Baugrund in Kärnten
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OKGrundstück kaufen in 9073 Klagenfurt
9073 Klagenfurt / 1396m²
€ 500,- / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
In einer der besonders reizvollen Wohnlagen der Maierniggalpe eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für all jene, die Ruhe, Natur und Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit verbinden möchten. Das großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.396 m² befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet als vorletztes Grundstück der Straße ein außergewöhnlich angenehmes und abgeschirmtes Wohnumfeld. Wenig Verkehr, die naturnahe Umgebung und die besondere Lage schaffen hier die idealen Voraussetzungen für ein hochwertiges und individuell geplantes Zuhause. Die Liegenschaft verfügt über eine Baulandwidmung mit einer Geschoßflächenzahl von 0,5 und eröffnet damit attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines großzügigen Eigenheims. Eine Bebauungsverpflichtung besteht nicht, wodurch die zukünftigen Eigentümer ihre persönlichen Vorstellungen und den gewünschten zeitlichen Rahmen bei der Umsetzung frei gestalten können. Einen besonderen Mehrwert stellt die bereits aufrechte Baubewilligung dar, die noch rund zweieinhalb Jahre gültig ist. Damit ist bereits ein wesentlicher Schritt auf dem Weg zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums geschaffen. Auch die Topografie des Grundstücks bietet interessante Möglichkeiten für eine anspruchsvolle Architektur. Neben ebenen Bereichen weist die Liegenschaft eine leichte Hanglage auf, wodurch sich unterschiedliche Ebenen und eine besonders harmonische Einbindung des Baukörpers in die Umgebung realisieren lassen. Für das Grundstück wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits eine hochwertige und durchdachte Architektur für ein außergewöhnliches Wohnhaus entwickelt. Die bestehende Planung kann auf Wunsch übernommen werden und wurde gezielt auf die Besonderheiten und die natürlichen Gegebenheiten der Liegenschaft abgestimmt. Ein besonderes Highlight erwartet die zukünftigen Bewohner im Obergeschoss des geplanten Hauses: Von hier eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die Ostbucht des Wörthersees. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, naturnaher Umgebung und diesem besonderen Ausblick verleiht der Liegenschaft einen außergewöhnlichen Charakter und schafft ein Wohnambiente, das sich durch Ruhe, Weite und Lebensqualität auszeichnet. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgesprochen komfortabel. Die Autobahnauffahrt Klagenfurt-West im Bereich Minimundus ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Damit lassen sich sowohl die Klagenfurter Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden unkompliziert erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der strategisch attraktiven Lage Kärntens: Graz ist ebenso bequem erreichbar wie die nahegelegenen Regionen in Slowenien und Italien. Ob beruflich, für einen spontanen Wochenendausflug oder zum Genießen der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Alpen-Adria-Raums – zahlreiche Destinationen liegen praktisch vor der Haustüre. Auch das unmittelbare Umfeld überzeugt mit einer hohen Lebensqualität. Die Klagenfurter Innenstadt sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Infrastrukturen befinden sich ebenso in der näheren Umgebung. Gleichzeitig beginnt das Naturerlebnis praktisch vor der Haustüre: Wälder, Spazierwege und attraktive Radrouten laden dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu genießen. Diese Liegenschaft verbindet auf besondere Weise die Vorzüge eines privaten Rückzugsortes mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Lage. Die großzügige Grundstücksfläche, die ruhige Position am Ende einer Sackgasse, der beeindruckende Blick auf den Wörthersee, die bereits vorhandene Baubewilligung und die hochwertige bestehende Planung machen dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für die Verwirklichung eines exklusiven Eigenheims. Wer auf der Suche nach einem besonderen Ort für sein zukünftiges Zuhause ist und dabei Wert auf Privatsphäre, Natur, architektonische Möglichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit legt, findet hier die seltene Kombination aus all diesen Qualitäten. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft laut Tarifordnung des Vertragserrichters Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Rufen Sie uns gerne an – wir beraten Sie persönlich und informieren Sie ausführlich über diese besondere Liegenschaft. Der Immobilienmakler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist. Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9431 St. Stefan
