Gastronomie-Immobilien mieten in der Steiermark

#Gastronomie #Handel

Ein neuer Standort im Zentrum von Graz! Das Geschäftslokal befindet sich in der Jakoministraße und bietet eine Nutzfläche von ca. 88 m². Raumaufteilung: + 1 großer Verkaufsraum + 1 größerer Raum + 2 kleine Räume + Bad mit Dusche und Toilette + Vorraum Das Geschäftslokal ist für alle Branchen offen ist (außer Gastro!). Es eignet sich hervorragend für den Einzelhandel aber auch für Dienstleister. Beheizt wird diese Immobilie mit Fernwärme. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 899,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.078,80Lage und Infrastruktur: Das Geschäftslokal befindet sich in der Jakoministraße und bietet einen guten Anschluss an das Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bankfilialen, Drogerien, Apotheken, Ärzte und weitere Einzelhandelsgeschäfte liegen in der unmittelbaren Umgebung und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diverse Bildungseinrichtungen sind fußläufig gut erreichbar: So etwa die Neue und die Alte Technik der TU Graz (10 bis 15 Gehminuten) und die Kunst-Universität Graz. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Rad gelangt man in wenigen Minuten zu weiteren Universitäten / Fachhochschulen. Zum Jakominiplatz geht man zu Fuß ca. 4 Minuten. Von hier aus gelangt man mit einer Vielzahl von Bus- und Straßenbahnlinien der GVB ins gesamte Grazer Stadtgebiet sowie mit diversen Regionalbuslinien ins steirische Umland. Die Radroute R2, den Mur-Radweg, erreicht man mit dem Rad in wenigen Minuten. Der beliebte Radweg führt nach Graz sowie in nördlicher und südlicher Richtung weiter an der Mur entlang. Er eignet sich als toller Ausgangspunkt für Ausflüge. Zur Autobahn-Auffahrt „Graz Nord“ fährt man mit dem PKW ca. 10 Minuten. Hier gelangt man auf die A9 (Pyhrn Autobahn) sowie im Norden bis zum Voralpenkreuz und im Süden bis zur slowenischen Staatsgrenze._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Du bist Gastronom*in mit Herz, Vision und Tatendrang? Dann wartet hier eine einmalige Gelegenheit auf dich: Ein charmantes Pub mit angrenzender Bar bzw. kleiner Diskothek - zwei Lokale, verbunden durch einen praktischen Durchgang, mit gemeinsam genutzten Sanitäranlagen, einem einladenden Gastgarten im Innenhof. Das Pub empfängt seine Gäste in typischer, gemütlicher Pub-Atmosphäre - dunkles Holz, warme Farben, gesellige Ecken und eine Theke, an der Geschichten geschrieben werden. Hier spürt man das Potenzial für Stammgäste, regelmäßige Veranstaltungen und echte Wohlfühl-Stimmung. Direkt daneben - durch einen Verbindungsgang zugänglich - eröffnet sich die Möglichkeit für ein weiteres Konzept: Bar, Lounge oder kleine Diskothek. Ob Livemusik, DJ-Nächte oder Themenabende - du hast den Freiraum, um deine Ideen zu verwirklichen. Der Innenhof, ein echter Geheimtipp, lädt mit seinem charmanten Gastgarten zum Verweilen ein. Hier sitzen Gäste unter freiem Himmel, genießen laue Sommerabende und kühle Getränke - ein Ort, der zum Treffpunkt werden kann. Der Gastgarten wird mit einem weiteren Lokal geteilt, was zusätzliche Synergien ermöglicht. Mach dein Lokal zur neuen Adresse für Nachtschwärmer und Genießer - und hauche dem Nachtleben von Judenburg neues Leben ein! Ob du bereits Gastronom*in bist oder den Sprung in die Selbstständigkeit wagen willst - hier findest du die perfekte Basis. Greif zu - Judenburg wartet auf dich. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

