Dachgeschosswohnungen mieten in der Steiermark

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Einmalige Wohngelegenheit im Herzen der Stadt - Erstbezug am Florianiplatz! Am Florianiplatz entsteht Wohnen mit Geschichte und Charakter: Das traditionsreiche Gebäude, in dem sich einst die Volksbank-Filiale befand, wurde sorgfältig revitalisiert und zu einem modernen Wohnstandort mit besonderem Flair umgestaltet. Der Dachbereich wurde dabei komplett neu entwickelt, sodass insgesamt fünf hochwertige Wohnungen entstanden sind - eine im ersten Obergeschoss und vier im neu ausgebauten Dachgeschoss. Bei der Planung wurde größter Wert darauf gelegt, dass die Wohnungen den exklusiven Charme des Gebäudes widerspiegeln und zugleich höchsten Wohnkomfort bieten. Praktische Details wie großzügige Kellerersatzflächen, ein absperrbarer Raum für Fahrräder und Kinderwägen sowie überdachte Pkw-Stellplätze - bereits für E-Ladestationen vorbereitet - runden das Angebot ab. Die hier angebotene Wohnung umfasst rund 84,63 m² Wohnfläche und besticht durch ihre ca. 24,87 m² große Dachterrasse . Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss 3 getrennt begehbare Zimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer (Dusche & WC) Ihre Vorteile im Überblick: Revitalisierung eines historischen Gebäudes inkl. Dachbodenausbau 5 exklusive Wohnungen (2-4 Zimmer, ca. 63 bis 86 m²), teilweise mit Terrasse oder Loggia hochwertige Ausstattung und edle Oberflächen überdachte Pkw-Stellplätze (E-Ladeanschluss vorbereitet) großzügige Kellerersatzflächen barrierefreier Lift Fußbodenheizung Klimaanlage elektrischer Sonnenschutz (Raffstores) Eckdaten: Gesamtmiete: € 1.640,12 (inkl. BK & Carport) Kaution: € 4.920,35 1.MONAT MIETFREI! Mehr Informationen zum Projekt finden Sie hier: www.tt-immobilienholding.at/projekte/das-floriani Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic unter [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: NAHE AN DER STADT, NAHE AN DER NATUR Nur rund 20 Kilometer trennen die malerische Ortschaft mit ihrer sehr ruhigen Atmosphäre von der steirischen Bundeshauptstadt Graz - in etwas mehr als einer Viertelstunde erreichen Sie mit dem Auto den Grazer Flughafen. Gleisdorf ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft und weitläufigen Feldern. Gerade für Hobbysportler ist die idyllische Umgebung ein wahres Paradies, um von hier aus zu lockeren Fahrradtouren, einer Joggingrunde oder einer Wanderung aufzubrechen. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie hier alles, was Sie im täglichen Leben benötigen. In einem Umkreis von 200 Metern finden Sie unter anderem mehrere Bankfilialen, zwei Bäckereien, eine Buchhandlung & einen Drogeriemarkt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Kofferpacken und ab 1. Februar 2025 einziehen - Top ausgestatteter Erstbezug, zentral gelegen. Langzeitmiete! NEUBAU Messequadrat in der Fröhlichgasse. Hier finden Sie eine traumhafte 4-Zimmer-Penthousewohnung mit hellen Räumen und großer Terrasse. Ein großer offener Wohnraum mit toller Tischlerküche und Ausgang auf die herrliche Süd-Ost-Terrasse mit Blick über den Grazer Süden, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche UND Badewanne. Durch die Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zur Wohnung, ist diese Wohnung für alle Altersstufen idea l. Lange Mietverträge machen diese Neubau-Wohnungen besonders attraktiv. Alle Wohnungen bieten eine besonders hochwertige Ausstattung: - Eichenparket in allen Zimmern, Fliesen in den Vorräumen und Bädern - Fußbodenheizung mi t Fernwärme - neue Tischlerküche mit Siemensgeräten (Backrohr, Ceranfeld, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler 60cm, großer Kühlschrank mit Gefrierfach) - große Balkone oder Terrassen o der Gartenanteile - Fenster und Balkontüren 3-fach verglast , Wärme und Schall-isoliert mit außen liegendem Sonnenschutz - Glasfaser anbindung für Internet - SAT- Anschluss - Warmwasser zentral aufbereitet mit PV-Anlage am Dach - Badewanne und zusätzlich große Dusche 90 x 90 mit Glaswand, Waschtisch und Spiegelschrank. - je 1 Kellerabteil - Fahrradabstellflächen - Parkanlagen, Kinderspielflächen, Radwege - Die Wohnung wird mit Küche und Badezimmermöbel übergeben, hierfür wird eine Möbelmiete von EUR 48,4 pro Monat verrechnet - Tiefgaragenplätze optional mietbar, EUR 132 p.m - Mietvertrag auf 5 Jahre, Option der Verlängerung, Langzeitmieter willkommen! - Beste Infrastruktur für Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 6, Bus 66), Autobahnnähe. Sie können unsere Beispielvideos und Fotos auf www.bestinvest-immo.at ansehen. Für eine Terminvereinbarung stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: das Gebäude befindet sich in der letzten Phase bevor der Erstbezug mit Feb.2026 stattfindet. Es sind noch 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen auf unterschiedlichen Etagen sowie Penthouse-Wohnungen verfügbar. Tiefgaragen sind optional anmietbar, auch mehrere. Der Innenhof sowie die Außenanlagen werden mit Parkanlagen und Spielflächen angelegt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: TU Graz, Universität, Stadthalle, Merkur Arena, Autobahn,... [Mehr]

