Erdgeschosswohnungen kaufen in Wien 20.,Brigittenau

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Balkon #ruhig

Haben Sie schon einmal in ein Dachgeschoß investiert? Dann wissen Sie, was wir meinen. Wenn nicht - wird es höchste Zeit! Denn wer oben investiert, denkt weiter. Über den Dächern der Stadt entfalten sich nicht nur spektakuläre Aussichten, sondern auch nachhaltige Renditechancen. Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß bieten mehr als nur Wohnraum - sie sind ein Statement für Weitblick, Qualität und kluge Entscheidungen. Hier steigen nicht nur die Sonnenaufgänge - sondern auch die Wertentwicklungen. Mit großzügigen Freiflächen, modernster Ausstattung und einer urbanen Lage in bester Anbindung greifen Ihre Renditen buchstäblich nach den Sternen. Weil gute Aussichten selten sind - und kluge Investments nicht warten! Das Projekt: In der Vorgartenstraße 69 entstehen acht durchdachte und optimal geschnittene Dachgeschoß-Wohnungen zwischen 30 und 87 m². Jede Einheit verfügt über Balkone, die die Vorzüge der grünen Umgebung und die Nähe zur Donauinsel ideal ergänzen. Mit einem beeindruckenden 360-Grad-Blick bis zum Stephansdom, einem nachhaltigen Energiekonzept und begrünten Flächen vereint das Projekt höchsten Wohnkomfort. Die Umgebung punktet mit Parks, einer ruhigen Lage, der Nähe zur Donauinsel und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das Projekt: * 8 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß * Wohnflächen zwischen 30 und 87 m² * Freiflächen zu fast allen Einheiten in Form von Balkonen Die Ausstattung: * Luft-Wasser-Wärmepumpen * Solarthermieanlage * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Temperierung mittel Fußbodenkühlung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Hochwertiger Parkettboden * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Souterrain Top-Infrastruktur & beste Vermietungschancen: • Exzellente Verkehrsanbindung: U1-Station Vorgartenstraße in nur wenigen Minuten erreichbar - direkt in die City ohne Umsteigen • Schneller Anschluss an den Praterstern sowie den Flughafen über die A23 - ideal für Pendler und Vielreisende • Alles für den Alltag direkt ums Eck: Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken und das Stadion Center fußläufig erreichbar • Bildung & Betreuung: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der direkten Umgebung • Grün trifft Großstadt: Donauinsel, Wasserturmpark und der neue Viertel Zwei-Park laden zu Sport und Erholung ein Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/vorgartenstrasse-69-1200-wien]. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: von EUR 265.000,- bis EUR 745.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag: von ca. EUR 17,50 bis EUR 19,50 netto/m² 3% Kundenprovision bereits fertiggestellt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Haben Sie schon einmal in ein Dachgeschoß investiert? Dann wissen Sie, was wir meinen. Wenn nicht - wird es höchste Zeit! Denn wer oben investiert, denkt weiter. Über den Dächern der Stadt entfalten sich nicht nur spektakuläre Aussichten, sondern auch nachhaltige Renditechancen. Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß bieten mehr als nur Wohnraum - sie sind ein Statement für Weitblick, Qualität und kluge Entscheidungen. Hier steigen nicht nur die Sonnenaufgänge - sondern auch die Wertentwicklungen. Mit großzügigen Freiflächen, modernster Ausstattung und einer urbanen Lage in bester Anbindung greifen Ihre Renditen buchstäblich nach den Sternen. Weil gute Aussichten selten sind - und kluge Investments nicht warten! Das Projekt: In der Vorgartenstraße 69 entstehen acht durchdachte und optimal geschnittene Dachgeschoß-Wohnungen zwischen 30 und 87 m². Jede Einheit verfügt über Balkone, die die Vorzüge der grünen Umgebung und die Nähe zur Donauinsel ideal ergänzen. Mit einem beeindruckenden 360-Grad-Blick bis zum Stephansdom, einem nachhaltigen Energiekonzept und begrünten Flächen vereint das Projekt höchsten Wohnkomfort. Die Umgebung punktet mit Parks, einer ruhigen Lage, der Nähe zur Donauinsel und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das Projekt: * 8 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß * Wohnflächen zwischen 30 und 87 m² * Freiflächen zu fast allen Einheiten