Einfamilienhäuser kaufen in 9560 Feldkirchen in Kärnten

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller und bietet mit rund 137 m² Bruttogrundfläche auf Erd- und Dachgeschoss ein großzügiges Raumangebot. Eine Teilsanierung erfolgte 2018, die Garage wurde bereits 1968 errichtet. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Vorraum, Dusche, WC, ein Zimmer, eine Küche mit Speis sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Balkon zur Verfügung. Der Keller bietet mit Vorkeller, zwei Kellerräumen und einem Hobbyraum zusätzliche Nutz- und Staumöglichkeiten. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage sowie einen ca. 15 m² großen, angebauten Holzunterstand/Geräteschuppen. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Vorkeller, 2 Kellerräume, Hobbyraum – ca. 66,75 m² Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Dusche, WC, Zimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer – ca. 69,68 m² Dachgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon – ca. 66,75 m² Ein klassisches Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumangebot, Keller, Garage und Balkon, das sich ideal für Familien und individuelle Wohnvorstellungen eignet. Schätzwert: 183.500 EUR Geringstes Gebot: 182.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses sofort bezugsbereite, komplett möblierte Einfamilienhaus in 9560 Feldkirchen in Kärnten ist ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur lieben. Auf drei voll bewohnbaren Ebenen bieten drei Bäder viel Komfort und Privatsphäre. Der Wintergarten lädt zum Entspannen mit traumhafter Aussicht ein, der Kachelofen sorgt für gemütliche Abende. Doppelgarage inklusive ? in absoluter Ruhelage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei Bäder - auf allen drei Ebenen bewohnbar - sofort bezugsbereit - Wintergarten - absolute Ruhelage mit traumhafter Aussicht - Kachelofen - Doppelgarage - komplett möbliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen la Dieses sofort bezugsbereite, komplett möblierte Einfamilienhaus in 9560 Feldkirchen in Kärnten ist ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur lieben. Auf drei voll bewohnbaren Ebenen bieten drei Bäder viel Komfort und Privatsphäre. Der Wintergarten lädt zum Entspannen mit traumhafter Aussicht ein, der Kachelofen sorgt für gemütliche Abende. Doppelgarage inklusive ? in absoluter Ruhelage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei Bäder - auf allen drei Ebenen bewohnbar - sofort bezugsbereit - Wintergarten - absolute Ruhelage mit traumhafter Aussicht - Kachelofen - Doppelgarage - komplett möbliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: gut... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller und bietet mit rund 137 m² Bruttogrundfläche auf Erd- und Dachgeschoss ein großzügiges Raumangebot. Eine Teilsanierung erfolgte 2018, die Garage wurde bereits 1968 errichtet. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Vorraum, Dusche, WC, ein Zimmer, eine Küche mit Speis sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen ein Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Balkon zur Verfügung. Der Keller bietet mit Vorkeller, zwei Kellerräumen und einem Hobbyraum zusätzliche Nutz- und Staumöglichkeiten. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage sowie einen ca. 15 m² großen, angebauten Holzunterstand/Geräteschuppen. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Vorkeller, 2 Kellerräume, Hobbyraum ? ca. 66,75 m² Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Dusche, WC, Zimmer, Küche, Speis, Wohnzimmer ? ca. 69,68 m² Dachgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon ? ca. 66,75 m² Ein klassisches Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumangebot, Keller, Garage und Balkon, das sich ideal für Familien und individuelle Wohnvorstellungen eignet. Schätzwert: 183.500 EUR Geringstes Gebot: 182.