Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Steyr-Land

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Suchen Sie ein Immobilie, die Ihnen nicht nur ein modernes, energieeffizientes Nest für Ihre Kinder bietet, sondern auch Ihren handwerklichen Träumen endlich Raum gibt? Hier wartet ein echtes Unikat auf Sie! Dieses charmante Haus mit Krüppelwalmdach vereint familiäre Lebensqualität mit genialer Funktionalität auf ca. 138 m² Wohnfläche und einem ca. 949 m² großen, sonnigen Süd-Grundstück. Für die Familie: Vier Zimmer (inklusive Arbeitszimmer), ein offener Wohn- und Essbereich mit nagelneuer Küche (2023), ein gemütlicher Specksteinofen mit integriertem Backrohr, ein verglaster Wintergarten sowie ein toller südseitiger Garten mit Aufstellpool sorgen für puren Wohnkomfort. Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten in Neuzeug machen den Alltag kinderleicht. Für Heimwerker & Profis: Das absolute Highlight ist die vollständig unterkellerte Garage, die eine voll eingerichtete Tischlerwerkstatt beherbergt – ideal für Ihr Hobby, die Holzbearbeitung oder handwerkliche Projekte. Insgesamt bietet der Keller mit rund 112 m² (inkl. Waschküche und Räumen) unfassbar viel Stauraum. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Sommer auf der sonnigen Terrasse entspannen, während im Garten die Kinder im Pool planschen, oder wie Sie im Winter gemütlich vor dem Specksteinofen sitzen. Gleichzeitig müssen Sie sich um hohe Nebenkosten keine Gedanken machen: Dank einer hochmodernen Wärmepumpe mit 85-m-Tiefenbohrung, mehrfachverglasten Fenstern, Rollläden und einer 32.000-Liter-Zisterne wohnen Sie hier äußerst zukunftssicher und ressourcenschonend. Das Bad und die moderne Küche sind bereits für Sie eingerichtet – Sie können quasi sofort einziehen und sich wohlfühlen! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses seltene Doppel-Highlight aus Wohn- und Werkraum! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin bei Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH, unter [Telefonnummer entfernt] und erleben Sie die Ruhe Ihres neuen Zuhauses persönlich. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wolfern bietet mit seinen Kachelöfen und dem großen Garten ein gemütliches Zuhause für Familien und Generationenwohnen. Die ruhige und zentrale Lage laden zum Entspannen ein. Die optimale Infrastruktur sorgt für eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ideal für alle, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kachelöfen - ruhige Lage - Generationenwohnhaus - zentrale Lage - Carport Stellplatz - großer Garten - optimale Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sof Dieses charmante Einfamilienhaus in Wolfern bietet mit seinen Kachelöfen und dem großen Garten ein gemütliches Zuhause für Familien und Generationenwohnen. Die ruhige und zentrale Lage laden zum Entspannen ein. Die optimale Infrastruktur sorgt für eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ideal für alle, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kachelöfen - ruhige Lage - Generationenwohnhaus - zentrale Lage - Carport Stellplatz - großer Garten - optimale Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus in 4522 Sierning (Erstbezug) ist ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten. Auf 120 m² und 4 Zimmern bieten optimal geplante Räume Platz für Homeoffice und individuelles Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich öffnet sich direkt zum ebenen 500 m² Garten ? perfekt zum Spielen, Entspannen und Genießen. Fußbodenheizung, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung sowie Extras wie Raffstores, Insektenschutz und PV-Vorbereitung runden das Zuhause ab. Zwei Stellplätze inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug ? modernes Wohnen ohne Kompromisse - ruhige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur - optimal aufgeteilte Räume bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelles Wohnen. - heller Wohn-Essbereich mit direktem Gartenzugang - Fußbodenheizung, Gartenzugang, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung und passivhaustaugliche Gebäudehülle sorgen für niedrige Betriebskosten und höchs Dieses moderne Einfamilienhaus in 4522 Sierning (Erstbezug) ist ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten. Auf 120 m² und 4 Zimmern bieten optimal geplante Räume Platz für Homeoffice und individuelles Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich öffnet sich direkt zum ebenen 500 m² Garten ? perfekt zum Spielen, Entspannen und Genießen. Fußbodenheizung, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung sowie Extras wie Raffstores, Insektenschutz und PV-Vorbereitung runden