Gewerbeobjekte mit Garten im Bezirk Güssing

#Halle #Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die einzigartige Liegenschaft ist mitten in der beliebten Thermenregion Österreichs situiert und verfügt über die seltene Widmung „Bauland Dorfgebiet“. In einer malerischen Hügellandschaft gelegen, angrenzend an die grüne Steiermark, mitten im 3-Ländereck von Österreich / Ungarn und Slowenien bietet die Immobilie viele Möglichkeiten. Sie wurde in massiver Bauweise errichtet und die Räumlichkeiten sind neuwertig. Sie wurden kostspielig mit der neuesten Technik ausgestattet und liebevoll eingerichtet. Es fehlt an Nichts. Die Liegenschaft hat mit allen 5 Grundstücksflächen eine großzügige, arrondierte Fläche von insgesamt ca. 18.000m² und besteht einerseits aus dem Gästehaus, das über eine Wohnnutzfläche von ca. 235m² + ca. 123m² Kellernutzfläche auf 3 Geschoßen verfügt, und andererseits aus einem neu errichteten Nebengebäude von ca. 141m² sowie aus dem Grünland, landwirtschaftlichen Flächen, Wald (2.313m²) und zusätzlichem ca. 6.000m² Bauland. Es befindet sich noch ein Carport (45,51m²) für 2 PKW + Abstellfläche für ca. 4 PKW auf dem Grundstück. Das neu errichtete Gebäude liegt in traumhafter Sonnenlage. Im Hinterland des großzügigen Anwesens befinden sich die Wiesen, der zugehörige Wald, weiteres Grünland für stundenlange Spaziergänge und ein Baugrund mit der Widmung „Bauland Dorfgebiet“. Das dazu passende neuwertige Nebengebäude / "Stadl" bietet auf 141m² und einer über 5m hohen Deckenhöhe viel Platz für Möbel, Werkzeug, Gartengeräte und-Möbel, Sportzubehör, Räder, Kutschen, eine große Hobby-Werkstätte, uvm. Das Gebäude erhielt eine Lärchenholz-Schalung, wurde mit einer Stahlbetonplatte, einem Wasser- und Starkstrom-Anschluss, sowie einem Ziegeldach ausgestattet. Die Widmung „Bauland Dorfgebiet“ der Grundstücke ist ein begehrtes Auslaufmodell und ermöglicht die Tierhaltung (Pferde, Hühner, Hasen, Ziegen, etc.) und viele Gewerbeformen sowie einen Neubau auf dem Baugrund. Das bestehende Neubau wurde als „Mischhaus“ konzipiert und sollte als Gästezimmer- / Gäste-Apartment-Haus dienen. Die größte Sensation ist dabei der Barriere freie und rollstuhlgerechte Lift des Hauses, der UG, EG und OG miteinander bequem verbindet. Raumkonfigurationen: UG mit einer Nutzfläche von 122,58m² - Deckenhöhe 2,70m: Hier sind der Vorraum, 2 mittelgroße und 1 großer Raum sowie die Haus- und Heiztechnik untergebracht. Es gibt hier sogar große Fenster, somit natürlichen Lichteinfall. EG mit einer Wohnnutzfläche von 121,37m² - Deckenhöhe 2,78m: 1 mittiger Gang (13,23m²), von dem aus die einzelnen Zimmer zentral erreichbar sind 1 großes Wohnzimmer (39,02m²) mit Zugang auf die südseitige Terrasse (32,77m²) 1 große Einbauküche (20,92m²) mit allen Einbaugeräten und Essbereich sowie Zugang auf die Terrasse 1 Gäste-WC (2,55m²) mit Bidet und Waschbecken 1 großes Schlafzimmer (21m²) mit Zugang auf eine Garten-Terrasse 1 großes Badezimmer (11,58m²) mit Duschbad und Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken, Waschmaschine und Trockner OG mit einer Nutzfläche von 113,83m² - Deckenhöhe 2,65m: 3 separate Gäste-Apartments / Studios mit zentralem Gang 1.Whg.: Wfl. 35,02m² 2.Whg.: Wfl. 24,18m² mit Balkonzugang 3.Whg.: Wfl. 24,90m² mit Balkonzugang Balkon 18,16m² (auch trennbar) Die Gästewohnungen sind mit jeweils verfliesten Duschbädern mit WC, teilweise Küchen, Essbereiche und Schlafzimmer ausgestattet, Zugang auf den südseitigen Balkon. Nebengebäude: 141m² Nutzfläche Ausstattung: PV-Anlage (20 Platten) Pellets-Heizungsanlage Radiatoren Holz-Parkett-Böden Einbauküchen mit Garer, großen Eiskästen, extra Tiefkühler, moderne Neff-Herdtechnik, wunderschöne Stein- oder Holzmassiv-Arbeitsplatten, hochwertige Ober- und Unterkästen und -laden, Pertinger-Holz-Küchenherd, etc. Moderne Bäder, voll verfliest mit Tageslicht, Mehrfach-Ausstattung und Handtuch-Heizkörper Walk-In-Duschen Dreifach verglaste Katzbeck-Holz-Fenster und -Außentüren Fenster mit Rollos und Moskitonetze Charmante Außenverkleidung aus Lärche Eingangs-Sicherheitstüre Moderner Großraum-Lift mit einfacher Bedienung, rollstuhlgerecht Moderne Deckenbeleuchtung und Lichttechnik überall 500l Warmwasserboiler Sicherheitshinweise