Anlageobjekte in Salzburg
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5020 Salzburg / 170,03m² / 5 Zimmer
€ 7.586,90 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
KAUF SALZBURG-STADT: NEUBAU Anfang Moosstraße - HASLBERGERWEG 31170 m² 5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung - mit 186 m² Eigengarten - 44 m² Süd-West-Terrassen - EG u. UG - Top W 1Im Bereich "Anfang der Moosstraße" - genau an der Schnittstelle der Stadtteile Riedenburg und Leopoldskron-Moos - entstehen in privilegierter Stadtlage 4 Neubau-Eigentumswohnungen• Neubau/Erstbezug • Haslbergerweg 31, 5020 Salzburg (Haus West)• Top-City-Grün-Lage - am Haslbergerweg ("Anrainerstraße")• perfekte Süd-Ausrichtung • unverbauter Blick Richtung Süden ins Gebirge• alle Wohnungen mit Eigengarten, Terrasse, Balkon und großem Kellerabteil • ausreichend PKW-Stellplätze - Carports und Freiparker • faire Kaufpreise EWG Top W 1: 170 m² 5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung - mit 186 m² Eigengarten - 44 m² Süd-West-Terrassen - EG u. UG - Top W 1 • 170 m² Nutzfläche: 87,12 m² im EG und 82,91 m² im UG• 5 Zimmer - 3 Zimmer im EG und 2 Zimmer (und Nebenräume) im UG• detailliertes Raumprogramm: gemäß beiliegender Plandarstellung• 186,87 m² Gartenfläche • 44 m² Süd-West-Terrassenfläche• 14,63 m² Lichthof (im UG)• individuelle Gestaltung/Adaptierung des Raumprogramms - sofern technisch machbar - nach Kundenwunsch möglich• Kaufpreis: 1.290.000, €• PKW: verfügbare Stellplätze: Carport: 22.000, € - Freiparker: 14.000, €• (Netto-) Kaufpreise für Anleger gerne auf Anfrage -> Eine Projektübersicht mit allen 4 Wohnungen und PKW-Stellflächen samt Kaufpreisen befindet sich als eigenes Dokument am Ende der Beschreibung bzw. ebenso in der Bildergalerie. Projektbeschreibung / Ausstattung (Auszug - Die gesamten Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung):• Wohnhaus-Neubau • kleiner Baukörper - nur 4 Wohnungen • 3 Geschosse: EG, OG, DG - sowie KG • alle Wohnungen mit Eigengarten / Terrasse / Balkon und großem Kellerabteil • ausreichend PKW-Stellplätze - Carports und Freiparker • Massivbauweise • Fußbodenheizung • Wärmebereitung Heizung und Warmwasser: mittels Wärmepumpe-Tiefenbohrung in Kombination mit hauseigener Photovoltaikanlage • Böden: Fliesen, Echtholzparkett • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Elektrische Raffstore-Systeme mit Fernbedienung bei allen Fenstern in Wohnräumen und Schlafzimmern * Lift• HWB 28, fGEE 0,63• Bezug/Fertigstellung/Verfügbarkeit: Herbst 2027 Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 170,03m² / 5 Zimmer
€ 7.586,90 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
!!! WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH !!! KAUF SALZBURG-STADT: NEUBAU Anfang Moosstraße - HASLBERGERWEG 31170 m² 5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung - mit 186 m² Eigengarten - 44 m² Süd-West-Terrassen - EG u. UG - Top W 1Im Bereich "Anfang der Moosstraße" - genau an der Schnittstelle der Stadtteile Riedenburg und Leopoldskron-Moos - entstehen in privilegierter Stadtlage 4 Neubau-Eigentumswohnungen• Neubau/Erstbezug • Haslbergerweg 31, 5020 Salzburg (Haus West)• Top-City-Grün-Lage - am Haslbergerweg ("Anrainerstraße")• perfekte Süd-Ausrichtung • unverbauter Blick Richtung Süden ins Gebirge• alle Wohnungen mit Eigengarten, Terrasse, Balkon und großem Kellerabteil • ausreichend PKW-Stellplätze - Carports und Freiparker • faire Kaufpreise EWG Top W 1: 170 m² 5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung - mit 186 m² Eigengarten - 44 m² Süd-West-Terrassen - EG u. UG - Top W 1 • 170 m² Nutzfläche: 87,12 m² im EG und 82,91 m² im UG• 5 Zimmer - 3 Zimmer im EG und 2 Zimmer (und Nebenräume) im UG• detailliertes Raumprogramm: gemäß beiliegender Plandarstellung• 186,87 m² Gartenfläche • 44 m² Süd-West-Terrassenfläche• 14,63 m² Lichthof (im UG)• individuelle Gestaltung/Adaptierung des Raumprogramms - sofern technisch machbar - nach Kundenwunsch möglich• Kaufpreis: 1.290.000, €**** !!! WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH !!! Der "tatsächliche Kaufpreis" für den Käufer ergibt sich - bei Gewährung einer Wohnbauförderung für den Erwerb einer neu errichteten Wohnung nach dem neuen Salzburger Wohnbauförderungsgesetz - je nach Höhe der gewährten Förderung - durch "Abzug" der gewährten WBF vom angebotenen Kaufpreis! Bei "Kauf mit WBF" gibt es mögliche Befreiungen von der Grundbuchseintragungsgebühr und Eintragung von Pfandrechten zur Besicherung von Krediten. Die Voraussetzungen/Bedingungen für die Gewährung einer Wohnbauförderung samt Auflagen (Behaltefrist etc.) sind vom Käufer eigenverantwortlich abzuklären. Bemessungsgrundlage für sämtliche (sonstige) Nebenkosten (auch für die Käuferprovision des Immobilienmaklers) ist der oben angeführte („reguläre“) Angebots-/Verkaufspreis des Bauträgers.