Erdgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Wels-Land

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Diese herrliche Wohnung ist auf der Suche nach neuen Bewohnern - und zwar ab sofort. Der Ausblick von der sehr sonnigen Terrasse auf die Traun ist einfach wunderschön und diese kann einem auch nicht mehr genommen werden. Für weitere entspannte Stunden im Freien steht einem auch ein Eigengarten zur Verfügung. Die Lage ist leicht außerhalb des Ortszentrums, dennoch erreicht man alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens mühelos zu Fuß. ACHTUNG: MIETKAUF ODER KREDITÜBERNAHME MÖGLICH! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Raumaufteilung - Ausblick auf die Traun - perfekte Infrastruktur - neues Mobiliar (? 10.000, Ablöse) - schöner Eigengarten - Parkplatz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige Gartenwohnung in der prestigeträchtigen und ruhigen Lage in Thalheim bei Wels bietet Komfort und moderne Ausstattung auf höchstem Niveau. Das Objekt, 2022 fertiggestellt, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 89 m², verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der elegante Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und ergänzt die hochwertige Einbauküche, die mit einer Insel und erstklassigen Geräten ausgestattet ist. Genießen Sie sonnige Stunden auf der ca. 19 m² großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, oder entspannen Sie im privaten Garten mit einer Fläche von ca. 133 m². Bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung und externen Jalousien sorgen für viel Licht und angenehmes Raumklima. Für Ihr Fahrzeug sind zwei Parkplätze inklusive. Modernste Technik und Energieeffizienz sind durch die Fußbodenheizung und eine eigene Luftwärmepumpe im Technikraum gewährleistet. Diese Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein ideales Angebot für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung befindet sich ein einem zweistöckigem Gebäude mit nur 2 Wohneinheiten (EG + OG) Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem erstklassigen Angebot zu überzeugen.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einladende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² im Zentrum von Gunskirchen. Die Wohnung bietet ebenso einen Eigengarten und einen Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Perfekt geeignet für Familien! Über die Eingangstür betreten Sie den einladenden Vorraum, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie weiter in ein Vorzimmmer. Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, das bislang als Kinderzimmer genutzt wurde, aber auch vielseitig als Büro oder Gästezimmer verwendet werden kann. Direkt gegenüber liegt der zweite Raum, ebenfalls ideal als Kinderzimmer geeignet oder alternativ als Esszimmer, wie es aktuell genutzt wird. Weiter geht es zur vollständig ausgestatteten Küche, die keine Wünsche offen lässt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs finden Sie das gepflegte Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Über zwei Stufen gelangen Sie ins geräumige Wohnzimmer, das über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Der letzte Raum, den Sie betreten, ist das gemütliche Schlafzimmer, das Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet. Der Garten überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einer gepflegten Grünfläche mit Geräteschuppen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Baujahr: 1991 • Heizung: Zentralheizung mit Radiatoren (Fernwärme) + Kachelofen • Böden: Laminat, Fliesen, Parkett • Wohnfläche: ca. 89 m² • Garten: ca. 30 m² • Geräteschuppen • Terrasse: ca. 20 m² • 1 Tiefgaragen-Stellplatz • Kellerabteil: ca. 5 m² • Lift • Energieausweis: HWB 76 C | fGEE 1,72 C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Immobilienart: 4 Zimmer-Wohnung im EG – Haus 1 Lage/Objekt: Die Marktgemeinde Bad Wimsbach-Neyharting - auch als Kurort bekannt, liegt im Bezirk Wels- Land, Region Traunsee-Almtal und besticht durch die wunderschöne Landschaft, großartige Wanderwege und Kultureinrichtungen. In dieser beliebten Marktgemeinde erbaut die Firma AREV-Projektentwicklungs GmbH eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen und oder Dachterrassen. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern eine Tiefgarage und ausreichend Freistellplätze zu Verfügung. Vermittlungstyp: Kaufobjekt Details zur Wohnung: Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 95,22 m² Wohnnutzfläche besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Die große Terrasse mit dem angrenzenden Eigengarten sind das Highlight dieser großartigen Erdgeschosswohnung. Diese Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche mit Ess-/Wohnbereich und 3 Schlafzimmer, Terrasse, Loggia und Eigengarten. Nutzfläche: ca. 95,22 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 24,21 m² Loggia/Terrasse, 194,83 m² Garten und 1 Kellerabteil 8,88m². Kaufpreis Wohnung: inkl. 1 Tiefgaragenplatz: Euro 391.388,00 (in Worten: Euro dreihunderteinundneunzigtausenddreihundertachtundachtzig) Kaufpreis 2. Tiefgaragenplatz: Euro 25.500,00 (in Worten: Euro fünfundzwanzigtausendfünfhundert) Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten - ab 01. April fällt diese Gebühr weg! • etwaige Finanzierungskosten • Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Steinbüchler (Rechtsanwälte Dr. Bernhard Steinbüchler, Mag. Harald Mühlleitner, Mag. Georg Wageneder Marktplatz 10, 4490 St.Florian) (1,5% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: provisionsfrei für den Käufer Alle Wohnungen sind ausgestattet gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (ohne Möblierung od. sonstiger eingezeichneter Einrichtungen). Alle grafischen Darstellungen sind symbolhaft (Symbolgrafik) zu verstehen und geben die Wirklichkeit nur andeutungsweise wieder - die tatsächliche Ausführung kann aufgrund von behördlichen Auflagen und technischen Erfordernissen maßgeblich abweichen. Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten!  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,60... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Immobilienart: 3 Zimmer-Wohnung im EG – Haus 1 Lage/Objekt: Inmitten der hügeligen Landschaft mit saftig grünen Wiesen und dichten Wäldern des oberösterreichischen Alpenvorlandes im Bezirk Wels-Land liegt die Marktgemeinde Bad Wimsbach-Neydharting. Mit einer Gemeindefläche von 24,3 km², einer Seehöhe von 388 m und ca. 2550 Einwohnern bietet der romantische und verträumte Kurort viel Gemütlichkeit und Erholung. Für unsere Jüngsten bzw. unsere Schulanfänger stehen in der Marktgemeinde eine Volksschule, ein Kindergarten und eine Krabbelstube zur Verfügung. Auch Kultur Interessierte finden hier den perfekten Ort zum Leben durch die Sommer Open-Air-Veranstaltungen und Konzerte, welche sie in dieser Region genießen können. Details zur Wohnung: Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 68,37 m² Wohnnutzfläche besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Die große Terrasse mit dem angrenzenden Eigengarten sind das Highlight dieser tollen Erdgeschosswohnung. Diese Wohnung besteht aus: Vorraum, AR, Bad, WC, Küche mit Ess-/Wohnbereich und 2 Schlafzimmer, Terrasse und Eigengarten. Nutzfläche: ca. 68,37 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 7,08 m² Loggia/Terrasse, 79,19 m² Garten und 1 Kellerabteil 12,14 m². Kaufpreis Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenplatz: Euro 324.388,00(in Worten: Euro dreihundertvierundzwanzigtausenddreihundertachtundachtzig ) Kaufpreis Freistellplatz: Euro 5.500,00 (in Worten: Euro fünftausendfünfhundert) Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 %, • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, entfallen ab 01. April 2024! • etwaige Finanzierungskosten • Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Steinbüchler (Rechtsanwälte Dr. Bernhard Steinbüchler, Mag. Harald Mühlleitner, Mag. Georg Wageneder Marktplatz 10, 4490 St.Florian) (1,5% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: provisionsfrei für den Käufer Alle Wohnungen sind ausgestattet gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (ohne Möblierung od. sonstiger eingezeichneter Einrichtungen). Alle grafischen Darstellungen sind symbolhaft (Symbolgrafik) zu verstehen und geben die Wirklichkeit nur andeutungsweise wieder - die tatsächliche Ausführung kann aufgrund von behördlichen Auflagen und technischen Erfordernissen maßgeblich abweichen. Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten! KONTAKT: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmakler CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,50... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Steinhaus in Oberösterreich. Sie liegt in der Nähe der Städte Wels und Thalheim und somit auch in direkter Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im wunderschönen Steinhaus in Oberösterreich! Diese moderne und hochwertige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 94 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigem Flur empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie unter anderem nicht nur ein hochwertiger Fliesenboden (Holzoptik), sondern auch eine Fußbodenheizung, sowie ein Wandkamin, die an kälteren Tagen für wohlige Wärme sorgen. Das Lichtkonzept bringt heimelige Atmosphäre. Es wurden alle Decken abgehängt und mit einer indirekten Beleuchtung sowie flächenbündigen Vorhangschienen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten. Die moderne und offene Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Kochkünste. Bei der durchdachten Küchenplanung wurde der