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr sonnenverwöhntes Wohnglück: Großer Garten, Pool & zentrumsnah! Suchen Sie ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebensphase anpasst? Dieses charmante Einfamilienhaus (Baujahr ca. 2000) in zentrumsnaher Lage ist ein echtes Allround-Talent. Mit ca. 144 m² Wohnfläche, ca. 35 m² Wintergarten, 4 flexibel nutzbaren Zimmern (ideal als Schlaf-, Gäste- oder barrierearmes Arbeiten/Wohnen im Erdgeschoss) und 3 Bädern bietet es maximalen Komfort für lebendige Familien, Paare ohne Kinder mit großem Platzbedarf oder aktive Senioren, die ein sicheres und attraktives Refugium suchen. Das Herz des Hauses bildet der offene Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und behaglichem Kachelofen. Der Wohnbereich geht fließend in den lichtdurchfluteten Wintergarten über. Von dort blicken Sie direkt in Ihr neues Paradies: Ein traumhaft eingewachsener, uneinsehbarer Garten in Süd-West-Ausrichtung. Das absolute Highlight für die ganze Familie ist die beheizbare und überdachte Poolanlage inklusive Außendusche und Sitzbereich – Badespaß vom Frühjahr bis in den Herbst ist hier garantiert! Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch eine volle Unterkellerung für Hobbys und Stauraum sowie ein sicheres, eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Schiebetor, einem Carport für 2 Autos und weiteren 2 Stellplätzen. Schaffen Sie hier das perfekte Nest für Ihre Liebsten! Die wichtigsten Eckdaten im Überblick Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus, WIGO-Fertigteilhaus Baujahr: ca. 2000 Wohnnutzfläche: ca. 144 m² Wohnfläche + Wintergarten ca. 35m² + Keller ca. 77 m²Grundstücks-Ausrichtung: Süd-West (optimale Besonnung) Zimmeranzahl: 5 (großer Wohn-Essbereich + 4 Schlafzimmer) Badezimmer: 3 moderne Bäder, 3 WCs Unterkellerung: Ja, vollunterkellert (viel Stauraum/Hobbyraum) Highlights im Innenbereich Wohnkonzept: Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Wohlfühl-Faktor: Traditioneller Kachelofen und Zentralheizung Öl für gemütliche Wärme Erweiterung: Lichtdurchfluteter Wintergarten mit direktem Gartenübergang Highlights im Außenbereich Garten: Großer, wunderschön bewachsener und uneinsehbarer XL-Garten Pool-Anlage: Luxuriöser Pool mit Überdachung und integrierter Heizung (verlängerte Badesaison) Wellness-Extra: Praktische Außendusche & liebevoll gestalteter Sitzbereich für Grillabende Sicherheit & Parken Zufahrt: Sicheres Grundstück dank elektrischem Schiebetor und rundum Zaun Stellplätze: Carport für 2 Autos + zusätzliche Außenstellplätze Lage Umfeld: Ruhiges Wohnen in absoluter Zentrumsnähe Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MEHR ALS NUR EIN HAUS – IHR BUNGALOW IN FELDKIRCHEN / PICHLERN Ebenerdig wohnen, ruhig leben und trotzdem rasch in der Stadt sein: In unmittelbarer Nähe von Feldkirchen, im Ortsteil Pichlern, kommt dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalowstil zum Verkauf – mit vollem Keller, Doppelgarage, liebevoll angelegtem Garten und Platz zum Wachsen. ++++++++++++ DAS WICHTIGSTE AUF EINEN BLICK ++++++++++++ • ca. 125 m² Wohnfläche – alles auf einer Ebene • 833 m² Grundstück, komplett eingezäunt • 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • Moderne Küche mit Essbereich • 2 Terrassen • Kamin im Wohnzimmer als Zusatzheizung • Voll unterkellert – mit Gästezimmer/Büro, Werkstatt & Lagerraum • Doppelgarage + 2 zusätzliche Stellplätze • Ausbaufähiges Obergeschoss – Anschlüsse bereits vorhanden ++++++++++++ WOHNEN AUF EINER EBENE ++++++++++++ Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten – an kühlen Abenden sorgt der Kamin für gemütliche Wärme. Die schöne, moderne Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Bad, separates WC, Vorraum und Flur runden das durchdachte Raumangebot ab. Ideal für Familien – und genauso für alle, die Wert auf barrierearmes Wohnen ohne Stiegen im Alltag legen. ++++++++++++ KELLER MIT VIEL PLATZ ++++++++++++ Das Haus ist komplett unterkellert. Neben Heizraum und Lagerraum finden Sie hier eine eigene Werkstätte sowie ein Gästezimmer, das sich ebenso perfekt als Homeoffice eignet. ++++++++++++ IHR PRIVATER RÜCKZUGSORT IM GRÜNEN ++++++++++++ Der Garten wurde mit viel Liebe angelegt: zwei wunderschöne Terrassen für Frühstück in der Sonne und Grillabende mit Freunden, Gewächshaus für Hobbygärtner, Gerätehütte für Werkzeug und Gartenmöbel – und alles eingezäunt. Kinder und Haustiere können sich hier sorgenfrei austoben. ++++++++++++ RESERVE FÜR DIE ZUKUNFT ++++++++++++ Das Obergeschoss kann ausgebaut werden – inklusive Einbindung eines Balkons. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. So wächst das Haus mit Ihren Bedürfnissen mit: zusätzliche Zimmer, eine Einliegerwohnung oder ein großzügiges Arbeitsstudio. ++++++++++++ PARKEN OHNE SORGEN ++++++++++++ Eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gäste. ++++++++++++ LAGE ++++++++++++ 9560 Feldkirchen in Kärnten – Ortsteil Pichlern Ruhige, grüne Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Feldkirchen mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ossiacher See ist nur ca. 8 km entfernt, Villach (ca. 25 km) und Klagenfurt (ca. 30 km) sind rasch erreichbar. Die genaue Adresse geben wir aus Rücksicht auf die Eigentümer gerne bei der gemeinsamen Besichtigung bekannt. ++++++++++++ KAUFPREIS & KONDITIONEN ++++++++++++ Kaufpreis: € 450.000,– (VB) Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen samt Kostenübersicht nach § 10 IMV 1996. Energieausweis: Liegt vor. ++++++++++++ JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN ++++++++++++ Überzeugen Sie sich selbst – Fotos zeigen nur einen Teil. Gerne sende ich Ihnen vorab das ausführliche Exposé und vereinbare einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende möglich. Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Marhold unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Feldkirchen in Kärnten bietet rund 100 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung sowie einem wohnlichen Gesamtbild. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein Haus mit Garten und großzügigen Außenbereichen suchen. Im Mittelpunkt steht der große Wohnbereich mit angrenzender Küche. Dieser Bereich schafft einen offenen und zugleich gemütlichen Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für den Alltag und gemeinsame Stunden. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer. Weitere Anschlussmöglichkeiten für einen Ofen befinden sich sowohl in der Küche als auch im 1. Stock. Ein Südostbalkon und die großzügige Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen. Besonders die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und einen schönen Blick über die Stadt Feldkirchen. Der Garten schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen oder zu geselligen Stunden im Freien ein. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich mit klassischem Satteldach in gepflegtem Zustand. Die Ausführung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und ergänzt den soliden Gesamteindruck der Immobilie. Ein separater Stellplatz kann direkt vor der Liegenschaft angemietet werden und sorgt für eine praktische Parkmöglichkeit. Diese Immobilie ist eine interessante Gelegenheit für alle, die in Feldkirchen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung, Kachelofen, großzügiger Terrasse und schönem Blick über die Stadt suchen. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber, Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Haus, das mit seinem großzügigen Grundstück von 1133 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet. Dieses teilsanierte Wohnhaus samt Nebengebäude besticht durch die Kombination aus Wohnkomfort und toller Raumaufteilung:• Vorraum• zwei Schlafzimmern• ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich• ein Badezimmer mit Dusche und WC• Küche mit Essplatz und Türe zum Außenbereich Die Einliegerwohnung befindet sich im Anbauhaus:• Eigener Eingangsbereich• Vorraum• separate Toilette• Badezimmer• zwei Zimmer Der großzügige Garten bietet genügend Platz, um die Ruhe im Garten zu genießen oder die Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen! Das Haupthaus ist unterkellert, in welchem sich auch die Öl-Heizungsanlage befindet. Zwei weitere Kellerräume bieten Platz für Stauraum. Die Garage bietet Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug sondern auch zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und praktischer Infrastruktur. Hier finden Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Wünsche lässt und Ihnen einen Ort zum Wohlfühlen bietet. Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir unter [Telefonnummer entfernt]Ihre Patrizia Ferk Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 136,43 qm WNFl. und 557 qm Grund im östlichen Stadtgebiet von Feldkirchen in Massivbauweise; Baujahr 1960 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss - das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2018 teilsaniert Schätzwert: EUR 183500,- geringstes Gebot: EUR 182000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Wohnen, wo Ruhe und Stadt ganz Nah beieinander liegen *** - Ihr neues Zuhause in Feldkirchen In ruhiger und dennoch äußerst praktischer Stadtrandlage von Feldkirchen im Ortsteil Bösenlacken, nur etwa 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus, das Geborgenheit und Wohnqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Haus selbst überzeugt durch seine solide Bauweise und ein wohnliches Ambiente mit viel Potenzial für persönliche Gestaltung. Als voll unterkellertes Objekt eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbybereich oder Rückzugsort für individuelle Ideen. Ein besonderes Plus ist die großzügige Doppelgarage mit rund 30 m², die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch praktischen Raum für Werkstatt oder Lager schafft. Im Außenbereich laden eine sonnige Terrasse sowie der gepflegte, gepflasterte Vorplatz zum Ankommen, Verweilen und Wohlfühlen ein. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen - mit Blick ins Grüne und in angenehmer Privatsphäre. _Dieses Einfamilienhaus ist ein Ort mit Charakter - ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das Ruhe, Nähe zur Stadt und vielseitige Möglichkeiten in sich vereint._ Baujahr/ Bauweise: 1997 / Ziegelmassivbauweise - 38er Ziegel mit Thermoputz Flächen: 849 m² Grundstücksfläche rd. 200 m² ges. Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen rd. 93 m² Nutzfläche im Keller rd. 30 m² Doppelgarage & gepflasterter Vorplatz Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit elektrischen Rollläden - Zentralheizung-Öl (Radiatoren) // Warmwasser über Zentralheizung - Staubsaugeranlage laufende Kosten: rd. EUR 190,- / Monat (für Versicherung, Grundsteuer, Abfall, Kanal) Kaufpreis: EUR 545.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Nur so ist es uns möglich, weitere Informationen zu übermiteln und Besichtigungstermine zu vereinbaren. Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Übertragungsfehler sowie zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird daher keine Gewähr oder Haftung übernommen. Visualisierungen, Grundrisse und Bilddarstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Verwertung der Liegenschaft bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung ist nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir können Ihnen um € 349.057, inkl. Mwst. ein schlüsselfertiges, Haus inkl. Fundamentplatte auf Ihrem ebenen Grundstück errichten !!! Entweder mit Walmdach oder Pultdach !! Gebaut von einem Kärntner Baumeister mit Handwerkern aus Kärnten !!!! Fordern Sie die Bau-und Leistungsbeschreibung an unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]106 m² Wohnfläche mit Bodenplatte, L/W Wärmepumpe, mit Böden, Fliesen, Innentüren, Rollläden !!!! Fixpreisgarantie, Ziegelbau Auf Anfrage senden wir Ihnen die Grundrisse für die verschiedenen Haustypen und die BLB gerne zu Sie können uns aber auch Ihren Plan senden, wir erstellen Ihnen nach einem persönlichen Gespräch ein Angebot Wir bauen auf Ihrem Grundstück im Lavanttal und in den Bezirken Völkermarkt, St.Veit an der Glan, Feldkirchen, Klagenfurt Stadt, Klagenfurt Land, Villach Stadt, Villach Landandere Lagen auf Anfrage Provisionsfrei Balkon, Terrasse mit Überdachung, Carport, Garage, Nebengebäude, Belagsfertig anstatt Schlüsselfertig - alles möglich Die Bilder sind teilweise mit Sonderausstattung, es gilt die Bau- und Leistungsbeschreibung. Eine Immobilie soll verkauft werden ? Gerne beraten und unterstützen wir Sie beim Verkauf und auch bei der Finanzierung Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Doppelwohnhaus mit Grundstück inkl. Bodenplatte Sonnseitig am Rand der bestehenden Einfamilienhaus-Siedlung ab € 387.150,00 belagsfertig

