Anlageobjekte in 1120 Wien,Meidling
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1120 Wien,Meidling / 68,17m² / 3 Zimmer
€ 7.328,74 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1120 Wien! Das moderne Neubauprojekt in der Arndtstraße, Ecke Längenfeldgasse besticht durch moderner Ausstattung, durchdachten Grundrissen und sonnigen Freibereichen. Den Eigentümern steht ein Spiel- Gemeinschaftsraum mit Küche, und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden! Derzeit stehen noch 9 Wohneinheiten [Tel] Zimmer) mit Aussenbereichen in den Regelgeschoßen, und sonnendurchflutete DG-Wohnungen mit Terrassen und Top-Ausstattungen zum Verkauf! Alle Wohnungen finden Sie auf unserer homepage unter tmu-real.at. Dieses Wohnprojekt erhielt bereits eine unabhängige DGNB Gold Zertifizierung und eine EU-Taxonomie-Verifikation wird angestrebt! Die Eigentumswohnungen sind für Eigennutzer, aber auch für Anleger bestens geeignet. Wohnungsbeschreibung Top 56 im 4. Liftstock: Mit einer großzügigen Fläche von 68,17 m² und drei hellen, freundlichen Zimmern (Wohnküche und zwei Schlafzimmer) ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in eine frische und neu gestaltete Umgebung einziehen können, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen Ausstattung mit stilvollen Fliesen und warmem Parkettboden, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung. Ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche lädt zum Entspannen ein. Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Und für die sonnigen Tage des Jahres ist die einladende Loggia der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen Auch ein praktischer Abstellraum steht zur Verfügung. Räumlichkeiten: Vorraum, Wohnküche (ca. 27 m²), Schlafzimmer (ca. 12 m²), Schlafzimmer (ca. 13 m²) mit Ausgang zur Loggia, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss, extra Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, Loggia (ca. 8,3 m²), Kellerabteil AUSSTATTUNGEichenparkettböden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Markensanitärprodukte Paketboxenanlage Videogegensprechanlage Smarte Hausverwaltungsapp Energieeffiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Kaufpreis: € 499.600, Die hervorragende Verkehrsanbindung macht das Pendeln zum Kinderspiel. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell Ihr gewünschtes Ziel. Zudem profitieren Sie von einer Vielzahl an Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, eine Universität und ein Einkaufszentrum sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Ihnen das Leben hier versüßen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in 1120 Wien aussieht. Ihr Traum vom eigenen Heim wartet auf Sie! Mit der Wohnungseigentumsbegründung, Kaufvertragserrichtung, treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung ist die Rechtsanwaltskanzlei Tiefenthaler Gnesda in 1010 Wien, Rockhgasse 6/6 beauftragt. Die Gesamtkosten für die angeführten Dienstleistungen belaufen sich auf 1,5% zzgl. Umsatzsteuer. Hinzu kommen die Beglaubigungskosten für die Unterschriften. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 28,03m² / 1,5 Zimmer
€ 5.315,73 / m²
Charmantes City-Apartment im sanierten Gründerzeithaus - stilvoll saniert & perfekt für urbane Lebenskonzepte Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Personen, die regelmäßig beruflich in Wien sind und eine stilvolle Alternative zum Hotel suchen. Ebenso ist es ideal für Studenten aus den Bundesländern, die eine kompakte, sofort nutzbare Wohnlösung in der Stadt bevorzugen. Highlights auf einen Blick: Altbau mit hochwertiger Sanierung28 m2 optimal genutzte Wohnfläche Sehr hell und freundlich Moderne Küche & elegantes geräumiges Badezimmer Hauszentralheizung - keine Therme in der Wohnung! Schlaf-/Wohnraum räumlich getrennt von der Küche Separates WCPerfekt als City-Pied-á-terre oder Studentenwohnung Eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit Funktionalität zu verbinden! Besonderheit: Die Wohnung ist derzeit noch bis 01.08.2028 befristet vermietet - eine attraktive Gelegenheit für Anleger mit Weitblick. Vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Besichtigung. Senden Sie mir ein email oder rufen mich an: [E-Mail-Adresse entfernt]; [Telefonnummer entfernt]. Besten Dank. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 3.300,- / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten und gut geschnittenen Wohnung im 12. Bezirk von Wien. Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage sowie durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Alle Eckdaten auf einen Blick: ALTBAU 1 Zimmer Ca. 30 m² WFLSuper Grundriss Einbauküche Badezimmer mit Dusche & WCGepflegter Zustand EGSehr gute öffentliche Anbindung (U4, U6, Bus) Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ideal für Anleger, Singles oder Pendler Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 29 m² Wohnfläche eine kompakte und effizient gestaltete Wohnlösung mit optimaler Raumaufteilung. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht eine ideale Nutzung des vorhandenen Wohnraums. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und lässt sich individuell gestalten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC und ergänzt das gepflegte Gesamtbild der Wohnung optimal. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur der Umgebung. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung mit U4, U6 sowie mehreren Buslinien erreichen Sie die Wiener Innenstadt und alle weiteren Bezirke rasch und bequem. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob als erstes Eigenheim, citynahe Zweitwohnung oder attraktive Anlegerimmobilie – diese Wohnung überzeugt durch ihre Lage, Funktionalität und ihr Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 27,72m² / 1 Zimmer
€ 4.509,38 / m²
#Terrasse #renovierungsbedürftig
Im aufstrebenden 12. Wiener Gemeindebezirk, in ruhiger Lage der Gatterholzgasse, präsentiert sich diese 1-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines gepflegten Altbaus als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Die Umgebung punktet mit guter Infrastruktur und urbanem Flair und bietet damit eine solide Basis für nachhaltige Wertentwicklung. Mit einer Wohnfläche von ca. 27,72 m² eignet sich die Einheit ideal als Starterwohnung, City-Apartment oder Investmentobjekt. Die Wohnung wurde bereits teilsaniert: Sie wurde frisch ausgemalt und mit einem neuen Boden ausgestattet. Anschlüsse für Sanitäranlagen sind vorhanden, sodass die weitere Ausgestaltung flexibel nach eigenen Vorstellungen erfolgen kann. Zusätzlich liegt ein aktueller Elektrobefund vor. Typische Altbau-Merkmale wie angenehme Raumhöhen und gute Lichtverhältnisse schaffen eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte – von funktional bis stilvoll. Ein Lift ist im Haus vorhanden und rundet das Angebot komfortabel ab. Profitieren Sie zusätzlich von der Gemeinschaftsdachterrasse Ausstattung und Zustand Bauart: Altbau Etage: 3. OGWohnfläche: ca. 27,72m²Zimmer: 1Badezimmer: Anschlüsse vorhanden WC: ja Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Heizung: Gas - Etagenheizung Zustand: sanierungsbedürftig BESICHTIGUNG: Nach Vereinbarung möglich Verfügbar ab sofort Da wir Objektangaben nicht nur selbst ermitteln, sondern auch Angaben vom Eigentümer bekommen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 40,91m² / 2 Zimmer
€ 6.722,07 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