9431 St. Stefan / 933m²
€ 180,- / m²
#Baugrund
Ebenes Baugrundstück mit ca. 933 m² Fläche im Süden von Wolfsberg. Eigene Zufahrt, Sackgassenlage. Gute Wohnlage am südlichen Stadtrand von Wolfsberg, in Kleinedling, mit sehr guter Infrastruktur - Bushaltestelle in Gehdistanz. Volksschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind in St.Marein vorhanden. Keine Bebauungsverpflichtung! Kaufpreis: EUR 180, /m² Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 1100m²
€ 207,73 / m²
#Baugrund
In begehrter Wohnlage von Velden am Wörthersee, gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.100 m² zum Verkauf. Das Grundstück widmet sich als Bauland ? Wohngebiet und bietet somit ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Baukonzepte. Die Beschaffenheit ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ? perfekt für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine öffentliche Straße, wodurch eine ganzjährige, problemlose Erreichbarkeit gewährleistet ist. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
Baugrundstück mit Wunderschöner Aussicht!
€ 999.000,-
9220 Velden am Wörther See / 1075m²
€ 929,30 / m²
#Baugrund
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit in Kranzelhofen, Velden am Wörthersee - einer der begehrtesten und malerischsten Wohngegenden, die durch ihre atemberaubende Aussicht auf die Berge und die unmittelbare Nähe zu Velden besticht. Objekt im Überblick: Lage: Das ca. 4.648m2 große Baugrundstück , mit Altbestand und bereits genehmigtem Neubauprojekt, bietet eine einzigartige Lage in Kranzelhofen. Der charmante Ort liegt in unmittelbarer Nähe zu Velden, einem der exklusivsten Erholungs- und Wohnorte am Wörthersee. Für ihr Eigenheim oder für ein Neubauprojekt: Ein bereits genehmigtes und sorgfältig geplantes Neubauprojekt wartet darauf, Realität zu werden. Hier sollen 9 hochwertige Häuser entstehen, die mit einer ideal aufgeteilten Wohnfläche von ca.119,56 m2 mit Terrasse, Eigengarten und zwei Stellplätzen, höchsten Wohnkomfort bieten. Aussicht und Lage: Die besondere Lage bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft, sondern zeichnet sich auch durch die Nähe zu Velden aus - einem Ort, der für Luxus, Erholung und Lebensqualität steht. Baugenehmigung inklusive: Dieses exklusive Projekt wird mit bereits erteilter Baugenehmigung angeboten, was einen reibungslosen Bauprozess und Investitionssicherheit gewährleistet. Renditechance in Velden: Diese einzigartige Gelegenheit verspricht nicht nur luxuriöses Wohnen in idyllischer Umgebung, sondern bietet auch eine herausragende Renditechance in einem der begehrtesten Wohnorte - Velden am Wörthersee. Nehmen Sie teil an der Verwirklichung dieses exklusiven Neubauprojekts und sichern Sie sich Ihren Platz inmitten von Natur, Luxus und Lebensqualität! Lage: Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Schulen, Kindergärten und Kaffeehäuser sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9074 Keutschach
9074 Keutschach-Rauth / 4109m²
#Baugrund
Einzigartiger Baugrund, teilbar, 4109 m² inkl. Weg Anteil. Baudichte 0,6 mit unverbaubarem Wörthersee -u. Bergblick / Ganztagssonne, zu verkaufen. KEIN BAUZWANG! DIE BILDER WURDEN DIREKT VOM GRUND WEG AUFGENOMMEN! Bebauungsmöglichkeiten: Entweder eine Luxusvilla oder 3-4 moderne Häuser, aber auch bebaubar bis zu 14 Wohneinheiten! Genauere Informationen werden bei persönlicher Kontaktaufnahme vertraulich behandelt. Geben Sie dazu Ihre vollständigen persönlichen Daten an. (Name-Adresse-Tel. Nr.,- Mailadresse) Kaufpreis auf Anfrage! NEUER PREIS MIT NUN 4109 m² GRUND! Lage: Wörthersee / Keutschachersee/ Pyramidenkogel-Aussichtsturm. Ca. 9 Km in die Landeshauptstadt Klagenfurt. Zum Flughafen Klagenfurt, mit dem Auto in 25 Minuten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9064 Pischeldorf
Grundstück mit Widmung "Sportanlagen" in Ochsendorf bei Pischeldorf mit viel Entwicklungspotenzial!
