Gewerbeobjekte im Bezirk Weiz

#Büro #Halle #Erstbezug #barrierefrei

Die zukünftigen Nutzer profitieren von der perfekten Lage und Anbindung dieses Objektes, direkt in unmittelbaren Nähe zur Autobahn und 25 km entfernt zur Stadt Graz. Unser Center wartet mit modernen Büroräumlichkeiten über 4 Geschoße mit gesamt 1.037m² Büroflächen und Lagerflächen von gesamt 2.403m² auf. Das Projekt Mühlwerk wird auf einer Grundstücksfläche von 5.428m² errichtet. Die Lagerflächen können ab 22m² bis Gesamt über ca. 800m² angemietet werden. Miete je nach Ausstattung der Fläche ab Netto 6,00 / m²Ausstattung: Bodenbelege mit geschliffener Betonplatte Wände in Stahlbeton + Vollwärmeschutz Unterschiedliche Raumhöhe und Tore je nach Halle: Beleuchtung mittels LED-Standardleuchten Heizung nur gegen Aufpreis und Anfrage! Die elektrische Ausstattung der Lagerfläche umfasst 1x Lichtschalter inkl. 1x Steckdose, 1x Doppelsteckdose mit Lichtstrom und 1x Starkstromsteckdose Wasseranschluss gegen Aufpreis und Anfragekleine dazugehörige Büroflächen anmietbar Raumhöhen: Halle 1 EG 4,00m Torgröße b x h 3,00x 3,50m 1.OG 4,00m Torgröße b x h 5,00x 3,50m Halle 2 EG 3,70m Torgröße b x h 3,50x 3,25m 1.OG 2,60m Torgröße b x h 3,50x 3,25m 2.OG 2,75m Torgröße b x h 3,50x 3,25m Baustart : 1. Quartal 2024 Fertigstellung: Dezember 2024 Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. FAZIT: VIEL PLATZ IN GUTER LAGE ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #barrierefrei

Die zukünftigen Nutzer profitieren von der perfekten Lage und Anbindung dieses Objektes, direkt in unmittelbaren Nähe zur Autobahn und 25 km entfernt zur Stadt Graz. Unser Center wartet mit modernen Büroräumlichkeiten über 4 Geschoße mit gesamt 1.037m² Büroflächen und Lagerflächen von gesamt 2.403m² auf. Das Projekt Mühlwerk wird auf einer Grundstücksfläche von 5.428m² errichtet. Die Lagerflächen können ab 22m² bis Gesamt über ca. 800m² angemietet werden. Miete je nach Ausstattung der Fläche ab Netto 6,00 / m²Ausstattung: Bodenbelege mit geschliffener Betonplatte Wände in Stahlbeton + Vollwärmeschutz Unterschiedliche Raumhöhe und Tore je nach Halle: Beleuchtung mittels LED-Standardleuchten Heizung nur gegen Aufpreis und Anfrage! Die elektrische Ausstattung der Lagerfläche umfasst 1x Lichtschalter inkl. 1x Steckdose, 1x Doppelsteckdose mit Lichtstrom und 1x Starkstromsteckdose Wasseranschluss gegen Aufpreis und Anfragekleine dazugehörige Büroflächen anmietbar Raumhöhen: Halle 1 EG 4,00m Torgröße b x h 3,00x 3,50m 1.OG 4,00m Torgröße b x h 5,00x 3,50m Halle 2 EG 3,70m Torgröße b x h 3,50x 3,25m 1.OG 2,60m Torgröße b x h 3,50x 3,25m 2.OG 2,75m Torgröße b x h 3,50x 3,25m Baustart : 1. Quartal 2024 Fertigstellung: Dezember 2024 Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. FAZIT: VIEL PLATZ IN GUTER LAGE ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Die zukünftigen Nutzer profitieren von der perfekten Lage und Anbindung dieses Objektes, direkt in unmittelbaren Nähe zur Autobahn und 25 km entfernt zur Stadt Graz. Unser Center wartet mit modernen Büroräumlichkeiten über 4 Geschoße mit gesamt 1.037m² Büroflächen und Lagerflächen von gesamt 2.403m² auf. Das Projekt Mühlwerk wird auf einer Grundstücksfläche von 5.428m² errichtet. ERSTBEZUGSBÜRO AB JÄNNER 2025 VERFÜGBAR! Aufteilung der Bürofläche : ERSTBEZUGlichtdurchflutete, moderne Räumegroßer Empfangsbereich mit Teeküche eigenen Balkon3x Büroräume WC am Gang Lift vorhanden Klimaanlage vorhandengute Beschattung mir Raffstores E- Ladestationen anmietbarzusätzliche Lagerflächen anmietbar Vorläufige Betriebsschätzung ca. € 2,80 / m² Heizkosten nach Stromaufwand! Pro Büroeinheit stehe den Nutzern eine PV Anlage von 3,5 k Wp zur Verfügung. Bei Bedarf können E-Ladestationen auf Miete über die E-Steiermark angemietet werden. Das Objekt verfügt über 56 Abstellplätze, sowie entsprechenden Behindertenparkplätze. Über die Energie Steiermark sind E-Ladestationen anmietbar. Miete für KFZ Abstellplätze Netto € 25,00Baustart: erfolgt mit Februar 2024 Bezug : ab Jänner 2025 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Die zukünftigen Nutzer profitieren von der perfekten Lage und Anbindung dieses Objektes, direkt in unmittelbaren Nähe zur Autobahn und 25 km entfernt zur Stadt Graz. Unser Center wartet mit modernen Büroräumlichkeiten über 4 Geschoße mit gesamt 1.037m² Büroflächen und Lagerflächen von gesamt 2.403m² auf. Das Projekt Mühlwerk wird auf einer Grundstücksfläche von 5.428m² errichtet. Aufteilung: 2 Büroräume mit Kochnische, WC am Gang, bequem mit dem Lift erreichbar. Vorläufige Betriebsschätzung ca. € 2,80 / m² Heizkosten nach Stromaufwand! Pro Büroeinheit stehe den Nutzern eine PV Anlage von 3,5 k Wp zur Verfügung. Bei Bedarf können E-Ladestationen auf Miete über die E-Steiermark angemietet werden. Das Objekt verfügt über 56 Abstellplätze, sowie entsprechenden Behindertenparkplätze. Über die Energie Steiermark sind E-Ladestationen anmietbar. Miete für KFZ Abstellplätze Netto € 25,00Baustart: erfolgt mit Februar 2024 Bezug : ab Jänner 2025 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Gebäude befindet sich direkt an der B72, Hofer und Supermarkt sind 180m entfernt sowie eine Gaststätte, Elektrogeschäft, Fahrradgeschäft befinden sich gleich in unmittelbarer Nähe. Die Gewerbefläche mit 220m2 ist Barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss, die zwei Räumlichkeiten haben jeweils einen Eingang und sind ineinander verbunden und noch variabel einzuteilen. Ein Glasfaser-Internet-Anschluss ist vorbereitet.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #barrierefrei

