Suchergebnisse für "immo vorarlberg höchst rheinstrasse"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die wichtigsten Daten auf einen Blick: •Adresse: Sonnengarten 26b, 6973 Höchst •Wohnfläche: ca. 69,04 m² •Balkonfläche: ca. 20,94 m², überdacht mit grüner Aussicht •Kellerfläche: ca. 5,01 m² •Fertigstellung und Erstbezug: 2023 – nahezu neuwertig •Architekt: DI Clemens Huber aus Lustenau •Bauträger: Sonnengarten Immobilien GmbH •Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch Photovoltaik •Energiekennzahl: B 31 •Betriebskosten: € 372,– (inkl. Reparaturfonds und Tiefgaragenplatz BK) •Kaufpreis Wohnung: € 469.000,– •Kaufpreis Tiefgaragenplatz (optional): € 24.000,– •Verfügbarkeit: nach Absprache •Besonderheiten: barrierefreie Wohnanlage, Besucherparkplätze, Elektroladestation vorbereitet, zusätzliche Tiefgaragenplätze vom Bauträger verfügbar Objektbeschreibung: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Höchst besticht durch ihre Kombination aus gepflegtem Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage nahe der Schweizer Grenze. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude wurde von der Sonnengarten Immobilien GmbH realisiert und vom Architekten DI Clemens Huber aus Lustenau geplant. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem ansprechenden und modernen Erscheinungsbild, ist barrierefrei konzipiert und bietet zusätzlich Besucherparkplätze. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 69,04 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, überdachte Balkon mit ca. 20,94 m², der einen herrlich grünen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil mit ca. 5,01 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt hohe Ansprüche: Die moderne Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet, während der stilvolle Eichenparkett (rustikal, gebürstet und geölt) eine warme Wohnatmosphäre schafft. Geheizt wird effizient über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die zusätzlich durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 372,– monatlich und beinhalten bereits den Anteil zum Reparaturfonds in Höhe von € 33,20 sowie die Betriebskosten für den optionalen Tiefgaragenplatz. Dieser ist für € 24.000,– erwerbbar, wobei vom Bauträger aktuell auch noch zusätzliche Stellplätze zum Kauf oder zur Miete angeboten werden – ein klarer Vorteil in Zeiten, in denen viele Haushalte über zwei Fahrzeuge verfügen. Für den Tiefgaragenplatz ist zudem eine Elektroladestation vorhanden, die nach Absprache übernommen werden kann. Die Lage in Höchst bietet ein ausgewogenes Zusammenspiel von Natur- und Zentrumsnähe. Während die unmittelbare Umgebung durch viel Grün besticht, ist auch die Grenze zur Schweiz nur einen Katzensprung entfernt – ideal für Berufspendler und Menschen, die die internationale Anbindung schätzen. Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt für einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: •Adresse: Fährestraße 32, 6973 Höchst •3-Zimmer-Dachgeschosswohnung •Erstbezug in einem modernen Neubau •Baujahr: 2024 – Fertigstellung 2026 •Wohnnutzfläche: 68,7 m² •Balkon: 11,32 m² •Kellerabteil: 4,73 m² •Lift vorhanden •Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage •Grenznähe zur Schweiz •Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen •Energieausweis: HWB 26 kWh/m²a, Klasse B •Gesamtmiete: € 1.490,00 pro Monat (inkl. Betriebskosten) •Betriebskosten: ca. € 190,00 monatlich •16 allgemeine Stellplätze vorhanden •Fix zugeordnete Stellplätze auf Anfrage verfügbar •Bauträger: Bösch Bauen und Wohnen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Fährestraße 32 in Höchst verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine ausgezeichnete Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude des renommierten Bauträgers Bösch Bauen und Wohnen und wird als Erstbezug nach Fertigstellung angeboten. Auf einer Wohnnutzfläche von 68,7 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Wohnräumen und einer modernen Architektur. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen 11,32 m² großen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück, nach Feierabend oder an warmen Sommerabenden. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktisches Kellerabteil mit 4,73 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Besonderen Wert wurde auf Energieeffizienz und nachhaltige Haustechnik gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Die angenehme Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig in allen Räumen und sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Wohnklima. Für die Bewohner stehen insgesamt 16 allgemeine Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich können auf Anfrage fixe Stellplätze angemietet werden. Die Lage überzeugt gleichermaßen: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Höchst und dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze macht diesen Standort besonders attraktiv für Grenzgänger und Berufspendler. Gleichzeitig laden der Bodensee sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung zu einer hohen Lebensqualität ein. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.490,00, wobei die Betriebskosten derzeit bei etwa € 190,00 liegen. Diese moderne Neubauwohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung, energieeffizientes Wohnen und eine hervorragende Lage legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: •Adresse: Fährestraße 32, 6973 Höchst •3-Zimmer-Dachgeschosswohnung •Erstbezug in einem modernen Neubau •Baujahr: 2024 – Fertigstellung 2026 •Wohnnutzfläche: 68,31 m² •Balkon: 11,11 m² •Kellerabteil: 4,67 m² •Lift vorhanden •Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage •Grenznähe zur Schweiz •Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen •Energieausweis: HWB 26 kWh/m²a, Klasse B •Gesamtmiete: € 1.490,00 pro Monat (inkl. Betriebskosten) •Betriebskosten: ca. € 190,00 monatlich •16 allgemeine Stellplätze vorhanden •Fix zugeordnete Stellplätze auf Anfrage verfügbar •Bauträger: Bösch Bauen und Wohnen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Fährestraße 32 in Höchst verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine ausgezeichnete Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude des renommierten Bauträgers Bösch Bauen und Wohnen und wird als Erstbezug nach Fertigstellung angeboten. Auf einer Wohnnutzfläche von 68,31 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Wohnräumen und einer modernen Architektur. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen 11,11 m² großen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück, nach Feierabend oder an warmen Sommerabenden. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktisches Kellerabteil mit 4,67 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Besonderen Wert wurde auf Energieeffizienz und nachhaltige Haustechnik gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Die angenehme Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig in allen Räumen und sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Wohnklima. Für die Bewohner stehen insgesamt 16 allgemeine Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich können auf Anfrage fixe Stellplätze angemietet werden. Die Lage überzeugt gleichermaßen: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Höchst und dennoch nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze macht diesen Standort besonders attraktiv für Grenzgänger und Berufspendler. Gleichzeitig laden der Bodensee sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung zu einer hohen Lebensqualität ein. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.490,00, wobei die Betriebskosten derzeit bei etwa € 190,00 liegen. Diese moderne Neubauwohnung ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung, energieeffizientes Wohnen und eine hervorragende Lage legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.... [Mehr]

Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von rund 13.192 m² und ist mit einer Fläche von rd. 3.500 m² als Erholungsgebiet mit einer maximalen Bebauungsdichte von 0,4 gewidmet. Die erzielbare Nutzfläche des Gesamtprojektes beträgt rund 1.205 m² und ist bestehend aus 4 außergewöhnlichen und sehr anspruchsvollen Ferienwohnhäusern und einem Gasthaus mit 4 Gästezimmern sowie 24 KFZ-Abstellplätzen. Geplant ist es das Bestandshaus als Gasthaus zu sanieren und 4 Ferienwohnungen neu zu errichten. Das Projekt sieht im Gasthaus direkt bis zu 50 Sitzplätze und 45 Sitzplätze auf der Terrasse vor sowie 4 Gästezimmer vor. Bei den Ferienhäusern sind Gesamtflächen von rund 159 m² bis 293 m² inkl. Nebenflächen mit großzügigen Terrassen und Aussenpool mit Blick in die Ferne geplant. Sämtliche Bescheide und Genehmigungen liegen bereits vor. Die Umgebung bzw. das Erholungsgebiet ist geprägt von Weinbergen, Buschenschänke, Wäldern und Wanderwege. Das geplante Projekt befindet sich mit einzigartiger Aussicht direkt am Fuße des Demmerkogels angrenzend an ein Naturschutzgebiet zum Erhalt seltener Schmetterlingsarten und ist eine einzigartige Gelegenheit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <6.