€ 260.000,-
9064 Pischeldorf / 8835m²
€ 29,43 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf stehen umfangreiche Grünflächen mit 8.835 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Entwicklungspotenzial bieten! Zum Beispiel können Sie darauf eine Sportanlage erstellen, beziehungsweise als Spielplatz nutzen. Eine eventuelle Widmungsänderung ist nach Absprache mit der Gemeinde möglich. Auf der östlichen Seite wurde eine Kartbahn erbaut, die derzeit kostenlos verpachtet ist. Endet das Pachtverhältnis, ist die Kartbahn vom Pächter zu entfernen, sämtliche Rückbaukosten sind vom Pächter zu übernehmen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das ca. 50 Meter vom Grundstück entfernte Zinshaus mit 3 Wohneinheiten zusätzlich zu erwerben, was eine attraktive Kapitalanlage schaffen würde. Widmung des Grundstückes: 8.835 m² Grundfläche – „Grünland Sonstige, Spiel- und Liegewiese“ – Kein Bauland Anschlüsse Grundstück: Für den Anschluss von Wasser und Kanal wurde bereits eine Bewertungseinheit bezahlt. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Zur Lage: Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Ochsendorf bei Pischeldorf der Marktgemeinde Brückl. Am Fuße des Christofbergs und unweit der Gurk verbindet der Standort Entspannen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte: Klagenfurt, St.Veit an der Glan und Völkermarkt sind in rund 15 Autominuten erreichbar. Ein vielfältiges Freizeitangebot in der Umgebung mit Wander- und Radwegen, Bademöglichkeiten sowie zahlreichen Naherholungsgebieten lädt zu aktiver Erholung und entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich erwerbbares Zinshaus: Wenn Sie vom Grundstück die Straße hinauf gehen, gelangen Sie direkt zum 873 m² großen Baugrundstück, auf welchem sich das Zinshaus befindet. Anschlüsse Zinshaus: Wasser über die Wassergenossenschaft Ochsendorf und die Gemeinde. Kanal-, Strom- und Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden. Entfernungen:~ 50 m Zinshaus~ 150 m Bushaltestelle~ 280 m Gurk~ 900 m Pischeldorfer Teich~ 1,1 km Billa~ 1,4 km Nah & Frisch, Cafe/Bar~ 15 km Völkermarkt Zentrum~ 16,1 km St.Veit an der Glan & Klagenfurt Zentrum~ 16 km Klopeiner See~ 24,1 km Wörthersee Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1%, GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9851 Lurnbichl
9851 Lurnbichl / 1241m²
#Baugrund #Hanglage
Das Baugrundstück liegt ideal zwischen Spittal an der Drau und Seeboden / Millstättersee. Die leichte Hanglage läßt sich mit dem richtigen Baukonzept leicht bebauen und ein herrliches Familiendomizil, mit viel Sonne, kann entstehen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, ebenso stehen öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe zur Verfügung. In die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau oder an den Millstättersee sind es weniger als 10 Autominuten. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermine! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] Frau Sovek ERA Immobilien. Hinweis: Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, für die Richtigkeit können wir trotz unserer Sorgfalt die Haftung nicht übernehmen. Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern-und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: leicht Hanglage, ländliche Umgebung, familienfreundlich, Stadt Nähe... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 250m²
€ 1.716,- / m²
#Baugrund #ruhig
