Ferienwohnungen kaufen im Bezirk Zell am See

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Genuss auf höchstem Niveau: Appartement zur touristischen Vermietung mit grandiosem Ausblick! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Lifestyle, Qualität, Design und Komfort, kombiniert mit dem Charme des Zeller Sees und der ihn umgebenden Landschaft von Zell am See und Kaprun! Das hier angebotene Deluxe-Appartement vereint auf elegante Weise zeitgemäße Architektur mit alpinem Charme und besticht durch seine privilegierte Lage direkt am Ufer des Zeller Sees. Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer architektonisch anspruchsvoll gestalteten Appartementanlage mit insgesamt 24 Einheiten. Im Zuge einer kürzlich durchgeführten Modernisierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet und auf ein exquisites Niveau gehoben. Harmonisch abgestimmte Holzelemente in Kombination mit einer durchdachten Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein absolutes Highlight stellt der unvergleichliche Panoramablick dar: Genießen Sie einen "Infinity- Blick" auf den Zeller See, die "Schmittenhöhe" sowie das "Kitzsteinhorn" – ein Ausblick, der Ihre Gäste nachhaltig begeistern wird. Die wichtigsten Eckdaten: • erfolgreiche touristische Vermietung für bis zu 6 Personen • 84 m² Wohnfläche • umfassende Modernisierung im Jahr 2023 • Panorama-Sonnenterrasse • 2. Balkon • zwei Schlafzimmer • zwei Badezimmer • Rezeption und Vermietungsagentur vor Ort • Wellnessbereich mit 2 Saunen, Ruheraum und Ruhebereich im Freien • Tiefgaragenplatz • exklusive Nutzung des hauseigenen Badestrands für Wohnungseigentümer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Kompakte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Kaprun Diese gepflegte Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger in einer beliebten Tourismusregion. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon und ist teilweise möbliert. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift und ein Parkplatz finden Sie vor dem Haus auf der allgemeinen Stellfläche. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem hauseigenen Hallenbad. Ein allgemeiner Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Widmung & Nutzung Ferienwohnung mit ausgewiesener Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Lage Zentrale Lage in Kaprun, unweit des Ortszentrums. Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut Kompakte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in zentraler Lage von Kaprun Diese gepflegte Garconniere mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer sowie Anleger in einer beliebten Tourismusregion. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie einen Balkon und ist teilweise möbliert. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Lift und ein Parkplatz finden Sie vor dem Haus auf der allgemeinen Stellfläche. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem hauseigenen Hallenbad. Ein allgemeiner Skiraum sowie eine allgemeine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Widmung & Nutzung Ferienwohnung mit ausgewiesener Zweitwohnsitzwidmung. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Lage Zentrale Lage in Kaprun, unweit des Ortszentrums. Infrastruktur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Region bietet ganzjährig zahlreiche Sport- und Erholungsangebote. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Compact Holiday Apartment with Secondary Residence Designation in a Central Location in Kaprun This well-maintained studio apartment with approx. 28 m² of living space offers an attractive opportunity for both owner-occupiers and investors in a popular tourist region. The apartment features a combined living and sleeping area with an integrated kitchenette, a bathroom with WC, an entrance hall, and a balcony. It is partly furnished. A private cellar compartment is included. The building offers a lift, and parking is available in front of the property on the communal parking area. Residents also benefit from an in-house indoor swimming pool. A shared ski storage room and a communal laundry room are also available. Zoning & Usage Holiday apartment with designated secondary residence status. The apartment is currently rented out on a long-term basis. The existing rental agreement must be taken over. Location Central location in Kaprun, close to the town center. Infrastructure, restaurants, and leisure facilities are easily accessible. The region offers a wide range of sports and recreational activities throughout the year. We would be happy to provide further details or arrange a viewing appointment. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil

Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in Kaprun Zum Verkauf steht eine ca. 27 m² große 1-Zimmer-Wohnung in Kaprun . Dank der ausgewiesenen Zweitwohnsitzwidmung bietet sie attraktive Möglichkeiten - ob als persönliches Feriendomizil in den Salzburger Bergen oder als interessante Immobilieninvestition. Die Wohnung präsentiert sich als kompakte Ferienwohnung mit gemütlichem Wohn- und Schlafbereich, einer kleinen integrierten Küchenzeile mit Barbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die vorhandene Einrichtung ist rustikal und funktional gehalten und vermittelt einen für die Region typischen, gemütlichen Charakter. Zusätzlichen Komfort bietet das Haus mit Hallenbad, Lift, allgemeinem Skiraum und allgemeiner Waschküche . Zur Wohnung gehört außerdem ein kleines Kellerabteil . Parkmöglichkeiten befinden sich auf der allgemeinen Stellfläche direkt vor dem Haus. Ein besonderer Vorteil ist die ausgewiesene Zweitwohnsitzwidmung , wodurch sich die Wohnung ideal als persönliche Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in Kaprun Zum Verkauf steht eine ca. 27 m² große 1-Zimmer-Wohnung in Kaprun . Dank der ausgewiesenen Zweitwohnsitzwidmung bietet sie attraktive Möglichkeiten - ob als persönliches Feriendomizil in den Salzburger Bergen oder als interessante Immobilieninvestition. Die Wohnung präsentiert sich als kompakte Ferienwohnung mit gemütlichem Wohn- und Schlafbereich, einer kleinen integrierten Küchenzeile mit Barbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die vorhandene Einrichtung ist rustikal und funktional gehalten und vermittelt einen für die Region typischen, gemütlichen Charakter. Zusätzlichen Komfort bietet das Haus mit Hallenbad, Lift, allgemeinem Skiraum und allgemeiner Waschküche . Zur Wohnung gehört außerdem ein kleines Kellerabteil . Parkmöglichkeiten befinden sich auf der allgemeinen Stellfläche direkt vor dem Haus. Ein besonderer Vorteil ist die ausgewiesene Zweitwohnsitzwidmung , wodurch sich die Wohnung ideal als persönlicher Rückzugsort in Kaprun eignet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kaprun , nur unweit des Ortszentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die beliebte Ferienregion Kaprun überzeugt zudem mit einem vielfältigen Sport-, Freizeit- und Erholungsangebot zu jeder Jahreszeit und bietet damit beste Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Aufenthalt in den Salzburger Bergen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung

Der Berg ruft! Und gleichzeitig lockt der kristallklare Zeller See! Eine Ferienwohnung, die beides vereint, verspricht unvergessliche Urlaube im Sommer wie im Winter. 5 Minuten zum Berg, 5 Minuten zum See, das hat nicht jeder! Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Zell am See mit Zweitwohnsitzberechtigung. Die Ferienwohnung bietet einen Blick auf die Schmittenhöhe und die im Winter romantisch beleuchtete Abendabfahrt zur areit Xpress Talstation. Im Sommer ist der Badespaß am Zeller See nur einen Katzensprung entfernt. Lassen Sie sich die Chance auf eine private Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs nicht entgehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Der Berg ruft! Und gleichzeitig lockt der kristallklare Zeller See! Eine Ferienwohnung, die beides vereint, verspricht unvergessliche Urlaube im Sommer wie im Winter. 5 Minuten zum Berg, 5 Minuten zum See, das hat nicht jeder! Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Zell am See mit Zweitwohnsitzberechtigung. Die Ferienwohnung bietet einen Blick auf die Schmittenhöhe und die im Winter romantisch beleuchtete Abendabfahrt zur areit Xpress Talstation. Im Sommer ist der Badespaß am Zeller See nur einen Katzensprung entfernt. Lassen Sie sich die Chance auf eine private Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs nicht entgehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Ihr Rückzugsort in Zell am See - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Urlaub genießen, ankommen und sich zuhause fühlen: Mitten in Zell am See und umgeben von der beeindruckenden Bergwelt bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ideale Voraussetzungen für einen eigenen Rückzugsort in einer der beliebtesten Ferienregionen Salzburgs. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz . Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch für alle, die Zell am See dauerhaft zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchten. Auf ca. 60 m² Wohnnutzfläche verteilen sich die Wohnräume auf zwei Ebenen und sorgen damit für ein besonderes, angenehm individuelles Wohngefühl. Holzdetails, Dachschrägen und die gemütliche Gestaltung unterstreichen den alpinen Charakter der Wohnung. Im unteren Bereich bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abend Ihr Rückzugsort in Zell am See - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Urlaub genießen, ankommen und sich zuhause fühlen: Mitten in Zell am See und umgeben von der beeindruckenden Bergwelt bietet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ideale Voraussetzungen für einen eigenen Rückzugsort in einer der beliebtesten Ferienregionen Salzburgs. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz . Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch für alle, die Zell am See dauerhaft zu ihrem Lebensmittelpunkt machen möchten. Auf ca. 60 m² Wohnnutzfläche verteilen sich die Wohnräume auf zwei Ebenen und sorgen damit für ein besonderes, angenehm individuelles Wohngefühl. Holzdetails, Dachschrägen und die gemütliche Gestaltung unterstreichen den alpinen Charakter der Wohnung. Im unteren Bereich bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gemütliche Stunden nach einem Tag am See, auf der Skipiste oder in den Bergen. Die separate Küche ist kompakt und funktional eingerichtet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick über die Dächer in Richtung der grünen Zeller Bergwelt . Ob beim Frühstück, beim ersten Kaffee am Morgen oder zum Ausklang eines erlebnisreichen Tages - hier lässt sich die besondere Atmosphäre von Zell am See ganz privat genießen. Über eine Treppe gelangt man in die obere Ebene. Dort befinden sich weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Gästezimmer genutzt werden können. Dachschrägen und Holzelemente schaffen auch hier eine behagliche, typisch alpine Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet; auch für eine Waschmaschine ist Platz vorhanden. Das Besondere auf einen Blick Nutzung als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz möglich ebenso als Hauptwohnsitz geeignet ca. 60 m² Wohnnutzfläche 3 Zimmer auf zwei Ebenen Balkon mit schönem Blick in die Bergwelt großzügiger Wohn- und Essbereich separate Küche gemütliche Dachräume mit alpinem Charakter zentrale Lage im Herzen von Zell am See See, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Bergbahnen fußläufig erreichbar Ein eigenes Zuhause für die schönsten Tage des Jahres - oder für jeden Tag: Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht diese Wohnung besonders interessant. Als privater Rückzugsort für Ferien und Wochenenden, als Zweitwohnsitz in den Alpen oder als dauerhafter Lebensmittelpunkt verbindet sie die zentrale Lage von Zell am See mit kurzen Wegen, alpinem Wohngefühl und einem hohen Freizeitwert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentral wohnen. Zell am See zu Fuß erleben. Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Zell am See. Altstadt, Zeller See, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und die Bergbahnen sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeitwert - vom Spaziergang am See über einen Stadtbummel bis zum Skitag oder einer Wanderung in der umliegenden Bergwelt. Öffentliche Parkmöglichkeiten und Parkgaragen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese hochwertige, ca. 66 m² große Ferienwohnung überzeugt durch modernes Design, alpinen Charme und eine außergewöhnlich flexible Nutzung. Hochwertige Holzböden, regionale Materialien und eine stilvolle Ausstattung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Aufteilung in zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten . Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang , eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer . Dadurch können die beiden Einheiten getrennt touristisch vermietet oder gemeinsam genutzt werden - eine ideale Möglichkeit zur Optimierung der Auslastung und der Mieteinnahmen. Große Fensterflächen und die sonnige Gartenterrasse bieten einen herrlichen Blick auf die beeindruckende Kapruner Bergwelt und das Kitzsteinhorn. Highlights Ca. 66 m² Wohnfläche Zwei getrennte Wohneinheiten Zwei separate Eingänge Zwei voll ausgestattete Küchen Zwei moderne Badezimmer mit WC Zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Doppelbetten und Diese hochwertige, ca. 66 m² große Ferienwohnung überzeugt durch modernes Design, alpinen Charme und eine außergewöhnlich flexible Nutzung. Hochwertige Holzböden, regionale Materialien und eine stilvolle Ausstattung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die Aufteilung in zwei vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten . Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang , eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer . Dadurch können die beiden Einheiten getrennt touristisch vermietet oder gemeinsam genutzt werden - eine ideale Möglichkeit zur Optimierung der Auslastung und der Mieteinnahmen. Große Fensterflächen und die sonnige Gartenterrasse bieten einen herrlichen Blick auf die beeindruckende Kapruner Bergwelt und das Kitzsteinhorn. Highlights Ca. 66 m² Wohnfläche Zwei getrennte Wohneinheiten Zwei separate Eingänge Zwei voll ausgestattete Küchen Zwei moderne Badezimmer mit WC Zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Doppelbetten und Premium-Matratzen Gartenterrasse mit traumhaftem Bergblick Eigener Freistellparkplatz Wellnessbereich mit mehreren Saunen und großzügigem Ruhebereich Restaurant mit ausgezeichneter Küche direkt in der Anlage Touristische Vermietung Es besteht kein Betreibervertrag und keine Vermietungsverpflichtung . Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für eine eigene touristische Vermietung und bietet maximale Flexibilität im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. Raumaufteilung Einheit 1 Eigener Eingang Wohn- und Essbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer mit WC Einheit 2 Eigener Eingang Wohn- und Essbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer mit WC Optionaler Tiefgaragenstellplatz Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 25.000,- zusätzlich erworben werden. Der Stellplatz befindet sich direkt im Gebäude und bietet komfortables, witterungsgeschütztes sowie sicheres Parken. Hinweis Die Wohnung ist nicht als Zweitwohnsitz nutzbar . Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer, die Wert auf eine hochwertige Ferienimmobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Vermietungspotenzial in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum / Lift Lechnerberg / Maiskogel einstieg in die Gletscherwelt Das Zentrum befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die rund 3.000 Einwohner Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihren Dorfcharakter und ihre Heimatverbundenheit aus. In Verbindung mit dem Gletscher bildet Kaprun eine der bedeutendsten Skiregionen Österreichs. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Kaprun vereint die gesamte Vielfalt der Alpen in einem einzigartigen Naturparadies am Rande des Nationalparks Hohe Tauern. Das ganze Jahr über trifft Aktives für den Sportler & Freizeittypen in Form von Ausflugszielen und Aktivitäten, wie z.B. dem Kitzsteinhorn und Genuss in den Gastronomiebetrieben. Ob Nachtleben oder nicht - Events finden sich in Kaprun das ganze Jahr über. Alles was man braucht oder das Herz begehrt wird in der schönen Gemeinde geboten... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht diese raffiniert aufgeteilte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung und viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Ferienwohnanlage mit 19 Einheiten in einer sehr begehrten Lage von Salabach/Hinterglemm. Die Wohnung liegt in idealer Lage zwischen Saalbach und Hinterglemm und befindet sich im 2ten Obergeschoß des Alpenapartmenthaus am Altachweg 450, ca. 8 Gehminuten bis in das Ortszentrum von Saalbach und dem Schattberg X Press. Aufteilung: Vorraum, separates Schlafzimmer, Bad, WC mit Badewanne und Fenster, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon von dem man einen schönen Ausblick in die Glemmtaler Bergwelt genießen kann, separate Küche inkl. Geräten. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Die Einrichtung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage könnte nicht besser sein! Saalbach ist nicht nur für seine atemberaubenden Berge und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten bekannt, sondern auch für seine gute Verkehrsan Zum Verkauf steht diese raffiniert aufgeteilte Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung und viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Ferienwohnanlage mit 19 Einheiten in einer sehr begehrten Lage von Salabach/Hinterglemm. Die Wohnung liegt in idealer Lage zwischen Saalbach und Hinterglemm und befindet sich im 2ten Obergeschoß des Alpenapartmenthaus am Altachweg 450, ca. 8 Gehminuten bis in das Ortszentrum von Saalbach und dem Schattberg X Press. Aufteilung: Vorraum, separates Schlafzimmer, Bad, WC mit Badewanne und Fenster, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon von dem man einen schönen Ausblick in die Glemmtaler Bergwelt genießen kann, separate Küche inkl. Geräten. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Die Einrichtung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage könnte nicht besser sein! Saalbach ist nicht nur für seine atemberaubenden Berge und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten bekannt, sondern auch für seine gute Verkehrsanbindung. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle, können Sie unkompliziert zu den umliegenden Skigebieten oder Wanderwegen per Bus erreichen. Egal, ob Sie sich im Winter auf die Pisten begeben oder im Sommer die herrlichen Wanderwege erkunden möchten - hier sind Sie mitten im Geschehen! In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem eine Apotheke, Restaurants, das Zentrum und einen Supermarkt. Diese vollmöblierte 42m² Ferienwohnung ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort für Ihre eigenen Auszeiten, sondern auch eine hervorragende Investition. Mit einem Kaufpreis von 330.000 € ist es eine einmalige Gelegenheit, sich ein Stück dieser begehrten Region zu sichern. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser malerischen Gemeinde, die sowohl im Sommer als auch im Winter zu den beliebtesten Urlaubszielen zählt. Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur inspirieren und erleben Sie unvergessliche Momente in dieser einzigartigen Ferienwohnung(separates Schlafzimmer ) in Saalbach. Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Sonstiges/Eckdaten: ab SOFORT verfügbar !! beheiztes Hallenbad, allgemeine Parkplätze sind genügend vorhanden. Ferienwohnung mit gewidmeten Zweitwohnsitz. die Wohnujng wird möbliert verkauft !! absperrbares Abteil im Dachgeschoß 2019 wurden neue Fenster installiert Betriebskosten mit Rücklagen zur Zeit : ca.470,00 € separate Küche inkl. Geräten unbd Fenster Badezimmer mit Badewanne und WC, großer Balkon mit Weitblick ca. 5,5 m² Heizung: Ölzentralheizung Nichtraucherwohnung! gepflegt! Skiraum und Fahrradraum vorhanden ! im beheizten Hallenbad sind alle Eigentümer herzlichst willkommen! Nahversorger und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Rücklagen: über 115.000 € hervorragende Infrastrktur und vielfältige Freitzeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Zur Information: Zell am See , der Bahnhof, die Terme Kaprun, der Golfplatz ca. 15 km mit dem Auto , das weltbekannte Kitzsteinhorn ca. 25km mit dem Auto. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin, können Objektinformationen und Anfragen nur mit Ihren vollständigen persönlichen Angaben (Vor- u. Nachname, Telefonnummer, Mailadresse und Anschrift - Wohnadresse), beantwortet werden. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese charmante Ferienwohnung in Saalbach/Hinterglemm bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu einer Bushaltestelle, die Ihnen den Zugang zu den umliegenden Skigebieten und Wanderwegen erleichtert. Ein M-Preis Nahversorger sowie eine Apotheke, Supermärkte und eine Bank mit Geldautomat sind ebenfalls in der Nähe. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral ! einfach ideal.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie Ihren Urlaub in Kaprun und lassen Sie Ihr Investment für Sie arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital. Der Komplex befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und auch der Skilift mit direkter Verbindung zum Gletscher ist in unmittelbarer Nähe. Diese gepflegte 86 m² große Wohnung i besticht mit ihrem Alpinen-Charme, ausgestattet mit regionalen Materialien. Auf den beiden Balkonen genießen Sie einen herrlichen Bergblick, auch zum Maiskogel. Die Einheit ist voll ausgestattet und wird auch so übergeben. Eine Besonderheit ist der Kamin im Wohnbereich, welcher für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die Apartmentanlage