Anlageobjekte im Bezirk Schärding
(Oberösterreich)
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4780 Schärding / 135,29m² / 7,5 Zimmer
€ 3.150,27 / m²
#Garten #Terrasse
bleiben, WO ES AM SCHÖNSTEN IST. - Brunnenthal - Gartenweg Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst. Belvaria Ensemble - Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern. Projekthomepage: www.belvaria.at Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer - in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 – 136 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung. Wohnungen4 Häuser (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) und 48 Wohnungenca. 54 - 95 m22-4 Zimmerwohnungen alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Perfekt für Eigennutzer oder Anleger Reihenhäuser7 Reihenhäuserca. 133-136m²Doppelcarportgroßzügige Freiflächen (Garten und Dachterrasse) Perfekt für Familien Der Verkaufsstart der Einheiten beginnt ab sofort und es wird je nach Verkaufsstatus ein Baustart mit Ende 2026/Anfang 2027 eingeplant. Bauzeit ca. 18 - 20 Monate - somit geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028.Verkauf aller Einheiten erfolgt Provisionsfrei. Kaufnebenkosten ca. 5,8% vom Kaufpreis Reihenhaus Nr. 4ca. 135,29 m² Wohnflächeca. 64,23 m² Terrasseca. 32.53m² Kellerabteilca. 37 m² Eigengarten Kaufpreis Eigennutzer: ab € 498.600,- schlüsselfertig Kaufpreis Anleger: ab € 426.200,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig Kaufpreis für TG Stellplatz: € 23.400,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4786 Brunnenthal
BELVARIA - Ensemble - 2 Zimmer mit Balkon
€ 227.800,-
4786 Brunnenthal / 56m² / 2 Zimmer
€ 4.067,86 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
bleiben, WO ES AM SCHÖNSTEN IST. Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst. Belvaria Ensemble - Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern. Projekthomepage: www.belvaria.at Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer - in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 – 136 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung. Wohnungen4 Häuser (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) und 48 Wohnungenca. 54 - 95 m22-4 Zimmerwohnungen alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Perfekt für Eigennutzer oder Anleger Reihenhäuser7 Reihenhäuserca. 133-136m²Doppelcarportgroßzügige Freiflächen (Garten und Dachterrasse) Perfekt für Familien Der Verkaufsstart der Einheiten beginnt ab sofort und es wird je nach Verkaufsstatus ein Baustart mit Ende 2026/Anfang 2027 eingeplant. Bauzeit ca. 18 - 20 Monate - somit geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028.Verkauf aller Einheiten erfolgt Provisionsfrei. Kaufnebenkosten ca. 5,8% vom Kaufpreis2 Zimmer Wohnungen mit Balkon - (1./2. oder 3.Stock) ca. 55 m² Wohnflächeca. 8,02 m² Balknon2 Zimmer Kaufpreis Eigennutzer: ab € 266.600,- schlüsselfertig Kaufpreis Anleger: ab € 227.800,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig Kaufpreis für TG Stellplatz: € 23.400,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <6.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4786 Brunnenthal
BELVARIA - Ensemble - 3 Zimmer mit Balkon
€ 302.400,-
4786 Brunnenthal / 76,52m² / 3 Zimmer
€ 3.951,91 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
bleiben, WO ES AM SCHÖNSTEN IST. Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst. Belvaria Ensemble - Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern. Projekthomepage: www.belvaria.at Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer - in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 – 136 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung. Wohnungen4 Häuser (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) und 48 Wohnungenca. 54 - 95 m22-4 Zimmerwohnungen alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Perfekt für Eigennutzer oder Anleger Reihenhäuser7 Reihenhäuserca. 