Büro kaufen in 2640 Enzenreith
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2640 Köttlach
2640 Köttlach / 95m² / 4 Zimmer
€ 2.200,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Köttlach, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 95 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern haben Sie ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Das massiv errichtete Ziegelhaus besticht durch seine solide Bauweise und die praktische Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen nicht nur Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet, sondern auch ideal für Gartenliebhaber ist, die gern gärtnern oder Kinder haben, die draußen spielen möchten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die ein Eigenheim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie diese Chance, um mit etwas Aufwand und Kreativität ein wahres Schmuckstück zu schaffen. Die Lage überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung: Ein Bus hält in der Nähe und bringt Sie bequem in die umliegenden Orte und Städte. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Schule und Kindergarten, die kurze Wege im Alltag garantieren und Ihren Kindern eine stressfreie Schulzeit ermöglichen. Zögern Sie nicht und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Einfamilienhaus in Köttlach bietet. Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen – in einem freundlichen Umfeld mit viel Platz und einer ausgezeichneten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernimmt das Maklerbüro keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler sowie ein zwischenzeitiger Verkauf bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2640 Köttlach
2640 Köttlach / 205m² / 7 Zimmer
€ 2.239,02 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2640 Köttlach / Gemeinde Enzenreith, Niederösterreich! Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre in ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Haus besticht durch seinen charmanten Charakter und helle, freundliche Räume, die ein besonders angenehmes Wohngefühl schaffen. Die großzügige Terrasse mit Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die naturnahe Umgebung zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die laufenden Modernisierungen der letzten Jahre: Die Öl-Heizung wurde 2018 erneuert und erfolgt über eine hochwertige Viessmann-Anlage. Zusätzlich sorgt eine Wärmepumpe von Vaillant für die Warmwasseraufbereitung. Ein 4.500-Liter-Tank ist vorhanden. Die Wärmeschutzfassade wurde im Jahr 2016 neu ausgeführt und mit 14 cm Dämmung versehen, was die Immobilie auch in energetischer Hinsicht attraktiv macht. Der Zubau des Hauses erfolgte im Jahr 1977, der Ausbau des Obergeschosses im Jahr 1988. Im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung in den verfliesten Bereichen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung bietet unter anderem drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Terrasse mit Gartenanschluss. Auch in praktischer Hinsicht bietet die Immobilie einen echten Mehrwert: Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Stellplätze unter dem Carport zur Verfügung. Die Lage in Köttlach, Gemeinde Enzenreith, verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Die Umgebung ist familienfreundlich und naturnah und bietet eine angenehme Wohnqualität mit alltagstauglicher Erreichbarkeit. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, gepflegten Zustand und laufende Investitionen in eine attraktive Wohnimmobilie mit viel Potenzial. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein schönes Zuhause in angenehmer Lage suchen. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft umfasst eine künftig neu gebildete Teilfläche von ca. 1.500 m². Diese entsteht im Rahmen einer noch durchzuführenden Parzellierung aus mehreren Grundstücksnummern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernimmt das Maklerbüro keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler sowie ein zwischenzeitiger Verkauf bleiben vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
