Suchergebnisse für "ich suchen kleine eigentumswohnung leibnitz"

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell

Vorteile Sehr viel Platz für große Familien Zwei getrennt nutzbare Wohnebenen, Geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaft oder als große Familie Ausgebauter Keller als zusätzlicher Nutzbereich, ideal für Jugendliche, Homeoffice, Hobby oder Büro Zwei Küchen, zwei Bäder und zwei WCs erleichtern das Wohnen mit mehreren Personen Kamin sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre Laufende Modernisierungen und guter Pflegezustand Solide Bauweise und sehr gut erhaltener Gesamteindruck Terrasse als zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien Helles Grundstück für Garten Gebäude Objektart: gepflegtes Wohnhaus für ein oder zwei Familien Nutzung: geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohngemeinschaften Wohn-/Nutzfläche: fast 200 m² Wohn- und Nutzfläche Geschoße: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss Aufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss als zwei gut nutzbare Wohneinheiten Zimmer: 8 Zimmer plus Küchen, Bäder, WC, etc Erdgeschoss: zentrale Küche, Badezimmer, separates WC, Eingangsbereich und vier weitere Zimmer Obergeschoss: Küche, Bad, WC und vier weitere Zimmer Wohnzimmer: gemütliches Wohnzimmer mit schönem Kamin Nutzung Keller: Jugendbereich, Büro, Hobbyraum oder Aufenthaltsbereich Keller: ausgebauter Keller mit Heizung, Wasser und Strom Terrasse: schöne Terrasse zum Genießen in den 1980er-Jahren erweitert und renoviert, laufend erneuert und modernisiert Heizung: Zentralheizung mit Gas sowie Kamin (Holz) Anschlüsse: Stromanschluss, Kanalanschluss, Ortswasseranschluss Zusatzversorgung: Hausbrunnen für den Garten Grundstück Grundstücksgröße: ca. 850 m², eben, sonnig Garten: schön angelegter Garten Nutzung Garten: Gemüsebeete, Blumenbeete, Gemüsegarten, Blumengarten möglich Tierhaltung: auch für Hunde oder Hühner geeignet Nebengebäude: drei praktische Gartenhäuser / Nebengebäude Nutzung Nebengebäude: Werkstatt, Lagerfläche, Fahrräder, Zubehör oder Hobby Wege/Terrassenflächen: großteils befestigt und pflegeleicht gestaltet Zufahrt über Servitutsweg Einfassung: neue und massive Grundstücksmauer / Grundstückseinfassung Wasser: Ortswasseranschluss und Hausbrunnen für den Garten Strom: Stromanschluss vorhanden Kanal: Kanalanschluss vorhanden Vorteile Eigener Garten trotz zentraler Lage Gute Größe für Familiennutzung Ebener Garten erleichtert Pflege und Nutzung Sonnige Freiflächen für Gemüse, Blumen oder Freizeit Drei Gartenhäuser schaffen zusätzlichen Stauraum Platz für Werkstatt, Lager, Fahrräder oder Hobby Massive Grundstücksmauer bringt Privatsphäre Hausbrunnen unterstützt die Gartenbewässerung Befestigte Flächen sind pflegeleicht Garten geeignet für Familien, Hunde oder Hühner Lage Sehr zentrale Lage in Leibnitz Bahnhof Leibnitz fußläufig erreichbar Mehrere Autobusverbindungen in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar Bäcker und Café in der Nähe Banken in der Nähe Schulen und Kindergarten schnell erreichbar Ärzte und Krankenhaus praktisch vor der Tür bzw. schnell erreichbar Sehr gute Verkehrsanbindung Lagevorteile Kurze Alltagswege Ideal für Pendler durch Bahnhofsnähe Gute öffentliche Verkehrsanbindung Alltag auch ohne lange Autofahrten gut organisierbar Einkauf, Bildung, medizinische Versorgung und öffentlicher Verkehr in der Nähe Zentrale Lage kombiniert mit eigenem Garten und viel Wohnraum Geeignet für Familien mit Bedarf an Schule, Kindergarten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten Geeignet für Pendler durch fußläufig erreichbaren Bahnhof Verbindung von städtischer Infrastruktur mit eigenem Haus, Garten und Nebengebäuden Fazit Sehr gepflegtes Wohnhaus für große Familien Ideal für Mehrgenerationenwohnen Zwei Ebenen mit viel Platz und zusätzlichem ausgebautem Keller Garten, Terrasse und Nebengebäude bieten viele Nutzungsmöglichkeiten Seltene Gelegenheit für ein großes, gut erhaltenes Haus in zentraler Lage von Leibnitz Stellen Sie eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage für weitere Details oder eine Besichtigung.