133-136m²Doppelcarportgroßzügige Freiflächen (Garten und Dachterrasse) Perfekt für Familien Der Verkaufsstart der Einheiten beginnt ab sofort und es wird je nach Verkaufsstatus ein Baustart mit Ende 2026/Anfang 2027 eingeplant. Bauzeit ca. 18 - 20 Monate - somit geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028.Verkauf aller Einheiten erfolgt Provisionsfrei. Kaufnebenkosten ca. 5,8% vom Kaufpreis3 Zimmer Wohnungen mit Balkon - (EG, 1./2. oder 3.Stock) ca. 76,52 m² Wohnflächeca. 8,02 m² Balkon3 Zimmer Kaufpreis Eigennutzer: ab € 353.800,- schlüsselfertig Kaufpreis Anleger: ab € 302.400,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig Kaufpreis für TG Stellplatz: € 23.400,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <6.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4786 Brunnenthal
4786 Brunnenthal / 95,13m² / 4 Zimmer
€ 3.825,29 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
bleiben, WO ES AM SCHÖNSTEN IST. Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst. Belvaria Ensemble - Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern. Projekthomepage: www.belvaria.at Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer - in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 – 136 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung. Wohnungen4 Häuser (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) und 48 Wohnungenca. 54 - 95 m22-4 Zimmerwohnungen alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Perfekt für Eigennutzer oder Anleger Reihenhäuser7 Reihenhäuserca. 133-136m²Doppelcarportgroßzügige Freiflächen (Garten und Dachterrasse) Perfekt für Familien Der Verkaufsstart der Einheiten beginnt ab sofort und es wird je nach Verkaufsstatus ein Baustart mit Ende 2026/Anfang 2027 eingeplant. Bauzeit ca. 18 - 20 Monate - somit geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028.Verkauf aller Einheiten erfolgt Provisionsfrei. Kaufnebenkosten ca. 5,8% vom Kaufpreis4 Zimmer Wohnungen mit Balkon - (1./2. oder 3.Stock) ca. 95 m² Wohnflächeca. 8,02 m² Balkon4 Zimmer Kaufpreis Eigennutzer: ab € 363.900,- schlüsselfertig Kaufpreis Anleger: ab € 425.700,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig Kaufpreis für TG Stellplatz: € 23.400,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <6.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4786 Brunnenthal
4786 Brunnenthal / 135,29m² / 7,5 Zimmer
€ 3.150,27 / m²
#Garten #Terrasse
bleiben, WO ES AM SCHÖNSTEN IST. Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst. Belvaria Ensemble - Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern. Projekthomepage: www.belvaria.at Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer - in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 – 136 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung. Wohnungen4 Häuser (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) und 48 Wohnungenca. 54 - 95 m22-4 Zimmerwohnungen alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Perfekt für Eigennutzer oder Anleger Reihenhäuser7 Reihenhäuserca. 133-136m²Doppelcarportgroßzügige Freiflächen (Garten und Dachterrasse) Perfekt für Familien Der Verkaufsstart der Einheiten beginnt ab sofort und es wird je nach Verkaufsstatus ein Baustart mit Ende 2026/Anfang 2027 eingeplant. Bauzeit ca. 18 - 20 Monate - somit geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028.Verkauf aller Einheiten erfolgt Provisionsfrei. Kaufnebenkosten ca. 5,8% vom Kaufpreis Reihenhaus Nr. 4ca. 135,29 m² Wohnflächeca. 64,23 m² Terrasseca. 32.53m² Kellerabteilca. 37 m² Eigengarten Kaufpreis Eigennutzer: ab € 498.600,- schlüsselfertig Kaufpreis Anleger: ab € 426.200,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig Kaufpreis für TG Stellplatz: € 23.400,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <6.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4786 Brunnenthal
4786 Brunnenthal / 76,52m² / 3 Zimmer
€ 4.048,61 / m²
#Garten #Terrasse