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertige Einfamilienhäuser ab ca. 120 m² oder 140 m² Wohnfläche – individuell planbar und sofort umsetzbar Sie träumen von den eigenen vier Wänden – wir liefern das passende Hauskonzept dazu! Mit den Musterhäusern der JKM Bauträger GmbH erhalten Sie ein modernes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise, das Sie individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Ob kompakt mit ca. 120 m² oder großzügig mit ca. 140 m² – Sie bestimmen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Unser Angebot richtet sich an Bauherren, die bereits ein Grundstück besitzen und nun auf der Suche nach einem verlässlichen Partner für die Realisierung ihres Eigenheims sind. Wir begleiten Sie dabei vom ersten Planungsschritt bis zur fertigen Hausübergabe – auf Wunsch schlüsselfertig. Unsere Musterhäuser vereinen modernes Wohngefühl mit hoher Energieeffizienz und erstklassiger Bauqualität. Sie wählen nicht nur die passende Wohnfläche, sondern auch die architektonische Gestaltung: Pultdach, Satteldach oder Walmdach – ganz nach Ihrem Geschmack. Grundrisse und Raumaufteilung sind frei anpassbar – für maximale Flexibilität. Viele Ausstattungsmerkmale sind bereits im Grundpreis enthalten. Ob gemütliches Familienhaus oder stilvolles Refugium für zwei – wir planen gemeinsam mit Ihnen und setzen Ihre Wohnwünsche baulich um. Beispiel-Grundriss (belagsfertige Ausführung, ca. 120 m² Wohnfläche): Erdgeschoss – ca. 60,48 m²: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche: ca. 35,86 m² Büro oder Gästezimmer: ca. 8,09 m² Technikraum: ca. 3,96 m² WC: ca. 2,01 m² Flur/Gangbereich: ca. 10,56 m² Obergeschoss – ca. 54,34 m²: Schlafzimmer 1: ca. 13,76 m² Schlafzimmer 2: ca. 12,52 m² Schlafzimmer 3: ca. 9,73 m² Schrankraum: ca. 3,36 m² Badezimmer: ca. 6,21 m² Gang: ca. 8,77 m² Die Raumaufteilung ist selbstverständlich frei planbar und kann je nach Wohnfläche und Lebenssituation angepasst werden – ganz ohne Aufpreis. Im Preis bereits enthalten – belagsfertige Ausstattung: Erdaushub & Bodenplatte Rohbau in hochwertiger Ziegelmassivbauweise Dach Ihrer Wahl (Pult-, Sattel- oder Walmdach) mit Kaltdachaufbau und Ziegeleindeckung Außenfassade fertiggestellt Fenster in 3-fach-Verglasung aus Kunststoff, inklusive elektronischen Jalousien und Insektenschutzgitter bei allen Öffnungen Heizungs- und Elektroinstallation Energieeffiziente Planung – ideal für moderne Wohnbedürfnisse Das Haus ist außen vollständig fertiggestellt – im Inneren sind Heizung und Elektro bereits verlegt. Den weiteren Innenausbau (z. B. Böden, Wandbeläge, Türen und Sanitärausstattung) können Sie selbst gestalten – oder Sie entscheiden sich für unsere komfortable schlüsselfertige Variante. Schlüsselfertig? Gerne – und genau nach Ihren Vorstellungen Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Haus schlüsselfertig übergeben – mit hochwertiger Ausstattung, fix-fertig verlegten Böden, gefliesten Nassräumen, Sanitäreinrichtung und Innentüren, alles nach Bemusterung aus unserem Musterkatalog. So ist Ihr neues Zuhause direkt bezugsbereit. Zusätzlich können auch Außenbereiche, Terrassenanlagen, Einfriedungen sowie Garagen oder Carports geplant und mitgebaut werden – individuell nach Absprache. Ihr Haus, Ihre Wahl – Jetzt kostenlos online konfigurieren! Erleben Sie, wie einfach der Weg zu Ihrem Traumhaus sein kann: www.jkm-bautraeger.at/traumhaus Hier können Sie Ihr Wunschhaus online gestalten, Varianten vergleichen, Ausstattungsdetails einsehen und ein unverbindliches Angebot anfordern. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihr Projekt! Unser Team steht Ihnen gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich von uns unverbindlich informieren – telefonisch, per Mail oder direkt über das Anfrageformular auf unserer Website. JKM Bauträger GmbH – Ihr verlässlicher Partner für massives, modernes und individuelles Bauen in Österreich. Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]