Einfamilienhäuser kaufen in 8700 Leoben
(Leoben, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8700 Leoben
8700 Leoben / 163m² / 6 Zimmer
€ 2.975,46 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Dieses Einfamilienhaus am Galgenberg vereint Ruhe, Privatsphäre und ein wohnliches Ambiente mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit – perfekt für Familien oder Paare, die langfristig ein eigenständiges Zuhause suchen. Highlights: Großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung Helle, freundliche Räume für ein wohnliches Gefühl Böden: Parkett & Fliesen Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen, Radiatoren im Rest Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet – hier macht Kochen Freude. Technisch ist das Haus bestens vorbereitet: Eine nachhaltige Pellets-Holz-Heizung mit Pufferspeicher, eigenständige Wasser- und Abwasseranlagen sowie laufende Pflege sichern geringen Aufwand und niedrige Betriebskosten. Viele Renovierungen wurden in den letzten fünf Jahren durchgeführt. Highlights: Eigenständige Wasserversorgung & Abwasser Nachhaltige Heiztechnik Sehr gepflegt, bezugsfertig Der Außenbereich bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Der Garten kombiniert eine ebene Fläche mit Hanglage, ist eingezäunt und umfasst einen Pool. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie 2–3 Stellplätze im Freien zur Verfügung. Highlights: Garten & Pools für Erholung und Spiel Doppelgarage + Stellplätze Voll unterkellert, zusätzlicher Stauraum Dieses Haus bietet Komfort, Eigenständigkeit und ein gepflegtes Umfeld – ideal für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor und Zukunftsperspektive suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8700 Donawitz
8700 Donawitz / 146m² / 5,5 Zimmer
€ 1.561,64 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig
Achtung! Am Samstag den 17.1 findet in der Zeit von 16: 30 bis 18: 30 ein Besichtigungstag beim Objekt statt! Voranmeldung erforderlich! Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Leoben, das viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume bietet. Mit 146 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.454 m² richtet sich diese Immobilie an Käufer, die das Potenzial eines Hauses erkennen und bereit sind, mit Liebe, Einsatz und handwerklichem Fleiß ein perfektes Eigenheim zu schaffen. Ein Energiesausweis ist in Arbeit und wird dem Käufer auf Kosten des Verkäufers übergeben. Zustand & Potenzial Das Haus ist renovierungsbedürftig. Im Untergeschoss bestehen leichte Feuchtschäden, die bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurden. Diese Umstände bieten die Chance, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und modern zu gestalten. Der Kaufpreis wurde gerichtlich durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen geschätzt und muss eingehalten werden – ein klarer Vorteil für Käufer, da hier Transparenz und Rechtssicherheit gegeben sind. Ausstattung & Eckdaten Wohnfläche: ca. 146 m²Grundstücksfläche: ca. 1.454 m²Lage: gute Wohnlage in Leoben Zustand: renovierungsbedürftig Untergeschoss mit leichten Feuchtschäden Top Preis (gerichtlich geschätzt, verbindlich) Besonderheit: Vielseitig nutzbares Nebengebäude Ein echtes Highlight dieser Liegenschaft ist das separate Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, z. B.: Werkstatt Hobbyraum Lagerfläche Atelier Ausbaureserve für individuelle Projekte Ideal für Handwerker, Bastler oder Personen mit Platzbedarf für kreative oder praktische Tätigkeiten. Grundstück & Außenbereich Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für: Gartenliebhaber Selbstversorgung Spiel- und Erholungsflächenzukünftige Erweiterungen Die Größe des Grundstücks ist in dieser Lage von Leoben eine seltene Gelegenheit. Fazit Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die: ein großes Grundstück suchenden Charme eines Hauses mit Entwicklungspotenzial schätzenbereit sind, selbst Hand anzulegenvon einem fairen, gerichtlich festgelegten Kaufpreis profitieren möchten Mit der richtigen Vision und Engagement kann hier ein wunderschönes Eigenheim mit viel Platz und Charakter entstehen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage: Christian Drzola | [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8700 Leoben
Leoben! Charmantes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne und tollen Gestaltungsmöglichkeiten!
€ 249.000,-
8700 Leoben / 132,5m² / 6 Zimmer
€ 1.879,25 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse
Sie träumen von einem gemütlichen und gepflegten Einfamilienhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen! Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Leoben (Donawitz) in der wunderschönen steiermärkischen Region und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Das Einfamilienhaus besticht durch seine moderne und dennoch zeitlose Architektur und ist in einem gut-gepflegten Zustand. Der Kaufpreis von 269.000,00 € macht dieses Haus zu einem attraktiven und erschwinglichen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und sich an einem eigenen Gemüsegarten erfreuen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon und die Terrasse, welche einen atemberaubenden Fernblick sowie einen idyllischen Grünblick bieten. Hier können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Haus verfügt über insgesamt 2 Bäder, welche erst vor kurzem neu saniert wurden. Eine Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen werden Sie überzeugen. Die Außenfassade sowie das Satteldach wurden zwischen 2015 und 2016 neu saniert. Die Badezimmer bieten sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und lassen somit keine Wünsche offen. Auch die restlichen Räumlichkeiten des Hauses sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Für Ihre wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung, welche 2004 erneuert wurde und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen genügend Stauraum sowie modernste Geräte für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben, sodass Sie bequem und schnell in die Innenstadt von Leoben gelangen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus in Leoben. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Greifen Sie zu und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern! Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
