Immobilien in 8700 Leoben

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumwohnung in Top-Lage: Helle 64,5 m² direkt am Stadtpark von Leoben – Perfekt für Natur- und Stadtliebhaber Einzigartige Highlights dieser exklusiven Mietwohnung: Direkte Parklage: Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Stadtpark, ideal für Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür. Zentrale und ruhige Lage: Nur zwei Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, bietet die Wohnung sowohl Ruhe als auch die Nähe zum urbanen Leben. Lichtdurchflutetes Wohnambiente: Große Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Moderne, voll ausgestattete Küche: Mit hochwertigen Geräten wie Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und einem großzügigen Kühlschrank & extra Gefrierschrank. Praktische Aufteilung: Separates Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank/Abstellraum für maximalen Wohnkomfort. Exklusive Badezimmerausstattung: Modernes Badezimmer mit großzügiger Badewanne, Waschmaschinenanschluss und elegantem Spiegelschrank. Bequeme Parkmöglichkeiten: Zonenparkplätze direkt vor dem Haus für Ihre Mobilität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Glacis 6, 8700 Leoben, einer Adresse, die Stil und Komfort vereint. Diese exklusive 64,5 m² große Wohnung im letzten Stockwerk einer gepflegten Altbau-Wohnanlage bietet nicht nur durch ihre Lage direkt am Stadtpark eine besondere Lebensqualität, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Betritt man die Wohnung, so empfängt einen ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum, ideal ausgeleuchtet durch hochwertige Deckenspots. Von hier aus führt der Weg in die offen gestaltete, helle Wohnküche, die mit modernen Einbauspots und einer hochwertigen Küchenausstattung nicht nur funktional, sondern auch ein optisches Highlight ist. Der Wohnbereich ist dank der großzügigen Fensterfronten tagsüber lichtdurchflutet und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zum Wohnen und Essen. Das separate Schlafzimmer mit komfortablem Platz für ein großes Doppelbett bietet Zugang zu einem praktischen, begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist eine Wohlfühloase mit einer großzügigen Badewanne und einem modernen Waschtisch, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Die Gesamtmiete beinhaltet bereits Betriebskosten, Umsatzsteuer und Heizkosten – nur Strom kommt separat hinzu. Haustiere sind in dieser liebevoll gestalteten Wohnung herzlich willkommen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung, die Ihr neues Zuhause sein könnte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <550m Universität <400m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <100m Polizei <425m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.175m Bahnhof <950m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Großartiges Grundstück in Leoben! Ideal gelegen in einer begehrten Wohngegend Perfekt für Ihr Doppelhaus-Projekt! Nutzen Sie die Gelegenheit Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Leoben, einer der lebenswertesten Städte der Steiermark. Diese Lage verbindet die Vorzüge naturnaher Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Dieses attraktive Baugrundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Errichtung eines Doppelhauses und stellt eine lohnende Investition in einer gefragten Wohnlage von Leoben dar. Die Teilung des Grundstücks ist bereits erfolgt, und es besteht ein rechtskräftiger Servitutsvertrag für die Zufahrt, der bereits im Grundbuch eingetragen ist. Alles ist bereit für Ihr Bauvorhaben! Bebauungsmöglichkeiten Maximale Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 376 m² Maximale bebaubare Fläche: ca. 179 m² bei einer zweigeschossigen Bebauung, unter Berücksichtigung der Mindestgrenzabstände. 5 Facts: Bebauungsmöglichkeit: Ideal für ein Doppelhaus-Projekt. Grundstücksfläche: Ca. 470 m². Zufahrt gesichert: Servitutsvertrag im Grundbuch eingetragen. Zusätzlicher Parkplatz: Ein vierter Stellplatz kann vorne angemietet werden (bereits vorbesprochen). Preis: € 80.000 (nicht aufgeschlossen). 