Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Steyr-Land

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Aschach an der Steyr in Oberösterreich und ist als Reihenendhaus Teil einer Wohnsiedlung. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Gärten. Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlichen Häusern bzw. Einfamilienhäusern. Die Lage dieses Hauses ist perfekt für Familien geeignet. Gegenüber der Straße ist ein schmales Waldstück und anschließend der Fluß Steyr mit öffentlichem Badeplatz. Mit einer Fläche von 105,19 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Wohnküche ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Auf der Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen genießen und die Seele baumeln lassen. Die Grünfläche bietet Platz für Spiel und Spaß mit Ihren Kindern oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zu diesem Haus dazu und bieten Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Raumaufteilung EG - ca. 53,82 m²: Vorraum WC Abstellraum Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten Küche Raumaufteilung OG - ca. 48,44 m²: Vorraum Bad Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Weiter Details: Gartenfläche ca. 126 m² Raffstore über Fernbedienung Gasheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Radiatoren Überdachte Terrasse Die Gemeinde bietet Kindergarten und Volksschule, Nahversorgung, Ärzte, gute Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote. Die Stadt Steyr ist in wenigen Autominuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Traumausblick in Losenstein Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Losenstein! Hier erwartet Sie eine charmante Immobilie, die alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.100m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit. Durch eine umfassende Kernsanierung könnte dieses Einfamilienhaus in eine echte Traumimmobilie verwandelt werden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Blick, der Ihnen vom Haus aus geboten wird. Genießen Sie jeden Tag die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Raumaufteilung - Vorraum - Separate Toilette - Badezimmer - 4 Zimmer - Gang - Abstellraum - Terrasse - Garten - Dachboden Lage Doch nicht nur der Grünblick ist ein absolutes Plus dieser Immobilie. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind Sie jederzeit flexibel und können bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die Sie in unmittelbarer Nähe finden. Somit ist alles für den täglichen Bedarf schnell und einfach erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren besticht durch seinen einzigartigen Charakter und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen und ruhigen Grundstück gelegen, genießen Sie hier nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Gemütliches Zuhause in Sierning! Zum Verkauf steht ein teilmöbliertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sierning. Das Haus bietet ca. 155 m² Wohnfläche und ist teilweise unterkellert. Ein besonderes Highlight ist der Garten samt Gartenhütte und einem alten Pool, der sich ideal zur Neugestaltung oder Modernisierung eignet. Im Außenbereich finden Sie eine Garage, sowie einen Carport für zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten. Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist ideal für ALLE, die ein ruhiges Zuhause in Sierning suchen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu Erholungsgebieten entlang der Steyr. Gleichzeitig verfügt Sierning über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und ärztliche Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Die nahegelegenen Städte Steyr und Linz bieten zudem eine bequeme Anbindung für Pendler.nicht barrierefrei Satz- und Druckfehler vorbehalten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Objektadresse: 3335 Weyer, Oberösterreich Kaufgelegenheit für junge Familien oder investitionsfreudige Käufer - ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus wartet auf seine neuen Eigentümer. Das Anwesen bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch Potenzial zur individuellen Gestaltung. Objektdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 99 m² im Erdgeschoss Nutzfläche im Dachgeschoss: ca. 65 m² (Dachschräge und Kniestock), als Abstellräume Teilunterkellerung: ca. 35 m² Garage: Komfortable, separat stehende Doppelgarage mit ca. 50 m² verbauter Fläche, ideal auch als zusätzlicher Abstellraum oder Werkstatt Grundstück: mit 622 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Küche mit gemütlichem Essplatz Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer WC 3 weitere Räume - ideal nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer Dachgeschoss: Ausgebautes Dachgeschoss mit mehreren Räumen. Die Räume bieten ausreichend Potenzial für Abstellflächen und Stauraum. siehe Hinweis unten. Keller: Teilunterkellerung mit zentralem Kellerraum, der Platz für Waschmaschine und Heiztechnik bietet und weiteren 2 Kellerräumen. Der Keller umfasst unter anderem auch den Windkessel für den Hausbrunnen. (Das Wasser kann problemlos von öffentliche Wasserversorgung auf Hausbrunnenbetrieb umgestellt werden.) Bau- und Renovierungshistorie: Altbestand 1972: Erweiterung des Hauses um ein Wohn- und Schlafzimmer. 