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 97,5 m² Wohnfläche ein durchdachtes, offen gestaltetes Raumkonzept – perfekt für alle, die modernes Wohnen auf einer Ebene mit viel Grün schätzen. Ein besonderes Plus: Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der Ihnen noch die Möglichkeit bietet, die Fertigstellung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem individuellen Stil zu gestalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche überzeugt durch große Fensterfronten, die für ein helles, luftiges Raumgefühl sorgen. Das Zusammenspiel aus natürlichem Licht, hochwertiger Ausstattung und direktem Zugang nach draußen verleiht der Wohnung ihr besonderes Flair – ebenerdig, offen und verbunden mit der Natur. Das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, welches flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen den durchdachten Grundriss ideal. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit ca. 170 m² sowie die angrenzende Terrasse mit ca. 51 m² – ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Garten in Leibnitz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in sonniger, zentraler Lage in der Grazerstraße in Leibnitz. Es ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten und verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine Parifizierung. Die drei großzügigen Wohnungen mit einer Größe von ca. 81 - 86 m² wurden 2015 in massiver Bauweise errichtet. Jede Wohneinheit bietet drei Zimmer und einen großen Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch zwei kompakte Apartments mit jeweils rund 17 m² Wohnfläche, die sich ideal für eine unkomplizierte Vermietung eignen. Der gesamte Gebäudeteil ist voll unterkellert. Zu jeder der drei großen Wohnungen gehören zwei zugewiesene Autoabstellplätze. Aktuell sind alle fünf Einheiten vollständig vermietet. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken [https://360.remax.at/player/j6gxv/de] Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Hotel. Ihre Handschrift. Traditionshaus mit Gastronomie und privatem Wohnkomfort in Leibnitz Seit 1870 befindet sich das Haus Guidassoni im Familienbesitz. Über Generationen wurde hier Gastlichkeit gelebt, wurden Gäste empfangen und gemeinsame Feste gefeiert. Heute eröffnet sich die Gelegenheit, diese Geschichte mit eigenen Ideen weiterzuschreiben. In der Grazerstraße 81 in Leibnitz verbindet die Liegenschaft einen Hotelbereich mit Gastronomie, Veranstaltungsflächen und großzügigen privaten Wohnmöglichkeiten. Auf rund 3.400 m² Grundstücksfläche finden unternehmerische Pläne und ein persönlicher Lebensmittelpunkt zusammen. 22 Zimmer für Ihre Gäste Der Hotelbereich umfasst helle, freundlich gestaltete Gästezimmer mit eigenem Badezimmer samt Dusche und WC sowie Sat-TV. Ein Teil der Komfortzimmer verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage. Die Zimmeraufteilung: 1 Familienzimmer 15 Doppelzimmer 6 Einzelzimmer Die Geschossflächen des Hotelgebäudes betragen laut vorliegenden Angaben jeweils rund 400 m², hinzu kommen rund 200 m² Kellerfläche. Umfangreiche Modernisierungen erfolgten 2004/2005 sowie 2016. Vom Restaurantbesuch bis zur großen Feier Das Erdgeschoss bietet den Rahmen für unterschiedliche gastronomische Anlässe. Restaurant, Gastgarten und Veranstaltungssaal ermöglichen es, Übernachtung und Bewirtung miteinander zu verbinden und auch Gäste aus der Region anzusprechen. Zum Gastronomiebereich gehören: Restaurantbereich Veranstaltungssaal mit ca. 170 m² Gastgarten Voll ausgestattete Gastronomieküche