auf Fluchtwegen Elektr. bedienbares Gangfenster Rauchmelder Gegensprechanlage mit Kamera Massive Innen-Holztüren Hausbrunnen für das Garten-Nutzwasser Komplette Innenausstattung inkl. Essbereiche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, und Küchenbereiche Ziegeldach Dach-Wärmedeckung Stahlbetondecken Kellerdeckendämmung Carport für 2 PKW (45,51m²) Asphaltierte Zufahrt Alle Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser Etc. Das Dachgeschoß könnte optional noch ausgebaut werden. Das interessante Hauptgebäude bietet so viel Raum, das es auch für ein Business im Bereich von Altenbetreuung, Gesundheitsprojekte mit Behandlungszimmern, kleines Zentrum für Yoga, Sport, Ausbildung, Tanz, Handwerk, Kunst oder Seminare dienen kann, wobei im UG bzw. Keller 3 weitere Räume zur Verfügung stehen. Das gesamte Haus und das Nebengebäude beherbergen so viele Räume, die noch niemals so richtig genutzt wurden und nur auf einen neuen Eigentümer warten, der diese schöne Liegenschaft zu schätzen und zu nutzen versteht. Das grüne Areal dieser Liegenschaft ist auch deshalb so kostbar, da der Blick über teilweise unverbaute Landschaft schweift. Im Garten gibt es mehrere Sträuche, blühende Pflanzen und Obstbäume sowie die für hier so typische Uhudler-Rebe. Genug Platz, auch eigene Pflanzen, Gemüse und Obst zur Selbstversorgung anzupflanzen. Natürlich besteht auch noch der Platz für eine große Pool-Landschaft. Dazu existieren bereits attraktive Angebote niedergelassener Handwerksbetriebe und Baufirmen, die Ihnen gerne bei der Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie zu fairen Preisen behilflich sind. Das Wohnhaus und das Nebengebäude sind bezugsfertig. Es spricht auch nichts dagegen, die einzelnen Grundstücke aufzuteilen oder den Baugrund mit der Widmung „Bauland Dorfgebiet“ gewinnbringend weiter zu verkaufen und sich damit sein eigenes Projekt zu refinanzieren. Ein benachbarter Interessent wäre jederzeit für Kaufverhandlungen bereit. Die Umgebung ist einfach nur bezaubernd. In der weitläufigen, grünbelassenen Gegend werden stundenlange Spaziergänge möglich und genießt man unbegrenzt die Schönheit der Natur in einer angenehmen Pannonischen Klimazone. Die komplette Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in dem in wenigen Autominuten entfernten Fürstenfeld, inkl. Zug- und Busanbindung. Ebenfalls Schulen, Ärzte, das KH Fürstenfeld, ein naturbelassenes Schwimmbad und vieles mehr. Die Autobahn-Anschlussstelle S7 ermöglicht die Anfahrtszeiten nach Wien und Graz, sogar bis nach Ungarn / Budapest drastisch zu verkürzen. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Im Umland genießen die Einwohner die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Alle relevanten Unterlagen und die Plandokumente erhalten Sie umgehend auf Anfrage. Überzeugen Sie sich von der schönen Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. KAUFPREIS: EUR 695.000, inkl. Hauptgebäude, benachbarte Halle, Baugründe, Grünland, Wald und Inventar KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt], Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Naturidyll im SÜDBURGENLAND - Teichanlage mit großem Potenzial Zum Verkauf steht ein einzigartiges Naturgrundstück in Kleinmürbisch mit einer Fläche von ca. 5.838 m². Das Areal umfasst eine ehemalige Fischteichanlage mit insgesamt vier Teichen. Die Anlage wird über einen Brunnen sowie eine Drainage gespeist. Auf dem Gelände befindet sich zudem eine ca. 21 m² große Gartenhütte - ideal als Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für die Wiederbelebung des Anwesens. Ausstattung und Zustand: • keine Erschließung (kein Wasser-, Strom- oder Kanalanschluss) • Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. • Sanierungs- und Reaktivierungsbedarf, aber mit großem Potenzial • ruhige, naturnahe Lage - perfekt für Selbstversorger, Naturfreunde oder als Wochenenddomizil • Zufahrt über einen öffentlichen Gemeindeweg Mit handwerklichem Geschick oder fachkundiger Unterstützung lässt sich diese grüne Oase in eine wahre Naturperle verwandeln. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von davon und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2127 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #ruhig