Traumhaftes Baugrundstück in Villach-Vassach - Sonnig, ruhig und mit Weitblick Zum Verkauf steht ein ca. 807 m² großes Grundstück in absolut begehrter Wohnlage in Villach-Vassach . Die Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Umgebung mit traumhaftem Berg- und Weitblick ins Grüne - ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Derzeit befindet sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand - die Einheit im 1.OG wird noch bewohnt - auf dem Grundstück. Je nach Wunsch bietet sich hier entweder die Möglichkeit einer Totalsanierung oder ein Neubau - beispielsweise eine kleine Wohnanlage mit 3-4 Einheiten , ideal für Bauträger, Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick. Die Lage überzeugt durch: Sonnige Ausrichtung mit wunderschöner Aussicht Ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität Nähe zu den umliegenden Seen wie dem Vassacher See oder dem Ossiacher See Sehr gute Infrastruktur : Schulen, Nahversorger, Bushaltestellen und Ärzte in unmittelbarer Umgebung Schnelle Anbindung zur Autobahn sowie zur Innenstadt von Villach Dieses Grundstück vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Stadt und eröffnet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - ein Platz mit Seltenheitswert! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Dieses attraktive Grundstück befindet sich in begehrter Lage im Norden von Villach, im Ortsteil Vassach. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten - ein ideales Umfeld für Familien oder Ruhesuchende. Trotz der grünen und ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Nahversorger, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Villacher Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Vassacher See, zum Naturpark Dobratsch und zu diversen Freizeitmöglichkeiten bietet hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9061 Klagenfurt
9061 Klagenfurt am Wörthersee / 1386m²
€ 280,66 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in erhöhter und naturnaher Wohnlage in Großbuch bei Klagenfurt. Die Lage bietet ein gehobenes Wohnumfeld mit regionaler Infrastruktur und der Landeshauptstadt in bester Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Erhöhte und ruhige Lage in gehobener Wohngegend. Rund 1.380 m² Grundfläche für ihr Bauvorhaben. Errichtung von über 500 m² Nutzfläche möglich. Grundstück bereits voll erschlossen. Infrastruktur des täglichen Bedarfs im Zentrum von Wölfnitz. Wenige Fahrminuten in die Landeshauptstadt. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 1.386 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zur Gänze um Bauland "Wohnen Dorfgebiet". Die Bebauung ist durch einen vorliegenden Bebauungsplan geregelt. Die vorliegende maximale Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt 0,5. So ist die Bebauung mit bis zu rund 690 m² Brutto-Geschossfläche möglich. Dies entspricht ca. 520 m² Wohnnutzfläche. Weiters ist die Bebauung mit maximal 2 Geschoßen + Dachgeschoß zulässig. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) befinden sich in der Nähe und müssen nur mehr zugeleitet werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Mag. Robert Kolle [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Dieser Wohn-Baugrund befindet sich in gehobener Wohnlage in Großbuch bei Klagenfurt, nur rund 10 Minuten vom Beginn der Landeshauptstadt entfernt. Dank der leichten erhöhten Lage bietet sich hier ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Die wesentliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist mit dem KFZ sehr gut erreichbar. Darüber hinaus deckt Klagenfurt alle weiteren Bedürfnisse gänzlich ab. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Wölfnitz, in nur rund 5 Minuten gut erreichbar. Allem voran ein großer Nahversorger, eine Bäckerei sowie ein Post-Partner-Betrieb. Ein umfassendes Einkaufsangebot mit diversen Geschäften ist am Stadtbeginn von Klagenfurt gegeben. Die stadteinwärts führende Feldkirchner Straße beim Knoten Klagenfurt Nord ist ca. 10 Minuten entfernt. In Klagenfurt selbst bietet sich ein umfassendes Angebot an Geschäften, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem bietet sich auch ein vielfältiges Freizeit- und Unterhaltungs-Angebot. BILDUNGSANGEBOT. In Wölfnitz gibt es ein umfassendes regionales Bildungsangebot. Neben Kindergarten und Volksschule gibt es eine Mittelschule sowie auch die "HBLA - Pitzelstätten". Die Landeshauptstadt Klagenfurt bietet ein umfassendes und breites weiteres Bildungsangebot. Über Angebote wie diverse Gymnasien und höhere Schulen bis zur Alpen-Adria-Universität Klagenfurt. DIE VERKEHRS-ANBINDUNG. Die Verkehrsanbindung im Individual-Verkehr ist sehr gut. Der Autobahn-Knoten "Klagenfurt Nord" ist in weniger als 10 Minuten gut erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung. Hier treffen Autobahn A2 und die "Klagenfurter Schnellstraße" S37 aufeinander. Regionale Bushaltestellen sind im Zentrum von Wölfnitz gegeben. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9433 St. Andrä
€ 1.541.000,-
9433 St. Andrä / 17119m²
€ 90,02 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Neue Perspektive für Ihr Unternehmen: Gewerbefläche in St.Andrä an der B70, zwischen Koralmbahn und A2Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte Kärntens zu etablieren. In der Industriezone St.Andrä Süd (Framrach) stehen vollständig aufgeschlossene Gewerbegrundstücke mit flexiblen Grundstücksgrößen zur Verfügung. Die Kombination aus direkter Autobahnanbindung, optimaler Straßeninfrastruktur und der Nähe zur Koralmbahn macht diesen Standort besonders interessant für produzierende Unternehmen, Logistikbetriebe, Dienstleister und Investoren. Mit der Inbetriebnahme der Koralmbahn gewinnt die Region zusätzlich an wirtschaftlicher Bedeutung. Der Bahnhof Lavantpark in St.Paul ist in nur rund 7 Minuten erreichbar und verbindet Kärnten sowie die Steiermark in kürzester Zeit. Unternehmen profitieren dadurch von schnelleren Verbindungen zu wichtigen Wirtschaftszentren, einer besseren Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie einer zukunftssicheren Logistikanbindung. Standortvorteile auf einen Blick Vollständig aufgeschlossenes Gewerbegrundstück Grundstück Nr. 80 mit einer Größe von ca. 17.119 m²Widmung: Bauland – Industriegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) Direkte Lage an der Packer Straße (B70) Nur ca. 850 m zur Anschlussstelle A2 Richtung Graz und Klagenfurt Bahnhof Lavantpark/Koralmbahn in nur ca. 7 Fahrminuten erreichbar Hervorragende Infrastruktur für Gewerbe, Produktion und Logistik Zufahrt über öffentliches Gut Zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort mit großem Entwicklungspotenzial Bauliche Ausnutzung des Baugrundstückes Die bauliche Ausnutzung des Baugrundstückes wird durch die Baumassenzahl (BMZ) bestimmt. Die Baumassenzahl ist das Verhältnis des Volumens aller Gebäude (Kubikmeter Baumasse) zur Fläche des Baugrundstückes. Im Verordnungsbereich VB 1 (Industriegebiet) beträgt die maximal zulässige BMZ 8,0.Weitere verfügbare Grundstücke Grundstück Fläche Kaufpreis Widmung 70/1 ca. 2.762 m² € 304.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 70/4 ca. 3.968 m² € 397.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 70/5 ca. 5.176 m² € 518.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 70/6 ca. 2.592 m² € 286.