Ferienwohnungen kaufen in 4020 Linz

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Wenn Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Haupt- oder Nebenwohnsitz-Wohnung mit sehr gutem Verkehrsanschluss sind, dann haben Sie hier mit höchster Wahrscheinlichkeit die passende Wohnung gefunden. In einer Sackgasse, zur parallel verlaufenden Gruberstraße, befindet sich diese 53m² große Zwei-Zimmerwohnung mit extra Küche, Badezimmer und getrenntem WC. Sie sind sportlich und gut zu Fuß, dann erwartet Sie in der 3. Etage des 70iger Jahre Hauses, vom Stiegenhaus, mit jeweils 2 Wohnungen pro Stockwerk, Ihr neues, gut geschnittenes Domizil. Die lange Zeit im Familienbesitz befindliche und sehr gepflegte Wohnung mit, bis auf die Küche, allen aus dem Vorraum aus zu betretenden Räumlichkeiten, darf nun einen neuen Besitzer erfreuen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Mobil [Tel] Lage: Die pulsierende oberösterreichische Landeshauptstadt Linz mit seinen nahen und öffentlich sehr gut erreichbaren vielfältig kulturellen sowie kulinarischen Leckerbissen, bietet für wahrscheinlich jede Geschmacksrichtung ausreichend Befriedigung. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Spazier- und Flaniermeilen rundum und Sie mit Ihrer neuen Wohnung, in der verkehrsberuhigten Sackgasse Reischekstraße, mittendrin. Durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Uniklinik sowie auch andere Krankenhäuser bietet sich die Wohnung auch sehr gut, als Zweitwohnsitz für Ärzte, Studierende oder sonstige Nutzer/Anleger, an. Ausstattung: In der Wohnung befindet sich eine vollausgestattete Küche mit modernen Geräten, ein zweckmäßig eingerichtetes Badezimmer, ein großzügiger Wandverbau im Schlafzimmer sowie zwei im Vorraum verbaute Kästen. Im Flur, Wohn und Schlafzimmer befinden sich gepflegte Holzparkettböden, in der Küche, Bad und WC sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Abgerundet durch einen großzügigen Kellerraum - eine geräumige, Ihrer Hobbyausstattung samt Pkw platzbietende, Garage - wie auch die Möglichkeit zum Wäschetrocknen im Winter am Dachboden, kann diese Wohnung sofort übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

KEINE MAKLERGEBÜHR! Herrliche Eigentumswohnung in zentraler Lage in 4020 Linz mit bester Infrastruktur in absoluter Ruhelage Wir verkaufen unsere 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Stock mit ca. 64 m², welche durch die sehr gute Raumaufteilung überzeugt: großes Wohn-/Esszimmer mit breiter, südlich ausgerichteter Glasfront mit Jalousie zwischen 2. und 3. Glasscheibe, geräumigem Schlafzimmer mit Morgensonne, nordseitig situiertem Kinderzimmer/Büro, nordseitiger Küche mit eingebautem Geschirrspüler und Platz & Anschlüsse für Waschmaschine, modernem Bad mit Wanne, WC extra und Vorratskammer/Abstellraum. Alle Räume sind vom geräumigen Vorzimmer mit Garderobennische begehbar. Alle Fenster haben ein vorgesetztes, verstellbares Fliegengitter. Der Wohnung fix zugeordnet ist ein direkt vor der Haustüre befindlicher Stellplatz, sowie ein großzügiges Kellerabteil mit separatem Licht und Stromanschluss. Heizung und Warmwasser durch eine moderne, jährlich gewartete Gastherme aus 2015. Trockenräume befinden sich im Keller. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein Spielplatz und an der Zufahrtsstraße eine eingehauste, absperrbare Müllsammelstelle. Heizwärmebedarf: 40 kWh/m²a... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Als Maisonettewohnung ausgeführt erstreckt sich die Wohnfläche mit ca. 130 m2 über 2 Geschosse. Durch die terrassenförmige Bauweise und einer südwestlichen Ausrichtung des Gebäudes ergeben sich sonnenverwöhnte Räume mit jeweils einer Loggia/Terrasse pro Geschoss. Der zentrale Flur und das helle Treppenhaus verbinden alle Räume und sind zugleich ein großzügiger, eleganter Eingangsbereich. Im unteren der beiden Geschosse betritt man die Wohnung. Der Vorraum ist großzügig ausgeführt und bietet ausreichend Platz für die Garderobe. In diesem Stockwerk befinden sich Küche, Esszimmer mit anschließendem Abstellraum, das Wohnzimmer mit Zugang zur Außenfläche und ein weiteres Zimmer. Die Terrasse verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum für Terrassenmöbel und Gartengeräte. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken und Dusche ausgeführt. Im oberen Geschoss, welches über eine breite Holztreppe erreichbar ist, befinden sich 3 Schlafzimmer - eines davon ausgeführt mit Schrankraum, ein Bad mit Waschbecken und Badewanne sowie ein extra WC mit Handwaschbecken. Die Terrasse erreicht man über die beiden Schlafzimmer. Durch die Ausrichtung können Sie als neuer Eigentümer den ganzen Tag die Sonne und das natürliche Licht genießen - Privatsphäre ist hier garantiert. Der Ausblick ist unverbaut. Genießen Sie die Ruhe - Abspannen und weg vom Stress! Der Blick direkt ins Grüne kann schon bald Ihrer sein. Lassen Sie sich begeistern von einer ruhigen Wohnung, welche eine perfekte Infrastruktur bietet. Es sind nur wenige Autominuten ins Zentrum von Linz. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergarten und Freizeitanlagen befinden sich in der Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut und schnell zu Fuß erreichbar. Mit eigenem Strom versorgt und somit auch als Werkstatt nutzbar ist das eigene, mit ca. 20 m2, sehr große Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Die charmante Familienwohnung befindet sich in einem 1981 erbauten Gebäude in Linz Spallerhof, inmitten einer schönen und gepflegten Grünanlage. Link zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=k Bg MJasmmfk BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese sehr helle ca. 80 m² Eigentumswohnung, in modernem Stil umgebaut, in zentraler Lage von Linz nahe dem Hauptbahnhof und der Straßenbahnstation Untergaumberg. Das Haus wurde in den 1960er Jahren erbaut und 2020 nahezu generalsaniert. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der verlängerten Waldeggstraße in Linz. In nur 10 Gehminuten können Sie die Natur in den Leondinger Weinbergen und Spargelfeldern genießen, oder etwa in 3 min erreichen Sie die Straßenbahn mit nur einer Station bis zum Hauptbahnhof. Die Wohnung ist perfekt in nur wenigen hundert Metern an die Autobahn A7 angeschlossen. Innerhalb eines ca. 1.000 m Radius finden Sie die komplette Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Supermärkte, Ärzte, Friseur, Trafik, Cafés und Restaurants, Parks, Therme, Schwimmbad, etc. Überzeugen wird Sie diese Wohnung im 4. Stock mit ihrem unglaublichen Fernblick bis in die Alpen, welcher unverbaubar ist! Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Bad/WC, Abstellecke, Küche & großen Wohn/ Essbereich. Das Wohnzimmer wurde bei meinem Ausbau mit einem früheren großen Schlafzimmer zusammengelegt. Die Wiederherstellung der beiden Räume wäre ohne großen Aufwand möglich, sodass sich wieder eine 4 Zimmer Wohnung daraus ergeben würde. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete und nicht einsehbare Loggia (!!!) mit einem 180° Blick über Linz, wo Sie ihre Feierabende entspannt ausklingen lassen können. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und wurde laufend saniert und verfügt über eine Klimaanlage sowie eine Wohnraumlüftung im Wohn- und Schlafraum. Im Zuge der großen Sanierung 2020 wurde das Dach erneuert sowie die Fassade neu gedämmt und mit 3-fach verglasten Schallschutzfenster versehen, inkl. elektrischer Rollläden auf allen Fensterflächen. 