Baugrund in Kärnten
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OKGrundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 7756m²
#Baugrund #ruhig
Traumhaftes Grundstück mit Seeblick und Bergpanorama in Velden am Wörther See Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit. Ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 7.756 m² mit atemberaubendem Blick über den wohl schönsten und bekanntesten Sees Österreichs. Dieses gepflegte Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf den glitzernden Wörthersee, eingerahmt von den majestätischen umliegenden Bergen. Schon die Zufahrt macht klar, dass diese Liegenschaft etwas Besonderes ist. Man fährt über die mondäne Zufahrt, durch den eigenen Baumbestand hinauf zu einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück in absoluter Ruhelage und unverbautem Panoramablick. Das Grundstück bietet unglaublich viele Möglichkeiten — egal ob als exklusiver Wohnsitz oder für eine hochwertige Neubebauung. Auch das bestehende Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zusätzlich interessante Ausbaureserven. Insbesondere der zu Traumhaftes Grundstück mit Seeblick und Bergpanorama in Velden am Wörther See Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit. Ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 7.756 m² mit atemberaubendem Blick über den wohl schönsten und bekanntesten Sees Österreichs. Dieses gepflegte Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage und bietet einen unvergleichlichen Ausblick auf den glitzernden Wörthersee, eingerahmt von den majestätischen umliegenden Bergen. Schon die Zufahrt macht klar, dass diese Liegenschaft etwas Besonderes ist. Man fährt über die mondäne Zufahrt, durch den eigenen Baumbestand hinauf zu einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück in absoluter Ruhelage und unverbautem Panoramablick. Das Grundstück bietet unglaublich viele Möglichkeiten — egal ob als exklusiver Wohnsitz oder für eine hochwertige Neubebauung. Auch das bestehende Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zusätzlich interessante Ausbaureserven. Insbesondere der zum Großteil ungenutzte Baulandanteil in Höhe von ca. 3.700 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven. Ein ausführliches Exposè zu dieser besonderen Liegenschaft lassen wir Ihnen gerne zukommen und stehen für Fragen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Grundstück in Velden am Wörther See besticht durch seine attraktive Lage, wo Natur und Komfort harmonisch aufeinandertreffen. Nur wenige Minuten vom malerischen Wörthersee entfernt, bietet es ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
Charmantes Grundstück am Ortsrand von Velden - fußläufig ins Zentrum, ruhig und bestens angebunden
€ 299.000,-
9220 Velden am Wörther See / 1282m²
€ 233,23 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Velden am Wörthersee. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.282 m² und ist von Bäumen und Sträuchern umgeben. Durch den bestehenden Bewuchs ist die Liegenschaft weitgehend uneinsehbar und schafft dadurch eine besonders geschützte und private Atmosphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher entweder abgetragen oder im Zuge einer umfassenden/vollständigen Kernsanierung revitalisiert werden muss. Die Zufahrt erfolgt zunächst über eine Gemeindestraße, die letzten Meter führen über einen im Grundbuch eingetragenen Servitutsweg mit Geh- und Fahrrecht direkt zum Grundstück. Die Widmung lautet "Bauland-Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte (GFZ) von bis zu 0,4 und bietet somit attraktive Möglichkeiten zur Wohnbebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum von Velden, welches bequem fußläufig erreichbar ist. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Radweg ermöglicht zudem einen direkten Anschluss an den beliebten Drauradweg. Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück in ruhiger Lage mit hoher Lebensqualität, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage im Melcherweg am ruhigen Ortsrand von Velden am Wörthersee. