Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit im Bezirk Feldkirchen

#Parkmöglichkeit

KFZ-Stellplätze in Bodensdorf am Ossiacher See Insgesamt gelangen 6 KFZ-Freiplätze zum Verkauf. An den jeweiligen Stellplätzen ist Wohnungseigentum begründet und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 9,59/Monat. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektadresse: Nockalmstraße 1 9565 Ebene Reichenau Beschreibung: • Auf dem höchsten Punkt der Nockalmstraße gelegen, befindet sich dieser einzigartige Alpengasthof samt Kiosk auf rd. 2.030 m. • Die Gastwirtschaft befindet sich im laufenden Betrieb! Aufgrund fehlender Nachfolger und der anstehenden Pension des Eigentümers wird nun rechtzeitig nach einem neuen Eigentümer / Betreiber gesucht. • 120 Sitzplätze stehen auf der Außenterrasse zur Verfügung. • 135 Personen finden im Inneren Platz, verteilt auf Hauptstube mit Schank, Stüberl und Wintergarten. • Im 1.OG der Glockenhütte befindet unter anderem ein vermieteter Ausstellungsraum des Kärntner Biosphärenparks, welcher umfassende Informationen zu den Nockbergen liefert. • Mitarbeiter oder Gäste können in einem der DG-Zimmer übernachten. Baujahr: • Ursprünglich errichtet wurde der erste Bereich dieses Gastronomiebetriebes im Jahr 1983. Im Jahr 1991 wurde erweitert und 2003, 2006 und 2012 erfolgten Zubauten. • Zwischen 2002 und 2020 wurde laufend investiert, um das Objekt in einen sehr guten Zustand zu bringen. Raumangebot: • EG - Gastro-Ebene: • Außenterrasse / Gastgarten mit 120 Sitzplätzen • Foyer • Wintergarten mit 25 Sitzplätzen • Stube mit 50 Sitzplätzen • Hauptstube mit 60 Sitzplätzen, Theke, Grotte • Küche • Lager • Kühlhaus • Mitarbeiter WC • WC Anlage • Außen-WC Anlage • Aggregat-Räume / Technik • Dachgeschoss: • Vorraum / Galerie • Ausstellungsraum (vermietet) • Hauswirtschaftsbereich (WM-Anschluss, Platz f. Trockner) • WC • Dusche • 3 Zimmer • 1 Zimmer mit eigenem Bad/WC • Büro / Zimmer mit Balkon • Kellergeschoss: • Lager • Technik Kfz: • 9 Busparkplätze 60 PKW Stellplätze befinden sich vis-á-vis. Energiewerte: • in Arbeit Übergabe nach Absprache und Kaufpreiserlag beim Treuhänder Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 1.950.000,-... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Sie suchen einen guten Platz für Ihr Büro, Praxis oder Geschäft - wir haben diese Räume! Die zur Miete angebotenen Büro-, Praxis- oder Geschäftsflächen befinden sich in einem gut frequentierten Einkaufszentrum am westlichen Stadtrand von Feldkirchen. Eine ebenerdig gelegene Fläche von ca. 510 m² ist mit Glastrennwänden in mehrere Besprechungsräume aufgeteilt und verfügt über mehrere Eingänge. Die Räume sind in verschiedenen Größen vermietbar (von 40m² bis 510m²). Durch die Glaswände entsteht ein offener und auch ansprechender Kundenbereich. Die Böden sind großteils mit Teppich und teilweise mit Fließen ausgestattet. Neben dem schönen Rondo, das zum Sitzen und Verweilen vor dem Haus einläd, sind auch Parkplätze vor dem Haus und 4 Tiefgaragenplätze (zu mieten) vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich die Sanitäranlagen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 1800 Umsatzsteuer € 600 Gesamtbetrag € 5400 Heizwärmebedarf: 88.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir tauschen unsere Seewohnung mit herrlichem Seeblick, schönem großen Seegrund, Steg, große Badekabine direkt am Ufer, Carport, Parkplätze, große Seeterrasse, eigener Garten, Bootsplatz, u.w. gegen kleines Seegrundstück mit oder ohne Haus am Ossiachersee. Entsprechender Aufpreis unsererseits natürlich möglich. Unser Angebot richtet sich an Personen welchen ihr Seegrundstück (mit oder ohne Haus) zu groß ist bzw. zu viel Arbeit macht und sie an einer Seewohnung mit weniger Arbeitsbelastung interessiert sind. Wir benötigen als gewachsene Familie mehr Platz und freuen