Büro mieten in 4910 Ried im Innkreis

#Büro #Altbau

Diese Immobilie befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Altbau mit neuen Holzkastenfenstern und massivem Eichenparkettboden und bietet die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Ob Start-up, Beautystudio oder Kreativagentur - diese Räumlichkeiten passen sich Ihren Bedürfnissen an. Sie erreichen die gediegene Büroeinheit über das ansprechende Stiegenhaus (kein Lift vorhanden). Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß. Die Aufteilung der Nutzflächen gestaltet sich wie folgt: ca. 105 m²: Vorraum, Bad/WC, Küche (dzt. Büro), Empfang, Wartebereich, Büro, Büro (Durchgangszimmer), Besprechungsraum Die monatliche Bruttomiete beträgt Euro 1.364,06 inkl. Betriebs-, Heizkosten und Strom Akonto. OPTIONAL können Lagerflächen (ca. 31,40 m²) angemietet werden. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthalten Angaben. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die im Exposé genannte Provision schulden Sie auch, wenn das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Lage: Diese attraktive Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in Ried im Innkreis, nur wenige Schritte vom Bezirksgericht entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Post, Bezirkshauptmannschaft, Ärzte, Apotheke, sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Stadtrand Ried (Gemeinde Tumeltsham): Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (für Produktion, Ausstellung, Lager) auf insgesamt 322m². Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Das Mietobjekt ist teilweise mit einem Industrieboden ausgestattet. Lage/Infrastruktur: Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum (GDZ) Schnalla und ist von der A8 sowie von der Umfahrungsstrasse Ried (Abfahrt Mitte) gut erreichbar und leicht zu finden. Mietobjekt: Das Objekt besteht aus 2 Hallen die über je ein Einfahrtstor (Sektionaltor) verfügen und über das Büro miteinander verbunden sind. Halle 1: Einfahrtstor H 2,92 B 2,83 Raumhöhe: von 3,34 auf 3,75 ansteigend; 1 Holzträger Höhe 2,86 im hintersten Bereich 2,55m. Fläche ca. 160m²WC: 12m²Büro: 25m²Teeküche: 5,5m²Halle 2: Einfahrtstor H 2,56 B 2,54 RH 3,75 Fläche ca. 155m²Sonstiges: Das GDZ Schnalla bietet einen interessanten Branchenmix aus Handels- Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Nähere Informationen auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 110,00 m² eignen sich hervorragend als Praxisfläche, z B. für Massage, Physiotherapie oder ähnliche Anwendungen. Die im Erdgeschoss gelegene Arztpraxis bietet zudem die Möglichkeit, Synergieeffekte zu nutzen. Die Einheit setzt sich zusammen aus einem Vorraum mit Wartebereich oder Empfang, einer Garderobe, vier Räumen (wovon einer ideal als Sozialraum genutzt werden kann) sowie zwei WC-Anlagen. Selbstverständlich kann die Fläche auch optimal als Büro genutzt werden. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion als makelnder Hausverwalter und als Doppelmakler der INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich am Hohen Markt in zentraler Lage. Die Nähe zu Nahversorgern, Post, Banken, Apotheke usw. unterstreicht die attraktive Einheit. Am Marktplatz - nur ca. 100 m entfernt - sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Das Einkaufszentrum Weberzeile mit der großen Tiefgarage liegt ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Ried im Innkreis! Mit einer großzügigen Fläche von 124m² bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Ideen, sondern auch eine hervorragende Lage, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal ist. Ob Sie eine Praxis eröffnen, ein kreatives Büro gestalten oder Ihre bestehenden Geschäftsräume erweitern möchten - hier finden Sie die ideale Umgebung, um erfolgreich zu arbeiten. Diese zentrale Lage macht es möglich, dass Sie jederzeit flexibel auf die Bedürfnisse Ihrer Klienten eingehen können. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern. Von Arztpraxen und Apotheken über Krankenhaus bis hin zu Schulen und Kindergärten - alles ist in Reichweite. Auch für die tägliche Versorgung ist gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. So können Sie Ihre Pausen entspannt verbringen und sich auf das Wesentliche konzentrieren. Die Büro- oder Praxisfläche selbst überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine freundliche Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden willkommen heißt. Nutzen Sie die Chance, Ihre Ideen in einem modernen und ansprechenden Umfeld umzusetzen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen und lebendigen Gemeinschaft in Ried im Innkreis zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Ihre neue Adresse für Erfolg und Wachstum wartet auf Sie! Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Ried im Innkreis. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleistungsbetriebe, die eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Klienten gewährleisten.... [Mehr]

#Büro

