Gastronomie-Immobilien mieten in der Steiermark

#Büro #Gastronomie #Handel

Mitten im Geschehen: Geschäftsfläche in zentraler Lage in Graz! Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage! Die Geschäftsfläche in der Brückenkopfgasse hat eine Fläche von etwa 84m² und bietet somit viel Raum für Ihr Unternehmen. Helle Räume mit großzügigen Schaufenstern garantieren optimale Sichtbarkeit. Ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungen. Die zentrale Lage sichert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern. Der Ausbau kann individuell erfolgen und bietet viel Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche. Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1.385,90 ? (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die zentrale Lage gestalten den Alltag äußerst komfortabel. Die Busstation (Griesplatz) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Buslinien 31 /31E /32 /33 /39 /67. Die optimale Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine breite Auswahl an Ärzten und Apotheken deckt medizinische Bedürfnisse ab, während Restaurants unterschiedlichste kulinarische Wünsche erfüllen. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.... [Mehr]

#Gastronomie

Steig ein : Biete Gastro gmbh mit laufenden Café/Bar Betrieb gegen Beteiligung und aktiver Mitarbeit im Zentrum von Graz nette Ambiente Gastgarten tolle Stammgäste !

#Büro #Gastronomie #Handel

Mitten im Geschehen: Geschäftsfläche in zentraler Lage in Graz! Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage! Die Geschäftsfläche in der Brückenkopfgasse hat eine Fläche von etwa 84m² und bietet somit viel Raum für Ihr Unternehmen. Helle Räume mit großzügigen Schaufenstern garantieren optimale Sichtbarkeit. Ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungen. Die zentrale Lage sichert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern. Der Ausbau kann individuell erfolgen und bietet viel Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche. Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1.385,90 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die zentrale Lage gestalten den Alltag äußerst komfortabel. Die Busstation (Griesplatz) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Buslinien 31 /31E /32 /33 /39 /67. Die optimale Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine breite Auswahl an Ärzten und Apotheken deckt medizinische Bedürfnisse ab, während Restaurants unterschiedlichste kulinarische Wünsche erfüllen. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Ihr neuer Standort in der ältesten Gasse Graz - unterhalb vom Schlossberg? Das Geschäftslokal in der Grazer Sporgasse bietet eine Nutzfläche von ca. 236 m² auf zwei Ebenen. Der Verkaufsraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Präsentieren und Repräsentieren lautet die Überschrift. Raumaufteilung: + Geschäftsraum im EG + Keller + Toiletten + Stiegenaufgang Ausstattung: + Fliesen, + Fernwärme WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 6.085,35 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 7.302,42 Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. _Der Hauptplatz, die Herrengasse und überhaupt, diese Lage ist einfach TOP. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt! _ Lage und Infrastruktur: Dieses Geschäftslokal befindet sich auf halber Höhe der Sporgasse, unweit von der sehr beliebten Hofgasse mit der wahrscheinlich bekanntesten Fassade von Graz, von der Hofbäckerei. Alte Gebäude und moderne Geschäfte mit einem sehr guten Branchenmix, stehen Haus an Haus in der "antiken" Sporgasse. Man hat hier sehr viel Laufkundschaft und eine enorme Frequenz. Mit den vielen Gastronomiebetrieben und Kaffeehäusern ist sie eine der beliebtesten Flaniermeilen in der Grazer Altstadt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Ihr neuer Standort in der ältesten Gasse Graz - unterhalb vom Schlossberg? Das Geschäftslokal in der Grazer Sporgasse bietet eine Nutzfläche von ca. 236 m² auf zwei Ebenen. Der Verkaufsraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Präsentieren und Repräsentieren lautet die Überschrift. Raumaufteilung: + Geschäftsraum im EG + Keller + Toiletten + Stiegenaufgang Ausstattung: + Fliesen, + Fernwärme WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 6.085,35 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 7.302,42 Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Der Hauptplatz, die Herrengasse und überhaupt, diese Lage ist einfach TOP. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt! Lage und Infrastruktur: Dieses Geschäftslokal befindet sich auf halber Höhe der Sporgasse, unweit von der sehr beliebten Hofgasse mit der wahrscheinlich bekanntesten Fassade von Graz, von der Hofbäckerei. Alte Gebäude und moderne Geschäfte mit einem sehr guten Branchenmix, stehen Haus an Haus in der „antiken“ Sporgasse. Man hat hier sehr viel Laufkundschaft und eine enorme Frequenz. Mit den vielen Gastronomiebetrieben und Kaffeehäusern ist sie eine der beliebtesten Flaniermeilen in der Grazer Altstadt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Willkommen in Gralla, wo dieses vielseitige Objekt eine Fülle von Möglichkeiten bietet. Ursprünglich bekannt als die renommierte Disco "Number One", bietet dieses Gebäude eine gute Struktur, die sowohl für die Wiederbelebung als auch für alternative Nutzungen geeignet ist. Während die Disco-Atmosphäre erhalten bleiben kann, bietet das Objekt auch Flexibilität für alternative fast endlose Nutzungsmöglichkeiten. Für diejenigen, die die Disco-Ära wieder aufleben lassen möchten, besteht die Möglichkeit, das Inventar der ehemaligen Disco zu einem äußerst fairen Preis zu übernehmen. Von Lichteffekten bis hin zu Soundanlagen ist alles vorhanden, um sofort loszulegen. Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Gegend von Gralla, was einen guten Zugang für potenzielle Besucher und Kunden bedeutet. Mit der richtigen Vision und Investitionen könnte dieses Objekt zu einem Hotspot in der Region werden und ein profitables Unterfangen für den zukünftigen Mieter darstellen. Mit einem Mietpreis von unter € 10,- pro Quadratmeter plus Betriebskosten, die an die gemietete Fläche angepasst werden, bietet dieses vielseitige Objekt in Gralla eine attraktive Gelegenheit für verschiedene Geschäftskonzepte. Die Flexibilität der Räumlichkeiten und die günstigen Mietbedingungen machen es zu einer äußerst ansprechenden Option für Unternehmer, die nach einem neuen Projekt suchen. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder um über die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zu diskutieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses vielseitige Objekt in Gralla zu entdecken und Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €100 Gesamtbetrag €600 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in einer wunderbaren Geschäftsfläche in Gniebing bei Feldbach, die sich durch ihre Vielseitigkeit und optimale Lage auszeichnet. Mit großzügigen 105 m² bietet diese Fläche zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungszwecke. Diese Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren als Kaffeehaus mit Backwaren und diversem gastronomischen Angebot erfolgleich geführt. Durch die zentrale Lage war dies stets ein Treffpunkt für viele Gäste sowohl aus der unmittelbaren Umgebung als auch für Durchreisende. Die insgesamt 10 Parkplätze bieten sowohl Kunden als auch Mitarbeitern bequemen Zugang und tragen zu einer angenehmen Kundenerfahrung bei. Die Immobilie eignet sich jedoch nicht nur als Kaffeehaus, Pizzeria oder für die Imbissgastronomie, sondern ist auch sehr gut zum Beispiel als Bauernladen, Tierarztpraxis, Arztpraxis, Massagezentrum oder dergleichen geeignet. Die Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung: • Eingangsbereich der sowohl als Empfangsbereich und auch als Verkaufs- bzw. Gästeraum dienen kann • 3 getrennte Sanitärbereiche (Damen, Herren und Privat) • Küche • Gästeraum , Therapieraum, Büro etc… • gefliester Raum im Küchen, Eingangs- und Sanitärbereich • Parkettboden im Gästeraum • Abstellnische • Lageräume Im Außenbereich ist eine ebenfalls großzügige Terrasse vorhanden. Das Objekt wird aus nachhaltiger Energie mit Fernwärme des Biomasseheizwerkes der Nahwähme Gniebing beheizt. Dies ist nicht nur effektiv sondern auch kostengünstig. Aufgrund der vorhergehenden Nutzung als Kaffeehaus ist eine sehr aufwendige Elektoinstallation, sowie sämtliche Anschlüsse z B für Bierschank, Vitrinen, Registrierkasse etc… vorhanden. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was für jede Art von Geschäft von großem Vorteil ist. Der sofortige Bezug ermöglicht Ihnen, Ihre Geschäftsidee ohne Verzögerungen umzusetzen. Um eine Vorstellung zu haben wie diese Immobilie zum Beispiel als Kaffee genutzt wurde habe ich ein paar alte Bilder mit entsprechender Einrichtung hinzugefügt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer vielseitig nutzbaren Geschäftsfläche Fuß zu fassen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ...! Bitte keine Markleranfragen bezüglich Vermittlungsübernahme.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Willkommen in Gralla, wo dieses vielseitige Objekt eine Fülle von Möglichkeiten bietet. Ursprünglich bekannt als die renommierte Disco "Number One", bietet dieses Gebäude eine gute Struktur, die sowohl für die Wiederbelebung als auch für alternative Nutzungen geeignet ist. Während die Disco-Atmosphäre erhalten bleiben kann, bietet das Objekt auch Flexibilität für alternative fast endlose Nutzungsmöglichkeiten. Für diejenigen, die die Disco-Ära wieder aufleben lassen möchten, besteht die Möglichkeit, das Inventar der ehemaligen Disco zu einem äußerst fairen Preis zu übernehmen. Von Lichteffekten bis hin zu Soundanlagen ist alles vorhanden, um sofort loszulegen. Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Gegend von Gralla, was einen guten Zugang für potenzielle Besucher und Kunden bedeutet. Mit der richtigen Vision und Investitionen könnte dieses Objekt zu einem Hotspot in der Region werden und ein profitables Unterfangen für den zukünftigen Mieter darstellen. Mit einem Mietpreis von unter € 10,- pro Quadratmeter plus Betriebskosten, die an die gemietete Fläche angepasst werden, bietet dieses vielseitige Objekt in Gralla eine attraktive Gelegenheit für verschiedene Geschäftskonzepte. Die Flexibilität der Räumlichkeiten und die günstigen Mietbedingungen machen es zu einer äußerst ansprechenden Option für Unternehmer, die nach einem neuen Projekt suchen. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder um über die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zu diskutieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses vielseitige Objekt in Gralla zu entdecken und Ihre Geschäftsideen zum Leben zu erwecken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 100 Gesamtbetrag € 600 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses ansprechende komplett eingerichtete Café bietet ihnen eine einmalige Gelegenheit ihr eigenes Lokal ohne Investitionskosten zu eröffnen. Die herausragende Lage in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums LCS, Hauptplatz, Post, Banken, Apotheke und die Nahe gelegene Universität Leoben gewährleisten eine hohe Fußgängerfrequenz und maximale Sichtbarkeit. Mit einer Nutzfläche von 80,23 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für ihren Einstieg in die Gastronomie. Ein weiteres Highlight dieses Geschäftslokals ist sein ca. 50m² einladender Gastgarten, der es den Kunden ermöglicht, auch an warmen Tagen im Freien zu verweilen und zu genießen. Die Möblierung für den Gastgarten ist vollständig vorhanden und geht gegen eine Ablöse von ? 3600.- in ihr Eigentum über. Die letzten 50 Jahre wurde dieses Geschäftslokal als Bäckerei bzw. als Café-Lokal genutzt. Durch die Nähe zu Parkmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Geschäften ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Das Objekt verfügt über großzügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sich flexibel an die Anforderungen verschiedener Geschäftskonzepte anpassen lassen. Diese Gewerbeimmobilie im Zentrum von Leoben bietet eine erstklassige Chance für Geschäftsinhaber oder Neugründer ihre Visionen zu verwirklichen und ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren oder auszubauen. Die Beheizung erfolgt durch eine eigene Gas-Zentralheizung. Hier geht es zum 360°Rundgang! Besonders hervorzuheben ist: - komplett eingerichtet - sofortige Eröffnung möglich - zentrale Lage, hohe Fußgängerfrequenz - Parkmöglichkeiten in der LCS Garage und in den Zonen rund ums Lokal möglich - Gastgarten Raumaufteilung: Eingangs/Barbereich, Schankbereich, Gastraum 1, Abstellraum Waschraum, Herren-Toilette, Damen- Toilette, Gästebereich 2. HWB: 165,23 kWh/m²a Nettomiete: ? 1400,- + 20% Ust... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEISTBARER WOHNTRAUM! - Neu am Markt! Top- Moderner Erstbezug nach GENERALSANIERUNG - direkt in Weiz! Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in zentraler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil Geschäftsfläche 2: Deal: Diese Gewerbefläche steht Ihnen nun mit der Option zur Verfügung, bis zu sechs Monate lang mietfrei zu nutzen. (Betriebskosten sind weiterhin zu entrichten.) Alternativ bieten wir einen Baukostenzuschuss von bis zu 10.000 € an, verbunden mit einem entsprechenden Verzicht auf das Kündigungsrecht. Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1.667,13 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,00 € inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle - 750 m Nahversorger * BILLA AG - 100 m * Eurospar - 300 m * EKZ - 3000 m * LILD - 200 m Gesundheit * Gesundheitszentrum Weiz- 800 m Schulen, Kinderbetreuung * HAK/HASCH - 1,4 km * Volksschule - 550 m * Mittelschule III - 950 m Nächstgelegener Kindergarten: * Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m * Heilpädagogischer Kindergarten - 750m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E. Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEISTBARER WOHNTRAUM! - Neu am Markt! Top- Moderner Erstbezug nach GENERALSANIERUNG - direkt in Weiz! Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort schlüssel- und bezugsfertig vermietet. Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt. Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse). Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: * Top - modernes Neubauprojekt in zentraler Lage * Provisionsfrei * Fußbodenheizung * mehrfach Isolierverglasung (3-fach) * hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Rollladen - bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil Geschäftsfläche 1: Deal: Diese Gewerbefläche steht Ihnen nun mit der Option zur Verfügung, bis zu sechs Monate lang mietfrei zu nutzen. (Betriebskosten sind weiterhin zu entrichten.) Alternativ bieten wir einen Baukostenzuschuss von bis zu 10.000 € an, verbunden mit einem entsprechenden Verzicht auf das Kündigungsrecht. Mietkosten: monatliche Mietkosten: 1.154,19 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Der Mietpreis für den Parkplatz beläuft sich auf 90,00 € inkl. USt. und ist verpflichtend anzumieten. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich das Projekt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Weiz und bietet seinen Bewohnern die vollständige Infrastruktur einer lebendigen Bezirksstadt. Diese Infrastruktur umfasst zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Cafés und Restaurants, Ärztepraxen, Apotheken und Ämter. Zudem ist das Projekt problemlos an das Bus- und Bahnnetz angebunden. Alle Einrichtungen in und um Weiz, einschließlich Erholungs-, Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie ein modernes Krankenhaus, sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung * Bushaltestelle - 750 m Nahversorger * BILLA - 100 m * Eurospar - 300 m * EKZ - 3000 m * LIDL - 200 m Gesundheit * Gesundheitszentrum Weiz- 800 m Schulen, Kinderbetreuung * HAK/HASCH - 1,4 km * Volksschule - 550 m * Mittelschule III - 950 m Nächstgelegener Kindergarten: * Kindergarten Bunte Knöpfe- 750 m * Heilpädagogischer Kindergarten - 750m Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 179,8 kWh/m²a entspricht der Klasse E. Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Werden Sie gastronomischer Vorreiter im dicht besiedelten Stadtteil Reininghaus! Auf den Reininghausgründen wurde Wohnraum mit über 10.000 Einheiten geschaffen. - Die ideale Ausgangslage, um hier Ihr kulinarisches Kultlokal zu schaffen! - Auf einer Fläche von rund 90m², können Sie die erste Anlaufstelle, des gastronomischen Zulaufs, in den Reininghausgründen werden. Diese Gewerbefläche benötigt nur noch einen erfahrenen Gewerbetreibenden, der in Absprache, mit den den Eigentümern, diesen Rohdiamanten in eine wahre Goldgrube verwandelt. Konditionen: > monatlicher Hautmietzins netto: 1.168,05? > monatliche Betriebskosten netto: 206,66? > Kaution: - 3 Brutto Monatsmieten > Vermittlungshonorar: - 3 Brutto Monatsmieten Wir weisen darauf hin, dass die inserierte Gesamtbelastung sich auf die beiden netto Positionen, Hauptmietzins und Betriebskosten, bezieht. Lage: > zentrale Lage in den Reininghausgründen > FH Joaneum - 350m > Straßenbahnstation ? Reininghausstraße? (Linie 4) 2 Gehminuten > Bushaltestation ? Reininghausstraße? (Linie 65, 65A und N2) 2 Gehminuten Energieausweis: Der HWB beträgt 69,50 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse C. Der fGEE beträgt 0,573 und entspricht somit der Klasse A+. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler... [Mehr]