Einfamilienhäuser kaufen in 3830 Waidhofen an der Thaya
(Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / Hollenbach / 102m² / 3 Zimmer
€ 1.558,82 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
Ihr Rückzugsort im Waldviertel - Liebevoll renoviertes Wohnhaus mit Nebengebäude! Sie träumen von einem gemütlichen und gepflegten Einfamilienhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung? - Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen! Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Hollenbach - Nähe Waidhofen an der Thaya - im wunderschönen Waldviertel und besteht aus einem Hauptwohnhaus und einen verbundenen Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 147m². Der Wohnbereich im Erdgeschoss, von ca. 65 m², gliedert sich in + Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Gästezimmer + Küche + Bad mit Badewanne und Duschwand + separatem WC Das Dachgeschoss mit ca. 37m² Wohnfläche wurde ausgebaut, gedämmt und mit einem neuen hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Dort befinden sich auch 2 abgetrennte Abstellräume. Das Nebengebäude, von ca. 45 m², wurde ebenfalls vollständig renoviert sowie isoliert und mit Fliesen ausgestattet und aus: + einem Vorräumen + einem Nebenraum, der als Holzraum genutzt wird + einem großen Raum, der individuell genutzt werden kann + einem separaten Technikraum. Die Gesamtgrundstücksfläche (Bauland-Agrargebiet) umfasst 290 m² und bietet eine Auffahrt zum Haus, einen Vorgarten und eine nette kleine Sonnenterrasse. Weiters verfügt das Objekt über Strom-, Ortswasser-, Kanal- und Glasfaser-Anschlüsse sowie eine SAT-Schüssel. Beheizt wird die Immobilie durch eine vor einigen Jahren errichtete Pelletsheizung, die wasserführend ist. Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren, wobei die Wärme sowohl für die Warmwasseraufbereitung (großer Pufferspeicher) als auch für die Heizung genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen Holzofen in der Küche sowie einen wunderschönen Kachelofen im Wohnzimmer. Im Gästezimmer und im Wohnzimmer sind Heizkörper. Die anderen Räume haben Fußbodenheizung. Das Dach, die Kunststoff-Fenster und die Außentüren sowie das Bad und das WC wurden vor einigen Jahren vollständig erneuert. Das Haus wird mit der kompletten Einrichtung, inkl. Hausrat, abgegeben. Mit inkludiert sind folgende Möbel: + Wohnzimmer: Ausziehbare Couch, Couchtisch, Sideboard, Anrichte, Esstisch mit 4 Stühlen, TV und SAT-Receiver + Schlafzimmer: Bett, 2 Schränke, 2 Nachtkästen + Küche: Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Mikrowelle, Anrichte und Oma-Ofen + Gästezimmer: Bett, Kleiderschrank, Kommode + Flur: Garderobe + Bad: Waschtisch mit Spiegel und Duschwand + Div. Vorhänge, Lampen, Bilder und sonstiger Hausrat ÜBERZEUGT? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus im schönen Waldviertel. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Greifen Sie zu und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern! Ich freue mich auf Ihre Nachricht! [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt] | www.immo-eins.at Vom ersten Besuch bis zum Schlüssel in der Hand – Ihr Zuhause, mein Versprechen! Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.... [Mehr]
Haus kaufen in 3830 Waidhofen
Citychic mit Nostalgie und Charme
€ 125.000,-
3830 Waidhofen an der Thaya
#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #möbliert
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Rarität in Mitten der Stadt Waidhofen/Thaya: Sehr gepflegtes und mit viel Liebe zum Detail gestaltetes kleines aber feines Haus gelangt zum Verkauf. Laufend saniert und ständig gepflegt punktet dieser Altbau mit folgenden Punkten:.) Mitten im Zentrum - holen Sie sich täglich frisches Gebäck zum Frühstück.) alle täglichen Erledigungen sind ohne Auto in wenigen Gehminuten möglich.) sofort beziehbar - wird vollmöbliert übergeben.) ideal für junge Menschen (Single oder Pärchen) als erstes Eigenheim - geringer Kaufpreis - keine Gartenarbeit Betreten Sie Ihr neues Zuhause über den hellen Eingangsbereich im Erdgeschoss, der genug Raum für Abstellmöglichkeiten bietet. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein großes Schlafzimmer mit Lese- oder Büroecke und begehbarem Schrank. Im Obergeschoß findet das Wohnen statt. Helle Küche mit Essgelegenheit, großer Wohnraum mit Schwedenofen - dieser sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Badezimmer mit Eckbadewanne, Kellerraum mit Zentralheizungsofen; Sie träumen schon lange von einem leistbaren Eigenheim wo Sie alle Annehmlichkeiten eines Stadtlebens zu Fuß erreichen können? Dann sind Sie hier genau richtig! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - gerne per Mail oder telefonisch. Wenn auch Sie eine Liegenschaft veräußern möchten bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gerne vermittle ich auch landwirtschaftliche Anwesen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