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbefläche in Ried im Innkreis! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur 81 m² an hochwertiger Fläche, sondern auch ein Umfeld, das Ihnen und Ihren Klienten alles bietet, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Die attrakiven Mietkosten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Unternehmer, Freiberufler, ect. Mit einer durchdachten Raumaufteilung kann der Raum individuell gestaltet werden, um Ihren spezifischen Anforderungen gerecht zu werden. Egal, ob Sie ein modernes Büro oder einen kreativen Arbeitsraum planen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Ried im Innkreis besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie nicht nur Ihre Klienten und Geschäftspartner mühelos, sondern sind auch schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern den Alltag erleichtern. Diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe, was besonders für medizinische Dienstleistungen von großem Vorteil ist. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die Ihnen diese Immobilie bietet! Lage: Die Mietfläche in Ried im Innkreis / Bahnhofstraße 39b besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, etc. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso schnell erreichbar, darunter Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bus- und Bahnhof in der Nähe. Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen!... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Ried im Innkreis, Oberösterreich! Diese attraktive Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Fläche von 32 m², die sowohl für kreative Büros als auch für professionelle Praxen ideal geeignet ist. Die monatliche Miete von nur 476,73 € macht dieses Angebot besonders interessant für Start-ups, Freiberufler und etablierte Unternehmen, die auf der Suche nach einem kosteneffizienten und gut gelegenen Standort sind. Die Bürofläche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, Pausen angenehmer zu gestalten, sondern auch eine ideale Lösung für die Verpflegung während Ihrer Arbeitszeit darstellt. Hier können Sie sich eine kleine Auszeit gönnen, während Sie sich auf Ihre Projekte konzentrieren. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus oder dem Zug - Sie sind schnell und unkompliziert erreichbar. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie Kunden oder Patienten empfangen und sicherstellen möchten, dass diese problemlos zu Ihnen gelangen. Die Lage dieser Büro- und Praxisfläche könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben und Arbeiten angenehm macht: Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus sind nur wenige Schritte entfernt. Für Familien stehen Schulen, ein Kindergarten und eine höhere Schule in der Nähe zur Verfügung. Zudem finden Sie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Umgebung, was Ihnen und Ihren Mitarbeiter: innen kurze Wege für Einkäufe und Besorgungen ermöglicht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einem zentralen und gut erreichbaren Standort zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorteilen dieser Büro- oder Praxisfläche zu überzeugen. Ihre Zukunft in Ried im Innkreis beginnt hier! Lage: Die Büro- oder Praxisfläche in Ried im Innkreis besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Ärzte, Apotheken, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für optimale Nahversorgung. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof. Ideal für Ihre beruflichen Vorhaben!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum in der Marktgemeinde Frankenburg am Hausruck! Flächen von ca. 42 m² bis ca. 480 m² bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihre medizinische Praxis zu etablieren. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Standards und moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Modernste Technik wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Luftwärmepumpe und der außenliegende Sonnenschutz tragen zusätzlich zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb bei. Ein Highlight dieser Immobilie sind die wunderschönen Terrassen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang, was besonders für Praxen von großer Bedeutung ist. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die erstklassige Anbindung an das Glasfasernetz garantiert Ihnen schnelle Internetverbindungen. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Lage: Die attraktive Büro- oder Praxisfläche in Frankenburg am Hausruck besticht durch ihre zentrale Lage. Umgeben von einer charmanten Kleinstadt-Atmosphäre, profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Verkehrsanbindungen zum Salzkammergut und in die umliegenden Städte Ried i. I. und Vöcklabruck machen diesen Standort ideal für Ihr Unternehmen.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Stadt Ried im Innkreis! Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 195 m² bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen und Ihre Klienten oder Patienten optimal zu betreuen. Die monatliche Miete macht dieses Angebot nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst fair für die Lage und Ausstattung, die Sie hier erwarten dürfen. Ob als modernes Büro oder als einladende Praxis - die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dieser Fläche lassen keine Wünsche offen. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie in kürzester Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden sind. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die nicht nur das Arbeitsumfeld bereichern, sondern auch dafür sorgen, dass Ihre Klienten sich bei Ihnen wohlfühlen. Die Räume zeichnen sich durch eine helle und einladende Atmosphäre aus, die Kreativität und Produktivität fördert. Große Fenster sorgen für Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die großzügige Fläche ermöglicht Ihnen, individuelle Raumkonzepte zu verwirklichen, sei es durch die Schaffung von Besprechungsräumen, Arbeitsplätzen oder einem Empfangsbereich. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage Fuß zu fassen und Ihre Visionen in die Tat umzusetzen. Diese Büro- oder Praxisfläche in Ried im Innkreis bietet Ihnen nicht nur die optimalen Voraussetzungen für Ihr Unternehmen, sondern auch ein Umfeld, das sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden und Patienten ein echtes Wohlfühl-Ambiente schafft. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen und machen Sie den ersten Schritt in Ihre erfolgreiche Zukunft in Ried im Innkreis! Lage: Diese Büro- oder Praxisfläche in Ried im Innkreis bietet eine erstklassige Lage, umgeben von wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Wirkunsstätte im Herzen von Ried im Innkreis! Diese großzügige Immobilie mit 260 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien, Kreativraum, Studio oder Therapieräumlichkeiten. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und vielseitig nutzbar, sodass Sie ein angenehmes, professionelles Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Klienten schaffen können. Die attraktive und zentrale Lage sorgt für optimale Sichtbarkeit sowie eine hohe Frequenz. Ausstattung & Merkmale Großzügige 260 m² Nutzfläche Ideal als Büro, Praxis, Therapiezentrum oder Dienstleistungsbetrieb Helle, einladende Raumaufteilung Gas-Zentralheizung - effizient und kostenschonend Personenaufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang Zentrale Innenstadtlage mit hoher Fußgängerfrequenz Moderne Infrastruktur und gepflegtes Objektumfeld Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Busse sind bequem erreichbar, was Ihren Mitarbeitern und Kunden eine mühelose Anreise ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie: Ärzte, Apotheken, Krankenhaus Schulen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien Einkaufszentrum und weitere Nahversorger Diese Kombination aus Top-Infrastruktur, guter Frequenz und zentraler Innenstadtlage bietet perfekte Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Betrieb. Fazit Diese repräsentative Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen eine einmalige Chance, Ihre beruflichen Pläne in einer der gefragtesten Lagen von Ried im Innkreis umzusetzen. Die Kombination aus Größe, Ausstattung, Erreichbarkeit und Standort macht dieses Objekt zu einer idealen Basis für langfristigen geschäftlichen Erfolg. Interesse? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie begeistern - der nächste Schritt in Ihre erfolgreiche Zukunft wartet bereits auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft im Herzen von Ried zu positionieren. Die großzügige Erdgeschossfläche bietet beste Sichtbarkeit , eine hohe Kundenfrequenz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Repräsentative Lage direkt am Hauptplatz Großzügige, Flexible Raumgestaltung - individuell adaptierbar Ideal für Handel, Dienstleistung, Büro und Gastronomie Miete je nach Ausbaustufe bzw. Eigenleistung Ob neues Geschäftskonzept, Expansion oder Standortwechsel - hier schaffen Sie die perfekte Basis für Ihren Erfolg. Lage: Das Objekt befindet sich direkt am Hauptplatz von Ried im Innkreis in bester Zentrumslage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit aus. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, Parkmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Gewerbe im Herzen von Ried im Innkreis! Dieses attraktive Mietfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine großzügige 124 m² und ist perfekt geeignet für Büro / Kanzlei / Praxis oder Dienstleistungsangebote. Sie erhalten hier nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine unschlagbare Sichtbarkeit. Nutzten Sie diese die zentrale Position in einer stark frequentierten Umgebung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen oder Apotheken. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Profitieren Sie von einer gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sei es mit dem Bus oder dem Bahnhof in der Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich in einer lebendigen und dynamischen Umgebung zu etablieren. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, einer Vielzahl an Dienstleister in der Nähe und einer ansprechenden Fläche macht diese Immobilie zu einem perfekten Standort für Ihre unternehmerischen Visionen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Geschäftslokal in Ried im Innkreis wartet auf Sie! Hauptmietzins 1.682,27 € Betriebskosten 322,49 € Heizkosten 99,22 € Umsatzsteuer 20% 420,80 € Gesamtmietzins 2.524,77 €/Monat / brutto optional: PKW-Stellplatz in der Tiefgarage € 90,00 / Monat / brutto Mietbeginn: Bezug ab sofort möglich Kaution: drei Bruttomonatsmieten mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Energiekennzahl: HWB-ref 23,5 kWh/m² Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Mietimmobilie in Ried im Innkreis überzeugt durch seine zentrale Lage und optimale Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, die eine hohe Frequentierung garantieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab. Verkehrsanbindungen durch Bus und Bahnhof sind ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die moderne, barrierefreie Einheit mit ca. 131 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Derzeit ist die Fläche wie folgt aufgeteilt: Eingangs-/Empfangsbereich, Personal-/Teeküche, eine helles, ansprechendes Großraumbüro sowie Sanitäranlagen mit Behinderten-EWC und Dusche. Durch die Barrierefreiheit eignet sich die Einheit nicht nur als Büro, sondern auch bestens als Ordination oder Praxis für Physiotherapeuten udgl. Das momentane Großraumbüro kann mittels Leichtbauweise oder Glas auch sehr gut in mehrere Einheiten unterteilt werden. INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z B Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als, KI-geschützte Visualisierung´ gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Geschäftshaus befindet sich am barocken Hauptplatz der Bezirkshaupt- und Messestadt Ried. Dieser ist durch seine Geschäfte, Post, Rathaus und auch durch seinen innerstädtischen Wochenmarkt bestens frequentiert, die Geschäftslage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. PKW-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung sind ausreichend vorhanden.... [Mehr]