Gastronomie-Immobilien mieten in 3002 Purkersdorf
(Sankt Pölten(Land), Niederösterreich)
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OKGewerbeobjekt mieten in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 209m²
€ 13,82 / m²
#Gastronomie #Balkon #Terrasse
Ein einmaliges Angebot für das seit über 40 Jahren gut etablierte und modern ausgebaute "Purkersdorfer Stadtcafe" Dieses charmante Café mit einer Gastraum-Fläche von ca.100m² (ca. 40 Sitzplätze) und im Außenbereich als Terrassenfläche von ca.109m² für ca. 50 Sitzplätze, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem eigenen Lokal zu verwirklichen. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend modernisiert. So wurde Ende 2025 unter anderem die Küche, die Toiletten und die Böden erneuert. Die Inneneinrichtung wurde überarbeitet und teilweise erneuert. Das Lokal wurde komplett ausgemalt und besticht als Café ein ansprechendes, zeitgemäßes und zugleich entspanntes Ambiente, in welchem sich Ihre Gäste sehr wohlfühlen werden. Die großzügige Terrasse mit den schönen Arkaden, die das Flair Ihres Lokals unterstreichen, lädt gerade in den wärmeren Monaten zum gemütlichen Beisammensein im Freien ein und schafft zusätzliche Sitzmöglichkeiten - hier lässt sich der Kaffeehausbesuch ganz besonders genießen. Viele Veranstaltungen und Treffen prägen das Bild der Kommunikation und Freundlichkeit im bekannten Stadtcafe von Purkersdorf. Die sehr gute Lage im Stadtkern von Purkersdorf überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Erreichbarkeit für Ihr Publikum garantiert. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei bzw. diverse Geschäfte. Diese Infrastruktur sorgt für eine hohe Frequenz und eine breite Zielgruppe direkt vor Ihrer Haustür. Ein wöchentlich stattfindender Bauernmarkt jeden Freitag belebt die unmittelbare Umgebung zusätzlich. Mit einer monatlichen Miete von € 2.888,57 (exkl. MwSt.) bietet Ihnen diese Immobilie eine attraktive Grundlage, um Ihr gastronomisches Konzept erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Chance, ein etabliertes Geschäft in einer lebendigen Stadtgemeinde vor den Toren Wiens zu führen, und werden Sie mit Ihrem Lokal zum "zweiten Wohnzimmer" für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Der Energieausweis ist beauftragt und wird die nächsten Tage nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Standort und dem modernen Ambiente! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie durch mit Ihrem eigenen erfolgreichen Gastgewerbe! Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [Email] . Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek [Tel] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Café-Immobilie besticht durch ihre ruhige und große Terrasse in zentraler Lage nahe der lebendigen Fußgängerzone. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Ärztezentrum, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnhofsanbindung sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Gäste und Betreiber.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 209m²
€ 11,20 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Ein einmaliges Angebot für das seit über 40 Jahren gut etablierte und modern ausgebaute "Purkersdorfer Stadtcafe"Dieses charmante Café mit einer Gastraum-Fläche von ca.100m² (ca. 40 Sitzplätze) und im Außenbereich als Terrassenfläche von ca.109m² für ca. 50 Sitzplätze, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum von einem eigenen Lokal zu verwirklichen. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend modernisiert. So wurde Ende 2025 unter anderem die Küche, die Toiletten und die Böden erneuert. Die Inneneinrichtung wurde überarbeitet und teilweise erneuert. Das Lokal wurde komplett ausgemalt und besticht als Café ein ansprechendes, zeitgemäßes und zugleich entspanntes Ambiente, in welchem sich Ihre Gäste sehr wohlfühlen werden. Die großzügige Terrasse mit den schönen Arkaden, die das Flair Ihres Lokals unterstreichen, lädt gerade in den wärmeren Monaten zum gemütlichen Beisammensein im Freien ein und schafft zusätzliche Sitzmöglichkeiten – hier lässt sich der Kaffeehausbesuch ganz besonders genießen. Viele Veranstaltungen und Treffen prägen das Bild der Kommunikation und Freundlichkeit im bekannten Stadtcafe von Purkersdorf. Die sehr gute Lage im Stadtkern von Purkersdorf überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Erreichbarkeit für Ihr Publikum garantiert. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei bzw. diverse Geschäfte. Diese Infrastruktur sorgt für eine hohe Frequenz und eine breite Zielgruppe direkt vor Ihrer Haustür. Ein wöchentlich stattfindender Bauernmarkt jeden Freitag belebt die unmittelbare Umgebung zusätzlich. Mit einer monatlichen Miete von € 2.888,57 (exkl. MwSt.) bietet Ihnen diese Immobilie eine attraktive Grundlage, um Ihr gastronomisches Konzept erfolgreich umzusetzen. Nutzen Sie die Chance, ein etabliertes Geschäft in einer lebendigen Stadtgemeinde vor den Toren Wiens zu führen, und werden Sie mit Ihrem Lokal zum "zweiten Wohnzimmer" für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Der Energieausweis ist beauftragt und wird die nächsten Tage nachgereicht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Standort und dem modernen Ambiente! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie durch mit Ihrem eigenen erfolgreichen Gastgewerbe! Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 126,33m² / 2 Zimmer
€ 21,37 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau
Repräsentative Büro/Praxis Räumlichkeiten mitten im Zentrum von Purkersdorf Entdecken Sie Ihre neuen Büro- oder Verkaufsräumlichkeiten, Ihre neue Praxis oder auch Ihr neues Gastronomielokal in der charmanten Kleinstadt Purkersdorf, direkt an der Wiener Stadtgrenze im Westen der Hauptstadt. Diese repräsentative Immobilie Im Erdgeschoß eines prachtvollen, historischen Gebäudes bietet Ihnen auf großzügigen 126 m² Nutzfläche enormes Potential für Ihre unternehmerische Tätigkeit. Der Zugang erfolgt über einen klassischen Eingangsbereich und ein komplett verglastes Entree, das die historische Bausubstanz auch im Inneren des Gebäudes perfekt zur Geltung bringt. Die zur Verfügung stehende Fläche teilt sich auf einen ca. 70 m² großen multifunktionalen Bereich, der als Großraumbüro oder auch als Veranstaltungssaal gut nutzbar ist. Eine bestehende, großzügig dimensionierte Bar bietet sich als Rezeptionsbereich oder Erholungsinsel an und schafft Struktur im Raum. Auch die Nutzung als eigentlicher Bartresen, wie vor längerer Zeit im langjährigen Einsatz, ist aufgrund der nach wie vor vorhandenen Anschlüsse möglich. Natürlich ist die Schaffung von einzelnen, abgegrenzten Einheiten mittels Leichtbau oder einer Glasstruktur begünstigt durch die zahlreich vorhandenen Fenster statt des Großraumes ebenso umsetzbar. Die vorderen Räumlichkeiten sind mit zwei getrennten Toiletten ausgestattet, um den rechtlichen Vorgaben für das Kundengeschäft auch zu entsprechen. Im Anschluss an den Großraum liegt ein ca. 20 m² großes Einzelbüro, das auch Zugang zum hinteren Gangbereich mit Stauraum und Nische für administrative Tätigkeiten sowie zu einem weiteren Nassraum mit Toilette bietet. Über den hinteren Gangbereich besteht auch eine zusätzliche Zugangsmöglichkeit von den Allgemeinflächen zum Objekt. Die Anbindung an die Fernwärme für Heizung und Warmwasser trägt in Kombination mit klassischen wie im Altbau üblichen mehr als Halbmeter dicken Wänden zu einem behaglichen Raumklima bei. Als einzigartig kann mit Fug und Recht die Lage dieser Immobilie direkt im Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf bezeichnet werden. Am Rande der Fussgängerzone, eingebettet in die Infrastruktur des Hauptplatzes mit Lokalen, Geschäften, Banken, Apotheke und auch einer Postfiliale. Das bereits vorhandene breite ärztliche Angebot schafft ebenso Frequenz und sorgt für einen belebten Hauptplatz. Jeden Freitag findet zusätzlich ein lokaler Bauernmarkt statt, der Publikum aus der nahen Umgebung und auch aus Wien anlockt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen, die Ihnen und Ihren Kunden eine unkomplizierte Anreise ermöglichen. Die Anmietung wird für einen Zeitraum von fünf Jahren angeboten, eine an individuelle Anforderungen maßgeschneiderte Vereinbarung ist aber denkbar. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Michael Baumgarth unter [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
