Einfamilienhäuser kaufen in 8552 Eibiswald

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr gepflegtes, räumlich gut eingeteiltes, massiv gebautes Wohnhaus mit Vollkeller, einer integrierten Garage sowie einer Langcarportanlage und einem Nebengebäude mit einer weiteren Garage samt Hobbywerkstatt, luftiges Holzlager und weiteren Abstellräumen. Dieses für die Region sehr typische Wohnhaus befindet sich in einer Streusiedlung an einer Sackgasse und wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet. Die Fertigstellung bzw. der Erstbezug war in den darauffolgenden Jahren. Das Haus wurde am Grundstück dermaßen gut situiert, so dass sich im Ost- und Südbereich des Grundstückes ein sehr gut nutzbarer Garten mit stufenförmiger, begrünter Erdterrasse und ebenfalls auch gut nutzbare Erholungsflächen ergeben haben. Das eingezäunte Grundstück hat einerseits eine leichte Hanglage, aber auch teilweise auch ebene Flächen, welche laufend gepflegt und auch bepflanzt wurden. Der Zustand der Immobilie entspricht durchaus dem heutigen, normalen Stand der Technik bzw. ist dem Baualter entsprechend in Ordnung. Die Ausstattung sowie die technischen Einrichtungen sind im guten Zustand. Es wurde auch der Fernwärmeanschluss eingeleitet und angeschlossen. Auch der Glasfaseranschluss ist bereits im Keller vorhanden, aber nicht betriebsbereit. Die Fenster sind 3fach verglast, mit Rollo und Insektenschutz versehen und im Jahr 2011 eingebaut worden. Das Obergeschoss wurde erst im Jahr 2008 innen neu errichtet und bezogen. Mit dem Bau des freistehenden Nebengebäudes (Garage samt AR) wurde im Jahr 2003 begonnen. Die Immobilie verfügt über eine Benützungsbewilligung und auch die Nebengebäude haben einen ordentlichen Baukonsens samt Bewilligungen. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt zuerst einerseits direkt vom öffentlichen Gut in die Sackgasse, wobei diese Straßenanlage (Sackgasse) mit einem 1/7 Weganteil ebenfalls zur Liegenschaft mit sicherem Grundbucheintrag gehört. Der Zugang erfolgt über eine überdachte Stiege in den Windfangbereich. Vom Windfang gelangt man direkt in den zentral gelegene... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Ort für Menschen mit Ans PRUCH an Ruhe, Natur und Lebensqualität In leicht erhöhter, sonniger Lage von Stammeregg bei Eibiswald präsentiert sich diese besondere Liegenschaft als Rückzugsort mit Seltenheitswert. Eingebettet in die Natur und umgeben von Grünflächen bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Freiheit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 15.399 m² Gesamtfläche vereinen sich Wald, Wiesen und bestehende Bebauung zu einem harmonischen Gesamtbild – ideal für Individualisten, Naturliebhaber oder zur Verwirklichung eines persönlichen Lebenskonzepts. Das Anwesen im Überblick Ca. 8.600 m² eigener Wald – direkt angrenzend & gut erschlossen Großzügige landwirtschaftliche Nutzflächen Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnnutzfläche Zweigeschossiges Wirtschaftsgebäude Garage Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Terrassen- und Balkonfläche von ca. 71 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick ins Grüne eröffnet – ein Ort, an dem Ruhe spürbar wird. Wohnen mit Charakter Das Wohnhaus überzeugt durch eine effiziente und zugleich vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Funktionalität und Behaglichkeit ideal verbindet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentral-Holzvergaseranlage mit Pufferspeichern – eine nachhaltige und wirtschaftliche Lösung. Ergänzt wird dieses System durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Potenzial & Möglichkeiten Diese Liegenschaft eröffnet zahlreiche Perspektiven: Rückzugsort mit Selbstversorger-Charakter Kombination aus Wohnen & Arbeiten Landwirtschaftliche Nutzung im kleinen Rahmen Refugium für Ruhesuchende oder kreative Projekte Lage – Ruhe in ihrer schönsten Form Stammeregg bei Eibiswald steht für Naturverbundenheit, Weitblick und Lebensqualität. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur angenehme Ruhe, sondern auch ein Gefühl von Freiheit fernab vom Trubel. Ein Angebot für Kenner besonderer Liegenschaften Objekte dieser Art sind selten am Markt – insbesondere in dieser Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungspotenzial. Gerne präsentiere ich Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Objektnr: 1070806 Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem 662 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Wohnräume. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten sowie Zugang zur Terrasse, die bereits teilweise fertiggestellt ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt bei der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche, wodurch auch auf dieser Ebene zusätzlicher Komfort geboten wird. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide, was zusätzlichen Stauraum und Wohnkomfort schafft. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Grundstück mit 662 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit viel Platz und Licht schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Manche Häuser sind sofort perfekt. Andere bieten etwas viel Spannenderes: Möglichkeiten. In idyllischer und absolut ruhiger Lage von Eibiswald wartet dieses Einfamilienhaus darauf, mit neuen Ideen und frischer Energie zum Leben erweckt zu werden. Auf rund 135 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.395 m² eröffnet sich Ihnen hier die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihr zukünftiges Heim individuell modernisieren möchten. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, unverbaute Grünblick sowie die ruhige Umgebung – perfekt für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und naturnah wohnen möchten. ExposéOb als langfristiges Zuhause, als persönliches Renovierungsprojekt oder als Rückzugsort im Grünen – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Menschen mit Vision. Highlights der Immobilieca. 135 m² Wohnflächeca. 1.395 m² Grundstückabsolute Ruhelageunverbaubarer Grünblicksolides Bestandsgebäude mit Entwicklungspotenzialideal für Renovierer und Individualisten Mit etwas Liebe und neuen Ideen kann hier ein ganz besonderer Ort entstehen – ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin. Finanzierung bereits ab ca. €839 monatlich möglich. Gerne vermitteln wir einen unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Finanzierungspartner. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Als Teil eines großen Anwesens wird dieses liebevoll sanierte Holz-Bauernhaus mit einer Wohnnutzfläche von rd. 120 m², verteilt auf zwei 2 Etagen, zum Kauf angeboten. Das 4.768m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Hobbies, Obstbäume und vieles mehr. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Privatstraße, die unmittelbar durch den Hof des Anwesens führt. Die hier zum Kauf angebotene Immobilie wurde grundbücherlich vom Rest der "Urliegenschaft" getrennt und neu vermessen. Beheizt wird das Einfamilienhaus über einen im Küchenbereich befindlichen Tischherd, der leitungsgeführt mit den Heizkörpern verbunden ist. Eine Klimaanlage sowie eine am Dach verbaute PV-Anlage gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser Immobilie. Glasfaser-Internet ist bereits im Haus vorhanden. PKW Stellplätze, einer davon überdacht, sind durch eine Nutzungsvereinbarung gesichert. Ergreifen Sie die Möglichkeit, ein solides, liebevoll und hochwertig saniertes Wohnhaus vielleicht Ihr Eigen nennen zu können! Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]