• PKW: verfügbare Stellplätze: Carport: 22.000, € - Freiparker: 14.000, €• (Netto-) Kaufpreise für Anleger gerne auf Anfrage -> Eine Projektübersicht mit allen 4 Wohnungen und PKW-Stellflächen samt Kaufpreisen befindet sich als eigenes Dokument am Ende der Beschreibung bzw. ebenso in der Bildergalerie. Projektbeschreibung / Ausstattung (Auszug - Die gesamten Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung):• Wohnhaus-Neubau • kleiner Baukörper - nur 4 Wohnungen • 3 Geschosse: EG, OG, DG - sowie KG • alle Wohnungen mit Eigengarten / Terrasse / Balkon und großem Kellerabteil • ausreichend PKW-Stellplätze - Carports und Freiparker • Massivbauweise • Fußbodenheizung • Wärmebereitung Heizung und Warmwasser: mittels Wärmepumpe-Tiefenbohrung in Kombination mit hauseigener Photovoltaikanlage • Böden: Fliesen, Echtholzparkett • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Elektrische Raffstore-Systeme mit Fernbedienung bei allen Fenstern in Wohnräumen und Schlafzimmern * Lift• HWB 28, fGEE 0,63• Bezug/Fertigstellung/Verfügbarkeit: Herbst 2027 Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 80,22m² / 3 Zimmer
€ 10.097,23 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
KAUF SALZBURG-STADT: NEUBAU Anfang Moosstraße - HASLBERGERWEG 3180 m² 3-Zimmer-Wohnung - mit 17 m² Südbalkon - Top W 3 - im 1. OGIm Bereich "Anfang der Moosstraße" - genau an der Schnittstelle der Stadtteile Riedenburg und Leopoldskron-Moos - entstehen in privilegierter Stadtlage 4 Neubau-Eigentumswohnungen• Neubau/Erstbezug • Haslbergerweg 31, 5020 Salzburg (Haus West)• Top-City-Grün-Lage - am Haslbergerweg ("Anrainerstraße")• perfekte Süd-Ausrichtung • unverbauter Blick Richtung Süden ins Gebirge• alle Wohnungen mit Eigengarten, Terrasse, Balkon und großem Kellerabteil • ausreichend PKW-Stellplätze - Carports und Freiparker • faire Kaufpreise EWG Top W 3: 80 m² 3-Zimmer-Wohnung - mit 17 m² Südbalkon - Top W 3 - im 1. OG• 80 m² Nutzfläche • 3 Zimmer - getrennt begehbar • detailliertes Raumprogramm: gemäß beiliegender Plandarstellung • 17,09 m² Süd-Balkon • 1. OG • Lift• 8,62 m² Kellerabteil• individuelle Gestaltung/Adaptierung des Raumprogramms - sofern technisch machbar - nach Kundenwunsch möglich• Kaufpreis: 810.000, €• PKW: verfügbare Stellplätze: Carport: 22.000, € - Freiparker: 14.000, €• (Netto-) Kaufpreise für Anleger gerne auf Anfrage -> Eine Projektübersicht mit allen 4 Wohnungen und PKW-Stellflächen samt Kaufpreisen befindet sich als eigenes Dokument am Ende der Beschreibung bzw. ebenso in der Bildergalerie. Projektbeschreibung / Ausstattung (Auszug - Die gesamten Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung):• Wohnhaus-Neubau • kleiner Baukörper - nur 4 Wohnungen • 3 Geschosse: EG, OG, DG - sowie KG • alle Wohnungen mit Eigengarten / Terrasse / Balkon und großem Kellerabteil • ausreichend PKW-Stellplätze - Carports und Freiparker • Massivbauweise • Fußbodenheizung • Wärmebereitung Heizung und Warmwasser: mittels Wärmepumpe-Tiefenbohrung in Kombination mit hauseigener Photovoltaikanlage • Böden: Fliesen, Echtholzparkett • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Elektrische Raffstore-Systeme mit Fernbedienung bei allen Fenstern in Wohnräumen und Schlafzimmern * Lift• HWB 28, fGEE 0,63• Bezug/Fertigstellung/Verfügbarkeit: Herbst 2027 Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 81,35m² / 3 Zimmer
€ 10.448,68 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