das Zuhause ab. Zwei Stellplätze inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug ? modernes Wohnen ohne Kompromisse - ruhige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur - optimal aufgeteilte Räume bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelles Wohnen. - heller Wohn-Essbereich mit direktem Gartenzugang - Fußbodenheizung, Gartenzugang, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung und passivhaustaugliche Gebäudehülle sorgen für niedrige Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort. - hochwertige Sonderausstattung bereits inklusive- Elektrische Raffstores/Rollläden, Insektenschutz, PV- und SAT-Vorbereitung sowie viele weitere Extras - ebener Garten mit viel Platz für die ganze Familie - zwei Stellplätze mit Erweiterungsmöglichkeit - individuell anpassbarer Grundriss - zeitlose Architektur mit nachhaltigem Wert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit Garten, viel Privatsphäre und einer besonderen Aussicht? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Neuzeug genau das Richtige für Sie sein. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Siedlungslage und bietet insgesamt ca. 160,34 m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Zusätzlich stehen im Kellergeschoss rund 90,20 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss mit ca. 106,23 m² Wohnfläche bildet den Mittelpunkt des Hauses und verfügt über einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der Wohn- und Essbereich bildet den gemütlichen Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 54,11 m² Wohnfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Es gliedert sich in zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereiche. Auch das Kellergeschoss mit ca. 90,20 m² Nutzfläche bietet vielseitig nutzbare Räumlichkeiten. Neben einer Werkstatt, einem Heizraum und einem Hauswirtschaftsraum befindet sich hier ein separater Saunaraum mit Dusche und direktem Ausgang in den Garten. Dadurch lässt sich der Saunabereich ideal mit dem Außenbereich verbinden und bietet einen privaten Ort zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit Blick auf die Steyr. Die grüne Außenfläche lädt zum Verweilen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Der Outdoor-Grillplatz schafft den perfekten Rahmen für gemütliche Grillabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine Gartenhütte sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien. Eine eigene Garage direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort und sorgt für einen geschützten Stellplatz. Die Kombination aus ruhiger Siedlungslage, dem schönen Garten mit Blick auf die Steyr, dem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie der eigenen Sauna verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wohncharakter. Hier lässt sich Wohnen mit Erholung, Natur und Privatsphäre angenehm verbinden. In der näheren Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung. Dazu zählen öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Auch das Zentrum von Sierning ist in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus laden abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege dazu ein, die grüne Umgebung und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar! Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Klein, modern und zum Verlieben Wohnen in Adlwang beliebte Kurbezirksgemeinde Adlwang, als "familienfreundliche Gemeinde" zertifiziert, im oberösterreichischen Traunviertel; familienfreundliche Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar; zahlreiche Arbeits- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung; Nähe zur Nationalparkregion Kalkalpen - ideal für Natur- und Sportbegeisterte; Attraktive Lage im Städtedreieck Wels - Linz - Steyr mit guter Verkehrsanbindung; sonnige und ruhige Wohnlage, ca. 7 Autominuten vom Ortszentrum entfernt; hohe Wohn- und Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung; Das Wohnhaus Baujahr 2022 - neuwertiger Zustand; moderne und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 62 m²; erhöhte Bauweise mit Zugang über einige Stufen; heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Kücheneinrichtung mit Natursteinarbeitsplatte und sämtlicher vorhandenen Elektrogeräte; großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen Homeoffice-Bereich; Badezimmer mit Dusche und WC; direkter Zugang vom Wohnbereich zur vollständig überdachten Terrasse; geschützter Außenbereich bei jeder Witterung; natürliche, moderne Holzschalung der Fassade; südliche Ausrichtung für helle Räume und angenehme Lichtverhältnisse; praktisches Detail - an den Fenstern sind bereits Insektenschutzgitter