bleiben, WO ES AM SCHÖNSTEN IST. Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst. Belvaria Ensemble - Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern. Projekthomepage: www.belvaria.at Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer - in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 – 136 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung. Wohnungen4 Häuser (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) und 48 Wohnungenca. 54 - 95 m22-4 Zimmerwohnungen alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Perfekt für Eigennutzer oder Anleger Reihenhäuser7 Reihenhäuserca. 133-136m²Doppelcarportgroßzügige Freiflächen (Garten und Dachterrasse) Perfekt für Familien Der Verkaufsstart der Einheiten beginnt ab sofort und es wird je nach Verkaufsstatus ein Baustart mit Ende 2026/Anfang 2027 eingeplant. Bauzeit ca. 18 - 20 Monate - somit geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028.Verkauf aller Einheiten erfolgt Provisionsfrei. Kaufnebenkosten ca. 5,8% vom Kaufpreis3 Zimmer Garten-Wohnungenca. 77 m² Wohnflächeca. 11,38 m² Terrasseca. 50- 85 m² Eigengarten3 Zimmer Kaufpreis Eigennutzer: ab € 362.400,- schlüsselfertig Kaufpreis Anleger: ab € 309.800,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig Kaufpreis für TG Stellplatz: € 23.400,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <6.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4786 Brunnenthal
4786 Brunnenthal / 95m² / 4 Zimmer
€ 4.157,89 / m²
#Garten #Terrasse
bleiben, WO ES AM SCHÖNSTEN IST. Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst. Belvaria Ensemble - Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern. Projekthomepage: www.belvaria.at Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer - in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 – 136 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung. Wohnungen4 Häuser (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) und 48 Wohnungenca. 54 - 95 m22-4 Zimmerwohnungen alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Perfekt für Eigennutzer oder Anleger Reihenhäuser7 Reihenhäuserca. 133-136m²Doppelcarportgroßzügige Freiflächen (Garten und Dachterrasse) Perfekt für Familien Der Verkaufsstart der Einheiten beginnt ab sofort und es wird je nach Verkaufsstatus ein Baustart mit Ende 2026/Anfang 2027 eingeplant. Bauzeit ca. 18 - 20 Monate - somit geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028.Verkauf aller Einheiten erfolgt Provisionsfrei. Kaufnebenkosten ca. 5,8% vom Kaufpreis4 Zimmer Garten-Wohnungenca. 95 m² Wohnflächeca. 13,18 m² Terrasseca. 75-100 m² Eigengarten4 Zimmer Kaufpreis Eigennutzer: ab € 462.100,- schlüsselfertig Kaufpreis Anleger: ab € 395.000,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig Kaufpreis für TG Stellplatz: € 23.400,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <6.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4782 St. Florian
4782 St. Florian am Inn / 46m² / 2 Zimmer
€ 4.090,91 / m²
#Garten #Terrasse
Anleger aufgepasst – jetzt clever investieren! Baustart Sommer 2025 – kompakte 46 m² Wohnung mit über 50 m² Eigengarten, Carport oder Freistellplatz optional.✔ Provisionsfrei ✔ 5 % Sonderrabatt auf Ihre nächste Wohnung ✔ Monatliche Mieteinnahmen ✔ Abschreibung, Wertsteigerung & Steuervorteile ✔ Ideale Altersvorsorge mit Zukunft Top Preis-Leistungs-Verhältnis sichern – jetzt anfragen! Wohnung Top 5ca. 46 m² Wohnfläche12 m² Terrasseca. 54m² Garten2 Zimmer Carport oder Freistellplatz optional Kaufpreis Eigennutzer: € 207.000,- Kaufpreis Anleger: € 188.181,- zzgl. USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.800m Apotheke <3.350m Klinik <8.150m Krankenhaus <3.425m Kinder & Schulen Schule <1.725m Kindergarten <850m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Bäckerei <1.800m Sonstige Bank <2.300m Geldautomat <2.300m Post <3.550m Polizei <2.250m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <4.225m Bahnhof <1.675m Flughafen <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4776 Diersbach
Top Anlageobjekt! Gute vermietete Doppelhaushälfte in ländlich sonniger Lage Bruttorendite 4,97 %
€ 340.900,-
4776 Diersbach / 137m² / 4 Zimmer
€ 2.488,32 / m²
#Garten #Terrasse