Kapazität für bis zu 120 Personen Wohnen, wo Sie gestalten Die ca. 208 m² große Betreiberwohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2008 ausgebaut. Sie bietet einen eigenen Rückzugsbereich direkt am Betriebsstandort. Ihr Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Ausstattung im Überblick: Vorraum, separates WC und Abstellraum Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Schlafzimmer und zwei Schrankräume Badezimmer mit freistehender Badewanne, WC und großzügiger Dusche Elektrische Rollläden Zwei Balkone Ein eigenes Haus für Mitarbeiter Das Personalhaus wurde 1960 errichtet und 2007 renoviert. Vier Zimmer mit jeweils eigenem Bad/WC ermöglichen eine Unterbringung unmittelbar vor Ort. Wohnnutzfläche: ca. 129,5 m² Vier Zimmer mit eigenen Sanitärräumen Vorraum, Abstellraum und Flur Keller: ca. 39 m² Elektroheizung Privathaus mit Terrasse und Pool Ein separates Wohnhaus ergänzt die Liegenschaft um einen weiteren privaten Bereich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und wurde 2022 renoviert. Die angegebenen Flächen von insgesamt ca. 199 m² verteilen sich auf ca. 123 m² im Erdgeschoss und ca. 76 m² im Keller. Das Raumangebot umfasst: Vorraum Großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrassenzugang Drei weitere Zimmer Badezimmer und WC Drei Kellerräume sowie einen Pooltechnikraum Elektroheizung und Pelletofen im Wohnbereich Infrastruktur für den Betriebsalltag Auch die ergänzenden Einrichtungen gehören zum Gesamtangebot: Gasheizung; Fernwärmeanschluss vorhanden Magenta-Glasfaseranschluss Parkplätze und Carports Garagen mit ca. 77 m² Großzügige Freiflächen E-Ladestation Müllhaus mit Kühlraum für Biomüll Raum für Ihr nächstes Kapitel Ob Sie an die Tradition des Hauses anknüpfen oder das Angebot mit einem eigenen Konzept weiterentwickeln möchten: Hier treffen Gästezimmer, Gastronomie und Wohnmöglichkeiten an einem Standort zusammen. Kaufpreis: € 6.000.000,– netto, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Kosteninformation Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten (derzeit 1.599.- inkl. Ust) je nach Verbrauch. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne einen umfangreichen Unterlagenlink mit detaillierten Informationen zur gesamten Liegenschaft. Für ergänzende Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sämtliche Flächen- und Maßangaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen der Eigentümerseite und verstehen sich als ungefähre Angaben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Hotel. Ihre Handschrift. Traditionshaus mit Gastronomie und privatem Wohnkomfort in Leibnitz Seit 1870 befindet sich das Haus Guidassoni im Familienbesitz. Über Generationen wurde hier Gastlichkeit gelebt, wurden Gäste empfangen und gemeinsame Feste gefeiert. Heute eröffnet sich die Gelegenheit, diese Geschichte mit eigenen Ideen weiterzuschreiben. In der Grazerstraße 81 in Leibnitz verbindet die Liegenschaft einen Hotelbereich mit Gastronomie, Veranstaltungsflächen und großzügigen privaten Wohnmöglichkeiten. Auf rund 3.400 m² Grundstücksfläche finden unternehmerische Pläne und ein persönlicher Lebensmittelpunkt zusammen. 22 Zimmer für Ihre Gäste Der Hotelbereich umfasst helle, freundlich gestaltete Gästezimmer mit eigenem Badezimmer samt Dusche und WC sowie Sat-TV. Ein Teil der Komfortzimmer verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage. Die Zimmeraufteilung: 1 Familienzimmer 15 Doppelzimmer 6 Einzelzimmer Die Geschossflächen des Hotelgebäudes betragen laut vorliegenden Angaben jeweils rund 400 m², hinzu kommen rund 200 m² Kellerfläche. Umfangreiche Modernisierungen erfolgten 2004/2005 sowie 2016. Vom Restaurantbesuch bis zur großen Feier Das Erdgeschoss bietet den Rahmen für unterschiedliche gastronomische Anlässe. Restaurant, Gastgarten und Veranstaltungssaal ermöglichen es, Übernachtung