Immobilien in 8712 Niklasdorf

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hödl Immobilien bietet Ihnen hier eine 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Ost Ausrichtung in zentraler Lage in Niklasdorf zum Erwerb an. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Über den Vorraum erreichen Sie die getrennt begehbaren Schlaf- und Wohnräume sowie die Küche. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Bidet sowie einem Doppelwaschbecken. Zusätzlich gibt es ein extra WC und einen großzügiger Abstellraum. Die Ausstattung und Einrichtung ist schon etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer Erneuerung. Das Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um den Abend mit der Familie zu genießen, zudem erreichen Sie über das Wohnzimmer den ca. 6,5m² großen südseitig gelegenen Balkon. Neben einem Kinderschlafzimmer bietet Ihnen dieses Objekt auch großes getrennt begehbares Elternschlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Im 1. Stock eines Mehrparteienhauses wartet diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia auf einen neuen Besitzer. Ruhige, sonnige Anlage in begehrter Niklasdorfer Wohnlage! Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit begehbarer Dusche, WC extra, Küche möbliert, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Balkon, 2 Schlafzimmer Ergänzt wird das Angebot mit einem Kellerabteil und ausreichend Parkplätzen. Achtung, Carports können in Zukunft angemietet bzw. gekauft werden. Bau ist in Planung. Die Betriebskosten belaufen sich auf nur ca. 236,60 Euro inklusive Heizkosten. Zudem wurden Fassade, Dach, Balkone, SAT-Anlage und Eingangstüre im Jahr 2019 vollständig saniert Unter die Highlights fallen auch die über Funkthermostate gesteuerten Heizkörper, somit kann der Wärmebedarf in der Wohnung sowie über eine App am Handy geregelt werden.• Elektroinstallation inkl. E-Verteiler erneuert (2021) • Heizung: Ölheizung (2017), Boiler NEU (2021) Der perfekte Platz für Sie und Ihre Lieben! Lage - perfekt Anbindung - perfekt Zustand - perfekt Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Aleksandar Stankic, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Miete steht eine ca. 42m² große, helle 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Niklasdorf. Die Wohnung teilt sich auf in einen Wohn-/ Küchenbereich mit Einbauküche - die Benützung dieser ist im Mietpreis inkludiert. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ebenso gibt es nach Absprache die Möglichkeit einer Gartenmitbenutzung! Beheizt wird die Wohnung mittels Strom. Die Betriebskosten liegen bei ca. € 92,85 im Monat inkl. USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 63m² und bietet folgende Raumaufteilung: - Vorraum • Bad mit WC • Küche mit Essbereich • Wohn- Schlafzimmer • 1 Keller • Garten ca. 30m²Ein allgemeiner Autoabstellplatz ist vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektro bzw. Infrarot. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Aleksandar Stankic, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Niklasdorf in einer ruhigen Sackgasse, eine rasche Anbindung an die Bundesstraße ist gegeben. Die Autobushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung. Provision: 3% + USt.

#Balkon #Terrasse

Lage: Niklasdorf ist eine Marktgemeinde mit 2365 Einwohnern im Gerichtsbezirk und Bezirk Leoben, Bundesland Steiermark, Österreich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund

GROSSZÜGIGES Baugrundstück mit Gebäudebestand Es besteht kein Bauzwang. Die Bebauungsdichte für das Grundstück ist mit 0,2-0,5 ausgewiesen. Die Bebauungsvorschriften nach dem Stmk. Baugesetz 1995 i.d.g.F.sind einzuhalten. Die Leitungen wie Gas, Wasser und Kanal liegen im Weg. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige 101m² Eigentumswohnung im Obergeschoss, Umbau in 2 Wohneinheiten möglich, als Eigennutzung oder auch als Anlageobjekt bestens geeignet, Highlight ist die große Gartenparzelle von 256m² welche der Wohnung zugeordnet ist. Des weiteren ist im Preis ein Carport und ein freier Autoabstellplatz inkludiert. Das Haus wurde im letzten Jahr komplett saniert, sowohl außen als auch das Stiegenhaus, Fernwärme ist eingeleitet und wäre auch bei dieser Wohnung möglich anzuschließen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