Modernes Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Knittelfeld Dieses großzügige Büro- bzw. Praxisobjekt auf 2 Stockwerken befindet sich in bester Innenstadtlage von Knittelfeld - direkt in der Herrengasse - und bietet auf rund 151 m² flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Ob als Versicherungsbüro, Praxis, Kanzlei, Ordination, modernes Shared Office oder wachsendes Start-up - hier finden Unternehmen ein repräsentatives Umfeld mit professionellem Auftritt. Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Großer, offener Empfangsbereich - ideal für Kundenkontakt Separate Teeküche für Mitarbeiter 1 Einzelbüro 1 Mehrpersonen-Büro WC-Anlage Serverraum und Abstellraum Obergeschoss: 1 Einzelbüro 2 Mehrpersonen-Büros bzw Seminaräumlichkeiten WC-Anlage Das Büro überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Arbeitsbereichen. Der Eingangsbereich ist barrierefrei zugänglich, der Zugang ins Obergeschoss erfolgt über eine Treppe. Lage & Infrastruktur Die Herrengasse zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen in Knittelfeld. Restaurants, Banken, Notar, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar - ideale Bedingungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Gebührenpflichtige Parkplätze vor dem Büro und ein Parkhaus in unmittelbarer Nähe. Heizung: Diese Einheit verfügt über einen eigenen Fernwärmeanschluss. Dieser muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Highlights auf einen Blick zentrale Innenstadtlage ca. 151 m² Bürofläche flexible Raumaufteilung barrierefreier Zugang im EG Teeküche und zwei WCs Server- und Abstellraum perfekte Anbindung & Infrastruktur Fazit Ein modernes, vielseitig nutzbares Büroobjekt mit Stil und Charakter - perfekt für Unternehmen, die mitten im Stadtgeschehen präsent sein wollen. Ob für Beratung, Dienstleistung oder Verwaltung: Diese Adresse steht für Professionalität und Wachstumspotenzial. Das Objekt wird ausschließlich an mehrwertsteuerpflichtige Mieter vermietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

KOSTBAR IMMOBIL IEN - Traumhafte Gewerbefläche im Herzen von Mürzzuschlag - Ihre Chance auf Erfolg! Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen heute diese einmalig prächtige Verkaufsfläche am Stadtplatz in Mürzzuschlag vorstellen zu dürfen! ! Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, eine großzügige Verkaufsfläche von 672,47 m² in der beliebten Rathauspassage zu mieten! Diese beeindruckende Gewerbefläche, ehemals als Pepco genutzt, bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Geschäftsideen nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Highlights der Fläche: Zentrale Lage: Profitieren Sie von der hervorragenden Lage im Zentrum von Mürzzuschlag, umgeben von zahlreichen Geschäften und einer hohen Fußgängerfrequenz. Parkmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden erleichtert. Flexibilität: Der Mietvertrag ist variabel gestaltbar, sodass Sie die Mietdauer nach Ihren Bedürfnissen anpassen können. Herren- und Damen-WC: Die Räumlichkeiten verfügen über separate Toiletten für Herren und Damen. Beide WC-Anlagen sind modern, sauber und gut ausgestattet, um den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden zu gewährleisten. Mitarbeiter-Pausenraum: Zusätzlich steht ein großzügiger Pausenraum zur Verfügung, in dem Ihre Mitarbeiter entspannen, sich erholen und ihre Pausen genießen können. Der Raum ist mit Sitzgelegenheiten ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für informelle Gespräche oder Meetings. Lager: Eine kleine, abgetrennte Lagerfläche ist ebenfalls im Verkaufsraum vorhanden. Gestaltungsfreiheit: Die Fläche kann je nach Ihren individuellen Ansprüchen umgebaut und angepasst werden, um Ihren Geschäftsideen gerecht zu werden. Auf dem beigefügten Plan ist die betreffende Fläche in roter Farbe markiert, sodass