Erdgeschosswohnungen kaufen in Innsbruck-Stadt

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung (105 m²) in 6020 Innsbruck überzeugt mit idealer Raumaufteilung und top Zustand ? 2020 umfassend saniert. Große Fenster schaffen ein angenehmes Wohngefühl, die ruhige, gepflegte Nachbarschaft sorgt für Entspannung. Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten. Autobahn ca. 3 Min., Innenstadt ca. 8 Min., Sillpark ca. 5 Min. Optional auch als attraktive Anlage mit bestehendem Mieter. Tiefgaragenstellplatz inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideale Raumaufteilung mit optimaler Flächennutzung - top Zustand von Gebäude und Wohnung (Wohnung zuletzt 2020 umfassend saniert) - attraktive Lage: Autobahn in ca. 3 Minuten, Innenstadt in ca. 8 Minuten, Sillpark in ca. 5 Minuten erreichbar - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert - attraktive Vermietungsmöglichkeit mit hohem Ertragspotenzial (auf Wunsch bereits mit bestehendem Mieter) - helles, angenehmes Wohnambiente dank großer Fenst Diese helle 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung (105 m²) in 6020 Innsbruck überzeugt mit idealer Raumaufteilung und top Zustand ? 2020 umfassend saniert. Große Fenster schaffen ein angenehmes Wohngefühl, die ruhige, gepflegte Nachbarschaft sorgt für Entspannung. Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten. Autobahn ca. 3 Min., Innenstadt ca. 8 Min., Sillpark ca. 5 Min. Optional auch als attraktive Anlage mit bestehendem Mieter. Tiefgaragenstellplatz inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideale Raumaufteilung mit optimaler Flächennutzung - top Zustand von Gebäude und Wohnung (Wohnung zuletzt 2020 umfassend saniert) - attraktive Lage: Autobahn in ca. 3 Minuten, Innenstadt in ca. 8 Minuten, Sillpark in ca. 5 Minuten erreichbar - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert - attraktive Vermietungsmöglichkeit mit hohem Ertragspotenzial (auf Wunsch bereits mit bestehendem Mieter) - helles, angenehmes Wohnambiente dank großer Fensterflächen - ruhige und gepflegte Nachbarschaft - sehr Energieeffizient (Klasse B) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Pradl und überzeugt durch ihre zentrale, hervorragend angebundene Lage. Die Innsbrucker Innenstadt, der Rapoldipark sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zur A12 Inntal Autobahn bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Beruf, Studium und Freizeit.... [Mehr]

#Erdgeschoss

Hier erwartet Sie ein gemütliches Erdgeschoss mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 68 m² in Innsbruck. Die Lage nahe des Zentrums bietet eine gute Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist fix vermietet bis 2027 und bietet ab Tag 1 einen Cashflow. Der lange und geräumige Eingangsbereich sowie der direkte Zugang zur Wohnung ohne Stiegenhaus machen dieses Objekt besonders attraktiv. Ideal für Familien oder Investoren. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nahe zum Zentrum - fix vermietet bis 2027 - Cashflow ab Tag 1 - nur 1 Minute zu Fuß zur Bushaltestelle - nur 1 Minute zu Fuß zur Pembauer- und Rennerschule; mit dem Auto erreichen Sie verschiedene Volksschulen, NMS, Gymnasien und Oberstufen in nur 3? 5 Minuten - den Sillpark erreichen Sie zu Fuß in gerade mal 10-12 Minuten; mit dem Auto in nur 3 Minuten - langer, geräumiger Eingangsbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten Hier erwartet Sie ein gemütliches Erdgeschoss mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 68 m² in Innsbruck. Die Lage nahe des Zentrums bietet eine gute Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist fix vermietet bis 2027 und bietet ab Tag 1 einen Cashflow. Der lange und geräumige Eingangsbereich sowie der direkte Zugang zur Wohnung ohne Stiegenhaus machen dieses Objekt besonders attraktiv. Ideal für Familien oder Investoren. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Nahe zum Zentrum - fix vermietet bis 2027 - Cashflow ab Tag 1 - nur 1 Minute zu Fuß zur Bushaltestelle - nur 1 Minute zu Fuß zur Pembauer- und Rennerschule; mit dem Auto erreichen Sie verschiedene Volksschulen, NMS, Gymnasien und Oberstufen in nur 3? 