#Dachgeschoss

Charmante Wohnung in der Grazer Innenstadt zu mieten! Die umfassend sanierte Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 105,50 m² und umfasst drei geräumige Zimmer. Diese beinhalten zwei komfortable Schlafzimmer, sowie eine großzügige Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und idealen Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende bietet. Der elegante Parkettboden trägt zu einer angenehmen und einladenden Wohnatmosphäre bei. Die zentrale Lage in der Herrengasse 7 kombiniert urbanes Wohnen mit praktischer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln – perfekt für alle, die modernes Wohnen in der Innenstadt suchen. Miete netto: 1.213,25€ BK netto: 289,08 € Gesamtmiete brutto: 1.625,57€ (exkl. Strom und Heizung)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses moderne Architektenhaus mit nur 2 Wohneinheiten, wurde in Ziegelmassivbauweise - in grüner Lage, umgeben von modernen Neubauhäusern - in Mantscha errichtet. Die Wohnung verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist: Wohnfläche: Vorraum, Bad/WC, großzügig geschnittener Wohn-Essbereich (ca. 45,8 m²), 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines inkl WC und großem Masterbad (mit Dusche und Badewanne) Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die wunderschöne und voll überdachte ca. 43,4 m² große Süd-West-Terrasse. Das Haus überzeugt vor allem mit der hochwertigen Ausstattung und der modernen Gestaltung. Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip > große Hebeschiebetüre > elektrische Raffstores > Insektenschutz > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 36 kWh > Top Ausstattung mit Parkettböden (Landhausdiele) und großformatigen Fliesen im Bad und Terrasse > Hochwertige, namenhafte und moderne Sanitäreinrichtungen (Hans Grohe, Laufen, Geberit, etc.), Walk-In Dusche > Viele Extras wie: Überwachungskameras, Alarmanlage, Audio-/Video-Klingel, Eingangstüre mit Finger-Print-Sensor > Stellplätze vor dem Carport > uvm HIER GEHTS ZUM OBJEKTVIDEO Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Stadt zu leben, die sowohl Tradition als auch moderne Annehmlichkeiten vereint. Leoben begeistert nicht nur mit seiner charmanten Altstadt und der beeindruckenden Architektur, sondern auch mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sport, Kultur oder einfach nur ein Spaziergang entlang der Mur – hier wird Ihnen nie langweilig. Leoben, Donawitzerstraße 6/12Die zentrumsnahe 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Abstellraum und Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Bilder wurden im Jahr 2024 gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <300m Universität <550m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <625m Polizei <500m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.700m Bahnhof <1.100m Flughafen <9.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

Dieses Objekt befindet sich in bester Lage – direkt am Hauptplatz von Bad Radkersburg. Sämtliche Nahversorger, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die helle Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne separates WC großzügiger Wohn- und Essbereich zwei Schlafzimmer Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

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Kofferpacken und ab 1. Februar 2025 einziehen - Top ausgestatteter Erstbezug, zentral gelegen. Langzeitmiete! NEUBAU Messequadrat in der Fröhlichgasse. Hier finden Sie eine traumhafte 4-Zimmer-Penthousewohnung mit hellen Räumen und großer Terrasse. Ein großer offener Wohnraum mit toller Tischlerküche und Ausgang auf die herrliche Süd-Ost-Terrasse mit Blick über den Grazer Süden, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche UND Badewanne. Durch die Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zur Wohnung, ist diese Wohnung für alle Altersstufen idea l. Lange Mietverträge machen diese Neubau-Wohnungen besonders attraktiv. Alle Wohnungen bieten eine besonders hochwertige Ausstattung: - Eichenparket in allen Zimmern, Fliesen in den Vorräumen und Bädern - Fußbodenheizung mi t Fernwärme - neue Tischlerküche mit Siemensgeräten (Backrohr, Ceranfeld, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler 60cm, großer Kühlschrank mit Gefrierfach) - große Balkone oder Terrassen o der Gartenanteile - Fenster und Balkontüren 3-fach verglast , Wärme und Schall-isoliert mit außen liegendem Sonnenschutz - Glasfaser anbindung für Internet - SAT- Anschluss - Warmwasser zentral aufbereitet mit PV-Anlage am Dach - Badewanne und zusätzlich große Dusche 90 x 90 mit Glaswand, Waschtisch und Spiegelschrank. - je 1 Kellerabteil - Fahrradabstellflächen - Parkanlagen, Kinderspielflächen, Radwege - Die Wohnung wird mit Küche und Badezimmermöbel übergeben, hierfür wird eine Möbelmiete von EUR 48,4 pro Monat verrechnet - Tiefgaragenplätze optional mietbar, EUR 132 p.m - Mietvertrag auf 5 Jahre, Option der Verlängerung, Langzeitmieter willkommen! - Beste Infrastruktur für Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 6, Bus 66), Autobahnnähe. Sie können unsere Beispielvideos und Fotos auf www.bestinvest-immo.at ansehen. Für eine Terminvereinbarung stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: das Gebäude befindet sich in der letzten Phase bevor der Erstbezug mit Feb.2026 stattfindet. Es sind noch 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen auf unterschiedlichen Etagen sowie Penthouse-Wohnungen verfügbar. Tiefgaragen sind optional anmietbar, auch mehrere. Der Innenhof sowie die Außenanlagen werden mit Parkanlagen und Spielflächen angelegt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: TU Graz, Universität, Stadthalle, Merkur Arena, Autobahn,... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Kofferpacken und ab 1. Februar 2025 einziehen - Top ausgestatteter Erstbezug, zentral gelegen - NEUBAU Messequadrant in der Fröhlichgasse 33. Hier finden Sie eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit hellen Räumen und großer Terrasse. Durch die Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zur Wohnung, ist diese Wohnung für alle Altersstufen idea l. Lange Mietverträge machen diese Neubau-Wohnungen besonders attraktiv. Alle Wohnungen bieten eine besonders hochwertige Ausstattung: - Eichenparket in allen Zimmern, Fliesen in den Vorräumen und Bädern - Fußbodenheizung mi t Fernwärme - neue Tischlerküche mit Siemensgeräten (Backrohr, Ceranfeld, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler 60cm, großer Kühlschrank mit Gefrierfach) - große Balkone oder Terrassen o der Gartenanteile - Fenster und Balkontüren 3-fach verglast , Wärme und Schall-isoliert mit außen liegendem Sonnenschutz - Glasfaser anbindung für Internet - SAT- Anschluss - Warmwasser zentral aufbereitet mit PV-Anlage am Dach - große Dusche 120 x 90 mit Glaswand, Waschtisch und Spiegelschrank - je 1 Kellerabteil - Fahrradabstellflächen - Parkanlagen, Kinderspielflächen, Radwege - Die Wohnung wird mit Küche und Badezimmermöbel übergeben, hierfür wird eine Möbelmiete von EUR 44 pro Monat verrechnet. Ansonsten unmöbliert - Tiefgaragenplätze können optional um EUR 132 p.m. angemietet werden - Beste Infrastruktur für Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 6, Bus 66), Autobahnnähe. - Langzeitmieter willkommen! Sie können unsere Beispielvideos und Fotos auf www.bestinvest-immo.at ansehen. Für eine Terminvereinbarung stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: das Gebäude befindet sich in der letzten Phase bevor der Erstbezug mit Feb.2026 stattfindet. Es sind noch 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen auf unterschiedlichen Etagen sowie Penthouse-Wohnungen verfügbar. Tiefgaragen sind optional anmietbar. Der Innenhof sowie die Außenanlagen werden mit Parkanlagen und Spielflächen angelegt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: TU Graz, Universität, Stadthalle, Merkur Arena, Autobahn,... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Graz? Diese exklusive Wohnung befindet sich im 6. Stock eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt. Mit einer großzügigen Fläche von 90,65 m² und vier hellen, einladenden Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Paare, Familien oder Berufstätige, die das Leben in der Stadt genießen möchten. Dieses Wohnjuwel begeistert mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen , die moderne Eleganz und Funktionalität vereinen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettboden schafft eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Die offene Einbauküche ist ein Highlight für alle Kochliebhaber. Das Badezimmer hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche , sodass Sie je nach Stimmung wählen können, ob Sie sich entspannen oder erfrischen möchten. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse nach Süden , die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie den herrlichen Stadtblick bei einem Glas Wein oder beim Frühstück in der Sonne genießen. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Vorzüge einer modernen, komfortablen Wohnung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Zentral, Nähe der Stadthalle, die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Nahegelegene Arztpraxen, Apotheken und Schulen gewährleisten eine optimale Versorgung für Familien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Straßenbahn sowie der Bahnhof in der Nähe machen das Pendeln und Erkunden der Stadt besonders bequem.