Einfamilienhäuser kaufen in 9640 Kötschach-Mauthen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer der schönsten Wohnlagen des Gailtals erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft und umgeben von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnambiente legen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier entstehen unvergessliche Momente mit Familie und Freunden - ob beim gemeinsamen Essen, entspannten Abenden oder geselligen Feiern. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die durchdachte Raumaufteilung passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an und bietet genügend Freiraum für jede Lebensphase. Auch das Untergeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder großzügige Lagerfläche - hier finden Sie wertvollen zusätzlichen Platz, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die großzügigen Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und unterstreichen das angenehme Wohngefühl in jedem Bereich des Hauses. Ein praktisches Carport ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Erreichbarkeit. Genießen Sie die einzigartige Bergwelt direkt vor der Haustüre und profitieren Sie gleichzeitig von kurzen Wegen: Italien erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten Die Sonnenstadt Lienz liegt rund 25 Minuten entfernt. Nach Villach gelangen Sie in etwa 50 Minuten. Ob als Familienwohnsitz oder als Rückzugsort inmitten der Natur - diese Immobilie vereint Wohnqualität, Funktionalität und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

preisanpassung Ruhige Sonnenlage in Kötschach. Ihr neues Zuhause oder Traum-Feriendomizil Charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Kötschach-Mauthen. Kann sowohl als Hauptwohnsitz oder Nebenwohnsitz oder Ferienimmobilie genutzt werden. Großzügigen Wohnfläche von 160 m² durchdachte Raumaufteilung , somit eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente. Hier finden Sie eine moderne Küche, einen geräumigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Vorraum sorgt für einen harmonischen Eingangsbereich. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit grossen Fensterflächen runden das Erdgeschoss ab und schaffen eine angenehme Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannende Momente. Natürlich auch ein Gäste Wc. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, Das grosse Badezimme mit Wanne Bidet und WC, eine sehr grosse Terrasse im Obergeschoss, begehbar von JEDEM Schlafzimmer aus.. Das Haus ist komplett unterkellert, befindet sich Technik und auch eine ehemaliger Saunabereich darin. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Luftwärmepumpe, zusätzlich erwartet Sie ein Kachelofen, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sowie eine Garage und ein gepflegter Garten, die weiteren Komfort bieten. Baujahr 2011 laut Plan Kaufpreis: VB 370.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich auf Ihre Anfrage hin, gerne kann ich Ihnen ein komplettes Expose zukommen lassen. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 43 kWh/m²a Heizwärmebedarfklasse = B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer der schönsten Wohnlagen des Gailtals erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Eingebettet in eine beeindruckende Berglandschaft und umgeben von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnambiente legen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für die unterschiedlichsten Lebenskonzepte. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier entstehen unvergessliche Momente mit Familie und Freunden – ob beim gemeinsamen Essen, entspannten Abenden oder geselligen Feiern. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – die durchdachte Raumaufteilung passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an und bietet genügend Freiraum für jede Lebensphase. Auch das Untergeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder großzügige Lagerfläche – hier finden Sie wertvollen zusätzlichen Platz, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die großzügigen Fensterflächen schaffen helle Wohnräume und unterstreichen das angenehme Wohngefühl in jedem Bereich des Hauses. Ein praktisches Carport ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Erreichbarkeit. Genießen Sie die einzigartige Bergwelt direkt vor der Haustüre und profitieren Sie gleichzeitig von kurzen Wegen: Italien erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten Die Sonnenstadt Lienz liegt rund 25 Minuten entfernt. Nach Villach gelangen Sie in etwa 50 Minuten. Ob als Familienwohnsitz oder als Rückzugsort inmitten der Natur – diese Immobilie vereint Wohnqualität, Funktionalität und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorstellen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <3.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]