Dachgeschosswohnungen kaufen in 6130 Schwaz

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objekthighlights:- Exklusives Penthouse Feeling in begehrter Wohnlage am Pirchanger- Traumhafter Panoramablick über Schwaz und die umliegende Bergwelt- Großzügige Sonnenterrasse – ein besonderer Platz zum Genießen- Innenplanung durch ein renomiertes Architekturbüro für perfektes Wohngefühl- Weitläufiger, offener Koch-, Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung- Hochwertige Designküche maßgefertigt von Tischlermeisterhand – offen, kommunikativ und perfekt in den Wohnbereich integriert- Drei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice- Exklusives Hauptbadezimmer mit Badewanne und großzügiger Walk-in-Dusche und intimer Panoramablick inklusive- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC für noch mehr Wohnkomfort- Separates Gäste-WC – praktisch und komfortabel für Besucher- Hochwertige, maßgefertigte Einbaumöbel mit viel Stauraum und stilvoller Optik- Zwei großzügige Keller-/Räume/-abteile mit insgesamt ca. 36 m² zusätzlicher Fläche- Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Freistellplatz können zusätzlich erworben werden• HINWEIS, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Wohnen über den Dächern von Schwaz Dieses außergewöhnliche Penthouse befindet sich am Pirchanger, einer der begehrtesten Wohnlagen von Schwaz. Die erhöhte, sonnige Lage verbindet angenehme Ruhe mit einem traumhaften Ausblick über die Stadt und die umliegende Bergwelt. Auf rund 137 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und hochwertiges Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich, der fließend in die großzügige Terrasse übergeht. Die rund 41 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz, um die besondere Aussicht über Schwaz zu genießen. Das Master-Schlafzimmer mit angrenzendem exklusivem Badezimmer liegt im hinteren Teil der Wohnung. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Einbaumöbel, ausgewählte Materialien und die großzügige Terrasse verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Die kleine und äußerst gepflegte Wohnanlage rundet das hochwertige Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören zwei großzügige Kellerabteile mit ca. 25 m² und ca. 11 m². Diese befinden sich auf der Eingangsebene der Wohnanlage und sind dank des vorhandenen Liftes komfortabel und bequem von der Wohnung aus erreichbar. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Tiefgaragenabstellplätze sowie ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf separat erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 30.000,– je Tiefgaragenabstellplatz und € 18.000,– für den Freistellplatz. Wenn Sie auf der Suche nach großzügigem Wohnen, Privatsphäre und eine der schönsten Aussichtslagen von Schwaz sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hier gelangt eine schöne, gut geschnittene vor kurzem neu errichtete Dachgeschoßwohnung ab sofort in den Verkauf. Das Gebäude und die darin befindlichen Wohnungen sind absolut als neuwertig zu bezeichnen. Die Wohnung ist bis 28.02.2031 sehr gut vermietet. Ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum komplettieren dieses Angebot. Diese Wohnung wird ab Plan vermietet, eine Besichtigung ist gerne möglich. Die Wohnung im neu erichteten Dachgeschoß besteht aus: Diele Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Wohn/Ess/Kochbereich mit Zugang zum Balkon 1 Schlafzimmer Kellerabteil Im Kaufpreis enthalten sind: Einbauküche Badausstattung Beleuchtung Highlights der Wohnung: elektonisch steuerbare Velux Dachfenster die mit Regensensor und Beschattung ausgestattet sind. Fußbodenheizung Die zentrumsnahe Lage spricht für sich. Ob Krankenhaus, Lebensmittelgeschäft etc., alles ist fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wird ohne Autoabstellplatz verkauft. Es kann bei der Gemeinde eine Parkkarte beantragt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage: Diese 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3ten Obergeschoß in einem kleinen Mehrparteienhaus (BJ 1972) mit nur 6 Einheiten unweit des Schwazer Bahnhofs. Beschreibung: Hier werden Ihnen auf rd. 82m² ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche, drei Schlafzimmer, sowie eine große Wohnküche mit Zugang zur verglasten Loggia geboten. Zustand & Ausstattung: Das Gebäude, als auch die Wohnung wurden vor kurzem renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden bereits durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster getauscht, FI-Schalter nachgerüstet, Badezimmer, Küche, sowie die Bodenbeläge wurden erneuert. Hinweis: Die Einheit ist bis zum 31.10.2027 befristet vermietet. Infrastruktur: Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungsplätze, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. Zubehör: Kellerabteil Parken: 1 x Garagenabstellplatz ist optional erhältlich. Fazit: + ruhig und zentral gelegen + Dachgeschoßwohnung in kleinem Mehrparteienhaus + Gebäude und Wohnung bereits renoviert + separat begehbare Zimmer (keine Durchgangszimmer) + sehr gute Infrastruktur Interessiert? Weitere Informationen inkl. einem 360 Grad Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken. Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vollendeter Wohnkomfort in Bestlage: In außergewöhnlicher und mittlerweile selten angebotener Lage mitten in der romantischen Altstadt Schwaz wird ein moderner Neubau realisiert. Im Stadthaus finden neun 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen verteilt auf vier Etagen ihren Platz. Mit der hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung werden hier Wohnträume wahr. Jede Einheit verfügt über eine nach innenversetzte, offene Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen gemütlichen Garten. Alle Freibereiche sind nach Süden ausgerichtet. Die vierte Etage ist dem exklusiven Penthouse vorbehalten, das mit direktem Liftzugang, besonderer Raumhöhe und einer großen Dachterrasse punktet. Im Untergeschoss des Neubaus werden die Tiefgarage sowie Kellerabteile verwirklicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwaz! Highlights: Hochwertige 2- bis 4-Zimmer Garten- bzw. Terrassenwohnungen Exklusive Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse Alle Außenbereiche Richtung Süden Hochwertige Ausstattung Luftwärmepumpe & Photovoltaik Hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Lift Charmantes Stadthaus inmitten der Altstadt Schwaz Hervorragende Infrastruktur & Verkehrsanbindung Fußläufige Nahversorger, hohe Freizeitqualität Wander- und Naherholungsgebiete Karwendelgebirge & Tuxer Alpen Höchste Lebensqualität im Freizeitparadies: Die Hans-Sachs-Gasse befindet sich direkt im wunderschönen Stadtkern von Schwaz. Dieser ist geprägt von kulturellen Sehenswürdigkeiten, einer vielfältigen Gastronomie sowie zahlreichen Cafés, Feinkostläden und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Stadtgalerien Schwaz und verschiedene Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel liegen ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür. Schwaz liegt in der berühmten Silberregion, zwischen dem atemberaubenden Karwendelgebirge und den Tuxer Alpen. Die Region zählt nicht umsonst zu den bekanntesten Wander- und Freizeitgebieten im gesamten Alpenraum und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Naturliebhabern und Sportbegeisterten ein abwechslungsreiches und einzigartiges Freizeitangebot. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vollendeter Wohnkomfort in Bestlage: In außergewöhnlicher und mittlerweile selten angebotener Lage mitten in der romantischen Altstadt Schwaz wird ein moderner Neubau realisiert. Im Stadthaus finden neun 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen verteilt auf vier Etagen ihren Platz. Mit der hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung werden hier Wohnträume wahr. Jede Einheit verfügt über eine nach innenversetzte, offene Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen gemütlichen Garten. Alle Freibereiche sind nach Süden ausgerichtet. Die vierte Etage ist dem exklusiven Penthouse vorbehalten, das mit direktem Liftzugang, besonderer Raumhöhe und einer großen Dachterrasse punktet. Im Untergeschoss des Neubaus werden die Tiefgarage sowie Kellerabteile verwirklicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwaz! Highlights: Hochwertige 2- bis 4-Zimmer Garten- bzw. Terrassenwohnungen Exklusive Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse Alle Außenbereiche Richtung Süden Hochwertige Ausstattung Luftwärmepumpe & Photovoltaik Hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Lift Charmantes Stadthaus inmitten der Altstadt Schwaz Hervorragende Infrastruktur & Verkehrsanbindung Fußläufige Nahversorger, hohe Freizeitqualität Wander- und Naherholungsgebiete Karwendelgebirge & Tuxer Alpen Höchste Lebensqualität im Freizeitparadies: Die Hans-Sachs-Gasse befindet sich direkt im wunderschönen Stadtkern von Schwaz. Dieser ist geprägt von kulturellen Sehenswürdigkeiten, einer vielfältigen Gastronomie sowie zahlreichen Cafés, Feinkostläden und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Stadtgalerien Schwaz und verschiedene Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel liegen ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür. Schwaz liegt in der berühmten Silberregion, zwischen dem atemberaubenden Karwendelgebirge und den Tuxer Alpen. Die Region zählt nicht umsonst zu den bekanntesten Wander- und Freizeitgebieten im gesamten Alpenraum und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Naturliebhabern und Sportbegeisterten ein abwechslungsreiches und einzigartiges Freizeitangebot. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse im Herzen von Schwaz Wohnen über den Dächern der Stadt – sonnig, ruhig und mit einzigartigem Ausblick. Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint eine hervorragende Innenstadtlage mit hoher Wohnqualität und außergewöhnlichen Freiflächen. Im Zentrum von Schwaz gelegen, genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und wohnen dennoch mit viel Privatsphäre. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die mit ihrer sonnigen Lage und geschützten Atmosphäre zum Entspannen und Genießen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Loggien auf der Nordseite, die einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und die Stadt Schwaz bieten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1967 errichtet und im Jahr 2014 modernisiert. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine hochwertige, neuwertige Einbauküche. Highlights auf einen Blick Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Schwaz Sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung und hoher Privatsphäre Zwei Loggien mit herrlichem Berg- und Stadtblick Heller Wohnbereich mit angenehmem Wohnambiente Neuwertige, moderne Einbauküche Baujahr 1967 Sanierungen der Wohnanlage im Jahr 2014 Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung Bahnhof, Bushaltestellen, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar Ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Zentrumslage von Schwaz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof und die Bushaltestellen bieten optimale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Gleichzeitig laden die umliegenden Berge, Rad- und Wanderwege zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre außergewöhnlichen Außenflächen, den traumhaften Ausblick, die zentrale Lage und den gepflegten Gesamtzustand. Sie eignet sich sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als attraktive Wertanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in zentraler Lage von Schwaz und überzeugt durch ihre gute öffentliche Anbindung. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof und das Krankenhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung kann je nach Wunsch als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt werden (siehe beigefügte Pläne). Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Je nach gewählter Ausführung stehen ein oder zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit WC, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum. Auch die Ausstattung überzeugt: Außenraffstores sorgen für angenehmen Sonnen- und Sichtschutz. Die Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, bietet zusätzlich eine Kühlfunktion und sorgt damit auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Wohnklima. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erworben werden. Fertiggestellt - Bezug ab sofort WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 32.000,00 Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien GmbH als Vermittler und der Firma liv Inn gmb H als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 122 m² Fläche auf zwei Ebenen in zentraler Lage von Schwaz Ca. 12 m² Vorraum im 2. Obergeschoss mit anschließendem Aufgang in den offenen und hellen Wohnbereich im Dachgeschoss Rund 110 m² im Dachgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Badezimmer und praktischen Ankleidebereichen Sonnige, nahezu uneinsichtige Terrasse mit ca. 13 m² in Südwest-Ausrichtung und freiem Blick auf die umliegende Bergwelt Wohnkomfort mit Kamin, Küche auf erhöhtem Podest, geräumigem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie WC Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1956, Dachgeschossausbau 2004, in massiver Bauweise und gutem Gesamtzustand Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Zentralheizung mit Öl sowie doppelt beziehungsweise mehrfach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Wohnungseigentum mit Freistellplatz direkt vor dem Haus sowie Gemeinschaftsflächen wie Wasch und Trockenraum Urbanes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert durch sonnige Terrasse, Bergblick und zentrumsnahe Lage Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 645.