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) Investieren, wo Zukunft entsteht Die IGZ St.Andrä Süd hat sich als erfolgreiches Modell mittlerweile zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten Unterkärntens entwickelt. Gründe hierfür sind vor allem durch die verkehrsgünstige Lage an der Süd-Autobahn sowie innerhalb des Lavanttals als auch durch den qualitativen Branchenmix und die gute Anrainersituation auszumachen. Die Nähe zur Koralmbahn, die ausgezeichnete Erreichbarkeit über die A2 sowie die wirtschaftliche Dynamik der Region schaffen ideale Voraussetzungen für nachhaltige Unternehmensentwicklung. Ob Produktionsbetrieb, Logistikzentrum, Handwerksunternehmen oder Betriebsansiedlung – diese Gewerbegrundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr nächstes Projekt. Sichern Sie sich jetzt Ihren Unternehmensstandort in einer der aufstrebendsten Wirtschaftsregionen Kärntens und profitieren Sie von den Standortvorteilen der neuen Koralmbahn. Unterlagen zu diesem und allen weiteren verfügbaren Grundstücken erhalten Sie gerne auf Anfrage. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieses Grundstücks? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die im vorliegenden Exposé enthaltenen Angaben beruhen ausschließlich auf den vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen – Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.425m Apotheke <2.400m Kinder & Schulen Schule <2.475m Kindergarten <5.025m Nahversorgung Supermarkt <2.200m Bäckerei <5.850m Sonstige Bank <2.875m Post <3.075m Geldautomat <3.075m Polizei <2.150m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <850m Bahnhof <3.050m Flughafen <8.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Sonnental
9220 Sonnental / 770m²
€ 194,81 / m²
#Baugrund
Die Baugrundstücke umfassen eine Fläche von rund 770m² bis 1.458m² und befindet sich in sonniger Lage, nur etwa 2 km vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt. Bergblick - Aussichtslage - Wasserquelle Insgesamt sind hier mehrere Grundstücke, von ca. 770m² bis 1.458 m² verfügbar, die teilweise auch zusammengelegt werden können. Der obere Bereich vom Grundstück (770m²) bildet ein natürliches Plateau, dass sich ideal für die Errichtung eines Wohnhauses eignet. Von dort geht das Grundstück in ein Gefälle über. Im unteren Grundstücksareal befindet sich ein vorbeifließender Bach und ermöglicht den Zugang zu einer natürlichen Wasserquelle. Ein seltenes Naturdetail, das diesem Grundstück eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Die beiden nebeneinanderliegenden Grundstücke umfassen eine Fläche von jeweils ca. 1.080m² und ca. 1.458m². Diese können einzeln oder auch zusammen erworben werden, sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 2.538m² ergibt. Die Gestaltungsmöglichkeiten reichen hier von der Realisierung eines Feriendomizils, ganz in der Nähe von einen der schönsten Seen Österreichs. Bis hin zur Errichtung einer modernen Architektur eingebettet in eine natürliche Landschaft. Dank der sonnigen Ausrichtung genießt man hier viele Sonnenstunden sowie eine wunderbare Aussicht in die umliegende Natur und auf die Berglandschaft der Karawanken. Die Nähe zum lebendigen Ortszentrum von Velden am Wörthersee, bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten, uvm. Highlights: ca. 770m² bis 1.458m² einzelne Grundstücksfläche Keine Bebauungsverpflichtung Natürliche Wasserquelle Sonnige Lage mit Berg- und Fernblick Nur ca. 2km ins Zentrum von Velden Gute Infrastruktur & natürliche Landschaft Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang exklusive auf RE/MAXAngeboten ab € 150.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9433 St. Andrä
Jetzt Standortvorteil sichern: Gewerbegrundstück in idealer Lage Nähe Koralmbahn, A2 und B70
€ 397.000,-
9433 St. Andrä / 3968m²
€ 100,05 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