Die Liegenschaft ist eine Top Anlageobjekt aufgrund der guten Vermietungsmöglichkeit. Haus mit Garten zur Miete, immer gern gesehen und gesucht bei Mietsuchenden. Der veranschlagte Preis versteht sich Netto zzgl. 20% UST für Anleger. Die Immobilie kann aber bei Interesse auch von Privatpersonen zur Eigennutzung um 395.000, erworben werden. Erdgeschoss – Herzstück des Hauses Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser zentrale Treffpunkt lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse und in den liebevoll gestalteten Garten – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Grünen. Obergeschoss – Privatsphäre und Rückzugsort Im Obergeschoss erwartet Sie ein komfortables Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum – ideal für eine aufgeräumte und stilvolle Garderobe. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Lernen. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik Massive Ziegelbauweise für ein gesundes Wohnklima und optimale Energieeffizienz Beheizung durch eine energiesparende Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung Überdurchschnittlich große Räume für ein großzügiges Wohngefühl Hochwertige Josko-Markenfenster sorgen für viel Tageslicht und hervorragenden Wärmeschutz Ihre Vorteile auf einen Blick: Familienfreundliche und ruhige Lage in Mitterndorf, Diersbach Moderne Architektur und durchdachtes Raumkonzept Großzügiger Garten und Sonnenterrasse Energieeffiziente Bauweise mit moderner Heizungstechnik Vermietet 1409,- Netto Der angegebene Preis versteht sich als Nettopreis zzgl. 20% USTSteuerliche Vorteile von Vorsorgewohnungen und Formel und Schritte zur Berechnung der Rendite Beim Kauf einer Vorsorgewohnung zur Vermietung gilt der Käufer steuerlich als Unternehmer. Dadurch kann die bezahlte Umsatzsteuer beim Kauf als Vorsteuer vom Finanzamt zurückgeholt werden. Ersparnis ca. € 20.000–60.000, auch die Umsatzsteuer auf die laufenden Kosten (Reparaturen, Verwaltung, Betriebskosten, Steuerberatung etc.) kann als Vorsteuer geltend gemacht werden. Zwar unterliegt die Vermietung der Umsatzsteuer, die Vorteile aus dem Vorsteuerabzug überwiegen jedoch deutlich. Die Mieteinnahmen sind einkommensteuerpflichtig, können aber stark reduziert werden durch: Abschreibung der Immobilie: 1,5 % jährlich (auf den Gebäudewert) Abschreibung der Einrichtung (z. B. Küche) über 10 Jahre Absetzung laufender Kosten wie Reparaturen, Verwaltung, Steuerberatung Absetzung von Zinsen bei Fremdfinanzierung Der Steuervorteil von Vorsorgewohnungen entsteht nicht nur durch den Vorsteuerabzug, sondern auch durch die laufenden Abschreibungen und absetzbare Kosten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4761 Enzenkirchen
4761 Enzenkirchen
Zum Verkauf steht ein bestens gepflegter und laufend bewirtschafteter Wald im Gemeindegebiet Enzenkirchen mit einer Gesamtfläche von ca. 2,56 ha. Es handelt sich überwiegend um Fichtenwald, im Jungbereich teilweise Tannenbestand. Im Altbestand finden sich vereinzelt Ahorn- und Eichenbäume. Highlights / Vorteile: Sehr gute Erreichbarkeit direkt von der Hauptstraße über eine ca. 800m lange, großzügig angelegte Forststraße Ordentliche Zufahrt und großer Holz- bzw. Wendeplatz am Grundstücksrand Maschinell sehr gut bearbeitbar (ohne Seilwinde), keine steilen Hänge Grundbeschaffenheit großteils flach, teils leichtes Gefälle Gepflegter Bestand mit ordentlichem Holzvorrat Holzlagerplatz ist grundsätzlich auch mit LKW erreichbar Bestandsübersicht: ca. 1,15 ha (60–100 Jahre): ca. 800–900 fmca. 0,22 ha (ca. 50 Jahre) ca. 0,26 ha (ca. 20-25 Jahre) ca. 0,08 ha (ca. 25-30 Jahre) ca. 0,35 ha (ca. 25–30 Jahre, Anflugfläche) ca. 0,50 ha (ca. 15-20 Jahre, Jungwald) Gesamt: ca. 2,56 ha Bislang gab es keine Probleme mit Käfern oder sonstigem Schädlingsbefall. Der Verkauf erfolgt aufgrund altersbedingter Niederlegung der Forstwirtschaft. Der Wald- und Holzmarkt hat sich zuletzt positiv entwickelt – eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Forstwirte oder Anleger. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4780 Schärding Vorstadt
4780 Schärding Vorstadt / 55,01m² / 2 Zimmer
€ 3.670,24 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