Zum Verkauf steht ein liebevoll renoviertes Kellerstöckl in idyllischer Ruhelage in Heiligenbrunn, einer der schönsten Kellerviertel-Regionen Österreichs. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der traumhafte Ausblick über die eigenen Weingärten. Sanft geschwungene Rebhänge, weitläufige Wiesen und die unberührte Natur des Südburgenlands schaffen eine einzigartige Kulisse, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Hier genießen Sie absolute Ruhe, beeindruckende Sonnenuntergänge und das Gefühl, mitten in einer der schönsten Weinlandschaften Österreichs zu Hause zu sein. Mit einer Nutzfläche von rund 35 m² präsentiert sich das teilweise unterkellerte Gebäude nach umfassenden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurde das Haus sorgfältig gedämmt und laufend instandgehalten. Für angenehme Wärme sorgt ein Holzofen, ergänzt durch installierte Radiatoren. Strom- und Wasseranschlüsse sind selbstverständlich vorhanden. Das Kellerstöckl ist sofort bezugsfertig – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen inmitten der einzigartigen südburgenländischen Landschaft. Hervorzuheben ist zudem die Lage in der Kellerzone 2, die baulichen Veränderungen erlaubt. Hier sind die örtlichen Vorschriften zu beachten und mit der Bezirkshauptmannschaft abzustimmen. Aufteilung: • Vorraum • Stube (Küche) - Vollholzboden • Raum - Vinylboden • Dusche mit WC Sonstiges: • Weinkeller (teilunterkellert) • Dachboden • Gartenschuppen Die Liegenschaft erstreckt sich über beeindruckende ca. 2,7 Hektar Gesamtfläche, aufgeteilt in: ca. 0,2 ha bewirtschaftete Weinbaufläche (Uhudler-Reben mit ca. 600 l jährlichen Ertrag) ca. 1,5 ha Waldflächeca. 1,0 ha landwirtschaftliche Fläche Heiligenbrunn ist weithin bekannt für sein historisches Kellerviertel mit rund 100 denkmalgeschützten Kellerstöckl sowie für den Uhudler-Wein, der auch im eigenen Weingarten kultiviert wird – die Möglichkeit zur Produktion von eigenem Wein macht diese Immobilie besonders einzigartig. Trotz absoluter Ruhelage überzeugt das Objekt durch seine verkehrsgünstige Anbindung: ca. 20 km nach Oberwartca. 30 km in die Thermenregion Stegersbachca. 100 km nach Grazca. 170 km nach Wienund ist auch Ausgangspunkt für zahlreiche Radtouren und Freizeitmöglichkeiten. Ob als persönlicher Rückzugsort, Auszeit vom Stadtleben oder als werthaltiges Investment – dieses Kellerstöckl vereint Natur, Ruhe, Tradition und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise. Sonstiges Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lydia Litau gerne zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <9.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <9.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine thermisch generalsanierte Selbstversorger-Landwirtschaft mit ca. 220 m2 großem, uneinsichtigem, sonnigen Innenhof (ca. 6 km vom Ortszentrum Stegersbach und ca. 15 km von Oberwart entfernt) mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich besteht aus 3 getrennt begehbaren Zimmern, einer Wohn-, Esstube, einer Küche mit angeschlossenem Barraum sowie 2 Badezimmern jeweils auch mit WC. Zudem ist ein separates WC und ein Abstellraum vorhanden. Ein fünftes, getrennt begehbares Zimmer mit ca. 20 m2 könnte als Hobbyraum genutzt werden oder als kl. Wohnung adaptiert werden. Unter diesem Raum befindet sich auch der alte Gewölbekeller mit ca. 20 m2. Der gesamte Wohnbereich inkl. Küche und der zwei Bäder wurde generalsaniert. Die neue eingerichtete Küche verfügt über moderne E-Geräte und über einen kleinen Essbereich. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue Stückgut-Pelletskombi-Zentralheizung bzw. kann das Warmwasser im Sommer mittels E-Heizstab und Strom aus der eigenen 10,5 k Wp PV-Anlage mit Notstromversorgung aufbereitet werden. Als Backup steht in der Stube ein gemütlicher Kaminofen mit Kochfeld zur Beheizung und zum Kochen zur Verfügung. Der Innenhof des Dreikantgebäudes ist durch Nebengebäude auch nach Süden hin abgeschlossen, wobei eines davon als Gartenlaube mit Blick auf die Wiese und den kleinen Bach ausgestaltet ist. Zudem laden eine überdachte Laube mit einem kleinen Biotop zum Verweilen ein. Die Wasserversorgung im Wohnbereich erfolgt durch das öffentliche