Gewerbeobjekte mit Garten im Bezirk Freistadt
(Oberösterreich)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 4284 Stranzberg
4284 Stranzberg / 283m² / 10 Zimmer
#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus, weitläufigem Grund sowie einem zusätzlichen Nebengebäude. Grundstück Die Gesamtliegenschaft umfasst ca. 20.500 m² und gliedert sich in: ca. 1.500 m² Bauland ca. 19.000 m² Grünland Die Grundstücksflächen sind überwiegend eben und grenzen direkt an das Wohnhaus an. Dadurch ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für großzügige Garten- und Freizeitflächen, Selbstversorgung, Tierhaltung oder andere individuelle Konzepte. Wohnhaus Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 283 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. insgesamt 10 Zimmer großzügige Wohnbereiche Balkon und Terrasse direkter Zugang zum Garten Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Zuge einer Sanierung Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial, bestehend aus einem großzügigen Wohnhaus, weitläufigem Grund sowie einem zusätzlichen Nebengebäude. Grundstück Die Gesamtliegenschaft umfasst ca. 20.500 m² und gliedert sich in: ca. 1.500 m² Bauland ca. 19.000 m² Grünland Die Grundstücksflächen sind überwiegend eben und grenzen direkt an das Wohnhaus an. Dadurch ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für großzügige Garten- und Freizeitflächen, Selbstversorgung, Tierhaltung oder andere individuelle Konzepte. Wohnhaus Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 283 m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. insgesamt 10 Zimmer großzügige Wohnbereiche Balkon und Terrasse direkter Zugang zum Garten Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie, Arbeiten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Zuge einer Sanierung wurden im Jahr 1985 Fenster, Dach und Fassade erneuert bzw. saniert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2012. Außenbereich & Ausstattung Der weitläufige Außenbereich überzeugt mit zahlreichen Highlights: gepflegter Gartenbereich Swimmingpool Sauna großzügige Grünflächen mit viel Privatsphäre eigener Brunnen zusätzliches Wasservorkommen am Grundstück; eine Tiefenbohrung ist grundsätzlich möglich Kanalanschluss vorhanden bestehende Jauchegrube Glasfaseranschluss vorhanden Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Scheune, die vielseitig genutzt und je nach Bedarf entsprechend adaptiert werden kann. Denkbar sind unter anderem Nutzungen als: Lager- oder Abstellfläche Werkstatt Hobby- und Freizeitbereich Fläche für Tierhaltung landwirtschaftliche oder selbstversorgende Nutzung Durch die ebenen und direkt an das Haus angrenzenden Grundstücksflächen lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte gut miteinander verbinden. Auch die Schaffung abgegrenzter Weide-, Auslauf- oder Gartenflächen ist grundsätzlich denkbar. Die konkrete Eignung für die jeweils gewünschte Nutzung sowie mögliche Adaptierungsmaßnahmen sollten im Rahmen einer Besichtigung geprüft werden. Besonderheiten Diese Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, Naturverbundenheit und außergewöhnlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem beeindruckenden Grundstücksareal. Die Kombination aus Wohnhaus, Scheune, weitläufigen Grünflächen, Wellnessbereich und vorhandener Infrastruktur macht das Objekt besonders interessant für Familien, Naturliebhaber, Selbstversorger, Tierhalter sowie Menschen mit Platzbedarf für Hobby, Werkstatt oder Lager. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Grund, Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Stranzenberg bei Tragwein im oberen Mühlviertel. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Grünland, Einfamilienhäusern und ländlicher Struktur und bietet dadurch ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Grundversorgung im nahegelegenen Ortszentrum von Tragwein gegeben, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. Die Verkehrsanbindung in Richtung Pregarten, Freistadt sowie zur A7/S10 ist gut erreichbar, wodurch auch eine Anbindung an die Landeshauptstadt Linz gewährleistet ist. Die Kombination aus Ruhe, Natur und dennoch guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit praktischer Nähe zur Infrastruktur suchen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4232 Hagenberg
4232 Hagenberg im Mühlkreis / 2873m²
€ 20,54 / m²
#Garten #ruhig
Seltene Gelegenheit in Hagenberg: Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Naturgrundstück mit besonderer Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen Ort zum Abschalten suchen. Das sonnige Grünland liegt in idyllischer Waldrandlage und vermittelt völlige Privatsphäre, während das Zentrum von Hagenberg trotzdem schnell erreichbar ist. Ein Bach mit direktem Zugang verläuft unmittelbar neben dem Grundstück und macht diesen Platz zu einem echten Naturrefugium. Der fruchtbare Boden eignet sich perfekt für Gemüseanbau, Selbstversorgung oder einen Gemeinschaftsgarten. Durch die Hanglage entsteht ein geschützter Charakter, im unteren Bereich befindet sich eine gut nutzbare, flache Fläche. Auf dem Grundstück befinden sich zwei einfache Holzhütten sowie ein nicht aktiver Brunnen. Wichtige Information: Es handelt sich um Grünland – eine Bebauung ist nicht möglich. Die bestehenden Holzhütten sind nicht genehmigt. Highlights: • absoluter Kraftplatz mit einzigartiger Atmosphäre • sonnige Ruheoase am Waldrand • Bach direkt neben dem Grundstück mit Zugang • fruchtbarer Boden für Garten & Selbstversorgung • ideal als Freizeit-, Natur- oder Gemüsegarten • viel Privatsphäre und Ruhe • zentrumsnahe Lage trotz Naturidylle • seltene Gelegenheit für Naturliebhaber Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at... [Mehr]
