Anlageobjekte mit Balkon im Bezirk Wels-Land
(Oberösterreich)
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OKAnlageobjekt kaufen in 4651 Stadl
4651 Stadl-Paura / 465m²
€ 3.010,75 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrparteienhaus in schlüsselfertiger Ausführung, welches über insgesamt 8 moderne Wohneinheiten verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmerwohnungen, die mit gut durchdachten Grundrissen und direktem Zugang zur Terrasse bestechen. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss umfassen insgesamt vier weitere 3-Zimmerwohnungen sowie zwei kompakte 2-Zimmerwohnungen, die durch eine optimale Raumnutzung und ein helles, einladendes Wohnambiente überzeugen. Alle Einheiten verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse und bieten damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen. Ein Lift verbindet alle Stockwerke und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Wohneinheiten, was den Wohnkomfort erheblich erhöht. Das Objekt verfügt über insgesamt 11 Parkplätze, wovon 5 als Carports ausgeführt sind. Diese sorgen für zusätzlichen Komfort und schützen die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet Platz für gemeinsame Aktivitäten im Freien oder einfach nur zum Verweilen und Abschalten. Zu jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für alltägliche Utensilien bietet und so für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und beherbergt im Untergeschoss den Technikraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch eine umweltfreundliche und zukunftssichere Energiequelle darstellt. Die gesamte Anlage wird schlüsselfertig übergeben, sodass die Wohnungen sofort genutzt oder vermietet werden können. Für nähere Details zur Ausstattung und den möglichen Nutzungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein hochwertiges und modernes Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten in hervorragender Bauqualität. Das Objekt bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder einen attraktiven Einstieg in den Immobilienmarkt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://objekt-plus-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage und bietet sowohl urbanen Komfort als auch ländliche Idylle. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur B144 sind umliegende Städte wie Wels, Vöcklabruck oder Gmunden bequem und schnell erreichbar, was die Anbindung an das regionale Straßennetz besonders attraktiv macht. Der Bahnhof Stadl-Paura, nur wenige Minuten entfernt, die Nähe zur Westautobahn (A1) ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit überregionale Ziele, darunter die Landeshauptstadt Linz sowie das Salzkammergut mit seinen zahlreichen Seen und Ausflugszielen. Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch eine perfekte Kombination aus einer ruhigen Wohnatmosphäre und der Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten des Alltags aus.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4611 Buchkirchen
4611 Buchkirchen / 230m²
€ 5.160,87 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten
Dieses beeindruckende vielseitige Zinshaus / Renditeobjekt bietet Ihnen nicht nur eine lukrative Einkommensquelle, sondern auch die Möglichkeit, in einer gefragten Lage zu investieren. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 765 m² erstreckt sich dieses vielseitige Gebäude und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und gewerblichem Raum. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl Wohn- als auch Geschäftseinheiten optimal zu nutzen, welches ideal für Investoren ist, welche auf der Suche nach einer stabilen Einkommensquelle sind. Die Immobilie überzeugt mit attraktiven Features wie einer Tankstelle, Waschanlagen, Werkstatt, große und hohe Lagerräume und einer Gaststätte mit mehreren Stellplätzen. Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, darunter Fliesen, Parkett, sowie einer Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe mit Photovoltaik (2011 schaffen ein angenehmes Wohn- und Arbeitsklima. Die zwei Wohnungen in der oberen Etage sind mit exklusiven Einbauküchen ausgestattet, welche nicht nur funktional, sondern auch sehr stilvoll sind. Die großzügigen Badezimmer sind mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet, und bieten somit optimalen Komfort für alle Bewohner. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Gemütlichkeit. Zudem stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was in der heutigen Zeit ein unschätzbarer Vorteil ist. Objektbeschreibung: Erdgeschoss Haupthaus: Verkaufsraum, Büros, Gaststätte mit ca. 277 m² Erdgeschoss Nebenhalle: hohe und große Lagerhalle und Werkstatt mit insgesamt ca. 238 m² 1. Stock: 2 Wohnungen mit ca. 105 m² und ca. 120 m² Spitzboden vorhanden Highlights Zusammenfassung: 19 Stellplätze Waschanlage BJ. 2015 - generalüberholt im Jahr 2023 Tankstelle Luftwärmepumpe mit Photovoltaik Fußbodenheizung genügend Lagerräume sowie Werkstätte und Gaststätte Garten mit Salzwasserpool und Gartenhaus Balkon In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt. Dies macht die Immobilie nicht nur für Investoren, sondern auch für zukünftige Mieter besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden, und sichern Sie sich dieses Renditeobjekt in Buchkirchen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und sichern Sie sich Ihre Zukunft in der Immobilienwelt! Finanzierung: Unsere Finanzierungsspezialisten bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Anlageobjektes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien-gmbh-in-gruendung.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Zinshaus in Buchkirchen, besticht durch seine hervorragende Lage. Die westliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind bequem erreichbar. Eine optimale Grundlage für eine nachhaltige Rendite!... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 4671 Neukirchen
4671 Neukirchen bei Lambach / 80m² / 3 Zimmer
€ 4.487,50 / m²
#Balkon
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (BJ 2020) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von 4671 Neukirchen bei Lambach. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnfläche beträgt 79,23 m² und gliedert sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit beidseitigem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der großteils überdachte, süd- und westseitig ausgerichtete Eckbalkon mit ca. 21,2 m², der viel Sonne und einen angenehmen Ausblick bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein überdachter PKW-Abstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 15 m², das reichlich Stauraum bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger, die eine moderne, gut gepflegte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und hervorragender Wohnlage suchen. Lage Mitten im Zentrum von Neukirchen bei Lambach Großer Gemeindespielplatz 100 m Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule 150 m Bushaltestelle 200 m Bahnhof 1500 m Frisör 200 m Bankomat 200 m Arzt & Apotheke 4500 m Sonstiges Glasfaseranschluss... [Mehr]