Jetzt Standortvorteil sichern: Gewerbegrundstück in idealer Lage Nähe Koralmbahn, A2 und B70Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte Kärntens zu etablieren. In der Industriezone St.Andrä Süd (Framrach) stehen vollständig aufgeschlossene Gewerbegrundstücke mit flexiblen Grundstücksgrößen zur Verfügung. Die Kombination aus direkter Autobahnanbindung, optimaler Straßeninfrastruktur und der Nähe zur Koralmbahn macht diesen Standort besonders interessant für produzierende Unternehmen, Logistikbetriebe, Dienstleister und Investoren. Mit der Inbetriebnahme der Koralmbahn gewinnt die Region zusätzlich an wirtschaftlicher Bedeutung. Der Bahnhof Lavantpark in St.Paul ist in nur rund 7 Minuten erreichbar und verbindet Kärnten sowie die Steiermark in kürzester Zeit. Unternehmen profitieren dadurch von schnelleren Verbindungen zu wichtigen Wirtschaftszentren, einer besseren Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie einer zukunftssicheren Logistikanbindung. Standortvorteile auf einen Blick Vollständig aufgeschlossenes Gewerbegrundstück Grundstück Nr. 70/4 mit einer Größe von ca. 3.968 m²Widmung: Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) Direkte Lage an der Packer Straße (B70) Nur ca. 850 m zur Anschlussstelle A2 Richtung Graz und Klagenfurt Bahnhof Lavantpark/Koralmbahn in nur ca. 7 Fahrminuten erreichbar Hervorragende Infrastruktur für Gewerbe, Produktion und Logistik Zufahrt über öffentliches Gut Zukunftsorientierter Wirtschaftsstandort mit großem Entwicklungspotenzial Bauliche Ausnutzung des Baugrundstückes Die bauliche Ausnutzung des Baugrundstückes wird durch die Baumassenzahl (BMZ) bestimmt. Die Baumassenzahl ist das Verhältnis des Volumens aller Gebäude (Kubikmeter Baumasse) zur Fläche des Baugrundstückes. Im Verordnungsbereich VB 2 (Gewerbegebiet) beträgt die maximal zulässige BMZ 6,0.Weitere verfügbare Grundstücke Grundstück Fläche Kaufpreis Widmung 70/1 ca. 2.762 m² € 304.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 70/5 ca. 5.176 m² € 518.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 70/6 ca. 2.592 m² € 286.000,- Bauland – Gewerbegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) 80 ca. 17.119 m² € 1.514.000,- Bauland – Industriegebiet – Vorbehaltsfläche (nicht für UVP-Vorhaben gemäß K-UPG) Investieren, wo Zukunft entsteht Die IGZ St.Andrä Süd hat sich als erfolgreiches Modell mittlerweile zu den wichtigsten Wirtschaftsstandorten Unterkärntens entwickelt. Gründe hierfür sind vor allem durch die verkehrsgünstige Lage an der Süd-Autobahn sowie innerhalb des Lavanttals als auch durch den qualitativen Branchenmix und die gute Anrainersituation auszumachen. Die Nähe zur Koralmbahn, die ausgezeichnete Erreichbarkeit über die A2 sowie die wirtschaftliche Dynamik der Region schaffen ideale Voraussetzungen für nachhaltige Unternehmensentwicklung. Ob Produktionsbetrieb, Logistikzentrum, Handwerksunternehmen oder Betriebsansiedlung – diese Gewerbegrundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr nächstes Projekt. Sichern Sie sich jetzt Ihren Unternehmensstandort in einer der aufstrebendsten Wirtschaftsregionen Kärntens und profitieren Sie von den Standortvorteilen der neuen Koralmbahn. Unterlagen zu diesem und allen weiteren verfügbaren Grundstücken erhalten Sie gerne auf Anfrage. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieses Grundstücks? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die im vorliegenden Exposé enthaltenen Angaben beruhen ausschließlich auf den vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen – Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.775m Apotheke <1.875m Krankenhaus <9.975m Kinder & Schulen Schule <1.950m Kindergarten <5.050m Höhere Schule <9.675m Nahversorgung Supermarkt <1.675m Bäckerei <6.200m Sonstige Bank <2.350m Post <2.575m Geldautomat <2.550m Polizei <1.650m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <700m Bahnhof <2.600m Flughafen <8.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
