Büro kaufen in 8291 Burgau
(Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8291 Burgau
8291 Burgau / 150m² / 3 Zimmer
€ 2.653,33 / m²
#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
-> Hier geht es zum Video Bezugsfertiges Landhaus mit uneinsichtigem Innenhof, großzügiger Terrasse und Ausbaupotenzial Dieses liebevoll gestaltete Landhaus liegt in zentraler Lage in der Oststeiermark in der Marktgemeinde Burgau und vereint ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der uneinsichtige Innenhof, der absolute Privatsphäre bietet und das Anwesen zu einer wahren Ruheoase macht. Das Haus wurde 2004 neu aufgebaut und befindet sich auf einem ca. 1.072 m² großen Grundstück. Dank zwei separater Zufahrten ist eine komfortable und flexible Erschließung gewährleistet. Wohnflächen & Raumaufteilung • ca. 110 m² derzeitige Wohnfläche • zusätzlicher Gästebereich mit ca. 42 m², belagsfertig - ideal als Gästeapartment, Büro oder Einliegerbereich • Wohnzimmer mit Kaminanschluss, wo man einen zusätzlichen Kachelofen setzen könnte, um den Wohnraum noch wohnlicher zu gestalten • Möglichkeit, direkt vom Wohnzimmer könnte man mit einem Stiegenaufgang ins Dachgeschoss gelangen • Dachgeschoss potenziell ausbaufähig - zusätzliche Wohn- oder Rückzugsfläche realisierbar Kellerräume • Zusätzliche ca. 20 m² Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten Außenbereiche & Garten • ca. 100 m² überdachte Terrasse, ideal für gesellige Stunden und ganzjährig nutzbar • geschützter, uneinsichtiger Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität • im hinteren Garten bereits eine Vorrichtung für einen Pool vorhanden sowie einer 2. Zufahrt • großzügiger Garten mit vielfältigem Gestaltungspotenzial Parkmöglichkeiten • Garage • überdachter Stellplatz für bis zu drei PKWs Technik & Ausstattung • Fußbodenheizung • Pelletheizung als effizientes und nachhaltiges Heizsystem • Kamin im Wohnbereich • Solaranlage am Dach • solide Bauweise und gepflegter Gesamtzustand Lage Zentrale Lage in der Oststeiermark mit guter Erreichbarkeit von Nahversorgung, Infrastruktur und regionalen Zentren - kombiniert mit Ruhe und Privatsphäre. Fazit Ein äußerst charmantes Landhaus mit Kamin, großzügigen Außenflächen, separatem Gästebereich und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Ideal für Familien, Individualisten oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen mit Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten. Worauf warten Sie noch! "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zum Video >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 8291 Burgau
8291 Burgau / 210m²
€ 1.423,81 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in der wunderschönen Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Burgau erwartet Sie eine gepflegte Immobilie auf einem Grundstück von 1053m². Das Haus besticht durch seine großzügige Fläche und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Dieses Wohnhaus teilt sich auf drei Wohneinheiten auf wie folgt: Einheit 1 - Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer Esszimmer mit einem wunderschönen und kuschligen Kachelofenmoderne Küchegemütlicher Wintergarten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Fenster WC mit Fenster Vorraum/Gang Einheit 2 - Obergeschoss links: Vorraum Küche mit Esszimmer Schlafzimmer mit Balkonzugang Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet und Fenster WC mit Waschbecken und Fenster Schlafzimmerkleines Zimmer Einheit 3 - Obergeschoss rechts: Vorraum2x ca. 13m² große Schlafzimmerein kleines Zimmer als Büro Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster Zum Haus gehört ein bereits teilweise eingezäunter Garten mit einem Pavillon und einem Nebengebäude, wo Sie ausreichend Stauraum vorfinden. Das Nebengebäude kann ebenfalls als Abstellplatz für Ihr Auto genutzt werden. Weiters verfügt das Haus über zwei Garagen, einen Waschraum mit Badewanne und Lagerräumlichkeiten im unteren Geschoss. Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe. Zusätzlich können Sie die untere Einheit (1) mit einem Kachelofen beheizen, welcher für wohlige und behagliche Wärme sorgt. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=YFo6i Ej XDAPÜberzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Burgau. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus persönlich zu präsentieren und Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf zur Seite zu stehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zeitnah nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
