Einfamilienhäuser kaufen im Bezirk Gmünd

#Einfamilienhaus #ruhig

Bad Großpertholz! Im Ortsverbund von Bad Großpertholz gelangt ein großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus ( zwei Wohneinheiten möglich ) zum Verkauf. Das im Jahr 1962 überaus solide in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnhaus besticht nicht nur durch seine schöne Lage, sondern wurde über die Jahre auch stets linstandgehalten und auf einen zeitgemäßen Allgemeinzustand adaptiert. Die Kurgemeinde Bad Großpertholz liegt etwa 12 km südwestlich von der Bezirkshauptstadt Gmünd und bietet eine hervorragende Infrastruktur (Supermarkt, Bäckerei, Post, Arzt,...) Großzügiges Raumangebot auf drei Ebenen Mit einer behaglichen Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² und einer beachtlichen Gesamtnutzfläche von rund 269 m² bietet diese Liegenschaft ausreichend Freiraum für die ganze Familie, Hobbys und Gäste. Solide Bauweise und Extras Dieses Haus vereint solide Bausubstanz, großzügige Platzverhältnisse und eine charmante Lage mit Schlossblick – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Qualität legen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 149,40 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Altbau #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Friedreichs, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Großschönau, wo dieses traditionelle Einfamilienhaus zum Verkauf steht. Mit einer Grundfläche von etwa 295 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Heimwerker und Visionäre, die ein Zuhause mit Charakter schaffen möchten. Das massiv gebaute Altbauhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein gemütlicher Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Einzelofen sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Besondere Highlights dieser Immobilie sind der Balkon im Obergeschoss, von dem sie aus die idyllische Umgebung genießen können, sowie ein kleiner Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet somit die Chance, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen und ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Das Haus ist in einer Wasser- und Kanalgenossenschaft. Diese Gelegenheit, ein Haus mit Potenzial in einer malerischen Region wie Großschönau zu erwerben, sollte nicht verpasst werden. Erleben Sie das Leben in Friedreichs, wo historische Architektur auf ländliche Ruhe trifft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kaufpreis: € 59.000, Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage am Rande der Blockheide in Grillenstein. Es teilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Bad und WC und einen geräumigen Vorraum. Im Keller sind eine Waschküche, Garage, Heizraum, Holzlagerraum und ein Abstellraum. Das Anwesen wird mit Gas beheizt und das Dachgeschoß eignet sich zum Ausbau. Hinter dem Wohngebäude Ist eine hohe Doppelgarage mit einem Carport. Der Garten ist eingezäunt und liebvoll angelegt. Dieses Wohnhaus eignet sich für eine Familie mit Haustieren und Liebe zur Natur. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Dieses nette Stadthäuschen befindet sich in sonniger Siedlungslage am Ortsrand von Heidenreichstein. Es teilt sich im Erdgeschoß in 2 Zimmer, Küche, gr. Bad und gr. Vorzimmer. Das Haus ist teilunterkelllert und wird mit Gas beheizt. Im Dachgeschoß ist ein Zimmer ausgebaut. Hinter dem Haus ist noch ein kl. Schuppen. Der Garten ist eingezäunt und in Terrassen angelegt. Er ist teils uneinsehbar und bietet somit viel Privatsphäre. Diese Immobilie eignet sich für eine kl. Familie mit Haustieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Charmantes Wohnhaus in zentrumsnaher Siedlungslage! Wohnhaus mit 163 m² Wohnfläche, davon 99 m² EG + 64 m² OG, weiters 93 m² Nutzfläche im Untergeschoß // 1 Garage // 1 Terrasse auf 328 m² Grundstück Verkauft wird ein älteres Einfamilienhaus (Granitstein+Ziegelbau) - mit zwei Wohnetagen (EG+OG) und einem vielseitig nutzbaren Untergeschoß (UG) - in einer zentrumsnahen Siedlungsrandlage, auf einem 328 m² großen Grundstück. Alle Besorgungen des täglichen Lebens können zu Fuß erledigt werden. Das Haus wurde 1949 von einer Fabrikantenfamilie erbaut und in den Jahren 1991-99 modernisiert. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Wohnhaus ist teilweise möbliert und kann sofort bewohnt werden. Die eine oder andere Modernisierung würde den Wohnkomfort natürlich noch steigern. Das Grundstück - inklusive Zufahrtstor - ist vollständig eingezäunt und bietet ausreichend Platz für schöne Stunden im Grünen. Auch auf der Dachterrasse - oberhalb der Garage - können Sie gemütlich verweilen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung! +++++++++++++++++++ Erdgeschoß - ca. 99 m²: Das Highlight ist das ca. 18 m² große Esszimmer mit Holzofen und offenem Zugang in das ca. 21 m² große Wohnzimmer. Weiters gibt es eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum, sowie einen Zugang auf die ca. 23 m² große Terrasse. - Wohnzimmer - 20,95 m² - Zimmer - 18,06 m² - Küche - 15,19 m² - Zimmer - 20,22 m² - Bad - 8,22 m² - WC - 3,65 m² - Gang und Vorraum - 12,30 m² - Garage - 22,38 m² - Terrasse 22,38 m² Obergeschoß - ca. 64 m²: Über eine schön renovierte Holztreppe, gelangt man in das Obergeschoß mit hellem Vorraum und insgesamt drei Schlafzimmern, Dusche und separatem WC. - Vorraum - 13,06 m² - Gang - 4,58 m² - Zimmer - 13,41 m² - Zimmer - 12,74 m² - Zimmer - 16,87 m² - Dusche - 2,02 m² - WC - 1,64 m² Untergeschoß - ca. 93 m²: Das Haus verfügt über ein helles Untergeschoß mit einer beachtlichen Raumhöhe von rd. 285 cm. Das Untergeschoß gliedert sich in drei Räume, die alle mit Fenster belichtet sind. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet vor allem der Großraum mit ca. 53 m² Fläche. - Vorraum - 3,90 m² - Großraum (4 Fenster) - 52,89 m² - Lagerraum (1 Fenster) - 19,92 m² - Waschküche (1 Fenster) - 16,75 m² +++++++++++++++++++ Details: - Baujahr 1949, Garage Baujahr 1988 - Modernisierungen 1991-99 - Massivbau, 50 cm Granit (UG) und Ziegel (EG+OG) - Bramac Betondachziegel 2014 - 2-fach Isolierglasfenster - teilweise Insektenschutzgitter - Gas-Zentralheizung & Warmwasser in EG und OG - Festbrennstoff-Zentralheizung im EG - 2 Gasanschlüsse (separat für EG und OG) - Ortswasser- und Kanalanschluss - Sat-Schüssel - Energieausweis in Bearbeitung ++++++++++++++++++++ Die 3.755 Einwohner-Stadtgemeinde Heidenreichstein bietet eine vollständige städtische Infrastruktur unter Anderem mit Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Nahversorger, Gastronomie und Arzt. Entfernungen: - 0,6 km Heidenreichstein - Ortszentrum // Burg - 19 km Gmünd - 30 km Weitra - 70 km Budweis - 76 km Freistadt - 106 km St.Pölten - 110 km Linz - 135 km Wien ++++++++++++++++++++ Ihr Kontakt für weitere INFOS und BESICHTIGUNG: Mag. Peter Wetzler [Tel] [Email] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit Potenzial in Heidenreichstein - 4 Zimmer, 105 m², attraktiver Preis Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heidenreichstein! Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 105 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen und dabei ihre persönlichen Vorstellungen einbringen möchten. Das Haus verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die solide Ziegelbauweise bildet eine verlässliche Basis für eine nachhaltige Sanierung. Das Objekt ist sanierungsbedürftig - eröffnet Ihnen jedoch genau dadurch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und langfristig an Wert zu gewinnen. Besonders hervorzuheben sind: * der schöne Grünblick für ein ruhiges, entspanntes Wohngefühl * Balkon, Terrasse und Loggia mit Westausrichtung - ideal für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende * zwei getrennte WCs für zusätzlichen Komfort im Alltag * eigener Stellplatz direkt beim Haus Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung ist praktisch - Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar. Kaufpreis: € 149.000,- Ein Haus mit ehrlichem Potenzial zu einem äußerst attraktiven Preis - ideal für handwerklich Geschickte, Familien oder Investoren mit Weitblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die in dieser Immobilie stecken. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1967 und in den 1990er-Jahren durch mehrere Aus- und Umbauten erweitert, bietet eine Wohnnutzfläche von rund 100 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 29,4 m² großen Keller, ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie eine Doppelgarage. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 707 m² und eignet sich ideal für alle, die viel Platz in zentraler Lage und zugleich eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Die Raumaufteilung umfasst vier gut geschnittene Zimmer und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, eine Apotheke, Ärzte sowie das Zentrum von Heidenreichstein sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die attraktive Lage des Objekts. Ob als Hauptwohnsitz oder als Rückzugsort im Grünen – dieses Haus bietet ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Preis und Detailinformation Kaufpreis: gesamte Liegenschaft 239.000,00 €Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Exklusiver Fischteich | Einfamilienhaus-Rohbau mit riesigem Grund in absoluter Ruhelage | Grünblick www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Rohbau-Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz individuell zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer haben Sie reichlich Platz für Familie, Freizeit und kreative Gestaltung. Das Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand – das bedeutet für Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung der Innenräume. Ob offene Wohnkonzepte, separate Arbeitszimmer oder ein großes Wohnzimmer mit Essbereich – die Räume sind flexibel veränderbar und können ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Die solide Ziegelbauweise garantiert eine hochwertige und nachhaltige Bausubstanz, die Sie mit einer modernen Doppel- oder Mehrfachverglasung kombinieren können, um optimalen Wärmeschutz und Behaglichkeit zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist der Fischteich sowie das großzügige Grundstück, das Ihnen viel Raum für Erholung, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten für Kinder bietet. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – der malerische Grünblick sorgt für eine ruhige und angenehme Atmosphäre, fernab vom Trubel der Stadt. Zusätzlich stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die nicht nur Ihre Fahrzeuge sicher unterbringen, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei auf eine solide und nachhaltige Bauweise zu setzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und der attraktiven Lage dieses Rohbaus in Alt-Nagelberg – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Eckdaten: Kaufpreis: EUR 400.000, Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Unterstützung bei den Sanierungsarbeiten wird geboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Patricia Aigner Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Vintage im Haus - Natur rund ums Haus! So findet jeder was er sucht und braucht. Betreten Sie dieses Haus aus den 60iger Jahren und lassen Sie sich von der Zeit einholen - gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können. Der Garten versprüht Natur pur und lädt zum Entspannen und Garteln ein. Grüne Wohlfühlinseln sowie Beerensträucher und Hochbeete wollen neu gepflegt und gebraucht werden. Ein kleines Gewächshaus wartet ebenso auf Salat, Kräuter und Gemüse. Der Eingangsbereich ist mit einem Windfang vom Wetter geschützt und man kann hier im trockenen schon seine Kleidung oder Schuhe ablegen. Im Erdgeschoss trifft man aufeinander. Sei es am gemütlichen Esstisch in der Küche oder im geräumigen und hellen Wohnzimmer. Zwei weitere Räume stehen auf dieser Etage zur Nutzung bereit. Bad mit Wanne und eine separate Toilette. Im Obergeschoss hat man noch einen hellen Raum mit Schwedenofen und zwei kleinere Räume, die jedoch nur über das vordere Zimmer begangen werden können. Ein Teil des ausgebauten Dachgeschosses könnte ebenfalls zum Wohnraum fertig gestellt werden. Wer sich von diesem Haus angesprochen fühlt sollte unbedingt Kontakt mit mir aufnehmen um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wenn auch Sie ein Objekt verkaufen möchten berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Ich bin Ihr kompetenter Ansprechpartner in allen Fragen zu Immobilien. Gerne übernehme ich die Vermarktung von Bauernhöfen, Einfamilienhäusern, Wohnungen oder Grundstücken. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Das kleinere Zweifamilienhaus ist in einer ruhigen Gasse in Randlage von Litschau am Wasser gelegen. Man erreicht zu Fuß die gesamte Infrastruktur und auch den Busbahnhof, der eine Direktverbindung nach Wien bietet. Es würde sich entweder für Familien anbieten die zum Einen, eine Einheit selbst bewohnen und eine Wohnung vermieten wollen. Oder zum Anderen aber auch für eine Familie mit älterem Kind, das schon bald seinen eigenen Wohnbereich haben möchte - hier ist für vieles genug Spielraum gegeben. Glasfaseranschluss ist möglich und damit bietet sich auch die Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Es bestehen zwei völlig getrennte, voneinander unabhängige Eingänge: Beide Wohneinheiten (ca.65m² und 100m²) sind sanierungsbedürftig und wurden seit den Fotoaufnahmen vollständig geräumt. Leider liegen von diesem Anwesen nur die alten Baupläne auf und es gibt keine aktuellen Grundrisse. Die kleine Einheit besteht aus 2 Zimmern, Küche und Nebenräumen, die größere aus 3 Zimmern, Küche und Nebenräumen. Die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert und an der linken Seite der Fassade Vollwärmeschutz aufgebracht. Es gibt einen Gasanschluss. Da das Objekt nur zum Wochenende bewohnt war wurde es jedoch nur über Einzelöfen befeuert. Der kleine, pflegeleichte Garten mit geschützten Bereichen ist schnell bearbeitet und man muss nicht viel Zeit für die Arbeit aufwenden. Trotzdem kann man natürlich ein wenig Obst und Gemüse für den Eigenbedarf anbauen. Brunnenwasser ist vorhanden, damit sinken die Wasserkosten erheblich. Der Garten liegt direkt am Fluss. Interesse? Dann freue ich mich über Ihre Anfrage! Wenn auch Sie ein Haus verkaufen möchten berate ich Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3950 Eichberg, Niederösterreich – ein gepflegtes Einfamilienhaus, das Komfort, Raum und Lebensqualität auf beeindruckende Weise vereint. Dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von 120,6 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie vier großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und Raum für individuelle Gestaltung lassen. Der Kaufpreis von 390.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden sofort den liebevoll gepflegten Zustand schätzen, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Genießen Sie die sonnigen Tage in Ihrem eigenen Garten, der reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Balkon und die Terrasse laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und dabei den herrlichen Grünblick zu genießen – ein tägliches Stück Natur direkt vor Ihrer Haustür. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können. Praktisch ist auch der vorhandene Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Im Inneren des Hauses erwarten Sie moderne Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Entspannung und Komfort vereint. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und eine effiziente Energienutzung. Für Unterhaltung und Information ist das Haus mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – mit dem Bus erreichen Sie schnell und bequem umliegende Orte und das Zentrum, was den Alltag erleichtert und flexibel gestaltet. Dieses Einfamilienhaus in Eichberg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in grüner Umgebung und praktischer Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und schaffen Sie sich ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Erdgeschoß befinden sich eine Bauernstube mit Sauna und Dusche, der Heizraum mit WC, 2 Zimmer und ein Waschraum. Im 1. Stock sind ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Küche und der Wintergarten. Im zweiten Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, das Bad und ein WC. Das Dachgeschoß ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und kann beispielsweise als Hobbyraum verwendet werden. Im großen Garten befinden sich ein kleines Biotop (Gartenteich) und ein Glashaus sowie einige Obstbäume. Die Zentralheizung wird mit Gas (Leitung) betrieben. Ein Anschluss an Fernwärme wäre möglich. Das Haus steht im Grünen am Ortsrand, das Stadtzentrum ist zu Fuß in fünf Minuten erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens sind im Stadtbereich verfügbar, ebenso gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine NMS, Ärzte, eine Apotheke usw. Details über Litschau finden Sie unter www.litschau.at. •ca. 170 m² Wohnfläche •8 Zimmer •Baujahr 1960 •mit Wintergarten •mit Balkon •mit Terrasse und Grillplatz •Gasheizung •offener Kamin im Wohnzimmer •Sauna •ca. 2.500 m² Garten mit Glashaus und Gartenbiotop •Doppelgarage... [Mehr]