Anlageobjekte mit Balkon im Bezirk Murtal
(Steiermark)
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OKAnlageobjekt kaufen in 8753 Fohnsdorf
8753 Fohnsdorf / Sillweg / 56m² / 3 Zimmer
€ 2.607,14 / m²
#Balkon #Terrasse
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse - ab Herbst auch für Eigennutzer! Diese modern geschnittene Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche und ca. 46 m² Terrasse überzeugt durch hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und ruhige Lage. Derzeit befristet vermietet bis 31.8.2028 Nettomiete € 605,-/Monat Provisionsfrei für Käufer Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - ideal für Paare, kleine Familien oder Mieter mit Platzbedarf! weitere Informationen: * Wohnfläche: ca. 57 m² * Terrasse: ca. 46 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: 2016 * Stockwerk: 1. OG * Heizung: Zentralheizung (Gas) * Boden: Parkett * Küche: Einbauküche * Lift: vorhanden * Abstellbox: inkludiert * Ausrichtung: südlich * Carport (optional) Raumaufteilung: * offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse * 2 Schlafzimmer * Vorraum * Badezimmer mit Wanne und Fenster * separates WC mit Fenster * Abstellraum Lage: Die Wohnanlage liegt ruhig und grün in der Kohlenstraße, Ortsteil Sillweg in Fohnsdorf. Die Postbuslinie 846 ist fußläufig erreichbar - somit besteht eine gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Das Zentrum von Fohnsdorf mit Einkaufszentrum Arena am Waldfeld, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten ist nur 2 km entfernt. Kaufpreis Anleger netto: € 178.000,- zzgl. 20 % USt Eigennutzerpreis brutto: ca. € 190.000,- Provisionsfrei für Käufer! Reservierung kostenlos - aber verbindlich... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8753 Fohnsdorf
8753 Fohnsdorf / Sillweg / 42m² / 2 Zimmer
€ 2.690,48 / m²
#Balkon #Terrasse
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und sonniger Ruhelage in einer gepflegten Wohnanlage. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen im Grünen. Befristet vermietet bis Dezember 2030 - aktuelle indexierte Nettomiete: € 466,06/Monat Carport-Stellplatz optional um € 12.000,- Provisionsfrei für Käufer! weitere Informationen: * Wohnfläche: ca. 42 m² * Terrasse: ca. 39 m² * Stockwerk: 1. OG * Baujahr: 2016 * Heizung: zentrale Gasheizung * Boden: Parkett * Küche: Einbauküche * Lift: vorhanden * Stellplatz: 1 Carport (€ 12.000,- optional) * Abstellbox inklusive Raumaufteilung: * Wohn-/Ess-/Küchenbereich * 1 Schlafzimmer * Vorraum * Badezimmer mit Fenster, Dusche & WC * Abstellraum * großzügige südseitige Terrasse mit rund 39 m² Lage: Ruhige Wohngegend in der Kohlenstraße (Ortsteil Sillweg, Fohnsdorf) - nur wenige Gehminuten zur Buslinie 846. Der Stadtkern Fohnsdorf mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants und Freizeitangeboten ist ca. 2 km entfernt. Provisionsfrei für Käufer Videotour auf Anfrage verfügbar Besichtigung direkt online buchbar Reservierung kostenlos, aber verbindlich... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8740 Zeltweg
8740 Zeltweg / 333m²
€ 1.561,56 / m²
#Balkon #Garten
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus an der Hauptstraße in Zeltweg in Nähe zum Bahnhof und dem Steirerschlössl. Das Hauptgebäude verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie einem Dachgeschoss . Überdies ist auf der Liegenschaft noch ein Garagengebäude mit zwei Einzelgaragen, sowie ein Nebengebäude inkl. drei Garagen und einem Carport situiert. Im hinteren Bereich der Liegenschaft ist noch eine kleine Gartenhütte vorhanden. Der Keller des Haupthauses verfügt über insgesamt 7 Kellerabteile für die Mieter des Hauses. Darüber hinaus gibt es noch 2 allgemeine Keller und einen Lagerraum, der von den derzeitigen Eigentümern genutzt wird. Die ehemalige Waschküche, sowie der Heiz- und Technikraum sind ebenso im Keller situiert. Für das Kellergeschoss liegen keine Pläne vor, die Fläche beläuft sich jedoch auf knapp 184 m² . Im Erdgeschoss finden Sie Geschäftsflächen mit knapp 182 m²: Neben dem großen Verkaufsbereich gibt es hier auch eine Toilette, Vorraum und Küche. Überdies lässt sich die Wohnung 3 ebenfalls von den Geschäftsflächen aus erreichen. Optimal für Interessierte, die Wohnen und Arbeiten in dieser Liegenschaft vereinen wollen. Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss gibt es fünf Wohnungen , wobei drei davon aufgrund unbefristeter Mietverhältnisse vermietet sind. Die Wohnungen im Ausmaß zwischen 33 und 120 m² befinden sich in einem guten Zustand, von dem Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selbst ein Bild machen können. Gerne händigen wir Ihnen bei konkretem Interesse die Mietverträge zur Durchsicht aus. Besichtigungen der leerstehenden Wohnungen, sowie des Erdgeschosses und Zubaus sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich . Straßenseitig wurde ein Garagengebäude errichtet mit 2 Einzelgaragen . Der Zubau besteht aus Erd- und Obergeschoss . Das Erdgeschoss verfügt über ein Carport, drei Garagen, sowie einem Lagerraum und dem Hauptraum der derzeit als Werkstatt genutzt wird. Über eine Stiege erreicht man das Obergeschoss, welches wiederum aus einem großen Hauptraum besteht. Im hinteren Bereich des Obergeschosses gibt es nach einem kleinen Vorraum zwei weitere Lagerräumlichkeiten . Das Erdgeschoss des Zubaus wird von der Zentralheizung des Haupthauses mitversorgt . Im hinteren Bereich der Liegenschaft ist ein großer Garten mit einer Holz- Gartenhütte . Hier könnte der Bau von Fertigteilgaragen oder Carports angedacht werden. Nach einer groben Konzeptplanung wären hier flächentechnisch, L-förmig ca. 13 - 14 Stück Fertigteilgaragen möglich , die tatsächliche Machbarkeit muss vorab allerdings vom Käufer mit der Gemeinde abgestimmt werden (Abstandsbestimmungen zur Bahn, Grenzabstände etc.). Die Wohnungen wurden seitens der derzeitigen Eigentümer pauschal inkl. Betriebs- und Heizkosten vermietet. Auch das Erdgeschoss erzielt derzeit Mieteinnahmen, dieses wird jedoch im Zuge des Verkaufes nach Absprache geräumt und zurückgestellt. Eine der fünf Garagen ist ebenfalls vermietet. Die jährlichen Nettohauptmietzinse derzeit (inkl. Geschäft im Erdgeschoss) belaufen sich nach Abzug der Betriebs- und Heizkosten auf ca. 22.651,13 € . Aufgrund der noch vorhanden Flächen ist mit einer erheblichen Steigerung der möglichen Hauptmietzinseinnehmen zu rechnen . Das Geschäft wurde aufgrund der Eigennutzung zu günstigen Sonderkonditionen vermietet. Zwei Wohnungen sind leerstehend aus denen Mieteinnahmen erzielt werden können. Es stehen noch 4 Garagen sowie ein Carport zur Vermietung frei und auch das Nebengebäude kann als Lager oder kleine Werkstatt vermietet werden. Überdies würde sich im hinteren Bereich der Liegenschaft eine Errichtung von Fertigteilgaragen zur Vermietung anbieten. Aufgrund der Nähe zum Red Bull Ring könnten die leerstehenden Wohnungen auch zu Apartments umgebaut werden, um eine Zimmervermietung zu betreiben. Der Zustand des Objektes als solches ist als gut zu bezeichnen. Vor ca. 4 Jahren wurde Fernwärme in das Haus eingeleitet, die alte Gasleitung besteht noch im Keller und auch alte Öl-Tanks sind weiterhin vorhanden, um theoretisch jederzeit umrüsten zu können und ein gewisses Maß an Unabhängigkeit zu schaffen. Die kleinen Wohnungen (lt. Grundriss jeweils rot) werden elektrisch beheizt. Das Dach des Haupthauses samt Dachstuhl wurde vor ca. 15 Jahren erneuert . Die Fenster sind ca. 25 Jahre alt. Ansonsten wurde die Liegenschaft laufend instandgehalten. Um höhere Mieterlöse aus den leerstehenden Wohnungen zu erzielen, würden sich geringfügige kosmetische Adaptierungen anbieten. Die Fahr- und Rangierflächen sind allesamt asphaltiert . Neben den überdachten Stellplätzen