Sie sich einen Überblick über die exklusive Lage verschaffen können. HARD FACTS: Mietpreis: € 4929,50 ,- inklusive Betriebskosten & Heizkosten Nutzfläche insgesamt: 672,47 m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision : 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich in einer der besten Lagen von Mürzzuschlag niederzulassen! Wir laden Sie herzlich ein, bei uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Für Fragen oder zur Terminvereinbarung sind wir werktags jederzeit unter der Telefonnummer [Tel] für Sie da. Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM freut sich darauf, Sie kennenzulernen! Lage: Der Stadtplatz Mürzzuschlag ist ein lebendiger Mittelpunkt der Stadt, der durch seine attraktive Lage, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und charmante Atmosphäre besticht. Er stellt einen wichtigen Bestandteil der städtischen Identität dar und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Anreize, den Platz zu besuchen und die umliegenden Angebote zu genießen. Inmitten von mehreren Restaurants und Hotels liegt diese weitläufige Verkaufsfläche!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Betriebsbereites Hospitality-Konzept mit großem Entwicklungspotenzial Zur Verpachtung gelangt ein vollständig ausgestatteter Hotel- und Gastronomiebetrieb in erhöhter Lage über Mürzzuschlag. Das Objekt bietet eine seltene Kombination aus bestehender Infrastruktur, touristischer Widmung und erheblichem wirtschaftlichem Potenzial. Der Betrieb wurde in den letzten Jahren familiengeführt und aktuell nicht am wirtschaftlichen Maximum betrieben. Besonders im Bereich Gastronomie, Events, Revenue Management und professioneller Vermarktung besteht deutliches Ausbaupotenzial. Das Objekt auf einen Blick15 Gästeeinheiten / Apartments Voll ausgestattete Gastronomie inkl. Küche und Gasträumen Seminar- und Veranstaltungsflächen Großzügige Grundstücksfläche mit bestehendem Gebäudebestand Ausreichend Parkmöglichkeiten Betreiberwohnung optional separat anmietbar (nicht Teil der Pacht) Laut Flächenwidmungsplan als Bauland (WA / SG-WA) gewidmet – ideale Voraussetzungen für Beherbergung und touristische Nutzung. Potenzial & Kennzahlen Durchschnittlicher Zimmerpreis laut Betreiber: ca. € 140In mehreren Hochsaison-Monaten Auslastung von über 90 %Gastronomie aktuell nur eingeschränkt betrieben Insbesondere durch professionellen Hotelbetrieb, Events, Gruppenreisen, Serviced Apartments und moderne Online-Vermarktung besteht erhebliches weiteres Entwicklungspotenzial. Technik & Zustand Laut Betreiber wurden in den letzten Jahren laufend Investitionen durchgeführt: Heizsystem erneuert Elektrik modernisiertstabile Gebäudestrukturaktuell keine größeren Pflichtinvestitionen erforderlich Pachtmodell mit Kaufoption Pacht: € 5.000 netto kalt / Monat Kaufoption nach Ablauf der Pachtlaufzeit Bereits geleistete Pachtzahlungen werden auf den Kaufpreis angerechnet Fazit Keine klassische Immobilienverpachtung, sondern eine echte Hospitality-Business-Opportunity mit bestehendem Betrieb und erheblichem Ausbaupotenzial. Ideal für Betreiber, die ein vorhandenes Setup übernehmen und wirtschaftlich weiterentwickeln möchten. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Mietanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Betriebsbereites Hospitality-Konzept mit großem Entwicklungspotenzial Zur Verpachtung gelangt ein vollständig ausgestatteter Hotel- und Gastronomiebetrieb in erhöhter Lage über Mürzzuschlag. Das Objekt bietet eine seltene Kombination aus bestehender Infrastruktur, touristischer Widmung und erheblichem wirtschaftlichem Potenzial. Der Betrieb wurde in den letzten Jahren familiengeführt und aktuell nicht am wirtschaftlichen Maximum betrieben. Besonders im Bereich Gastronomie, Events, Revenue Management und professioneller Vermarktung besteht deutliches Ausbaupotenzial. Das Objekt auf einen Blick * 15 Gästeeinheiten / Apartments * Voll ausgestattete Gastronomie inkl. Küche und Gasträumen * Seminar- und Veranstaltungsflächen * Großzügige Grundstücksfläche mit bestehendem Gebäudebestand * Ausreichend Parkmöglichkeiten * Betreiberwohnung optional separat anmietbar (nicht Teil der Pacht) Laut Flächenwidmungsplan als Bauland (WA / SG-WA) gewidmet - ideale Voraussetzungen für Beherbergung und touristische Nutzung. Potenzial & Kennzahlen * Durchschnittlicher Zimmerpreis laut Betreiber: ca. € 140 * In mehreren Hochsaison-Monaten Auslastung von über 90 % * Gastronomie aktuell nur eingeschränkt betrieben Insbesondere durch professionellen Hotelbetrieb, Events, Gruppenreisen, Serviced Apartments und moderne Online-Vermarktung besteht erhebliches weiteres Entwicklungspotenzial. Technik & Zustand Laut Betreiber wurden in den letzten Jahren laufend Investitionen durchgeführt: * Heizsystem erneuert * Elektrik modernisiert * stabile Gebäudestruktur * aktuell keine größeren Pflichtinvestitionen erforderlich Pachtmodell mit Kaufoption * Pacht: € 5.000 netto kalt / Monat * Kaufoption nach Ablauf der Pachtlaufzeit * Bereits geleistete Pachtzahlungen werden auf den Kaufpreis angerechnet Fazit Keine klassische Immobilienverpachtung, sondern eine echte Hospitality-Business-Opportunity mit bestehendem Betrieb und erheblichem Ausbaupotenzial. Ideal für Betreiber, die ein vorhandenes Setup übernehmen und wirtschaftlich weiterentwickeln möchten. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Mietanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis /Meeting oder Studio in Leoben, einer charmanten Stadt in der Steiermark, die für ihre historische Bergbau- und Universitätsstadt bekannt ist. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exponierte Lage, sondern auch eine hervorragende Ausstattung und ein stilvolles Design, das perfekt zu Ihrem Unternehmen passt. Durch einen Lift oder das moderne Stiegenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss der Liegenschaft, nutzen Sie die Vorteile des Gemeinschaftsbüros. Sie teilen sich die Allgemeinanlagen wie zwei voll ausgestattete WC's (eines davon behindertengerecht), als auch ein sep. WC mit Duschmöglichkeit sowie eine Gemeinschaftsküche mit gemütlicher Veranda als auch den Empfangs-/Warteraum, haben aber einen eigenes Büro oder Raum um Ihre Idee zu verwirklichen. Möchten Sie expandieren? Kein Problem. Weitere Flächen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Ideal für alle, die mit einer fixen Kostenkalkulation in eine Unternehmensgründung starten. Aufteilung Gemeinschaftsflächen (ca. 67,56 m2): Eingangsbereich, ins 1.OG mit Personenlift oder über Stiege, offener Empfang mit Wartezone, kleine Kitchenette/Teeküche, gemütliche Veranda mit Sitzmöglichkeit für die Pausen, Kunden WC Damen/Herren, Dusche-WC. Ihr eigenes Büro (Büro 1) / Emfpang verfügt über ca. 65,39 m2 , ein Industrieparkett und eine helle Fensterfront zum Wohlfühlen. Der Möblierungsvorschlag im ersten Bild wurde von der KI generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Mitten im Zentrum von Leoben, - Hauptplatz ist gleich ums Eck, - LCS / Eingang Langgasse, - Durchzugsstraße zum LCS, - Parkmöglichkeiten Zone, LCS oder Hauptplatztiefgarage, - Restaurants/Snackbar gleich im Gebäude/Nebengebäude.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis /Meeting oder Studio in Leoben, einer charmanten Stadt in der Steiermark, die für ihre historische Bergbau- und Universitätsstadt bekannt ist. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exponierte Lage, sondern auch eine hervorragende Ausstattung und ein stilvolles Design, das perfekt zu Ihrem Unternehmen passt. Durch einen Lift oder das moderne Stiegenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss der Liegenschaft, nutzen Sie die Vorteile des Gemeinschaftsbüros. Sie teilen sich die Allgemeinanlagen wie zwei voll ausgestattete WC's (eines davon behindertengerecht), als auch ein sep. WC mit Duschmöglichkeit sowie eine Gemeinschaftsküche mit gemütlicher Veranda als auch den Empfangs-/Warteraum, haben aber einen eigenes Büro oder Raum um Ihre Idee zu verwirklichen. Möchten Sie expandieren? Kein Problem. Weitere Flächen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Ideal für alle, die mit einer fixen Kostenkalkulation in eine Unternehmensgründung starten. Aufteilung Gemeinschaftsflächen (ca. 67,56 m2): Eingangsbereich, ins 1.OG mit Personenlift oder über Stiege, offener Empfang mit Wartezone, kleine Kitchenette/Teeküche, gemütliche Veranda mit Sitzmöglichkeit für die Pausen, Kunden WC Damen/Herren, Dusche-WC. Ihr eigenes Büro (Büro 3) verfügt über ca. 23,53 m2 , ein Industrieparkett und eine helle Fensterfront zum Wohlfühlen. Das Titelbild wurde KI generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Mitten im Zentrum von Leoben, - Hauptplatz ist gleich ums Eck, - LCS / Eingang Langgasse, - Durchzugsstraße zum LCS, - Parkmöglichkeiten Zone, LCS oder Hauptplatztiefgarage, - Restaurants/Snackbar gleich im Gebäude/Nebengebäude.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Dieses Objekt befindet sich in der Klosterwiesgasse, in unmittelbarer Nähe zum Grazer Jakominiplatz, und bietet rund 100 m² Nutzfläche. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss einer sehr gut frequentierten Fußgängerzone und verfügt über zwei große Auslagenfenster. Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich sowie einem weiteren großzügigen Raum. Im hinteren Bereich befinden sich ein zusätzlicher Eingang, ein WC, eine Teeküche sowie ein weiteres, hofseitig ausgerichtetes Zimmer. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend als Büro, Praxis/Ordination oder Therapiezentrum. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Eine gastronomische Nutzung ist nicht erwünscht. Ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit zwei großen Schaufenstern Büroraum Teeküche WC Zweiter Eingang Büroraum Die Miete von € 1.409,66,- pro Monat versteht sich inkl. Betriebskosten und anteiliger Mehrwertsteuer. Heizkosten und Strom werden gesondert verrechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Objekt befindet sich im Bezirk Jakomini und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Den Jakominiplatz und die Innenstadt erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis /Meeting oder Studio in Leoben, einer charmanten Stadt in der Steiermark, die für ihre historische Bergbau- und Universitätsstadt bekannt ist. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exponierte Lage, sondern auch eine hervorragende Ausstattung und ein stilvolles Design, das perfekt zu Ihrem Unternehmen passt. Durch einen Lift oder das moderne Stiegenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss der Liegenschaft, nutzen Sie die Vorteile des Gemeinschaftsbüros. Sie teilen sich die Allgemeinanlagen wie zwei voll ausgestattete WC's (eines davon behindertengerecht), als auch ein sep. WC mit Duschmöglichkeit sowie eine Gemeinschaftsküche mit gemütlicher Veranda als auch den Empfangs-/Warteraum, haben aber einen eigenes Büro oder Raum um Ihre Idee zu