angebracht; asphaltierter Vorplatz mit Stellfläche direkt vor dem Haus; Geräteschuppen neben Stiegenaufgang; Außenbereich noch individuell gestaltbar - Möglichkeit zur Verwirklichung eigener Gartenvorstellungen; effiziente Beheizung mittels Infrarotheizung (Wand- und teilweise Fußbodenheizung); Aufschließungskosten bereits vollständig bezahlt; Bezug innerhalb von etwa sechs Monaten möglich; Baurecht & Grundstück Verkaufsgegenstand: Baurecht samt Wohnhaus; die Immobilie ist auf einem Baurechtsgrundstück errichtet; Details zum Baurechtsvertrag sowie zum Baurechtszins erhalten Sie gerne auf Anfrage; Grundstückseigentümer: Terschl Immo GmbH; das modulare Baukonzept dieses Gebäudes erlaubt es, das Haus um eine Etage aufzustocken; die Statik der Wände und Punktfundamente sind dafür ausgelegt; großes Entwicklungspotenzial für die Zukunft; Ansprechpartner dafür ist die Firma Huber Bau aus Eberschwang; Grundstücksfläche: ca. 789 m²; verpacktes Metallmaterial für ein Doppelcarport von ca. 7 x 8 m kann auf Wunsch erworben werden; Der Verkauf erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online-Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie bei unserem Open House oder im Zuge einer Besichtigung. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Zum Kauf steht ein Einfamilienhaus in Weyer, Unterer Markt 19, mit einer Gesamtfläche von 200 m² auf einem Grundstück von 420 m². Das Haus ist sofort verfügbar und wird vollmöbliert übergeben. Es verfügt über einen Garten sowie eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt über Ofenheizung mit Kohle. Der Kaufpreis beträgt 170.000 Euro. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet insgesamt 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Bitte NUR Anrufen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine besondere Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. In idyllischer Alleinlage gelegen, eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt mit Gamsstein, Schiefer- und Schoberstein. Wer den Wunsch nach einem unabhängigen Leben inmitten der Natur hegt und gleichzeitig die Möglichkeit zur Tierhaltung und Selbstversorgung schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen. Die großzügige Umgebung bietet viel Platz für Gartenbau, Tierhaltung und die Verwirklichung individueller Vorstellungen vom Leben am Land. Das Wohnhaus wurde vor rund 12 Jahren umfassend saniert und technisch modernisiert. Dabei wurden unter anderem die gesamte Elektrik, die Wasserleitungen , Badezimmer , Fenster , Türen erneuert. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung. Auch die Fassade wurde erneuert. Die eigene biologische Kläranlage ermöglicht eine weitgehend unabhängige Abwasserentsorgung. Eine rund 6 k W große Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Energiekonzept und trägt zu einer effizienten und zukunftsorientierten Bewirtschaftung der Liegenschaft bei. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Liegenschaft nach individuellen Bedürfnissen zu erweitern. Zusätzlich zum Wohnhaus können zwei weitere Gebäude erworben werden: • Nebengebäude ca. 50 m² – Kaufpreis € 38.000,- Dieses zusätzliche Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Lager, Werkstatt oder für die Unterbringung von Geräten und Materialien. • Nebengebäude ca. 150 m² – Kaufpreis € 114.000,- Das zweite Nebengebäude eröffnet nochmals deutlich größere Möglichkeiten – etwa für landwirtschaftliche Nutzung, Lagerung, Werkstatt, Tierhaltung oder als Nutzfläche für einen Selbstversorgerbetrieb. Die zusätzlichen Gebäude können optional erworben werden und bieten damit die Möglichkeit, die Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den vorhandenen Platz optimal nutzen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Naturliebhaber aufgepasst - dieses Einfamilienhaus wird Sie überzeugen! Am Rand des Nationalparks Kalkalpen - Top gepflegt - sofort voll möbliert bezugsbereit ohne notwendige Renovierungen - Sonnenlage in naturnaher kleiner Siedlungslage - gepflegte Nachbarschaft. Mit der kompakten Größe von ca. 122 m² Wohnfläche auf 2 Geschoßen überzeugt dieses ca. 1971 fertiggestellte Haus mit einem zusätzlichen sauberen Keller samt Garage. Das Haus wurde laufend bestens instand gehalten. 