KAUF SALZBURG-STADT: NEUBAU Anfang Moosstraße - HASLBERGERWEG 3181 m² 3-Zimmer-Wohnung - mit 20 m² Südbalkon - Top W 2 - im 1. OGIm Bereich "Anfang der Moosstraße" - genau an der Schnittstelle der Stadtteile Riedenburg und Leopoldskron-Moos - entstehen in privilegierter Stadtlage 4 Neubau-Eigentumswohnungen• Neubau/Erstbezug • Haslbergerweg 31, 5020 Salzburg (Haus West)• Top-City-Grün-Lage - am Haslbergerweg ("Anrainerstraße")• perfekte Süd-Ausrichtung • unverbauter Blick Richtung Süden ins Gebirge• alle Wohnungen mit Eigengarten, Terrasse, Balkon und großem Kellerabteil • ausreichend PKW-Stellplätze - Carports und Freiparker • faire Kaufpreise EWG Top W 2: 81 m² 3-Zimmer-Wohnung - mit 20 m² Südbalkon - Top W 2 - 1. OG• 81 m² Nutzfläche • 3 Zimmer - getrennt begehbar • detailliertes Raumprogramm: gemäß beiliegender Plandarstellung • 20,14 m² Süd-Balkon • 1. OG • Lift• 12,33 m² Kellerabteil• individuelle Gestaltung/Adaptierung des Raumprogramms - sofern technisch machbar - nach Kundenwunsch möglich• Kaufpreis: 850.000, €• PKW: verfügbare Stellplätze: Carport: 22.000, € - Freiparker: 14.000, €• (Netto-) Kaufpreise für Anleger gerne auf Anfrage -> Eine Projektübersicht mit allen 4 Wohnungen und PKW-Stellflächen samt Kaufpreisen befindet sich als eigenes Dokument am Ende der Beschreibung bzw. ebenso in der Bildergalerie. Projektbeschreibung / Ausstattung (Auszug - Die gesamten Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung):• Wohnhaus-Neubau • kleiner Baukörper - nur 4 Wohnungen • 3 Geschosse: EG, OG, DG - sowie KG • alle Wohnungen mit Eigengarten / Terrasse / Balkon und großem Kellerabteil • ausreichend PKW-Stellplätze - Carports und Freiparker • Massivbauweise • Fußbodenheizung • Wärmebereitung Heizung und Warmwasser: mittels Wärmepumpe-Tiefenbohrung in Kombination mit hauseigener Photovoltaikanlage • Böden: Fliesen, Echtholzparkett • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Elektrische Raffstore-Systeme mit Fernbedienung bei allen Fenstern in Wohnräumen und Schlafzimmern * Lift• HWB 28, fGEE 0,63• Bezug/Fertigstellung/Verfügbarkeit: Herbst 2027 Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
Attraktive 3-ZImmerwohnung mit Balkon
€ 395.000,-
5020 Salzburg / 83,57m² / 3 Zimmer
€ 4.726,58 / m²
#Balkon
Sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv ist diese 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Salzburger Stadtteil Lehen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines solide errichteten Wohnbaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Loggia. Durch die kürzlich erfolgte Renovierung – mit neuem Boden und frisch ausgemalten Räumen – präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Raum für eine individuelle, zeitgemäße Gestaltung. Zusätzlich finden Arbeiten an der Fassade des Hauses statt, was den Gesamtauftritt der Liegenschaft weiter aufwertet. Auch für Anleger: innen sowie zur Gründung einer Wohngemeinschaft ist sie eine attraktive Basis – ideal für alle, die den vorhandenen Charakter bewahren und mit eigenen Akzenten weiterentwickeln möchten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Diele, separate Küche mit einem direkten Zugang zum großen Wohnbereich. Die großflächig angelegte Fensterfront sorgt für ausreichend Tageslicht, eine ansprechende Raumatmosphäre und verbindet zugleich den Wohnbereich mit der südlich ausgerichteten Loggia. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, aber auch als Büro genutzt werden kann. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und ist vom WC getrennt separat begehbar. Zur perfekten Lagerung von Vorräten steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Anbot ab. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizkosten und Instandhaltungsbeitrag betragen derzeit ca. € 590,–. Durch die Lage in der Leonhard-von-Keutschach-Straße befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Gegend mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Salzburger Stadtzentrum ist fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger oder zur Nutzung als Wohngemeinschaft attraktiv. HIGHLIGHTS: • großzügige Raumaufteilung • ruhige Wohngegend • sehr gute Verkehrsanbindung • perfekte Infrastruktur • ideal für Eigennutzer oder Anleger Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5571 Mariapfarr
Grundstück mit Baugenehmigung in ruhige lage
€ 380.000,-
5571 Mariapfarr / 1240m²
€ 306,45 / m²