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Austria Real präsentiert Ihnen heute diese traumhafte Mietwohnung in der Grabenstraße 40, im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ! Suchen Sie ein neues Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight ist? Dann haben wir die perfekte Zweizimmerwohnung für Sie! Objektbeschreibung : Die betreffende Wohnung hat die Topnummer 18, verfügt über 63,62 m² Wohnfläche. Vorraum, eine offene neuwertige Wohnküche, die zum Kochen einlädt und Ihre Freunde zum Staunen bringt! (mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet) 1 Schlafzimmer Ein Badezimmer, das nicht nur praktikabel, sondern auch ein kleines Spa für Ihre Entspannung ist. ( mit Badewanne & WC ( extra) ausgestattet und). Ein wahrer Schnapper für so viel Charme und Nähe zur Uni! Überzeugen Sie sich selbst! EUR 740,42 mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten! Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, Küche bleibt. Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kaution: 2.200,-Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <475m Klinik <300m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Universität <125m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.800m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <825m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <425m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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LEVEL GRAZ ? Lebensgefühl auf höchstem Niveau Mit Level Graz entsteht ein neues Wahrzeichen! Ein klares Statement für modernes, nachhaltiges Wohnen. Ob Singles, junge Paare, Familien oder exklusive Penthouse-Mieter ? die durchdachten Grundrisse bieten für jeden Lebensanspruch das passende Zuhause. Mit barrierefreien Zugängen, einer hauseigenen Tiefgarage, begrünten Innenhof und intelligenten Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die großzügigen Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Blicken Sie vom Schlossberg, über die historischen Dächer der Grazer Altstadt bis hin zum Plabutsch. Die Lage des Projektes bietet Ihnen höchste Mobilität durch die gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsnetzte. Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Kontaktieren Sie uns gerne und erleben Sie Level Graz aus erster Hand Ausstattungsmerkmale Wohnen: Gegensprechanlage mit Videofunktion Vinylböden in Holzoptik (pflegeleicht und robust) Einbauküche inkl. sämtlicher relevanten E-Geräten Fußbodenheizung und Kühlung Raffstore als Beschattung Bodentiefe Fenster Feinsteinzeugfließen im Vorraum und Nasszelle Exklusiver Erstbezug mit Mietbeginn ab 01. Mai 2026 Highlights dieses Projektes: Durchdachte Grundrisse von 1-4 Zimmerwohnungen, für Singles, Paare, Familien und exklusive Penthouse-Mieter Barrierefrei in allen Bereichen Hauseigene Tiefgarage Atemberaubende Ausblicke: Schlossberg, Grazer Altstadt, Reininghausgründe Nachhaltige Energieversorgung Begrünte Außenanlagen und Aufenthaltszonen für Erholung und Begegnung Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt Infrastruktur: Verbindungen öffentliches Verkehrsnetz Hauptbahnhof Graz (Graz Hbf) Gehminuten: ca. 10 min. Entfernung: ca. 800 m. Hauptknotenpunkt für Fern-, Regional- und S-Bahn-Verbindungen. Bushaltestelle: Don Bosco / Don Bosco (Bahnsteige) Gehminuten: ca. 6 min. Entfernung: ca. 450 m. Linien: 31, 31E, 32, 33, 35, 63, 65A, 66, 681, 691, 761, N6 Bushaltestelle : Griesplatz (tim / Griesplatz-Steige) Gehminuten: ca. 3 min. Entfernung: ca. 200 m. Linien: u. a. 31, 32, 33, 67, 7... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Leibnitz, Steiermark! Diese neuwertige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 47m² alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, während die hochwertigen Parkettböden und die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl sorgen. Die Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein echter Blickfang und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung in der 2. Etage erleichtert. Zudem stehen Ihnen ein Carport zur Verfügung, was besonders in der heutigen Zeit ein unschätzbarer Vorteil ist. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und sogar ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - sowohl Bus als auch Bahnhof sind schnell erreichbar, was Ihnen die Mobilität in der Region erleichtert. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Leibnitz, wo Sie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Dachgeschosswohnung in 8430 Leibnitz bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten. Einkaufen wird zum Vergnügen mit einem Supermarkt, einer Bäckerei und einem nahegelegenen Einkaufszentrum. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!... [Mehr]