Einfamilienhäuser kaufen in 8552 Eibiswald

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Inmitten der malerischen Landschaft von St.Oswald ob Eibiswald erwartet Sie ein außergewöhnliches Landhaus, das Geschichte, Charme und Geborgenheit in sich vereint. Errichtet im Jahr 1850 und über die Jahrzehnte mit viel Liebe gepflegt, strahlt dieses Anwesen eine wunderbare, beruhigende Energie aus – ein Ort, an dem man sofort ankommt und sich zuhause fühlt. Das Hauptgebäude präsentiert sich in ausgesprochen gutem Zustand und beeindruckt mit einem ausbaubaren Dachboden, der über eine Verbindung auch zum Nebengebäude verfügt – perfektes Potenzial für zusätzliche Wohnräume, ein Atelier oder ein Refugium für kreative Ideen. Ein weiteres Nebengebäude ergänzt das Ensemble und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über Fernwärme, ergänzt durch zwei behagliche Kachelöfen, die im Winter für wohlige Wärme sorgen. In einigen Bereichen – etwa im Vorraum des Erdgeschosses sowie im Vorraum des Obergeschosses, welches sich wunderbar als Büro, Galerie oder gemütliches Lesezimmer eignet – könnte die Heizung mit modernen Infrarotpaneelen geschmackvoll ergänzt werden. Ein besonderes Highlight ist die entzückende Wohnküche, die mit ihrem Tischherd und ihrer heimeligen Ausstrahlung das Herz jedes Landhausliebhabers höherschlagen lässt. Viele wunderschöne, alte Möbelstücke können auf Wunsch übernommen werden und verleihen dem Haus sofort jenes Flair, das man sonst nur aus Bildern kennt. Im Obergeschoss bleibt noch viel Gestaltungsmöglichkeit offen! Die Laube im Außenbereich lädt dazu ein, warme Sommertage im Schatten zu genießen, während zwei Balkone herrliche Ausblicke ermöglichen. Ganz in der Nähe wacht die idyllische Kirche von St.Oswald – ein malerisches Detail, das die einzigartige Atmosphäre des Ortes noch verstärkt. Dieses Landhaus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort voller Geschichte, Wärme und Möglichkeiten – ein Platz, an dem Lebensqualität und Charme Hand in Hand gehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Post <5.000m Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

In idyllischer Lage von Eibiswald erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit rund 135 m² Wohnfläche – ideal für Käufer, die Ruhe schätzen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Raumaufteilung, Ausstattung und Stil ganz nach Ihren Wünschen umzusetzen. Highlights: 135 m² Wohnfläche1.395 m² Grundstück Krüppelwalmdach Wunderschöner Grünblick Ruhige Wohnlage Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Blick ins Grüne – ideal für alle, die naturnah wohnen und dem Alltagsstress entfliehen möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie eine gute regionale Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Wenn Sie ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen, freue ich mich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung. Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie, entscheiden Sie selbst ob es Ihre eigene oder die des Vermieters sein soll. Finanzierungsbeispiel für Ihr Eigenheim: Ausgehend von einem Eigenkapitaleinsatz von rd. € 32.000,- ergibt sich für dieses Objekt ein Finanzierungsbedarf von rd. € 199.000,-mit Fixverzinsung ergibt sich eine monatliche Rate von rd. € 839,-Unter gewissen Umständen ist es möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kostenlos, unverbindlich und umfassend zu beraten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Diese Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist unentgeltlich, ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKr G) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKr G) und auch um keinen Kreditvertragsentwurf. Bei geförderten Krediten erfolgt die Berechnung vorbehaltlich einer Finanzierungszusage der Förderstellen. Raten- und Konditionsänderungen von geförderten Krediten erfolgen nach deren Richtlinien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Komfortabel, idyllisch, vielseitig - dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, die jeweils über einen separaten Zugang verfügen. Eine Haushälfte wurde in den 70er Jahren errichtet, in den Folgejahren erweitert und renoviert. Im Jahre 1996 die zweite Haushälfte angebaut. Die erste Wohneinheit umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, WCs sowie Kellerräume. Die zweite Wohneinheit verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, WCs und einen Keller mit zusätzlichen Wohnräumen. Eckdaten: +) Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung, kombiniert mit einer Stückholzheizung für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. +) Nachhaltige Energieversorgung durch eine 5 k Wp Photovoltaikanlage für eine effiziente Stromnutzung. +) Eine überdachte 35 m² große Terrasse mit direktem Zugang von beiden Wohneinheiten. +) Praktische Parkmöglichkeiten: Eine integrierte Garage mit angrenzendem Carport. +) Wasserversorgung über eine eigene Quelle, mit der Option, sich an das öffentliche Wassernetz anzuschließen. +) Abwasserversorgung über eine eigene Biokläranlage +) Widmung Landwirtschaftsgebiet Highlights: +) Perfekt für Naturbegeisterte und Selbstversorger +) Ein großes Wirtschaftsgebäude kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. +) Ruhe & Natur: Idyllische Alleinlage mit viel Grün und Entwicklungsmöglichkeiten Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Vision! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Dieter Kolbl, Immo Sky GRAZ. Schulen: Eine Volksschule befindet sich im 4 km entfernten Ort Sankt Oswald bei Eibiswald. Weiterführende Schulen befinden sich in Eibiswald und Deutschlandsberg. Einkaufsmöglichkeiten: Durch die Nähe zu Eibiswald sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere infrastrukturelle Einrichtungen schnell erreichbar. Auch die Anbindung an größere Städte wie Deutschlandsberg oder Graz erfolgt durch das regionale Straßennetz. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle "Krumbach Brücke" ist nur 700 Meter entfernt, während der Bahnhof Wies-Eibiswald etwa 17 Kilometer entfernt ist. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Als Teil eines großen Anwesens wird dieses liebevoll sanierte Holz-Bauernhaus mit einer Wohnnutzfläche von rd. 120 m², verteilt auf zwei 2 Etagen, zum Kauf angeboten. Das 4.768m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Hobbies, Obstbäume und vieles mehr. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Privatstraße, die unmittelbar durch den Hof des Anwesens führt. Die hier zum Kauf angebotene Immobilie wurde grundbücherlich vom Rest der "Urliegenschaft" getrennt und neu vermessen. Beheizt wird das Einfamilienhaus über einen im Küchenbereich befindlichen Tischherd, der leitungsgeführt mit den Heizkörpern verbunden ist. Eine Klimaanlage sowie eine am Dach verbaute PV-Anlage gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser Immobilie. Glasfaser-Internet ist bereits im Haus vorhanden. PKW Stellplätze, einer davon überdacht, sind durch eine Nutzungsvereinbarung gesichert. Ergreifen Sie die Möglichkeit, ein solides, liebevoll und hochwertig saniertes Wohnhaus vielleicht Ihr Eigen nennen zu können! Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]