Im Herzen des beliebten 12. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit ? Rosalia 11? ein generalsaniertes Altbauwohnprojekt mit insgesamt 14 hochwertig ausgestatteten Einheiten. Ein besonderes Highlight des Projekts ist die baurechtliche Widmung sämtlicher 14 Einheiten als Apartments zur Kurzzeitvermietung. Dadurch ist eine touristische Kurzzeitvermietung baurechtlich offiziell zulässig. Das stilvolle Zinshaus verbindet den unverwechselbaren Charme klassischer Wiener Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und richtet sich insbesondere an Anleger mit Fokus auf nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Renditen. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 28 QM und ca. 56 QM und überzeugen durch kompakte und effizient geplante Grundrisse. Großteils verfügen die Einheiten über attraktive Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen. Bei Interesse lasse ich Ihnen die Preisliste und Grundrisspläne sämtlicher Einheiten zukommen. Die gegenständliche 2-Zimmerwohnung Top 4 befindet sich im Erdgeschoß und ist komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein Eigengarten im Ausmaß von ca. 6 QM rundet den durchdachten Grundriss optimal ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Ein neu errichteter Personenlift, praktische Lagerräumlichkeiten sowie eine moderne Wärmeversorgung mittels Fernwärme, runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 28,18m² / 1 Zimmer
€ 6.742,37 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse
Im Herzen des beliebten 12. Wiener Gemeindebezirks, entsteht mit ? Rosalia 11? ein generalsaniertes Altbauwohnprojekt mit insgesamt 14 hochwertig ausgestatteten Einheiten. Ein besonderes Highlight des Projekts ist die baurechtliche Widmung sämtlicher 14 Einheiten als Apartments zur Kurzzeitvermietung. Dadurch ist eine touristische Kurzzeitvermietung baurechtlich offiziell zulässig. Das stilvolle Zinshaus verbindet den unverwechselbaren Charme klassischer Wiener Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und richtet sich insbesondere an Anleger mit Fokus auf nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Renditen. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 28 QM und ca. 56 QM und überzeugen durch kompakte und effizient geplante Grundrisse. Großteils verfügen die Einheiten über attraktive Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen. Bei Interesse lasse ich Ihnen die Preisliste und Grundrisspläne sämtlicher Einheiten zukommen. Die gegenständliche Wohnung Top 2 befindet sich im Erdgeschoß und ist komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein Eigengarten im Ausmaß von ca. 10 QM rundet den durchdachten Grundriss optimal ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Ein neu errichteter Personenlift, praktische Lagerräumlichkeiten sowie eine moderne Wärmeversorgung mittels Fernwärme, runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
BESTANDSFREIES Zinshaus mit erstklassiger Anbindung!
€ 1.250.000,-
1120 Wien / 287,23m²
€ 4.351,91 / m²
#Zinshaus #Garten
Dieses kleine Zinshaus befindet sich am oberen Ende der Meidlinger Haupstraße und somit in unmittelbarer Nähe des Knotens Bahnhof Meidling / U6 Station. Durch die Situierung in einer kleinen Quergasse ist es aber trotzdem ruhig und durch seinen kleinen Garten eine wahre Oase. Das Haus befindet sich in einem guten allgemein Zustand. Aktuell ist das Haus auf 4 Wohnungen unterschiedlicher Größe aufgeteilt. Darüber hinaus gibt es eine großzügige Doppelgarage mit automatischem Rolltor. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 360 m2 und ca. 137 m2 Gartenfläche. Das Haus ist teil unterkellert. Aufgrund der noch nicht ausgenutzten Bauklasse GB II g wäre eine Aufstockung von 3 Geschossen mit einer Nutzfläche von ca. 440 m2 möglich (Angabe ohne Gewähr). Insofern ergeben sich hier unterschiedlichste Nutzungsszenarien - von der Eigennutzung, über Entwicklung und Abverkauf bis zum Ausbau als kleines Hotel erscheint vieles möglich! Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 343m²
