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OKHaus kaufen in 2763 Pernitz
2763 Pernitz / 110,38m² / 4 Zimmer
€ 4.158,36 / m²
#Doppelhaus #Garten #hell
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden, einer großzügigen Einbauküche und einem luxuriösen Badezimmer, dass am Ende eines langen Tages zum Entspannen und Erholen einlädt, haben Sie hier alle Voraussetzungen gegeben, um direkt einzuziehen! Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen Garten. Der ca. 76 Quadratmeter große Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihren grünen Daumen zu entfalten. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder für die Anlage eines eigenen Nutzgartens. Ein großzügiges Swimmingpool bietet kühle Erfrischung an heißen Sommertagen. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, unterstützt von einer modernen Luftwärmepumpe. So können Sie sich zu jeder Jahreszeit auf ein behagliches Raumklima freuen, ohne dabei Ihre Energiekosten aus den Augen zu verlieren. Zur Lage: Pernitz, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Als begehrter Wohnort bietet Pernitz seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Wien und Wiener Neustadt. Somit genießen Sie hier die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Alltags verzichten zu müssen. Pernitz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, sodass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zusätzlich bieten diverse Vereine und Veranstaltungen ein reges Gemeinschaftsleben und ermöglichen es den Bewohnern, sich aktiv einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Ob als Ort zum Leben, Arbeiten oder Entspannen - Pernitz überzeugt durch seine Vielseitigkeit und seinen unverwechselbaren Charme. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses liebenswerten Wohnortes und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten dieser idyllischen Gemeinde! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2763 Pernitz
2763 Pernitz / 110m² / 5 Zimmer
€ 3.536,36 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Tauchen Sie ein in das perfekte Zusammenspiel von modernem Design, gehobener Ausstattung und erstklassiger Lage. Diese einladende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die 5 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Bei dieser Doppelhaushälfte haben Sie die Wahl: Entscheiden Sie sich für eine belagsfertige Variante und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen - oder lassen Sie sich von uns die Schlüssel zu Ihrem fertig eingerichteten Traumhaus überreichen. Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Version liegt bei 419.000€. Zusätzlich besteht die Option, einen Pool und einen Carport zu integrieren, um Ihren Wohnkomfort noch weiter zu steigern. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zukunftsweisende Technologien gelegt: Das Haus ist bereits mit Vorbereitungen für eine PV-Anlage ausgestattet, sodass Sie aktiv zur nachhaltigen Energiegewinnung beitragen können. Die vorhandene Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation ermöglicht Ihnen zudem den umweltfreundlichen Betrieb Ihres Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das hochmoderne Türschloss mit Fingerabdruckerkennung, das Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten gleichzeitig einen atemberaubenden Blick in Ihren eigenen Garten. Im Inneren erwartet Sie ein Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt: Genießen Sie entspannende Momente in der großzügigen Dusche oder lassen Sie sich in der einladenden Badewanne von Ihrem Alltag erholen. Der ca. 69 Quadratmeter große Garten auf der Westseite lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihren grünen Daumen zu entfalten. Der zweite, ca. 41 Quadratmeter große Garten auf der Ostseite bietet genügend Fläche um die Morgensonne zu genießen. Hier finden Sie Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder für die Anlage eines eigenen Nutzgartens. Für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, unterstützt von einer modernen Luftwärmepumpe. So können Sie sich zu jeder Jahreszeit auf ein behagliches Raumklima freuen, ohne dabei Ihre Energiekosten aus den Augen zu verlieren. Zur Lage: Pernitz, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs, besticht durch seine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Als begehrter Wohnort bietet Pernitz seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde besticht nicht nur durch ihre atemberaubende Naturkulisse mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Wien und Wiener Neustadt. Somit genießen Sie hier die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Alltags verzichten zu müssen. Pernitz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Schönheit der Region zu genießen. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung, sodass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zusätzlich bieten diverse Vereine und Veranstaltungen ein reges Gemeinschaftsleben und ermöglichen es den Bewohnern, sich aktiv einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen. Ob als Ort zum Leben, Arbeiten oder Entspannen - Pernitz überzeugt durch seine Vielseitigkeit und seinen unverwechselbaren Charme. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieses liebenswerten Wohnortes und finden Sie Ihr neues Zuhause inmitten dieser idyllischen Gemeinde! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2763 Pernitz
2763 Pernitz / 110m² / 5 Zimmer
€ 3.627,27 / m²
#Doppelhaus #Terrasse #hell #ruhig
Doppelhaus in hochqualitativer Ausführung Sie suchen ein äußerst modernes Zuhause? Das in Ziegelbauweise errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch perfekte Anordnung der Räume, hochwertige Materialien und großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung aus. Pure Lebensqualität, Geborgenheit und Ruhe für Ihre Familie! Große Fensterflächen lassen viel Licht in die hohen Räume. Platzsparende Hebeschiebetüren lassen Sie jeden Zentimeter des Wohnraums nutzen. Großzügige Terrassen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß bieten erholsame Rückzugsorte vom Alltagsstress. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert. Die Außenanlagen wie Kfz-Abstellplätze, Zufahrten, Wege, Einfriedungen und sogar ein Fertigrasen - all das ist bereits im Ausstattungspaket inkludiert. Ihr Haus wird belagsfertig übergeben. Somit wird Ihnen die Möglichkeit geboten, Böden, Innentüren und Sanitärausstattung ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen auszuwählen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es den zukünftigen Besitzern, Ihrem Haus noch eine persönliche Note zu verleihen. Sollten Sie professionelle Hilfe für eine schlüsselfertige Variante benötigen, stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne partnerschaftlich zur Seite. Die Ausstattungs-Highlights: - Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz - Kunststoff-Alu-Fenster 3fach verglast - elektrische Rollläden - Schiedel-Kamin - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - 2 Terrassen - Außenanlagen fertiggestellt Sehr gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Termin zur Verfügung, um Ihnen das Projekt und natürlich auch andere mögliche Grundrisse/Lagen vorzustellen. Bei Fragen zur Finanzierung beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Profitieren Sie von den Möglichkeiten des Volksbanken-Verbunds! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin! Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Die Marktgemeinde Pernitz mit ca. 2500 Einwohnern liegt im Bezirk Wiener Neustadt und befindet sich im oberen Piestingtal. Pernitz ist Industriezentrum und ein wichtiger Einkaufsort im Piestingtal. In ca. 20 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt und in ca. 45 min. die Bundeshauptstadt Wien. Eine Bahn- und Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt Wöllersdorf zur A2 ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte, Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Ausstattungs-Highlights: - Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz - Kunststoff-Alu-Fenster 3fach verglast - elektrische Rollläden - Schiedel-Kamin - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - 2 Terrassen - Außenanlagen fertiggestellt Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2763 Pernitz
2763 Pernitz / 218m²
