Der Erwerb dieser Liegenschaft erfolgt als "Asset Deal" (Erwerb aller oder bestimmter Vermögenswerte), kann jedoch auch auf Wunsch als "Share Deal" (Kauf der bestehenden GmbH) durchgeführt werden. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein Mobil: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese gepflegte Büroeinheit (nicht barrierefrei) befindet sich in guter, verkehrsberuhigter Lage von Bodensdorf am Ossiacher See. Die Einheit besteht aus 51 qm Bürofläche (zwei Büroräume, eine Küche und ein WC) sowie zusätzlich rd. 100 qm gut erreichbare Lagerflächen - perfekt für Unternehmen mit Bedarf an Büro- und Lagermöglichkeiten. Ein XL-Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten, wie auch 2 Freistellplätze. Außerdem ist ein allgemeiner SPA und Saunabereich, sowie ein Outdoorpool für die Eigentümer der Anlage vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

KÄRNTEN / BERGDORF HOCHRINDL Kapitalanlage mit ca. 4% Rendite aus touristischer Vermietung in Kombination mit eigenem Urlaubsaufenthalten. Entdecken Sie Ihre neue Freizeitimmobilie in der malerischen Region Hochrindl, im wunderschönen Kärnten! Diese charmante Ferienimmobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Träume von Ihrem eigenen Chalet und Kapitalanlage zu verwirklichen. Es werden 14 gemütlichen Chalets errichtet, mit herrlichem Blick über das Kärntner Land, mitten im traumhaften Ski - und Sommergebiet. Diese Chalets vereinen den urigen Charme der Alpen mit modernen Komfort und sind eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Naturliebhaber und Anleger. Mit Huetten.com haben wir den Spezialisten für die Vermarktung der Chalets. CHALET 8: Wohnfläche: 84,69 m² Schlafzimmer: 2 Personen: 4-6 Terrasse überdacht: 11,10 m² Balkon: 9,76 m² Kaufpreis: € 529.000, zzgl. 20 % MwSt Das Chalet 8 verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein 37,27 m² lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Sanitärbereich. Die Sanitärbereiche werden mit hochwertigen Feinsteinzeug ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnküche mit dem 13,70 m² Balkon und herrlichen Blick über das Kärntner Land. 1 Kfz Stellplatz im Freien ist inkludiert. Weitere Grundrisse finden Sie im beiliegenden Expose. DIE FAKTEN: * Einheiten: 14 Chalets * Widmung: Touristische Nutzung * Wohnflächen: ca. 76 m² - 122 m² * Freifläche: Balkon/Terrasse/Garten * Platz: 4 bis 8 Personen * Schlafzimmer: 2-4 * Bauweise: Neubau in Massivbauweise * Rendite: ca. 4 % (ab den 2. Jahr) * Eigennutzung: möglich * Erreichbarkeit: das ganze Jahr Attraktive Ausstattung: Hochwertige Materialien und gemütliches Ambiente. Auf Wunsch voll ausgestattet. DIE CHALETS Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 76m² - 122m². Jedes Chalet verfügt über einen Balkone, Terrasse und Gartenanteil. 1 KFZ-Stellplatz im Freien ist inkludiert. Stellplätze im Carport können zusätzlich erworben werden. Die modernen Chalets erstrecken sich auf 2 Ebenen und umfassen zwischen 2 und 4 Schlafzimmer. Abhängig vom jeweiligen Chalet befindet sich auf einer Ebene der Wohn-Essbereich und auf der anderen Ebenen die Schlafbereiche. Fast jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Sanitärbereich (Bad mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Chalets bieten Platz für 4 bis 8 Personen mit jeweils 2-3 Schlafzimmer und einer Ausziehcouch (Wohnzimmer). VERMARKTUNG Seit über 35 Jahren vermietet HUETTEN. COM in Deutschland, Österreich, Schweiz und Italien. Von der einfachen Berghütte auf der Alm bis hin zum luxuriösen Chalet direkt auf der Skipiste, bietet das Portfolio von huetten.com jedem Urlauber das passenden Angebot. Huetten.com war der erste Reiseveranstalter in Europa, welcher sich auf den Bereich