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Das Zentrum von Velden am Wörthersee ist bequem fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Nahversorger wie Hofer und Eurospar, ein Drogeriemarkt, Banken, eine Tankstelle sowie weitere Dienstleistungs- und Fachgeschäfte. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt Velden West erreichen Sie in wenigen Minuten und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Klagenfurt, Villach und Italien. Dadurch eignet sich die Lage perfekt als Hauptwohnsitz mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Region rund um den Wörthersee zählt zu den beliebtesten Wohn- und Freizeitdestinationen Kärntens und bietet ganzjährig ein vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustüre. Der nahegelegene Radweg mit direktem Anschluss an den Drauradweg lädt zu ausgedehnten Radtouren ein. Darüber hinaus bietet der Wörthersee vielfältige Möglichkeiten zum Baden, Wassersport und Genießen der Natur. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und bester Infrastruktur in einer der begehrtesten Regionen Kärntens.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9063 Maria Saal
€ 148.080,-
9063 Maria Saal / 1234m²
€ 120,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses voll erschlossene Grundstück in 9063 Maria Saal bietet auf 1.234 m² den ganzen Tag Sonne und eine atemberaubende Aussicht ? ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Ideal für alle, die ohne Bauzwang flexibel bleiben und sich ihren Wohntraum in ruhiger Lage erfüllen möchten. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Genießer, die dennoch in nur 15 Minuten Klagenfurt oder St.Veit erreichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Den ganzen Tag Sonne - Atemberaubende Aussicht - 15 Minuten von Klagenfurt oder St.Veit entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über un Dieses voll erschlossene Grundstück in 9063 Maria Saal bietet auf 1.234 m² den ganzen Tag Sonne und eine atemberaubende Aussicht ? ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Ideal für alle, die ohne Bauzwang flexibel bleiben und sich ihren Wohntraum in ruhiger Lage erfüllen möchten. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Genießer, die dennoch in nur 15 Minuten Klagenfurt oder St.Veit erreichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Den ganzen Tag Sonne - Atemberaubende Aussicht - 15 Minuten von Klagenfurt oder St.Veit entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: gut... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9535 Schiefling
Naturnahe Bauparzelle mit hoher Lebensqualität in ruhiger Wohnlage von Schiefling am Wörthersee
€ 99.000,-
9535 Schiefling / 1566m²
€ 63,22 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives, kompaktes Baugrundstück in idyllischer und naturnaher Lage am Hangweg in Schiefling am Wörthersee. Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage innerhalb eines kleinen Siedlungsgebiets und ist von Wäldern, Wiesen sowie landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Ruhesuchende und Naturliebhaber, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen. Direkt vor der Haustüre laden zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten Infrastruktur: Das Ortszentrum von Schiefling am Wörthersee ist nur rund 750 Meter entfernt und bietet unter anderem einen Nahversorger, eine Bank sowie gastronomische Betriebe. Das Grundstück, welches noch geteilt werden muss (Plan liegt bereits vor) verfügt über eine Gesamtfläche von 1.566 m². Davon sind ca. 690 m² als Baulandfläche (Bauland-Wohngebiet) gewidmet, sowie der Rest der Fläche als Landwirtschaftliche Fläche gewidmet. Mit einer GFZ von 0,5 bietet das Bauland attraktive Bebauungsmöglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über die öffentliche Gemeindestraße, wodurch eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9433 Schönweg
Wohnbau-Grund mit Garten-Anteil. - Ruhelage sehr nah bei der Koralmbahn. - Leben im Grünen.