2 Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoß sowie im Erdgeschoß Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Esszimmer/Büro, WC und Bad getrennt sowie ein geräumiger Vorraum und Diele bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Im Obergeschoß befinden sich weiters 2 Abstellkammern mit jeweils 9m2 und 6m2 (zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche) Weitere Stauflächen sind im bereits erwähnten Keller mit einer Gesamtnutzfläche von in etwa 75m2 (Einzelgarage bereits eingerechnet) Naturliebhaber und Menschen die etwas abseits großer Siedlungen und Ballungszentren leben und wohnen möchten kommen hier voll auf ihre Rechnung. Die Süd-West-Hanglage eingebettet in eine nette kleine Hangsiedlung mit nur einer Häuserreihe strahlt Geborgenheit und Ruhe aus. Sackgasse - kein Durchzugsverkerhr! Das Grundstück ist 944 m² groß. Durch die Hanglage ist keine große Gartenfläche vorhanden. Kaufinteressenten sollten bei Ihren Überlegungen von Beginn an den Pflegeaufwand des Hanggrundstücks im Auge haben. Vor dem Haus liegt sonnenseitig eine Terrasse samt Vorgarten und einem überdachten Sitzplatz. Hier genießen Sie den Ausblick in die angrenzende Berglandschaft der Randzone des Nationalparks OÖ. Kalkalpen. Weitere technische Informationen: - kleine PV-Anlage mit 2,4 k W und Speicher! - Kunststofffenster 2fachverglast - Dacheindeckung samt Kaltdach vor 16 Jahren komplett erneuert - Ölheizung und Warmwasserspeicher vor 5 bis 6 Jahren komplett erneuert Wenn Sie ein top gepflegtes Bestandshaus in naturnaher ruhiger Lage suchen, das sofort ohne weitere Instandsetzungs- oder Renovierungskosten bezogen werden kann, sind Sie hier richtig! Fordern Sie Ihr Exposé an. Dort finden Sie weitere Informationen die genaue Lage sowie Grundrisspläne. Besichtigungsanfragen nehmen wir erst nach Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme samt Exposéanfrderung entgegen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familientraum - modernes Massivhaus mit großzügiger Gartenanlage, Pool, Gartenhaus mit Grill-Pavillon und Doppelgarage Naturnah- Stadtnah! Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlung am Rande von Wolfern zwischen Enns, Steyr und Linz! Tolle Lage und Nähe zu Geschäften, Kindergarten, Krabbelstube, Schule, und Ärzte. Soeben wurde neu ausgemalen, somit sofort Einzugsbereit! Das Haus ist dreigeschossig ausgeführt, und wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohn - Essraum mit moderner DAN Küche, wo man direkt auf die Terrasse und in den Garten kommt. Wohlige Wärme, und auch ein Blickfang ist der Kachelofen mitten im Wohnraum. Für die niedrigen Energie und Betriebskosten sorgt zusätzlich eine Solar und Photovoltaik Anlage. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer befindet sich noch zusätzlich eine Klimaanlage. Für die Gäste befindet sich noch ein extra Gästezimmer und WC im Vorraum/ Eingangsbereich. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon 1 Ankleideraum, 1 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, und ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool Wanne, Dusche und WC. Das Haus ist teil unterkellert und ausgebaut (150 m²). Hier befindet sich 1 Weinkeller, 1 Wein Lagerraum mit Zugang vom Garten, 1 Technikraum, 1 Kellerbar, 1 Lagerraum eine Waschküche und 1 Dampfsauna samt Dusche. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Holzböden aufgewertet und mit Fußbodenheizung beheizt. Fenster sind 3 fach verglast und im Top Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch eine Doppelgarage mit Waschbecken, Zentral Saugsystem, ein Garten (260 m²) mit Gartenhaus samt Bar und Grill Pavillon inklusive Strohdach, 1 Außendusche mit Liegeplatz, 1 Pool inklusive Technikraum und ein Naschgarten mit Früchten und Gemüse. zusätzlich befindet sich in dieser mit Liebe gestaltete Gartenanlage ein Teich mit Schilf und Bambus. Das Objekt hat einen eigenen Brunnen für Brauchwasser inklusiven Rohrsystem. Das Highlight dieser hochwertigen Immobilie ist der offene Wohn Living Room auf 2 Etagen und die nahezu perfekt gestaltete Gartenanlage mit Pool, Liegeplatz, Teich, Gartenhaus samt Bar und dem Grill Pavillon für Ihre nächste Party mit Ihren Liebsten und Gästen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Kuba) Schulen: in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und die Schule Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte, Banken, Apotheke und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Busverbindung und Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