von Almhütten und Chalets spezialisiert hat. Mit huetten.com als Partner an Ihrer Seite, kann auch Ihr Chalet zu einem lukrativen Nebenverdienst werden. www.huetten.com [http://www.huetten.com] Freizeit auf der Hochrindl Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Hochrindl, bekannt für seine beeindruckende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen. Die Umgebung bietet Ihnen und Ihren Gästen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Aktivitäten, sei es im Sommer beim Wandern und Radfahren oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden. Die Hochrindl ist malerisch umrahmt von den Kärntner Nockbergen. Die Hochrindl (1617 m) ist ein Alpenpass sowie ein Alm- und Skigebiet in den Nockbergen in Kärnten zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. Das zahlreiche Angebot finden Sie hier: https://www.hochrindl.at [/www.hochrindl.at] Lage / Anfahrt Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt. Mit dem Auto * Über die A2 bis nach Klagenfurt. Dann Feldkirchen - Sirnitz/Albeck - Hochrindl. * Über die Semmering Schnellstraße bis Friesach, weiter nach Sirnitz/Albeck - Hochrindl. * Über die A11 bis Villach. Dann Feldkirchen - Sirnitz/Albeck - Hochrindl. * Über die A11 bis zur Abfahrt Spittal - Radenthein - Bad Kleinkirchheim - Ebene Reichenau - Hochrindl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Freizeitimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen vor Ort jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Liegenschaft bietet sieben komfortable Appartements mit gesamt 36 Betten, ideal für vier bis zu sechs Personen. Sie befindet sich auf 1.620 Metern Höhe im Wander- und Skigebiet Hochrindl, mit einem atemberaubenden Blick auf die Kärntner Nockberge. Jedes Appartement verfügt über eine eigene Terrasse, eine gemütliche Lounge, kostenloses WLAN und einen Spielraum für Kinder. Der große Garten bietet einen Picknickplatz und einen Spielbereich. Die Lodge ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Alle Genehmigungen sind vorhanden. Zusätzlich zu den komfortablen Appartements gibt es auch eine Sonnenterrasse und einen Hot Tub, die perfekt zum Entspannen nach einem Tag im Skigebiet oder nach Wanderungen in den Nockbergen geeignet sind. Außerdem stehen ausreichend Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was den Zugang und die Anreise besonders bequem macht. Das Apartment 1 im EG ist barrierefrei erreichbar. Besonderheiten: •Umfassend Saniert und ausgebaut •Hot Tube •Nahe der Piste •Traumhafter Panoramablick und Sonnenlage Raumaufteilung: EG: Entrée, Gemeinschaftsraum, Umkleideraum, Empfang, Lager, Heizraum, Skiraum, AP 1 2 Privaträume, Terrassen OG: AP 2, AP 3, AP 4, AP 5, Balkone DG: AP 6, AP 7, Balkone Apartment 1: ca. 58,40m² - Wohnbereich, Bad, 2 Schlafzimmer, Terrasse Apartment 2: ca. 43,75m² - Wohnbereich, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon Apartment 3: ca. 54,43m² - Wohnbereich, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon Apartment 4: ca. 54,35m² - Wohnbereich, Bad, 1 Schlafzimmer, Schlafbereich, Balkon Apartment 5: ca. 44,72m² - Wohnbereich, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon Apartment 6: ca. 57,02m² - Wohnbereich, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon Apartment 7: ca. 57,65m² - Wohnbereich, Bad, 1 Schlafzimmer, Schlafbereich, Balkon Gesamte Nutzfläche: ca. 624,61 m² Grundstücksgröße: ca. 2.941 m² Das Grundstück ist als gesamtes als Bauland gewidmet. Daher wäre noch eine Erweiterung des Gebäudes oder Carports nach Absprache mit der Gemeinde möglich. Die Vermarktung liegt exklusiv bei Safe Immobilien daher ist eine Kontaktaufnahme nur über unsere Firma möglich. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% Ust. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Attraktive Gewerbeimmobilie zur Miete – Perfekt für Handel, Ausstellung und Büro Wir bieten eine vielseitige Gewerbeimmobilie zur Miete an, die sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Ausstellung oder Vertrieb eignet. Die großzügige Geschäfts- und Ausstellungsfläche bietet eine optimale Präsentationsmöglichkeit für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Ergänzend dazu steht eine geräumige Lagerfläche zur Verfügung, die effiziente Logistik und Lagerhaltung ermöglicht. Zum Mietobjekt gehören drei Parkplätze. Zusätzlich steht eine weitläufige Parkfläche für Kunden direkt vor dem Geschäft zur Verfügung. Dadurch ist eine hohe Sichtbarkeit des Standorts gegeben, was Ihr Unternehmen optimal in Szene setzt und für eine hervorragende Erreichbarkeit sorgt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Gewerbefläche mit idealer Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Daten in Überblick: • Baujahr: rd. 1976, Erweiterungen bis 1996 • Geschäfts- und Ausstellungsfläche: 575 m² • Lagerfläche: rd. 166 m² • Bürofläche: rd. 83 m² • optionales Außenlager: rd. 832 m² • Dauerparkkarten für das Gelände: 3 Stück • Bauweise: Massiv, Stahlkonstruktion • Heizungsart: Fernwärme • verfügbar: ab sofort Aufteilung: • Vorraum • Geschäftsfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten • Lagerfläche für eine optimale Warenwirtschaft • Großes Büro mit Platz für bis zu 5 Arbeitsplätze • Einzelbüro für ungestörtes Arbeiten oder Besprechungen • Aufenthaltsraum für Mitarbeiterpausen und Erholung • Getrenntes Damen- und Herren-WC • Optional: Außenlagerfläche verfügbar Besonderheiten: • hervorragende Lage • vielseitige Nutzungsmöglichkeit • Beleuchtung vorhanden • öffentliche Zufahrt • 3 Stück Parkkarten für den Mieter • ausreichend Parkplätze für Kunden vor dem Geschäft • erweiterbare Außenfläche Mietkonditionen: Miete (netto): 3.209,70 € BK inkl. Hzg., (netto): 780,00 € Gesamtbelastung (netto): 3.989,70 € Kaution: 3 BMM Provision: 1-3 BMM zzgl. 20 % USt. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Gerne beantworte ich Ihre Anfrage, bitte jedoch um Ihr Verständnis, dass ich aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie gemäß dem FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Telefonnummer, berücksichtigen kann. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweise: Sämtliche Informationen und Angaben werden unter Beachtung der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers weitergegeben. Angeführte Daten stammen zum größten Teil vom Eigentümer und/oder Dritten und können wir somit keine Haftung oder Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Zahlenangaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Wir sind vom Eigentümer beauftragt diese Liegenschaft zu vermitteln und machen Sie daher ausdrücklich darauf aufmerksam, dass ein Direktkontakt zu unterlassen ist. Auskünfte sowie Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro einzuholen und zu vereinbaren. Das Exposé inkl. Unterlagen, Daten und Informationen ist für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere schriftliche Zustimmung gebunden. Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein gut geführtes Café mit Terrasse/Schanigarten in der Innenstadt von Feldkirchen in Kärnten. Raum- und Flächenaufteilung: Erdgeschoss: Bar mit Bestuhlung und Schank Terrasse/Schanigarten Sitzgelegenheiten im hinteren, separierten Bereich Untergeschoss: Damen- und Herren-WCLager Heizraum Ausgang zum Parkplatz Das Café wird aktuell noch betrieben, eine Übergabe kann je nach Vereinbarung erfolgen. Ablöse nach Vereinbarung. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]