Erdgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Wels-Land
(Oberösterreich)
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OKEigentumswohnung in 4614 Marchtrenk
4614 Marchtrenk / 51m² / 2 Zimmer
€ 3.764,71 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hier gehts zum 3D-Rundgang durch die Wohnung Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen 4 Wänden - ideal für Singles oder Pärchen! Das Haus, in der sich diese Wohnung befindet, wurde 2016 erbaut. Diese gepflegte Erdgeschoßwohnung vereint kurze Wege sowie barrierearmes, zentrales und ruhiges Wohnen! Die Wohnküche (L-Form) besteht aus dem Küchen- und Essbereich und einer gemütlichen Wohnzimmer-Ecke. Vom Esszimmer gelangen Sie über eine Doppelglastüre hinaus auf die ebenerdige Terrasse: Hier können Sie sich einen gemütlichen Sitz- oder Liegebereich gestalten - lassen Sie die Seele baumeln und einen anstrengenden Arbeitstag ausklingen! Die bodenlangen Fenster sowie die Doppelglastüre zur Terrasse lassen das Licht in die Räume fließen und verleihen der Wohnung eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das geräumige Bad ist mit einer bodenebenen Dusche und einem wunderschönen Spiegelschrank mit Waschbeckentisch ausgestattet. Die Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner finden hier ebenso ihren Platz. Die Einteilung der Wohnung ansich sowie die Größe der einzelnen Räume sind optimal gewählt und Sie finden genügend Möglichkeiten für Schränke, die Ihnen als Stauraum dienen können. Highlights: • Wohnfläche ca. 51 m² • Wohnküche (L-Form), Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC • Terrasse ca. 12 m² • 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, weitere Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Wohnküche ca. 24,5 m² • Schlafzimmer ca. 12 m² • Bad/WC ca. 9,5 m² • Vorraum ca. 5 m² Über den Lift gelangen Sie bequem von der Wohnung in die Tiefgarage zu Ihrem zugeordnetem KFZ-Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Ein Kellerabteil sowie ein großer Radraum runden das Angebot ab. Es sind derzeit keine Sanierungsmaßnahmen geplant. Lage & Infrastruktur: Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend: Nahversorger, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist 1 km entfernt und bietet Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28 kWh/m2a, f Gee = 0,68 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 4642 Sattledt
Top-Anbindung Eigentumswohnung in Zentrum von Ried im Traunkreis â€" jetzt sichern! Haus A
€ 312.500,-
4642 Sattledt / 69,69m² / 3 Zimmer
€ 4.484,14 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
NEUES PROJEKT: "Wohnpark Ried im Traunkreis" â€" 20 Eigentumswohnungen Ried im Traunkreis überzeugt durch naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und einen familienfreundlichen Charakter im oberösterreichischen Traunviertel. In der Turmgasse entsteht eine moderne Wohnanlage mit fünf Kleinwohnhäusern in ruhiger, verkehrsarmer Lage mitten im Ortszentrum. Projektbeschreibung: 5 Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten Wohnflächen: 70 & 80 m² Balkone & Terrassen: ca. 17 m² Eigengärten: 88 - 154 m² Verkaufspreise schlüsselfertig: ab € 285.700,- Zuzüglich Kaufnebenkosten TOP-LAGE: Eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Kinderbetreuung, Schule und medizinischer Versorgung sorgt für hohen Alltagskomfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über den Autobahnknoten Voralpenkreuz sowie die A9-Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Linz, Wels und Graz. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung sowie sportliche Aktivitäten im Grünen. WEITERE HIGHLIGHTS: â€" Hochwertige Ausstattungsstandards, Auswahlmöglichkeit in der ETZI-WOHNWELT in Ried im Traunkreis â€" Rollläden in allen Räumen mit Elektroantrieb â€" zusätzlicher Abstell-/Geräteraum (ca. 3,55 m²) im Bereich der Eigengärten bzw. Hauszugänge â€" 1 PKW-Freistellplatz je Wohnung PREISINFORMATION HAUS A: TOP A1 â€" Gartenwohnung Wohnfläche: 69,69 m² Terrasse: ca. 17 m² Eigengarten: ca. 93 m² 1 PKW-Freistellplatz Verkaufspreis schlüsselfertig: € 312.500,- TOP A2 â€" Gartenwohnung Wohnfläche: 68,81 m² Terrasse: ca. 17 m² Eigengarten: ca. 107 m² 1 PKW-Freistellplatz Verkaufspreis schlüsselfertig: € 315.600,- TOP A3 Wohnfläche: 69,69 m² Balkon: ca. 17 m² 1 PKW-Freistellplatz Verkaufspreis schlüsselfertig: € 292.700,- TOP A4 Wohnfläche: 68,81 m² Balkon: ca. 17 m² 1 PKW-Freistellplatz Verkaufspreis schlüsselfertig: € 292.700,- Alle Preise zuzüglich Kaufnebenkosten: - 1,1% Eintragungsgebühr - 3,5 % Grunderwerbsteuer - Notarkosten Voraussichtlicher Baustart: HERBST 2026 Geplante Übergabe der Wohnungen: SOMMER 2028 Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in attraktiver Lage und profitieren Sie von moderner Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4650 Lambach
4650 Lambach / 64m² / 2 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Für die schnellen Leser: ca. 64 m² Nutzfläche 2 Raumwohnung 1 überdachter KFZ Stellplatz Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum Bad mit Badewannebarrierefrei Abstellraum Kellerabteilteilrenoviert Betriebskosten ca. EUR 182,51 inkl. Heizkosten und Warmwasser Diese attraktive Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 64 m² überzeugt durch ihre Barrierefreiheit, die ein komfortables Wohnen für alle Generationen ermöglicht. Die zentrale Begehbarkeit der Räume sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft verfügt über eine offene Wohn-Küche, welche das Herzstück der Immobilie bildet. Dieser Raum ist durch die Fenster lichtdurchflutet und bietet Ihnen aufgrund der Großzügigkeit eine Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten, wie Sie anhand unserer Einrichtungsvorschläge auf den Bildern sehen können. Weiteres verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum. Das Badzimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in den Wohnräumen. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Die Wohnung wurde bereits teilrenoviert (Wände wurden ausgebessert und verspachtelt sowie frisch ausgemalt), was den Einzug erleichtert und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Genießen Sie die Vorteile dieser ansprechenden Immobilie in einer idyllischen und zentraler Lage! Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren jetzt eine Termin zum Besichtigen. Manche Fotos sind visuell eingerichtet die Wohnung ist leer. (Küchenzeile ist bereits vorhanden) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