1997: Errichtung einer Doppelgarage. 2002: Erneuerung der Ölzentralheizung. 2009: Renovierung der Küche und des Badezimmers im Erdgeschoss. Heizung und Energie: Heizung: Ölheizung mit Radiatoren und teilweise Fußbodenheizung. Vorräte: 2.500 Liter Heizöl und ca. 4,5 Raummeter trockenes Brennholz sind im Angebot enthalten. Fenster und Ausstattung: Fenster: Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Dach: Keine besonderen Hinweise auf Schäden oder Renovierungsbedarf. Besonderheiten und Hinweise: Das Objekt liegt nahe einer Bahnstrecke. Laut Auskunft der derzeitigen Eigentümerin stellt der Bahnverkehr jedoch keine störende Beeinträchtigung dar. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss wurde in der Vergangenheit nicht als Wohnraum zur Bau- bzw. Ausbaugenehmigung der Baubehörde vorgelegt. Ein Verfahren zur behördlichen Sanierung ist jedoch bereits in Gange, da ein Bestandsplan und ein Einreichplan durch eine planungsbefugte Baufirma (Oktober 2024) erstellt und der Baubehörde vorgelegt wurde. Der aktive Kontakt zur Gemeinde sorgt dafür, dass die erforderlichen Schritte zur behördlichen Bereinigung des Zustands durchgeführt werden. Die Kosten für die bisherigen Planerstellungsunterlagen (Bestandsplan von Mitte Okt. 2024, Einreichplan vom Nov. 2024) trägt die verkaufende Partei. Ab rechtsgültiger Kaufübereinkunft trägt die weiteren Kosten für das Behördenverfahren die Käuferpartei. Eine aktuelle baurechtliche Begutachtung durch die Bauhörde ergibt dass das Dachgeschoß künftig als Abstellraum /Abstellräume genehmigungsfähig ist. Voraussetzung dazu ist allerdings die Erhöhung der dzt. Durchgangslichte im Stiegenhaus - Treppenaufgang von 190cm auf 200cm. Eine Nutzung des Dachgeschoßes für Wohnen = dauerhafter Aufenthalt ist baubehördlich nicht genehmigungsfähig. Zielgruppe: Das Anwesen eignet sich ideal für junge Familien oder auch für Käufer, die eine wertsteigernde Investition suchen und bereit sind, das Potenzial des Hauses zu entfalten. Übernahme: Ab sofort verfügbar. Fazit: Ein ideales Objekt für Käufer, die in eine gut gepflegte Immobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten. Die zusätzliche Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Werkstatt oder Gartengeräte. Das Dachgeschoss hat viel Potenzial, und mit den laufenden behördlichen Verfahren kann hier ein zusätzlicher Raum geschaffen werden, der den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück mit Blick auf die Enns! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit 83 m² im OG und ca. 49 m² im EG (teilweise im Hang/feucht) bietet Potenzial und liegt in einer charmanten Lage mit Blick auf die Enns, die umliegende bewaldete Landschaft und die Eisenstraße. Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung. Ideal für Naturliebhaber und Selbstversorger. Diese Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen: * Grundstücksfläche 20.549 m² davon 15.495 m² Wald und 5.054 m² Grünland (etwa 2.800 m² befindet sich in der Widmung Bauland Dorfgebiet). Die Waldbewirtschaftung ist sehr aufwendig durch die starke Hanglage und den örtlichen Gegebenheiten. Die gesamte Liegenschaft weist eine starke Hanglage auf und ist gespickt mit vielen Obstbäumen (Marillen-, Zwetschken-, Bidling-, Apfel- und Wallnussbäume. Ebenso gedeihen Brombeeren und weitere Früchte zum Naschen in Hülle und Fülle. Beheizt wird über einen Tischherd der die Radiatoren im Wohnraum wärmt. Ebenso gelangt die Wärme in einen Kachelofen der sich im Wohnzimmer befindet. Das Warmwasser wird mittels einer Luftwärmepumpe erhitzt. Das Abwasser wird in die hauseigene Senkgrube eingeleitet und die Wasserversorgung befindet sich auf Eigengrund (Bassin). Nächstes Jahr ist seitens der Gemeinde die Ortswasserleitung sowie der Kanalanschluss geplant. Die Nebengebäude ergänzen das Haupthaus und setzen sich wie folgt zusammen: * Stall für Kleintiere mit den darüber befindlichen Heu Stadl * Die Werkstatt mit dem Holzlager * Der Geräteschuppen mit der offenen Selch (ehemalige Schmiede) und dem Pfostenlager * Eine Bienenhütte (derzeit stillgelegt) * Glashäuschen für Gemüse * Eine Garage Klingt dieses Objekt für Sie interessant? Vereinbaren sie mit mir einen Besichtigungstermin um näheres zu erfahren. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Eine Krabbelgrubbe, der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule befinden sich im nahen Ortskern von Losenstein. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa, die Apotheke sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise, erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert – perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien – Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Bei der Ausstattung dieses Hauses wurde nichts dem Zufall überlassen. Edle Bodenbeläge, moderne Sanitärinstallationen und energieeffiziente Fenster sowie Türen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild. Jedes Detail wurde mit Blick auf Langlebigkeit, Komfort und Ästhetik ausgewählt. So genießen Sie nicht nur die optische Eleganz, sondern auch die Sicherheit, sich für ein Haus entschieden zu haben, das über Generationen Bestand hat. Ein Grundriss, der keine Wünsche offenlässt Die Raumaufteilung des Hauses wurde so konzipiert, dass Sie auf allen Ebenen höchsten Wohnkomfort erleben. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume schaffen ein Gefühl von Weite, während clever gestaltete Rückzugsorte für Privatsphäre sorgen. Ob für Familienleben, Homeoffice oder entspannte Abende – der flexible Grundriss bietet Raum für alle Lebensbereiche und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Schlüsselfertige Perfektion – sorgenfrei in Ihr neues Zuhause Dieses Angebot umfasst die schlüsselfertige Fertigstellung des Hauses. Alle wesentlichen Bauarbeiten und Installationen werden professionell durchgeführt, sodass Sie sich ganz auf den Einzug konzentrieren können. Einfach einziehen und sich wohlfühlen – wir kümmern uns um den Rest. Flexibilität bei Fundament und Standort Bitte beachten Sie, dass die Bodenplatte bzw. ein Keller sowie das Grundstück nicht in diesem Angebot enthalten sind. Diese Flexibilität gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Traumhaus an Ihrem Wunschstandort zu realisieren und die Fundamentlösung zu wählen, die perfekt zu Ihren Plänen passt. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch hierbei mit unserer Expertise und begleiten Sie bei der Planung und Umsetzung. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem stilvollen, nachhaltigen und perfekt durchdachten Eigenheim - Wir freuen uns darauf, Sie von der Planung bis zum Einzug zu begleiten und gemeinsam Ihren Traum wahr werden zu lassen!... [Mehr]

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Schon beim ersten Anblick versprüht dieses Haus ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit. Große Fenster lassen das Tageslicht in die stilvollen Räumlichkeiten strömen und bieten einen bezaubernden Blick auf den gepflegten Garten. Beim Betreten des Hauses durch den einladenden Windfang gelangt man in einen großzügigen Garderobenbereich, von dem aus der Weg zu einem offenen Wohnraum führt, der Küche und Essbereich vereint. Die hochwertige Vollholz-Designerküche, der gemütliche Holzofen und der stilvolle Essbereich bieten einen nahtlosen Übergang zur großzügigen Terrasse und zum Garten. Ein geschickt verborgenes Badezimmer sowie praktische Schränke und eine Speisekammer komplettieren das Erdgeschoss. Eine Raum hohe Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit einem vielseitig nutzbaren Raum, der sich als Büro, TV- oder Gästezimmer eignet und Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich bietet. Die freitragende Treppe führt zu einem hellen Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick auf Pool und Garten sowie zu einer geräumigen Galerie im Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Der Keller bietet neben der Haustechnik auch Platz für Arbeits- und Lagerräume. Der Garten mit beheiztem Pool, großzügiger Terrasse und gemütlichem Kamin lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein integriertes Carport und zusätzliche Stellplätze stellen praktische Annehmlichkeiten da. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Raum, sondern auch Ruhe und Privatsphäre, um Ihren Lebensstil zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Faszination dieser einzigartigen Immobilie hautnah!... [Mehr]

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Modernes Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche in südlicher Ausrichtung auf einem 913 m² großen Grundstück. Das Haus bietet zwei Wohneinheiten mit je ca. 80 m² sowie eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze, einen liebevoll gestalteten Garten mit Gartenteich, eine beheizbare Gartenhütte, eine Terrasse, einen Balkon einen ausbaufähigen Dachboden und vieles mehr. Perfekt geeignet für Familien oder als Generationshaus die einen ruhigen Platz suchen! Umgeben von Feldern und Häusern am Ortsrand in Stadlkirchen wohnen Sie hier mit Dorfwidmung in einer ruhigen Gegend mit Ausblick ins Grüne. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Gebrauchs finden Sie im Ort Dietach, sowie in der anliegenden Stadt Steyr. Baujahr: 2010 | 2018 Ausbau Obergeschoss • Massivbauweise mit VWS • Dorfwidmung • 2x Wohneinheiten je ca. 80 m² • Heizung: Gaszentralheizung • Böden: Parkett, Fliesen von Villeroy & Boch • elektrische Rollos mit Fliegengitter • Breitschopfküche mit Siemensgeräte • Doppelgarage mit Starkstromanschluss • Gartenteich mit Goldfische • beheizbare Gartenhütte • Terrasse • Balkon • ausbaufähiger Dachboden • Energieausweis: HWB 35 B | fGEE 0,59 A++... [Mehr]