LEISTBARES WOHNEN in der malerische Stadt Schärding. Die barocke Stadt liegt direkt am Inn, einem Nebenfluss der Donau und ist auch ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Ob Wochenmärkte, Konzerte, Stammtisch, Kindertreff u.v.m. - für ein abwechslungsreiches Stadtleben ist gesorgt. Umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Drogeriemarkt, Bildungseinrichtugen u.v.m. sind fußläufige erreichbar. Auch Thermenliebhaber kommen mit der, nur ca. 26 km entfernten, THERME GEINBERG auf Ihre Kosten. Die Stadt selbst und die Lage der Immobilie mit einer hervorragenden Infrastruktur bieten Ihnen eine außerordentliche Lebensqualität. Errichtet wurden, verteilt auf 2 Baukörper (Haus 1 und Haus 2), insgesamt 37 sehr gut ausgestattete Wohnungen. Die Ausstattung umfasst Parkettböden mit Fußbodenheizung, Raffstores mit Funkfernbedienung, hochwertige 3-Scheiben-Wärmeverglasung, barrierefreundliche Badewanne und sogar eine Wohnraumlüftung! Die Zentralheizung wird optimal mit Fernwärme versorgt. Wasser- und Wärmeverbrauch erfolgen zeitgemäß für jede Wohnung separat je nach Verbrauch. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen, welche in den Häusern 1 und 2 in vier Geschoßen Platz finden, sind als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Jeweils mit 2 Grundrissmodellen wie folgt: 3-Zimmer Typ A mit ca. 76 m² und 2-Zimmer Typ B mit ca. 55 m² (inkl. Loggien). Die Loggien, Balkone oder Eigengärten sind optimal nach süd-west ausgerichtet. Selbstverständlich gibt es einen Lift und eine Tiefgarage. Auch im Hinblick auf Ihren VERMÖGENSAUFBAU ein sinnvolles Investment für Sie als Single, als Paar oder auch für Ihre Familie. Besuchen Sie auf unserer Webseite auch gerne unseren MIETEN vs KAUFEN RECHNER um einen Überblick zu bekommen wie viel Geld Sie über die Jahre in einer Mietwohnung für immer verlieren! Das "Stadtquartier Schärding" bietet Ihnen eine leistbare Basis um Ihren Traum einer Eigentumswohnung zu verwirklichen. MIETEN oder KAUFEN RECHNER: www.bestliving.at/mieten-oder-kaufen-rechner/ Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin! RAUM-AUFTEILUNG Top 2.19: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad Toilette Loggia / Balkon Kellerabteil Tiefgaragenplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEIN-FLÄCHEN: Fahrradabstellraum / Kinderwagenraum Wasch- und Trockenraum Spielplatz Besucherparkplätze FAKTEN zum PROJEKT: + 37 Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) + Wohnflächen mit ca. 55 m² und 76 m² + 2- und 3-Zimmer + Massivbauweise + zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur + Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien + Funk-Raffstores + Tiefgarage mit E-Mobilitätsverteiler + Liftanlage + Fußbodenheizung mittels Fernwärme + Wohnraumlüftung + Parkettböden + Paket-Smartbox + Glasfaser & Kabel TV KAUFPREISE Wohnungen ab EUR 201.900.- KAUFPREIS pro Tiefgaragenplatz ab EUR 29.200.- LAGE - INFRASTRUKTUR: Berufsschule Schärding: ca. 120 m BG / BRG / BORG / Mittelschule: ca. 600 m Eurospar: ca. 650 m Hofer: ca. 600 m dm Drogeriemarkt: ca. 600 m Fressnapf: ca. 650 m TEDi: ca. 650 m Deichmann: ca. 600 m C&A: ca. 600 m Fussl Modestraße: ca. 650 m Mc Donalds: ca. 700 m Schärding Zentrum: ca. 1 km Stadtbad Schärding: ca. 900 m Klinikum Schärding: ca. 1 km Therme Geinberg: ca. 26 km Deutsche Grenze: ca. 1,5 km Schärding ist eine Stadt in Oberösterreich mit ca. 5.600 Einwohnern. Bekannt ist Schärding als Barockstadt am Inn, mit ihren zahlreichen barocken Bürgerhäusern und historischen Plätzen. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Schärding und gleichzeitig lokales Zentrum für den umliegenden Bezirk. Als eines der beliebtesten Ausflugsziele in OÖ kommen Besucher wie auch Einheimische in den Genuss zahlreicher Sehenswürdigkeiten, Parks und anderer Highlights. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Museen, Galerien, Konzerte, Seminare, Ausstellungen und noch viel mehr sorgen immer wieder für frischen Wind. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Von Fall zu Fall sind Finanzierungen auch mit geringen Eigenmitteln darstellbar! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4780 Schärding Vorstadt
4780 Schärding Vorstadt / 75,76m² / 3 Zimmer
