Einfamilienhäuser mieten in Sankt Pölten(Stadt)

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #hell

Erstbezug-Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Garten zentral in St.Pölten gelegen Dieses Haus wird allerhöchsten Ansprüchen gerecht. Für die erstmalige Vermietung wurde dieses Haus komplett kernsaniert. Fassade, Fenster und Türen, alle Böden und Wände, Elektro- und Sanitärinstallation sowie die mit einer Vaillant -Wärmepumpe betriebene Fußboden-Heizung entsprechen dem neuesten Stand der Technik! Erstklassige Materialien, gepaart mit exklusiver Verarbeitung, ergeben ein harmonisches Gesamtkonzept. Große Glaselemente schaffen lichtdurchflutete Räume und sorgen für einen Gewinn an Lebensqualität und Komfort. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großem offen Wohn-und Esszimmer mit offener Küche, das Foyer sowie das Gäste WC. Das Obergeschoß verfügt neben drei geräumigen Schlafzimmern über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Regenbogen-Dusche und WC. Auch der Keller wurde saniert und mit einem Epoxidharzbelag versiegelt. Angemerkt wird dass die neue Einbauküche noch geliefert wird und derzeit noch nicht auf den Bildern zu sehen ist!! Ein weiteres Highlight ist der überaus große Garten, der frei nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Das Haus ist sehr zentral in St.Pölten gelegen. Der Bahnhof und die St.Pöltern-City mit zahlreichen Gourmet-Lokalen und allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen zu diesem schönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ihr Peter Hehal Infos zum Haus: Wohnfläche: 130 m²Grundstücksfläche: 786 m²Raumprogramm: Offene Wohnküche mit Ess-und Wohnzimmer, WC, Foyer im EG sowie 3 mögliche Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC Zusätzlich: 3 Kellerräume mit Epoxidharzboden Heizung: Fußbodenheizung mit Vaillant-Wärmepumpe Extras: großer Garten sowie Stellfläche für mindestens 2 PKWZustand: neuwertig Lage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

"Modern Haus in toller Lage" Dieses moderne Haus wurde ca. im Jahr 2022 erbaut und befindet sich in einer außergewöhnlichen Wohngegend in Pottenbrunn, nur in wenigen Gehminuten vom Bahnhof Pottenbrunn und nur 10 Minuten von St.Pölten entfernt. Wir laden Sie ein, Ihr Wunschhaus zu mieten und sich dabei dauerhafte, glückliche Familienmomente, die in Erinnerung bleiben, zu schaffen. Ihr neues Zuhause besteht aus: + einer großen zentralen Eingangshalle+ einem geräumigen Wohnzimmer, separaten Küchen-/Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse und dem ruhigen Garten sowie einem hellen Schlafzimmer im Erdgeschoss, das auch als Home-Office genutzt werden kann + Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit En-suite und begehbarer Schrankraum und Zugang zu einem einladenden Südbalkon + Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Duschkabine, Doppelhandwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter + Ein Abstellraum, Technikraum + Waschküche + 3 WC''s Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische außen Rollladen an allen Türen und Fenstern, A1-Internet, Parkplätze für zwei Autos, eine asphaltierte Auffahrt und eigen Garten. Das aus verfügt außerdem über einen Anschluss für eine Ladestation für Elektroautos. Pauschalmiete: ? 1.800, Kaution: ? 5.400, Heizkostenangaben nicht verfügbar! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1800 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1800 Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Sie wollen absolute Ruhe, ein traumhaftes Landhaus für sich und Ihre Familie? Dann finden Sie in diesem großzügige Einfamilienmiethaus Ihr neues Zuhause! BESCHREIBUNG: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer absoluten Ruhelage im schönen Örtchen Wasserburg. Sie können die Ruhe genießen und dem Bach nebenan lauschen, während Sie gemütlich auf der Terrasse mit Blick auf die Burg sitzen. Mit ca. 270 m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, WC, Küche, Speis mit weiterem Zugang und Aufgang in den Dachboden, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit WC, 3 Zimmer, Abstellraum, OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und ein weiteres Wohnzimmer LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Siedlungslage in Wasserburg, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Lokale sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, nächster größerer Ort mit Schulen, Kindergarten uvm. ist Pottenbrunn (ca. 3 Autominuten entfernt) BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETBEGINN: nach Vereinbarung ENERGIEKENNZAHLEN: der Energieausweis wird vorgelegt MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. BK+USt.) EUR 2.100, zuzüglich Wasser (nach Verbrauch) und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 8.400, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Sie wollen absolute Ruhe, ein traumhaftes Landhaus für sich und Ihre Familie? Dann finden Sie in diesem großzügige Einfamilienmiethaus Ihr neues Zuhause! BESCHREIBUNG: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer absoluten Ruhelage im schönen Örtchen Wasserburg. Sie können die Ruhe genießen und dem Bach nebenan lauschen, während Sie gemütlich auf der Terrasse mit Blick auf die Burg sitzen. Mit ca. 270 m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, WC, Küche, Speis mit weiterem Zugang und Aufgang in den Dachboden, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit WC, 3 Zimmer, Abstellraum, OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und ein weiteres Wohnzimmer LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Siedlungslage in Wasserburg, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Lokale sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, nächster größerer Ort mit Schulen, Kindergarten uvm. ist Pottenbrunn (ca. 3 Autominuten entfernt) BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETBEGINN: nach Vereinbarung ENERGIEKENNZAHLEN: der Energieausweis wird vorgelegt MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. BK+USt.) EUR 2.100, zuzüglich Wasser (nach Verbrauch) und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 8.400, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und eine angenehme Nachbarschaft aus. BESCHREIBUNG: Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ideal also für Familien, die ein harmonisches und praktisches Wohnumfeld suchen.? Sie können die Ruhe genießen und dem Plätschern des Teichs im Garten lauschen, während Sie gemütlich auf der Terrasse sitzen. Mit ca. 115 m² Wohnfläche und mehr als doppelt so viel Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. 1990 erbaut und 2025 komplett renoviert und modernisiert. RAUMAUFTEILUNG: EG: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Badezimmer, Wintergarten, zwei Zimmer OG: großes, Licht durchflutetes Atelier oder auch nutzbar als Ihre persönliche Wohlfühloase. KG: voll unterkellert mit Aufgang in den Garten und vielfältig nutzbar LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Nähe zu großzügigen Grünflächen und Naherholungsgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten mit der Familie. Ob Spaziergänge im Grünen, Fahrradtouren oder einfach das Genießen der Natur ? hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag.? In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag für Familien erleichtern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Einrichtungen.? Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleister sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. So bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. SONSTIGES: Heizung: Pelletsheizung und Kachelofen Böden: Fliesen und Laminat Doppelgarage, Rasenroboter, Teich mit Goldfischen BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETBEGINN: nach Vereinbarung ENERGIEKENNZAHLEN: 129,1 MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. BK+USt.) EUR 1.890, zuzüglich Strom- und Heizkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 8.800, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 129.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]