In ruhiger und sonniger Lage von Mariapfarr präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 1240m². Das Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Ausrichtung nach Süden und Westen sowie durch den schönen Ausblick auf die umliegende Natur und die Berge. Für das Grundstück liegt bereits eine Planung zur Errichtung eines hochwertigen Wohnbauprojektes vor. Vorgesehen ist die Bebauung mit insgesamt fünf Wohneinheiten sowie einem Pool. Die geplante Gesamtnutzfläche beträgt ca. 628,2 m², verteilt auf drei Geschoße. Damit bietet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger oder Anleger, die eine Immobilie mit besonderem Entwicklungspotenzial suchen. Die Lage besticht durch Ruhe, Sonne und eine hohe Lebensqualität. Zudem ist das Grundstück sofort verfügbar und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah mit der Umsetzung Ihres Vorhabens zu beginnen. Eine seltene Gelegenheit in Mariapfarr, die durch ihre Lage, Planung und Perspektive überzeugt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 66,8m² / 3 Zimmer
€ 7.470,06 / m²
#Balkon #Terrasse
Neubauprojekt "FIFTEEN RESIDENCES" Lichtdurchflutete Architektur. Fokus auf Nachhaltigkeit. Wohnen zum fairen Preis. Beschreibung 3Z-Balkonwohnung – RESIDENCE "SIX" Die TOP 6 ist eine attraktive 3-Zimmer-Balkonwohnung im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb des Projekts, den barrierefreien Zugang sowie einen sonnigen Süd-Balkon mit über 10 m² Fläche. Die Wohnung ist von zwei Himmelsrichtungen aus belichtet. Durch die Ecklage entsteht ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohngefühl mit natürlichem Lichtverlauf über den gesamten Tag. Die südwestseitige Ausrichtung sorgt zudem für angenehme Tages- und Abendsonne und macht die Wohnung samt Balkon zu einem idealen Rückzugsort zum Entspannen, Genießen oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. BESCHREIBUNG PROJEKT Willkommen bei FIFTEEN RESIDENCES – einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 15 hochwertigen Eigentumswohnungen und 18 Tiefgaragenplätzen in Salzburg Liefering. Dieses Projekt wurde mit einem klaren Ziel entwickelt: Moderne Architektur, hohe Wohnqualität und ein außergewöhnlich starkes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs zu vereinen. Besonders hervorzuheben sind die durchgehend bodentief ausgeführten Fenster im gesamten Projekt. Während bei vielen Neubauten klassische Standardfenster verbaut werden, wurde hier bewusst auf maximale Glasflächen und ein modernes, offenes Wohngefühl gesetzt. Dadurch entstehen außergewöhnlich helle Wohnungen mit einer natürlichen Lichtstimmung, die sofort begeistert. Das Zusammenspiel aus bodentiefen Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume, großzügigen Freiflächen zum Entspannen und Genießen sowie moderner Architektur mit intelligent durchdachten Grundrissen schafft ein Wohngefühl, das modernen Zeitgeist, höchste Lebensqualität und langfristige Werthaltigkeit auf einzigartige Weise vereint. Großer Wert wurde außerdem auf attraktive Außenflächen gelegt: Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen Platz für Erholung und Lebensqualität. Architektonisch überzeugt das Projekt mit klaren Linien, moderner Formensprache und einem zeitlosen Design, das sowohl heute als auch in Zukunft hochwertig wirkt. Auch technisch setzt FIFTEEN RESIDENCES auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit: + Energieeffizienter Niedrigenergiestandard + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung + 3-fach verglaste Fenster + Vorbereitung für E-Mobilität + bedarfsgeregelte Abluftanlage + Wohnbauförderung möglich Gerade in Zeiten von Inflation und wirtschaftlicher Unsicherheit gewinnen reale Werte zunehmend an Bedeutung. Immobilien zählen seit Jahrzehnten zu den stabilsten Investments überhaupt. Während Inflation langfristig Kredite entwertet, profitieren hochwertige Sachwerte wie Immobilien oft von nachhaltigen Wertsteigerungen. Damit bietet FIFTEEN RESIDENCES nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine langfristig sinnvolle und nachhaltige Investition. Ein weiteres Highlight: Aktuell besteht noch die Möglichkeit, Wohnungen individuell an persönliche Wünsche anzupassen – sowohl bei Grundrissen als auch bei der Ausstattung. Dadurch entsteht kein Standardprodukt, sondern ein Zuhause mit persönlicher Handschrift. Das Projekt spricht bewusst unterschiedliche Zielgruppen an: Junge Familien, Singles, Eigennutzer, Anleger sowie Menschen, die für ihre Familie langfristig vorsorgen und nachhaltig investieren möchten. Ob als modernes Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – FIFTEEN RESIDENCES verbindet Lifestyle, Architektur und Investmentdenken auf einzigartige Weise. Jetzt unverbindlich anfragen und sich frühzeitig die besten Einheiten sichern.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 72,93m² / 3 Zimmer