in Form von Balkonen Die Ausstattung: * Luft-Wasser-Wärmepumpen * Solarthermieanlage * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Temperierung mittel Fußbodenkühlung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Hochwertiger Parkettboden * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Souterrain Top-Infrastruktur & beste Vermietungschancen: • Exzellente Verkehrsanbindung: U1-Station Vorgartenstraße in nur wenigen Minuten erreichbar - direkt in die City ohne Umsteigen • Schneller Anschluss an den Praterstern sowie den Flughafen über die A23 - ideal für Pendler und Vielreisende • Alles für den Alltag direkt ums Eck: Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken und das Stadion Center fußläufig erreichbar • Bildung & Betreuung: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der direkten Umgebung • Grün trifft Großstadt: Donauinsel, Wasserturmpark und der neue Viertel Zwei-Park laden zu Sport und Erholung ein Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/vorgartenstrasse-69-1200-wien]. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen: von EUR 265.000,- bis EUR 745.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag: von ca. EUR 17,50 bis EUR 19,50 netto/m² 3% Kundenprovision bereits fertiggestellt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Vorsorge #Altbau #Balkon #Terrasse #ruhig

Wohnen über den Dächern Wiens - moderner Dachgeschossausbau auf charmantem Altbau Im Zuge eines modernen Dachgeschossausbaus entstehen in der Vorgartenstraße 69 ideal geschnittene 1 bis 3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 31 und 87 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse auf Wohnebene, welche einen traumhaften Blick in die grüne Umgebung und die nahegelegene Donauinsel bietet. Die Vorgartenstraße 69 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der hochwertige Dachgeschossausbau mit exklusiven Freiflächen vereint erstklassige Wohnqualität mit einer herausragenden Ruhelage. Mit einem beeindruckenden 360-Grad-Blick bis zum Stephansdom, einem nachhaltigen Energiekonzept und begrünten Flächen vereint das Projekt höchsten Wohnkomfort. Die Umgebung punktet mit Parks, einer ruhigen Lage, der Nähe zur Donauinsel und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. * 8 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß * Wohnflächen zwischen 30 und 87 m² * Ruhige, sonnige Freiflächen Die Ausstattung: * Luft-Wasser-Wärmepumpen * Solarthermieanlage * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Temperierung mittel Fußbodenkühlung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Hochwertiger Parkettboden * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Souterrain Ideale Lage - urban und naturnah Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: von Nahversorgern über den nahegelegenen Augarten und die Donauinsel bis hin zu einer exzellenten Verkehrsanbindung, die das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar macht. • Exzellente Verkehrsanbindung: U6-Station in nur wenigen Minuten erreichbar • Schneller Anschluss an den Praterstern sowie den Flughafen über die A23 - ideal für Pendler und Vielreisende • Alles für den Alltag direkt ums Eck: Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken und das Stadion Center fußläufig erreichbar • Bildung & Betreuung: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der direkten Umgebung • Grün trifft Großstadt: Donauinsel, Wasserturmpark und der neue Viertel Zwei-Park laden zu Sport und Erholung ein Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/vorgartenstrasse-69-1200-wien]. 3% Kundenprovision Projekt bereits fertiggestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnen über den Dächern Wiens - moderner Dachgeschossausbau auf charmantem Altbau Im Zuge eines modernen Dachgeschossausbaus entstehen in der Vorgartenstraße 69 ideal geschnittene 1 bis 3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 31 und 87 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse auf Wohnebene, welche einen traumhaften Blick in die grüne Umgebung und die nahegelegene Donauinsel bietet. Die Vorgartenstraße 69 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der hochwertige Dachgeschossausbau mit exklusiven Freiflächen vereint erstklassige Wohnqualität mit