5 Minuten - den Sillpark erreichen Sie zu Fuß in gerade mal 10-12 Minuten; mit dem Auto in nur 3 Minuten - langer, geräumiger Eingangsbereich mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten - direkter Zugang zur Wohnung, ohne Stiegenhaus - Küche separat - Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Diese Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso laden Cafés, Restaurants und kleine Bars in der Umgebung zum Verweilen ein. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig bieten der Inn sowie die umliegenden Grünflächen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Eine Wohnlage, die Infrastruktur, Freizeitwert und nachhaltige Wertstabilität optimal kombiniert ? perfekt für Eigennutzer wie auch für Anleger.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

URBAN LIVING - Exklusives Wohnen im Westen Innsbrucks Diese unbefristet vermietete Wohnung in einer begehrten Wohnanlage überzeugt durch ihre ideale Lage und den im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Im Westen von Innsbruck vereint sich urbanes Leben mit einer entspannten Grünlage. Die Nähe zum Zentrum und das Einkaufszentrum West bieten hervorragende Infrastruktur und Anbindungen. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des Straßenlärms. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der alle Ansprüche erfüllt - egal ob für Singles, Paare oder Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Restaurants und Sporteinrichtungen. Perfektes Wohnkonzept Das Wohnhaus, entworfen von Horst Parson, bietet neben modernen Wohnungen auch Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller, Trockenraum und Spielplatz. Ein absolutes Highlight ist der inkludierte Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Interessiert? Das Team von Meilenstein Realitäten steht Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Höttinger Au / Einkaufszentrum West... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 54 m² modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Edle Parkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und lädt zu genussvollen Kochmomenten ein. Der großzügige Südbalkon garantiert Ihnen sonnige Stunden im Freien – ideal für entspannte Sommertage oder gemütliche Abende. Der barrierefreie Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz. Der Kaufpreis dafür beträgt € 30.000, Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in ganz Innsbruck unterwegs sind. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Ihren Alltag einfach und angenehm. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Informationen mit Preis, Adresse, Wohnungsplan und weiteren Fotos. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und bitten um Anfragen ausschließlich er Email! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 58,00 m² Wohnnutzfläche Große, sonnige Terrasse mit ca. 27,00 m² Fläche Offener Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad Modernes Bad mit Dusche Separates WC Kellerabteil vorhanden Wohnungseigentum Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um 29.000 Euro mit zu erwerben Derzeit befristet vermietet bis 31.12.2026 ? ideal für Anleger Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 368.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kaufer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fertiggestellt Frühling 2025! Nur wenige Kilometer westlich der Innsbrucker Innenstadt, am linken Ufer des Inn, liegt Kranebitten. Der Stadtteil ist aufgrund seiner ausgezeichneten Lage im Grünen - und dennoch zentrumsnah - ein sehr beliebtes Wohngebiet. Familien und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zur Natur und den exklusiven, ländlichen Charakter unweit des Stadtkerns. Eine ganze Fülle an Sommer- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten und dem Naturpark Karwendel: Wandern, Laufen, Biken und Schifahren, um nur einige zu nennen. Fußläufig erreichen Sie viele wichtige