und Bewirtung miteinander zu verbinden und auch Gäste aus der Region anzusprechen. Zum Gastronomiebereich gehören: Restaurantbereich Veranstaltungssaal mit ca. 170 m² Gastgarten Voll ausgestattete Gastronomieküche Kapazität für bis zu 120 Personen Wohnen, wo Sie gestalten Die ca. 208 m² große Betreiberwohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2008 ausgebaut. Sie bietet einen eigenen Rückzugsbereich direkt am Betriebsstandort. Ihr Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Ausstattung im Überblick: Vorraum, separates WC und Abstellraum Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Schlafzimmer und zwei Schrankräume Badezimmer mit freistehender Badewanne, WC und großzügiger Dusche Elektrische Rollläden Zwei Balkone Ein eigenes Haus für Mitarbeiter Das Personalhaus wurde 1960 errichtet und 2007 renoviert. Vier Zimmer mit jeweils eigenem Bad/WC ermöglichen eine Unterbringung unmittelbar vor Ort. Wohnnutzfläche: ca. 129,5 m² Vier Zimmer mit eigenen Sanitärräumen Vorraum, Abstellraum und Flur Keller: ca. 39 m² Elektroheizung Privathaus mit Terrasse und Pool Ein separates Wohnhaus ergänzt die Liegenschaft um einen weiteren privaten Bereich. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und wurde 2022 renoviert. Die angegebenen Flächen von insgesamt ca. 199 m² verteilen sich auf ca. 123 m² im Erdgeschoss und ca. 76 m² im Keller. Das Raumangebot umfasst: Vorraum Großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrassenzugang Drei weitere Zimmer Badezimmer und WC Drei Kellerräume sowie einen Pooltechnikraum Elektroheizung und Pelletofen im Wohnbereich Infrastruktur für den Betriebsalltag Auch die ergänzenden Einrichtungen gehören zum Gesamtangebot: Gasheizung; Fernwärmeanschluss vorhanden Magenta-Glasfaseranschluss Parkplätze und Carports Garagen mit ca. 77 m² Großzügige Freiflächen E-Ladestation Müllhaus mit Kühlraum für Biomüll Raum für Ihr nächstes Kapitel Ob Sie an die Tradition des Hauses anknüpfen oder das Angebot mit einem eigenen Konzept weiterentwickeln möchten: Hier treffen Gästezimmer, Gastronomie und Wohnmöglichkeiten an einem Standort zusammen. Kaufpreis: € 6.000.000,- netto, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Kosteninformation Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten (derzeit 1.599.- inkl. Ust) je nach Verbrauch. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne einen umfangreichen Unterlagenlink mit detaillierten Informationen zur gesamten Liegenschaft. Für ergänzende Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sämtliche Flächen- und Maßangaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Informationen der Eigentümerseite und verstehen sich als ungefähre Angaben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Im 2. Obergeschoss einer gediegenen, revitalisierten Altbauwohnanlage erwartet Sie diese helle Mietwohnung, die bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die hohen Räume betonen den besonderen Charme des Altbaus und verleihen der Wohnung eine offene, einladende Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Küche ist bereits möbliert und bildet das funktionale Zentrum, während die Wohnräume mit schönen Holzböden ausgestattet sind, die für Wärme und Behaglichkeit sorgen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Optional steht ein Parkplatz direkt bei der Wohnanlage um € 30,– pro Monat zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient mittels Ferngas. Diese Wohnung verbindet stilvolles Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Atmosphäre legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, wo Design, Komfort und Lebensqualität eine perfekte Verbindung eingehen! Auf einer Nutzfläche von rund 77 m2 erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit klaren Linien, hochwertiger Ausstattung (ewe Küche sowie hochwertige