€ 1.830,28 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Haus in ruhiger Lage in Pernitz. Das 1950 errichtete Haus wurde 2006 komplett saniert und im Erdgeschoß wurde mit diversen Umbaumaßnahmen weiterer Wohnraum (aktuell als Büro genutzt) geschaffen. Auch im Obergeschoß wurde der Wohnraum saniert und erweitert. Im - mit viel Liebe angelegten - Garten kann man perfekt Verweilen und ein Gläschen Wein in seiner eigenen "Cantina" genießen. Dieses Häuschen ist ca. 20m² groß und voll ausgestattet. Die Weine können u.a. im 10m² großen Weinkeller gelagert werden. Die angegebenen 218m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Stockwerke. Die Räumlichkeiten werden vom Verkäufer aktuell wie folgt genutzt: Wohneinheit "Haus" = ca. 110m²Über den lichtdurchfluteten Gang (eigener Eingang) und über die Stiegen gelangt man ins Dachgeschoß. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer mit Schrankräumen, eine offene, helle Küche mit Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Das Badezimmer ist im Erdgeschoß. Büro/Lagerräume = ca. 65m²Diese Einheit im Erdgeschoß kann auch über einen eigenen Eingang betreten werden und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Einliegerwohnung = ca 43m²Dieser Wohnraum wurde vor kurzem saniert. Einbauküche und Badezimmer sind neu. Im Kaufpreis sind sämtliche Möbel (zum Teil Anrei und Tischlerarbeiten), Gartengeräte (u.a. neuer Mähroboter), Büromöbel (+ Server), etc. inkludiert. Beim angeführte Kaufpreis soll dem aktuellen Bewohner (80 Jahre alt) ein Wohnrecht für die 43m² Wohnung zugesprochen werden. Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2763 Pernitz
2763 Pernitz / 414m² / 12 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das schöne & geräumige Mehrfamilienhaus in Pernitz überzeugt durch seine schöne und helle Wohnfläche sowie wertiger Einrichtung und sehr guter Ausstattung. Es bietet großzügigen und modernen Wohnkomfort mit viel Wohn und Gartenfläche, sowie Stauraum. Ein helles, sehr großes und weitläufiges Wohnzimmer mit schöner und großer offener Wohnküche und mit Kamin sorgen gleich für einen nachhaltigen Wohlfühl-Effekt. Ein weitläufiges Obergeschoss mit sehr viel Wohnfläche und feinen Zimmern, ein herrliches und sonniges & hohes Badezimmer (mit Terrasse) und einer eigenen Kletterwand, sorgen zusätzlich für eine einzigartige Atmosphäre. Eine Solaranlage sorgt zusätzlich für Warmwasser und Heizung, während Wand- und Fußbodenheizungen in den Wohnungen für angenehme Temperaturen sorgen. Ein großer beheizter Wintergarten mit toller Aussicht, eine Terrasse und Balkon bieten viel Platz zum Genießen und zusätzliches Gestaltung Potenzial. Die zentrale Lage und die Nähe zur Natur machen das Objekt besonders attraktiv. Der uneinsichtige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliches Gestaltungspotenzial. Eine weitere Wohneinheit , die vermietet werden kann oder auch eigen genutzt werden kann, ist ein weiteres Highlight. Im Erdgeschoss kann zusätzlich auf ca. 130 m2 eine weitere sehr große Wohnung entstehen (zb zum Vermieten) oder sie kann als weitläufige Gewerbefläche genutzt werden. Das Potenzial der Liegenschaft ist enorm und kann vielseitig genützt werden. (zb. um sich den Kredit zu finanzieren) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, große und moderne Wohnfläche im gesamten Haus - einzigartiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Kamin - Pellets Heizung und zusätzlich Solaranlage für Warmwasser und Heizung - Wand-, teils Fußbodenheizung, sowie Kamin - zentrumsnah und trotzdem gleich in der Natur - feiner und uneinsichtiger Garten mit viel Potenzial - Möglichkeit einer Vermietung von 2 Wohnungen, oder Gewerbelokal - zahlreiche Abstellflächen und Garage - ein extra schalldichtes " Schlagzeug-Zimmer" - - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/p... [Mehr]
Haus kaufen in 2763 Pernitz
Schlüsselfertig mit Pool und Küche - Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung
€ 465.000,-
2763 Pernitz / 110,38m² / 4 Zimmer
€ 4.212,72 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Großzügig Wohnen im modernen Ambiente Diese in Ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen - sogar ein eigener Pool wartet auf Sie! Im Erdgeschoß Ihres neuen Zuhauses befindet sich ein sehr großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Vorraum, Abstellraum, Technikraum und WC. Großer Fensterflächen lassen viel Licht in die hohen Räume - praktische Hebeschiebetüren zur Terrasse sind platzsparend! Die exklusive Markenküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und hat zudem ein großes Fenster zur natürlichen Belüftung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum und Ausgang auf eine Terrasse. Das große Badezimmer ist modern und zeitlos gefliest. Hier hat alles seinen Platz - Doppelwaschtisch, Walk-in-Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Großzügige Terrassen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß bieten erholsame Rückzugsorte vom Alltagsstress. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Möglichkeit eines Ofenanschlusses ist im Wohnzimmer gegeben. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet - eine Ruheoase! Die Außenanlagen wie Kfz-Abstellplätze, Zufahrten, Wege, Einfriedungen und sogar ein Fertigrasen - all das ist bereits inkludiert. Sehr gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Termin zur Verfügung, um Ihnen das Projekt und natürlich auch andere mögliche Grundrisse/Lagen und Ausstattungspakete vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Haus zeigen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]Die Marktgemeinde Pernitz mit ca. 2500 Einwohnern liegt im Bezirk Wiener Neustadt und befindet sich im oberen Piestingtal. Pernitz ist Industriezentrum und ein wichtiger Einkaufsort im Piestingtal. In ca. 20 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt und in ca. 45 min. die Bundeshauptstadt Wien. Eine Bahn- und Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt Wöllersdorf zur A2 ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte, Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Ausstattungs-Highlights: - Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz - Kunststoff-Alu-Fenster 3fach verglast - elektrische Rollläden mit Insektenschutz - Finger-Print-Sicherheits-Eingangstür - Schiedel-Kamin - Eichenparkett - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - 2 Terrassen - Außenanlagen fertiggestellt Swimmingpool: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2763 Pernitz
2763 Pernitz / 86m² / 4 Zimmer
€ 1.999,88 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Hochwertig renovierte und sanierte 4 Zimmer Wohnung mit Loggia Sie sind auf der Suche nach einer hochwertig renovierten Wohnung? Dann ist diese genau die Richtige für Sie! Die Wohnung ist ca. 76m² groß, gut geschnitten, hat 4 Zimmer und kann ab sofort bezogen werden. Das Wohnhaus befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße, und ist somit sehr ruhig gelegen. Folgende Erneuerungen wurden 2018 vorgenommen:• Bauliche Veränderung der Räumlichkeiten, um eine bessere Raumaufteilung zu schaffen• Wasserleitungen, Heizungsrohre und Elektroleitungen wurden erneuert• Es wurde ein hochwertiger Parkett in den Wohnräumen verlegt, sowie ein Vinylboden mit einer Echtsteindeckschicht in den Nassräumen, der Küche & im Vorzimmer• Die Wände wurden neu gestrichen• Eine moderne vollausgestattete Küche wurde insatlliert• Ein neuer Pelletofen sowie ein neuer Boiler wurden installiert Das Wohnhaus wurde 2015 thermisch saniert und im Zuge dieser Arbeiten wurden in der Wohnung ein Teil der Fenster erneuert. Die Wohnung setzt sich aus folgenden Räumlichkeiten zusammen:• Vorraum• Wohn-Esszimmer mit Zugang zur uneinsichtigen Loggia• Schlafzimmer• Zimmer• Zimmer welches im Moment als Büro eingerichtet ist• Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss & Fenster• Küche mit vollausgestatteter Einbauküche Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Parkplätze sind ausreichend vorm Wohnhaus vorhanden. Gas wurde bereits ins Wohnhaus geleitet. Der Gasanschluss befindet sich direkt an der Wohnung. Es kann also jederzeit umgerüstet werden. Ein Plan, sowie der Energieausweis werden in Kürze nachgereicht. Sie haben an dieser tollen Wohnung Interesse? Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Haus kaufen in 2763 Pernitz
2763 Pernitz
#Doppelhaus #Terrasse #hell #ruhig
Doppelhäuser in hochqualitativer Ausführung Sie suchen ein äußerst modernes Zuhause? Die in Ziegelbauweise errichteten Doppelhäuser zeichnen sich durch perfekte Anordnung der Räume, hochwertige Materialien und großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung aus. Pure Lebensqualität, Geborgenheit und Ruhe für Ihre Familie! Sie können zwischen 2 Haus-Typen wählen: 4 oder 5 Zimmer - jeweils mit Bad, WC, Schrankraum, Technikraum. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die hohen Räume. Platzsparende Hebeschiebetüren lassen Sie jeden Zentimeter des Wohnraums nutzen. Großzügige Terrassen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß bieten erholsame Rückzugsorte vom Alltagsstress. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert. Die Außenanlagen wie Kfz-Abstellplätze, Zufahrten, Wege, Einfriedungen und sogar ein Fertigrasen - all das ist bereits im Ausstattungspaket inkludiert. Ihr Haus wird belagsfertig übergeben. Somit wird Ihnen die Möglichkeit geboten, Böden, Innentüren und Sanitärausstattung ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen auszuwählen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es den zukünftigen Besitzern, Ihrem Haus noch eine persönliche Note zu verleihen. Sollten Sie professionelle Hilfe für eine schlüsselfertige Variante benötigen, stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne partnerschaftlich zur Seite. Die Ausstattungs-Highlights: - Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz - Kunststoff-Alu-Fenster 3fach verglast - elektrische Rollläden - Schiedel-Kamin - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - 2 Terrassen - Außenanlagen fertiggestellt Sehr gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Termin zur Verfügung, um Ihnen das Projekt und natürlich auch andere mögliche Grundrisse/Lagen vorzustellen. Bei Fragen zur Finanzierung beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Profitieren Sie von den Möglichkeiten des Volksbanken-Verbunds! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin! Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Die Marktgemeinde Pernitz mit ca. 2500 Einwohnern liegt im Bezirk Wiener Neustadt und befindet sich im oberen Piestingtal. Pernitz ist Industriezentrum und ein wichtiger Einkaufsort im Piestingtal. In ca. 20 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt und in ca. 45 min. die Bundeshauptstadt Wien. Eine Bahn- und Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt Wöllersdorf zur A2 ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte, Schulen sind fußläufig erreichbar. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2763 Neusiedl
2763 Neusiedl / 134,36m² / 5 Zimmer
€ 2.545,40 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten
Haus kaufen in 2763 Pernitz
2763 Pernitz / 108m² / 5 Zimmer
€ 3.694,44 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses im Mai 2023 fertiggestellten Niedrigenergie-Eckreihenhaus von VARIO-BAU in gewohnt hochmoderner und qualitativ hochwertiger Bauweise. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 108m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie ein süd-westlich ausgerichteter, 275m2 großen Garten mit unglaublich schönem Weitblick. 2 Stellplätze runden das räumliche Angebot ab. Die Raumaufteilung verhält sich wie folgt: ERDGESCHOSS: • Vorraum • Wohn- Esszimmer mit offener Küche • Gästezimmer • Separate Toilette mit Anschlüsse für ein Hand-Waschbecken • Technikraum OBERGESCHOSS: • Vorraum mit Galerie • 1 Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Badezimmer mit Anschlüsse für Wanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette Zu den ZAHLREICHEN VORZÜGEN zählen unter anderem: Luft-Wasser Wärmepumpe von VAILLANT (mit Warmwasserspeicher und zentraler witterungsgeführter Regelung) Fußbodenheizung Elektrische Aussenjalousin bei allen Fenstern und Terrassentüren Vorbereitung/Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage Vollwärmeschutz mit Edelputz Schallschutz Massive Holzstiegen (Buche) Vorbereitung für Alarmanlage Innenwand 14cm beidseitig Naturgipsplatten Haustrennwandaufbau, zweischalig, 33cm dick (zwei getrennte Wandkonstruktionen für besseren Schallschutz) Sicherheitseingangstür (5-fach Verrieglung mit Drückerbestätigung) Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Die INFRASTRUKTUR ist als sehr gut zu bezeichnen: Kindergarten: ca. 1,5km Volksschule: ca. 750m Mittelschule und Polytechnische Schule: ca. 750m SPAR: ca. 450m Hofer: ca. 800m Bäckerei: ca. 800m Apotheke: ca. 400m Autobus: ca. 500m Bahnhof: ca. 600m Spielplatz: 50m Dieses hochwertige Reihenhaus in unglaublich schöner Lage, bieten Ihnen und Ihrer Familie ein fantastisches neues Zuhause und das zu einem absolut fairen Preis und PROVISIONSFREI. KAUFPREIS: EUR 399.000,- Fragen Sie heute noch an und erkundigen Sie sich über die Miet-Kaufoption!! Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben. Die Anlage entsteht frei finanziert und ist somit auch als Anlageobjekt geeignet, gerne unterstützen wir Sie hier auch bei der Vermietung. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Alexandra Urban Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2763 Pernitz
2763 Pernitz / 108m² / 5 Zimmer