€ 3.352,77 / m²
#Zinshaus #renovierungsbedürftig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Zinshaus im 12. Wiener Gemeindebezirk. Das Zinshaus teilt sich in ein Straßengebäude und ein Hofgebäude auf und umfasst insgesamt 5 Einheiten. Die Einheiten erstrecken sich über 3 Geschosse (EG, 1.OG, 2.OG), zusätzlich gibt es einen Keller. Derzeit sind alle 5 Einheiten vermietet. Wodurch sich ein jährlicher Mietertrag von ca. 32.557 € ergibt. Dies entspricht einer Rendite von ca. 2,25 %. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgt für eine hohe Attraktivität: Der Bahnhof Wien Meidling ist fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell an jedes Ziel. Die Lage der Immobilie ist unschlagbar: S-Bahn, Straßenbahn und U-Bahn sind schnell zu erreichen, und Einrichtungen wie Apotheken, Schulen, Kliniken, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 51,99m² / 2 Zimmer
€ 22,33 / m²
#Balkon
Hoch modernes Wohnen im 12. Bezirk – Ihr neues Zuhause mit bester Anbindung! Ob stilvolle Neubauwohnungen, oder anspruchsvolles Wohnen im Dachgeschoss – hier haben Sie die Qual der Wahl! In bester Lage, nur wenige Schritte zur S-Bahn, erstrahlt dieser Neubau elegant und stilvoll. Die Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein, während der puristisch gestaltete Hauseingang und der Personenlift sofort überzeugen. Die Tiefgarage, Fahrrad-Abstellräume, sowie die moderne Heizungsanlage, versprechen ein anspruchsvolles und nachhaltiges Wohnen! Die durchdachte Raumgestaltung in den Wohnungen eignet sich perfekt für Familien, Paare und Singles – hier findet jeder seinen Platz. Viele Wohnungen verfügen zudem über private Freiflächen. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Feierabendgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Facts: Eichen-Parkett (Landhausdiele), elegante Fliesen (60x60 cm) Armaturen (Hansgrohe), Keramiken (Laufen) Wohnungstüren der Widerstandsklasse WK3Luftwärmepumpen - Fußbodenheizung und -kühlung, Video Gegensprechanlagehauseigene Tiefgarageelektrische Rollos/Jalousiendreifach isolierverglaste Fenster Einlagerungsräume im Erdgeschoß Innentüren flächenbündig, uvm... Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Projekt, das mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde. TOP 27 – Straßenseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss Urbanes Wohnen mit klarer Struktur und durchdachtem Grundriss: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Ausrichtung zur Breitenfurter Straße. Morgens begrüßt Sie die Sonne auf dem ostseitig gelegenen Balkon mit rund 12 Quadratmetern Das Herzstück der Wohnung bildet die offen gestaltete Wohnküche mit etwa 22 Quadratmetern. Die Küche ist bereits vollständig integriert und mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet – perfekt für alle, die sofort einziehen oder vermieten möchten. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen in einem modernen Ambiente. Das Schlafzimmer misst rund 15,3 Quadratmeter und bietet genügend Stauraum und Komfort. Besonders praktisch zeigt sich die getrennte Ausführung von Bad und WC: Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt damit für Tageslicht und optimale Belüftung. Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die Wert auf Lage, Ausstattung und Vermietbarkeit legen. Wohnfläche: ca. 52 m² + Balkon: ca. 12 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 883,83,-+ 10% Ust Betriebskosten: € 75,87 + 10% Ust. Lift: € 5,93 + 10% Ust. HZ und Wasser (Akonto): € 99,-Gesamtbelastung: € 1.161,19,- (exkl. Strom) Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMMMietdauer: 5 Jahre Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
Baubewilligtes Neubauprojekt in 1120 Wien – Wohnhausanlage mit 12 Wohnungen & 18 Stellplätzen
€ 1.650.000,-
1120 Wien,Meidling / 948m² / 12 Zimmer
€ 1.740,51 / m²
#Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein bereits baubewilligtes Neubauprojekt in attraktiver und wachsender Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Das Projekt umfasst die Errichtung einer modernen Wohnhausanlage in Massivbauweise mit insgesamt 12 Wohneinheiten sowie einer großzügigen Tiefgarage mit überdurchschnittlicher Stellplatzanzahl. Die Planung basiert auf einem klar strukturierten und wirtschaftlich optimierten Konzept, das gezielt auf die Bedürfnisse des Wiener Wohnungsmarktes abgestimmt wurde. Durch die Kombination aus kompakten Anlegerwohnungen und großzügigeren Einheiten für Eigennutzer entsteht ein ausgewogenes und sehr gut vermarktbares Gesamtprojekt. Wohnkonzept & Architektur Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine klare architektonische Linie, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint. Die insgesamt 12 Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und 74 m² und sind optimal aufgeteilt: Erdgeschosswohnungen mit privaten Eigengärten und großzügigen Terrassen, die ein hausähnliches Wohngefühl vermitteln Obergeschosswohnungen mit attraktiven Balkonen, ideal für den klassischen Anlegerbereich Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen und Dachflächen, die sich besonders im gehobenen Segment positionieren lassen Die Architektur ist modern, zeitlos und fügt sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und unterstreichen die hohe Wohnqualität.⚙️ Technik & Ausstattung Das Projekt entspricht modernen Anforderungen an Komfort und Funktionalität und bietet eine solide technische Basis für nachhaltiges Wohnen: Massivbauweise mit zeitgemäßen Bau- und Ausstattungsstandards Unterkellerung mit Tiefgarage, Neben- und Technikräumen Liftanlage über alle Geschosse für barrierefreien Zugang Eigene Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Müllraum im Erdgeschoss Durchdachte Haustechniklösungen für effizienten Betrieb Parken & Infrastruktur Ein besonderes Highlight des Projekts ist die überdurchschnittlich hohe Anzahl an Stellplätzen, welche einen erheblichen Mehrwert in der Vermarktung darstellt: 18 Stellplätze gesamtdavon 6 Pflichtstellplätze und 12 zusätzliche Stellplätze Großzügige Tiefgarage mit komfortabler Zu- und Abfahrt Gerade in urbanen Lagen stellt dies einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil dar und erhöht die Attraktivität sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger deutlich. Projektkennzahlen Grundstücksfläche: ca. 948 m²Wohnnutzfläche gesamt: ca. 695 m²Wohneinheiten: 12Stellplätze: 18Bruttogrundfläche gesamt: ca. 1.702 m² Investment & Marktpotenzial Dieses Projekt stellt eine äußerst attraktive Investmentmöglichkeit dar und überzeugt durch mehrere entscheidende Faktoren: Baubewilligung vorhanden → sofortige Umsetzbarkeit Optimale Wohnungsgrößen für den Wiener Markt Ausgewogene Mischung aus Anleger- und Eigennutzerwohnungen Hohe Stellplatzanzahl → starker Verkaufsfaktor Attraktive Freiflächen (Gärten, Balkone, Terrassen) Gute Vermarktungsfähigkeit durch klare Struktur Durch die gezielte Planung und die hohe Nachfrage nach Neubauwohnungen in dieser Lage bietet das Projekt ein sehr gutes Rendite- und Wertsteigerungspotenzial. Fazit Ein baubewilligtes Neubauprojekt mit klarer Struktur und hoher Markttauglichkeit, das sowohl durch seine durchdachte Planung als auch durch seine wirtschaftliche Attraktivität überzeugt. Ideal für Bauträger und Investoren, die ein modernes Wohnprojekt mit solidem Fundament und starkem Vermarktungspotenzial realisieren möchten. Bild ist KI-Generiert und ist ein Musterfoto ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 63,3m² / 3 Zimmer
€ 6.635,07 / m²
#Balkon #Terrasse