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GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND HOBBYBEREICH IN NEUZEUG Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuzeug bietet ca. 86 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen Grundstück. Zwei Garagen und ein zusätzlicher Hobbybereich oberhalb der Garage ergänzen das Raumangebot. RAUMAUFTEILUNG Auf der unteren Wohnebene befinden sich eine Küche mit Bar und direktem Gartenzugang, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und einen zusätzlichen Vorraum, der beispielsweise als Ankleide oder Arbeitsplatz genutzt werden kann. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG 2021 wurden Strom- und Wasserleitungen, Bad, Küche, WC und Böden erneuert. Fenster mit Rollläden und Außentüren wurden ebenfalls erneuert, das Dach neu gedeckt und die Fassade aufgefrischt. AUSSEN UND NEBENFLÄCHEN Zum Haus gehören ein gepflegter Garten, eine Terrasse und zwei Garagen. Der Bereich oberhalb der Garage eignet sich als Werkstatt oder Hobbyraum. Die zusätzliche Fläche beträgt ca. 55 m². Ein Keller mit ca. 9 m² ist ebenfalls vorhanden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Naturliebhaber aufgepasst - dieses Einfamilienhaus wird Sie überzeugen! Am Rand des Nationalparks Kalkalpen - Top gepflegt - sofort voll möbliert bezugsbereit ohne notwendige Renovierungen - Sonnenlage in naturnaher kleiner Siedlungslage - gepflegte Nachbarschaft. Mit der kompakten Größe von ca. 122 m² Wohnfläche auf 2 Geschoßen überzeugt dieses ca. 1971 fertiggestellte Haus mit einem zusätzlichen sauberen Keller samt Garage. Das Haus wurde laufend bestens instand gehalten. 2 Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoß sowie im Erdgeschoß Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Esszimmer/Büro, WC und Bad getrennt sowie ein geräumiger Vorraum und Diele bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Im Obergeschoß befinden sich weiters 2 Abstellkammern mit jeweils 9m2 und 6m2 (zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche) Weitere Stauflächen sind im bereits erwähnten Keller mit einer Gesamtnutzfläche von in etwa 75m2 (Einzelgarage bereits eingerechnet) Naturliebhaber und Menschen die etwas abseits großer Siedlungen und Ballungszentren leben und wohnen möchten kommen hier voll auf ihre Rechnung. Die Süd-West-Hanglage eingebettet in eine nette kleine Hangsiedlung mit nur einer Häuserreihe strahlt Geborgenheit und Ruhe aus. Sackgasse - kein Durchzugsverkerhr! Das Grundstück ist 944 m² groß. Durch die Hanglage ist keine große Gartenfläche vorhanden. Kaufinteressenten sollten bei Ihren Überlegungen von Beginn an den Pflegeaufwand des Hanggrundstücks im Auge haben. Vor dem Haus liegt sonnenseitig eine Terrasse samt Vorgarten und einem überdachten Sitzplatz. Hier genießen Sie den Ausblick in die angrenzende Berglandschaft der Randzone des Nationalparks OÖ. Kalkalpen. Weitere technische Informationen: - kleine PV-Anlage mit 2,4 k W und Speicher! - Kunststofffenster 2fachverglast - Dacheindeckung samt Kaltdach vor 16 Jahren komplett erneuert - Ölheizung und Warmwasserspeicher vor 5 bis 6 Jahren komplett erneuert Wenn Sie ein top gepflegtes Bestandshaus in naturnaher ruhiger Lage suchen, das sofort ohne weitere Instandsetzungs- oder Renovierungskosten bezogen werden kann, sind Sie hier richtig! Fordern Sie Ihr Exposé an. Dort finden Sie weitere Informationen die genaue Lage sowie Grundrisspläne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Christkindl, Steyr, Oberösterreich. Ruhige Einfamilienhaussiedlung. 320 m² Wohnfläche, Grundstück 1.048 m². Kaufpreis € 689.900.Dieses Objekt hat einen Außenbereich, der in dieser Form selten zu finden ist: ein großer Natur-Schwimmteich mit romantischem Holzsteg und eigener Teichhütte – kein Zubehör, sondern das Herzstück der Liegenschaft. Was andere über Jahre anlegen, ist hier längst fertig und eingespielt. Das Haus selbst wurde 1979 in massiver Ziegelbauweise (38,5 cm) errichtet und 2013 vollständig generalsaniert – Dach, Fenster, Haustechnik, Vollwärmeschutz aus Schafwolle (20 cm). Kein Sanierungsrückstau, kein Investitionsbedarf. Das Objekt: Wohnfläche ca. 320 m², Grundstück ca. 1.048 m²Zwei vollständig getrennte, voll ausgestattete Wohneinheiten Offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit edlen Materialien Zwei Wintergärten, großzügige Terrassenflächen Vollunterkellerung mit Badezimmer und separatem Gästezimmer Garage, Carport und zusätzliche Freistellplätze Nutzungsszenarien: Mehrgenerationenhaus mit vollständig getrennten Einheiten Eigennutzung einer Einheit, Vermietung der zweiten Kombination aus Wohnen und Arbeiten Der Außenbereich: Natur-Schwimmteich mit Holzsteg und Teichhütte Großzügige Garten- und Terrassenflächen Optional: angrenzendes Nachbargrundstück ca. 988 m² zusätzlich erwerbbar oder pachtbar Christkindl zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Steyr – gepflegte Einfamilienhaussiedlung, sonnige Ruhelage, naturnahe Umgebung. Stadtzentrum Steyr, Nahversorgung, Schulen und Freizeitinfrastruktur in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Objekte dieser Ausstattungstiefe mit privatem Schwimmteich in dieser Lage kommen in Steyr nicht regelmäßig auf den Markt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]