Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen im Bezirk Deutschlandsberg

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stilvolles Bauernhaus in Aussichtslage ? Sankt Stefan ob Stainz Dieses charmante Anwesen liegt inmitten der steirischen Hügellandschaft und vereint gemütliches, stilvolles Wohnen mit schöner Grünfläche in ruhiger Aussichtslage. Die Wohnfläche verteilt sich auf sechs helle Zimmer, zwei Bäder und einen durchdachten Grundriss ? ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss befinden sich Badezimmer und WC. Die Beheizung erfolgt seit ca. 2000 mit Pellets, alternativ ist auch Stückholz möglich. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung sorgt im DG für zusätzlichen Komfort. Die massive Bauweise mit teils 60? cm starken Mauern, Holzfenstern, einem gedämmten Ziegeldach und laufenden Sanierungen ab 2004 garantieren Stabilität und Wohnqualität. Der Teilkeller mit Heiz- und Technikraum sowie Lagerkeller ist von außen zugänglich. Im Nebengebäude befinden sich eine Garage, ein überdachter Abstellplatz und ein Dachraum ? Stromanschluss vorhanden. Alle öffentlichen Anschlüsse sowie ein funktionierender Hausbrunnen sind vorhanden. Glasfaser-Internet ermöglicht Homeoffice und Streaming in bester Qualität. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses stilvolle Bauernhaus in Sankt Stefan ob Stainz zu Ihrem neuen Zuhause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses exklusive und sofort verfügbare Bauernhaus bietet ca. 75 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Singlewohnung mit Dusche und WC (zurzeit noch vermietet), Technik-/Kellerraum Erdgeschoß: Diele, Wohn-Essbereich, Küche, Dusche-WC, großer Wintergarten (ca. 28 m2), Stiegenaufgang Dachgeschoß: Schlafzimmer mit Balkon, begehbarer Kleiderschrank Weiters befindet sich auf dem Grundstück auch ein überdachter Autoabstellplatz für 2 PKW mit einer angebauten Gartenhütte. Dieses Bauernhaus – ein echtes Liebhaberobjekt – begeistert durch seinen authentischen Charakter und den gelungenen Mix aus Tradition und Moderne. Der richtige Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Ideal geeignet als Haupt- und/oder Zweiwohnsitz oder Rückzugsort für Naturliebhaber. Auch eine Nutzung als Ferienhaus oder eine teilweise touristische Vermietung ist durchaus denkbar. Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, SAT, Luft/Wasser- Wärmepumpe Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Ihre Anfrage. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #hell

Lage und Charakter: Eingebettet in die malerischen Hügel der Weststeiermark ? genauer gesagt im idyllischen Kraubath bei Stainz ? erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen mit Geschichte und Charakter. Dieser historische Dreikanthof aus dem 18. Jahrhundert vereint traditionelle steirische Baukunst mit vielseitiger Nutzbarkeit ? ideal für anspruchsvolle Individualisten, Visionäre oder Investoren mit Sinn für Substanz. Grundstück und Nutzungsmöglichkeiten: Auf rund 19.200? m² Grundstücksfläche entfaltet sich ein weitläufiges Ensemble, das Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten eröffnet ? vom exklusiven privaten Landsitz über ein stilvolles Refugium für Kunst, Kultur und Genuss bis hin zu einem authentischen Ort für touristische oder landwirtschaftliche Nutzung. Gebäudeensemble im Überblick:- Haupthaus (Stainzerhaus): Ein architektonisches Highlight mit historischem Charme ? großzügig, lichtdurchflutet und bereit für moderne Wohnkonzepte mit Seele.- Pförtnerhäuschen: Ein kleines Schmuckstück mit vielen Talenten ? ob als Gästehaus, Atelier oder elegantes Home-Office mit Blick ins Grüne.- Scheune & Bienenhaus: Authentisch und vielseitig ? perfekte Orte für kreative Nutzung, Lagerung oder Veranstaltungen mit ländlichem Flair.- Saniertes Stallgebäude: Zwei großzügige Stallungen in bestem Zustand ? ideal für Tierhaltung, Werkstätten oder innovative adaptive Nutzung.- Historische Weinpresse: Ein kulturelles Artefakt und echter Blickfang ? sie erzählt von der tief verwurzelten Weinbaugeschichte der Region.- Überdachter Unterstand: Platz für drei Traktoren oder Fahrzeuge ? funktional, geräumig und harmonisch in das Ensemble integriert. Ein bestehender Glasfaseranschluss ist vorhanden. Lagequalität: Kraubath bei Stainz liegt ruhig, aber infrastrukturell bestens angebunden. Die Region zählt zu den begehrtesten Lebensräumen der Süd- und Weststeiermark: sanfte Weinberge, weitläufige Wälder, ein angenehmes Klima und ein spürbarer Bezug zur Natur machen diesen Ort so besonders. Video: https://youtu.be/CFVrsg YZsk MLocation and character: Nestled in the picturesque hills of western Styria? more precisely, in idyllic Kraubath near Stainz? an extraordinary property steeped in history and character awaits you. This historic 18th-century triangular farms... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Ort für Menschen mit Ans PRUCH an Ruhe, Natur und Lebensqualität In leicht erhöhter, sonniger Lage von Stammeregg bei Eibiswald präsentiert sich diese besondere Liegenschaft als Rückzugsort mit Seltenheitswert. Eingebettet in die Natur und umgeben von Grünflächen bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Freiheit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 15.399 m² Gesamtfläche vereinen sich Wald, Wiesen und bestehende Bebauung zu einem harmonischen Gesamtbild – ideal für Individualisten, Naturliebhaber oder zur Verwirklichung eines persönlichen Lebenskonzepts. Das Anwesen im Überblick Ca. 8.600 m² eigener Wald – direkt angrenzend & gut erschlossen Großzügige landwirtschaftliche Nutzflächen Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnnutzfläche Zweigeschossiges Wirtschaftsgebäude Garage Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Terrassen- und Balkonfläche von ca. 71 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick ins Grüne eröffnet – ein Ort, an dem Ruhe spürbar wird. Wohnen mit Charakter Das Wohnhaus überzeugt durch eine effiziente und zugleich vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Funktionalität und Behaglichkeit ideal verbindet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentral-Holzvergaseranlage mit Pufferspeichern – eine nachhaltige und wirtschaftliche Lösung. Ergänzt wird dieses System durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Potenzial & Möglichkeiten Diese Liegenschaft eröffnet zahlreiche Perspektiven: Rückzugsort mit Selbstversorger-Charakter Kombination aus Wohnen & Arbeiten Landwirtschaftliche Nutzung im kleinen Rahmen Refugium für Ruhesuchende oder kreative Projekte Lage – Ruhe in ihrer schönsten Form Stammeregg bei Eibiswald steht für Naturverbundenheit, Weitblick und Lebensqualität. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur angenehme Ruhe, sondern auch ein Gefühl von Freiheit fernab vom Trubel. Ein Angebot für Kenner besonderer Liegenschaften Objekte dieser Art sind selten am Markt – insbesondere in dieser Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungspotenzial. Gerne präsentiere ich Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Bauernhaus #Terrasse #ruhig