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das um 1515 gebaute Palais Tannenberg-Enzenberg wurde ursprünglich im gotischen Stil errichtet und wurde um 1700 von Graf Tannenberg durch Architekt Gump im barocken Stil umgebaut. In diesem denkmalgeschützten Altstadthaus finden sich eine ganze Reihe an schützenswerten Merkmalen, die im Rahmen der nunmehr durch die Fa. Projekt Wohnbau GmbH durchgeführten Revitalisierung allesamt erhalten geblieben sind. Tonnen- und Kreuzgewölbe, Dachbalken mit Eisenbändern, historische Handläufe und Treppengeländer und vieles mehr waren wichtige zu erhaltende Details, die Dank des Feingespürs und dem ästhetischen Geschick seitens des Bauträgers in das Raumkonzept des Gebäudes meisterlich eingefügt werden konnten. Nach mehrjähriger Bauzeit befinden sich nunmehr 18 hervorragend konzipierte 2 bis 4- Zimmer-Wohnungen mit 60 bis 120 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen bieten höchste Qualität in der Bauausführung samt Komfortlüftung, ein angenehmes Raumklima und exklusive Ausstattung und Raffinesse begeistern. So finden Sie edelste Terrazzoböden und Landhausdielen, hochwertige Bäder und tolle Einbauküchen mit Markengeräten, Licht- und Lampendesign, maßgeschneiderte Stores und Verdunkelungsvorhänge und hochwertigen Sonnenschutz. Ein Personenlift führt komfortabel von der Tiefgarage in jedes Stockwerk. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasser-aufbereitung erfolgt über eine Solaranlage, welche auf dem Nachbargebäude Tannenberggasse 6 aufgebaut ist. Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerück-gewinnung garantieren niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung Top 17 ist eine loftartige Dachgeschosswohnung, die einen sehr großen frei gestaltbaren Wohn- Ess- und Kochbereich von gesamt rd. 56 m² ausweist. Zwischen dem Küchenbereich und der frei stehenden Badewanne befindet sich eine rd. 8 m² große Loggiia, rechts ist der Zugang zum Schlafzimmer, links befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Dachflächenfenster. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zur exklusiven Nutzung zugeordnet. Dieses wird als unentgeltliches und unbefristetes Nutzungsrecht überlassen und bietet zusätzlichen und praktischen Stauraum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das um 1515 gebaute Palais Tannenberg-Enzenberg wurde ursprünglich im gotischen Stil errichtet und wurde um 1700 von Graf Tannenberg durch Architekt Gump im barocken Stil umgebaut. In diesem denkmalgeschützten Altstadthaus finden sich eine ganze Reihe an schützenswerten Merkmalen, die im Rahmen der nunmehr durch die Fa. Projekt Wohnbau GmbH durchgeführten Revitalisierung allesamt erhalten geblieben sind. Tonnen- und Kreuzgewölbe, Dachbalken mit Eisenbändern, historische Handläufe und Treppengeländer und vieles mehr waren wichtige zu erhaltende Details, die Dank des Feingespürs und dem ästhetischen Geschick seitens des Bauträgers in das Raumkonzept des Gebäudes meisterlich eingefügt werden konnten. Nach mehrjähriger Bauzeit befinden sich nunmehr 18 hervorragend konzipierte 2 bis 4- Zimmer-Wohnungen mit 60 bis 120 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen bieten höchste Qualität in der Bauausführung samt Komfortlüftung, ein angenehmes Raumklima und exklusive Ausstattung und Raffinesse begeistern. So finden Sie edelste Terrazzoböden und Landhausdielen, hochwertige Bäder und tolle Einbauküchen mit Markengeräten, Licht- und Lampendesign, maßgeschneiderte Stores und Verdunkelungsvorhänge und hochwertigen Sonnenschutz. Ein Personenlift führt komfortabel von der Tiefgarage in jedes Stockwerk. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasser-aufbereitung erfolgt über eine Solaranlage, welche auf dem Nachbargebäude Tannenberggasse 6 aufgebaut ist. Kontrollierte Wohnraumlüftung und Wärmerück-gewinnung garantieren niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung Top 15 ist eine Dachgeschossmaisonette, die zusätzlich über eine exklusiv nutzbare Dachgeschoß-Terrasse verfügt. Im unteren Geschoss ist ein Vorraum, der direkt in den Wohn- und Essbereich führt, in dem sich auch eine hochwertige Einbauküche befindet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Neben der Treppe zum oberen Geschoß befindet sich eine nette Terrasse. Oben gelangt man auf eine nette Galerie, von der aus man das Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer betreten kann. Dieses bietet eine Dusche, Waschbecken, WC und Dachflächenfenster, sowie einen anschließenden praktischen Stauraum. Von der Galerie aus führt eine weitere Treppe zur Dachterrasse, welche einen sagenhaften Ausblick auf Schwaz und die umliegende Bergwelt bietet. Für diese Dachterrasse gibt es ein exklusives und alleiniges Nutzungsrecht für die Top 15. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zur exklusiven Nutzung zugeordnet. Dieses wird als unentgeltliches und unbefristetes Nutzungsrecht überlassen und bietet zusätzlich Stauraum. Auch die Dachterrasse, die sich auf dem Nachbarobjket Tannenberggasse 6 befindet, steht dem Käufer der Dachgeschossmaisonette laut Dienstbarkeitvertrag uneingeschränkt und unbefristet zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Daten/Fakten:• 117m²• 5 Zimmer (4 SZ)• 2 Dachterrassen mit je 24m²• Erdwärme• Fussbodenheizung• 2 TG Plätze möglich (1 TG Platz separat erwerbbar)• grosser Kellerraum• zentrale Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwaz, einem 117m² grossen, eleganten Penthouse, das keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den traumhaften Bergblick, der Ihnen jeden Tag neue Energie schenkt. Sie besteht aus 4 grosszügigen Schlafzimmern/Büro, einem sehr grossen Wohn-Küchenbereich mit bodentiefem Fensterpanorama zur 24m² grossen Süd-West Dachterrasse, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein separates WC, Küche, 2 separate Abstellräume/Speis, und einer 24m² grossen Nord-Ost Dachterrasse. Die moderne Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Erdwärme sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung, während die Fußbodenheizung für ein wohlig warmes Raumklima sorgt. Der gemütliche Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre im Wohnzimmer - Küchenbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist – perfekt für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie ein sehr grosser, separater Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit noch einen weiteren Tiefgaragenplatz zu 29.000 EUR dazu zu erwerben. Die Lage könnte nicht besser sein: Die Verkehrsanbindung ist ideal. Ob Bus, Bahnhof oder Autobahnanschluss – Sie sind bestens vernetzt und erreichen Ihre Ziele schnell und bequem. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Penthouse vereint Komfort, Lage und Lifestyle auf höchstem Niveau. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der schönsten Flecken Tirols zu wohnen und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in Schwaz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! hier gehts zur 360° Tour: https://tour.partner4immo.at/0o DC(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vollendeter Wohnkomfort in Bestlage: In außergewöhnlicher und mittlerweile selten angebotener Lage mitten in der romantischen Altstadt Schwaz wird ein moderner Neubau realisiert. Im Stadthaus finden neun 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen verteilt auf vier Etagen ihren Platz. Mit der hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung werden hier Wohnträume wahr. Jede Einheit verfügt über eine nach innenversetzte, offene Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen gemütlichen Garten. Alle Freibereiche sind nach Süden ausgerichtet. Die vierte Etage ist dem exklusiven Penthouse vorbehalten, das mit direktem Liftzugang, besonderer Raumhöhe und einer großen Dachterrasse punktet. Im Untergeschoss des Neubaus werden die Tiefgarage sowie Kellerabteile verwirklicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schwaz! Highlights: Hochwertige 2- bis 4-Zimmer Garten- bzw. Terrassenwohnungen Exklusive Penthousewohnung mit herrlicher Dachterrasse Alle Außenbereiche Richtung Süden Hochwertige Ausstattung Luftwärmepumpe & Photovoltaik Hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Lift Charmantes Stadthaus inmitten der Altstadt Schwaz Hervorragende Infrastruktur & Verkehrsanbindung Fußläufige Nahversorger, hohe Freizeitqualität Wander- und Naherholungsgebiete Karwendelgebirge & Tuxer Alpen Höchste Lebensqualität im Freizeitparadies: Die Hans-Sachs-Gasse befindet sich direkt im wunderschönen Stadtkern von Schwaz. Dieser ist geprägt von kulturellen Sehenswürdigkeiten, einer vielfältigen Gastronomie sowie zahlreichen Cafés, Feinkostläden und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Stadtgalerien Schwaz und verschiedene Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel liegen ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür. Schwaz liegt in der berühmten Silberregion, zwischen dem atemberaubenden Karwendelgebirge und den Tuxer Alpen. Die Region zählt nicht umsonst zu den bekanntesten Wander- und Freizeitgebieten im gesamten Alpenraum und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Naturliebhabern und Sportbegeisterten ein abwechslungsreiches und einzigartiges Freizeitangebot. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]