Wohnungspaket in Niklasdorf in der Steiermark! Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket, bestehend aus zwei Wohneinheiten welche sich wie folgt aufteilen: Wohnung 2 - ca. 39,40 m²: - Vorraum (ca. 2,54 m²) - Küche (ca. 9,95 m²) - Bad (ca. 3,57 m²) - Zimmer (ca. 23,34 m²) Die Betriebskosten der Wohnung Top 2 belaufen sich monatlich auf ? 162,69 inkl. USt. Wohnung 3 - ca. 65,22 m² - Vorraum (ca. 3,53 m²) - Bad (ca. 6,22 m²) - Küche (ca. 13,69 m²) - Zimmer (ca. 27,09 m²) - Zimmer (ca. 14,70 m²) Die Betriebskosten der Wohnung Top 3 belaufen sich monatlich auf ? 246,17 inkl. USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #renovierungsbedürftig

In einem vom Jugendstil geprägten Haus welches um 1920 errichtet wurde, werden die Wohnung im Erdgeschoss mit knapp 116 m² sowie die dazugehörige Kellerfläche mit rund 97 m² verkauft. Eine zugewiesene Parkfläche (für bis zu zwei KFZ) direkt vor der Haustüre sowie ein Garten mit knapp 53 m² runden das Paket ab! Die ehemalige Ordinationspraxis lässt sich optimal als Wohnimmobilie nutzen. Das Ergeschoss verfügt 4 großzügige Räume (beispielsweise 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer bzw. Wohnküche), 2 Abstellräumen die als Küche oder alternativ als Speisekammer umfunktioniert werden können, 2 WC’s, einem Badezimmer und einem Vorraum. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und ist aufgrund des bereits verbauten Treppenliftes auch barrierefrei erreichbar. Insgesamt 115,21 m² Wohnfläche stehen Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet Ihnen auf ca. 96,70 m² vielseitige Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen. Neben 5 Zimmern die Sie als Hobbyräume, Heimkino, zweites Wohnzimmer oder ähnlichem nutzen können finden Sie auch eine eigene Sauna samt Sanitärbereich (derzeit 3 Duschen und ein kleines Becken). Auch ein Weinkeller ist bereits eingerichtet. Zudem ist ein WC im Kellergeschoss vorhanden und der Heizraum für Ihre Wohnung! An sonnigen Tagen lädt der eigene Garten in unmittelbarer Nähe zur Mur zum Entspannen und Verweilen ein. Der nächsten Grillerei steht somit nichts mehr im Wege! Für die dazu benötigten Parkplätze für Ihre Gäste ist auch gesorgt: Die Ihnen ausschließlich zugewiesene Parkfläche vor der Hauseingangstüre bietet Platz für bis zu zwei Autos und in unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich freie, öffentliche Parkflächen. Die beiden Einheiten im Erd- und Kellergeschoss werden derzeit über eine eigene Gastherme (Heizraum im Keller) beheizt – alternativ wäre auch der Anschluss an die Fernwärme möglich da 2021 die Einleitung der Fernwärme in das Objekt vorgenommen wurde. Die Anschlüsse dazu befinden sich im Stiegenhaus. Sie wollen sich einen ersten Überblick über die Immobilie verschaffen? Sehen Sie sich das Video zum Objekt an: https://youtu.be/6sy Qqn Zk4Fw Gerne stehen wir Ihnen natürlich für persönliche Besichtigungstermine vor Ort und Fragen zur Immobilie zur Verfügung! Kontaktieren Sie Herrn Tobias Weikl unter [Tel] oder [Email] - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnung zu vermieten, 45m² mit voll ausgestatteter amerikanischer Küche inkl. Kühlschrank, Induktionsherd möbliert Ideal für Studenten oder SIngle ** Infos für Studenten: mit dem Auto in 5min zur Montanuni; mit den Öffis in 14 Minuten** Parkplatz vorhanden Bushaltestelle nebenan Bahnhof Niklasdorf 2 min zu Fuß Langfristige Vermietung erwünscht! Melde Dich einfach bei Anna und vereinbare gleich einen Termin! LAGE In unmittelbarer Nähe befinden sich beispielsweise: • Apotheke Niklasdorf • Ärzte • Bäckerei • Tabak Trafik • Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe (u.a. Penny 2 min, Billa 5 min) • Veranstaltungszentrum Niklasdorf • Autobahnabfahrt Niklasdorf • Gaststätten • Volksschule, Kindergarten Min dem Auto in 5 min in Leoben... [Mehr]