IHR NEUER FIRMENSTANDORT IN WEIZArchitektonisch schöner Neubau, Baubeginn 2024 - Fertigstellung Herbst 2025 Lage: Im Süden der Stadt Weiz mit einer sehr guten Verkehrsanbindung (Nähe Kreisverkehr B64/B72), S-Bahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar Adresse: 8160 Weiz, Energiestraße Parkplätze: Im Parkdeck und im Freien Energieeffizientes Büro-Gebäude Klimatisierte Räumlichkeiten Glasfaser-Internet Barrierefrei Mietfläche im Erdgeschoss 100 m² bis 200 m²Miete 12€ /m² für die fertige Büro- & Geschäftsfläche Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese repräsentative Büro- bzw. Ordinationsfläche befindet sich im 1. Stock eines kürzlich neu errichteten Firmengebäudes in bester Lage nahe des Autobahnzubringers Gleisdorf-West. Derzeit noch aus einem großen Raum mit ca. 169 m² bestehend, ist nach Absprache mit dem Vermieter eine individuelle Raumaufteilung möglich. Die hellen Räumlichkeiten werden über einen eigenen Eingang betreten und sind mittels Lift mit Codesystem oder einen Stiegenaufgang erreichbar. Zwei WC-Anlagen (Damen u. Herren) sind der Mietfläche zugehörig. Des Weiteren sind die Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden. Das gesamte Gebäude wird mit Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe beheizt, eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Fußböden können z. B. mit Fliesen- bzw. Kunstharzboden ausgestattet werden. Die moderne Technik der Datenleitungen (Glasfaser-Internet) und die hochwertige Ausstattung der Bürofläche bieten die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Zwei Freiparkplätze sind im Mietpreis inbegriffen, Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Weiters gibt es die Möglichkeit, weitere Parkplätze anzumieten. Durch die hervorragende Lage nahe dem Autobahnzubringer Gleisdorf-West eignet sich dieses Objekt bestens als neuer Firmenstandort. Eine Einkaufsmöglichkeit, sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der angegebene Mietpreis beinhaltet den Hauptmietzins (netto € 1.958,00) und die Betriebskosten (netto ca. € 400,00), sowie 2 Freiparkplätze. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.... [Mehr]