€ 53.000,-
9433 Schönweg-St. Andrä / 1274m²
€ 41,60 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses ruhig gelegene Wohn-Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage mit Blick ins Grüne. Das Besondere an diesem Wohn-Baugrundstück: Ruhige Lage mit Blick ins Grüne.5 Min. nach St.Andrä und zum St.Andräer See. Nur 20 Minuten auf die Koralpe zum Ski-Paradies. Ca. 600 m² Bauland und weitere ca. 670 m² Freiland als Garten. Beste Verkehrsanbindung - weniger als 5 Minuten nach St.Andrä sowie auf die Autobahn. Ebenes Grundstück für einfache Bebauung. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück befindet sich nahe der Stadtgemeinde St.Andrä im Grünen. Das Grundstück verfügt über einen Anteil von ca. 600 m² Bauland Wohngebiet. Weiters hat das Grundstück einen Anteil von rund 670 m² Freiland, welches als zusätzlicher Garten dient. Das Bauland hat, laut Bebauungsplan der Gemeinde, eine Geschossflächenzahl (GFZ) bzw. Bebauungsdichte von 0,5. So ist hier die Errichtung eines Hauses mit bis zu ca. 225 m² Wohnnutzfläche möglich. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße. Das Grundstück ist erschlossen. Die Anschlüsse für Kanal und Strom befinden sich am Grundstück, Wasser an der Grundstücks-Grenze. Der Telefon-Anschluss ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ein Teil des Grundstücks befindet sich in der "Gefahrenzone" eines Wildbachs. Bei dem vorwiegend gefährdeten und betroffenen Bereich handelt es sich jedoch um den Freiland-Anteil des Grundstücks. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9854 Maltaberg
9854 Maltaberg / 8251m²
€ 103,02 / m²
#Baugrund #ruhig
Exklusives Almgrundstück mit touristischer Nutzung Es gibt Liegenschaften, die sich nicht ersetzen lassen – dieses Grundstück am Maltaberg zählt dazu. Auf rund 8.251 m² vereint das Anwesen eine seltene Kombination aus touristisch gewidmetem Bauland, weitläufiger Almwiese und einem bestehenden Chalet in sonniger Höhenlage. Die touristische Widmung eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Entwicklung, während die großzügigen Freiflächen den ursprünglichen Charakter des Grundstücks dauerhaft bewahren. Besonders hervorzuheben sind die rund 2.000 m² Bauland mit touristischer Nutzungsmöglichkeit. Ob als exklusives Chaletprojekt, hochwertige Ferienunterkunft oder privater Rückzugsort mit Entwicklungsperspektive – die Liegenschaft bietet Raum für individuelle Konzepte in einer der reizvollsten Bergregionen Kärntens. Die angrenzende Almwiese mit rund 6.200 m² verleiht dem Grundstück seine außergewöhnliche Großzügigkeit. Sie schafft Abstand, Ruhe und freie Ausblicke auf die umliegende Bergwelt und sorgt dafür, dass der alpine Charakter des Anwesens erhalten bleibt. Ein weiterer Vorteil ist die ganzjährige Erreichbarkeit. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für die private Nutzung als auch für touristische Konzepte ohne saisonale Einschränkungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Leonhardhütte, ein beliebter Ausgangspunkt und Treffpunkt für Wanderer, Naturliebhaber und Gäste der Region. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, touristischer Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv. Das bestehende Chalet mit ca. 110 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und ist sofort nutzbar. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück die Möglichkeit, langfristige Visionen zu verwirklichen – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder touristische Projektentwickler, die das Potenzial außergewöhnlicher Standorte erkennen. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht nur einen Ort suchen, sondern eine Haltung zum Wohnen haben. An Käufer, die den Wert von Einfachheit erkennen, ohne auf Komfort zu verzichten, und die die Qualität einer Lage zu schätzen wissen, die nicht reproduzierbar ist. Ein Platz, der Ruhe gibt. Und gleichzeitig Raum für neue Ideen lässt. Highlights im Überblick: Ca. 8.251 m² Gesamtfläche Ca. 2.000 m² touristisches Bauland Ca. 6.200 m² unverbaubare Almwiese Hochwertige Bestandsimmobilie mit touristischer Widmung Bereits vorhandene Ausbauperspektiven Ganzjährig erreichbar und in unter 15 Minuten ins Tal Sonnige Panoramalage auf 1.600 m Seehöhe Kaufpreis der gesamten Liegenschaft inkl. Chalet, Inventar und Grundstück: € 850.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <8.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9314 Launsdorf
