Einfamilienhäuser kaufen in 8250 Vorau

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiger Hof (errichtet um ca. 1900) in herrlicher Umgebung. Im Kraftort Vorau bieten wir ein Einfamilienhaus / einen ehemaligen Hof mit Nebengebäuden auf insgesamt ca. 1700 m² Grund (Bauland), entlang der steirischen Blumenstraße in der Oststeiermark gelegen, an. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsverbund (im Allgemeinen Wohngebiet) in erhöhter Lage und besteht aus 2 Wohneinheiten, einem Keller sowie angrenzenden Nebengebäuden. Die Grundmauern des Objektes wurden in den Jahren um 1900 oder früher errichtet, später wurde dann zugebaut und instandgehalten. Nach nunmehr über einem Jahrhundert wartet das charmante Gebäude auf neue Besitzer, die es nach einer grundlegenden Sanierung wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Wer bereit ist, das Gebäude mittels Zeit, Geld und Energie wieder zu beleben, für den hält das Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche nicht nur großzügig Platz zum Wohnen bereit: Fürs Erste stehen hier 4 Zimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum und ein WC zur Verfügung. Der dazugehörige Stadl kann ebenfalls ausgebaut und so noch mehr Platz und damit zusätzliche Wohnqualität geschaffen werden. Beheizt wurde das Haus bislang mittels Einzelöfen - hier gilt es nun eine effiziente Lösung zu finden. Ein kleiner Erdkeller, die Möglichkeit für eine Garage sowie diverse Räumlichkeiten, die früher als Stall, Tenne oder Holzlager genutzt wurden, bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und machen die Liegenschaft komplett! Herzstück des Objektes ist der zu jeder Jahreszeit besonders idyllische Innenhof. Rund um das Gebäude erstreckt sich der Garten, der ausreichend Fläche für Hochbeete oder einen Pool bereithält. Hier finden Sie auch eine Wasserquelle vor. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend für ein bis zwei Familien, aber auch für alle, die sich beispielsweise als Selbstversorger versuchen wollen! Kurz: Haus und Hof und viele Möglichkeiten. Machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhelage im Ortsverbund Wohnfläche ca. 90 m² 2 Wohneinheiten Keller Nebengebäude Lage Vorau mit ist eine Marktgemeinde in der Steiermark im Gerichtsbezirk Fürstenfeld und im politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld mit 4650 Einwohnern. Bekannt ist Vorau durch das Augustiner-Chorherrenstift mit seiner für seine alten Handschriften berühmten Bibliothek. Vorau liegt im Oststeirischen Hügelland in einer Höhenlage zwischen 470 und 1248 Meter (Pongratzer Kogel). Die Grenze im Norden und Nordosten bildet die Lafnitz. Entwässert wird das Gemeindegebiet durch den Voraubach und seine Nebenbäche. Die Gemeinde hat eine Fläche von 80,84 Quadratkilometer. Davon sind je 46 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche und Wald. Diverse Sehenswürdigkeiten wie Augustinerchorherrnstift Katholische Marktkirche Vorau hl. Ägydius, Filialkirche, bis 1783 Pfarrkirche Neben den fünf Kirchen, die es in Vorau gibt, ist das Freilichtmuseum Museumsdorf Vorau eine weitere touristische Attraktion. Weltweit Einzigartig ist auch die Anzahl an Lochsteinen mit dokumentierten 553 Stück im Bereich Vorau. und als großer Arbeitgeber, aber auch für die medizinische Versorgung ist das Marienkrankenhaus Vorau für die Region von Bedeutung. Sonstiges Die Liegenschaft nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und befindet sich auf einem 7.258m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 180m². Der 2007 fertiggestellte Zubau umfasst 26m² Wohnfläche sowie eine 20 m² große Garage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Der Zugang zum Haus erfolgt über den Keller. Ein Stiegenaufgang führt in den hellen Zubau, der als Wohn-Essbereich genutzt werden kann und Zugang zu einem Balkon bietet. Im Altbestand befinden sich eine Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer. Im Keller befinden sich drei Lagerräume sowie der Heizraum. Das Haus wird mittels Holz- und Ölheizung beheizt. Öffentliche Anschlüsse (Strom, Kanal) sind vorhanden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung. Energieausweis wird nachgereicht.... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt ein freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage. > Neuer Wasseranschluss > Neu abgedichtete Senkgrube > Neue Umkehrmöglichkeit am Grundstück Das sanierungsbedürftige Haus wurde bereits geräumt und steht sofort zur Verfügung. Es wird eine gute Grundsubstanz für eine Sanierung geboten. Das ca 80m² große Haus ist teilweise unterkellert und wurde in den 50er errichtet. Auf der Liegeschaft befindet sich eine massive Garage sowie eine darauf gebaute Holzhütte. Der Kamin sowie der Schwedenofen wurden überprüft und weisen keinerlei Mängel auf. Die Beheizung erfolgt händisch per Schwedenofen und Tischherd oder elektrisch per Nachtspeicheröfen. Das EG gliedert sich in einen Windfang mit WC und Abstellraum, einem Vorraum mit einer kleinen Speis, einer Küche mit seperatem Essraum und dem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein 18m² großer Balkon. Das Haus verfügt über einen Stromanschluss mit bereits erneuertem Verteilerkasten sowie einem neuen Wasseranschluss. Hinter dem Haus befindet sich eine neu abgedichtete Senkgrube. Durch den angrenzenden Waldweg gelangt man nach ca. 300m mitten ins Zentrum von Waldbach. Dort befinden sich sämtliche Einrichtungen die man für das tägliche Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Mittelschule, Kindergarten, Kirche, Feuerwehr, Arzt, Bank... Die Zufahrt ist dank des Winterdienstes auch im Winter möglich. Sie haben Fragen oder möchten gleich eine Besichtigung vereinbaren? Einfach anrufen: [Telefonnummer entfernt] (Hr. Hirzer) Besichtigungen auch am Wochenende möglich.... [Mehr]

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Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen ein Leben voller Komfort und Entspannung bietet. Das Haus, das wir Ihnen heute vorstellen möchten, ist perfekt für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt (Büro, Praxis usw) geeignet. Das Gebäude liegt im Zentrum von Vorau. Das Objekt wurde zuletzt als Zahnpraxis (EG) genutzt. Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, 4x Vorraum, Abstellraum, 2x WC, Rezeption, 3 Ordinationen, Personalraum, Technik, Lager, In der ersten Etage befindet sich die Wohnräumlichkeiten: 2 Vorräume, Küche, Badezimmer, WC, sowie 4 Zimmer. Weiters verfügt das Objekt über einen Dachboden, welcher ebenfalls ausgebaut werden kann und somit zusätzliche Wohnqualität geschaffen werden kann. Der Zustand des Gebäudes ist sanierungsbedürftig. Die Grundmauern des Objektes wurden in den Jahren um 1900 oder früher errichtet, nach nunmehr über einem Jahrhundert wartet das charmante Gebäude auf neue Besitzer, die es nach einer grundlegenden Sanierung wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Alle Ebenen sind mit einer Innenstiege verbunden. Beheizt wurde das Haus bislang mittels Elektroheizung (EG) sowie Festbrennstoffe (1.OG). Die Fernwärme wurde bereits im Objekt eingeleitet. Weiters verfügt das Objekt über einen Innenhof der ideal für Kinder zum Spielen geeignet ist. Insgesamt eignet sich das Objekt für eine Praxis mit Wohnmöglichkeit sowie für eine umfassende Sanierung für mehrere Wohneinheiten. Flächen: KG: ca 18,55 m²/EG ca 18,29 m²/EG ca 187,27 m²/1.OG ca 189,58 m²/DG: ca 87,51 m²Apotheke oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, denn es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Die idyllische Landschaft der Steiermark lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet Ihnen eine traumhafte Kulisse für Ihre Freizeitaktivitäten. Hier können Sie die Natur genießen und vom stressigen Alltag abschalten. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Haus. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]