€ 9.941,04 / m²
#Balkon #Terrasse
Neubauprojekt "FIFTEEN RESIDENCES" Lichtdurchflutete Architektur. Fokus auf Nachhaltigkeit. Wohnen zum fairen Preis. Beschreibung 3Z-Dachgeschoßwohnung – RESIDENCE "ONE" Die TOP 14 ist eine attraktive 3-Zimmer-Penthousewohnung und überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb des Projekts, den barrierefreien Zugang samt 2,6m Raumhöhe sowie einen die umlaufende Dachterrasse mit über 61 m². Die Wohnung ist von drei Himmelsrichtungen aus belichtet. Durch die Ecklage entsteht ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohngefühl mit natürlichem Lichtverlauf über den gesamten Tag. Die südwestseitige Ausrichtung sorgt zudem für angenehme Tages bis Abendsonne und macht insbesondere die Terrasse zu einem idealen Rückzugsort zum Entspannen, Genießen oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. BESCHREIBUNG PROJEKT Willkommen bei FIFTEEN RESIDENCES – einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 15 hochwertigen Eigentumswohnungen und 18 Tiefgaragenplätzen in Salzburg Liefering. Dieses Projekt wurde mit einem klaren Ziel entwickelt: Moderne Architektur, hohe Wohnqualität und ein außergewöhnlich starkes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs zu vereinen. Besonders hervorzuheben sind die durchgehend bodentief ausgeführten Fenster im gesamten Projekt. Während bei vielen Neubauten klassische Standardfenster verbaut werden, wurde hier bewusst auf maximale Glasflächen und ein modernes, offenes Wohngefühl gesetzt. Dadurch entstehen außergewöhnlich helle Wohnungen mit einer natürlichen Lichtstimmung, die sofort begeistert. Das Zusammenspiel aus bodentiefen Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume, großzügigen Freiflächen zum Entspannen und Genießen sowie moderner Architektur mit intelligent durchdachten Grundrissen schafft ein Wohngefühl, das modernen Zeitgeist, höchste Lebensqualität und langfristige Werthaltigkeit auf einzigartige Weise vereint. Großer Wert wurde außerdem auf attraktive Außenflächen gelegt: Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen Platz für Erholung und Lebensqualität. Architektonisch überzeugt das Projekt mit klaren Linien, moderner Formensprache und einem zeitlosen Design, das sowohl heute als auch in Zukunft hochwertig wirkt. Auch technisch setzt FIFTEEN RESIDENCES auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit: + Energieeffizienter Niedrigenergiestandard + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung + 3-fach verglaste Fenster + Vorbereitung für E-Mobilität + bedarfsgeregelte Abluftanlage + Wohnbauförderung möglich Gerade in Zeiten von Inflation und wirtschaftlicher Unsicherheit gewinnen reale Werte zunehmend an Bedeutung. Immobilien zählen seit Jahrzehnten zu den stabilsten Investments überhaupt. Während Inflation langfristig Kredite entwertet, profitieren hochwertige Sachwerte wie Immobilien oft von nachhaltigen Wertsteigerungen. Damit bietet FIFTEEN RESIDENCES nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine langfristig sinnvolle und nachhaltige Investition. Ein weiteres Highlight: Aktuell besteht noch die Möglichkeit, Wohnungen individuell an persönliche Wünsche anzupassen – sowohl bei Grundrissen als auch bei der Ausstattung. Dadurch entsteht kein Standardprodukt, sondern ein Zuhause mit persönlicher Handschrift. Das Projekt spricht bewusst unterschiedliche Zielgruppen an: Junge Familien, Singles, Eigennutzer, Anleger sowie Menschen, die für ihre Familie langfristig vorsorgen und nachhaltig investieren möchten. Ob als modernes Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – FIFTEEN RESIDENCES verbindet Lifestyle, Architektur und Investmentdenken auf einzigartige Weise. Jetzt unverbindlich anfragen und sich frühzeitig die besten Einheiten sichern.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5302 Henndorf
5302 Henndorf am Wallersee / 87,5m² / 4 Zimmer
€ 4.971,43 / m²
#Balkon #Garten