verwirklichen. Möchten Sie expandieren? Kein Problem. Weitere Flächen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Ideal für alle, die mit einer fixen Kostenkalkulation in eine Unternehmensgründung starten. Aufteilung Gemeinschaftsflächen (ca. 67,56 m2): Eingangsbereich, ins 1.OG mit Personenlift oder über Stiege, offener Empfang mit Wartezone, kleine Kitchenette/Teeküche, gemütliche Veranda mit Sitzmöglichkeit für die Pausen, Kunden WC Damen/Herren, Dusche-WC. Ihr eigenes Büro (Büro 2) verfügt über ca. 31,21 m2 , ein Industrieparkett und eine helle Fensterfront zum Wohlfühlen. Der Möblierungsvorschlag des Titelbildes wurde mit KI generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Mitten im Zentrum von Leoben, - Hauptplatz ist gleich ums Eck, - LCS / Eingang Langgasse, - Durchzugsstraße zum LCS, - Parkmöglichkeiten Zone, LCS oder Hauptplatztiefgarage, - Restaurants/Snackbar gleich im Gebäude/Nebengebäude.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #möbliert

Knüpfen Sie Kontakte in unserem Büro Graz Smart City und erkunden Sie dann mit dem Zug neue Möglichkeiten. Unser Büro befindet sich direkt neben dem Hauptbahnhof und ermöglicht Ihnen, sich mit einer dynamischen Community lokaler Geschäftsleute und Unternehmer zu vernetzen. Lassen Sie sich vom Betreten des Büros an inspirieren - durch das warme Farbschema in Herbstfarben, die ultramoderne Einrichtung und das angenehme Tageslicht. Arbeiten Sie in der bequemen Lounge in Ihrem ganz eigenen Tempo. In Ihrer Pause können Sie eines der zahlreichen Restaurants in der Nähe besuchen. Bei Regus in Smart City unterstützen wir Sie mit Folgendem: Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros - Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank der großen Auswahl an Optionen - von Büros bis hin zu Co-Working-Spaces - bieten wir Ihnen Flexibilität und Freiheit, die zu jedem Arbeitsstil passen. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Meeting oder Studio in Leoben, einer charmanten Stadt in der Steiermark, die für ihre historische Bergbau- und Universitätsstadt bekannt ist. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exponierte Lage, sondern auch eine hervorragende Ausstattung und ein stilvolles Design, das perfekt zu Ihrem Unternehmen passt. Durch einen Lift oder das moderne Stiegenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss der Liegenschaft, nutzen Sie die Vorteile des Gemeinschaftsbüros. Sie teilen sich die Allgemeinanlagen wie zwei voll ausgestattete WC's (eines davon behindertengerecht), als auch ein sep. WC mit Duschmöglichkeit sowie eine Gemeinschaftsküche mit gemütlicher Veranda als auch den Empfangs-/Warteraum, haben aber einen eigenes Büro oder Raum um Ihre Idee zu verwirklichen. Möchten Sie expandieren? Kein Problem. Weitere Flächen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Ideal für alle, die mit einer fixen Kostenkalkulation in eine Unternehmensgründung starten. Aufteilung Gemeinschaftsflächen (ca. 67,56 m2): Eingangsbereich, ins 1.OG mit Personenlift oder über Stiege, offener Empfang mit Wartezone, kleine Kitchenette/Teeküche, gemütliche Veranda mit Sitzmöglichkeit für die Pausen, Kunden WC Damen/Herren, Dusche-WC. Ihr eigenes Büro (Büro 5/Meeting) verfügt über ca. 44,55 m2 , ein Industrieparkett und eine helle Fensterfront zum Wohlfühlen. Der Möbilierungsvorschlag wurde mit der KI generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Mitten im Zentrum von Leoben, - Hauptplatz ist gleich ums Eck, - LCS / Eingang Langgasse, - Durchzugsstraße zum LCS, - Parkmöglichkeiten Zone, LCS oder Hauptplatztiefgarage, - Restaurants/Snackbar gleich im Gebäude/Nebengebäude.... [Mehr]