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in Höch in Kitzeck im Sausal am Fuße des Demmerkogels inmitten der wunderschönen Weinberge. Die besondere Lage ist einzigartig und befindet sich angrenzend an das Naturschutzgebiet zum Erhalt seltener Schmetterlingsarten und ist als besonders zu bezeichnen. Umgeben von Wald und Wiese ist das Grundstück in einen Hang eingebettet mit traumhafter Weitsicht. Zahlreiche Buschenschänke und Wanderwege sind rundum die Liegenschaft in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Co-Ownership Ideal für Ferienimmobilien-Käufer, die echtes Eigentum (Equity) erwerben möchten – und den Lifestyle eines erstklassigen alpinen Rückzugsortes genießen wollen – ohne 100 % für ein Zuhause zu bezahlen, das man nur wenige Monate im Jahr nutzt. Stellen Sie sich vor, Sie kommen an in Ihrer sonnigen Hanglage hoch über dem Brandnertal: bodentiefe Panoramafenster, eine südwestseitige Terrasse für goldene Abendstunden und Aperitifs – und nach einem Tag auf der Piste wartet bereits Ihre private Sauna. Und seien wir ehrlich: Warum den vollen Kaufpreis zahlen für ein Feriendomizil, das man im Jahr vielleicht nur 1–2 Monate nutzt? Dazu kommen laufende Kosten, Fernverwaltung, Instandhaltung und Koordination – das ist oft mehr Aufwand als Genuss. Für € 229.000 sichern Sie sich einen 1/8-Anteil – inklusive 44 garantierten Urlaubstagen pro Jahr, professioneller Betreuung und geteilten Betriebskosten. Ferienimmobilie besitzen – zum Bruchteil des Preises 1/8 Eigentum: € 229.000 44 Urlaubstage/Jahr (garantiert) Kein Timeshare Hier handelt es sich um echtes Miteigentum: Sie erwerben einen grundbuchlich gesicherten Eigentumsanteil (Equity) – keine Punkte, kein eingeschränktes Nutzungsrecht. Aufenthalte werden über ein transparentes Reservierungssystem geplant, und Sie können Ihren Anteil bei Bedarf weiterverkaufen. Objektbeschreibung Eine seltene Gelegenheit in Vorarlberg: eine Neubau-Terrassenwohnung mit Leisure-Residence-/Freizeitwohnsitz-Charakter in begehrter Hanglage – konzipiert für Privatsphäre, Weitblick und ganzjährigen Komfort. Nur wenige Minuten zu den Liften, mit alpinen Erlebnissen in jeder Jahreszeit. Lifestyle- & Lage-Highlights Skigebiet Brandnertal in wenigen Minuten erreichbar (ca. 64 Pistenkilometer) Montafon mit rund 200 km Pisten ca. 25 Minuten mit dem Auto Bludenz (Altstadt, Cafés, Boutiquen) ca. 15 Minuten entfernt Sommer: Wanderwege, Bergseen und Bike-Routen direkt vor der Tür Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Highlights der Wohnung (laut Listing) 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer Ca. 124 m² Fläche Südwest-Terrasse: 35 m² (umlaufend, sonnig) Private Sauna 1 Garagenplatz... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörbranz, einer charmanten Gemeinde. Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 128 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Fernblick, den Sie von Ihrem Südbalkon oder der großzügigen Südterrasse genießen können. Hier laden sonnige Stunden zum Verweilen und Genießen ein. Die Ausstattung ist ins Alter gekommen, aber funktionstüchtig: Eine Einbauküche sorgt für Kochvergnügen, während das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken Komfort und Funktionalität vereint. Die zentrale Öl-Heizung garantiert wohlige Wärme in allen Räumen. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Doppelgarage zur Verfügung, die Ihre Fahrzeuge sicher schützt und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus bringt Sie unkompliziert und schnell zu wichtigen Zielen in der Umgebung. So verbinden Sie das ruhige Wohnen im Grünen mit optimaler Erreichbarkeit. Mit einem Kaufpreis von 590.000,00 € erhalten Sie ein großzügiges, gepflegtes Haus. Dieses Zuhause bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und Lebensqualität - ideal für Familien, Paare oder alle, die sich ihren Wohntraum mit möglicher Eigenleistung deren Sanierungen erfüllen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Hörbranz wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus in der Diezlinger Straße 6912 in Hörbranz, Vorarlberg, besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ruhig wohnen mit kurzen Wegen in die Dorfmitte: In der Wiesenstraße in Höchst befinden sich Eigentumswohnungen, die den optimalen Ausgleich zum stressigen Alltag bieten. Die Wohnlage nahe am Ried wie auch die großen Privatgärten in den Erdgeschosswohnungen versprechen viel Grün und Erholung Zuhause. Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei großzügige Terrassen mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ob Zeit für sich oder gemeinsame Stunden – hier findet beides Platz. Die zwei zusätzlichen Zimmer können ganz nach Bedarf gestaltet werden: ein ruhiges Schlafzimmer, ein lebendiges Kinderzimmer oder ein kreativer Arbeitsbereich. Die überdachte Terrasse macht den Außenbereich zur zweiten Wohnzone – geschützt, gemütlich und immer bereit für eine kleine Auszeit. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift Der Verkauf der Wohnungen wird ausschließlich durch Gassner Immobilien in Höchst provisionsfrei abgewickelt. Anfragen an uns werden weitergeleitet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ruhig wohnen mit kurzen Wegen in die Dorfmitte: In der Wiesenstraße in Höchst befinden sich Eigentumswohnungen, die den optimalen Ausgleich zum stressigen Alltag bieten. Die Wohnlage nahe am Ried wie auch die großen Privatgärten in den Erdgeschosswohnungen versprechen viel Grün und Erholung Zuhause. Ein Paradies für Gartenliebhaber: Diese Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Ein durchgängig offener Wohnbereich und ein separates Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ausstattung im Überblick: Echtholz-Parkett in den Wohnräumen Fußbodenheizung und -kühlung Elektrische Raffstoren in allen Räumen Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Badezimmer mit Sanitärausstattung namhafter Hersteller Überdachte Terrasse Barrierefreiheit mit Lift Der Verkauf der Wohnungen wird ausschließlich durch Gassner Immobilien in Höchst provisionsfrei abgewickelt. Anfragen an uns werden weitergeleitet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine besonders schöne Aussicht. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Helle Räume und eine freundliche Wohnqualität schaffen ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Ideal für Eigennutzer wie auch als wertbeständige Investition. Die Wohnung ist noch bis Juli 2028 vermietet. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im 3. OG, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Schweizer Berge – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Das Zentrum von Höchst mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung liegt das beliebte Naherholungsgebiet Rheindelta ganz in der Nähe – ideal für Spaziergänge, Sport oder Familienausflüge. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Außen-Abstellplatz zugeordnet.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Ein Zuhause von heute, für morgen gebaut! Lebensraum Deltapark“ ist weit mehr als ein Bauprojekt. Im Sinne einer ganzheitlichen Betrachtungsweise steht die Wohnanlage für die Symbiose von Mensch und Natur, für Harmonie und hohe Gartenkunst – ein ästhetisches Meisterstück zukunftsfähiger Lebenswelten und nachhaltiger Bauweise. Bitte scannen Sie den QR-Code im Titelbild um zu den einzelnen Wohnungen zu gelangen oder geben sie nachstehenden Link in Ihrem Browser ein: https://deltapark.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell

Die stilvoll ausgestattete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit lediglich zwei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet, die gegenständliche Wohnung im Jahr 2003 neu geschaffen und in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Auf rund 98,43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein hochwertiges Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Zur Wohnung gehören zudem ein Dachboden mit ca. 108,38 m² Nutzfläche, ein Balkon mit ca. 6,13 m² sowie ein Gartenanteil mit rund 71,67 m². Bereits beim Betreten der Wohnung wird die hochwertige Ausführung spürbar. Maßgefertigte Einbaumöbel sorgen in nahezu allen Räumen für ein harmonisches Gesamtbild und bieten gleichzeitig viel Stauraum. Parkettböden, zahlreiche integrierte Deckenspots sowie die geschmackvolle Materialwahl verleihen der Wohnung eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Das Badezimmer lässt kaum Wünsche offen und ist mit einer Whirlpoolbadewanne, einer Dusche, WC, einem Waschtisch, Tageslicht sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Große, raumhohe Holzfenster sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Raffstores bieten zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Solaranlage. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Leiter vom Flur aus erreichbar und bietet mit über 108 m² Nutzfläche viel Lagerraum. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil ist ausschließlich von außen zugänglich und bietet eine schöne Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Aktuell ist die Wohnung als großzügige 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Bei Bedarf kann der Essbereich mit überschaubarem baulichem Aufwand von der Küche... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Terrasse

Ein Zuhause von heute, für morgen gebaut! Lebensraum Deltapark“ ist weit mehr als ein Bauprojekt. Im Sinne einer ganzheitlichen Betrachtungsweise steht die Wohnanlage für die Symbiose von Mensch und Natur, für Harmonie und hohe Gartenkunst – ein ästhetisches Meisterstück zukunftsfähiger Lebenswelten und nachhaltiger Bauweise. Bitte scannen Sie den QR-Code im Titelbild um zu den einzelnen Wohnungen zu gelangen oder geben sie nachstehenden Link in Ihrem Browser ein: https://deltapark.at/... [Mehr]