bietet sich genügend Platz für Freistellplätze für Mieter, Mitarbeiter oder Kunden. Diese Liegenschaft räumt dem künftigen Erwerber viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und Ideen ein. Aufgrund der Verbindung der Geschäftsflächen und der Wohnung kann Arbeiten und Wohnen für Eigennutzer optimal vereint werden. Aber auch Investoren und Bauträger kommen auf Ihre Kosten: Die leerstehenden Flächen bieten erhebliches Potential zur Steigerung der Rendite , durch die Widmung im Kerngebiet (0,5 - 2,5) in Verbindung mit der großen Grundstücksfläche von 1.888 m² ließen sich auch Zubauten, Erweiterungen oder gar Aufstockungen nach Rücksprache mit der Baubehörde realisieren. Eckdaten: Alleineigentum ca. 22.650 € Mieteinnahmen trotz hoher Leerstandsquote erhebliches Potential im Haupthaus, Garagen und Freifläche im Hinterhof Nebengebäude optimal als Werkstatt oder Lager nutzbar zentrale Lage in Zeltweg Nähe zum Red Bull Ring ca. 1.005 m² Nutzlfläche auf drei Baukörper verteilt ungefähr 1.888 m² Grundstücksfläche Widmung: Kerngebiet 0,5 - 2,5 Kaufpreis : 520.000,00 € Sie wollen Ihr Geld sicher veranlagen? Dann bitten wir um direkte Kontaktaufnahme mit Herrn Tobias Weikl unter [Tel] bzw. [Email] für nähere Informationen. Gerne organisieren wir weiter die Verwaltung für diese Liegenschaft, sodass Ihnen kein Verwaltungsaufwand rund um die Mietverhältnisse entsteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft liegt direkt an der viel befahrenen Hauptstraße in Zeltweg. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedenste Geschäfte wie Gastronomie, Handel, Dienstleistungen etc. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestation und der Bahnhof ist über eine Verbindungsbrücke in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. In nur 8 Autominuten finden Sie den Red Bull Ring in Spielberg. Autoabstellplätze sind in Form von Garagen, Carports und Freistellplätzen ausreichend vorhanden. Für Kunden gibt es auf der Straße allgemeine Parkplätze. Zeltweg ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Murtal mit 7114 Einwohnern und weist viele attraktive Arbeitgeber auf. Dazu zählen zum Beispiel die VOEST Alpine, Sandvik oder Mondi.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8720 Knittelfeld
8720 Knittelfeld / 570m²
€ 1.349,12 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus im Zentrum Knittelfelds . Das Objekt verfügt teilweise über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsräumlichkeiten mit ca. 125 und 137 m², in den Obergeschossen befinden sich neun Wohnungen zwischen 57 und 75 m² Wohnnutzfläche. Sämtliche Bestandseinheiten sind derzeit vermietet . Der Zustand des Objektes als solches ist als gut und gepflegt zu bezeichnen. Die Liegenschaft wurde 1960 wiederaufgebaut und ca. 1995 umfassend mit Landesförderung saniert . Im Jahr 2024 wurden sämtliche Fenster des Objektes auf 3-fach-verglaste Kunststofffenster samt mechanischen Rollläden getauscht, sowie 3 Wohnungen saniert . Wohnung 4 wurde mit neuen Böden, neuer Malerei, neuer Elektroverteiler und einer neuen Küche ausgestattet. Wohnung 8 wurde ebenfalls mit einer neuen Küche, Adaptierung des Elektroverteilers, neuen Böden und einem frischen Anstrich versehen. Wohnung 9 wurde durchgreifend saniert (neue Böden, neues Bad, neues WC, neue Elektrik Malerei, neue Einbauküche). 2022 wurde die Lüftungsanlage und der Elektroverteiler im Geschäftslokal 1 erneuert . Der Mieter des Geschäftslokals 1 hat in den vergangenen Monaten umfassende Investitionen in das optische Erschneinungsbild seines Gastronomiebetriebes auf seine Kosten vorgenommen. Die Bestandseinheiten wurden laufend je nach Erfordernis modernisiert und instandgehalten. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral mittels E-Boiler. Derzeit sind alle Bestandseinheiten der Liegenschaft vermietet. Aktuell belaufen sich die monatlichen Nettohauptmietzinseinnahmen für dieses Objekt auf 3.954,41 EUR , damit 47.452,92 EUR Nettohauptmietzinseinnahmen pro Jahr . Der Großteil der Mietverhältnisse wurde befristet abgeschlossen, es bestehen 4 unbefristete Mietverhältnisse (drei Wohnungen und ein Geschäftslokal). Die Liegenschaft wird zum Kauf im Alleineigentum angeboten, eine Parifizierung wurde nicht vorgenommen. Ein Abverkauf von einzelnen Bestandeinheiten wäre für den Erwerber ebenso interessant, wie die weitere Vermietung im Bestand. Das Objekt befindet sich im Vollanwendungsbereich des MRG. Eckdaten: Alleineigentum laufende Modernisierung und Instandhaltung der Liegenschaft 3.954,41 EUR Nettohauptmietzins pro Monat neue 3-fach-verglaste Fenster samt Rollläden 3 Wohnugen saniert inkl. neue Küchen ca. 6,17 % Nettorendite Kaufpreis 769.000 EUR zzgl. USt. (steuerliche Überrechnung ohne Vorfinanzierung der USt. möglich) Sie wollen Ihr Geld sicher veranlagen? Dann bitten wir um direkte Kontaktaufnahme mit Herrn Tobias Weikl unter [Tel] bzw. [Email] für nähere Informationen. Gerne organisieren wir weiter die Verwaltung für diese Liegenschaft, sodass Ihnen kein Verwaltungsaufwand rund um die Mietverhältnisse entsteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Zinshaus in der Kirchengasse liegt direkt im Stadtzentrum Knittelfelds. Einkäufe des täglichen Gebrauches können im näheren Umfeld erledigt werden und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt unweit der Liegenschaft. In der unmittelbaren Umgebung finden sich viele Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone, Parkhaus Knittelfeld), sodass auch für die Unterbringung der KFZ für Sie und Ihre Mieter gesorgt ist. Knittelfeld gilt als Eisenbahnerstadt und zählt aktuell rund 13.000 Einwohner. Neben der ÖBB finden Sie viele weitere große Arbeitgeber in der Region wie z. B. die Obersteirische Molkerei, Austria Email, Sandvik, VOEST Alpine und viele weitere Betriebe. Die Nähe zum Red Bull Ring, sowie die gute Erreichbarkeit von Graz und Klagenfurt sind nur einige Vorzüge, die Knittelfeld zu bieten hat.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8720 Knittelfeld
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Bergblick
€ 159.000,-
8720 Knittelfeld / 61,92m² / 3 Zimmer
€ 2.567,83 / m²
#Balkon
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon & traumhaftem Bergblick in Knittelfeld #Bergblick #Raumwunder #Sonnig Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Eck-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Südwestbalkon und einen wunderschönen Weitblick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung befindet sich im dritten und zugleich letzten Stockwerk des Hauses und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohngefühl ohne darüberliegende Nachbarn. Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein echtes Raumwunder – ideal für Paare, kleine Familien oder auch Anleger, die eine gut geschnittene und nachhaltig vermietbare Immobilie suchen. Die Wohnung wird komplett leer und unmöbliert übergeben – ohne Einbauküche – und bietet somit die perfekte Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Grundriss überzeugt mit optimal genutzter Fläche und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist ein Carportstellplatz reserviert. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum mit guter Stellfläche • Helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • Separate Toilette mit Handwaschbecken • Südwest-Balkon mit ca. 9 m² • Abstellraum • Eigenes Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK: • Traumhafter Weitblick auf die umliegende Berglandschaft • Südwestbalkon mit idealer Sonnenausrichtung • Helle und freundliche Wohnatmosphäre • Durchdachter Grundriss – echtes Raumwunder • Rollläden zur Beschattung • Wohnung wird leer übergeben – freie Gestaltungsmöglichkeit • Attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur Gerne stellen wir Ihnen Grundrisspläne und weitere Informationen im Exposé zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8720 Knittelfeld
