Suchergebnisse für "immo hallein mieten"

#Parkmöglichkeit

Freistellplatz Neues Ufer - Halleins Einfahrt in die Altstadt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Tina Tanzberger, [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Was Sie wissen sollten: Diese helle Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet einen wunderbaren Blick auf Hallein und die umliegende Bergwelt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnküche und den Wohnbereich. In der geschickt integrierten Einbauküche, ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backofen und einem Geschirrspüler, verzaubern Sie Ihre Lieben mit den besten Köstlichkeiten. Im Wohnbereich finden Sie genügend Platz für ein großes Sofa. Der Schwedenofen bietet zusätzlich die Möglichkeit in dieses Räumen für wohlige Wärme zu sorgen. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie individuell als Abstellraum oder kleines Homeoffice nutzen können, laden zum persönlichen Rückzug ein. Im Badezimmer mit Dusche und Fenster genießen Sie entspannte Stunden. Ein Waschmaschinenanschluss und ein WC ergänzen das Raumangebot. Ein dazugehöriger PKW- Stellplatz direkt vor dem Haus ist ein weiterer Pluspunkt. Sehr gerne möchten wir Sie bei diesem Objekt noch darauf aufmerksam machen, dass ein aufrechtes Mietverhältnis bis 01.07.2026 besteht. Aufgrund der derzeitigen Miete wurde die Nettorendite laut Exposé ausgeschrieben. Wissenswertes zur gesamten Liegenschaft: 2011: Holzstiege im Stiegenhaus wurde durch eine Betonstiege ersetzt 2012: Erneuerung der Fenster 1.OG-DG (2-Fach Verglasung) 2011-2013: Erneuerung der gesamten Elektrik und Installation im Haus 2012: Ertüchtigung der gesamten Statik des Dachstuhls und neu Eindeckung des Daches 2016: Erneuerung der Fenster im EG (3-Fach Verglasung) Zurzeit stehen keine dringenden Sierungen für diese Immobilie an. Aufgrund des Baujahres (ca. 1900) befindet wir uns in diesem Objekt im Vollanwendungsbereich des MRG, somit muss bei der Mietpreisfindung der Richtwertmietzins herangezogen werden. Dieser beläuft sich seit 2023 im Bundesland Salzburg auf € 9,22/m². Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

LAGEsehr gut erreichbare Lage im Stadtgebiet von Hallein, im Nahbereich des Bahnhofessehr gute Erreichbarkeit, Autobahnauffahrt Hallein und Halleiner Landesstraße in Kürze erreichbar VERFÜGBARE LAGERFLÄCHENebenerdige Lagerfläche, erreichbar über eine Metalltüre (Durchgangsbreite ca. 90 cm) direkt vom Freien36 m² großer Lagerraum samt eingebauter Lüftungsanlagepflegeleichter, rollwagentauglicher Betonbodenkein Wasser-/Abwasseranschluss MIETKONDITIONENHauptmietzins je Monat - pauschal € 435,00+ Ust Betriebskostenakonto je Monat € 40,00 + Ust Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