Einbauleuchten) und einer großzügigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2022 und ist bequem mit dem Lift erreichbar ? dieser verbindet Erdgeschoss, Wohnungsebene sowie die Tiefgarage und ermöglicht so einen barrierefreien Zugang. Ein durchdachtes Raumkonzept bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere helle Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die rund 8,5m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Komfort bieten außerdem eine moderne Klimaanlage, eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet ? ideal für Homeoffice, Streaming und smarte Anwendungen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden ? Ihr Auto steht somit sicher und wettergeschützt. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Ein außergewöhnliches Zuhause über zwei Ebenen ? mit viel Licht, großzügigem Raumangebot und einem wunderschönen Ausblick auf den Frauenberg und das Schloss Seggau. Die Aufteilung über zwei Geschosse schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und eröffnet gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die eigenen Eingänge der beiden Etagen besteht sogar die Möglichkeit, die Geschosse bei Bedarf voneinander zu trennen und zwei eigenständige Wohneinheiten zu schaffen. Auch der bestehende interne Aufgang kann entsprechend verschlossen werden. Das obere Geschoss wurde bislang als Ordination genutzt und bietet dadurch eine besonders interessante Grundlage für eine individuelle Neugestaltung und Nutzung. Das untere Geschoss wurde vor rund zwei Jahren saniert und präsentiert sich in einem angenehmen, modernen Wohnambiente. Der großzügige Vorraum führt in die einzelnen Räumlichkeiten und bietet ausreichend Platz für einen einladenden Eingangsbereich. Neben einem praktischen Abstellraum und einem gemütlichen Schlafzimmer stehen eine Küche mit integriertem Essbereich sowie zwei großzügige Wohnzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt und individuell gestaltet werden können. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich um attraktive Freiflächen und laden dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Abgerundet wird diese Ebene durch ein geräumiges Badezimmer, das ebenfalls vor rund zwei Jahren modernisiert wurde und mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche sowie einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet ist. Diese zweistöckige Penthouse-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Freiflächen auf besondere Weise. Ob als großzügiges Zuhause über zwei Ebenen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit der Möglichkeit, zwei getrennte Einheiten zu schaffen ? diese Immobilie bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

ebene, nahezu quadratische, voll aufgeschlossene Gewerbeliegenschaft ca. 4.000 m² zu kaufenweitere Details gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Verkaufsabsicht? Meine vorgemerkten Kunden suchen genau jetzt. Meine Kunden suchen aktuell: 3 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen in Schwaz oder näheren Umgebung Unterschiedliche Größen und Lagen willkommen - auch ältere Bestandswohnungen sind angefragt. Mein Serviceangebot: • Ihre Wohnung trifft auf wartende Käufer • verkaufen ohne unnötige Umwege • Rechtssicherheit für Verkäufer und Käufer • weniger Aufwand, mehr Sicherheit beim Verkauf • diskret verkaufen – Käufer sind bereits ausgewählt • Ihre Immobilie ist kein „Testobjekt“ • Rechtssicherheit Meine Kunden wünschen sich ein neues Zuhause in der schönen Region Schwaz sind finanziell geprüft, verlässlich und entscheidungsbereit. Gesucht werden Wohnungen unterschiedlichster Art – vom gemütlichen Zuhause bis zur großzügigen Familienwohnung. Auch sanierungsbedürftige Objekte oder ruhig gelegene Wohnungen sind von Interesse. Für Verkäufer bedeutet das: • seriöse, geprüfte