einer herausragenden Ruhelage. Mit einem beeindruckenden 360-Grad-Blick bis zum Stephansdom, einem nachhaltigen Energiekonzept und begrünten Flächen vereint das Projekt höchsten Wohnkomfort. Die Umgebung punktet mit Parks, einer ruhigen Lage, der Nähe zur Donauinsel und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. * 8 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß * Wohnflächen zwischen 30 und 87 m² * Ruhige, sonnige Freiflächen Die Ausstattung: * Luft-Wasser-Wärmepumpen * Solarthermieanlage * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Temperierung mittel Fußbodenkühlung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Hochwertiger Parkettboden * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Souterrain Ideale Lage - urban und naturnah Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: von Nahversorgern über den nahegelegenen Augarten und die Donauinsel bis hin zu einer exzellenten Verkehrsanbindung, die das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar macht. • Exzellente Verkehrsanbindung: U6-Station in nur wenigen Minuten erreichbar • Schneller Anschluss an den Praterstern sowie den Flughafen über die A23 - ideal für Pendler und Vielreisende • Alles für den Alltag direkt ums Eck: Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken und das Stadion Center fußläufig erreichbar • Bildung & Betreuung: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der direkten Umgebung • Grün trifft Großstadt: Donauinsel, Wasserturmpark und der neue Viertel Zwei-Park laden zu Sport und Erholung ein Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/vorgartenstrasse-69-1200-wien]. 3% Kundenprovision Projekt bereits fertiggestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnen über den Dächern Wiens - moderner Dachgeschossausbau auf charmantem Altbau Im Zuge eines modernen Dachgeschossausbaus entstehen in der Vorgartenstraße 69 ideal geschnittene 1 bis 3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 31 und 87 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse auf Wohnebene, welche einen traumhaften Blick in die grüne Umgebung und die nahegelegene Donauinsel bietet. Die Vorgartenstraße 69 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der hochwertige Dachgeschossausbau mit exklusiven Freiflächen vereint erstklassige Wohnqualität mit einer herausragenden Ruhelage. Mit einem beeindruckenden 360-Grad-Blick bis zum Stephansdom, einem nachhaltigen Energiekonzept und begrünten Flächen vereint das Projekt höchsten Wohnkomfort. Die Umgebung punktet mit Parks, einer ruhigen Lage, der Nähe zur Donauinsel und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. * 8 Eigentums- und Vorsorgewohnungen im Dachgeschoß * Wohnflächen zwischen 30 und 87 m² * Ruhige, sonnige Freiflächen Die Ausstattung: * Luft-Wasser-Wärmepumpen * Solarthermieanlage * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Temperierung mittel Fußbodenkühlung * 3-Scheiben-Isolierverglasung * Außenliegender elektrisch bedienbarer Sonnenschutz * Hochwertiger Parkettboden * Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen * Fahrradabstellplätze im Innenhof * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Souterrain Ideale Lage - urban und naturnah Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: von Nahversorgern über den nahegelegenen Augarten und die Donauinsel bis hin zu einer exzellenten Verkehrsanbindung, die das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar macht. • Exzellente Verkehrsanbindung: U6-Station in nur wenigen Minuten erreichbar • Schneller Anschluss an den Praterstern sowie den Flughafen über die A23 - ideal für Pendler und Vielreisende • Alles für den Alltag direkt ums Eck: Supermärkte, Apotheken, Ärztezentren, Banken und das Stadion Center fußläufig erreichbar • Bildung & Betreuung: Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der direkten Umgebung • Grün trifft Großstadt: Donauinsel, Wasserturmpark und der neue Viertel Zwei-Park laden zu Sport und Erholung ein Einen detaillierten Überblick finden Sie auf unserer Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/vorgartenstrasse-69-1200-wien]. 3% Kundenprovision Projekt bereits fertiggestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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