€ 3.509,26 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses im Mai 2023 fertiggestellten Niedrigenergie-Reihenhaus von VARIO-BAU in gewohnt hochmoderner und qualitativ hochwertiger Bauweise. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ca. 108 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen sowie ein süd-westlich ausgerichteter, ca. 171m2 großer Garten mit unglaublich schönem Weitblick. 1 Stellplatz rundet das räumliche Angebot ab. Die Raumaufteilung verhält sich wie folgt: ERDGESCHOSS: • Vorraum • Wohn- Esszimmer mit offener Küche • Gästezimmer • Separate Toilette mit Anschlüsse für ein Hand-Waschbecken • Technikraum OBERGESCHOSS: • Vorraum mit Galerie • 1 Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Badezimmer mit Anschlüsse für Wanne, Dusche Doppelwaschbecken und Toilette Zu den ZAHLREICHEN VORZÜGEN zählen unter anderem: Luft-Wasser Wärmepumpe von VAILLANT (mit Warmwasserspeicher und zentraler witterungsgeführter Regelung) Fußbodenheizung Elektrische Aussenjalousin bei allen Fenstern und Terrassentüren Vorbereitung/Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage Vollwärmeschutz mit Edelputz Schallschutz Massive Holzstiegen (Buche) Vorbereitung für Alarmanlage Innenwand 14cm beidseitig Naturgipsplatten Haustrennwandaufbau, zweischalig, 33cm dick (zwei getrennte Wandkonstruktionen für besseren Schallschutz) Sicherheitseingangstür (5-fach Verrieglung mit Drückerbestätigung) Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Die INFRASTRUKTUR ist als sehr gut zu bezeichnen: Kindergarten: ca. 1,5km Volksschule: ca. 750m Mittelschule und Polytechnische Schule: ca. 750m SPAR: ca. 450m Hofer: ca. 800m Bäckerei: ca. 800m Apotheke: ca. 400m Autobus: ca. 500m Bahnhof: ca. 600m Spielplatz: 50m Dieses hochwertige Reihenhaus in unglaublich schöner Lage, bieten Ihnen und Ihrer Familie ein fantastisches neues Zuhause und das zu einem absolut fairen Preis und PROVISIONSFREI. KAUFPREIS: EUR 379.000,- Fragen Sie heute noch an und erkundigen Sie sich über die Miet-Kaufoption!! Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben. Die Anlage entsteht frei finanziert und ist somit auch als Anlageobjekt geeignet, gerne unterstützen wir Sie hier auch bei der Vermietung. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Alexandra Urban Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2763 Pernitz
2763 Pernitz / 7995m²
€ 76,92 / m²
#Baugrund
Rund 40 min. von Wien entfernt, liegt der idyllische Ort Pernitz, welcher nicht nur mit seinem malerischen Charme, sondern vor allem auch durch die ausgesprochen gute Infrastruktur punktet. Das gegenständliche, pittoreske Grundstück, ist eine absolute Besonderheit: Es ist ca. 8.000 m² groß – ca. 1.589,00 m² davon sind als Bauland gewidmet (nicht aufgeschlossen). Es liegt in einem besonders ruhigen Ortsteil – angrenzend an ein Waldstück – ist südseitig ausgerichtet, eröffnet einem einen paradiesischen Panoramablick und bietet Raum zur Schaffung von Wohn(t) räumen. Aufgrund der Gegebenheiten bieten sich hier viele Möglichkeiten: Sie hegen den Wunsch von einem Eigenheim? Errichten Sie sich Ihr Traumhaus und genießen den Luxus eines imposanten Gartens und schaffen Ihr eigenes Paradies! Sie träumen von einem Anwesen mit beispielsweise Stallungen oder haben andere Ideen? HIer haben Sie das perfekte Grundstück dafür gefunden! Trotz der Idylle, mangelt es keineswegs an Nahversorgern. Ganz im Gegenteil: Mehrere Ärzte, Apotheke, Post, Polizei, Banken sowie diverse Supermärkte wie Billa, Spar, Penny, Bipa und Hofer, sind im Ort vorhanden. Ebenso verfügt Pernitz über eine eigene Volksschule sowie die NNÖ Mittelschule/HS/PTS. Auch eine gute öffentliche Anbindung ist durch Bahn und Busse gegeben. Der Bahnhof ist ca. 400 m entfernt. Pernitz bezeichnet sich auch als die Perle des Piestingtales. Der Ortsname stammt von dem Wort "Perenica", das in etwa bedeutet "Ein Bach, an dem mit glühenden Kohlen gearbeitet wird". Heute ist Pernitz mit etwa 90 Betrieben verschiedenster Branchen und der Papierfabrik Ortmann das Industriezentrum und ein wichtiger Einkaufsort im Piestingtal. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege bis auf die Hohe Wand laden zum Erwandern der schönen Umgebung ein und der Biedermeiertal-Radwandwerg zum Radeln entlang des Piesting-Flusses. Im Winter lockt der nahe gelegene Unterberg mit einem Naturschneeparadies zum "Wintersportln" mit der ganzen Familie. Kaufpreis: € 615.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]