uns über eine Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Sie suchen einen guten Platz für Ihr Büro, Gemeinsaftspraxis oder Geschäft - wir haben diese Räume! Die zum Verkauf angebotene Büro- Praxis- oder Geschäftsfläche befindet sich in einem gut frequentierten Einkaufszentrum am westlichen Stadtrand von Feldkirchen. Eine ebenerdig gelegene Fläche von ca. 510 m² ist mit Glastrennwänden in mehrere Besprechungsräume aufgeteilt und verfügt über mehrere Eingänge. Durch die Glaswände entsteht ein offener und auch ansprechender Kundenbereich. Die Böden sind großteils mit Teppich und teilweise mit Fließen ausgestattet. Neben dem schönen Rondo, das zum Sitzen und Verweilen vor dem Haus einläd, sind auch Parkplätze vor dem Haus und Tiefgaragenplätze vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich auf ca. 250 m² die Nebenräume für die Mitarbeiter, sowie die Sanitäranlagen. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Auch das erledigen wir für Sie mit Hilfe ausgewählter Banken, denn Ihre freie Zeit ist wertvoll. Unsere Experten von RE/MAX Complete helfen Ihnen dabei. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ein aktiv lebendiges Hotel- Restaurant- Unternehmen sucht Rendite- INVESTOR: Wichtig: Es wird der Kauf der Eigentümer- GmbH angeboten, des weiteren sind gewisse Investitionen nötig, Information dazu gern auf Anfrage mit ausführlichem Expose. Beschreibung: Das traditionsreiche Landhotel in Seeblick- Frequenzlage in Bodensdorf, an der Sonnenseite des Ossiachersees gelegen, suchte neue Eigentümer, es besteht ein laufender Pachvertrag mit fleißigem Betreiber. Der Erstbestand dieser Liegenschaft datiert zurück ins Jahr 1780, das Gasthaus wird seit 1939 bewirtschaftet, 1956, 60 und 68 wurde erweitert und die großen Ausbauten erfolgten 1975 bis 81. Die 4 Etagen mit Lift verfügen über 29 Zimmer mit 65 Betten, eine Familiensuite und die großzügige Betreiberwohnung mit rd. 100m². Im EG befindet sich die Gastro- Küche, mehrere Gasträume, die Halle mit Rezeption, WC Anlage, Stüberl und Wirtschaftsraum. Die Pension ist großteils unterkellert, darin Lagerräume, Tank- und Heizraum. Am Grund westlich befindet sich ein großes Nebengebäude, Stall mit Garage, Lager- und Kühlräumen, 4 ehem. Personalzimmer und eine ausbaufähige Tenne. Die Grundstückfläche beträgt 2.646 m² und bietet ausreichend Grüngarten- und Parkflächen. Die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Ossiachersee am Fuße des Skiberges Gerlitzen ermöglicht den durchgehenden Betrieb mit Sommer- und Wintersaison. Zum Übernehmen steht die Eigentümer GmbH, ein bestehender Pachtvertrag mit rd. € 6000 p.M. ergibt gute Rendite, es besteht großes Interesse an Weiterführung des Pachtbetriebes. Wenn sie ernsthaftes Interesse an weiteren Informationen haben, stellen sie bitte ihre Anfrage unter Angabe ihrer vollständigen Anschrift zur Registrieung an unser Büroan [E-Mail-Adresse entfernt] oder über die Homepage [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Nutzen Sie diese einzigartige Chance und erwerben Sie das traumhafte Schloss Berg Klösterle! Errichtet im Jahre 1754 von Kaiserin Maria Theresia als Barockes Karmeliterkloster und liebevoll in den letzten 20 Jahren von Grund auf erneuert und renoviert. Das Schloss Berg Klösterle wurde mit vier komfortablen authentischen Ferienwohnungen, einem Festsaal, Partykeller und Sauna ausgebaut. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 555m² Gesamtfläche im Schloss zur Verfügung, welche ganz nach Ihren Vorlieben genutzt werden können! Der 360° Rundgang Das Kloster selbst formt einen quadratischen Innenhof, der an die Ursprungszeiten des Schloss Berg Klösterle erinnert und eine traumhafte Akustik aufweist. Nur von den rundum anliegenden Gewölbegängen aus hat man einen Einblick auf den darin liegenden Felsbrunnen. Umschlossen wird der Innenhof einerseits von der Kirche und an den drei anderen Seiten von den Ferienwohnungen. Die Kirche, die an das Kloster angebaut ist, ist allerdings nicht Bestandteil des Verkaufsgegenstandes.! Im Erd- und Obergeschoß aufgeteilt, befinden sich die vier Ferienwohnungen Novizitat, Abtei, Priorat und Pfarrei, die Größen zwischen ca. 60 und 80m² aufweisen. Die Wohnungen haben Platz für bis zu 33 Gäste und sind natürlich mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer und Bad/WC ausgestattet. Des Weiteren stehen Internet, SAT-Fernsehen und eine neu errichtete Solarheizung mit Boden,- und Wandradiatoren zur Verfügung. Es bestehen diverse Nutzungsmöglichkeiten für diese Liegenschaft: Renditeobjekt mit den vier Ferienwohnungen, die oben beschrieben wurden. Mit dem Schloss und der Einzigartigkeit, bis zu 33 Gäste zu beherbergen öffnete sich eine Nische in der Region. Das Geschäft läuft hervorragend! Zur Eigennutzung als Haupt,- und/oder Ferienwohnsitz. Den ca. 400m² großen Schwimmteich, von dem Sie eine herrliche Aussicht haben, werden Sie im Sommer sicherlich sehr zu schätzen wissen. Genießen Sie die herrliche Bergluft und das Wasser aus der eigenen Quelle. Ein eigene Sauna trägt auch zum optimalen Wohlgefühl bei.2003 wurde eine Solaranlage für Heizung und Warmwasser errichtet und in den meisten Innenwänden und Böden Heizschläuche verlegt. Der Heizcomputer steuert nicht nur die Solaranlage sondern auch die 5 Ölbrenner und ist smart steuerbar.. Rufen Sie am besten jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - [Telefonnummer entfernt] - Leitner Christoph, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bauperiode und Baujahr, Bauart: Ursprünglich um 1977 –laufend saniert – seit 2015 umfangreich. Bauart ist massiv. Sanierung, Zu-und Umbauten: Das Objekt wurde laufend saniert, adaptiert und erweitert ( dachgeschoss, Zubau Wintergarten und Lobby, und im Jahr 2022 der Aufzug wurde danz erneuert. Seirt 2015 wurden Lobby, der Wintergarten, das Restaurant und ein Teil von der Zimmer erneuert bzw neu errichtet, die Brandmeldeanlage wurde auch installiert und ebenso erneuert. Die Heizung wurde Grossteiles auf Flüssiggas ( 4600l) mit Brennwertgeräe umgestellt ( die zwei Kelles wurde im Jahr 2020 neu gekauft) Kurzbeschreibung: Als 4 Stern kategorisiretes Hotel mit 25 Gästezimmer. Davon sind 6 als Apartmens mit zwei Schlafzimmer ausgestattet. 9 Personalzimmer sowie eine Eigentümerwohnung. Restaurant mit ca.120 Sitzplätze ( ink. angebauten Wintergarten) Spielzimmer (150m2) und Hallenbad sowie kleiner Fitnessbereich und Saunabereich. Zu dem hoteleigenem Wellnessbereich gehört ( Indoor-Pool (29 Grad) mit Panorama-Aussicht, Planschbecken für die Kleinsten, finnische Sauna, Dampfkabine zwischen, Salzgrotte mit Salz-Sandkasten, Tepidarium , Infrarotkabin, Whirlwanne , Ruhebereich. Raumaufteilung, Konzeption: Im 2. UG Lagerräume Technikräume ( auch für Schwimmbad). Im 1. UG ( zum Teil als Hanggeschoss errichtet) Hallenbad mit Wellnessbereich Lager und Spielzimmer sowie Personalzimmer sowie WC Anlagen. Teilbereiche wurden derzeit zu einem Apartment, als Eigentümerwohnung adaptiert. EG Angebaut Lobby mit Rezeption und Backoffice, Speisezimmer für Personal und Küche. Restaurant, Wintergarten, Bar, Skistahl. Ein Zimmer mit 4 Zimmern für Gäste. 1. OG 9Zimmer ( 6 mit Balkon) und 2 Apartment, 5 Personalzimmer 2. 2. OG 7 Zimmer ( 5 mit Balkon) und zwei Apartments 3. 