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Traumhafte Bungalow-Doppelhaushälfte in Grafendorf b. Hartberg - BEZUG FRÜHJAHR 2024
€ 353.080,-
8232 Grafendorf bei Hartberg / 104m² / 4 Zimmer
€ 3.395,- / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
In der Marktgemeinde Grafendorf bei Hartberg, welches im oststeirischen Hügelland liegt, wird dieses Neubauprojekt mit insgesamt 2 Reihenhäuser in Massivbauweise (25er- Ziegel + Wärmedämmung) errichtet. Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Banken, Bahnhof, Thermen (H2O- Therme Sebersdorf, Heiltherme Bad Waltersdorf und Hundertwassertherme Bad Blumau) sind rasch erreichbar. Auch die Süd Autobahn A2 nach Graz und Wien ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Gemeinde bietet unter anderem tolle Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel der 3-Schlösser-Wanderweg, das Schloss Kirchberg am Walde und das Heimatmuseum Grafendorf. Bekannte Ausflugsziele wie der Stubenbergsee und der Tierpark Herberstein befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Doppelhäuser werden in einer Bungalowbauweise mit einer Wohnfläche von je ca. 104 m² ausgeführt. Raumaufteilung wie folgt: Vorraum Küche mit Wohn- und Essbereich Abstellraum Badezimmerseparate Toilette3 Schlafzimmer Außerdem bietet das Doppelhaus eine großzügige Terrasse im Ausmaß von ca. 24 m² und einen Eigengarten mit rund 318,2 m². Die Räume werden mit keramischen Bodenfliesen und mit Parkett (Eiche) versehen. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung). Weiters wird gegen einen Aufpreis von € 14.000,- ein Doppelcarport mit einem ca. 4 m² großen Kellerersatzraum miterworben. Es besteht auch die Möglichkeit individuelle Änderungswünsche für Raumaufteilung und Zwischenwände in die Planung miteinfließen zu lassen. Das Neubauvorhaben wird barrierefrei errichtet - der Baustart erfolgt nach Absprache!... [Mehr]
Traumhafte DOPPELHAUSHÄLFTE (112 m²) auf wunderschönem Grundstück in Fürstenfeld
€ 375.000,-
8280 Fürstenfeld / 112m² / 4 Zimmer
€ 3.348,21 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Diese wunderschönen Neubau-Doppelhaushälften mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 112 m² wird mitten in einem sehr ruhigen, zu Fuß erreichbaren Wohngebiet in Fürstenfeld, auf einem 1.067 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet einen Weitblick nach Loipersdorf, Übersbach und natürlich auf das umgebende Hügelland. Der Ort besticht durch seinen Charme als Thermenhauptstadt, Bad Loipersdorf, Bad Walterdorf, Bad Blumau liegen alle in unmittelbarer Nähe und ist Standort des größten Freibades in Europa. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt. Kulinarisch wie kulturell ist Fürstenfeld weit über seine Grenzen hinaus bekannt und beliebt, zahlreiche nette Kaffeehäuser und Lokale laden zum Verweilen ein. Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus mitten in einer ruhigen Siedlungslage, gut eingebettet und dennoch gut erreichbar mit einem großzügigen Grundstücksanteil, und je 1 perfekt ausgerichtete Terrasse (Ost-Süd-West) die Sie über ein schönes Fensterportal aus dem Wohnbereich erreichen können. Raumaufteilung: Erdgeschoß (60,90 m²): Vorraum/Gangseparates WCTechnikraumgroße Wohn-Ess-Küche Obergeschoß ( 51,84 m²): Flur Badezimmer3 Schlafzimmer Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Luftwärmepumpe in allen Räumen mit Fußbodenheizung. Zentrales Raumthermostat im Wohnzimmer. Es werden Kunststoff/Alu-Fenster (innen weiß, außen Aluverkleidung) eingebaut. Als Sonnenschutz dienen Vorbaurolladen (pulverbeschichtetes Aluminium) mit integriertem Insektenschutz und elektrischem Antrieb. Die Haupteingangstür wird in Aluminium mit Edelstahldrücker ausgeführt und die Innentüren sind aus Holz. Als Bodenbelag dienen Fliesen und Parkett. Zum angegebenen Kaufpreis von 375.000,- kommen noch die Kosten für das Doppelcarport 20.000,- hinzu. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]