2017 wurde eine neue Junkers Therme eingebaut. Das Bad ist jedoch noch nahezu in seinem Originalzustand. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein für die Bewohner zu nützender allgemeiner Fahrradabstellraum. Gratis Parkplätze stehen entweder direkt vorm Haus zur Verfügung oder dem Innenhof, wo immer genügend Parkplätze vorhanden sind. In jedem Stockwerk ist ein Müllschacht vorhanden. Als Manko sei jedoch erwähnt, dass es derzeit noch keinen Personenlift gibt, es gibt allerdings einen Lastenlift mit dem man sämtliche Einkäufe/Lasten unbeschwert befördern kann. Bitte beachten Sie das bei Ihrem Angebotsinteresse.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Bezugsfertige, komplett möblierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon OHNE Maklergebühr. Kaufen, einziehen und wohlfühlen! Ab sofort steht Ihnen diese wundervoll helle, zentrale und außergewöhnliche Wohnung zur Verfügung. Sie haben Sonne von morgens bis abends und können bei einem gemütlichen Drink den Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne genießen. Ob als Single oder zu zweit bietet Ihnen diese Wohnung alles (inkl. netter Nachbarin), um sich wohlzufühlen. Freie Parkplätze stehen Ihnen im Hof zur Verfügung, ansonsten sind Sie innerhalb von 6 Minuten Fußweg bei der nächsten Straßenbahnhaltestelle (Bushaltestelle direkt vor der Haustür). Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und der Lift führt direkt zur Wohnungstür. Außerdem profitieren Sie von einem großzügigen, abschließbaren Kellerabteil mit Fenster, sowie einer einmaligen Infrastruktur. ALLES INKLUSIVE: Komplette Einrichtung: Badezimmer mit Badewanne und Schränken; Schlafzimmer inkl. Bett und Schränke; Wohnzimmer inkl. Esstisch, Stühlen, Bücherregal und Sofas; Küche inkl. Waschmaschine/ Trockner/ Geschirrspüler/ Gefrier-Kühlschrank, Geschirr sowie Kochutensilien, Abstellraum, Wintergarten mit Büroeinrichtung, Vorzimmer mit Schränken, ... Vor 10 Jahren komplett renoviert (Böden, Badezimmer, Toilette, Küche, Stromleitungen, Heizungen, WOLF-Gastherme, ...) INFRASTRUKTUR: • Lift • Parkplätze im Hof zur freien Verfügung • Rasche Anbindung zur Autobahn • Einkaufsmöglichkeiten: Hofer 650m / Zentrum Muldenstraße (inkl. Drogerien, Apotheke, Ärzte, Gastronomie, Friseur, Kosmetik, Spar, Optik, Mode, Tierbedarf, ...) 1,1km / Bäckereien 650m / etc. • Straßenbahn 450m • Wi Fi / ÖAMTC / Siemens Techbase angrenzend Für Besichtigungstermine melden Sie sich gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] KEINE MAKLER!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil

Keller 20,5m2 (2-teilig => 15+5,5m^2) Viele Parkplätze vorhanden. Diese ansprechende DG-Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, steht seit dem 01.01.2024 zum Verkauf. Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1970. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum verstauen. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eigentumswohnung in Linz zu Verkaufen NEU generalsaniert Fernwärmeanschluß, Bad, WC, Küche, Vinylboden, Beleuchtung, Vorhangstangen, Badmöbel optimale Aufteilung: für WG getrennt begehbar oder Single / Pärchen 55 m2, 2 Zimmer einzel von Vorraum begehbar Balkon Auch als Anlagewohnung zum vermieten gut geeignet Fernwärme/Warmwasser: ca. 35, (Wert lt. Abrechnung Vormieterin) Zusätzlich ist ein Parkplatz anmietbar, welcher überdacht ist. (Aktuell 9,87€) Reparaturrücklage aktuell ca. 85€ Zentrale Lage nähe WIFI und Öamtc. nächstgelegene Haltestelle: WIFI (1,2) Besichtigung ab 12.12. Möglich... [Mehr]