9314 Launsdorf / 1081m²
€ 138,76 / m²
#Baugrund #ruhig
WUNDERBARE LAGEDieser Baugrund mit dem Ausmaß von 1.081 m² besticht durch seine ausgezeichnete Lage: er liegt erhoben über dem Talboden, an zwei Seiten umgeben von Wald und quasi am Ende der Straße. Die Straße, die zum Baugrund führt setzt sich in weiterer Folge als Wander- und Forstweg fort, sodass Sie keinerlei Durchzugsverkehr stören wird! Dies bedeutet auch, dass Ihnen niemand vorbauen und die Sicht auf das Wahrzeichen Kärntens, die Burg Hochosterwitz, nehmen kann. Der Grund ist südöstlich ausgerichtet, sodass Ihnen der Sonnenschein vom Aufgang bis zum Untergang sicher ist! Sie genießen hier einerseits die Ruhe der ländlichen Lage, haben aber auch die Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus) in der Ortschaft und in der Bezirkshauptstadt St.Veit an der Glan sämtliche Infrastruktur zur Verfügung. Für dieses Grundstück gilt eine Bebauungsverpflichtung innerhalb von 5 Jahren. IN DER NATUR AUSSPANNEN ODER SPORT BETREIBENEgal ob Sie "nur" entspannen wollen, oder ob Sie der "aktive" Typ sind: es stehen Ihnen in der Gemeinde St.Georgen am Längsee alle Möglichkeiten offen! Der beliebte Längsee steht Ihnen zum Schwimmen und Ausspannen zur Verfügung, Tennisplätze befinden sich direkt in der Ortschaft Launsdorf - oder Sie besuchen den nur 4 km entfernten "Jacques Lemans Golfclub" und freuen sich über ein gekonntes "hole in one"! Oder Sie genießen einfach die Natur: Unzählige Wanderwege habe hier ihren Ursprung, das weitläufige Rad- und Reitwege-Netz führt Sie durch halb Kärnten! Und im Winter? Aufgrund der zentralen Lage gelangen Sie problemlos in alle Kärntner Ski-Gebiete. Gerlitze, Turracher Höhe, Nassfeld, Katschberg und eine Vielzahl kleinerer Ski-Gebiete im näheren Umfeld garantieren beste Pistenbedingungen und tolle Ski-Touren. GESCHICHTE, KUNST UND KULTURFür alle Geschichts- und Kulturinteressierten bieten die Burgen Hochosterwitz und Taggenbrunn - beide sind jeweils nur wenige Kilometer von der Wohnung entfernt - sowohl klassische wie auch moderne Konzert-Festivals! Auf beiden Burgen befinden sich interessante Museen, die Sie in die Vergangenheit schweifen lassen. Darüber hinaus bietet die Burg Taggenbrunn eine viel beachtete, von Andre Heller gestaltete Kristallwelten-Ausstellung! Auch im nahegelegenen Stift St.Georgen werden über das Jahr verteilt Konzerte, Theateraufführungen und auch Seminare zur Persönlichkeitsschulung angeboten. Die entsprechenden Links zu den Homepages der Sehenswürdigkeiten - diese präsentieren sich u. a. mittels Filmen - haben wir Ihnen am Ende des Expose's zur Verfügung gestellt! Auch diese historischen Ziele können per Wanderweg erreicht werden. KAUFPREIS / KAUFNEBENKOSTENDer Kaufpreis beläuft sich auf € 150.000, zuzüglich der folgenden Kaufnebenkosten.3,5 % Grunderwerbsteuer (€ 5.250, ) , 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung (1.650, ), rund 2,4 % Kosten der Vertragserstellung (€ 3.600, ), 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % MwSt. (5.400, ) Basis jeweils der Kaufpreis. MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9062 Moosburg
9062 Moosburg / 1740m²
€ 79,02 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
