Suchergebnisse für "imbiss lokal zu vermieten"

Wir suchen für einen gut organisierten Gastro-Profi eine Lokalität im Zentrum von Innsbruck. Der ideale Umfang für das Lokal soll rd. 70m² bis 80m² betragen. Da es sich beim Essenangebot um warme Speisen handelt, muss die Umsetzung einer Abfluft druchfürhbar sein oder besten Falls schon vorhanden sein. Es liegt bereits ein ausgearbeitetes Konzept samt Visualisierungen vor und wird gerne dem Bestandgeber vorgestellt. Wir freuen uns auf Ihre Angebote.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Dieses Apres-Ski Lokal befindet sich in Bestlage in Fügenberg unmittelbar neben der Spieljochbahn Talstation in Ski-In Ski-Out Lage auf einem Grundstück mit 1.620m2. Das Lokal bietet auf einer Gesamtnutzfläche von 800m2 eine Lokalfläche von 420m2. Das Gebäude wurde 2019 auf dem höchsten Stand der Technik errichtet. Im Untergeschoss, welches per LKW belieferbar ist, befinden sich die Lager und Kühlflächen, ein Büro/ Personalraum, die Personal-WCs und die Technik. Diese Ebene ist ebenfalls mit einem Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich als Herzstück die Inselbar mit umliegender Lokalfläche, die hochwertig und voll ausgestattete Küche wie auch die WC Anlagen. Die Lokalfläche besticht durch eine Bühne für bspw. Livemusik, mehrere Lounges, eine Imbissecke und eine DJ-Ecke. Im Dachgeschoss befinden sich die 167m2 große ringförmige Galerie mit zentral liegendem Luftraum und weitere Damen und Herren WCs. 19 Autoabstellplätze befinden sich rund um die Gastronomie.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Dieses Kebap-Pizza-Schnitzelhaus in der Thaliastraße in Wien 1160 wird kurzfristig verfügbar und auf 99 Jahre vermietet oder verpachtet. Das im Mai 2025 fertiggestellte Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und bietet 10 Sitzplätze im Innenbereich sowie weitere 10 Plätze im Schanigarten. Die monatliche Miete beträgt 1.600 € brutto, wobei eine Ablöse für das Inventar an den derzeitigen Mieter zu entrichten ist. Eine Kaution von 4.500 € sowie eine Provision von drei Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. fallen an. Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von 50 m², aufgeteilt in einen Verkaufsraum (32 m²), eine Küche (ca. 10 m²) und einen Lagerbereich (8 m²). Zur Ausstattung gehören eine große werbewirksame Fensterfront, barrierefreier Zugang, moderne Beleuchtung mit zahlreichen Spots, eine große Vitrine mit Kebapständer, eine Sitzecke mit 5 Tischen und eine Getränkevitrine. Die Küche ist mit allen gewerberechtlich genehmigten Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Lokal über Klimaanlage, Gaszentralheizung, Überwachungssystem, Fernseher und einen Getränkeautomaten. Die Lage zwischen Hofferpark und Generalicenter bietet gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 46 und Parkmöglichkeiten beidseitig der Thaliastraße. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohbau #Terrasse

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Pizzeria oder Lokal im Herzen von Weiz! Dieses zentral gelegene Lokal bietet auf ca. 166 m² die ideale Grundlage für Ihr Gastronomieprojekt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Lage. Ausstattung und Räumlichkeiten: Schrankraum: Praktischer Stauraum für Ihre Bedürfnisse.2 Gästeräume: Zwei einladende Gästeräume mit insgesamt ca. 67 m² schaffen eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Gäste. Küche: Die Küche ist im Edelrohbau fertiggestellt und wartet darauf, mit Ihren Geräten ausgestattet zu werden. Abstellraum und Lagerraum: Zusätzliche Räume bieten reichlich Platz für Lagerung und Organisation. Sanitäreinrichtungen: Separate WCs für Personal und Gäste sorgen für Komfort und Hygiene. Eine großzügige Außenterrasse mit ca. 33 m² bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gäste und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Gastronomieprojekt in einer erstklassigen Lage von Weiz! 4o Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Terrasse