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LEISTBARES WOHNEN in der malerische Stadt Schärding. Die barocke Stadt liegt direkt am Inn, einem Nebenfluss der Donau und ist auch ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Ob Wochenmärkte, Konzerte, Stammtisch, Kindertreff u.v.m. - für ein abwechslungsreiches Stadtleben ist gesorgt. Umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Drogeriemarkt, Bildungseinrichtugen u.v.m. sind fußläufige erreichbar. Auch Thermenliebhaber kommen mit der, nur ca. 26 km entfernten, THERME GEINBERG auf Ihre Kosten. Die Stadt selbst und die Lage der Immobilie mit einer hervorragenden Infrastruktur bieten Ihnen eine außerordentliche Lebensqualität. Errichtet wurden, verteilt auf 2 Baukörper (Haus 1 und Haus 2), insgesamt 37 sehr gut ausgestattete Wohnungen. Die Ausstattung umfasst Parkettböden mit Fußbodenheizung, Raffstores mit Funkfernbedienung, hochwertige 3-Scheiben-Wärmeverglasung, barrierefreundliche Badewanne und sogar eine Wohnraumlüftung! Die Zentralheizung wird optimal mit Fernwärme versorgt. Wasser- und Wärmeverbrauch erfolgen zeitgemäß für jede Wohnung separat je nach Verbrauch. Die freifinanzierten Eigentumswohnungen, welche in den Häusern 1 und 2 in vier Geschoßen Platz finden, sind als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Jeweils mit 2 Grundrissmodellen wie folgt: 3-Zimmer Typ A mit ca. 76 m² und 2-Zimmer Typ B mit ca. 55 m² (inkl. Loggien). Die Loggien, Balkone oder Eigengärten sind optimal nach süd-west ausgerichtet. Selbstverständlich gibt es einen Lift und eine Tiefgarage. Auch im Hinblick auf Ihren VERMÖGENSAUFBAU ein sinnvolles Investment für Sie als Single, als Paar oder auch für Ihre Familie. Besuchen Sie auf unserer Webseite auch gerne unseren MIETEN vs KAUFEN RECHNER um einen Überblick zu bekommen wie viel Geld Sie über die Jahre in einer Mietwohnung für immer verlieren! Das "Stadtquartier Schärding" bietet Ihnen eine leistbare Basis um Ihren Traum einer Eigentumswohnung zu verwirklichen. MIETEN oder KAUFEN RECHNER: www.bestliving.at/mieten-oder-kaufen-rechner/ Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin! RAUM-AUFTEILUNG Top 2.5: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Zimmer Abstellraum Bad Toilette Loggia / Terrasse Eigengarten Kellerabteil Tiefgaragenplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEIN-FLÄCHEN: Fahrradabstellraum / Kinderwagenraum Wasch- und Trockenraum Spielplatz Besucherparkplätze FAKTEN zum PROJEKT: + 37 Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) + Wohnflächen mit ca. 55 m² und 76 m² + 2- und 3-Zimmer + Massivbauweise + zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur + Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien + Funk-Raffstores + Tiefgarage mit E-Mobilitätsverteiler + Liftanlage + Fußbodenheizung mittels Fernwärme + Wohnraumlüftung + Parkettböden + Paket-Smartbox + Glasfaser & Kabel TV KAUFPREISE Wohnungen ab EUR 201.900.- KAUFPREIS pro Tiefgaragenplatz ab EUR 29.200.- LAGE - INFRASTRUKTUR: Berufsschule Schärding: ca. 120 m BG / BRG / BORG / Mittelschule: ca. 600 m Eurospar: ca. 650 m Hofer: ca. 600 m dm Drogeriemarkt: ca. 600 m Fressnapf: ca. 650 m TEDi: ca. 650 m Deichmann: ca. 600 m C&A: ca. 600 m Fussl Modestraße: ca. 650 m Mc Donalds: ca. 700 m Schärding Zentrum: ca. 1 km Stadtbad Schärding: ca. 900 m Klinikum Schärding: ca. 1 km Therme Geinberg: ca. 26 km Deutsche Grenze: ca. 1,5 km Schärding ist eine Stadt in Oberösterreich mit ca. 5.600 Einwohnern. Bekannt ist Schärding als Barockstadt am Inn, mit ihren zahlreichen barocken Bürgerhäusern und historischen Plätzen. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Schärding und gleichzeitig lokales Zentrum für den umliegenden Bezirk. Als eines der beliebtesten Ausflugsziele in OÖ kommen Besucher wie auch Einheimische in den Genuss zahlreicher Sehenswürdigkeiten, Parks und anderer Highlights. Auch Kultur und Veranstaltungen kommen hier nicht zu kurz, denn Schärding bietet ein reichhaltiges Programm für jeden Geschmack. Museen, Galerien, Konzerte, Seminare, Ausstellungen und noch viel mehr sorgen immer wieder für frischen Wind. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Von Fall zu Fall sind Finanzierungen auch mit geringen Eigenmitteln darstellbar! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie. 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