LAGEzentrale Lage in Hallein, unweit der Halleiner Altstadt und im Nahbereich zur Auffahrt zum Halleiner Gymnasiumgute Erreichbarkeit, ruhige Lage WOHN- und GESCHÄFTSHAUSWohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Keller, Erdgeschoss und 2 Obergeschossenim Erdgeschoss Büro- und Lagerflächen, im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine Wohneinheitgroße Garage an das Wohnhaus angebautbeheizt mittels Ölzentralheizung Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 69 kWh / m² a; fGEE 1,19KLEINGEWERBE-/LAGERFLÄCHENim Erdgeschoß gelegen und über den Hauseingang erreichbarca. 90 m² Nutzfläche, eingeteilt in 3 zu Büro-/Aufenthaltszwecken nutzbaren Räumen, sowie einem ca. 33 m² großem Kleinteilelagerauf Wunsch kann die rund 46 m² große Garage im Erdgeschoß als zusätzliche Lagerfläche angemietet werden Raumhöhe rund 3 malle Büroräume, sowie der Lagerraum auf Wunsch beheizbar Sanitärraum verfügbar PKW-Stellmöglichkeit vor dem Haus gegebenideal für Kleingewerbetreibende MIETBEGINNnach Vereinbarung MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins Büro-/Lagerfläche: ab € 550,00 + 20 % Ustmonatlicher Mietzins Garage auf Wunsch: € 150,00 + 20 % Ust Betriebskostenakontozahlung je Monat: € 200,00 + 20 % Ust Heizkostenakontozahlung je Monat: abhängig von den beheizbaren Räumen3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das in den letzten beiden Jahren umfassend renovierte und ausgebaute Altstadthaus Augustinergasse 1a befindet sich im Herzen der Altstadt von Hallein - nur einen Steinwurf entfernt vom Schöndorfer Platz und der Fußgängerzone am Oberen Markt mit ihrer in den letzten Jahren erblüten Café u. Lokal-Szene. Der von den Gebäuden wie ein Hof umschlossene Garten bzw. Parkplatz lässt vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. auch als teilweise Garten- oder Rasenfläche mit Außenterrasse zu. Die Bäder werden nach Absprache und Wunsch des Käufers fertiggestellt. Die beiliegenden Visualisierungen geben mögliche Ausstattungen wieder. Die bauliche Sanierung erfolgte altstadt- und denkmalschutzgerecht mit neu gefertigten Lärchenholzfenstern und im Inneren mit einem großformatigen, hochwertigen Boden in Eichenholzoptik. Die Beheizung- u. Wärmeversorgung erfolgt ebenso krisensicher wie ökologisch über das hauptsächlich mit Biomasse gespeiste Halleiner Das in den letzten beiden Jahren umfassend renovierte und ausgebaute Altstadthaus Augustinergasse 1a befindet sich im Herzen der Altstadt von Hallein - nur einen Steinwurf entfernt vom Schöndorfer Platz und der Fußgängerzone am Oberen Markt mit ihrer in den letzten Jahren erblüten Café u. Lokal-Szene. Der von den Gebäuden wie ein Hof umschlossene Garten bzw. Parkplatz lässt vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. auch als teilweise Garten- oder Rasenfläche mit Außenterrasse zu. Die Bäder werden nach Absprache und Wunsch des Käufers fertiggestellt. Die beiliegenden Visualisierungen geben mögliche Ausstattungen wieder. Die bauliche Sanierung erfolgte altstadt- und denkmalschutzgerecht mit neu gefertigten Lärchenholzfenstern und im Inneren mit einem großformatigen, hochwertigen Boden in Eichenholzoptik. Die Beheizung- u. Wärmeversorgung erfolgt ebenso krisensicher wie ökologisch über das hauptsächlich mit Biomasse gespeiste Halleiner Fernwärmenetz. Das Hauptgebäude beherbergt eine Doppelgarage, auf eigenem Grund sind mehrere Parkplätze möglich. Die Zufahrt erfolgt über die Obere Badgasse vom nur ca. 100 m entfernten Schöndorfer Platz. Das Raumprogramm von Haupthaus und Nebengebäude lässt verschiedenste Nutzungen zu - von der rein privaten als Einfamilienhaus mit Einlieger-Möglichkeit oder geräumigem Home-Office, bis zu beruflich-geschäftliche Nutzungen. Ebenso beherbergt das Haupthaus einen großen Lagerraum gleich an der Einfahrt zum Grundstück. Ein erheblicher Kaufpreisteil kann durch Kurzzeit-Vermietung des selbstständigen Nebengebäudes refinanziert werden - hierfür steht ein fertiges Betriebskonzept samt Musterkalkulation zur Verfügung. Die Fertigstellung und Übergabe ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Die Renovierungsarbeiten wurden von renommierten Salzburger Unternehmen ausgeführt. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das in den letzten beiden Jahren umfassend renovierte und ausgebaute Altstadthaus Augustinergasse 1a befindet sich im Herzen der Altstadt von Hallein - nur einen Steinwurf entfernt vom Schöndorfer Platz und der Fußgängerzone am Oberen Markt mit ihrer in den letzten Jahren erblüten Café u. Lokal-Szene.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Wünderschöne 32,85 m² große Garcionnere im Herzen der Altstadt Hallein zu verkaufen. Sie befindet sich in einem generalsaniertem historischen Gebäude am Schöndorferplatz. Die Wohnung kann als Anlageobjekt verwendet werden - aktuell sehr gut vermietet - oder auch für den Eigenverbrauch genutzt werden. Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von 3 Monaten aufgelöst werden. Der Verkauf erfolgt privat - keine Maklerprovision. Daten zu Wohnung. Gesamtgröße 32,85 m² Vorraum 4,01 m² Abstellraum 1,76 m² Bad/ WC 4,96 m² Schlafen/Wohnen/Kochen 22,12 m² Eichenparkett Moderne Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler Badezimmer verfliest, ebene Dusche, Waschmaschinenanschluss Schöner Allgemeingarten 3. Stock, Lift, Kellerabteil, Zentralheizung – Fernwärme... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