Nahversorger, Gesundheitsdienstleistungen sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Bus, Straßenbahn und Zug bringen Sie direkt in den Kern der Stadt oder nach Seefeld. Die exklusive Wohnanlage K³ mit ihren 13 Wohnungen richtet sich an Käufer*innen auf der Suche nach stilvollem Wohnen zwischen Natur und Urbanität. Durch die sonnige Hanglage und die Einbettung in eine herrliche Waldlichtung genießen Sie bereits in den Wohnungen im Parterre einen fantastischen Ausblick über die umliegenden Berge. Abseits der Hektik der Stadt finden Sie rund um Ihr neues, behagliches Zuhause die Schönheit der Wälder wieder. Bei all unseren Projekten ist uns eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner*innen ein Herzensanliegen. Architektur, Grundrisse und Ausstattung machen die eigenen vier Wände zum Wohlfühlraum. Genießen Sie die Ruhe und nehmen Sie ein Stück davon mit in Ihr neues Zuhause. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an + 13 Wohnungen von 47 bis 98 m²+ 17 Tiefgaragenplätze / 2 einspurige Parkplätze+ großzügige Terrassen, Balkone oder Gärten+ komfortable Fußbodenheizung+ Alu-Raffstores in Wohnräumen+ weiße Holztürzargen+ großformatige Feinsteinzeugfliesen+ hochwertige Sanitärausstattung+ E-Ladestationen in der Garage nachrüstbar+ Nachrüstung für Photovoltaik am Dach vorbereitet+ Kinderspielplatz in geschützter Lage+ ruhige Waldrandlage+ viel Natur vor der Haustüre in einer grandiosen Bergkulisse+ ausgesprochen sonnige Lage+ zentrumsnahes Wohnen im Grünen+ exzellente Infrastruktur+ zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten+ große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten... [Mehr]

#Erdgeschoss #hell #ruhig

Beschreibung: Die Wohnung liegt im Parterre eines Wohnhauses aus den 1950er-Jahren und besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie die durchgehend südseitige Ausrichtung. Dies sorgt für ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Über viele Jahrzehnte wurde die Wohnung von einer Familie bewohnt und mit außergewöhnlicher Sorgfalt gepflegt. Obwohl der Stil der Ausstattung nicht jederfraus/manns Geschmack ist, zeigt sich der gesamte Zustand des Objekts auf einem bemerkenswert hohen Niveau. Fordern Sie ein Expose an und schauen Sie sich schon mal die Wohnung ONLINE von Innen an. Ausstattung und Zustand: Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten und nahezu makellosen Zustand. Sämtliche Details zeugen von laufender, gewissenhafter Instandhaltung: • Bodenbeläge, Türblätter und Türen sind hervorragend erhalten und in einem tadellosen Zustand. • Fliesenbeläge in Küche und Sanitärräumen sind ausgesprochen gepflegt und sauber. • Die Küchenausstattung ist vollständig funktionsfähig, gepflegt und sofort nutzbar. • Das Badezimmer mit Dusche und WC verfügt über ein südseitiges Fenster und präsentiert sich ebenfalls in einem auffallend guten Zustand. • Die Fenster sind intakt, gepflegt und wurden über die Jahre sorgfältig gewartet. • Das gesamte Inventar wurde äußerst umsichtig behandelt und zeigt keine nennenswerten Gebrauchsspuren. Diese außerordentliche Pflege macht die Wohnung trotz des Stils zu einem Objekt, das sofort genutzt werden kann - ohne kurzfristigen Erneuerungsbedarf. Zudem ist der Wohnung ein großes Dachbodenabteil mit ca. 25m² zugehörig. Raumaufteilung: • Zwei großzügige, helle Zimmer mit südseitigem Blick in den Allgemeingarten • Küche mit Fenster nach Süden • Badezimmer mit Dusche und WC, ebenfalls mit Tageslicht • Praktische Parterrelage Besonderheiten: • Durchgehende Südausrichtung für besonders helle Räume • Sehr ruhige Wohnlage mit Blick in den Allgemeingarten • Gesamtausstattung und Inventar in außergewöhnlich gutem Zustand • Langjährige, sorgsame Pflege durch die Vorbesitzer Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Innsbrucker Stadtteil Amras, einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend mit idealer Anbindung an das Stadtzentrum. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie attraktive Freizeit- und Erholungsflächen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zusatz: Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie. Sie erreichen mich sehr gut unter [Tel]. Auf Ihren Anruf freue ich mich - natürlich auch am Wochenende/Feiertag möglich. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte, Bilder schreibgeschützt sind. Eine Weiterverwendung wird untersagt. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Zwischenverkauf, Irrtümer vorbehalten. Die Angaben/Unterlagen sind Immobilidea GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt worden. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Virtuelle Besichtigung: (copy-paste!) https://www.immobilidea.at/360grad/A41c... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fertiggestellt Frühling 2025! Nur wenige Kilometer westlich der Innsbrucker Innenstadt, am linken Ufer des Inn, liegt Kranebitten. Der Stadtteil ist aufgrund seiner ausgezeichneten Lage im Grünen - und dennoch zentrumsnah - ein sehr beliebtes Wohngebiet. Familien und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zur Natur und den exklusiven, ländlichen Charakter unweit des Stadtkerns. Eine ganze Fülle an Sommer- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten und dem Naturpark Karwendel: Wandern, Laufen, Biken und Schifahren, um nur einige zu nennen. Fußläufig erreichen Sie viele wichtige Nahversorger, Gesundheitsdienstleistungen sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Bus, Straßenbahn und Zug bringen Sie direkt in den Kern der Stadt oder nach Seefeld. Die exklusive Wohnanlage K³ mit ihren 13 Wohnungen richtet sich an Käufer*innen auf der Suche nach stilvollem Wohnen zwischen Natur und Urbanität. Durch die sonnige Hanglage und die Einbettung in eine herrliche Waldlichtung genießen Sie bereits in den Wohnungen im Parterre einen fantastischen Ausblick über die umliegenden Berge. Abseits der Hektik der Stadt finden Sie rund um Ihr neues, behagliches Zuhause die Schönheit der Wälder wieder. Bei all unseren Projekten ist uns eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner*innen ein Herzensanliegen. Architektur, Grundrisse und Ausstattung machen die eigenen vier Wände zum Wohlfühlraum. Genießen Sie die Ruhe und nehmen Sie ein Stück davon mit in Ihr neues Zuhause. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an + 13 Wohnungen von 47 bis 98 m² + 17 Tiefgaragenplätze / 2 einspurige Parkplätze + großzügige Terrassen, Balkone oder Gärten + komfortable Fußbodenheizung + Alu-Raffstores in Wohnräumen + weiße Holztürzargen + großformatige Feinsteinzeugfliesen + hochwertige Sanitärausstattung + E-Ladestationen in der Garage nachrüstbar + Nachrüstung für Photovoltaik am Dach vorbereitet + Kinderspielplatz in geschützter Lage + ruhige Waldrandlage + viel Natur vor der Haustüre in einer grandiosen Bergkulisse + ausgesprochen sonnige Lage + zentrumsnahes Wohnen im Grünen + exzellente Infrastruktur + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen von Innsbruck-Amras präsentiert sich diese neuwertige Erdgeschoßwohnung als wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt. Das im Jahr 2020 fertiggestellte Objekt besticht vor allem durch seinen außergewöhnlich großzügigen Garten, der mit einer Fläche von rund 124 m² viel Raum für Erholung und Privatsphäre im Freien bietet. Zwei fachgerecht mit edlem Decastone-Pflaster gestaltete Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und laden zu gemütlichen Stunden unter freiem Himmel ein. Der Innenbereich der rund 70 m² großen Drei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, in den eine hochwertige Einbauküche der Marke Miele perfekt integriert wurde. Große Fensterfronten mit elektrischem Sonnenschutz sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine fließende Verbindung zum eigenen Garten. In den Wohnräumen wurde edler Eichenparkett verlegt, während die Sanitärbereiche mit großformatigen Fliesen und Armaturen namhafter Hersteller wie Hans Grohe und Laufen ausgestattet sind. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die effizient über eine Kombination aus Gas und Solar gespeist wird. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich, sodass alle Ebenen vom Kellerabteil bis zur Wohnung bequem erreichbar sind. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss rundet dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