8720 Knittelfeld / 48,69m² / 2 Zimmer
€ 1.293,90 / m²
#Balkon
Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss (mit Lift) mit ca. 48,69 m² in toller Lage in Knittelfeld mit Balkon. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Anleger geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und die kürzlich vorgenommen Sanierung des Badezimmers samt Elektro-Verteiler. Die Wohnung im 6. Obergeschoss (mit Lift) teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, möblierter Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum sowie Balkon. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugewiesen. Allgemeine Parkplätze befinden sich auf der Liegenschaft sowie an der Straße. Sämtliche auf den Fotos sichtbare Möbel sind im Preis inkludiert! Die Wohnhausanlage wurde ca. 1965 errichtet, im Jahr 2022 - 2024 wurde die Wohnung von den Verkäufern teilrenoviert. Dabei wurde das Badezimmer samt Fenster renoviert sowie die Elektrik erneuert (Verteiler). In den vergangenen 15 Jahren wurden seitens der Wohnungseigentumsgemeinschaft viele Investitionen am Haus vorgenommen: Teilsanierung der Dächer, Erneuerung der Lifte, Vollwärmeschutz an der Fassade, Balkon- und Kaminsanierung, Erneuerung der Hauseingangsportale, Kanalsanierung (Inlinerverfahren), Erneuerung der Stiegenhausverteiler (Elektrik) sowie Sanierung der Hausbesorgerwohnung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt derzeit über elektrische Nachtspeicheröfen. Im Schlafzimmer und in der Wohnküche besteht allerdings auch die Möglichkeit, einen Ofen beim bestehenden Kamin zu installieren. Auch an die bestehende Fernwärmeleitung im Keller könnte man die Wohnung über einen Kamin anschließen. Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beläuft sich auf derzeit 146,60 € inkl. Betriebs-, Verwaltungskosten und Rücklage. Die Instandhaltungsrücklage für die Gesamtliegenschaft weist per Ende Dezember 2025 ein Guthaben von ca. 387.159,22 € auf. Derzeit sind die bauliche Umgestaltung des Innenhofes um mehr Parkfläche zu schaffen, sowie die Sanierung einiger Loggien geplant, die Kosten dafür sind aus den Rücklagen gedeckt. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer wären auf eigene Kosten des Käufers zu tauschen. Eckdaten und Ausstattungshighlights: 2-Zimmer-Wohnung im 6. OG mit Liftca. 48,69 m² Wohnnutzfläche Sanierung 2022 - 2024 inkl. Bad und Badezimmerfenster sowie Elektrikkleiner Balkon mit 2,6 m²allgemeine Parkplätze bei der Liegenschaft und an der Straßebegehrte Lage in Knittelfeld Kaufpreis: 63.000 € zzgl. Nebenkostenkurzfristige Verfügbarkeit ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Wir haben Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren! Hinweis: Bei der dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um mit KI generierten Bildern - dabei wurden z. B. vereinzeltes Mobiliar zur besseren Vorstellbarkeit entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8750 Judenburg
8750 Judenburg / 81,3m² / 3 Zimmer
€ 959,41 / m²
#Balkon
Achtung: Keine (!) Anlegerwohnung, diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft, es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock), einen Wohnraum, 2 Zimmer, Badezimmer, separatem WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (6,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Wir weisen jedoch darauf hin, dass die Loggia als Wohnfläche (Gesamt ca. 88,16 m²) zählt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Verkauf erfolgt ausschließlich an Endverbraucher. Beschreibung der monatlichen Kosten 336,00 Euro aconto Betriebskosten inkl. Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom und aconto Heizung Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