10 Highlights: Bebauungsfläche: Maximal 376 m² Bruttogeschossfläche (BGF) bei einer zweigeschossigen Bebauung. Großzügige Flächenplanung: Bis zu 179 m² bebaubare Fläche unter Berücksichtigung der Mindestgrenzabstände. Attraktiver Preis: Besonders interessante Investitionsmöglichkeit für Bauprojekte oder Eigenheimbau. Vorgelagerte Infrastruktur: Notwendiger vierter Stellplatz kann direkt vorne angemietet werden, was schon vorab geklärt wurde. Ruhige Lage: In einer beliebten Wohngegend von Leoben ideal für Familien. Rechtliche Absicherung: Zufahrtsrecht vertraglich abgesichert und bereits im Grundbuch eingetragen. Flexibles Bauvorhaben: Doppelhaus-Option erlaubt unterschiedliche Wohnkonzepte für Käufer. Hohe Nachfrage: Grundstücke mit Doppelhauspotenzial in Leoben sind rar und begehrt. Sofort verfügbar: Grundstück bereits geteilt keine zusätzlichen administrativen Hürden. Planungsfreiheiten: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr Investment-Projekt nach Ihren Vorstellungen. Lage & Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Leoben. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit guter Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Fazit: Das Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit bester Anbindung an das Stadtzentrum und umfassenden Nahversorgungsmöglichkeiten. In Leoben genießen Sie eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Lebenskomfort. Dieses Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für Bauträger und Investoren, die ein Doppelhausprojekt realisieren möchten. Mit einem attraktiven Kaufpreis von € 80.000 und den bereits vorab geklärten rechtlichen Rahmenbedingungen können Sie sofort mit der Planung beginnen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Bauprojekt in einer der gefragtesten Lagen Leobens zu verwirklichen! Anmerkung: Zur besseren Veranschaulichung wurden teilweise Beispielbilder verwendet. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Die Wohnung Nr. 26 im zehnten Stock (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 88,17 Quadratmetern, bestehend aus einem Eingangsbereich, WC, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Zimmern, Wohnzimmer und einer Loggia (10,55 Quadratmeter). Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz Nr. 1 (13,04 Quadratmeter Nutzfläche), Baujahr 1963. Schätzwert: 162.000 EUR Geringstes Gebot: 58.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Pkw-Stellplatz Nr. 11 Schätzwert: 2.800 EUR Geringstes Gebot: 2.100 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Garagen-Stellplatz G 1, 13,04 m² Nfl., Bj.1963 Schätzwert: 13.000 EUR Geringstes Gebot: 4.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilien-Reihenmittelhaus, Baujahr 1998 2-geschossig, unterkellert, Wohnfläche ca. 104 m², Nutzfläche ca. 55 m². Raumaufteilung: Kellergeschoss (ca. 55 m²): 3 Räume; Erdgeschoss (ca. 53 m²): Vorraum, Küche, Abstellraum, WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse; Obergeschoss (ca. 51 m²): Flur, Bad/WC, 3 Zimmer - Gepflegtes Reihenmittelhaus in solider Bauweise ? ideal für Familien oder Paare Schätzwert: 223.000 EUR Geringstes Gebot: 167.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Garage Nr. 7, Bj. 1998 Schätzwert: 9.000 EUR Geringstes Gebot: 6.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Neuwertige , zentrale 2 Zi Wohnung, nicht barrierefrei. Etwas sportliche Personen werden 40 Stufen von der Garage zur Wohnung problemlos schaffen, dafür aber totale Ruhelage. Nähere Beschreibung bitte einfach telefonisch anfragen, ebenso alle anderen, für Sie wichtigen Fragen (Besichtigungstermin z.B.) Bitte nur Nichtraucher und keine Haustiere. Bei gegenseitigem Einverständnis ist alles eine Sache der VB.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei #möbliert

EINZIGARTIGES OBJEKT: MODERNE BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE LEOBENS - PERFEKT FÜR UNTERNEHMEN MIT HOHEN ANSPRÜCHEN! GLEICH ANFRAGEN! Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Zentrum von Leoben, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Leoben ist bekannt für seine Montanuniversität und gilt als ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Steiermark. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen, sowie eine gute Erreichbarkeit von Restaurants, Cafés, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Bürofläche umfasst eine großzügige Gesamtfläche von rund 256 m² und ist modern und flexibel gestaltet. Neben dem klassischen Büroraum bietet das Objekt auch einen moderne angeschlossene Bar, was eine einzigartige Arbeitsatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Bei Bedarf kann möbliert angemietet werden. FACTS: * Gesamtnutzfläche 256 m² * Moderne Verkabelung * Teeküche * Sanitäranlagen * Bar * Empfangsbereich * Besprechungsräume * WC - Barrierefrei * Heizung: Fernwärme HIGHLIGHTS: * Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe * 1a Lage * Natürliches Licht * voll funktionsfähige Bar mit diversen Anschlussmöglichkeiten * separater Besprechungsraum * Anmietung inkl. Möblierung oder auch ohne Einrichtung möglich * Möbelmiete sowie Ablöse verhandelbar Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine modern ausgestattete Gewerbeimmobilie im Herzen von Leoben anzumieten. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Ideal geeignet für innovative Start-ups, Freiberufler und Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Haben Sie Interesse bekommen an der Büro/ mit perfekter Lage mitten in Leoben, dann melden Sie sich bei mir um noch heute ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei #möbliert

TOP BÜROFLÄCHE: ERSTKLASSIGE LAGE IM HERZEN VON LEOBEN - IHRE IDEALE & MOTIVIERENDE ARBEITSUMGEBUNG! Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Zentrum von Leoben, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Leoben ist bekannt für seine Montanuniversität und gilt als ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Steiermark. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen, sowie eine gute Erreichbarkeit von Restaurants, Cafés, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Bürofläche umfasst eine großzügige Gesamtfläche von rund 165,7 m² und ist modern und flexibel gestaltet. Hier wird ein extra Eingang errichtet, wenn man das Büro mieten möchte. Bei Bedarf kann möbliert angemietet werden. FACTS: * Gesamtnutzfläche 165,7m² * Moderne Verkabelung * Teeküche * Sanitäranlagen * Empfangsbereich * Besprechungsräume * WC - Barrierefrei * Heizung: Fernwärme HIGHLIGHTS: * Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe * 1a Lage * Natürliches Licht * voll funktionsfähige Bar mit diversen Anschlussmöglichkeiten * separater Besprechungsraum * Anmietung inkl. Möblierung oder auch ohne Einrichtung möglich * Möbelmiete sowie Ablöse verhandelbar Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine modern ausgestattete Gewerbeimmobilie im Herzen von Leoben anzumieten. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Ideal geeignet für innovative Start-ups, Freiberufler und Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Haben Sie Interesse bekommen an der Büro/ mit perfekter Lage mitten in Leoben, dann melden Sie sich bei mir um noch heute ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Attraktive und moderne Büroflächen in Leoben Die Geschäftsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Bürozentrums in Leoben. Die Miete der Geschäftsflächen ist ab sofort möglich! Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Unterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei #möbliert

EXKLUSIVES ANGEBOT: IHR NEUES BÜRO IM HERZEN VON LEOBEN - ZENTRALE LAGE MIT HERVORRAGENDER ANBINDUNG! GLEICH ANFRAGEN UND BEGEISTERN LASSEN! Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Zentrum von Leoben, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Leoben ist bekannt für seine Montanuniversität und gilt als ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Steiermark. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen, sowie eine gute Erreichbarkeit von Restaurants, Cafés, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Bürofläche umfasst eine großzügige Gesamtfläche von rund 100,68 m² und ist modern und flexibel gestaltet. Hier handelt es sich um die kleinere Bürofläche mit der modernen angeschlossenen Bar, was eine einzigartige Arbeitsatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Bei Bedarf kann möbliert angemietet werden. FACTS: * Gesamtnutzfläche 100,68 m² * Moderne Verkabelung * Teeküche * Sanitäranlagen * Bar * Empfangsbereich * Besprechungsräume * WC - Barrierefrei * Heizung: Fernwärme HIGHLIGHTS: * Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe * 1a Lage * Natürliches Licht * voll funktionsfähige Bar mit diversen Anschlussmöglichkeiten * separater Besprechungsraum * Anmietung inkl. Möblierung oder auch ohne Einrichtung möglich * Möbelmiete sowie Ablöse verhandelbar Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine modern ausgestattete Gewerbeimmobilie im Herzen von Leoben anzumieten. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Ideal geeignet für innovative Start-ups, Freiberufler und Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Haben Sie Interesse bekommen an der Büro/ mit perfekter Lage mitten in Leoben, dann melden Sie sich bei mir um noch heute ein Beratungsgespräch zu vereinbaren. www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]