verfügt auch über einen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Ruhebereich. Ein Skiraum sowie Kellerabteile für die Eigentümer befinden sich auch im Komplex. Für Kulinarische Momente sorgt das Restaurant mit ausgezeichneter Küche, welches sich ebenfalls in der Anlage befindet. Im Winter können Sie Ihr Genießen Sie Ihren Urlaub in Kaprun und lassen Sie Ihr Investment für Sie arbeiten, denn diese Eigentumswohnung ist die perfekte Anlage für Ihr Kapital. Der Komplex befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und auch der Skilift mit direkter Verbindung zum Gletscher ist in unmittelbarer Nähe. Diese gepflegte 86 m² große Wohnung i besticht mit ihrem Alpinen-Charme, ausgestattet mit regionalen Materialien. Auf den beiden Balkonen genießen Sie einen herrlichen Bergblick, auch zum Maiskogel. Die Einheit ist voll ausgestattet und wird auch so übergeben. Eine Besonderheit ist der Kamin im Wohnbereich, welcher für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die Apartmentanlage verfügt auch über einen Wellness-Bereich mit Hallenbad, Sauna und Ruhebereich. Ein Skiraum sowie Kellerabteile für die Eigentümer befinden sich auch im Komplex. Für Kulinarische Momente sorgt das Restaurant mit ausgezeichneter Küche, welches sich ebenfalls in der Anlage befindet. Im Winter können Sie Ihr Auto bequem in der Tiefgarage abstellen, denn es sind 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Die Vermietung und Verwaltung dieses Appartments wird von einem Professionellen Betreiber arrangiert, Sie haben einen sorglosen Besitz. Aufteilung: Vorraum 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten Wohn- und Essraum mit Zugang zum Balkon 2 Badezimmer Abstellraum Kellerabteil Tiefgarage Diese Wohnung ist kein Zweitwohnsitz Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die rund 3.000 Einwohner Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihren Dorfcharakter und ihre Heimatverbundenheit aus. In Verbindung mit dem Gletscher bildet Kaprun eine der bedeutendsten Skiregionen Österreichs. Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m bietet nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Kaprun vereint die gesamte Vielfalt der Alpen in einem einzigartigen Naturparadies am Rande des Nationalparks Hohe Tauern. Das ganze Jahr über trifft Aktives für den Sportler & Freizeittypen in Form von Ausflugszielen und Aktivitäten, wie z.B. dem Kitzsteinhorn und Genuss in den Gastronomiebetrieben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Generalsanierter Zweitwohnsitz - Studiowohnung Ski-in/Ski-out Top Lage in Saalbach-Hinterglemm Diese charmante Studio-Dachgeschosswohnung mit Zweitwohnsitzwidmung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich ein persönliches Refugium in einer der begehrtesten Lagen der österreichischen Alpen - im Skicircus Saalbach-Hinterglemm - zu sichern. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Skipiste - Ski-in/Ski-out ist hier keine Floskel, sondern gelebter Alltag. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend generalsaniert und hochwertig ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert, edle Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Parkettböden verlegt sowie eine moderne Einbauküche installiert. Zudem wurde die Wohnung vollständig und geschmackvoll möbliert, inklusive stilvoller Deckenbeleuchtung, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt rundet das Wohnambiente perfekt ab. Ob als privater Rückzugsort oder exklu Generalsanierter Zweitwohnsitz - Studiowohnung Ski-in/Ski-out Top Lage in Saalbach-Hinterglemm Diese charmante Studio-Dachgeschosswohnung mit Zweitwohnsitzwidmung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich ein persönliches Refugium in einer der begehrtesten Lagen der österreichischen Alpen - im Skicircus Saalbach-Hinterglemm - zu sichern. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Skipiste - Ski-in/Ski-out ist hier keine Floskel, sondern gelebter Alltag. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend generalsaniert und hochwertig ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert, edle Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Parkettböden verlegt sowie eine moderne Einbauküche installiert. Zudem wurde die Wohnung vollständig und geschmackvoll möbliert, inklusive stilvoller Deckenbeleuchtung, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt rundet das Wohnambiente perfekt ab. Ob als privater Rückzugsort oder exklusiver Ferienwohnsitz - dieses Studio überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und seine einzigartige Lage. Im Winter genießen Sie direkten Zugang zum Skigebiet, während im Sommer zahlreiche Wander-, Rad- und Downhillbike-Strecken direkt vor der Haustüre beginnen. Der Skicircus Saalbach-Hinterglemm zählt zu den renommiertesten Ganzjahresdestinationen der Alpen und bietet ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot. Darüber hinaus begeistert die Region mit einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur sowie einer vielfältigen Gastronomieszene - von gemütlichen Almhütten bis hin zu erstklassigen Restaurants. Ein ideales Refugium für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Genießer, die alpine Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen. Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum Praktische Kochnische Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Wohn-Schlafraum mit Sitzecke & Esstisch 1 Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung Lage-Highlights: gewidmeter Zweitwohnsitz Nur ca. 800 Meter ins Zentrum von Hinterglemm Ski-in/Ski-out Panorama - Bergblick Wander- und Radwege, Glemmtal-Radweg in unmittelbarer Umgebung Direkter Zugang zur Skiwelt Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn Bushaltestelle in 200 m Entfernung Ausstattung der Allgemeinflächen: Allgemeine PKW-Freistellplätze Gemeinschaftlicher Ski- und Fahrradraum Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung Skiwaxraum Allgemeingarten mit Sitzmöglichkeiten Wichtige Hinweise: Die Wohnung liegt laut Flächenwidmungsplan in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet - eine echte Rarität in dieser beliebten Region. Bitte beachten Sie: Eine touristische Kurzzeitvermietung ist nicht gestattet . Eine langfristige Vermietung mit Hauptwohnsitzmeldung der Mieter ist jedoch möglich. Sonstige Abgaben die seitens der Gemeinde jährlich vorgeschrieben werden: >Reine Zweitwohnsitzabgabe für 2026 - EUR 210,00 brutto (Nutzfläche bis 40m²). >Besondere Nächtigungsabgabe (Ferienwohnung) inkl. Tourismusförd. Fond-Beitrag - EUR 520,00 brutto (Nutzfläche bis 40m²) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches, persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin, können Objektinformationen und Anfragen nur mit Ihren vollständigen persönlichen Angaben (Vor- u. Nachname, Telefonnummer, Mailadresse und Anschrift - Wohnadresse), beantwortet werden. Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme! Franz Schubhart [Tel], [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese charmante Dachgeschosswohnung mit Zweitwohnsitzwidmung befindet sich im Gemeindegebiet von Saalbach, nur ca. 800 Meter vom Zentrum von Hinterglemm entfernt - mitten im Herzen eines der renommiertesten Skigebiete Österreichs. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für einen aktiven und erholsamen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit. Im Winter profitieren Sie von der perfekten Ski-in/Ski-out-Möglichkeit - nur wenige Meter trennen Sie von den nächsten Pisten und Liften des weitläufigen Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustüre zu abwechslungsreichen Touren durch die beeindruckende Bergwelt ein. Auch der beliebte Glemmtal-Radweg verläuft in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 200 Meter entfernt, wodurch eine bequeme Anreise und Mobilität vor Ort gewährleistet ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung

Im Ortskern hinter dem Schattberg X-Press liegt diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung. Wohnraum mit Pantryküche, Schlafzimmer und Bad sind praktisch aufgeteilt und vom Vorraum aus erreichbar. Ein zusätzlicher Kriechboden unter der Dachschräge gehört zur Wohnung und bietet Stauraum. Kein Zweitwohnsitz, keine touristische Vermietung. Eine Wohnung für alle, die in Saalbach zuhause sein möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Im Ortskern hinter dem Schattberg X-Press liegt diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung. Wohnraum mit Pantryküche, Schlafzimmer und Bad sind praktisch aufgeteilt und vom Vorraum aus erreichbar. Ein zusätzlicher Kriechboden unter der Dachschräge gehört zur Wohnung und bietet Stauraum. Kein Zweitwohnsitz, keine touristische Vermietung. Eine Wohnung für alle, die in Saalbach zuhause sein möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gemütliche Ferienwohnung zur touristischen Vermietung in Piesendorf Diese ca. 31 m² große Ferienwohnung im charmanten Ortsteil Piesendorf liegt nur 5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon. Ein eigener Parkplatz, ein absperrbares Kellerabteil und ein allgemeiner Skiraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das kleine Restaurant im Haus. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird professionell für die touristische Vermietung betrieben. Ihre Lage zwischen Kaprun und Zell am See macht sie perfekt für Gäste, die eine Kombination aus Entspannung und Abenteuer suchen. Cozy Holiday Apartment for Tourist Rental in Piesendorf This approximately 31 m² holiday apartment, located in the Gemütliche Ferienwohnung zur touristischen Vermietung in Piesendorf Diese ca. 31 m² große Ferienwohnung im charmanten Ortsteil Piesendorf liegt nur 5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon. Ein eigener Parkplatz, ein absperrbares Kellerabteil und ein allgemeiner Skiraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das kleine Restaurant im Haus. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird professionell für die touristische Vermietung betrieben. Ihre Lage zwischen Kaprun und Zell am See macht sie perfekt für Gäste, die eine Kombination aus Entspannung und Abenteuer suchen. Cozy Holiday Apartment for Tourist Rental in Piesendorf This approximately 31 m² holiday apartment, located in the charming district of Piesendorf, is just 5 km from Kaprun and 7 km from Zell am See. Surrounded by impressive mountain scenery, it offers a wide range of recreational opportunities in both summer and winter. The apartment features an entrance area with a kitchen, a bathroom with a shower, and a bright living and sleeping area with access to a balcony. Additional comfort is provided by a private parking space, a lockable basement storage unit, and a shared ski storage room. A small restaurant in the building adds to the convenience and appeal. The apartment is fully furnished and professionally managed for tourist rental. Its location between Kaprun and Zell am See makes it ideal for guests seeking a perfect combination of relaxation and adventure. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #möbliert

Verkauft wird eine gemütliche Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung, sowie ist eine touristische Vermietung erlaubt. Eine Übergabe nach Kauf ab Mai 2026. Aufteilung: Vorraum/Küche Wohn/Schlafraum Badezimmer mit WC Kellerabteil Die Betriebskosten belaufen sich momentan auf ca.238€ Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 Verkauft wird eine gemütliche Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung, sowie ist eine touristische Vermietung erlaubt. Eine Übergabe nach Kauf ab Mai 2026. Aufteilung: Vorraum/Küche Wohn/Schlafraum Badezimmer mit WC Kellerabteil Die Betriebskosten belaufen sich momentan auf ca.238€ Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Liftnähe. Die Ferienwohnung befindet sich in einem Appartmenthaus im Zweitwohnsitzgebiet von Maria Alm/Hinterthal. Dieses stilvoll eingerichtette Appartement befindet sich im exklusiven Ortsteil Hinterthal in der Gemeinde Maria Alm, umgeben von saftigen Almwiesen und einer traumhaften Bergwelt. Vor einigen Jahren hat sich diese Gemeinde zu einem Geheimtipp für all jene entwickelt, die den großen Rummel entfliehen wollen. Dennoch gibt es diverse Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot die in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. Im Winter sorgt das Skigebiet Hochkönig mit traumhaften Pistenverhältnissen, modernen Liftanlagen und zahlreichen Skihütten für Abwechslung und Pistenspaß pur. Der Skieinstieg mit direkter Verbindung zum Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 150 - 200m). Die idyllische Ortschaft bietet auch weitere zahlreiche Wintersportaktivitäten, wie Langlaufen, Rodeln, Wandern durch tief verschneite Wälder, diverse Skitouren auf die benachbarten Berge, usw. an. Auch im Sommer erwartet Sie - weit weg von großen Tourismusströmen - ein vielseitiges Angebot. Die vielen Bäche und Berge in der Umgebung laden zum Relaxen ein und bieten eine traumhafte Natur. Das Gebiet rund um den Hochkönig mit seinen zahlreichen Wanderwegen ist im Sommer der ideale Ausgangspunkt zum Wandern und Radfahren. Zum Golf- und Tennisplatz von Maria Alm gelangt man in nur wenigen Autominuten.... [Mehr]