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Pizzeria oder Lokal im Herzen von Weiz! Dieses zentral gelegene Lokal bietet auf ca. 166 m² die ideale Grundlage für Ihr Gastronomieprojekt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Lage. Ausstattung und Räumlichkeiten: * Schrankraum: Praktischer Stauraum für Ihre Bedürfnisse. * 2 Gästeräume: Zwei einladende Gästeräume mit insgesamt ca. 67 m² schaffen eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Gäste. * Küche: Die Küche ist im Edelrohbau fertiggestellt und wartet darauf, mit Ihren Geräten ausgestattet zu werden. * Abstellraum und Lagerraum: Zusätzliche Räume bieten reichlich Platz für Lagerung und Organisation. * Sanitäreinrichtungen: Separate WCs für Personal und Gäste sorgen für Komfort und Hygiene. Eine großzügige Außenterrasse mit ca. 33 m² bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gäste und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. _Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Gastronomieprojekt in einer erstklassigen Lage von Weiz! _ 4o Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #renovierungsbedürftig

LOKAL mit Auslagefront - Sichtbarkeit garantiert - 1070 WIEN ++ GUTE FREQUENZLAGE ++ Attraktives Geschäftslokal in einem gepflegten Altbau, ca. 159 m² Nutzfläche inkl Lager mit großer AUSLAGE in der Westbahnstraße in 1070 Wien! BITTE geben Sie uns bei der E-Mail-Anfrage Ihren VERWENDUNGSZWECK an! Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal in gut sichtbarer Lage direkt an der frequentierten Westbahnstraße im 7. Wiener Gemeindebezirk. Objektdetails: Nutzfläche: ca. 159 m² Auslagefront: Großzügige Schaufensterflächen mit direktem Straßenzugang- ideal für Präsentation und Sichtbarkeit. Raumaufteilung: - Großer Verkaufsraum mit Auslagefront - zwei separate Nebenräume - Toilette - Spüle/Wasseranschluss Zustand: Renovierungsbedürftig - wird im bestehenden Zustand vermietet ("wie liegt und steht") Heizung: Gasetagenheizung Die MIETE inkl. BK + UST beträgt: 2.270,52 Euro Das Lokal eignet sich ideal für Einzelhandel, Studio, Atelier oder Büroflächen - Gastronomiebetrieb ist seitens des Vermieters nicht gestattet . Besonderheiten: - Top-Lage im beliebten 7. Bezirk - Sehr gute Frequenz und Sichtbarkeit - Große Auslagenfläche - ideal für Werbung und Kundenansprache - Flexible Nutzungsmöglichkeiten (ausgenommen Gastronomie) Mietkonditionen: Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, 1.12.2025 möglich (derzeit noch vermietet) Befristet auf 10 Jahre Nebenkosten: -) Vergebührung Finanzamt -) Kaution in Höhe von 3 MM -) Provision in Höhe von 3 MM + Ust. Ansprechpartnerin: Petra Schmutz [Tel] [Email] Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preis auf Anfrage. Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder Büro zum Kauf in Aspern? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! Objektdetails: - Fläche des Lokals: 88,5 m² - Terrasse: 42 m² - Garten: 74 m² - Lage: An einer stark frequentierten Straße mit hervorragender Sichtbarkeit Ausstattung: - Fußbodenheizung - Baujahr des Gebäudes: 2021 - Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt gegenüber der Straße In diesem Lokal sind verschiedene Branchen möglich ? nutzen Sie diese Chance, um Ihren Business-Traum zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns bei Interesse oder weiteren Fragen. Die Lage dieses Lokals ist äußerst günstig und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an die U2 ermöglichen. Mit dem Bus 26A gelangen Sie zur U2-Station Aspernstraße, während Sie auch direkt mit der U2 Richtung Seestadt oder Schottenring fahren können. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt einen Billa-Supermarkt für Einkäufe, einen Obi-Baumarkt für eventuelle Renovierungsarbeiten oder Einkäufe im Bereich Heimwerken, Ströck-Filialen für köstliche Backwaren und Friseure für den persönlichen Pflegebedarf. Des Weiteren gibt es Kinderärzte und Allgemeinärzte in der Nähe, was besonders praktisch für Familien ist. Für die Kleinen stehen Kindergärten zur Verfügung, während für die Mitarbeiter während der Pausen ein Mc Donald's-Restaurant zur Verfügung steht, um sich zu entspannen und zu stärken. Diese erstklassige Lage bietet somit eine optimale Balance zwischen beruflichen Anforderungen und persönlicher Bequemlichkeit, was es zu einem äußerst attraktiven Standort für Ihr Büro oder Geschäft macht. Bäckerei Ströck GmbH (0,90 km / 0,92 km) Schockischenk (0,99 km/1,04 km) Supermarkt Gärtnerei Kalch (0,38 km / 0,38 km) Hofer (0,37 km / 0,49 km) Billa (0,49 km / 0,54 km) Drogerie Bipa (0,88 km / 0,90 km) Bipa (0,96 km / 1,73 km) dm (1,19 km / 2,28 km) Bank Bank Austria (0,66 km / 0,68 km) BAWAG PSK ( 0,78 km, 0,81 km) Volksbank (0,80 km/ 0,82 km) Post Post DPD (0,94 km / 1,61 km) Post Filiale 1224 (1,89 km / 2,06 km) Kin... [Mehr]

Preis auf Anfrage. Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder Büro zum Kauf in Aspern? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! Objektdetails: - Fläche des Lokals: 88,5 m² - Terrasse: 42 m² - Garten: 74 m² - Lage: An einer stark frequentierten Straße mit hervorragender Sichtbarkeit Ausstattung: - Fußbodenheizung - Baujahr des Gebäudes: 2021 - Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt gegenüber der Straße In diesem Lokal sind verschiedene Branchen möglich ? nutzen Sie diese Chance, um Ihren Business-Traum zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns bei Interesse oder weiteren Fragen. Die Lage dieses Lokals ist äußerst günstig und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an die U2 ermöglichen. Mit dem Bus 26A gelangen Sie zur U2-Station Aspernstraße, während Sie auch direkt mit der U2 Richtung Seestadt oder Schottenring fahren können. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt einen Billa-Supermarkt für Einkäufe, einen Obi-Baumarkt für eventuelle Renovierungsarbeiten oder Einkäufe im Bereich Heimwerken, Ströck-Filialen für köstliche Backwaren und Friseure für den persönlichen Pflegebedarf. Des Weiteren gibt es Kinderärzte und Allgemeinärzte in der Nähe, was besonders praktisch für Familien ist. Für die Kleinen stehen Kindergärten zur Verfügung, während für die Mitarbeiter während der Pausen ein Mc Donalds-Restaurant zur Verfügung steht, um sich zu entspannen und zu stärken. Diese erstklassige Lage bietet somit eine optimale Balance zwischen beruflichen Anforderungen und persönlicher Bequemlichkeit, was es zu einem äußerst attraktiven Standort für Ihr Büro oder Geschäft macht. Bäckerei Ströck GmbH (0,90 km / 0,92 km) Schockischenk (0,99 km/1,04 km) Supermarkt Gärtnerei Kalch (0,38 km / 0,38 km) Hofer (0,37 km / 0,49 km) Billa (0,49 km / 0,54 km) Drogerie Bipa (0,88 km / 0,90 km) Bipa (0,96 km / 1,73 km) dm (1,19 km / 2,28 km) Bank Bank Austria (0,66 km / 0,68 km) BAWAG PSK ( 0,78 km, 0,81 km) Volksbank (0,80 km/ 0,82 km) Post Post DPD (0,94 km / 1,61 km) Post Filiale 1224 (1,89 km / 2,06 km) Kinderbetreuung Kleine Löwen von Aspern (0,85 km / 0,87 km) Bilinguale Kindergruppe (0,89 km / 1,52 km) Kindergarten (0,79 km / 1,61 km) Schule VS Asperner Heldenplatz 3 (1,03 km/1,11 km) VS Oberdorferstraße 2 (1,28 km/1,41km) VS Hannah-Arendt-Platz 8 (0,79 km / 1,63 km) Hochschule Privatuniversität Schloss Seeburg (1,18 km / 2,04 km) Versuchsgarten Essling (2,01 km / 2,45 km) Apotheken Apotheke (0,61km/63km) Apotheke Auwald (1,08 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Johanna Osztovics (0,56 km / 0,69 km) Dr. Karl Schütz (0,87 km / 1,22km) Kinderarzt Dr. Lichtenegger Christine (1,14 km / 1,20 km) Dr. Zabaneh George (0,95 km / 1,37 km) Bus Saltenstraße N26 (0,07 km / 0,06 km) Lochwaggasse N26 (0,30 km / 0,30 km) Lochwaggasse