Diese außergewöhnliche Besonderheit – ein rund 200 Jahre altes Bauernhaus, dessen Originalbestand auf das Jahr 1811 zurückgeht – vereint historischen Charme mit einer einzigartigen Lage. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung der originalen Bausubstanz gelegt wurde. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Einzellage auf etwa 700 Metern Seehöhe, oberhalb der Nebelgrenze, und bietet einen unverbaubaren Panoramablick über Stainz und die weitläufige Hügellandschaft – bei klarer Sicht reicht der Blick bis zum Schöckl, über die Südsteiermark bis nach Slowenien. Hier genießen Sie außergewöhnliche Ruhe, Offenheit und einen seltenen Weitblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 125m² und weiteren 76m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus großzügigen Raum für individuelles Wohnen oder als stilvoller Rückzugsort. Das 1.571m² große Grundstück lädt zur freien Entfaltung und Gestaltung ein. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein behagliches Esszimmer mit angrenzender Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Gäste Toilette sowie der Eingangsbereich mit Zugang zur sonnigen Panoramaterrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher – von hier aus genießen Sie einen besonders beeindruckenden Ausblick auf die umgebende Natur. Das sanierte Untergeschoss verfügt über einen Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche, drei weiteren vielseitig nutzbaren Räumen sowie einen zweiten Ausgang, der zusätzliche Flexibilität und Nutzungsmöglichleiten bietet. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Mischwald, der zum Teil zur Liegenschaft gehört und nicht nur für eine besondere Lebensqualität sorgt, sondern auch edle Maroni schenkt – direkt vor der Haustür. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine effiziente Ölzentralheizung. Alle wichtigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanalisation und 5G-Netz sind vorhanden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Gemeindestraße, und der Ortskern von Stainz ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die einzigartige Kombination aus altem Charme, modernem Flair und absoluter Alleinlage macht dieses Haus zu einem Juwel unter den privaten Ruheoasen. Dieses seltene Objekt vereint historische Tiefe, bauliche Qualität und eine unvergleichliche Lage inmitten der Natur – ein echtes Unikat für Menschen, die Authentizität, Privatsphäre und Weitblick schätzen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Als Teil eines großen Anwesens wird dieses liebevoll sanierte Holz-Bauernhaus mit einer Wohnnutzfläche von rd. 120 m², verteilt auf zwei 2 Etagen, zum Kauf angeboten. Das 4.768m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Hobbies, Obstbäume und vieles mehr. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Privatstraße, die unmittelbar durch den Hof des Anwesens führt. Die hier zum Kauf angebotene Immobilie wurde grundbücherlich vom Rest der "Urliegenschaft" getrennt und neu vermessen. Beheizt wird das Einfamilienhaus über einen im Küchenbereich befindlichen Tischherd, der leitungsgeführt mit den Heizkörpern verbunden ist. Eine Klimaanlage sowie eine am Dach verbaute PV-Anlage gehören ebenfalls zur Ausstattung dieser Immobilie. Glasfaser-Internet ist bereits im Haus vorhanden. PKW Stellplätze, einer davon überdacht, sind durch eine Nutzungsvereinbarung gesichert. Ergreifen Sie die Möglichkeit, ein solides, liebevoll und hochwertig saniertes Wohnhaus vielleicht Ihr Eigen nennen zu können! Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]