Diese liebevoll modernisierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachten Modernisierungen und einem besonders gemütlichen Wohnambiente. Hier treffen Wohnqualität, Komfort und nachhaltige Investitionen aufeinander – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die Wert auf eine gepflegte und wertbeständige Immobilie legen. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der ausgezeichnete Pflegezustand ins Auge. Hochwertige Bodenbeläge, sanierte und neu lackierte Türen sowie zahlreiche Detailverbesserungen schaffen eine moderne und zugleich behagliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet die maßgefertigte DAN-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum. Der integrierte Essbereich mit Bank und Sesseln schafft zusätzlichen Raum für gemütliche Runden mit Gästen. Hier wird nicht nur Kochen zum Vergnügen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen hochwertige "Sölker Marmor" Heizelemente in allen Räumen, die Wärme effizient speichern und gleichmäßig abgeben. Ergänzt wird das Heizkonzept durch einen gemütlichen Pelletofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine unvergleichlich wohnliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² große Balkon mit edlem Teakholzboden. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden am Nachmittag oder ein gemütlicher Ausklang des Tages – dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet hohe Lebensqualität. Auch technisch wurde die Wohnung laufend aufgewertet: Moderne Dachflächenfenster mit außenliegenden Funkrollläden sowie zusätzlichen Innenverdunkelungen sorgen für optimalen Sonnen- und Hitzeschutz. Vorbaurollläden in den übrigen Räumen bieten zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz. Praktische Nebenflächen wie eine Abstellkammer, ein Kellerabteil sowie ein großzügiger Gemeinschaftsdachboden schaffen ausreichend Stauraum. Durch die Verlegung des Boilers in den Dachboden konnte zusätzlicher Platz im Badezimmer gewonnen werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum, Gemeinschaftsgarten und Spielplatz. Ein eigener, fix zugewiesener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits im Angebot inkludiert. Eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen – hochwertig ausgestattet, liebevoll gepflegt und mit einem Wohncharakter, den man bereits beim ersten Betreten spürt. Highlights auf einen Blick: ✓ Großzügiger Balkon (ca. 12 m²) mit hochwertigem Teakholzboden ✓ Maßgefertigte DAN-Einbauküche mit hochwertigen Geräten ✓ Gemütlicher Pelletofen als zusätzliches Wohnhighlight ✓ "Sölker Marmor" Heizelemente in allen Räumen ✓ Elektrische Dachfenster-Beschattung & Funkrollläden ✓ Laufend modernisiert und äußerst gepflegter Zustand ✓ Abstellraum, Kellerabteil und Gemeinschaftsdachboden ✓ Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum, Garten und Spielplatz ✓ Fix zugewiesener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ✓ Sofort bezugsfertig - ohne Renovierungsaufwand... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 60,45m² / 3 Zimmer
€ 7.526,88 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Neubauprojekt "FIFTEEN RESIDENCES" Lichtdurchflutete Architektur. Fokus auf Nachhaltigkeit. Wohnen zum fairen Preis. Beschreibung 3Z-Gartenwohnung – RESIDENCE "ONE" Die TOP 1 ist eine attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb des Projekts, den barrierefreien Zugang sowie einen schönen Eigengarten mit über 40 m² Fläche. Die Wohnung ist von zwei Himmelsrichtungen aus belichtet. Durch die Ecklage entsteht ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohngefühl mit natürlichem Lichtverlauf über den gesamten Tag. Die westseitige Ausrichtung sorgt zudem für angenehme Nachmittags- und Abendsonne und macht den Garten zu einem idealen Rückzugsort zum Entspannen, Genießen oder für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. BESCHREIBUNG PROJEKT Willkommen bei FIFTEEN RESIDENCES – einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 15 hochwertigen Eigentumswohnungen und 18 Tiefgaragenplätzen in Salzburg Liefering. Dieses Projekt wurde mit einem klaren Ziel entwickelt: Moderne Architektur, hohe Wohnqualität und ein außergewöhnlich starkes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs zu vereinen. Besonders hervorzuheben sind die durchgehend bodentief ausgeführten Fenster im gesamten Projekt. Während bei vielen Neubauten klassische Standardfenster verbaut werden, wurde hier bewusst auf maximale Glasflächen und ein modernes, offenes Wohngefühl gesetzt. Dadurch entstehen außergewöhnlich helle Wohnungen mit einer natürlichen Lichtstimmung, die