*** Traumhaftes Baugrundstück in sonniger Hanglage nahe Klagenfurt € 79/m² ***In attraktiver Wohnlage, eingebettet zwischen der Marktgemeinde Moosburg und dem Klagenfurter Stadtteil Wölfnitz, gelangt dieses großzügige Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Hanglage, die nicht nur ein hohes Maß an Privatsphäre bietet, sondern auch einen reizvollen Ausblick auf die umliegende Natur- und Hügellandschaft ermöglicht. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanal befinden sich an bzw. in unmittelbarer Nähe der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine öffentliche Straße, wodurch eine ganzjährige und unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet ist. Damit bietet sich die ideale Grundlage für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in einer der gefragtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Klagenfurt. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur aus. Das Zentrum von Moosburg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und liegt etwa 3 km entfernt. Das Zentrum von Wölfnitz befindet sich praktisch in unmittelbarer Nähe (ca. 4 km), während das Stadtzentrum von Klagenfurt am Wörthersee in rund 10 km bzw. etwa 10 – 15 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Laut textlichem Bebauungsplan der Gemeinde ist eine Bebauung mit einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,6 bei offener Bauweise möglich, es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Infrastruktur und Nahversorgung Die Nahversorgung ist in der Umgebung sehr gut ausgebaut. In Moosburg sowie im angrenzenden Klagenfurter Stadtgebiet stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien sowie Banken und Postdienstleistungen. Auch Apotheken und ärztliche Versorgung sind sowohl im Ortszentrum von Moosburg als auch im nahegelegenen Klagenfurt umfassend vorhanden. Das Bildungsangebot ist ebenfalls vielseitig: Kindergärten und Volksschulen befinden sich in Moosburg und Wölfnitz, weiterführende Schulen sowie höhere Bildungseinrichtungen sind bequem in Klagenfurt erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Familien. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Über die nahegelegenen Landesstraßen sowie die schnelle Anbindung an die Südautobahn (A2) ist sowohl die Region als auch das überregionale Verkehrsnetz optimal erschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden: Die Busverbindung ist ca. 450 Meter entfernt. Wölfnitz ist ebenfalls durch mehrere Stadt- und Regionalbuslinien mit Klagenfurt und der Umgebung verbunden, wodurch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet ist. Freizeit und Lebensqualität Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Wörthersee sowie zu weitläufigen Grünflächen, Wander- und Radwegen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Landeshauptstadt mit ihrem umfassenden kulturellen und gastronomischen Angebot. Dieses Grundstück vereint eine begehrte Hanglage, hervorragende Erschließung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt. Die Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im Raum Moosburg. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Ing. Dietmar Knapp, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben und Unterlagen wurden vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angegebenen Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen als unverbindliche Richtwerte zu verstehen sind und dass Pläne nicht maßstabsgetreu sein müssen bzw. von den tatsächlichen Gegebenheiten und Maßen vor Ort abweichen können. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9853 Stubeck Sonnalm
9853 Stubeck Sonnalm / 728m²
€ 410,03 / m²
#Baugrund #ruhig
Privater Rückzugsort in Kärntens Bergwelt - Freizeitwohnsitz am Stubeck Parzelle 5 | 728 m² Baugrund | € 298.500,- Naturnah, ruhig und eingebettet zwischen Lärchenwäldern: Dieses Baugrundstück ist wie geschaffen für alle, die Erholung in absoluter Privatsphäre suchen. Mit der Möglichkeit zur Freizeitwohnsitznutzung eignet es sich perfekt für ein stilvolles Zweitwohnsitz-Projekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Hoch oben in herrlicher Natur und umgeben von Wiesen und Wald können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur verwirklichen. Die 12 traumhaften Baugrundstücke mit einmaliger Freizeitwohnsitznutzung auf der Sonnalm am Stubeck zeichnen sich durch ihre sehr begehrte Lage in