Smart Living mit Weitblick – ausgezeichnete Architektur trifft nachhaltige Wohnqualität Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und urbanes Lebensgefühl auf besonders gelungene Weise. In einem architektonisch ausgezeichneten Wohnhaus gelegen, bietet sie ein Zuhause, das sowohl durch Qualität als auch durch langfristige Wertbeständigkeit überzeugt. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf durchdachte Raumplanung und hochwertige Materialien gelegt wurde. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Freiraum über den Dächern von Meidling schafft. QUICKREAD: Alles auf einen Blick• 1120 Wien – gefragte Lage nahe Meidlinger Markt • ca. 63,3 m² Wohnfläche • ca. 9,45 m² Balkon • 3 Zimmer • Baujahr ca. 2018 / Niedrigenergiehaus • Fußbodenheizung (Fernwärme) • HWB 28,46 kWh/m²a | fGEE 0,87 • Lift vorhanden • Garagenplatz optional erwerbbar Wohnen mit Klarheit, Licht und moderner Eleganz Die Wohnung überzeugt durch eine durchgängige, hochwertige Ausstattung, die zeitlose Ästhetik mit funktionalem Komfort verbindet. Edles Eichenparkett schafft eine warme Wohnatmosphäre, während großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC für ein stilvolles Gesamtbild sorgen. Die Kombination aus Badewanne und hochwertig ausgeführter Dusche bietet Flexibilität im Alltag, ergänzt durch Markenarmaturen und eine klare, moderne Linienführung. Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für hervorragende Energieeffizienz und angenehme Ruhe. Nachhaltigkeit, die man spürt Das Gebäude wurde in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und überzeugt durch hervorragende Energiewerte. Die Kombination aus hochwertiger Dämmung, effizienter Fernwärmeversorgung und Fußbodenheizung sorgt für ein ausgeglichenes Raumklima und nachhaltig reduzierte Betriebskosten. Ein Zuhause, das nicht nur heutigen Wohnansprüchen gerecht wird, sondern auch langfristig wirtschaftlich und ökologisch überzeugt. Architektur mit Auszeichnung Das Wohnhaus steht sinnbildlich für die moderne Entwicklung des Grätzels und wurde im Rahmen der Ausstellung „gebaut 2019“ der Stadt Wien ausgezeichnet – ein klares Zeichen für architektonische Qualität und durchdachte Planung. Besondere Mehrwerte wie eine gemeinschaftliche Rooftop-Terrasse mit beeindruckendem Blick über Wien sowie eine hauseigene Tiefgarage unterstreichen den gehobenen Wohncharakter. Urbanes Leben mit perfekter Anbindung Die Lage rund um den Meidlinger Markt zählt zu den spannendsten Entwicklungszonen Wiens. Hier treffen gewachsene Infrastruktur, kulinarische Vielfalt und urbanes Lebensgefühl aufeinander. Nahversorger, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung – mit U-Bahn, Bahnhof Meidling und weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln – für maximale Flexibilität im Alltag. Zusammenfassung Diese Wohnung verbindet architektonische Qualität, nachhaltige Bauweise und modernes Wohnen in idealer Weise. Eine Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine überzeugende Kombination aus Lebensqualität und langfristigem Wert darstellt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 42,22m² / 2 Zimmer
€ 6.750,36 / m²
#Rohdachboden #Balkon #Garten #Terrasse
"R O S A L I A 11" – Vollständig genehmigtes Apartmenthaus für Kurzzeitvermietung | Generalsaniertes Investmentprojekt in Wien Widmung / Nutzung – entscheidender Standortvorteil Die Liegenschaft Rosaliagasse 11, 1120 Wien wurde gemäß Baubewilligung vom 17.09.2025 vollständig als Beherbergungsstätte gewidmet. Damit liegt eine klare und rechtssichere Grundlage für Kurzzeitvermietung vor – ein entscheidender Vorteil gegenüber klassischen Wohnimmobilien und eine seltene Ausgangssituation am Wiener Markt. Eine Umwidmung in eine klassische Wohnnutzung ist grundsätzlich vorstellbar, bedarf jedoch einer individuellen Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Investment-Case Dieses Projekt ist nicht als klassische Wohnimmobilie konzipiert, sondern als renditeorientiertes Beherbergungs- und