Büro mieten in 4910 Ried im Innkreis

#Büro #Handel

Lage: Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit in Ried im Innkreis. Nähe Krankenhaus, Stadtpark und Hauptplatz. Beschreibung: Diese Fläche ist ideal für ein Büro oder eine Kanzlei, die eine gute Lage und ein ansprechendes Arbeitsumfeld suchen. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 105 m² eine attraktive und funktionale Aufteilung: Separater Eingangsbereich Lichtdurchfluteter Besprechungsraum Drei großzügige Büros Zwei WCs Vorraum Weitere Besonderheiten: -11 KFZ-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden -Glasfaseranschluss -E-Ladestation -Schöne Außenanlage zur Entspannung während Pausen -Lagerflächen im Keller verfügbar Miete: 10,00 € / m² zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten. Kontaktieren Sie uns für mehr Details! Verfügbar ab sofort.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon

Bürofläche in guter Lage von 4910 Ried im Innkreis zu vermieten Sichern Sie sich diese großzügige Bürofläche mit 126 m², ideal geeignet für Ihren Geschäftserfolg in der lebendigen Stadt Ried im Innkreis. Mit einer monatlichen Miete von nur 1.188,00 € bietet Ihnen diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Fläche besticht durch ihre optimale Raumaufteilung in 3 Büros mit Loggia und den lichtdurchfluteten Verkaufsbereich im Erdgeschoß. Zusätzlich stehen Ihnen fünf Stellplätze zur Verfügung - ein großer Vorteil in einer Stadt, in der Parkmöglichkeiten oft knapp sind. Elektroladestation ist vorhanden, Platz für Werbebanner und Pylon sind ebenfalls möglich. Die Lage könnte kaum besser sein: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei. Diese Nachbarschaft garantiert eine hohe Frequenz potenzieller Kunden und macht Ihr Geschäft zum zentralen Anlaufpunkt für die tägliche Versorgung der Bewohner. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die nahegelegene Zughaltestelle und die Bushaltestellen sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter. So profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die den Zugang zu Ihrem Geschäft erleichtert und Ihre Reichweite steigert. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer aufstrebenden und gut angebundenen Lage zu etablieren. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro - diese Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und den Raum, den Sie für Ihre Geschäftsideen brauchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Starten Sie jetzt durch mit Ihrem neuen Geschäftsstandort in Ried im Innkreis! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Lage: Diese Einzelhandelsimmobilie in 4910 Ried im Innkreis besticht durch ihre zentrale Lage in Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat. Polizei, Bushaltestelle und Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Kundenfrequenz und optimale Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses beeindruckende Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 180 m² befindet sich in einem geschichtsträchtigen Stadthaus im Herzen von Ried im Innkreis. Die Immobilie vereint historische Eleganz mit einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit und bietet so die ideale Grundlage für verschiedenste Geschäftsmodelle. Das Lokal verteilt sich auf einen großen, offenen Hauptraum sowie mehrere Nebenräume, die vielseitig genutzt werden können. Der großzügige Eingangsbereich mit zusätzlichen Schaukästen und zwei großen Schaufenstern lädt Kunden dazu ein, das Geschäft zu betreten und sorgt gleichzeitig für eine optimale Sichtbarkeit. Dank dieser repräsentativen Gestaltung eignet sich das Geschäftslokal perfekt für Einzelhandel, Bürodienstleistungen, die Gastronomie oder auch kreative Branchen. Das stilvolle Ambiente wird durch die charmanten Gewölbedecken und den hochwertigen Echtholzboden (Parkett) unterstrichen, die dem Raum eine einzigartige und elegante Atmosphäre verleihen. Eine Teeküche und eine Toilette sind ebenso vorhanden. Die zentrale Bestlage in der Innenstadt von Ried bietet nicht nur hervorragende Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Sichtbarkeit für Ihre Kunden. Das Geschäftslokal wird mit einer Elektroheizung beheizt, wodurch individuelle Anpassungen an die Temperatursteuerung möglich sind. Dieses außergewöhnliche Geschäftslokal eignet sich für viele Branchen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Ideen in einem repräsentativen und historischen Rahmen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten und den Charme dieser Immobilie selbst zu erleben. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2200 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 480 Gesamtbetrag € 2880 Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die klimatisierte Büro- bzw. Kanzleifläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und repräsentative Lage im Zentrum von Ried im Innkreis. Bei Bedarf können außerdem bis zu 9 Pkw-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Auf rund 201 m² Nutzfläche (exkl. Lagerraum im DG) stehen großzügige und flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 52 m² große Terrasse , die den Außenbereich attraktiv erweitert. Die Mietfläche wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert und mit Klimageräten ausgestattet. Unter dem bestehenden Teppichboden befindet sich ein hochwertiger Parkettboden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Sofort verfügbar Kaution: 3 Bruttomonatsmieten weitere Informationen: Klimaanlage Hochwertige Kaffeeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler Hochwertige WC-Möblierung Wand- und Deckenleuchten Dachterrasse Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Bahnhofstraße, gut frequentiert und erreichbar. Optional können 9 KFZ-Stellplätze in unmittelbarer Nähe angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich am Stadtrand von Ried im Innkreis in gut erreichbarer Lage. Die frequentierte Straße vor dem Objekt sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit und bietet hervorragende Werbesichtbarkeit. Bürotrakt - ca. 222 m² im 1. Obergeschoss Im ersten Obergeschoss stehen rund 222 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind hell, gut geschnitten und bieten: Für eine moderne IT-Infrastruktur sorgen CAT-7-Verkabelung, Serveranschlüsse und Glasfaseranbindung. Die Büroräume bieten ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche. Raumaufteilung: Flur Großen Besprechungsraum Abstellraum Sanitärräume Serverraum Großes Büro (ca. 63,5 m²) Zwei kleinere Büros (ca. 27,4 m² und 12,8 m²) Büro mit ca. 28,2 m² und Zugang zur großzügigen Terrasse Weitere Details: Stellplätze: Ausreichend KFZ-Stellplätze direkt vor Ort Heizung: Pelletheizung (Radiatoren in den Büros) Glasfaser CAT-7 Kaution: 3 Monatsmieten (BMM) Sofort Verfügbar Miete: € 12,00 / m² exkl. USt BK: € 2,48 / m² exkl. USt. (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Strom)... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Attraktive, barrierefreie Büro- oder Praxisflächen mit Lift im 2. Obergeschoss in sehr guter Lage in der Volksfeststraße 16. In nächster Nähe zur Messe Ried, Bahnhof Bad Ried, Berufsschule und Bundesschulzentrum. 2. Obergeschoss mit 50,37 m² Fläche, sofort verfügbar. Zentralheizung mit Anbindung an die Geothermie. Anmietbare Parkplätze beim Objekt vorhanden. E-Landestation vorhanden. Nettomiete Monat: EUR 10,6 / m² zzgl. USt. Betriebskosten-Akonto: EUR 2,00/ m² netto mtl. Heizkosten: EUR 0,50 / m² netto mtl. (Abrechnung nach tats. Verbrauch). Stellplatz: EUR 40,- netto mtl.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Attraktive, barrierefreie Büro- oder Praxisflächen mit Lift im 2. Obergeschoss in sehr guter Lage in der Volksfeststraße 16. In nächster Nähe zur Messe Ried, Bahnhof Bad Ried, Berufsschule und Bundesschulzentrum. 2. Obergeschoss mit 50,37 m² Fläche, sofort verfügbar. Zentralheizung mit Anbindung an die Geothermie. Anmietbare Parkplätze beim Objekt vorhanden. E-Landestation vorhanden. Nettomiete Monat: EUR 10,6 / m² zzgl. USt. Betriebskosten-Akonto: EUR 2,00/ m² netto mtl. Heizkosten: EUR 0,50 / m² netto mtl. (Abrechnung nach tats. Verbrauch). Stellplatz: EUR 40,- netto mtl.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Dieses geräumige Büro mit einer Fläche von ca. 175 m² befindet sich in einem historischen Stadthaus im Zentrum von Ried im Innkreis. Die Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und Funktionalität und ist damit die perfekte Basis für verschiedenste Nutzungen – sei es als klassisches Büro, Praxis, Ordination oder für kreative Dienstleistungsbranchen. Das Büro erstreckt sich über insgesamt sieben gut aufgeteilte Räume und wird durch einen großzügigen Flur verbunden, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich eignet. Der Eingangsbereich verfügt über zwei separate Toiletten, die bei Bedarf vom Eigentümer saniert werden können. Ein zusätzlicher Küchenraum mit Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung und kann ohne Ablöse genutzt werden. Die zentrale Lage im ersten Stock eines geschichtsträchtigen Hauses garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter, die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet dieses Büro viel Gestaltungsfreiraum für individuelle Konzepte. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die das belebte Umfeld prägen. Trotz der zentralen Lage bleibt das Arbeitsklima ruhig und angenehm. Diese außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für Unternehmer, die ein großzügiges Büro in einer der besten Lagen von Ried suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1350 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 270 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 324 Gesamtbetrag € 1890 Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BÜRO | ORDINATION | PRAXIS - ca. 250 m² + ca. 100 m² Nebenfläche in Top-Lage von Ried Zur Vermietung gelangt eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Ried im Innkreis - direkt gegenüber dem Haupteingang der Weberzeile. Die angebotene Einheit umfasst ca. 250 m² Hauptfläche sowie zusätzlich ca. 100 m² Lager-, Archiv- bzw. Bürofläche und eignet sich ideal als Ordination, Praxis, Therapiezentrum, Kanzlei oder moderner Bürostandort. Ein besonderer Vorteil ist das bereits etablierte Umfeld im Gebäude: Hier befinden sich unter anderem Orthopädie, Dermatologie, Physiotherapie, Fitness sowie weitere Dienstleistungsunternehmen. Damit hat sich der Standort bereits zu einem attraktiven Gesundheits- und Dienstleistungszentrum entwickelt. Die Fläche bietet eine flexible Raumgestaltung und kann je nach Bedarf des zukünftigen Mieters entsprechend aufgeteilt und genutzt werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: * ca. 250 m² Hauptfläche * zusätzlich ca. 100 m² Lager-/Bürofläche * zentrale Lage in Ried im Innkreis * direkt gegenüber der Weberzeile * sehr gute Sichtbarkeit * großzügige Fenster- und Auslagenflächen * flexible Raumaufteilung * barrierefreier Zugang * Parkmöglichkeiten vorhanden * modernes, umfassend saniertes Gebäude * bereits etablierter Gesundheits- und Dienstleistungsstandort * langfristige Vermietung möglich Besonders interessant ist die Fläche für Ärzte, Therapeuten, Gesundheitsanbieter, Versicherungen, Steuerberater, Rechtsanwälte, Beratungsunternehmen oder Firmen, die einen repräsentativen und zentral gelegenen Standort suchen. Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Besichtigung und weitere Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Entwicklungspotenzial für Geschäftshaus, Handel, Dienstleister & mehr! Ausbaufähige Gewerbeliegenschaft in attraktiver Stadtrandlage von Ried im Innkreis. Diese großzügige Geschäfts- und Gewerbeimmobilie bietet Unternehmen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit, guten Erreichbarkeit und der Nähe zum Stadtzentrum von Ried im Innkreis stellt die Liegenschaft einen attraktiven Standort für unterschiedlichste Nutzungskonzepte dar. Auf rund 950 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, eröffnet sich ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Dienstleistung, Beratung, Gesundheit, Verwaltung oder als repräsentativer Firmensitz. Die Flächen können flexibel strukturiert und an individuelle Anforderungen angepasst werden. Ein großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern. Die bereits vorhandenen Anschlüsse für Sanitäranlagen sowie Infrastruktur schaffen optimale Voraussetzungen für zukünftige Anpassungen und Erweiterungen. Dank der großzügigen Büro- und Nutzflächen lassen sich individuelle Raumkonzepte flexibel umsetzen und vielfältige Umbau- sowie Entwicklungsmöglichkeiten realisieren. Für Kunden und Mitarbeiter stehen zahlreiche KFZ-Stellplätze um das Objekt zur Verfügung. Zusätzlich können Stellplätze in einer benachbarten Tiefgarage mit E-Ladestation angemietet werden. Ausstattung & Infrastruktur: Ca. 950 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen Flexible Nutzungsmöglichkeiten Großzügiger Empfangsbereich Weitläufige Räumlichkeiten und Flächen Außenstellplätze umliegend Zusätzliche Tiefgaragenplätze, teilweise mit E-Ladestation optional anmietbar Restaurant und hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Hohe Frequenz und Sichtbarkeit Die Beheizung erfolgt mittels nachhaltiger Holzheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt teilweise über Heizkörper sowie über eine Fußbodenheizung und sorgt für ein angenehmes Arbeits- und Raumklima. Die Mietdauer kann langfristig vereinbart und auf geplante Investitionen sowie individuelle Ausbau- und Adaptierungsmaßnahmen abgestimmt werden. Konditionen: Die genauen Konditionen auf Anfrage. Langfristige Mietvertragsdauer.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Beste Erreichbarkeit durch die schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (u. a. Richtung A8 Innkreisautobahn). Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende, werbewirksame Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung sowie ausreichend KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Beschreibung: Im 1. Obergeschoss stehen flexibel gestaltbare Flächen ab ca. 100 m² bis ca.1.100 m² mit hochwertiger Ausstattung zur Verfügung. Von kleineren Einheiten bis hin zur Nutzung größerer zusammenhängender Flächen sind unterschiedliche Konzepte realisierbar. Ob Einzelbüro, Beratungszentrum, Kanzlei, Ausstellungsfläche oder Unternehmensstandort mit mehreren Abteilungen, die flexible Raumgestaltung ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedlichste Anforderungen. Besonderheiten: Repräsentative Büroräumlichkeiten ab ca. 100 m²Höhenverstellbare Schreibtische mit maßgeschneiderten Stauraumlösungen Stoffpaneele sorgen für Privatsphäre und Akustikschutz Moderne Besprechungsräume mit vielen Extras Besprechungsbox mit integriertem Samsung 32" FHD Bildschirm sowie hochwertiger Jabra Communication Ausstattung für Online-Meetings und Präsentationen Naturholzküche mit hochwertigen Geräten und komfortablen Sitzgruppen Exklusive Ausstattung für ein stilvolles und produktives Arbeitsumfeld Lift für eine komfortable Erreichbarkeit Barrierefrei Die TEAM 7 Welt: Das Gebäude verbindet zeitlose Architektur mit innovativer Gebäudetechnik und nachhaltiger Bauweise: Nachhaltige Beheizung mittels Biomasse (Holz) über Fußbodenheizung Intelligente Klimatisierung durch Nachtlüftung und Kaltwasser-Fußbodenkühlung3-fach verglaste Fenster mit automatischer Öffnung und Beschattung Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Ausreichend KFZ-Stellplätze direkt am Standort Ergänzende Angebote und Mehrwerte: Optional anmietbare Zusatzleistungen schaffen ein Arbeitsumfeld mit einzigartigem Mehrwert für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden. Tiefgaragenplätze, teilweise mit E-Ladestationen Miet- und nutzbar Kulinarische Highlights im hauseigenen Restaurant WERK 7Mitarbeiterkantine Nutzung modernster Besprechungs- und Seminarräume optional inkl. Eventservice Rooftop-Schauküche & Dachterrasse für Firmenevents optional inkl. Eventservice Flexible Lagermöglichkeiten Hochwertiges Catering für Veranstaltungen Präsenz auf der LED-Werbetafel beim TEAM 7 Kreisverkehr Mehr Informationen zur TEAM 7 Welt: Eventlocation Ried im Innkreis – Seminare, Tagungen & Feiern | TEAM 7 Eventlocation Restaurant WERK 7Konditionen: Miete und Betriebskosten: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Sofort verfügbar... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende, werbewirksame Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung sowie ausreichend KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden. Beschreibung: Individuell ausbaufähige Bürofläche mit einzigartigem Panoramablick über Ried im Innkreis Im 3. Obergeschoss steht eine rund 300 m² große Büro-, Kanzlei- oder Schauraumfläche mit Balkon zur Verfügung. Die Einheit bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die Dächer von Ried im Innkreis und schafft damit ein repräsentatives Arbeitsumfeld. Die Fläche kann individuell nach den Anforderungen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters gestaltet und ausgebaut werden. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für modernes und effizientes Arbeiten. Ein Lift gewährleistet eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit der Büroeinheit. Moderne Sanitäranlagen sowie ein barrierefreies WC befinden sich im Allgemeinbereich direkt vor der Mietfläche. Die TEAM 7 Welt: Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude vereint zeitlose Architektur, innovative Gebäudetechnik und nachhaltige Bauweise auf höchstem Niveau: Nachhaltige Beheizung mittels Biomasse (Ökologische Holzabschnitte) über Fußbodenheizung Intelligente Klimatisierung durch Nachtlüftung und Kaltwasser-Fußbodenkühlung3-fach verglaste Fenster mit automatischer Öffnung und Beschattung Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Ausreichend KFZ-Stellplätze direkt am Standort Ergänzende Angebote und Mehrwerte: Optional anmietbare Zusatzleistungen schaffen ein Arbeitsumfeld mit einzigartigem Mehrwert für Unternehmen, Mitarbeiter und Kunden Tiefgaragenplätze, teilweise mit E-Ladestationen Miet- und nutzbar Kulinarische Highlights im hauseigenen Restaurant WERK 7Mitarbeiterkantine Nutzung modernster Besprechungs- und Seminarräume optional inkl. Eventservice Rooftop-Schauküche & Dachterrasse für Firmenevents optional inkl. Eventservice Flexible Lagermöglichkeiten Hochwertiges Catering für Veranstaltungen Präsenz auf der LED-Werbetafel beim TEAM 7 Kreisverkehr Mehr Informationen zur TEAM 7 Welt: Eventlocation Ried im Innkreis – Seminare, Tagungen & Feiern | TEAM 7 Eventlocation Restaurant WERK 7Diese repräsentative Bürofläche verbindet maximale Flexibilität mit modernster Ausstattung und einem einzigartigen Weitblick über Ried im Innkreis. Ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld legen. Konditionen: Miete: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: nach Vereinbarung... [Mehr]