einer der schönsten Almregionen Oberkärntens aus und liegen auf einer Seehöhe von 1.600 m. Dort bietet sich Ihnen eine herrliche Aussicht auf das Maltatal, die Nockberge und die Künstlerstadt Gmünd. Der Berggipfel "Stubeck" ist ein beliebter Anziehungspunkt, da er mit seinem 2.370 m einen herrlichen Weitblick bis zu den Karawanken und den Julischen Alpen bietet. Direkt vor Ihrer Haustür können Sie aus einer Vielzahl an Skitouren- und Wanderwegen auswählen. Zudem steht Ihnen eine nahezu ganzjährig bewirtschaftete Gastronomie am Stubeck zur Verfügung. Der Sonnenuntergang ist so hoch oben ein unvergessliches Erlebnis, dass Sie von nun an jeden Abend genießen und erleben können. Die Lärchenbäume, die grünen Wiesen im Sommer und die Schneedecke im Winter verleihen Ihrem zukünftigen Wohn(t) raum eine besondere fast surreale Aura. Hier können Sie die Welt in vollen Zügen genießen und die Seele baumeln lassen. Egal ob Sie gerne wandern, mit dem Mountain Bike unterwegs sind oder die Natur und die saubere, gesunde Almluft von Ihrer Terrasse aus genießen - hier können Sie sich vom stressigen Alltag entspannen und ankommen. Auch im Winter bietet die Sonnalm Stubeck zahlreiche Freizeitaktivitäten. Sie haben eine Auswahl an verschiedenen Tourenwegen, können Schneeschuhwandern und Eisstockschießen, oder Sie lassen sich mit einem Pistengerät auf den ca. 20 Minuten entfernten Gipfel des 2.370 m hohen Stubecks bringen. Dort startet die ca. 12 km lange Rodelbahn und lädt zur rasanten Tour bis zu Ihrem Zuhause ein. Ihr Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens. Das Liegenschaft kann sowohl über die A10 Tauernautobahn als auch über die B99 erreicht werden. Ebenso ist das Skigebiet Katschberg mit 17 Liften und 80 km Pistenlänge in wenigen Autominuten erreichbar. Wohnen am Stubeck bedeutet eine erholsame Auszeit in wunderschönem Panorama. Die Energie und Kraft der Wälder und Berge spüren und den Rhythmus der Natur erleben. Hier können Sie zur Ruhe kommen, sich am klaren Gebirgswasser erfrischen und die blühenden Bergwiesen erleben. EINE KOSTBARKEIT ZWISCHEN BERG UND TAL - WIR BIETEN IHNEN DIE EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT EINES GRUNDSTÜCKS MIT RARER FREIZEITWOHNSITZNUTZUNG AUF DER SONNALM IN STUBECK / KÄRNTEN Ein Ort, den man nicht vergisst - eine Investition, die bleibt Zwischen alpinen Rückzugsort und stilvollem Naturidyll bietet wir Ihnen insgesamt 12 außergewöhnliche Baugrundstücke in einzigartiger Lage auf der Sonnalm Stubeck, einem der reizvollsten Almenplateaus Oberkärntens. Besonders selten: Jedes der Grundstücke ist für die Freizeitwohnsitznutzung gewidmet - eine absolute Rarität in Kärnten. Das bedeutet, Sie können Ihren Wohnsitz auch dann verwirklichen, wenn Sie nicht Ihren Hauptwohnsitz hier anmelden können oder wollen. Ideal für Zweitwohnsitz, Rückzugsort oder Ferienhäuser in absoluter Premiumlage. Die Grundstücke befinden sich auf etwa 1.600 Meter Seehöhe, oberhalb der Künstlerstadt Gmünd, Hier können Sie die Natur hautnah erleben, Wandern oder einen erholsamen Spaziergang machen und den Blick auf das Matlatal und die Nochberge genießen. Umgeben von Wäldern, Lärchenwiesen und frischer Berglust beginnt hier das Leben im Rhythmus der Nataur. Ihre Highlights auf einen Blick: 12 exklusive Baugrundstücke mit Freizeitwohnsitz-Widmung Seehöhe: ca. 1.600 m Panoramablick auf Tal, Berge und Sonnenuntergänge Direkter Zugang zu Skitouren- und Wanderwegen Nahe gelegene, ganzjährig bewirtschaftete Almhütte Unweit vom Millstätter See und der Künstlerstadt Gmünd Skigebiet Katschberg in wenigen Fahrminuten erreichbar Ganzjährige Zufahrt über A10 oder B99 Rodelbahn vom Gipfel des Stubecks (2.370 m) direkt bis zur Haustüre Derzeit verfügbare Grundstücke: Parzelle 1: V E R K A U F T ! Parzelle 2: V E R K A U F T ! Parzelle 3: Nutzfläche: 546 m² | Kaufpreis: € 225.000 Parzelle 4: Nutzfläche: 749 m² | Kaufpreis: € 308.500 Parzelle 5: Nutzfläche: 728 m² | Kaufpreis: € 298.500 Parzelle 6: Nutzfläche: 778m² | Kaufpreis: € 320.000 Parzelle 7: Nutzfläche: 753 m² | Kaufpreis: € 311.500 Parzelle 8: Nutzfläche: 824 m² | Kaufpreis: € 339.000 Parzelle 9: Nutzfläche: 714 m² | Kaufpreis: € 292.500 Parzelle 10: Nutzfläche: 535 m² | Kaufpreis: € 220.000 Parzelle 11: V E R K A U F T ! Parzelle 12: Nutzfläche: 775m² | Kaufpreis: € 318.500... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9065 Ebenthal