Kaufinteressenten • keine Besichtigungstouristen • schnelle Entscheidungen • rasche und unkomplizierte Abwicklung • absolute Diskretion • keine Streuverluste, keine Besichtigungstouristen • Rechtssicherheit Profitieren Sie von qualifizierten Kaufinteressenten und einem effizienten Verkaufsprozess. Für Verkäufer bedeutet das einen klaren Vorteil: geprüfte Nachfrage, gezielte Käuferansprache und ein strukturierter Verkaufsprozess ohne lange Vermarktungsdauer. Auf Wunsch ist auch ein diskreter Verkauf ohne öffentliche Inserate möglich. Wenn Sie überlegen, Ihre Wohnung zu verkaufen – oder jemanden kennen, der dies plant – freue ich mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bespreche ich alles unverbindlich und persönlich. Ihre Kathrin Presoli - Immobilienmaklerin aus Leidenschaft REMAX Immopartner, Vomp M: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Gestalten Sie diese 3-Zimmer-Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen – und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnjuwel mitten in Währing. Erleben Sie den Charme eines gepflegten Gründerzeithauses in Kombination mit der Möglichkeit, die Wohnung individuell zu modernisieren und an Ihre Bedürfnisse anzupassen – in direkter Nähe zum beliebten Kutschkermarkt und Türkenschanzpark. DIE DETAILS: * sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial * sehr gepflegtes Gründerzeitgebäude * 2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Zinshaus umfassend saniert * vier Stapelparker zum Kauf verfügbar * Aufzug vorhanden * Bad und Toilette getrennt * Gas-Zentralheizung im Haus vorhanden * Ca. 5 m² Kellerabteil * Kinderwagen/Fahrradraum DIE LAGE HIGHLIGHTS: * U-Bahnstation U6 in unmittelbarer Nähe * mit der Straßenbahnlinie 40,41, und 42 erreichen Sie den Verkehrsknotenpunk Schottentor U2 in ca. 14 Minuten * Einkaufsmöglichkeiten und darüber hinaus sind direkt in der Währinger Straße, die wichtigste Einkaufsstraße des 18. Bezirks * Kutschkermarkt fußläufig erreichbar * Erholung im Grünen finden Sie in den nahegelegenen Parkanlagen Währinger Park sowie Türkenschanzpark * Kindergärten sowie Schulen sämtlicher Schultypen im nahen Umfeld * Supermärkte, Apotheke, Arztpraxen, Post, Banken, ect. ebenfalls in fußläufiger Entfernung * Zahlreiche Gastronomieangebote PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 499.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Erdgeschosswohnung mit 87 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Leibnitz. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einer großzügigen Wohn-Essküche sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Besonders hervorzuheben ist der rund 400 m² große Gartenanteil zur alleinigen Benützung, der vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber bietet. Die Wohnung verfügt zudem über: • Klimaanlage • Terrasse mit direktem Gartenzugang • Gartenhütte für Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum • Eigenes Kellerabteil • Carport-Stellplatz • Besucherparkplatz • Die angegebene Miete beinhaltet Betriebskosten und Heizkosten Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Der Bahnhof Leibnitz befindet sich nur etwa 400 Meter entfernt. Der Leibnitzer Hauptplatz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage schätzen. Hund sind im Haus nicht erlaubt. Highlights auf einen Blick: • 87 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Großzügige Wohn-Essküche • Terrasse • Ca. 400 m² Garten zur alleinigen Nutzung • Erdgeschosswohnung • Klimaanlage • Kellerabteil • Gartenhütte • Carport-Stellplatz • Besucherparkplatz • Ruhige Lage in Leitring • Ca. 400 m zum Bahnhof Leibnitz • Hauptplatz Leibnitz fußläufig erreichbar Lage Entfernungen • Kindergarten < 1000m • Volksschule - 1,5km • Nahversorger < 1000m • Gymnasium < 1000m • Bahnhof - 400m - Stadzentrum Leibnitz - 1000m... [Mehr]