Kurzzeitvermietungsobjekt.14 Einheiten zwischen ca. 28 m² und 56 m² Nutzfläche Verkaufspreise zwischen EUR 190.000 und EUR 435.000Großteils mit attraktiven Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) Vollständig strukturierter Betreiber- bzw. Anleger-Case möglich Projektstatus – nahezu fertiggestellt Das Objekt befindet sich in finaler Sanierungsphase und wird schlüsselfertig übergeben. Fertigstellung: Ende Juni 2026 Rohdachboden bereits verkauft Show-Apartment in Kürze verfügbar Baumaßnahmen (Finalisierung in Umsetzung) hochwertige neue Fassade inkl. Vollwärmeschutz Balkone straßen- und hofseitigkomplett sanierte Allgemeinflächenhochwertiges Stiegenhauskonzept (Fliesen & Lichtdesign) Sanierung Innenhofneue Kellerabteile Ausstattung auf hohem Niveau Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Fischgrätparkett Eiche (geklebt) Feinsteinzeug in den Bädern3-fach Isolierverglasung Fernwärme Glasfaserinternet (A1) hochwertige Außenflächen (Thermoesche / Kunstrasen) Küchenkonzept: EG (Top 1–5): vollständig mit neuen Küchen ausgestattet Tops 6–14: ohne Küche, Anschlüsse vorbereitet (individuelle Gestaltung möglich) Lage – urban, authentisch, mit starkem Mikromarkt Die Immobilie befindet sich in einer dynamischen und zunehmend gefragten Lage im 12. Bezirk – mit einem besonders starken lokalen Umfeld: unmittelbare Nähe zum Meidlinger Markt – einem der spannendsten und aufstrebenden Märkte Wiens mit einer einzigartigen Mischung aus traditioneller Nahversorgung und moderner Gastronomie u.a. mit dem renommierten Haubenlokal „Wirtschaft am Markt“ sowie zahlreichen kleinen Produzenten, Delikatess-Anbietern und regionalen Fleischhauern (z B aus der Steiermark). Die Umgebung vermittelt ein authentisches Wiener Lebensgefühl und spricht sowohl Bewohner als auch Kurzzeitgäste gezielt an. Meidlinger Hauptstraße mit umfassender Nahversorgung U6 Station Niederhofstraße fußläufig erreichbar S-Bahn Wien Meidling in kurzer Distanz sehr schnelle Anbindung in die Innenstadt sowie zu Schönbrunn Investment-Highlightsvollständig genehmigte Beherbergungsstätte (kein Wohnnutzungsrisiko) ideale Grundlage für Kurzzeitvermietung / Airbnb / Serviced Apartmentshochwertig generalsaniertes Altbauobjektstrukturierter, skalierbarer Betreiber-Caseseltene Kombination aus Lage, Genehmigung und Projektqualität Besichtigungen Besichtigungen sind bereits möglich. Detaillierte Unterlagen (wie z B die Bau- und Ausstattungsbeschreibung) werden gerne zur Verfügung gestellt. Die voraussichtlichen Betriebskosten sowie die Reparaturrücklage werden vom Eigentümer noch bekannt gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie: U6 "Niederhofstraße" (ca. 4 Gehminuten) Buslinien: 63A oder 10A "Niederhofstraße"Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,5% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen (sofern vorhanden) u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess – beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Top 5 – Hochwertige 2-Zimmer-Einheit mit Eigengarten Diese attraktive Erdgeschoss-Einheit mit ca. 42 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten Eigengarten – ein besonders gefragtes Ausstattungsmerkmal in der Kurzzeitvermietung. Die großzügige Wohnküche bildet das kommunikative Zentrum des Apartments und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und spricht gezielt Gäste mit höheren Ansprüchen sowie längere Aufenthalte an. Ein besonderes Highlight ist der rund 6 m² große Eigengarten, der das Apartment deutlich aufwertet und einen klaren Wettbewerbsvorteil im Vermietungsmarkt darstellt. Ergänzt wird das Angebot durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Insgesamt ergibt sich eine äußerst attraktive Einheit mit hoher Aufenthaltsqualität und überdurchschnittlichem Vermietungspotenzial. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