angrenzende Abstellraum integriert. Die Wohnung verfügt zudem über 4 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnung wurde mit unglaublich viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Auch das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. So sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt und können alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung besonders attraktiv, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen, sowie auch ein Kinderspielplatz in nur 2 Gehminuten. Auch für Naturliebhaber bietet Steinhaus zahlreiche Möglichkeiten, das schöne Umland zu erkunden und zu genießen. Zwei eigene Stellplätze (Carport) direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großes Kellerabteil. Gut zu wissen:• durchdachte Dan Küche mit "verstecktem" Abstellraum inkl. Bosch Geräten• Ethanol Wandkamin• pflegeleichter Fliesenboden in Holzoptik• große Fliesen (60 x 120) im Bad und WC• Badezimmer komplett verfliest (Anthrazit Duschwand) / Dusche mit eingebauter Nische inkl. Beleuchtung• Kunex Innentüren• großzügiger Garten und überdachte Terrasse (Feinsteinplatten) mit bündigem Übergang zum Rasen• zwei eigene Stellplätze (Carport)• nur drei Wohneinheiten in der Wohnanlage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.250m Klinik <3.750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <3.750m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <750m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige Gartenwohnung in der prestigeträchtigen und ruhigen Lage in Thalheim bei Wels bietet Komfort und moderne Ausstattung auf höchstem Niveau. Das Objekt, 2022 fertiggestellt, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 89 m², verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der elegante Parkettboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und ergänzt die hochwertige Einbauküche, die mit einer Insel und erstklassigen Geräten ausgestattet ist. Genießen Sie sonnige Stunden auf der ca. 19 m² großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, oder entspannen Sie im privaten Garten mit einer Fläche von ca. 133 m². Bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung und externen Jalousien sorgen für viel Licht und angenehmes Raumklima. Für Ihr Fahrzeug sind zwei Parkplätze inklusive. Modernste Technik und Energieeffizienz sind durch die Fußbodenheizung und eine eigene Luftwärmepumpe im Technikraum gewährleistet. Diese Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein ideales Angebot für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung befindet sich ein einem zweistöckigem Gebäude mit nur 2 Wohneinheiten (EG + OG) Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem erstklassigen Angebot zu überzeugen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die OÖ Wohnbau hat in Steinerkirchen an der Traun eine mehrgeschoßige Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohnhäusern mit 78 Wohneinheiten errichtet. Im Zuge des letzten Bauabschnitts erfolgte nun die Fertigstellung von 14 Mietwohnungen (Haus 5) und 18 Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen mit Kaufoption (Haus 6+7). Die Wohnanlage liegt südöstlich des Ortszentrums von Steinerkirchen, in fußläufiger Entfernung vom Ortskern mit Kirche und Gemeindezentrum sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Volksschule und die Hauptschule sowie der örtliche Sportplatz. Die Wohnungen der Häuser 6 und 7 bieten eine ausgewogene Mischung an Wohnungsgrößen (ca. 54m² - 76m²) mit zwei oder drei Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und entsprechen den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaus. Wohn- und Schlafräume sind vorwiegend nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form einer Loggia oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen zugeordneten Eigengarten. In der gemeinsamen Tiefgarage steht jeder Wohnung ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Auch Fahrradabstellräume befinden sich in der Tiefgarage. Im Allgemeinbereich befindet sich ein Kinderspielplatz mit Spielgeräten und Sandkiste. Die Fassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem in hellen Farbtönen ausgeführt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen in Buchkirchen! Das Projekt Welser Eck bietet Ihnen moderne Lebensqualität in einem neuen Wohnhaus mit 11 exklusiven Eigentumswohnungen. Zur Wohnanlage gehören eine Tiefgarage sowie Freistellplätze, die Ihnen komfortables Parken ermöglichen. Ideale Lage Das Bauvorhaben befindet sich in einer gemütlichen Siedlungsgegend, nur einen Katzensprung entfernt von Wels und Marchtrenk. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell mit dem Auto erreichbar. Hervorragende Infrastruktur Die nahegelegene Stadt Wels bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen wie HTL, HAK, WIFI und die Fachhochschule. Auch die medizinische Versorgung ist durch das Klinikum Wels-Grieskirchen hervorragend abgedeckt. Perfekte Verkehrsanbindung Hauptbahnhof Wels: In nur 10 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, der Ihnen Verbindungen zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Welser Autobahn A25: Nur 4 Minuten entfernt, bietet die Autobahn schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Erleben Sie modernes Wohnen in Buchkirchen – komfortabel, gut angebunden und in bester Lage. Ergreifen Sie jetzt die Chance, um mit einem geringfügigen Mitspracherecht die Wohnung zu Ihrem individuellen, traumhaften Eigenheim zu gestalten. In schlüsselfertiger Ausführung! Jetzt Rohbau besichtigen. Melden Sie sich gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die OÖ Wohnbau hat in Steinerkirchen an der Traun eine mehrgeschoßige Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohnhäusern mit 78 Wohneinheiten errichtet. Im Zuge des letzten Bauabschnitts erfolgte nun die Fertigstellung von 14 Mietwohnungen (Haus 5) und 18 Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen mit Kaufoption (Haus 6+7). Die Wohnanlage liegt südöstlich des Ortszentrums von Steinerkirchen, in fußläufiger Entfernung vom Ortskern mit Kirche und Gemeindezentrum sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Volksschule und die Hauptschule sowie der örtliche Sportplatz. Die Wohnungen der Häuser 6 und 7 bieten eine ausgewogene Mischung an Wohnungsgrößen (ca. 54m² - 76m²) mit zwei oder drei Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und entsprechen den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaus. Wohn- und Schlafräume sind vorwiegend nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form einer Loggia oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen zugeordneten Eigengarten. In der gemeinsamen Tiefgarage steht jeder Wohnung ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Auch Fahrradabstellräume befinden sich in der Tiefgarage. Im Allgemeinbereich befindet sich ein Kinderspielplatz mit Spielgeräten und Sandkiste. Die Fassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem in hellen Farbtönen ausgeführt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Kreditübernahme mit 1.35% auf 20 Jahre fix möglich! Mietkauf möglich! Abwicklung durch Makler. Betriebskosten (aktuell): • Stromkosten: 50€/mon. Sonst je nach Verbrauch • Heizkosten: 150€mon. Sonst je nach Verbrauch • Betriebskosten (Müll, Kanal, Steuer, Wasser etc): 90€/mon. Räume und Boden: • WC: 2m2; Fliesen • Badezimmer: 4,5m2; Fliesen • Kinderzimmer: 10,2m2; Parkett • Schlafzimmer: 14,5m2; Parkett • Wohnzimmer: 16m2; Parkett • Küche: 17,7m2; Fliesen • Essbereich: 7m2; Parkett • Flur: 6,7m2; Fliesen • Vorzimmer: 4m2; Fliesen • Terrasse: 17m2; Fliesen. • Garten: 110m2. Aktuell gibt zwei Schlafzimmer. Bei Bedarf kann auf 3 Schlafzimmer eingerichtet werden. Sanierung wurde im Mai 2021 durchgeführt: • Neue Boden überall inkl. Terrasse, • neue Heizkörper in Essbereich, • neue Möbel, • wurde überall ausgemalen, • neue Zaun, • neue Beleuchtung überall, • neue Außenrollladen inkl. Insektenschutz (Material: Aluminium, Farbe: Weiß) auf jeder Fernster. Sanierungtechnisch steht für die nächsten Jahre nichts an.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Die OÖ Wohnbau hat in Steinerkirchen an der Traun eine mehrgeschoßige Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohnhäusern mit 78 Wohneinheiten errichtet. Im Zuge des letzten Bauabschnitts erfolgte nun die Fertigstellung von 14 Mietwohnungen (Haus 5) und 18 Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen mit Kaufoption (Haus 6+7). Die Wohnanlage liegt südöstlich des Ortszentrums von Steinerkirchen, in fußläufiger Entfernung vom Ortskern mit Kirche und Gemeindezentrum sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfes. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Volksschule und die Hauptschule sowie der örtliche Sportplatz. Die Wohnungen der Häuser 6 und 7 bieten eine ausgewogene Mischung an Wohnungsgrößen (ca. 54m² - 76m²) mit zwei oder drei Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und entsprechen den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaus. Wohn- und Schlafräume sind vorwiegend nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form einer Loggia oder einer Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus über einen zugeordneten Eigengarten. In der gemeinsamen Tiefgarage steht jeder Wohnung ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Zusätzlich sind oberirdisch noch weitere Parkplätze vorgesehen. Auch Fahrradabstellräume befinden sich in der Tiefgarage. Im Allgemeinbereich befindet sich ein Kinderspielplatz mit Spielgeräten und Sandkiste. Die Fassade wird mit einem Wärmedämmverbundsystem in hellen Farbtönen ausgeführt.... [Mehr]