Sonniges Baugrundstück in herrlicher Aussichtlage nahe Klagenfurt ohne Bebauungsverpflichtung
€ 87.000,-
9065 Ebenthal / 1214m²
€ 71,66 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Sonniges Grundstück in herrlicher Aussichtslage nahe Klagenfurt Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Obermieger mit wunderschöner sonniger Aussichtslage und Blick Richtung Klagenfurt. Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Landeshauptstadt ? Klagenfurt ist in nur ca. 15 km erreichbar. Das Grundstück umfasst ca. 1.214 m² und ist bereits voll erschlossen. Besonders hervorzuheben ist die interessante Hanglage, die vielseitige architektonische Möglichkeiten eröffnet. Ob modernes Hanghaus, Split-Level-Bauweise oder großzügige Terrassenlösungen ? hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Die Zufahrt erfolgt bequem über den oberen Teil des Grundstückes, wodurch sich eine besonders attraktive Bebauung mit freiem Ausblick anbietet. Ein ideales Grundstück für alle, die Ruhe, Sonne, Aussicht und außergewöhnliche Bebauungsmöglichkeiten schätzen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9811 Lendorf
9811 Lendorf / 639m²
€ 150,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
☀️ 639 m² für Ihren Wohntraum im Grünen Ein hervorragender Einstieg ins Eigentum: ruhig gelegen, gut erreichbar und voll erschlossen. ideal für kompakte Bauformen. Kaufpreis Baugrundstück: € 95.850,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gemeinde Lendorf befindet sich in Lurnfeld und grenzt im Osten direkt an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Durch die zentrale Lage, die Nähe zur Drautal Straße (B100) und zur Tauern Autobahn (A10) erreichen Sie zahlreiche Freizeit- und Arbeitsorte in nur wenigen Autominuten - ob nach Villach, Lienz oder Klagenfurt. Der Millstätter See liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad über den ausgebauten Radweg erreichbar. Lendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bus- und Bahnanbindung - alles fußläufig erreichbar. Umgeben von Natur, bietet das benachbarte Natura-2000-Gebiet Drau-Auen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob Wandern, Radfahren, Golf oder Skisport - hier wohnen Sie in einer Region, die ganzjährig Lebensqualität bietet. 37 sonnige Baugrundstücke in Lendorf - naturnah, gut angebunden, sofort verfügbar Mitten im Grünen und doch zentral: In der sonnigen Trattensiedlung in der Gemeinde Lendorf entstehen auf rund 2,5 ha Bauland insgesamt 36 attraktive Baugrundstücke, ideal für junge Familien, Naturliebhaber und alle, die ihr Eigenheim mit Weitblick verwirklichen möchten. Ob als privater Wohnsitz oder gefördertes Bauvorhaben - die Grundstücke sind vollständig aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Oberflächenentwässerung und Glasfaser) und sofort verfügbar. Die Ruhelage in Kombination mit bester Anbindung an die B100 und A10 sowie die Nähe zur Bezirksstadt Spittal an der Drau und zum Millstätter See machen das Projekt zu einem seltenen Angebot mit Zukunftspotenzial. Infrastruktur & Erschließung Alle Leitungen bereits verlegt: Strom, Wasser, Kanal, Glasfaser Erschließungsnetz: ca. 4 km umfassend - vollständig fertiggestellt Grundstücksgrößen von ca. 610 m² bis 837 m² Wohnbauförderung möglich Bauverpflichtung: 5 Jahre ab Widmung (d.h. bis 08.08.2028 mit Verlängerungsoption) Lage & Lebensqualität Ruhige Sonnenlage im Ortskern von Lendorf Nur wenige Fahrminuten nach Spittal/Drau und zum Millstätter See Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar Nahversorger, Kindergarten und Volksschule im Ort Direkter Zugang zum Natura 2000-Gebiet "Drau-Auen" - ideal für Spaziergänge & Freizeit