45 lichtdurchflutete Wohnungen mit ein bis vier Zimmern, darunter einzigartige Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Ausblick, einladende Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten laden zum Verweilen, zum Niederlassen ein. HOD 14 bietet damit Wohnraum für alle: Familien, Singles und Paare. Nur wenige Gehminuten müssen zurückgelegt werden, um von den vielfältigen Einkaufs-, Kultur-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten des lebendigen Innsbrucker Stadtzentrums profitieren zu können.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Top-Lage Hungerburg: Die unschlagbare Lage auf 868 m Seehöhe bietet Ihnen sonniges Wohnen über den Dächern Innsbrucks. Umgeben von Natur und frischer Bergluft genießen Sie ein schönes Wohnumfeld, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt liegt – die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung in den Bergen. Dank der modernen Hungerburgbahn, deren Stationen von der weltbekannten Architektin Zaha Hadid als Kunstwerke gestaltet wurden, hat man eine direkte Verbindung in die Innsbrucker Altstadt und eine atemberaubende Aussichtsplattform auf die Stadt. Ob für erholsame Spaziergänge in der Natur, zum Skifahren oder für einen schnellen Abstecher in die Stadt - hier wohnen Sie inmitten einer der schönsten Regionen Tirols. Objektbeschreibung: Diese einzigartige, nach Süden ausgerichtete Loftwohnung, Baujahr ca. 2019, mit ca. 82,91 m² verbindet modernes Design mit luxuriösem Wohnkomfort und bester Lage. Ideal für Singles, Pensionistenpaare oder die kleine Familie bietet diese Erdgeschosswohnung mit Liftzugang zur Tiefgarage höchsten Wohnkomfort. Highlights der Wohnung:• Raumhöhe von 3,30 m: Die außergewöhnliche Deckenhöhe verleiht den Räumen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl.• Terrasse/Loggia mit 24,54 m²: Die großzügige, verflieste Terrasse mit hochwertiger 3-Scheiben-Verglasung und elektrischen Außenraffstoren (Ennemoser) ist ein absoluter Hingucker. Hier genießen Sie Ihre Ruhe und einen herrlichen Ausblick, während der edle Travertin-Boden Ihnen ein mediterranes Wohngefühl vermittelt.• Bodenbeläge: Alle Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur ein zeitlos elegantes Ambiente schafft, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt.• Badezimmer: Das luxuriöse Badezimmer besticht mit lasergeschnittenen Fliesen und einer barrierefreien Dusche. Zusätzlich verfügt es über eine freistehende Badewanne in Weiß/Anthrazit mit nostalgischen Metallfüßen – eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Vintage-Charme.• Küche: Die maßgefertigte Tischlerküche von Föger ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Hochwertige Materialien und durchdachtes Allgemeinflächen:• Kinderwagenabstellraum: Ein eigener Bereich, in dem Sie Ihren Kinderwagen sicher und bequem abstellen können• Fahrradabstellraum• Ein Trockenraum für die Wäsche• Motorradabstellplatz in der Tiefgarage: Ein sicherer Abstellplatz für Ihr Motorrad in der Tiefgarage• Behindertenparkplätze: In der Tiefgarage gibt es einen speziell gekennzeichneten Behindertenparkplatz sowie einen zusätzlichen Besucherparkplatz für Menschen mit Behinderung• Zusätzlich stehen noch 3 Besucherparkplätze vor dem Haus zur verfügung Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell

45 lichtdurchflutete Wohnungen mit ein bis vier Zimmern, darunter einzigartige Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Ausblick, einladende Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten laden zum Verweilen, zum Niederlassen ein. HOD 14 bietet damit Wohnraum für alle: Familien, Singles und Paare. Nur wenige Gehminuten müssen zurückgelegt werden, um von den vielfältigen Einkaufs-, Kultur-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten des lebendigen Innsbrucker Stadtzentrums profitieren zu können.... [Mehr]