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Stilvolles Ein- bis Zweifamilienhaus mit herrlichen Ausblick über Adlwang. Dieses Haus bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Jede Ebene verfügt über je eine Küche, Badezimmer sowie Wohn- und Schlafräume. Grundstücksfläche ca. 833 m². Das Haus bietet über eine großzügige 68 m² Dachterrasse, einen überdachten Pool, einen liebevoll gestalteten Garten mit beheizbarer Gartenhütte, eine große Garage, ein Carport sowie genügend Stellplätze vor dem Haus. Perfekt geeignet für Familien, als Einfamilienhaus oder auch Generationenhaus mit Einliegerwohnung! Hier wohnen Sie inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Adlwang bietet eine hohe Lebensqualität, besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die ländliche Idylle schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Baujahr: 1982 • Bauweise: Holzriegel/Massivbau • Zentralheizung (Öl) + Kamin • Fußböden: Laminat, Fliesen • Fenster: PVC ISO-3-fach / 2-fach • Grundstücksgröße: 833 m² • 2 x Küche • 2 x Badezimmer • Terrasse: 68 m² • beheizbare Gartenhütte mit überdachter Terrasse • überdachter Pool beheizt (Wärmepumpe) • zwei Wohneinheiten • Garage • Carport • Energieausweis: fGEE: 1,53 (C) | HWB: 138 (D)... [Mehr]

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Einziehen und Wohlfühlen! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² genügend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen ca. 45 m² großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine moderne Küche mit Granitboden, ein Büro, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Eckbadewanne und Dusche sowie ein separates WC. Der Keller bietet auf ca. 80 m² einen großzügigen Waschraum, einen Technikraum und zwei weitere Räume. Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen im Exposé eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

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Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig! Am Porscheberg, in einzigartiger Ruhelage, umgeben von einer herrlichen Landschaft und einem unbezahlbaren Panoramablick über Steyr befindet sich dieses traumhafte Wohnjuwel. Neben der architektonischen Finesse, dem modernen Raumkonzept und den hochwertigen Ausstattungsdetails wurde bei der Planung der Immobilie auf das höchste Maß an Ruhe und Privatsphäre geachtet. Zwei Ebenen mit ca. 275,77 m² Wohn- und Nutzfläche bieten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihren Wohnraum individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten zu können. Das Erdgeschoss umfasst ca. 140,49 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich (inkl. Kachelofen), einen Küchenbereich (inkl. Breitschopf-Küche), drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer/Schrankraum, ein Arbeitszimmer/Büro, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche u. Badewanne und ein separates WC. Das Untergeschoss umfasst ca. 135,28 m²und beinhaltet einen Home-Spa-Bereich mit Sauna u. Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heiz/Technikraum mit angrenzendem Lagerraum sowie drei weitere Lagerräume, welche individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Die im Kaufpreis inkludierte Breitschopf-Küche mit modernen Elektrogeräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Ein absoluter Wohlfühlort ist der Außenbereich des Hauses mit einem unbezahlbaren Panoramablick über Steyr. Der von einer wunderschönen Landschaft umgebene Garten in Kombination mit dem modernen Salzwasser-Swimmingpool (beheizt), den angrenzenden Liegeflächen und den beiden großzügigen Terrassen lassen jedes Herz höher schlagen und schaffen eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Ob im Sommer oder im Winter – die Outdoor-Sitzlounge inkl. Feuerstelle schafft eine einzigartige Gemütlichkeit und garantiert Ihnen unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Der natürliche Sichtschutz in Form von Bäumen und Hecken garantiert Ihnen maximale Privatsphäre. Für ein entspanntes Heimkommen ist natürlich ebenfalls gesorgt – über ein privates Einfahrtstor gelangen Sie zum Haupteingang der Liegenschaft – hier befinden sich neben einer Doppelgarage (mit direktem Zugang zum Haus) noch vier weitere KFZ-Stellplätze im Freien auf eigenem Grund. Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, samt wunderschönen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Shops, Restaurants, Supermärkte sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und der Stadtkern von Steyr ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.7 kWh/(m²a)... [Mehr]