3. OG 4Gästezimmer ( 1 Apartment) in Summer: 20 Zimmer und 5 Apartments Fassade: Grossteils Vollwärmeschutz ( 25cm breit neue Wärmeisolierung), verputzt sowie Holzanlattung Wände: massiv Grossteils Dacheindeckung: neues Blechband Fenster und Fensterrahmen: alle Fester wurden in den letzten 3 Jahren mit 3 Sichten Isolierglas Kunstoffrahmen sowie Holzrahmenfenster ausgetauscht. Balkon und Terasse: Balkone an Zimmer 8 11Zimmer) Heizung und Klima, Warmwasseraufbereitung : zentral Strom sowie Flüssiggas Fussbodenbelag: verschiedenen- Holz, PVC, Fliessen und Auslegeware, meistens neu zwischen 2015-2022. Elektrik: standard Sonderausstattung: Aufzug, Wllnessbereich mit verschiederen Saunen, Pool mit Panoramafenster Im Winter: Das Hotel Schneekönig liegt direkt neben den Skipisten, und mitten in den Bergen. In einer schneesicheren Höhe zwischen 1700 und 2300m gelegen Heidis Schnee Alm mit Zauberteppich und Seillift, Wellenbahn, Schneetubing bietet das Familien-Zentrum mit 100% Schnee-Spaß – voll beschneibar! Im eingezäunten Gelände verliert sich sicher keiner und es ist absolut sicher. Auf der Heidi-Alm am Falkert heißt es Wohnen mittendrin im Winterglück : Loipen und herrliche Winterwanderwege, Rodelspass und Skivergnügen bei Tag und Nacht. Im Sommer: Das Hotel Schneekönig liegt direkt im Mitten von Heidi Alm, und vor allem an den Bergen. In einer Höhe zwischen 1700m und 2300m gelegen, sind wir der Geheimtipp für den Wandern mit Kindern. Die Temperatur ist hier oben immer angenehm und erfrischend. [Tel] Grad) Die Wassertemperatur der Seen sind in unser Nähe ideal zu planschen und schwimmen. Urlaub im Alpin Paradies auf der Heidi Alm Falkert, das heißt Entspannung pur für Sie und Ihre Familie inmitten einer Almlandschaft, wie in der Heidi-Geschichte: Klare Gebirgsseen und Bäche, grasende Kühe auf prächtig grünen Almen und eine kristallklare Bergluft. Ob Sie nun einfach faulenzen und die Seele baumeln lassen, bei einer Familienwanderung die Falkert-Alm und den Biosphärenpark Nockberge erkunden oder an unserem spannenden gratis Heidi Alm Aktiv-Programm (wie Beginner Klettersteig, Klettern an der Kletterwand, Bouldern, Reiten, Trampolin-Springen, Fish&Fun, Slackline) bleibt Ihnen überlassen. In jedem Falle tut die gesunde Bergluft hier heroben ihr übriges und garantiert einen rundum gesunden und erholsamen Urlaub!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses Geschäftslokal im Herzen von Feldkirchen liegt im dortigen Einkaufscenter mit namhaften Nachbarn wie die Firmen Hervis und Pearl. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss des Einkaufs/Bürozentrums und verfügt zusätzlich noch über 2 Tiefgaragenplätze. Das Geschäftslokal befindet sich in einem tadellosen Zustand und weißt keinen Renovierungsrückstand auf. Diese Immobilie zeichnete sich auch dadurch aus, dass sie sich in bester Innenstadtlage befindet und solche Objekte, selten den Besitzer wechseln. Die derzeitige Nettomiete von 3.334,45,- € monatlich ergibt hochgerechnet sauf einen Kaufpreis von 850.000 € eine Nettorendite von 5%. Miete: 3.334,45,- € Netto monatlich + 20% USt = 4001,34,- € Miete Tiefgarage: 100,- € Netto + 20% USt = 120,- € Gesamtmiete inkl. USt ohne BK = 4121,34,- € Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf des Objektes beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, so erhalten sie weitere Informationen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geben Sie Ihrem Unternehmen einen repräsentativen Rahmen! Dieses Büro befindet sich im ersten Stock eines großzügigen und repräsentativen Bürohauses. Eine weit überdurchschnittliche Raumhöhe verleiht ein offenes Raumklima. Sehr gute Energiekennzahlen. Eine Decke mit großer Spannweite ermöglicht, bei Bedarf, eine flexible Änderung der Raumaufteilung. Die Böden sind mit Parkett belegt. In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Büros, unter anderem zwei Anwälte, ein Notar, ein Arzt, ein Planungsbüro, ein nahmhafter Softwarehersteller, usw. Im Mietpreis inkludiert ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der auch mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz wäre möglich. ca. 173 m² Bürofläche. Nettomiete: € 1.200,- zzgl. Betriebs- und Heizkosten Sofort beziehbar! Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] - DW 11... [Mehr]