Versorgungsnetz. Für das Brauchwasser im Außenbereich und im Gewächshaus steht aber ein eigener Hausbrunnen zur Verfügung. Zudem könnte Wasser auch aus einem weiteren zur Landwirtschaft gehörenden Brunnen bezogen werden. Mitverpachtet werden ein Acker und eine Streuobstwiese mit ca. 1,4 ha Gesamtfläche, ein kleiner Wald mit ca. 3000 m2 für die ausschließliche Nutzung für Brennholz für den Eigenbedarf, sowie diverse landwirtschaftliche Nebengebäude wie eine Scheune, 3 Garagenplätze, ein kleiner Stall, eine Gartenlaube, ein Gewächshaus und Stellplätze. Eine getrennt zugängliche, ebenfalls am Hof befindliche Doppelgarage und eine an diese angrenzende Abstellfläche für einen PKW werden nicht mit vermietet. Kosten für Strom, Wasser, Heizung und Warmwasser sowie sonstige Betriebskosten sind vom Mieter zu tragen. Das Objekt wird befristet auf 5 Jahre vermietet bzw. verpachtet mit Verlängerungsmöglichkeit. Die monatliche Bruttomiete für den Wohnbereich und die Nebengebäude und die zugehörigen landwirtschaftlichen Flächen in Höhe von 1400 Euro setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Pachtzins und Betriebskosten. Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Strom und landwirtschaftliche Bündelversicherung sind nicht in dieser Miete enthalten. Infrastruktur / Entfernungen ca. 15 km entfernt ist Oberwart ca. 6 km entfernt ist Stegersbach ca 1 Autostd. von Graz und ca 1 1/4 Autostd. von Wien Schule, Arzt, Lebensmittelgeschäft sind vorort Kaution: 5 Monatsmieten... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #ruhig

LEBEN und Krafttanken im Garten der Seele. Seminare, Entspannung und Leben am großzügigen, beeindruckenden Kraftort! Einzigartiges Scheibengrundstück, nahe der neuen Autobahnauffahrt S7 Rudersdorf. Das großzügige Gebäude, ein beeindruckender Schaugarten am eigenen Grundstück, ein Schwimmteich, unzählige Plätze zum Entspannen, Seminarräume, Schlafplätze, 6 Plätze in Ruhekuben und die herrliche Ruhe, das sind nur einige Highlights dieses tollen Naturjuwels. Bilder sagen mehr als Worte! Das gesamte, eingezäunte Grundstück umfasst ca. 63.264 m², davon sind ca. 3.300 m² als BD, Bauland Dorfgebiet, der Rest als GI, landwirtschaftlich genutzte Fläche und G-FTh P, Freizeit und Themenpark gewidmet. Das ursprünglich ca. 1930 errichtete Gebäude wurde zwischen 2009 und 2021 hochwertig, ökologisch saniert und modernisiert. Beheizt wird das Gebäube mit einer modernen Pelletsheizung. Ein Tischherd und 2 moderne Kachelöfen laden auch in der kalten Jahreszeit zum Entspannen ein. Die Flächen vom Haupthaus setzen sich aus ca. 198 m² Wohn- und Seminarflächen im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss aus ca. 195 m² Nutzfläche, welche als Lagerraum genehmigt sind zusammen. Im Nebenhaus befindet sich ein ca. 43 m² großer Aufenthaltsraum und ca. 27 m² Nebenräume, ein Keller mit ca. 25 m² rundet dieses großzügige Angebot ab. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Das ehemalige Wirtshaus beeindruckt durch seine großzügigen Raumdimensionen und die klassische Struktur eines früheren Gastronomiebetriebs. Eine große Küche sowie vorhandene Sanitärbereiche unterstreichen die ursprüngliche Nutzung, während die weitläufigen Räumlichkeiten vielfältige Perspektiven für zukünftige Konzepte eröffnen. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein großes Zimmer, das zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsideen bietet. Das separate Wohnhaus wurde bis vor Kurzem noch bewohnt und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine funktionierende Küche, großzügige Zimmer, getrennte Sanitärbereiche sowie einen Dachboden. Die klare Trennung zwischen Wohn- und ehemaligem Gewerbebereich schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Liegenschaft durch ein großes Nebengebäude mit praktischen Lagerflächen und direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Größe und bietet mit vorhandenem Obstbaumbestand sowie großzügigen Freiflächen viel Raum zur Entfaltung. Laut Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Liegenschaft mit viel Platz, Charme und zahlreichen Möglichkeiten - ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder ein individuelles Projekt verwirklichen möchten.... [Mehr]