N26 (0,39km / 0,40 km) U-Bahn Seestadt U2 (1,37 km / 0,00 km) Aspernstraße U2 (1,81 km / 1,95 km) Hausfeldstraße U2 (2,09 km / 2,84 km) Straßenbahn Flugfeldstraße 391(0,54 km / 0,54 km) General. Motors-Werk 7552 (0,40 km / 0,81 km) Siegesplatz 391 (0,86 km / 0,88 km) Lokal-Bahnhof Aspern Nord (2,11km) Gewerbefläche: Das Lokal befindet sich in einem gemischten Baugebiet und ist daher für fast alle Branchen geeignet. Ideal für Gewerbe wie Nageldesign, Kosmetikstudio, Büros oder Mode- und Lebensmittelgeschäfte. Besonders geeignet für ein Café, Lebensmittelgeschäft oder eine Bäckerei, da es den Bedürfnissen der Nachbarschaft entspricht. Ausstattung: Elektrik wurde vom Boden durch die Decke verlegt, direkte Internetanschlüsse an jedem Tisch. Raumhöhe durch Zwischendecke reduziert. Lage und Ambiente: Im 22. Bezirk an der Groß-Enzerdorfer Straße. Das Lokal bietet einen Garten mit großzügiger Terrasse und exzellenter Sichtbarkeit von der Straße aus. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, und die Terrasse sowie der Garten bieten ideale Rückzugsorte für Pausen und Meetings im Freien. Sanitäreinrichtungen: Es gibt zwei Toiletten Commercial Space: The property is located in a mixed-use area, making it suitable for almost all types of businesses. It is ideal for ventures such as nail design studios, beauty salons, offices, or fashion and grocery stores. It is particularly well-suited for a café, grocery store, or bakery, as these meet the needs of the neighborhood. Features: The electrical wiring has been installed from the floor through the ceiling, providing direct internet connections at each table. The ceiling height has been reduced with a dropped ceiling. Location and Ambiance: Situated in the 22nd district on Groß-Enzerdorfer Straße, the property includes a garden with a spacious terrace and excellent visibility from the street. The bright, airy rooms create a pleasant working atmosphere, and the terrace and garden offer ideal spots for breaks and outdoor meetings. Klimaanlage: JA... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Zum Verkauf steht das bestens etablierte Lokal mit großzügigen 300 m² Nutzfläche - perfekt für Gastronom: innen, die ein hochwertiges, vielseitig nutzbares Objekt in Betrieb übernehmen möchten! Diese Immobilie präsentiert sich in bester Lage direkt auf der Ottakringer Straße mit einem bestehenden Kundenstock. Diese einzigartige Gastronomiefläche besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Trennung zwischen Tages- und Nachtbetrieb mit einer Nutzfläche von 270 m² . Im vorderen Bereich erwartet Ihre Gäste eine charmante Café-Atmosphäre mit großzügiger Fensterfront durch neue Glasportale, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Der hintere Teil des Lokals ist als Club ausgelegt und verfügt über eine behördliche Genehmigung für Live-Musik - ideal für Veranstaltungen, Partys oder DJ-Abende. Drei voll ausgestattete Schankanlagen ermöglichen einen reibungslosen Service, zwei davon sind mit modernen Zapfanlagen für Bier und Sodagetränke versehen. Eine leistungsstarke Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima - sowohl im Tages- als auch im Nachtbetrieb. Die sanitären Anlagen sind großzügig dimensioniert und nach Damen und Herren getrennt. Zusätzlich steht ein 30 m² großes Büro zur Verfügung, das sich perfekt für organisatorische Aufgaben oder als Rückzugsort für das Management eignet. Zu guter Letzt befindet sich noch im hinteren Bereich ein Lager! Ein weiteres Highlight ist der genehmigte Schanigarten, der vor allem in den wärmeren Monaten zusätzliche Sitzplätze bietet. Die monatliche Miete beträgt ca. € 3.900 inkl. Betriebskosten mit Weitergaberecht. Die Ablösesumme von € 850.000 umfasst die vollständige Ausstattung des Lokals - ein betriebsfertiges Gesamtkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20 % Ust. + 3% von der Ablösesumme zzgl. 20% Ust. Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum Ihnen jederzeit zur Verfügung !!! Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage. Radic Nikola Tel: [Tel] E-mail: [Email] www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ottakringer Straße; U3 Ottakring! Ideale öffentliche Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Charmantes Ecklokal mit Schanigarten in bester Lage Dieses gut sichtbare Ecklokal bietet auf großzügiger Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomie, Vinothek, Café, Bistro, Pizzeria, ein Ethno-Speiserestaurant oder ein Lebensmittelgeschäft oder ihre persönliches kreatives Konzept. Lage Das Nordbahnviertel ist eines der spannendsten und dynamischsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens – ein modernes Quartier mit aktuell rund 18.000 Einwohnern. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Spielplätzen und Parkanlagen macht das Lokal besonders attraktiv für Familien und Laufkundschaft. Dank der Nähe zum Praterstern ist eine hervorragende öffentliche Anbindung gegeben – mit dem O-Wagen und der neuen Straßenbahnlinie 12 direkt erreichbar. Ein zusätzlicher Frequenzbringer ist die Vielzahl an Büroarbeitsplätzen im Umfeld, etwa beim Bank Austria Campus, der WKO-Zentrale, A1 Telekom, SAP, PVA u. v. m. – insgesamt rund 15.000 Arbeitsplätze im Einzugsgebiet.... [Mehr]

#Gastronomie

Dieser laufende Gastronomiebetrieb befindet sich in Wieden, 4. Bezirk, einem beliebten Stadtteil von Wien, gleich beim Wiener Hauptbahnhofs. Dadurch sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben: Schnellbahnen, die U1, Straßenbahnlinien sowie Autobusse halten in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 5 Fußminuten ist man in der Bahnhof City Wien Hauptbahnhof mit ihren ca. 80 Shops. Küche, Sanitärräume und der Gastraum sind vollständig ausgestattet, 2 Split-Klimageräte sind eingebaut. 2020 wurden im Außenbereich Markisen installiert. Das Lokal besteht aus: Erdgeschoß mit Gast-, Sanitärräumen und Küchenbereich ca. 147 m²Keller mit Lagerbereich ca. 50 m²Schanigarten, genehmigt, auf öffentlichem Grund ca. 60 m²Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden. Ein Elektrobefund der gesamten Betriebsanlage aus 2021 liegt vor. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #renovierungsbedürftig

LOKAL mit Auslagefront – Sichtbarkeit garantiert - 1070 WIEN ++ GUTE FREQUENZLAGE ++ Attraktives Geschäftslokal in einem gepflegten Altbau, ca. 159 m² Nutzfläche inkl Lager mit großer AUSLAGE in der Westbahnstraße in 1070 Wien! BITTE geben Sie uns bei der E-Mail-Anfrage Ihren VERWENDUNGSZWECK an! Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal in gut sichtbarer Lage direkt an der frequentierten Westbahnstraße im 7. Wiener Gemeindebezirk. Objektdetails: Nutzfläche: ca. 159 m² Auslagefront: Großzügige Schaufensterflächen mit direktem Straßenzugang– ideal für Präsentation und Sichtbarkeit. Raumaufteilung: - Großer Verkaufsraum mit Auslagefront - zwei separate Nebenräume - Toilette - Spüle/Wasseranschluss Zustand: Renovierungsbedürftig – wird im bestehenden Zustand vermietet („wie liegt und steht“) Heizung: Gasetagenheizung Die MIETE inkl. BK + UST beträgt: 2.270,52 Euro Das Lokal eignet sich ideal für Einzelhandel, Studio, Atelier oder Büroflächen – Gastronomiebetrieb ist seitens des Vermieters nicht gestattet. Besonderheiten: - Top-Lage im beliebten 7. Bezirk - Sehr gute Frequenz und Sichtbarkeit - Große Auslagenfläche – ideal für Werbung und Kundenansprache - Flexible Nutzungsmöglichkeiten (ausgenommen Gastronomie) Mietkonditionen: Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, 1.12.2025 möglich (derzeit noch vermietet) Befristet auf 10 Jahre Nebenkosten: -) Vergebührung Finanzamt -) Kaution in Höhe von 3 MM -) Provision in Höhe von 3 MM + Ust. Ansprechpartnerin: Petra Schmutz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.... [Mehr]