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OK9150 Bleiburg / 100m² / 3 Zimmer
€ 2.590,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
NICHT MEHR VERFÜGBAR!! Der Raum "Kärnten Süd" rückt mit der neuen "KORALMBAHN" von einer "Rand- Region" in das infrastrukturelle "HERZ EUROPA`S"! Es ist deshalb nicht schwer vorhersehbar, dass damit verbunden, auf Grund eines der wichtigsten Bahnkorridore Europas, ein wirtschaftlicher Impuls für die Region unabdingbar ist und ebenfalls damit verbunden die Immobilienpreise in kurzer Zeit deutlich anziehen werden. Mit all diesen traumhaften naturlandschaftlichen und freizeittechnischen Möglichkeiten Unterkärntens leben und gleichzeitig mit der „Koralmbahn“ in kürzester Zeit in die wichtigsten Wirtschafts- und Kulturzentren Österreichs und des benachbarten EU-Auslandes. Dieses ehrliche und solide Immobilienangebot steht auf ruhigem, ebenen und sonnigstem 1000m² Grundstück inmitten der vielfach unterschätzten Stadtgemeinde Bleiburg, am Fuße des Familienschi- Gebietes "Petzen". Dieses entzückende Haus wurde innen wie außen laufend modernisiert und in "Schuss" gehalten. So wurden WC, Badezimmer, Küche, sowie der gesamte Wohnbereich, Eingangsbereich, Fenster mit 3-fach Verglasung, komplette Hauselektrik, neue Wasser- Boiler, Fernwärme- Übergabestation, etc., etc., erst vor kurzer Zeit komplett neu und aufwendig geschaffen. Zudem befindet sich verschwenderisch viel Platz und Stauraum im großzügig angelegten Nebengebäude samt Garage. Sie werden im Hinblick auf Preis und Leistung und im Hinblick auf eine künftige Wertsteigerung garantiert kein vergleichbares Angebot finden! Unverbindliche Besichtigungen sind gerne nach telefonischer oder schriftlicher Terminvereinbarung mit Herrn Wolfgang Heiser, [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt], möglich.... [Mehr]
9150 Bleiburg / 190m² / 7 Zimmer
€ 2.094,74 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
*** Ein Ort der Ruhe und Eleganz - großzügiges Wohnen inmitten eines harmonischen Gartenparadieses mit Naturteich *** Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Ruhe, Eleganz und Großzügigkeit auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.959 m². Eingebettet in einen stilvoll angelegten, parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand und idyllischem Naturteich entsteht eine besondere Atmosphäre der Geborgenheit und Entspannung. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohngefühl fernab vom Alltag - privat, grün und voller Lebensqualität. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Bereichen und einer eleganten Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden in stilvollem Ambiente ein, während das separate Esszimmer den idealen Rahmen für gemeinsame Momente und besondere Anlässe bietet. Die Küche präsentiert sich funktional und harmonisch integriert. Vier vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss eröffnet sich weiteres Potenzial zur persönlichen Entfaltung. Der derzeitige Rohbau bietet die Möglichkeit, zusätzliche großzügige Wohnbereiche ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - ob als exklusiver Rückzugsort, Atelier oder Wellnessbereich. Der Balkon gewährt dabei einen ruhigen Blick über die elegante Gartenlandschaft und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Das Untergeschoss ergänzt das Haus mit praktischen Nebenräumen, einem stilvollen Weinkeller sowie einem einladenden Raum für gesellige Abende in privater Atmosphäre. Beheizt wird das Anwesen mittels moderner Pelletsheizung, die Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Eine Garage sowie ein Carport vervollständigen dieses attraktive Gesamtangebot. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem sich Großzügigkeit, Ruhe und Eleganz zu einem harmonischen Ganzen verbinden. Ideal für Menschen, die ein stilvolles Wohnambiente in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Andrea Retfalvi, BSc, [Tel], [Email] Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