LAGEruhige Wohnlage im Halleiner Stadtteil Neualm, im Nahbereich zur Altstadt Bahnhof, Bushaltestelle und Altstadt Hallein in wenigen Gehminuten erreichbar Naherholungsgebiet Salzachau samt Salzachradweg in geringer Entfernung WOHNHAUSgepflegtes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 3 Obergeschossen allgemeine PKW-Stellflächen vor dem Haus Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum zur Mitbenützungbeheizt mittels Zentralheizung HWB: 63 kWh/m²a, fGEE: 1,15WOHNUNGhelle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss rund 50,57 m² Wohnfläche zuzüglich großer, nach Südwest ausgerichteter Balkon gemütlicher Wohnraum mit rund 23,90 m² Nutzfläche eingerichtete Küchenzeile inkl. E-Geräte Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Kellerabteilzugeordneter PKW-Stellplatz im Freien MIETBEGINN / MIETDAUERnach Vereinbarung der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz) MONATLICHE MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins inkl. Ust.: € 720,00Betriebs-/Heizkostenakonto: € 167,73Kaution: € 2.250,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung kommt ein neu gebautes Lager . Entweder 2 mal 250 qm ( dann 8,50 der qm + BK ) oder einmal 500 qm ( 8.- der qm plus BK ) Ideal gelegen vor den Toren Hallein in einem Industriegebiet Eine Besichtigung lohnt auf jeden Fall Das Gebäude selber ist neu gebaut und gerade in Fertigstellung Büros werden dazu im 1 Stock auch bald fertig , falls Sie Ihre komplette Firma ansiedeln möchten Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Rautzenberg unter [Tel]. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt nach Berechnung des Bauplan. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zur Vermietung kommt ein neu gebautes Lager . Entweder 2 mal 250 qm ( dann 8,50 der qm + BK ) oder einmal 500 qm ( 8.- der qm plus BK ) Ideal gelegen vor den Toren Hallein in einem Industriegebiet Eine Besichtigung lohnt auf jeden Fall Das Gebäude selber ist neu gebaut und gerade in Fertigstellung Büros werden dazu im 1 Stock auch bald fertig , falls Sie Ihre komplette Firma ansiedeln möchten Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Rautzenberg unter [Tel]. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt nach Berechnung des Bauplan. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück in guter frequentierter Lage zu verkaufen! Auf Basis der bestehenden Widmung kann laut einer unverbindlichen Projektstudie ein viergeschossiges Bürogebäude entwickelt werden, Eignung auch für Einkaufszentren. Die Immobilie im Überblick: + Ca. 790m² großes Gewerbegrundstück + Am Grundstück: Wasser- und Stromanschluss + Kein Altbestand + GFZ 0,6 - 1,0 laut Baudichtungskonzept. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Top-Lage direkt im Herzen der Altstadt Einraumbüro mit schönem Deckengewölbe ca. 24 m2; WC extra. 1 Tiefgaragenstellplatz in der nahe gelegenen Salzberg-Garage in der Miete inkludiert.

#Gastronomie

Ein Lokal mit Herz. Der in der Mitte liegende Barbereich, unter dem harmonisch wirkenden Gewölbe, ist der perfekte Ort für ein Glas Wein oder ein kühles Bier. Daten & Fakten Vorbereitungsraum (Arbeitsverbau, Geschirrspühler, etc.) große Bar mit Geräteausstattung (Gläserspüler, Eiswürfelerzeuger, Getränkekühlpult, u.s.w.) 56 Sitzplätze im Gastraumgetrennte Sanitärräume für Gäste und Personal Betriebszeitengenehmigung bis 2.00 Uhr... [Mehr]

#Garconniere

Einzimmerwohnung mit kleiner Küchenzeile, Schreibtisch samt Sitzgelegenheit, Fernseher, Kleiderschrank und Einzelbett. Zur Wohnung gehören auch ein WC samt Dusche und Waschbecken. WICHTIG!!! Diese Wohnung befindet sich 3 Gehminuten von der HTL Hallein und 8 Gehminuten von Bahnhof Hallein entfernt. Bei Interesse bitte um telefonische Kontaktaufnahme!... [Mehr]