sofort begeistert. Das Zusammenspiel aus bodentiefen Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume, großzügigen Freiflächen zum Entspannen und Genießen sowie moderner Architektur mit intelligent durchdachten Grundrissen schafft ein Wohngefühl, das modernen Zeitgeist, höchste Lebensqualität und langfristige Werthaltigkeit auf einzigartige Weise vereint. Großer Wert wurde außerdem auf attraktive Außenflächen gelegt: Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen Platz für Erholung und Lebensqualität. Architektonisch überzeugt das Projekt mit klaren Linien, moderner Formensprache und einem zeitlosen Design, das sowohl heute als auch in Zukunft hochwertig wirkt. Auch technisch setzt FIFTEEN RESIDENCES auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit: + Energieeffizienter Niedrigenergiestandard + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung + 3-fach verglaste Fenster + Vorbereitung für E-Mobilität + bedarfsgeregelte Abluftanlage + Wohnbauförderung möglich Gerade in Zeiten von Inflation und wirtschaftlicher Unsicherheit gewinnen reale Werte zunehmend an Bedeutung. Immobilien zählen seit Jahrzehnten zu den stabilsten Investments überhaupt. Während Inflation langfristig Kredite entwertet, profitieren hochwertige Sachwerte wie Immobilien oft von nachhaltigen Wertsteigerungen. Damit bietet FIFTEEN RESIDENCES nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine langfristig sinnvolle und nachhaltige Investition. Ein weiteres Highlight: Aktuell besteht noch die Möglichkeit, Wohnungen individuell an persönliche Wünsche anzupassen – sowohl bei Grundrissen als auch bei der Ausstattung. Dadurch entsteht kein Standardprodukt, sondern ein Zuhause mit persönlicher Handschrift. Das Projekt spricht bewusst unterschiedliche Zielgruppen an: Junge Familien, Singles, Eigennutzer, Anleger sowie Menschen, die für ihre Familie langfristig vorsorgen und nachhaltig investieren möchten. Ob als modernes Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – FIFTEEN RESIDENCES verbindet Lifestyle, Architektur und Investmentdenken auf einzigartige Weise. Jetzt unverbindlich anfragen und sich frühzeitig die besten Einheiten sichern.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 89,57m² / 4 Zimmer
€ 7.536,01 / m²
#Balkon #Terrasse
Neubauprojekt "FIFTEEN RESIDENCES" Lichtdurchflutete Architektur. Fokus auf Nachhaltigkeit. Wohnen zum fairen Preis. Beschreibung 4Z-Balkonwohnung – RESIDENCE "TWELVE" Die TOP 12 ist eine attraktive 4-Zimmer-Balkonwohnung im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre ruhige Lage innerhalb des Projekts, den barrierefreien Zugang sowie zwei Balkone mit Südwest- Südostausrichtung mit ca. 20 m² Fläche. Die Wohnung ist von zwei Himmelsrichtungen aus belichtet. Durch die Ecklage entsteht ein außergewöhnlich helles und freundliches Wohngefühl mit natürlichem Lichtverlauf über den gesamten Tag. Die sonnige Ausrichtung sorgt zudem für angenehme Sonnenbelichtung. Auf den beiden Balkonen kann man mit dem Stand der Sonne wandern und genießt dort die gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. BESCHREIBUNG PROJEKT Willkommen bei FIFTEEN RESIDENCES – einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 15 hochwertigen Eigentumswohnungen und 18 Tiefgaragenplätzen in Salzburg Liefering. Dieses Projekt wurde mit einem klaren Ziel entwickelt: Moderne Architektur, hohe Wohnqualität und ein außergewöhnlich starkes Preis-Leistungs-Verhältnis in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Österreichs zu vereinen. Besonders hervorzuheben sind die durchgehend bodentief ausgeführten Fenster im gesamten Projekt. Während bei vielen Neubauten klassische Standardfenster verbaut werden, wurde hier bewusst auf maximale Glasflächen und ein modernes, offenes Wohngefühl gesetzt. Dadurch entstehen außergewöhnlich helle Wohnungen mit einer natürlichen Lichtstimmung, die sofort begeistert. Das Zusammenspiel aus bodentiefen Fensterflächen für lichtdurchflutete Wohnräume, großzügigen Freiflächen zum Entspannen und Genießen sowie moderner Architektur mit intelligent durchdachten Grundrissen schafft ein Wohngefühl, das modernen Zeitgeist, höchste Lebensqualität und langfristige Werthaltigkeit auf einzigartige Weise vereint. Großer Wert wurde außerdem auf attraktive Außenflächen gelegt: Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen Platz für Erholung und Lebensqualität. Architektonisch überzeugt das Projekt mit klaren Linien, moderner Formensprache und einem zeitlosen Design, das sowohl heute als auch in Zukunft hochwertig wirkt. Auch technisch setzt FIFTEEN RESIDENCES auf Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit: + Energieeffizienter Niedrigenergiestandard + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung + 3-fach verglaste Fenster + Vorbereitung für E-Mobilität + bedarfsgeregelte Abluftanlage + Wohnbauförderung möglich Gerade in Zeiten von Inflation und wirtschaftlicher Unsicherheit gewinnen reale Werte zunehmend an Bedeutung. Immobilien zählen seit Jahrzehnten zu den stabilsten Investments überhaupt. Während Inflation langfristig Kredite entwertet, profitieren hochwertige Sachwerte wie Immobilien oft von nachhaltigen Wertsteigerungen. Damit bietet FIFTEEN RESIDENCES nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine langfristig sinnvolle und nachhaltige Investition. Ein weiteres Highlight: Aktuell besteht noch die Möglichkeit, Wohnungen individuell an persönliche Wünsche anzupassen – sowohl bei Grundrissen als auch bei der Ausstattung. Dadurch entsteht kein Standardprodukt, sondern ein Zuhause mit persönlicher Handschrift. Das Projekt spricht bewusst unterschiedliche Zielgruppen an: Junge Familien, Singles, Eigennutzer, Anleger sowie Menschen, die für ihre Familie langfristig vorsorgen und nachhaltig investieren möchten. Ob als modernes Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage – FIFTEEN RESIDENCES verbindet Lifestyle, Architektur und Investmentdenken auf einzigartige Weise. Jetzt unverbindlich anfragen und sich frühzeitig die besten Einheiten sichern.... [Mehr]
Wohn- und Geschäftshaus kaufen in 5580 Tamsweg
Stark reduzierte Immobilie in Tamsweg!
€ 440.000,-
5580 Tamsweg / 335m²
€ 1.313,43 / m²
#renovierungsbedürftig
ZENTRALE MARKTLAGE | WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Tamsweg und überzeugt durch seine zentrale Lage mit direkter Anbindung an das Marktgeschehen. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Nutzflächen. Ideal auch für die flexible oder langfristige Unterbringung von Mitarbeitern heimischer Unternehmen. Hauptgebäude KG: zum Teil unterkellert EG: 2 Wohnungen - Geschäftslokal - Vorraum 1. OG: 2 Wohnungen - Vorraum 2. OG: 2 Wohnungen - Vorraum DG: nicht ausgebaut Nebengebäude KG: zum Teil unterkellert EG: diverse Räume (Innenausbau nicht fertig gestellt) OG: diverse Räume (Innenausbau nicht fertig gestellt) Das historische Hauptgebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie mehrere Räumlichkeiten im Nebengebäude. Vier der Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten eine stabile Einnahmequelle. Die verbleibenden zwei Wohneinheiten stehen zur Verfügung und können noch lukrativ vermietet werden, was das Objekt für Anleger besonders interessant macht. Die Räume im Nebengebäude sind noch nicht fertig ausgebaut (Sanierung erforderlich). Im Erdgeschoss, straßenseitig gelegen, befindet sich zudem ein stark renovierungsbedürftiges, derzeit leerstehendes Geschäftslokal. Dieses bietet nach einer entsprechenden Sanierung großes Potenzial für eine rentable Nutzung. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1998, wodurch das Gebäude von außen einen sehr ansprechenden Zustand aufweist. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärmeanschlusses und Radiatoren. Die Außenfassade wurde vor wenigen Jahren sehr gelungen saniert. Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Holzlager sowie ein weiterer Abstellplatz, was in einer zentralen Lage wie dieser einen besonderen Vorteil darstellt. Besondere Merkmale: ✔ Hervorragende zentrale Lage mit Marktanbindung ✔ Großzügige Wohn- und Nutzfläche ✔ 6 Wohneinheiten plus ein zu sanierendes Geschäftslokal ✔ Vier Wohnungen aktuell vermietet - sofortige Einnahmen ✔ Zwei weitere Wohneinheiten zur lukrativen Vermietung verfügbar ✔ Anlegerobjekt mit attraktivem Ertragspotenzial ✔ Effiziente Zentralheizung mit Fernwärme ✔ Eine Garage und ein weiterer Abstellplatz ✔ Letzte Sanierung 1998, gepflegter Zustand Lage: Das Objekt befindet sich in Zentrumslage von Tamsweg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die malerische Umgebung des Lungaus bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in einer naturbelassenen Landschaft.... [Mehr]