Beste Anbindung an die B100 und A10 (Villach, Lienz, Klagenfurt) Verfügbare Grundstücke: Grundstück G1: GNF 639 m² | KP € 95.850,- Grundstück G16: GNF 678 m² | KP € 101.700,- Grundstück G17: GNF 669 m² | KP € 100.350,- Grundstück G19: GNF 676 m² | KP € 101.400,- Grundstück G20: GNF 837 m² | KP € 125.550,- Grundstück G28: GNF 611 m² | KP € 91.650,- Grundstück G31: GNF 720 m² | KP € 100.800,- Grundstück G32: GNF 650 m² | KP € 91.000,- Grundstück G33: GNF 704 m² | KP € 98.560,- Grundstück G34: GNF 727 m² | KP € 101.780,- Grundstück G35: GNF 681 m² | KP € 95.340,- Grundstück G36: GNF 680 m² | KP € 102.000,- Grundstück G37: GNF 670 m² | KP € 100.500,-... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9811 Lendorf
9811 Lendorf / 704m²
€ 140,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
704 m² mit Aussicht auf die Bergwelt Ob Garten, Terrasse oder Spielwiese - mit 704 m² stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Der Baugrund ist erschlossen, förderwürdig und sofort verfügbar. Kaufpreis Baugrundstück: € 98.560,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gemeinde Lendorf befindet sich in Lurnfeld und grenzt im Osten direkt an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Durch die zentrale Lage, die Nähe zur Drautal Straße (B100) und zur Tauern Autobahn (A10) erreichen Sie zahlreiche Freizeit- und Arbeitsorte in nur wenigen Autominuten - ob nach Villach, Lienz oder Klagenfurt. Der Millstätter See liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad über den ausgebauten Radweg erreichbar. Lendorf selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorger, Schule, Kindergarten, Bus- und Bahnanbindung - alles fußläufig erreichbar. Umgeben von Natur, bietet das benachbarte Natura-2000-Gebiet Drau-Auen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob Wandern, Radfahren, Golf oder Skisport - hier wohnen Sie in einer Region, die ganzjährig Lebensqualität bietet. 37 sonnige Baugrundstücke in Lendorf - naturnah, gut angebunden, sofort verfügbar Mitten im Grünen und doch zentral: In der sonnigen Trattensiedlung in der Gemeinde Lendorf entstehen auf rund 2,5 ha Bauland insgesamt 37 attraktive Baugrundstücke, ideal für junge Familien, Naturliebhaber und alle, die ihr Eigenheim mit Weitblick verwirklichen möchten. Ob als privater Wohnsitz oder gefördertes Bauvorhaben - die Grundstücke sind vollständig aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Oberflächenentwässerung und Glasfaser) und sofort verfügbar. Die Ruhelage in Kombination mit bester Anbindung an die B100 und A10 sowie die Nähe zur Bezirksstadt Spittal an der Drau und zum Millstätter See machen das Projekt zu einem seltenen Angebot mit Zukunftspotenzial. Infrastruktur & Erschließung Alle Leitungen bereits verlegt: Strom, Wasser, Kanal, Glasfaser Erschließungsnetz: ca. 4 km umfassend - vollständig fertiggestellt Grundstücksgrößen von ca. 610 m² bis 837 m² Wohnbauförderung möglich Bauverpflichtung: 5 Jahre ab Widmung (d.h. bis 08.08.2028 mit Verlängerungsoption) Lage & Lebensqualität Ruhige Sonnenlage im Ortskern von Lendorf Nur wenige Fahrminuten nach Spittal/Drau und zum Millstätter See Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) fußläufig erreichbar Nahversorger, Kindergarten und Volksschule im Ort Direkter Zugang zum Natura 2000-Gebiet "Drau-Auen" - ideal für Spaziergänge & Freizeit Beste Anbindung an die B100 und A10 (Villach, Lienz, Klagenfurt) Verfügbare Grundstücke: Grundstück G1: GNF 639 m² | KP € 95.850,- Grundstück G16: GNF 678 m² | KP € 101.700,- Grundstück G17: GNF 669 m² | KP € 100.350,- Grundstück G19: GNF 676 m² | KP € 101.400,- Grundstück G20: GNF 837 m² | KP € 125.550,- Grundstück G28: GNF 611 m² | KP € 91.650,- Grundstück G31: GNF 720 m² | KP € 100.800,- Grundstück G32: GNF 650 m² | KP € 91.000,- Grundstück G33: GNF 704 m² | KP € 98.560,- Grundstück G34: GNF 727 m² | KP € 101.780,- Grundstück G35: GNF 681 m² | KP € 95.340,- Grundstück G36: GNF 680 m² | KP € 102.000,- Grundstück G37: GNF 670 m² | KP € 100.500,-... [Mehr]
