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OK3950 Gmünd / 80m² / 4 Zimmer
€ 5,63 / m²
#Büro #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Du liebst die Nostalgie? Dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für dich. Sie verbindet historischen Charme mit Funktionalität und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Altbaus und teilt das Gebäude mit einer **gleich großen Wohnung im Erdgeschoss. Wohnen in einem ruhigen Siedlungsgebiet mit netten Nachbarn – keine Durchfahrtsstraße in unmittelbarer Nähe. Das Bemerkenswerte an der Wohnung: • Großzügiger Wohnbereich mit viel Platz zur individuellen Gestaltung • Wintergarten steht bei Bedarf zur Verfügung • Bei Bedarf können gegen geringfügige Mehrkosten auch der Garten, ein Abstellraum/Werkstatt, die Garage sowie ein Lagerraum im Keller mitbenützt werden • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken • Separate Toilette • Die Wohnung kann nach Besichtigung auf Wunsch vollständig unmöbliert übergeben werden • Individuelle Wünsche, Anpassungen oder Änderungen können nach Absprache gerne berücksichtigt werden Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung vom Stiegenhaus in das Vorzimmer. Rechts befindet sich die Toilette, links das Kinderzimmer/Büro. Die zweite Tür links führt in das Badezimmer. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer. Die zweite Tür rechts führt in das großzügige Ess- und Wohnzimmer, von welchem aus die Küche erreichbar ist. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Lage: Perfekte, ruhige Lage im Ortsgebiet von Gmünd im idyllischen niederösterreichischen Waldviertel. Die Wohnung liegt in Innenstadtnähe und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gesundheitshaus, Banken, Behörden, Schulen, Kindergärten, Bäckerei, Fleischhauerei, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Mietkonditionen: • Hauptmietzins: 200 € monatlich • Betriebskosten: 250 € monatlich • Gesamtmiete: 450 € monatlich • Heiz- und Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen Kaution: • 1.300 € Erforderliche Unterlagen: • Lohnnachweise der letzten drei Monate • Meldezettel • Gültiger Lichtbildausweis bzw. Reisedokument Bei Interesse oder Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme... [Mehr]
3950 Gmünd / 80m² / 3,5 Zimmer
€ 8,75 / m²
#Büro #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Du liebst die Nostalgie, dann ist diese 3-4 Zimmer-Wohnung genau das richtige, sie verbindet historischen Charme mit Funktionalität und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 78 m². Sie befindet sich in einem Altbau und teilt das Gebäude mit einer 2. gleich großen Wohnung im Obergeschoss. Wohnen in einem ruhigen Siedlungsgebiet mit netten Nachbarn, keine Durchfahrtsstraße in unmittelbarer Nähe. [Telefonnummer entfernt]) Das Bemerkendwerte der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich - viel Platz zur individuellen Gestaltung. Wintergarten steht bei Bedarf zur Verfügung. Bei Bedarf wäre gegen geringfügige Mehrkosten auch die Benützung des Gartens sowie der dortige Abstellraum/Werkstatt, der Garage, sowie eines Lagerraumes im Keller möglich. Badezimmer - mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Perfekte ruhige Lage im Ortsgebiet Gmünd im idyllischen niederösterreichischen Waldviertel. Die Wohnung liegt in Innenstadtnähe und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gesundheitshaus, Banken, Behörden und Ämter, Schulen- und Kindergärten, Bäckerei, Fleischhauerei, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar - für eine hohe Lebensqualität in Ihrem neuen Zuhause. Auch diverse Gastronomiebetriebe sind fußläufig erreichbar. Man betritt die Wohnung vom Stiegenhaus in das Vorzimmer, rechts befindet sich die Toilette, links Kinderzimmer/Büro, zweite Tür links Badezimmer. Hinter der Tür geradeaus befindet sich das Schlafzimmer, zweite Tür rechts großes Ess- und Wohnzimmer von diesem gelangt man rechts in die Küche Mietkonditionen: Miete: • Hauptmietzins: 450 EUR • Betriebskosten: 250 EUR • Gesamtmiete: 700 EUR (exkl. Heiz- und Stromkosten) Kaution: 2.000,— EUR Erforderliche Unterlagen: • Lohnnachweise der letzten drei Monate • Meldezettel * Reisedokument... [Mehr]
